2023年委托管理合同范文

2023委托管理合同范文甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方托付乙方治理相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同，并共同遵守。i樂(lè)德為大家供應(yīng)《2023托付治理合同范文》，歡送閱讀。

【篇一】

托付方(甲方)：受托方(乙方)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，在自愿、公平的根底上簽訂如下協(xié)議。

第一條、甲方為了資金有效運(yùn)作，獵取投資收益，托付乙方就甲方的投資供應(yīng)經(jīng)營(yíng)及治理效勞。甲方自愿托付乙方為賬戶治理人，全權(quán)負(fù)責(zé)賬戶的投資治理和經(jīng)營(yíng)，乙方可以自行指定工作人員或外聘專家進(jìn)展詳細(xì)操作。甲方托付乙方治理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經(jīng)紀(jì)有限公司開(kāi)立的期貨交易賬戶，賬戶名為，賬號(hào)為。在本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不再另行托付他人為該賬戶的治理人。

其次條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開(kāi)立的期貨賬戶的起始資金不低于捌佰萬(wàn)元，作為履行本托付治理協(xié)議的保證金，賬戶名，賬號(hào)。該賬戶資金不得再為第三人設(shè)為保證金。

第三條、甲方保存托付賬戶的資金密碼和期貨保證金監(jiān)控中心密碼及乙方期貨保證金監(jiān)控中心密碼，甲方不得操作。乙方對(duì)托付賬戶有操作治理權(quán)，可打算買(mǎi)賣(mài)期貨合約的品種、數(shù)量和方向。乙方遵循誠(chéng)懇守信，勤勉盡責(zé)的原則，努力實(shí)現(xiàn)甲方投資收益化，但乙方并不或保證甲方賬戶的資金肯定獲得收益。乙方每個(gè)月定期向甲方通報(bào)治理操作狀況，甲方有隨時(shí)了解投資賬戶執(zhí)行狀況和乙方賬戶結(jié)算權(quán)益的權(quán)利。

第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤(rùn)安排按年度計(jì)算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計(jì)出金金額不能大于累計(jì)入金金額，入金后乙方須進(jìn)展操作；甲方出金前，出金金額在伍佰萬(wàn)元以內(nèi)提前三天通知乙方，伍佰萬(wàn)元以上提前七天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方出金前一日保證甲方賬戶權(quán)益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時(shí)出金。否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限；甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)，以后類推；乙方出金后帳戶金額不低于甲方帳戶的50%以上。

當(dāng)T日甲方賬戶結(jié)算權(quán)益低于總凈入金金額的80%時(shí)，乙方須在T+1日交易開(kāi)市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在T+1交易日9：00-9：05按市價(jià)對(duì)甲方賬戶全部平倉(cāng)，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限；甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)，以后類推；當(dāng)T日甲乙雙方賬戶結(jié)算權(quán)益之和低于甲方賬戶總凈入金金額的120%時(shí)，乙方須在T+1交易日開(kāi)市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在T+1交易日9：00-9：05按市價(jià)對(duì)甲乙雙方賬戶進(jìn)展平倉(cāng)，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限；甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。以后類推。

第五條、對(duì)以上乙方補(bǔ)足給甲方賬戶的資金，在甲方賬戶盈利到達(dá)20%(含)時(shí)，甲方在下一個(gè)交易日開(kāi)盤(pán)前將補(bǔ)充給甲方賬戶的資金返還給乙方。

第六條、本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方可以自由出金，但出金須提前告知乙方，特別狀況須雙方協(xié)商全都。

第七條、治理費(fèi)是在甲方賬戶有盈利時(shí)，甲方支付給乙方的費(fèi)用，該費(fèi)用為凈盈利的70%。

第八條、治理費(fèi)的支付條件：

1、本協(xié)議期滿或雙方商定的終止或解除本協(xié)議時(shí)，甲方賬戶有盈利。

2、除不行抗力或乙方因本協(xié)議規(guī)定而不應(yīng)取得治理費(fèi)的狀況外，甲方應(yīng)在本協(xié)議到期日、終止日的3個(gè)交易日內(nèi)，將乙方治理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。甲方出金時(shí)，乙方可以要求安排贏利，甲方必需同意。

第九條、甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，要對(duì)雙方的資金、賬號(hào)、密碼等有關(guān)資料保密，不得泄露賬戶操作策略和財(cái)務(wù)狀況，不得損害對(duì)方利益。

第十條、本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在終止當(dāng)日開(kāi)頭對(duì)甲方托付賬戶進(jìn)展清算，賬戶資產(chǎn)以貨幣形式存在。并依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，在1個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該賬戶損益的處理，

第十一條、違約責(zé)任

1。甲方未按上述第五條、第七條要求向?qū)Ψ街Ц犊铐?xiàng)時(shí)，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻猓€應(yīng)從應(yīng)付日起按每日2。1‰另行支付違約金。

