景區(qū)場地租賃合同合集【優(yōu)秀范文】

景區(qū)場地租賃合同合集【優(yōu)秀范文】景區(qū)場地租賃合同1為貫徹落實省委省政府“旅游興省”戰(zhàn)略和關于“把森林旅游業(yè)真正發(fā)展成為森工經濟的支柱產業(yè)”的規(guī)劃，積極打造方正國有林區(qū)森林生態(tài)旅游產業(yè)，拉動方正國有林區(qū)21世紀經濟社會發(fā)展，按照省政府黑政字[2001]79號文件“建設原始森林探險、冷水漂流、冰雪運動、狩獵觀鳥、療養(yǎng)休閑、避暑保健、森林小火車觀賞、民族風情等一批獨具特色的森林旅游項目”的要求，從我局森林旅游區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、特色優(yōu)勢出發(fā)，遵循市場經濟條件下產業(yè)運作規(guī)律，經林業(yè)局批準，把項目租賃給進行經營。本著誠信合作，發(fā)展林區(qū)經濟為宗旨，依據《中華人民共和國合同法》經黑龍江省方正林業(yè)局(甲方)與(乙方)共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、經營項目名稱：二、經營單位：三、經營使用年限：所使方正林業(yè)局經營地域權為年(——年)。四、經營目標1.森林生態(tài)旅游項目，必須按照國家的法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，按照行業(yè)標準合法經營，努力做到本行業(yè)中的精品，拉動一方經濟的發(fā)展。2.必須要按時完成向林業(yè)局繳納的租賃承包費，并且完成逐年遞增的任務。3.成為方正林業(yè)局森林生態(tài)旅游線上主要景點和全局森林生態(tài)旅游的骨干企業(yè)。4.有效拉動相關產業(yè)，開辟就業(yè)崗位，安置下崗職工和林區(qū)勞力就業(yè)。5.塑造企業(yè)形象，打造旅游名牌，成為黑龍江東部旅游線“哈爾濱——二龍山——方正——佳木斯——鶴北”支線的黃金旅游點。6.成為生態(tài)效益、社會效益和經濟效益同步增長的現(xiàn)代森林旅游企業(yè)。五、雙方責任、權力劃分(一)甲方：1.責任：(1)大力支持乙方完成經營目標;(2)協(xié)助乙方爭取國家產業(yè)的政策支持;(3)協(xié)助乙方辦理占地、經營等文件，協(xié)助完成籌建工作;(4)協(xié)助乙方完成房舍用地審批。主房舍周邊用地(耕地和荒地，交由乙方有償使用，保證乙方繼續(xù)開發(fā)和擴大經營項目;(5)向乙方有償提供漂流專線，從到的使用。(6)在主項目建設期間和新增項目開發(fā)期間優(yōu)惠價格向乙方出售木材、沙石等建筑材料;(7)提供其它扶持本產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠條件。2.權力：(1)按照國家林業(yè)法規(guī)和政策，對乙方經營區(qū)的資源、林政、防火和社區(qū)，行使管理權;(2)依據國家有關規(guī)定，在乙方租賃經營期間收取資源補償費和生態(tài)保護費。(3)有權向乙方推薦優(yōu)秀下崗職工和林業(yè)勞力就業(yè)。(4)有權對違法經營進行監(jiān)督或查處。(二)乙方：企業(yè)或公司。1.責任：(1)按時完成并向林業(yè)局繳納租賃承包費萬元，并且完成向林業(yè)局繳納的逐年以%遞增的租賃承包費任務。(2)開發(fā)與經營保證基本維護生態(tài)原貌;(3)未經甲方同意，乙方不得擅自擴大經營區(qū)域;(4)經營效益較好時向林區(qū)社會無償捐助教育、衛(wèi)生及其它公益事業(yè);(5)接納甲方推薦的優(yōu)秀員工就業(yè);(6)努力盡到企業(yè)應盡的生態(tài)、社會責任;(7)不得以任何理由向甲方轉嫁經營風險。2.權力：(1)自主經營，自負盈虧，甲方不得干預乙方的正常經營活動：(2)有權拒絕甲方(及其附屬部門、單位的不合理攤派和不合收費);(3)有權辭退甲方推薦的不稱職員工。六、本協(xié)議書生效日期：年月日七、本協(xié)議書末盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：(蓋章)法人代表：(簽字)乙方：(蓋章)法人代表：(簽字)年月日景區(qū)場地租賃合同2出租方：(以下簡稱“甲方”)地址：承租人：身份證號：(以下簡稱“乙方”)家庭住址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》和旅游區(qū)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂照相場地租賃合同(以下簡稱租約)，租約條款如下：第一條租賃地點甲方將北京龍人旅游開發(fā)有限公司蹦極處照相租賃給乙方經營。第二條租約期限1、從20年月日至20年月日止，租期年，年租金為人民幣元，先交租金后經營。2、租約期未滿，乙方未經甲方書面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經濟損失。3、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在經營租約期滿前，同甲方重新簽訂經營租期合同。否則，本合同自經營租期滿之日起自動失效。第三條經營范圍1、乙方租賃甲方場地主要作為：營業(yè)使用，經營范圍包括。