2023年-施工總承包合同

第頁2023施工總承包合同施工總承包合同

隨著法律學問的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我整理的施工總承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

施工總承包合同1

時間：________年____月____日

地點：________市

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1、______市衛(wèi)生局局長______先生〔以下簡稱甲方〕

2、__________建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理______先生〔20________年____月____日由__________建筑工程承包公司授權(quán)〕〔以下簡稱乙方〕

誕生地：____________〔國家〕

國籍：_____________〔國家〕

總部：________〔國〕___________市報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一樣同意的。對乙方的支付要依據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所擔當?shù)娜抠M用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程修理費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在________國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

〔三〕工期

乙方必需依據(jù)本合同第__號附件說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。假設(shè)乙方由于某些不行抗拒的緣由而認為不行能按期完工的話，可書面通知甲方，說明緣由，并提出要求增加期限。假設(shè)乙方證明這些緣由存在，合同期限可以適當延長。

〔四〕移交場地

依據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。假設(shè)乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

〔五〕查看工地

乙方成認在簽訂合同之前已查看了土地及四周的環(huán)境，駕馭了全部與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙臓顩r，如地質(zhì)土壤狀況、水源、當?shù)貧夂驙顩r、道路、交通流量、勞動力的供給范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。

〔六〕履約保證金

乙方應(yīng)自被通知中標的第2天起的30天內(nèi)，向甲方存放履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前存放的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在存放保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件供給保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最終交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完備施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否那么，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方擔當費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或?qū)嵭衅渌胧?/p>

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

〔七〕圖紙和標準完善無缺

甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計、繪圖中的全部錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應(yīng)親自審查標準、設(shè)計、圖紙的有效程序，并在適當?shù)臅r候把自己的看法告知甲方。在甲方接受這些看法的狀況下，甲方就要對這些看法負責，就猶如是其自己提出來的一樣。

〔八〕施工進度安排表

乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工安排，說明為完本錢合同工程所采納的方法、施工進度、施工支配、運進施工現(xiàn)場的設(shè)備，以及建立臨時設(shè)施等。乙方應(yīng)依據(jù)甲方看法和施工進展狀況，對自己的施工安排進行調(diào)整。

〔九〕合同內(nèi)容的變更

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或削減的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或削減在合同金額的15%之內(nèi)，乙方無權(quán)要求任何補償。

上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計算。假設(shè)沒有這種單價，那么在責成乙方進行調(diào)整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的根底上進行計算。

依據(jù)本條款的規(guī)定，假設(shè)乙方認為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否那么，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整局部在內(nèi)的工程，并交付運用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候。

〔十〕支付條件

1、在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方依據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額_%的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保函應(yīng)當在施工期間始終有效，且應(yīng)開自一家________國的銀行，或是經(jīng)過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須成認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并成認可全部支付甲方，無須提示，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進度款中按預(yù)付款在合同總價中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。

2、乙方運到工地而又是工程實際須要并被甲方接受的材料，其費用中的_%應(yīng)付給乙方。條件是乙方供給的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥當儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機器設(shè)備，這些機器設(shè)備是工程的組成局部，在安裝時應(yīng)是完好無損的，但屬乙方全部的機械那么不包括在內(nèi)，因為這些機械并非是工程的組成局部，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。

3、對符合條件與標準而且是事實上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價根底上，向乙方支付其造價的_%。這些支付款項的金額應(yīng)依據(jù)本合同其次十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和從前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的____日之內(nèi)進行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。

支付要在審查報表、支付申請單、并證明無誤后進行。支付遲于45天時，乙方可按__________銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠剛好，或者在制作工程量表時乙方〔或其代表〕外出，或甲方認定工程的進度差、乙方〔或其代表，或其分包人〕的表現(xiàn)差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤——不管是被甲方覺察還是在支付前被________國任何稽核、監(jiān)督單位覺察——甲方對其逾期支付也不擔當支付利息的責任。在這種狀況下，可將支付〔月進度〕款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規(guī)定只適于月工程進度款。

4、乙方應(yīng)向________國有關(guān)方面支付的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

5、甲方從每月的工程進度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保存金。在工程竣工的按第五十四條規(guī)定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起____日內(nèi)開出有效。

6、在遵守貨幣管理及有關(guān)規(guī)定的狀況下，乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構(gòu)設(shè)備款匯往國外。也可依據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。

〔十一〕信用證

為本合同施工而須要從國外進口的材料費、設(shè)備費，乙方可以用一家________國銀行所開的信用證兌換外匯。

這個金額確實定要依據(jù)乙方開信用證前向甲方供給的材料、設(shè)備單子總價而定。

信用證可以分著開。依據(jù)乙方向甲方供給的須進口的每一批施工材料、設(shè)備的時辰表而確定支付金額和日期。同時依據(jù)該表確定信用證的有效期。

在確定受益人之后，開給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過以下方式進行：

1、每次裝運支付75%金額時，要供給以下憑證：

〔1〕五份認證的原始帳單。

〔2〕一套貨運單據(jù)，證明已按正常的海運價付過運費。

〔3〕由________國一國保險公司為甲方開的為之擔當一切風險的保險文件，從制造廠到________國工程現(xiàn)場均在保險范圍。

〔4〕裝運清單。

〔5〕依據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方成認和批準的檢查證明。

〔6〕制造廠家的證明和________國駐國外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認證。

2、當這些材料和設(shè)備依據(jù)工藝要求和技術(shù)標準安裝完善后，甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

3、信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結(jié)束時為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

〔十二〕甲方有權(quán)檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟運。

海關(guān)稅收以及全部儲存費，運往現(xiàn)場的開支，裝卸費，只要沒有得到有關(guān)方面豁免，都由乙方依據(jù)法律交付。

為辦理信用證及付款手續(xù)上的須要，乙方負責向其在________國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本。

〔十三〕完備施工

乙方應(yīng)依據(jù)工程圖紙、技術(shù)標準和施工安排及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求仔細地進行施工。在施工中要運用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機械，在投入運用之前，要給甲方工程師供給全部樣品，并賜予充分時間進行認可。

