企業(yè)指標(biāo)模板配置（僅供參考）

序號,步驟,怎么做【客戶有指標(biāo)模板】,怎么做【客戶沒有固定模板】,注意事項

步驟1,【了解業(yè)務(wù)】溝通指標(biāo)計算模板，了解是否有線下指標(biāo)科目模板的文件,1、和客戶溝通，確定客戶平常采用的是指標(biāo)科目列表，因此在企業(yè)定制模板的時候，需要自建模板，重新選配清單，設(shè)置關(guān)鍵詞等。,1、客戶沒有固定的線下指標(biāo)模板，但希望能參考各地造價站、行管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)分類，因此需要按照中價協(xié)、深圳市、上海市、北京市發(fā)布的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科目列項和重新選配清單、設(shè)置關(guān)鍵詞等。,"1、一定要先了解用戶線下作業(yè)方式，企業(yè)有沒有相對比較成熟了并且在應(yīng)用的成本科目報表

①如果有，盡量能要到原始表格，方便線上配置模板參考；

②如果無，介紹一下我們的內(nèi)置的成本指標(biāo)模板，導(dǎo)入工程展示分析效果，和用戶溝通內(nèi)置模板是否可以滿足使用，如果基本滿足，建議在成本指標(biāo)默認(rèn)模板的基礎(chǔ)上修改。"

步驟2,【分析模板】針對企業(yè)線下指標(biāo)模板文件，進(jìn)行層級及科目分析，看下和成本指標(biāo)模板的吻合程度,2、先根據(jù)客戶給定的線下表格科目模板進(jìn)行了和成本科目的對比分析，確定了層級，以及成本指標(biāo)默認(rèn)模板的是否可參考。,2、將各行管部門的指標(biāo)科目標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)置成本指標(biāo)模板提供給客戶，供客戶決策，如果需要自行新建模板。先以居住工程業(yè)態(tài)為第一模板來建立，隨后其他模板根據(jù)居住工程進(jìn)行修改補(bǔ)充。,"1、進(jìn)行層級及科目對應(yīng)分析，目的是判斷我們成本指標(biāo)的可參考程度；

2、用戶了解了我們成本指標(biāo)模板后，也可能會根據(jù)我們的成本指標(biāo)模板優(yōu)化自己既有的科目模板。"

步驟3,【給出建議】根據(jù)分析的結(jié)果，和用戶溝通模板建設(shè)方式（新建、還是參考默認(rèn)成本指標(biāo)），確定大致的企業(yè)模板大致框架及作業(yè)分工,3、客戶方需要土建和安裝各一人負(fù)責(zé)，可以先導(dǎo)出在excel里創(chuàng)建科目，后續(xù)再去匹配清單,3、客戶方需要土建和安裝各一人負(fù)責(zé)，可以先導(dǎo)出在excel里創(chuàng)建科目，后續(xù)再去匹配清單,"1、同一個模板不能2個賬號編輯；土建、安裝如果是2個人做的，目前無法合并模板，需要提前告知用戶，否則重復(fù)作業(yè)；可以先做土建，再做安裝。

2、成本指標(biāo)默認(rèn)模板中，安裝專業(yè)用戶參考性還是比較大的，建議在新建模板的時候，先導(dǎo)入成本指標(biāo)模板參考備用，不要著急刪除。"

步驟4,【模板配置】土建+安裝模板科目設(shè)置及匹配清單等處理；,4、匹配清單及設(shè)置關(guān)鍵詞，一條清單匹配多個科目時，一定要注意配置關(guān)鍵詞，設(shè)置多個關(guān)鍵詞時，為‘或’關(guān)系，滿足其一即可，如下圖，噴淋和自噴，只要分部/單位/單項的名稱中有其中一個關(guān)鍵詞即可。,4、匹配清單及設(shè)置關(guān)鍵詞，一條清單匹配多個科目時，一定要注意配置關(guān)鍵詞，設(shè)置多個關(guān)鍵詞時，為‘或’關(guān)系，滿足其一即可，如下圖，噴淋和自噴，只要分部/單位/單項的名稱中有其中一個關(guān)鍵詞即可。,"1、計算口徑、單位轉(zhuǎn)換系數(shù)一開始就要定好，不然后面要重新改；

2、清單的單位只能是一個，不然單位轉(zhuǎn)換系數(shù)即使填了也會失效，比如樓梯清單單位為m2/m3，單位轉(zhuǎn)換系數(shù)在模板中已改為0.243，但導(dǎo)入文件計算時單位轉(zhuǎn)換系數(shù)還是0；

3、插入科目時一定要選擇好正確的單位、計算口徑、專業(yè)、部位；

4、各省補(bǔ)充清單，在實際工程中比較常用，通過補(bǔ)充清單章節(jié)去配置；

5、【應(yīng)用規(guī)則】可以減少工作量，比如地下的混凝土已經(jīng)配置完畢，只需復(fù)制到地上部分，修改關(guān)鍵字即可，不用重復(fù)匹配清單。"