該承租范圍和場地經甲方書面同意，可以轉租。2、乙方不得隨意改變或擴大經營范圍，若違反，甲方有權收回經營地點，不另行補償;經營中，甲方有權根據景區(qū)的實際經營情況，對乙方經營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即做相應的調整。對于超出本合同經營品種范圍的商品，甲方有權按有關規(guī)定給予制止或罰款。3、乙方如需改變或擴大經營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準許后方可改變或擴大經營范圍，否則一切后果由乙方承擔。第四條租賃費用及其他費用乙方在簽訂本合同時，須向甲方一次性支付全年的租金(即20年3月15號至20年11月15號)，即人民幣(大寫)陸萬元(￥：60000元)如果乙方的工作人員需要在甲方的食堂吃中午飯，需每人每個月向甲方支付200元。第五條甲方的權利及義務1、在租賃期內，甲方僅向乙方提供水、電。2、乙方在租賃的場地內不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項目。如有違反，甲方有權立即終止合同，收回經營場地，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。3、甲方根據旅游區(qū)的實際經營情況，有權對布局及位置、面積進行調整，但應提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應調整。甲方：乙方：景區(qū)場地租賃合同3出租人(甲方)：承租人(乙方)：為充實景區(qū)的服務內容，促進旅游景區(qū)的全面發(fā)展，逐步形成景觀觀賞、餐飲、購物、休閑、娛樂等全方位旅游服務體系，最大限度地滿足旅客的旅游需求，根據《中華人民共和國協(xié)議法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就景區(qū)部分攤位(以下簡稱“攤位”)租賃經營事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條攤位位置及經營內容1、乙方承租甲方景區(qū)西門口、東門口攤位各一個，共計兩個攤位，前述攤位有甲乙雙方共同認定，未經雙方協(xié)商一致，不得隨意變換攤位位置。2、乙方在前述攤位經營內容僅限于數碼快照、沖洗、照相器材的銷售，乙方不得利用該攤位從事其他經營活動。第二條租賃期限1、雙方約定租賃期限為年，自20年1月1日起至20年月日止。2、租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1、租金標準為每年元。2、支付方式為：乙方應于每年12月31日前支付下年度的租金。第四條保證金1、本協(xié)議簽訂之日，乙方交納元人民幣的履約保證金，作為履行協(xié)議、遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度的保證。協(xié)議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責任，甲方退還保證金，保證金不計利息。乙方如有違反本協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的，甲方有權在乙方的履約保證金中扣除，并視情況對乙方實施停業(yè)整頓或解除協(xié)議。扣除的履約保證金不再退還。2、協(xié)議履行期間履約保證金應保持在元，不足時乙方應在接到甲方通知后3日內補足。第五條攤位的改造協(xié)議期內乙方按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃進行攤位改造，其改造方案需經甲方審批同意，改造費用由乙方自己承擔。第六條甲方權利義務1、依法制訂景區(qū)有關消防、衛(wèi)生、安全用電、營業(yè)時間、公共安全、經營秩序等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。3、應按約定為乙方提供攤位及相關配套設施，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。2、應當具備合法的經營證照。3、應按本協(xié)議約定的經營范圍從事經營，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用場區(qū)內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將攤位轉租、轉讓給第三人或和其他租戶交換攤位的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。第八條協(xié)議的解除1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議的約定支付違約金：(1)、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。(2)、未按約定用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的。(3)、利用承租的攤位從事非法經營活動的。(4)、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(5)、被消費者投訴，經有關部門查證屬實的。