因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程局部，需對之進行修理或撤除時，一切費用均由乙方負責。

〔十四〕第三方保險

乙方應(yīng)在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責任進行保險。不管什么狀況，保險金額均為__第納爾。為避開可能發(fā)生的工人其他人員傷亡，避開給社會和個人造成損失，乙方須實行必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標〔用標記和指標燈〕。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負干脆責任，并單獨擔當由此而引起的索賠和補償。

〔十五〕工程保險

乙方應(yīng)在一家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商擔當一切風險。依據(jù)本合同第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結(jié)束。

〔十六〕乙方未盡保險義務(wù)

乙方在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務(wù)提出已履行的證據(jù)。如對保險未盡義務(wù)，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，擔當這筆費用，可將這些費用從乙方應(yīng)得的款項中扣除。在全部狀況下，甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項直到乙方確實已經(jīng)擔當此項保險義務(wù)并支付這筆款項。

〔十七〕分包合同

不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出，但經(jīng)甲方的書面同意后，允許乙方和那些有實力和閱歷的專業(yè)施工公司，就合同中的局部工程的施工簽訂分包合同。在全部狀況下，把局部工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責。

〔十八〕轉(zhuǎn)讓合同

不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個或局部合同，如乙方違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給________國的一家銀行，條件如下：

1、針對甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。

2、這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對乙方的權(quán)利。

3、一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。

〔十九〕施工監(jiān)督

對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構(gòu)授權(quán)的職員擔當。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向乙方提出書面警告，要求增加工人，增加機械設(shè)備，加班以及實行其他以保證工程順當進行和按時竣工的措施。全部這些費用均由乙方擔當。

甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時候進入現(xiàn)場，對施工的工程進行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順當進行的吩咐和指示；這些指令應(yīng)書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄；乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令，而且不運用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權(quán)書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程；同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的狀況下，依據(jù)技術(shù)標準要求進行細小的調(diào)整和修改。對于那些須要增加費用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方擔當。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結(jié)果都符合技術(shù)標準要求時，甲方才擔當這筆費用。

為接著施工起見，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種狀況下，甲方工程師應(yīng)作必要的檢查，并盡快提出看法，把檢查結(jié)果記入工地記錄。

〔二十〕甲方工程師辦公室

乙方應(yīng)在現(xiàn)場為甲方工程師供給辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條件，包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費用全部由乙方擔當。

〔二十一〕乙方現(xiàn)場代表

乙方應(yīng)指定現(xiàn)場代表，負責接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時應(yīng)為他設(shè)立一個具有同等施工閱歷、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機構(gòu)，該機構(gòu)成員在整個工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場。

對于現(xiàn)場代表和技術(shù)機構(gòu)成員的選配和更換，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。必要時甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完備施工的責任。

〔二十二〕為管理工作和其他承包人供給便利

乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師供給必要的便利，包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應(yīng)照看到其他承包人在現(xiàn)場及其旁邊地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)立有利條件。

〔二十三〕維護工地秩序

乙方負責維護現(xiàn)場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術(shù)實力差，或有關(guān)當局要求解雇的職工，乙方應(yīng)在接到甲方書面吩咐后的24小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場，對任何擾亂工地治安的行為應(yīng)立刻報警。

〔二十四〕合同文件應(yīng)保存在工地

乙方現(xiàn)場至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)標準、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件，以便在甲方工程師或他的代表須要時參閱。

〔二十五〕已完工程的計算

每月底在甲方代表同意的狀況下，乙方出資對完工局部進行計算，同時應(yīng)由甲方代表參與。工程計算必需由雙方代表簽字才有效。假設(shè)乙方拖延工程計算，他就要聽從甲方的算法并擔當計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。

乙方應(yīng)保存特地的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量記錄在案。

〔二十六〕設(shè)備處理

未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設(shè)備、臨時設(shè)施運走和處理，直到工程初步交工時為止。上述材料設(shè)備喪失、損壞、被竊等，甲方概不負責。

〔二十七〕保護公共設(shè)施

假設(shè)在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，覺察電線、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)馬上停止挖掘工作，并剛好報告甲方或特地機構(gòu)。乙方依據(jù)有關(guān)指示，負責修理那些被破壞的公共設(shè)施，并復(fù)原原狀，費用由乙方擔當。

〔二十八〕文物和有價值的物品

在施工過程中覺察文物和有價值的物品時，乙方在實行防止損壞、打碎的措施的同時，應(yīng)馬上告知甲方、文物局和警察局，假設(shè)這些文物不易搬動，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表和特地機構(gòu)或警察局。

〔二十九〕停工

只有依據(jù)甲方書面吩咐，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負責保護工程。

假設(shè)停工的緣由不是屬于乙方，那么甲方應(yīng)向乙方補足相當于停工時間的工期假設(shè)停工時間超過6個月而緣由又歸結(jié)于甲方，那么乙方有權(quán)要求終止合同。

在這樣的狀況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。

〔三十〕誤期罰款

假設(shè)乙方不能根據(jù)合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應(yīng)擔當誤期罰款。比例如下：

假設(shè)甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%，假設(shè)甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價0、1%。

在全部的狀況下，罰款均不應(yīng)超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無須提示，不用警告，不用提交仲裁或?qū)嵭腥魏纹渌胧?，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

假設(shè)甲方證明乙方誤期是由于意外緣由所致，那么誤期罰款可以全部或局部免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項或者從其在任何其他的公共機構(gòu)的應(yīng)得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方擔當施工以及完成議定工程的責任。

在乙方于甲方處還有足夠款項歸還延期罰款的狀況下，甲方依據(jù)自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請，并說明延期交納罰款的具體理由和延遲期限。

〔三十一〕廢除合同

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到以下狀況下，甲方有權(quán)廢除合同，沒收保證金。

1、乙方延期開工，或施工很慢，雖然賜予書面提示，甲方仍認為他不行能按期完成合同工程。

2、假設(shè)乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

3、假設(shè)乙方撤離工程，或放棄工程，或證明他沒有施工，或者他被證明施工混亂，而又希望不著他完備施工。

4、假設(shè)乙方?jīng)]有按合同規(guī)定期限施工，甲方認為沒有必要給他一個寬限期，或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。