2。甲方依約終止協(xié)議后乙方強(qiáng)行交易時(shí)，全部盈利全部歸甲方享有，全部損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將商定資金劃入商定的賬戶之日起生效，托付期限為壹年，屆時(shí)自動(dòng)失效。

甲方：乙方：

授權(quán)簽字：授權(quán)簽字：

日期：日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

【篇二】

第一章總則

為了進(jìn)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的治理水平和效勞質(zhì)量到達(dá)國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，（以下簡(jiǎn)稱托付方），特托付（以下簡(jiǎn)稱治理公司），全權(quán)經(jīng)營(yíng)治理酒店。雙方依據(jù)公平互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。

托付方________酒店系在中國(guó)________市工商行政治理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：_________。

治理公司________酒店治理公司系在中國(guó)_____市工商治理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。

其次章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

（1）間有衛(wèi)生間的客房；

（2）各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；

（3）供應(yīng)后勤效勞的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；

（4）酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；

（5）全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。

其次條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：

（1）全部家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；

（2）飯店經(jīng)營(yíng)所需的全部設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（PA）設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；

（3）必要的車(chē)輛和運(yùn)輸設(shè)備；

（4）全部營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；

（5）全部制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必需的物品。

本合同第一、其次條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。

第三條酒店正式開(kāi)業(yè)日

“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其根本條件為：

（1）酒店建立工程全部竣工；

（2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；

（3）酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊；

（4）酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；

（5）酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得；

（6）各項(xiàng)保險(xiǎn)生效；

（7）酒店經(jīng)營(yíng)所必需的流淌資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶；

（8）托付方與治理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。

酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未到達(dá)者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即托付方與治理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、消遣設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車(chē)及其他各項(xiàng)效勞獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營(yíng)毛利

本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)本錢(qián)和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)本錢(qián)和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

（1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金；

（2）貸款利息（流淌資金貸款利息除外）；

（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

（4）土地使用稅；

（5）董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；

（6）治理公司收取的治理費(fèi)；

（7）國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

（8）托付方董事會(huì)特殊要求所進(jìn)展的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)治理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；

（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬；

（10）經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善工程；

（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到治理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

（12）其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條商標(biāo)及效勞標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、供應(yīng)效勞及市場(chǎng)推廣中所用的屬于治理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

第三章酒店治理

第八條治理權(quán)

托付方授權(quán)治理公司在承受治理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)治理有充分的打算權(quán)和指揮權(quán)，治理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)治理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)治理公司與托付方充分協(xié)商后由治理公司任免。

總經(jīng)理是治理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)治理事務(wù)有指揮權(quán)和打算權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)治理全面負(fù)責(zé)并對(duì)治理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的托付代表。

總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證明后，托付方方有權(quán)要求治理公司進(jìn)展撤換。

副總經(jīng)理幫助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排

1．治理公司將依據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定》制訂勞開(kāi)工資規(guī)劃，依據(jù)上述方案規(guī)劃安排酒店員工工作。

2．酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定打算和處理。

3．治理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時(shí)間另計(jì)），其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。

第十一條酒店的治理工作

治理公司及其代表在治理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，治理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。

治理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)治理工作外，其主要工作有：

1．逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置；

2．對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)展調(diào)整和完善；

3．聘請(qǐng)員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；

4．進(jìn)展市場(chǎng)推銷；

5．為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)展積極預(yù)備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等。

6．有規(guī)劃地推行“酒店治理模式”。

7．爭(zhēng)取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行治理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素養(yǎng)和操守的治理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和治理好酒店。

從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，治理公司的主要工作有：

（1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)預(yù)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

（2）乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)具備酒店從業(yè)素養(yǎng)的員工，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)、技能的培訓(xùn)。

（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。

（4）負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的治理體系和效勞體系，根據(jù)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量治理。

（5）建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效治理機(jī)制。

（6）負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場(chǎng)。

（7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體CIS形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

（8）通過(guò)深入的調(diào)查討論和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)規(guī)劃以及酒店的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景進(jìn)展規(guī)劃。

（9）盡快使酒店到達(dá)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

（10）乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完善、不斷完善和配套。

（11）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)治理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

（12）全面推行“酒店治理模式”。

（13）根據(jù)酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，供應(yīng)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)治理方法和效勞水平；

（14）全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷；

（15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；

（16）負(fù)責(zé)監(jiān)視和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)；

（17）每一會(huì)計(jì)年度前______天向托付方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算；

（18）每一個(gè)月的后___天內(nèi)向托付方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表；

（19）每一個(gè)會(huì)計(jì)年度完畢_______個(gè)月內(nèi)，向托付方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說(shuō)明本年度決算狀況和經(jīng)營(yíng)成果；