(6)、將承租的攤位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。(7)、逾期三十日未支付租金的。(8)、未經甲方同意連續(xù)停業(yè)達日的。(9)、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。3、租賃期滿本協(xié)議自然終止。4、因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議終止。第九條違約責任1、甲方未按時提供出租攤位，應按租金標準雙倍減收相應租金，逾期三十日，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方。2、乙方未按時支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金。3、乙方因本協(xié)議第八條第2款規(guī)定的情形致使本協(xié)議提前解除的，甲方所收租金不予返還，乙方還應按當年租金標準向甲方支付違約金。4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方所收租金不予返還，乙方還應按當年租金標準向甲方支付違約金。第十條免責條款1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因政府規(guī)劃、拆遷需要收回攤位所在土地的，乙方必須無條件服從，由此使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因前述兩款而終止本協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算。第十一條攤位的交還租賃期滿未能續(xù)約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后三日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十二條其他約定事項1、攤位在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的效力。2、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交威海仲裁委員會仲裁。4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日景區(qū)場地租賃合同4甲方：乙方：甲方提供乙方5輛自行車(2輛雙人車、3輛單人山地車)使用權，由乙方提供給客人使用，收取租金。根據雙方協(xié)商，甲方、乙方履行如下權利和義務：一、甲方權利1、甲方擁有自行車所有權。2、甲方有權隨時查看乙方自行車在店租賃收益情況。3、如乙方對自行車有故意損壞、丟失、改裝等不良行為，甲方有權要求乙方進行相應賠償。4、如甲方在自行車的歸還當日自行車的基本功能不完整，則甲方可以要求乙方在歸還當日起，三日之內修理完畢，并歸還自行車的權利;如乙方在規(guī)定日期內沒有歸還自行車則甲方有權要求乙方按車價全額進行賠償。5、甲方有隨時檢查和對自行車修改裝飾(不損害乙方形象)的權利。二、甲方義務1、甲方應將調試正常的自行車交付乙方使用。2、甲方在租賃給乙方自行車時要核對自行車情況及其編號。3、自行車的正常損耗部分(零部件磨損、老化等)甲方應全權負責維修。4、責任免除：如在租賃期間乙方發(fā)生任何交通事故，甲方不承擔任何賠償責任。三、乙方權利1、乙方在協(xié)議成立當日起到協(xié)議到期為止，擁有自行車的使用權。2、乙方有自行挑選自行車并檢查自行車使用功能完整性的權利(在租賃當日起乙方檢查自行車無問題后如自行車再出現(xiàn)任何問題甲方不予退換)3、乙方擁有使用自行車的權利。4、乙方有續(xù)借自行車的權利。四、乙方義務1、乙方應嚴格統(tǒng)計自行車租賃收益情況，如實提供甲方知曉;不得私自提供單車給酒店員工無償使用。2、乙方應盡全力擴大宣傳，增加自行車租賃收入。3、乙方不能對自行車涂抹、改裝等，并應該履行保持自行車清潔的義務。4、乙方在租賃自行車期間，對于人為非正常損壞的部分要承擔維修費用。五、收益分配1、雙方約定自行車在店租賃收益按四(乙方)。2、(甲方)分成2收益按月結算。甲方提供乙方有效發(fā)票，乙方通過現(xiàn)金形式支付。3、乙方應將當月收益在次月日前支付甲方(現(xiàn)金或轉賬)，不得逾期。六、雙方賬戶甲方：開戶名：賬號：開戶行：乙方：開戶名：賬號：開戶行：七、協(xié)議有效期本協(xié)議自年月日起至201年月日止，如協(xié)議雙方未提出書面終止協(xié)議，則本協(xié)議自動順延一年，同時應按乙方的要求更新所租賃的自行車。甲方：簽字：(印章)乙方：簽字：(印章)景區(qū)場地租賃合同5出租方：(以下簡稱“甲方”)地址：承租人：身份證號：(以下簡稱“乙方”)家庭住址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》和旅游區(qū)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同(以下簡稱租約)，租約條款如下：第一條租賃地點甲方將位于(位置編號：)場地，建筑面積()㎡，租賃給乙方經營。第二條租約期限1、從年月日至年月日止，租期五年，年租金為人民幣元/㎡，先交租金后經營。