5、在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中，如乙方自已或通過他人干脆或間接地采納欺瞞或假公濟私的手法。

6、假設(shè)乙方被證明通過自己或他人干脆或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監(jiān)工代表，或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事。

7、假設(shè)乙方破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn)，或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài)。

8、假設(shè)乙方對合同的執(zhí)行嚴峻敷衍了事，或者無視履行合同中實質(zhì)性義務(wù)，而且從書面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍麻木不仁。

對取消合同和沒收保證金，甲方用備忘錄形式通知乙方即可，無須訴諸司法和實行其他措施。

〔三十二〕收回工程由乙方出資施工

在甲方可以廢除合同的狀況下，他可以不廢除合同，只要用掛號函件通知乙方，就可以收回工程，這無須訴諸法院，也無須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動手施工，也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進行施工。其費用、責任由乙方擔當。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或其他任何部門的應(yīng)得款項中扣除合同金額外他花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余，乙方無權(quán)要求共享。甲方可以查封工地的臨時設(shè)施，機具設(shè)備和材料，以保證自己的權(quán)利。上述機具設(shè)備、材料，甲方可以無償用于施工，對其損壞、短缺，甲方對乙方不擔當責任。甲方還可以變賣這些物品，用以補償自己的權(quán)益，由于變賣上述機具、設(shè)備，而給乙方造成的損失，甲方不擔當責任。

除了合同金額外，甲方有權(quán)索取誤期罰款，有權(quán)要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。

〔三十三〕終止合同

假設(shè)出于公益須要，甲方可在乙方?jīng)]有任何過錯的狀況下結(jié)束合同，條件是在必要時可向乙方賠償。

〔三十四〕工程清點

特殊是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些狀況下，由甲方確定檢查現(xiàn)場的時間，清點已經(jīng)完成的工程，清點乙方運到現(xiàn)場的機構(gòu)、材料、設(shè)備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告知乙方，讓其參與清點并簽署紀要。假設(shè)乙方或他的代表在規(guī)定的時間缺席，那么甲方就在乙方缺席的狀況下進行清點，并記入清點紀要，甲方代表在紀要上簽字，將該紀要用掛號函件寄一份給乙方，讓乙方對紀要發(fā)表看法。假設(shè)乙方在紀要送去7天當中沒有發(fā)表看法就說明他成認紀要中的內(nèi)容正確無誤，并接受了清點。

本條規(guī)定的工程量計算和清點費用由乙方負擔。

在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的狀況下，本條款有效。

〔三十五〕喪失實力

1、假設(shè)乙方喪失實力，那么甲方有權(quán)在終止合同和允許乙方的繼承人接著施工二者之間作出選擇，假設(shè)乙方這樣要求，甲方也證明乙方的繼承人有接著施工的財務(wù)和技術(shù)實力的話。

2、假設(shè)乙方多于一人，當其中的一人喪失實力，甲方可以在終止合同和托付乙方的其他人接著施工二者之間進行選擇。

3、假設(shè)乙方只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結(jié)束合同。

4、在全部可以結(jié)束合同的狀況下，用掛號函件將甲方的看法通知乙方即可，無須實行任何其他措施或通知訴訟。

〔三十六〕乙方遇到不行抗拒的狀況

假設(shè)遇到不行抗拒和無法預(yù)料的狀況，使施工任務(wù)繁重，乙方受到重大損失的威逼，而施工并非不行能進行，乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。假設(shè)這種狀況接著存在，而又不消退，那就終止合同。假設(shè)出現(xiàn)使施工無法進行的不行抗拒的力氣，乙方履行施工的義務(wù)就被免除。

〔三十七〕支付印花稅

乙方應(yīng)在________國稅務(wù)局辦理合同登記手續(xù)，要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅，對誤期交納此稅要擔當各種費用和罰款。乙方還應(yīng)交納為執(zhí)行合同應(yīng)交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。

〔三十八〕所得稅

依據(jù)________國所得稅法和依此法公布的其他條例，乙方應(yīng)交所得稅和本合同利潤附加稅。

〔三十九〕海關(guān)稅

依據(jù)海關(guān)法及有關(guān)制度和規(guī)定，乙方負責交納進口貨物和與執(zhí)行合同有關(guān)的理應(yīng)交納的海關(guān)稅和其他稅收。

〔四十〕享受臨時免稅制度

依據(jù)________國海關(guān)法及海關(guān)制度和規(guī)定，對于為了完成合同工程而進口到________國的施工機械、設(shè)備和器具，在提交竣工后將上述機構(gòu)、設(shè)備、器具重新外運的保證書提交后，乙方可享受海關(guān)臨時免稅制度。

〔四十一〕當?shù)夭牧?/p>

只要在________國市場上有建筑材料、設(shè)備、機械、器具等國內(nèi)產(chǎn)品，乙方必需盡可能運用。

〔四十二〕組織施工和運用當?shù)毓と?/p>

乙方負責技術(shù)工人和非技術(shù)工人、設(shè)備、機械、器具及其他與施工、完備施工有關(guān)事宜的組織工作，甲方向________國的關(guān)當局提交文件，以便在該合同工程須要雇工時，為之供給便利。

甲方〔簽章〕_________乙方〔簽章〕_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

施工總承包合同2

發(fā)包人：(甲方)

承包人：(乙方)

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概總值：

1、工程名稱：金都花園教化住宅小區(qū)。

2、工程地點：原武川縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。

3二、承包范圍：

工程內(nèi)容中設(shè)計圖紙內(nèi)全部土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如覺察轉(zhuǎn)包，甲方馬上終止合同，其損失由乙方擔當。

三、合同工期：

20xx年9月24日開工，20xx年10月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。

四、施工方法：

甲方院內(nèi)根本平整后乙方進行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機或裝載機來回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進行施工。

五、付款方式：

1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以號單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計算。