步驟5,【模板檢查】關(guān)鍵科目設(shè)置，重復(fù)清單檢查，關(guān)鍵詞設(shè)置及優(yōu)化；,5.1關(guān)鍵科目的檢查：主要查看關(guān)鍵科目的層級結(jié)構(gòu)；,,①如果關(guān)鍵科目的層級結(jié)構(gòu)不小心弄錯了，可以通過升降級、復(fù)制粘貼科目的方式解決

,,5.2重復(fù)清單檢查：主要關(guān)注同一清單被不同科目的引用次數(shù)；,,"①關(guān)鍵詞不是設(shè)置的越多越好，根據(jù)需要處理好重復(fù)清單的關(guān)鍵詞設(shè)置即可，非重復(fù)的不需要處理。

②如果用戶匹配清單的時候，通過【應(yīng)用規(guī)則】參考的是成本指標(biāo)模板的內(nèi)容，關(guān)鍵詞可以根據(jù)需要一起復(fù)制過來，用戶自己再根據(jù)建議檢查修正即可。

③如果用戶是自己新建的科目，自己選配的清單，則清單的關(guān)鍵詞都是空白的，重復(fù)清單部分關(guān)鍵詞的設(shè)置，建議先參考成本科目中已有的或類似的，而后進(jìn)行調(diào)整。

④結(jié)合用戶實際業(yè)務(wù)進(jìn)行關(guān)鍵詞優(yōu)化。"

,,"5.3關(guān)鍵詞設(shè)置：

①先處理重復(fù)清單的關(guān)鍵詞設(shè)置；

②再根據(jù)用戶實際業(yè)務(wù)進(jìn)行關(guān)鍵詞優(yōu)化；",,

,,5.4成本科目下沒有匹配清單,,"①如果只有科目，沒有匹配清單，這種科目在指標(biāo)分析時是空的?？梢酝ㄟ^檢查模板去檢查未匹配清單項的科目

②只有末級可以匹配清單"

,,5.5成本科目單位檢查、單位換算系數(shù)檢查,,"①目前軟件沒有成本科目的單位為“空”的檢查功能。末級成本科目如果單位為空，則工程量無法匯總

處理方法：可以通過下載模板，快速篩選“科目單位”和“計算口徑”為空白的科目，平臺上進(jìn)行調(diào)整。"

步驟6,【驗證迭代】典型項目導(dǎo)入分析，進(jìn)行企業(yè)指標(biāo)模板驗證，迭代企業(yè)指標(biāo)模板,6.1企業(yè)指標(biāo)模板定制完成后，導(dǎo)入2-3個典型工程項目進(jìn)行分析驗證，發(fā)現(xiàn)有匹配錯誤、未匹配等情況，分析原因進(jìn)行模板的優(yōu)化迭代，回到指標(biāo)模板進(jìn)行修改，迭代完成后，直至項目中的清單匹配正確率及匹配率均達(dá)到95%以上為止，再導(dǎo)入項目驗證一下問題是否解決；,,"注意：指標(biāo)模板修改后，要切換到其他模板，計算后（即點開指標(biāo)查看），再切換回修改的模板，就可以看到更新后模板情況

常見原因：

①企業(yè)指標(biāo)模板中，未選配對應(yīng)清單——處理：選配清單；

②企業(yè)指標(biāo)模板中，清單的指標(biāo)科目匹配錯誤，關(guān)鍵詞設(shè)置不當(dāng)——處理：優(yōu)化關(guān)鍵詞；

③單位和分部關(guān)鍵詞沖突，比如基坑和樁基是屬于不同的科目，但計價原始文件單位為基坑，分部為樁基，導(dǎo)致匹配不準(zhǔn)確——處理：設(shè)置黑名單；

④補(bǔ)充清單—處理：和用戶確認(rèn)一下這些補(bǔ)充清單是否是企業(yè)通用的，如果實，在配置企業(yè)模板的時候，自定義清單進(jìn)行補(bǔ)充即可。如果是個別項目中出現(xiàn)的，無需補(bǔ)充到企業(yè)模板中，指標(biāo)神器分析項目的時候，手動調(diào)整一下即可。"

步驟7,【數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)】下載企業(yè)指標(biāo)模板，補(bǔ)充：計算口徑統(tǒng)計說明、科目費(fèi)用包含范圍、分部分項/單位/單項工程-關(guān)鍵詞、黑名單關(guān)鍵詞等，形成企業(yè)新的數(shù)據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。,7、客戶置業(yè)本來就有線下科目成本執(zhí)行表，里面有：計算口徑統(tǒng)計說明、科目費(fèi)用包含范