2、租約期未滿，乙方未經甲方書面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經濟損失。3、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在經營租約期滿前二個月內，同甲方重新簽訂經營租期合同。否則，本合同自經營租期滿之日起自動失效。第三條經營范圍1、乙方租賃甲方場地主要作為：營業(yè)使用，經營范圍包括。該承租范圍和場地經甲方書面同意，可以轉租。2、乙方不得隨意改變或擴大經營范圍，若違反，甲方有權收回經營地點，不另行補償;經營中，甲方有權根據實際經營情況，對乙方經營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即做相應的調整。對于超出本合同經營品種范圍的商品，甲方有權按有關規(guī)定給予制止或罰款。3、甲方有義務保障乙方的經營不受侵犯。4、乙方如需改變或擴大經營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準許后方可改變或擴大經營范圍，否則一切后果由乙方承擔。第四條租賃費用及保證金乙方在簽訂本合同時，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣(大寫)(￥：元)以后，每半年交一次租金，本著先交租金后經營的原則實施。若乙方不按時交納租金，甲方有權單方終止合同，由此造成的損失由乙方負責。另繳納場地租賃保證金(大寫)(￥：元)，經營期間如無安全事故和設備設施故意損壞情況，以及未違反本合同約定的情形，合同期滿后七日內，甲方如數退還乙方安全保證金(不計息)，保證金不可以用作租金抵付。第五條甲方的權利及義務1、甲方為乙方提供合法經營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔，特種經營的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。2、在租賃期內，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網絡等接口，甲方在接口處安裝水、電表，氣表由天然氣公司安裝(費用乙方自理);甲方每月向乙方按表收取水、電費，按月收取光纖電視、網絡等使用費。即：電費元/度、水費元/噸、光纖電視元/月、網絡元/月，氣費由天然氣公司收取;各項價格如遇國家政策調整時，再作相應調整。3、垃圾清運費，標準為元/月，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房，由景區(qū)統(tǒng)一進行處理和清運。4、甲方為乙方代提供經營所需發(fā)票，甲方按稅務部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔相應的稅金及發(fā)票工本費、管理費用。根據景區(qū)管理實際和稅務部門相應規(guī)定，以上代扣代繳的稅費暫按申領發(fā)票金額的%計收，遇國家相關稅收政策調整作相應調整。5、乙方在租賃的場地內不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項目。如有違反，甲方有權立即終止合同，收回經營場地，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。6、甲方根據美食購物娛樂城的實際經營情況，有權對布局及位置、面積進行調整，但應提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應調整。第六條乙方的權利及義務1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到甲方書面同意后，方可進行，否則按違約處理。2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費用。甲方負責公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設施的維護和保養(yǎng)。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設備損壞，甲方在無須通知乙方的情況下，便可進行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費用由乙方承擔。3、乙方不得擅自改變場地結構用途，不得隨意占用公共場地。負責經營場地范圍內的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據需要對其配套設施進行臨時維修和建設(長期性或永久性建筑物除外)4、租約期滿或經雙方協(xié)商同意合同提前解除時，屬于乙方可移動物品，由乙方自行處理，不可移動的臨時性配套設施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有。5、乙方經營商品必須按規(guī)定實行明碼標價，不得互相砍價或詆毀，否則甲方有權立即終止合同，收回場地。6、乙方提供之商品應確保干凈衛(wèi)生，嚴禁銷售超過商品保質期或變質、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關責任，由乙方自行承擔，與甲方無關。如因此對客人造成損失的，由乙方自行承擔。如遇