2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實際面積為準結(jié)算。

3、乙方自交工驗收后，保質(zhì)滿為6個月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負責返工修理。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負責修理。

4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比擬深，乙方不負責修理，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個月后付清)。

5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明，重車不能壓工字磚，如覺察用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除修理金，乙方停止為甲方修理。

六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權(quán)先售樓房。

七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動失效)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工總承包合同3

甲方：_________乙方：_________

依據(jù)要求，必需加快_________的土石方清運速度，甲方就乙方對_________土石方清運工程進行承包事宜，簽訂如下合同條款：

第一條工程承包工程

_________土石方清運工程。

其次條承包內(nèi)容

土方剝離、石方鉆、爆、裝、運，然后在碎石場旁邊的平整場地進行堆放。

爆破技術(shù)要求：采納微差毫秒限制爆破的方法和技術(shù)進行爆破，飛石水平距離不允許超過_________米，粒子運動速度(震級)不超過_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構(gòu)造物。由此造成的損失由乙方負責賠償。

第三條工程量

土石方約_________萬立方米。

第四條工程承包期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。

第五條工程驗收

1.清運山體工程完工標準為：以黃海高程_________米(±30厘米)

2.在政府驗收合格_________清運工程后，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。

3.由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經(jīng)營起先的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據(jù)。如乙方對工程量有異議，乙方可托付有政府認可的測償資源進行測繪。依據(jù)測繪報告協(xié)商解決工程量問題。

第六條工程進度

根據(jù)完工時間測算，乙方必需保證每月完成_________立方米的土石方工程量。

第七條甲方義務(wù)

1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方生產(chǎn)，按月支付_________元/月。

2.借款只能用于工程所需的炸藥、雷，管、柴油的購置。甲方根據(jù)乙方書面托付干脆付款給供給商。供給商收到款后，乙方向甲方開具收據(jù)給甲方在_________工地的現(xiàn)場管理人員。

3.甲方保證剛好劃撥款項給乙方指定的供給商。

4.乙方清運堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。

第八條乙方義務(wù)

1.主動組織設(shè)備、生產(chǎn)人員、爆破技術(shù)人員，確保平安、正常生產(chǎn)。

2.仔細組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實施，剛好將爆破石料清到海邊堆放。

3.保證每天爆破兩次，每月清運量不少于_________山體方。

4.在_________年_________月份以后運用或出售存?zhèn)}角石時的貨款中50%優(yōu)先歸還甲方無息借貸工程款(詳細借貸數(shù)額以乙方簽字確認的數(shù)額為準)

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個工程干脆或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

6.乙方需支付的費用：①口岸辦代收的邊防、海關(guān)、衛(wèi)檢等有關(guān)部門費用;②國家資源費2%視政府要求交納;③甲方員工辦公費用：_________元/月。④乙方自行擔當清運過程中有關(guān)的行政、工商、稅務(wù)、保險，平安等工程款項。(如因政策緣由增加的稅務(wù)或費用，由乙方擔當)

7.乙方應(yīng)在合同簽訂一個月內(nèi)自行完善合法的工商、稅務(wù)、平安登記事宜。

第九條違約責任

1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻擋乙方自主銷售。否那么乙方有權(quán)要求甲方補償存?zhèn)}料按山體方計每立方米人民幣_________元整(但應(yīng)扣除甲方本錢局部)

2.如乙方違約，那么此合同自行解除。甲方有權(quán)交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元/m3的單價收回存場角石(但應(yīng)扣除甲方本錢局部)

3.如乙方違約，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款局部后，分期支付給乙方。如經(jīng)測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內(nèi)自行拉走，否那么視為放棄(乙方不得再提出其它任何要求)

第十條不行抗力

1.因不行抗力而使本合同無法起先履行或在履行過程中須要終止的，各方當事人均無須擔當違約責任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

2.本條款所稱不行抗力，系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生改變和調(diào)整，而使工程無法接著進行下去。

第十一條合同的解除

任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。

第十二條送達方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必需在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否那么以上述、、的發(fā)出的信件、視為送達。

第十三條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但

中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十四條爭議的解決

1.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的說明或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

2.假設(shè)經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，那么任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條權(quán)利的保存

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為實行任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。全部放棄應(yīng)書面做出。

第十六條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)依據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一樣對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)實行書面形式。

第十七條生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十八條其他

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____

施工總承包合同4

摘要：在施工中，對于總承包存在兩個主要的合同關(guān)系—和承包人的合同關(guān)系以及和業(yè)主的合同關(guān)系。在整個施工管理中，總承包作為其主體，要對承包人以及整個工程的全過程進行管理。所以，在合同上的管理是整個工程的關(guān)鍵所在，總承包單位必需對合同的管理進行加強。因此，本文就施工總承包模式下的合同管理進行初步的探討，也希望為以后的施工可以供給一些參考。

關(guān)鍵詞：施工；總承包；合同管理

在我國經(jīng)濟快速開展的今日不僅有越來越多的工程被建立，而在建筑面積上也在不斷地擴大。為了工程可以保質(zhì)保量的被完成，會進行多個施工單位帶來的交叉作業(yè)，就出現(xiàn)了承包管理。所謂的總承包單位，就是在目前我國社會經(jīng)濟下可以自主經(jīng)營、自主開展、自負盈虧的境內(nèi)及實體。對工程的技術(shù)、質(zhì)量、安排要進行多方位的管理，在這些過程中，要與合作伙伴和承包人進行多個合同的簽署。所以，將合同進行嚴格的管理是至關(guān)重要的。

一、施工總承包模式下的合同管理

一般的工程施工中，總承包模式中的合同管理都會有安排限制與進度、計量支付、工程的變更以及延期索賠等幾個方面。要圍繞這幾個局部的須要，總承包與監(jiān)理工程師在設(shè)計工作程序與細那么時應(yīng)當根據(jù)工程的特點進行制定，將合同的管理工作盡可能的程序化與標準化，讓合同管理中的爭端降到最低，處理合通問題的速度加快，也能讓工程的進度得到保證。