（20）依據(jù)市場(chǎng)變化狀況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（21）負(fù)責(zé)酒店的日常修理和保養(yǎng)；

（22）為保障酒店的權(quán)益，代表托付方和治理公司進(jìn)展法律訴訟；

（23）爭(zhēng)取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第四章治理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)前期自乙方治理人員到位后，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付治理費(fèi)。

第十三條治理費(fèi)分為根本治理費(fèi)和效益治理費(fèi)。

第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，治理公司收取的根本治理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，治理公司收取的根本治理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十六條根本治理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入治理公司指定的賬戶。

第十七條治理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益治理費(fèi)。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益治理費(fèi)。

第五章雙方的責(zé)任

第十八條托付方董事會(huì)的責(zé)任：

1．準(zhǔn)時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必需的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2．供應(yīng)酒店經(jīng)營(yíng)所必需的定額流淌資金。定額流淌資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天供應(yīng)，流淌資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定；

3．按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4．審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建規(guī)劃；

5．協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等根底設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等緣由而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。

6．托付方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由托付方擔(dān)當(dāng)。

7．其他必需由托付方打算的有關(guān)事宜。

第十九條治理公司責(zé)任

1．通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益；

2．選派合格人選到酒店任職；

3．按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4．不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和治理閱歷，使酒店的治理不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的治理水平，并盡快培育當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店治理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層；

5．負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；

6．利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在治理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐；

7．其他必需由治理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

其次十條酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有肯定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；

第四年起，不少于總收入的百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置工程所需資金在經(jīng)營(yíng)本錢(qián)列支。

其次十一條治理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

其次十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。

其次十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，治理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還托付方。

第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

其次十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬托付方。

其次十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬托付方全部，治理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

其次十六條治理公司有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。

其次十七條治理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。

其次十八條托付方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得治理公司同意。

第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯治理

其次十九條酒店根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

第三十條酒店職工根據(jù)有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)整稅。

第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。

第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。

如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)展復(fù)檢時(shí)，治理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。

第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)，報(bào)告董事會(huì)。

第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜根據(jù)國(guó)家中外合資企業(yè)外匯治理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

第九章保險(xiǎn)

第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必需的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦患病損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

全部保險(xiǎn)均由托付方投保，保險(xiǎn)受益人為托付方，與治理公司無(wú)關(guān)。

第三十七條托付方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。

第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店治理費(fèi)用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大治理制度、用工薪酬安排制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，擬定酒店內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理簽字。超過(guò)__________萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。

第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部治理工作，并提出意見(jiàn)和建議，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤(rùn)等方面對(duì)乙方的治理進(jìn)展考核，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性進(jìn)展和保值、增值。

第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各工程標(biāo)，可按營(yíng)業(yè)收入增加____%計(jì)提效益治理費(fèi)。效益治理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能到達(dá)甲方之要求。

第十一章治理年限

第四十五條托付治理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期滿三個(gè)月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)展治理，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。

第十二章雙方商定

第四十六條基建完畢后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如若因設(shè)計(jì)和修建過(guò)程中存在的局部不完善，為確保經(jīng)營(yíng)確需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列入基建后續(xù)科目費(fèi)用，不計(jì)入酒店治理費(fèi)用。

第四十七條因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素，乙方不擔(dān)當(dāng)開(kāi)業(yè)延誤之責(zé)任。

第四十八條因故延誤的工程工程，影響到經(jīng)營(yíng)的，要依據(jù)損失的金額來(lái)扣減乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)闹卫砟繕?biāo)。

第十三章違約及終止

第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)依據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第五十條由于一方的過(guò)失，造本錢(qián)合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約狀況書(shū)面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未訂正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。

第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，治理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)當(dāng)總經(jīng)理。

第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償，酒店應(yīng)補(bǔ)償其___個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等，原則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)展完離任審計(jì)后，如無(wú)經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問(wèn)題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金。

第五十四條無(wú)論什么緣由導(dǎo)致本合同終止時(shí)，雙方之間的全部賬款在____天內(nèi)付清。

第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互協(xié)作，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順當(dāng)執(zhí)行。

第五十六條若甲方無(wú)正值理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬(wàn)元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及負(fù)責(zé)治理公司人員搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。

若乙方不能按時(shí)派出治理人員進(jìn)場(chǎng)，每延誤一天予以罰款____元。

第五十七條如甲方進(jìn)展資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須賜予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

第五十八條如甲、乙雙方遇不行抗拒的自然、社會(huì)因素，致使本合同無(wú)法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，甲、乙方雙方不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。

第五十九條如因人力不行抗自然因素及市政修理、道路改建、治安整頓等嚴(yán)峻且較長(zhǎng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)對(duì)乙方治理目標(biāo)要予以酌情扣減。

第十四章不行抗力

第六十條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)斗及其他不行