1.1對于計量支付的管理

1.1.1關(guān)于計量支付的方法和原那么

第一，在計量和支付方面必需要根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定實行；其次，要對工程置清單里的各支付工程里全部的工作內(nèi)容進行了解。假設(shè)工程量清單里沒有的支付工程被當成包含在與其相鄰的工程中，不須要單獨計量；第三，在計量中，必需是經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準和公開檢驗合格后的工程才能被記錄；第四，對變更的管理要進行加強，將工程的變更程序進行完善的制定；第五，要對計量支付建立相對健全的臺賬，來防止漏計和重計。

1.1.2在計量支付中的程序

在進行總承包的管理模式時，要對兩個階段的計量支付管理方法進行嚴格實施：第一，承包人可依據(jù)監(jiān)理完成簽認的間質(zhì)量檢驗單填對“工程中間計量單〞進行填寫，給總承包任命的代表與駐地監(jiān)理提出申請計量，然后總承包任命的代表與駐地監(jiān)理就會對分包人申請計量的工程起先檢查，其中所包含的內(nèi)容有各種記錄、圖紙查閱、實地調(diào)查以及原始憑證的調(diào)查。對于承包人，將供給相關(guān)資料來對申請計量的工程狀況〔質(zhì)量和數(shù)量〕進行狀況證明；其次，承包人要根據(jù)總承包任命的代表與駐地監(jiān)理所簽認的工程計量單以及中間檢驗單，按規(guī)定進行月進度支付報表的編制，在經(jīng)過駐地監(jiān)理的簽認審查后再把工程報給總承包工程部進行審核與匯總。第三，總承包要把全部匯總的月支付報表和全部的原始資料送到業(yè)主與監(jiān)理處審查，監(jiān)理進行支付證書的簽發(fā)，最終業(yè)主要在合同的規(guī)定時限內(nèi)賜予總承包人進行付款；第四，總承包也要根據(jù)被批復(fù)的月支付證書來對承包人的支付證書進行編制，也要在合同的`規(guī)定時限內(nèi)賜予承包人進行付款；第五，計量的支付臺賬?？偝邪撕统邪藨?yīng)當將計算機的計量支付進行數(shù)據(jù)庫建立，以便對計量進行管理，來防止漏計和重計的狀況發(fā)生。

1.2對工程變更的處理原那么

在工程的變更中，應(yīng)當把優(yōu)化設(shè)計、對原設(shè)計的運用要求不予降低、對工程本錢盡量降低作為根本原那么。在變更工程中主要是工程數(shù)量增減、新增工程工程以及結(jié)構(gòu)尺寸變更等等。

1.3對管理程序的變更

1.3.1應(yīng)由總承包或者承包人對變更提出申請，總承包人或者承包人應(yīng)當在調(diào)查現(xiàn)場之后對變更方案進行提出，業(yè)主和監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場考察然后確立方案，最終監(jiān)理工程師根據(jù)審查后的工程數(shù)量，再對工程變更令進行下達；

1.3.2應(yīng)由監(jiān)理或者業(yè)主提出變更要求，再由監(jiān)理對變更通知進行下發(fā)，要附帶變更工程設(shè)計圖。然后，承包人再根據(jù)設(shè)計圖進行施工，將現(xiàn)場復(fù)稠計算的工程數(shù)量上交監(jiān)理工程師進行審查，監(jiān)理工程師進行審查后，根據(jù)權(quán)限對工程變更令進行下達。

1.4對安排進度的管理

在工程中，工程進度是其三大目標之一。總承包人要對安排進度進行兩個方面的限制：對常保人工程安排進行審查和落實與監(jiān)督進度安排執(zhí)行狀況。

1.4.1對施工安排進行審查批復(fù)

要考慮對施工進度的審查：工期時間支配是否合理、在發(fā)動階段施工打算方面是否牢靠、施工實力和安排目標能否相適應(yīng)。再具體詳細的對調(diào)整過程、備種安排上報時間以及編制方法進行支配，給工程供給一個有安排、有組織的保障。

1.4.2對工程進度進行有安排的管理

第一，要對進度限制人員進行落實，任命專人負責，再對任務(wù)進行詳細細化，明確責任，對工程的進度進行隨時的了解；其次，對進度協(xié)調(diào)組織進行建立，其中要包括業(yè)主、總承包人、監(jiān)理、承包人以及當?shù)卣拇?，將施工的協(xié)調(diào)工作做好；第三，設(shè)立明確的獎懲措施。

1.4.3對延期索賠的處理

在處理延期索賠的這件事情上，要留意以下幾點；第一，在處理延期索賠的事務(wù)出現(xiàn)后，應(yīng)當對現(xiàn)場進行剛好的調(diào)查，將事務(wù)的發(fā)生緣由做具體的了解，對事務(wù)性質(zhì)定性后，再進行風險的歸屬；其次，在事務(wù)發(fā)生時，要和關(guān)各方主動協(xié)調(diào)協(xié)作，對引起理延期索賠的緣由進行解決，將損失降到最低；第三，事務(wù)發(fā)生過程中，要對承包人對細微環(huán)節(jié)的記錄進行監(jiān)督，再由駐地工程師進行簽認；第四，要根據(jù)合同上的有關(guān)規(guī)定進行索賠，主動的和業(yè)主、監(jiān)理進行溝通協(xié)商，最終達成一樣的看法。

二、在總承包模式的管理下的合同風險

在程總承包管理模式中，合同風險包括：施工風險、設(shè)計風險、物價風險、意外風險以及工程變更等。

2.1施工的風險。

建筑的施工過程中，根底工程和軟基處理都是對于投資突破來說的主要工程；假設(shè)實際的地形和設(shè)計不符，就會造成樁基的改變、軟基處理上設(shè)計的厚度與范圍不能被滿意等狀況發(fā)生，這些問題即使是很有閱歷的承包人也不肯定料到的。

2.2設(shè)計風險。

在設(shè)計風險中包括的的內(nèi)容有許多,除了合同中規(guī)定的重大變更允許與總價調(diào)整之外，在設(shè)計文件上的錯漏、設(shè)計不周與失誤都要又總承包單位進行負責，其中設(shè)計和施工的年限差距以及設(shè)計單位資質(zhì)信譽都是設(shè)計風險的主要因素。

2.3物價風險。

為保證施工的質(zhì)量，業(yè)主要向總承包人與承包人供給組要的材料。比方，水泥、瀝青、鋼筋等，這時物價的不確定上漲因素就會出現(xiàn)，不過早我國市場經(jīng)濟的宏觀調(diào)控下，此類狀況越來越少。

2.4工程的而變更。

在地方遠期的開展要求上看，地方政府會主動的對新增工程工程進行引進，或者對單項工程標準進行提高，這方面的增加費用就要依據(jù)合同上的約定分別賜予擔當。在施工的總承包模式中，合同文件就是處理問題的根本準那么，對于合同中的標準性必需要進行標準；假設(shè)發(fā)生事故，肯定要留意以事實與依據(jù)為主，調(diào)查之后進行剛好解決；總承包也要常常與各個方面進行溝通，保證工程順當?shù)倪M行。

總結(jié)：

綜上所述，在工程的施工中對總承包管理進行利用就是為了能夠讓工程可以更快、更平安的進行，來滿意現(xiàn)在建筑工程的需求。所以，總承包管理制度也是將來建筑行業(yè)的一大開展趨勢。在實行總承包模式的同時，也要結(jié)合建筑工程，不斷地對合同管理進行總結(jié)和探究，提出新的創(chuàng)新模式適應(yīng)建筑行業(yè)為的現(xiàn)代化開展，也為建筑行業(yè)的開展帶來一些簇新的血液。

參考文獻：

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施工總承包合同5

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

擔保方(以下簡稱丙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方確定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方相互信守的依據(jù)。

一、工程概況

1、工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

2、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內(nèi);

3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。

二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。

三、工程質(zhì)量標準：經(jīng)甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在20xx年11月10日前滿意乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一同等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。

六、工程結(jié)算方式：按?1999年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額?和?20xx年陜西省安裝工程預(yù)算定額?及其配套的費用定額進行結(jié)算，并做如下調(diào)整：

1、工程干脆費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量100元/工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設(shè)定工程干脆費為A、其他干脆費為B、現(xiàn)場經(jīng)費為C、間接費為D，差異利潤為E，那么，B=A3.84%,C=A7.38%,D=(A+B+C)5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息依據(jù)計費依據(jù)，分別按干脆工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;平安文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包局部干脆費的5%(人工費的20%)的協(xié)作費，并收取分包局部干脆費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元25%進行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

3、工程干脆費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費150%結(jié)算。

4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場選購 價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途消耗用進行價差調(diào)整，市場價以雙方認質(zhì)認價為準;假設(shè)雙方認價發(fā)生爭議，以選購 期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入并取費。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)0.000七日內(nèi)，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。

七、本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八、其他約定

1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日擔當所欠款金額的3%的資金占用費，并擔當給乙方造成的其他一切損失。

3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方擔當完全責任和由此產(chǎn)生的全部費用。

4、在甲方不能支付工程款，丙方擔當工程款支付連帶責任。

九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

擔保方(以下簡稱丙方)：

年月日:

施工總承包合同6

建設(shè)單位：

年月日

合同協(xié)議書

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，合同各方當事人就合同工程施工有關(guān)事項達成一樣看法，為明確各方責任，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：機電安裝總承包工程

2、工程地點：。

3、工程規(guī)模：。

二、工程承包方式和范圍

1.承包方式:

依據(jù)招投標文件、招標圖紙、國家施工標準和驗收標準的要求及其它有關(guān)資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場環(huán)境狀況，按工程量清單固定綜合單價總價包干。包括但不限于包工包料、包質(zhì)量、包機械、包管理費、包工期、包平安、包文明施工措施、包環(huán)境保護、包設(shè)備調(diào)試、包機電總承包工程管理、包與土建總承包協(xié)作管理、包措施費、包施工組織設(shè)計〔各專項方案〕中實行的技術(shù)措施、工藝方法等費用、包稅金、包利潤、包風險、包各種材料檢測費及包完工后的場地清理與余渣、廢棄物、余泥外運費用、包竣工驗收合格、并綜合考慮甲供材料設(shè)備采保與運輸、裝卸費用等一切風險因素。

2.承包范圍：招標文件、附件及甲方要求完成?電氣、給排水、消防、通風空調(diào)專業(yè)工程?施工圖全部內(nèi)容，包括電氣安裝工程、給排水安裝工程、通風空調(diào)安裝工程、噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓工程、火災(zāi)自動報警工程、氣體滅火工程、安裝工程總承包管理,安裝工程各專業(yè)管線三維空間設(shè)計、留洞圖設(shè)計及預(yù)留、預(yù)埋件等的協(xié)調(diào)管理工作,聽從和協(xié)作幫助土建總承包等工程管理.詳細工作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1強電系統(tǒng):

2.1.1配電室低壓柜系統(tǒng)圖暫為方案圖，從配電室低壓柜出線的電纜及母線槽暫按方案圖以單項工程計量報價，該局部按實結(jié)算。

2.1.2自低壓電房外墻起先，至全部動力配電箱〔含消防動力配電箱、雙電源切換箱〕、照明配電箱〔含應(yīng)急照明配電箱〕安裝、電纜敷設(shè)均由機電施工單位施工。包括全部供給給其它機電系統(tǒng)

的動力配電箱〔含配電箱〕如：電梯/扶梯系統(tǒng)、室內(nèi)/室外〔園林〕系統(tǒng)、擦窗機設(shè)備、廚房設(shè)備、/電訊設(shè)備、有線電視/衛(wèi)星電視系統(tǒng)、機械停車系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)，各機電/弱電系統(tǒng)設(shè)備機房、消防限制室、室內(nèi)/室外動力電源接點和人防機電系統(tǒng)動力電源接點等。

2.1.3負一層商業(yè)區(qū)域、裙樓局部的動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)均由機電施工單位負責施工至配電箱、雙電源箱〔含配電箱、雙電源箱〕等，樓梯間照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)施工至燈具末端。

2.1.4地下負三層、負二層動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)由機電單位施工。

2.1.5全部樓梯間照明、全部應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、設(shè)備房照明由機電施工單位施工。

2.1.6塔樓局部由機電單位施工至各辦公室內(nèi)開關(guān)箱〔含開關(guān)箱體、載流元件〕，新風機組、空調(diào)盤管配電由機電單位施工至末端設(shè)備，動力系統(tǒng)由機電施工單位負責施工至配電箱、雙電源箱〔含配電箱、雙電源箱〕。辦公室室內(nèi)照明、電梯廳、內(nèi)走道、衛(wèi)生間、管井的照明由裝飾單位施工。

2.1.7避難層〔15樓〕除衛(wèi)生間、電梯廳外，其余照明系統(tǒng)均由機電單位施工。出屋面層照明由機電單位施工。

2.1.8發(fā)電機〔含環(huán)保工程、廢氣凈化、降噪措施和相關(guān)驗收協(xié)作工作〕由招標方另行托付設(shè)計及施工。發(fā)電機至低壓配電柜的連接母線按暫估工程量由機電施工單位報價，按實結(jié)算。并幫助做好機房的環(huán)保工程以及報建、驗收工作。

2.1.9負責電力監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)的設(shè)備安裝，并協(xié)作智能化工程施工單位進行綜合調(diào)試。

2.1.10本工程消防水泵房位于瀝王大廈地下室，從本工程配電房至瀝王大廈消防泵房的供電線路計入本次投標范圍，供給電子幅員紙計算工程量，工程分界點為消防泵限制柜上接線端〔不含消防泵限制柜〕。從消防水泵限制柜到消防水泵間的管線〔含限制柜〕不在本次招標范圍內(nèi)。

2.1.11防雷工程不在本次招標范圍內(nèi)，由招標人另行托付土建總承包人施工。

2.1.12凹凸壓配電房由招標方另行托付安裝，工程分界點為低壓柜出線開關(guān)出線端子。地下室側(cè)壁預(yù)留的強弱電進線套管由機電單位預(yù)埋。

2.1.13消防水泵限制箱柜、污水泵限制箱、卷簾限制箱由設(shè)備廠商配套供給安裝，機電單位接線至限制箱進線端子。

2.2給排水系統(tǒng):

2.2.1室內(nèi)排水〔雨水、污水、廢水、壓力排水、通氣管〕及室外化糞池、隔油池由土建總承包單位施工，室外排水管道由園林單位施工，不在本次招標范圍內(nèi)。

2.2.2自市政自來水表后起〔不含水表組、水表井〕的室外給水管道、包括室外消火栓的安裝，

由機電單位施工。

2.2.3除衛(wèi)生間給水支管外，其余室內(nèi)給水管道系統(tǒng)均由機電單位安裝；衛(wèi)生間給水由機電單位在管井內(nèi)預(yù)留給水閥門供裝飾二次接駁。

2.2.4除衛(wèi)生間淋浴支管外,熱水管道及設(shè)備由機電單位安裝，熱供水及熱回水管均接至沐浴間內(nèi)，預(yù)留閥門供裝飾接駁。

2.2.5室內(nèi)外園林景觀由本次機電系統(tǒng)施工單位負責預(yù)留給水接駁點。

2.2.6機電單位與裝飾單位的工程分界點為給水立管、干管上的給水閥門；與消防單位的工程分界點為各消防水池、消防水箱的進水口；分界點的管線由機電單位安裝。

2.2.7成品生活水箱由機電單位供給及安裝，地下室生活水池由機電單位預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管及安裝管道、設(shè)備、附件。

2.2.8由機電單位成套供給的給水設(shè)備與限制柜限制箱限制器之間的管線屬本次招標范圍。

2.3消防系統(tǒng):

2.3.1按招標人供給的設(shè)計資料所規(guī)定的內(nèi)容，主要包括以下內(nèi)容〔以下描述的工程范圍及介紹僅是概括性的，并不僅限于以下內(nèi)容，承包人應(yīng)全面了解工程的實際范圍，并擔當其全部風險〕；

2.3.2按招標人供給的本工程工程消防設(shè)計施工圖，并按有關(guān)消防設(shè)計施工標準和承建標準所規(guī)定的內(nèi)容，進行消防工程承包。

2.3.3包括自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、手提/推車式滅火器、氣體滅火系統(tǒng)等的施工。

詳細工作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

2.3.3.1自動噴水滅火系統(tǒng)：由噴淋泵取水口起先的全部噴淋系統(tǒng)均在招標范圍內(nèi)，包括安裝于室外的水泵接合器等附件。

2.3.3.2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：全部室內(nèi)消火栓系統(tǒng)均在招標范圍內(nèi),包括安裝于室外的水泵接合器等附件。室外消火栓由機電單位安裝。

2.3.3.3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：從消防限制中心至各末端設(shè)備的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)均在招標范圍內(nèi)，包括火災(zāi)報警、消防聯(lián)動、消防播送、消防等圖紙所示全部內(nèi)容，并供給與智能化系統(tǒng)、城市聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)的接口。其中消防播送系統(tǒng)須單獨報價。

2.3.3.4、應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)由機電單位安裝，消防單位幫助消防驗收，從消防限制中心至應(yīng)急照明配電箱的限制線路由消防單位安裝。

2.3.3.5、通風防排煙系統(tǒng)由機電單位安裝，消防單位幫助消防驗收，從消防限制中心至通風防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動限制線路由消防單位安裝。

2.3.3.6、防火門、防火卷簾由招標方另行發(fā)包，消防單位幫助消防驗收，從消防限制中心至卷簾限制箱的聯(lián)動限制線路由消防單位安裝。

2.3.3.7、本工程消防泵房位于瀝王大廈地下室，除消防水池進水口和配電房至消防泵房的主供、備用配電回路以外，泵房其他管線、設(shè)備以及從泵房至本工程地塊內(nèi)的管線均在本次招標范圍內(nèi)。

2.3.3.8、消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)必需的閥門井、電纜井、預(yù)埋件等附屬工程均在本次招標范圍內(nèi)。

2.3.3.9、消防泵、穩(wěn)壓泵等成套設(shè)備的限制器限制箱限制柜至設(shè)備的管線均在本次招標范圍內(nèi)。

2.3.3.10、設(shè)備房氣體滅火系統(tǒng)由消防單位深化設(shè)計，并單獨報價。

2.3.3.11、手提/推車式磷酸銨鹽等干粉滅火器：型號及要求詳見經(jīng)消防主管部門審核的消防圖紙；

2.3.3.12、本工程消防系統(tǒng)統(tǒng)一由消防單位組織調(diào)試、協(xié)調(diào)驗收，建筑、裝飾、機電、電梯、防火門及防火卷簾等相關(guān)單位協(xié)作。

2.3.3.13、其他發(fā)包人認為有須要的且屬于消防的一切零星工程。承包人拒絕或在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)不完成，那么發(fā)包人有權(quán)對承包人處以增加工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤責任也由承包人擔當。

2.4通風空調(diào)系統(tǒng):

2.4.1地下室、裙樓、塔樓的通風空調(diào)〔風、水〕系統(tǒng)、衛(wèi)生間排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)均屬本次招標范圍。

2.4.2空調(diào)、通風設(shè)備與配套供給的限制箱限制柜限制器之間的配電線路、限制線路計入本次招標范圍。

2.4.3空調(diào)、通風設(shè)備與消防自動報警、樓宇自控等專業(yè)的聯(lián)接由招標方另行托付相關(guān)單位施工，機電單位供給接口。

2.4.4空調(diào)冷水機組由發(fā)包方選購 ，機電單位負責設(shè)備驗收、卸貨、保管、二次搬運及安裝、調(diào)試〔費用已包含在總價內(nèi)〕。

2.5地下室人防戰(zhàn)時機電管線由人防單位施工，不在本次招標范圍內(nèi)；平戰(zhàn)共用設(shè)備、管線計入機電報價范圍。

施工總承包合同7

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。

工程地點：臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊

沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、11#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、15#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、17#(17F框剪結(jié)構(gòu))、18#(17F框剪結(jié)構(gòu))、19#(17F框剪結(jié)構(gòu))、20#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、21#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、22#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、23#(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。

工程立項批準文號：

資金自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括根底土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人須要單獨發(fā)包的工程。

三、合同工期

05#地塊多層工期：開工時間20xx年4月15日，竣工時間20xx年2月9日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。

05#地塊17層工期：開工時間20xx年5月25日，竣工時間20xx年7月18日，總工期420天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。

05#地塊33層工期：開工時間20xx年6月25日，竣工時間20xx年4月15日，總工期660天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。詳細開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：到達國家建筑工程施工質(zhì)量驗收標準的合格要求。

五、合同價款

金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)

金額(小寫)：￥：9800萬元

六、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、中標通知書

5、投標文件及其附件

6、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次局部?通用條款?中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：20xx年月日合同訂立地點：臨沂尚城置業(yè)

本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：法定代表人：托付代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：

鑒證看法：

鑒證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年月

住所：法定代表人：托付代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：郵政編碼：

審查看法：審查機關(guān)：經(jīng)辦人：

年月日

施工總承包合同8

建設(shè)工程施工合同

〔GF-1999-0201〕

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理總局

第一局部協(xié)議書

發(fā)包人〔全稱〕：

承包人〔全稱〕：

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議書。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕

工程立項批準文號：資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

三、合同工期

開工日期：年月日〔以開工令為準〕

交工日期：年月日〔具備局部精裝修隊伍進場條件〕，月日完成所承包范圍的全局部項工程。

四、質(zhì)量要求

工程質(zhì)量要求：合格

五、合同價款

金額〔大寫〕：暫定人民幣仟佰萬元〔以工程結(jié)算為準〕元

六、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

１、本合同協(xié)議書

２、中標通知書

３、投標書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件

７、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次局部?通用條款?中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

合同生效時間：年月日

合同訂立地點：

本合同約定自雙方后生效。

發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕居處：居處：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

：：

：：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

：：

鑒證看法：

經(jīng)辦人：

鑒證機關(guān)：

年月

日

其次局部通用條款

本合同通用條款，采納中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年公布的?建設(shè)工程施工合同?〔GF－1999－0201〕其次局部?通用條款?。

施工總承包合同9

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所給予的定義：

1.1通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的須要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一樣看法的條款，是對通用條款的詳細化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款實力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人托付的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其托付的工程造價管理機構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人根據(jù)合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔當質(zhì)量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生須要增加合同價款的狀況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人擔當?shù)慕?jīng)濟支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人起先施工的肯定或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的肯定或相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人供給或由承包人供給并經(jīng)發(fā)包人批準，滿意承包人施工須要的全部圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

1.18施工場地：指由發(fā)包人供給的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工運用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)擔當?shù)呢熑巍?/p>

1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方擔當責任的狀況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事務(wù)有效起先時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，起先當天不計入，從次日起先計算。時限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最終一天，但竣工日期除外。時限的最終一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及說明依次

2.1合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明。除專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預(yù)算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

2.2當合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一樣時，在不影響工程正常進行的狀況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出說明。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的說明時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及標準

3.1語言文字

本合同文件運用漢語語言文字書寫、說明和說明。如專用條款約定運用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為說明和說明本合同的標準語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定運用少數(shù)民族語言文字書寫和說明、說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。須要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、標準

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、標準的名稱;沒有國家標準、標準但有行業(yè)標準、標準的，約定適用行業(yè)標準、標準的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、標準的，約定適用工程所在地地方標準、標準的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人供給一式兩份約定的標準、標準。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、標準的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求運用國外標準、標準的，應(yīng)負責供給中文譯本。

本條所發(fā)生的購置、翻譯標準、標準或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人擔當。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人供給圖紙。承包人須要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人擔當。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人擔當，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔須要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設(shè)工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書裝修施工協(xié)議書4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時運用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將托付的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前須要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。1234567

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事務(wù)時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其詳細職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