標準農(nóng)村土地承包合同2023年

第第頁標準農(nóng)村土地承包合同2023年標準農(nóng)村土地承包合同精選篇1

乙方：_________________股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積，含湖北______公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。

轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。_________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào)因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限承包期限________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北______公司租賃的_________畝土地承包期限為________年____月____日起至________年____月____日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式

1.土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年_________元畝計算，土地總承包金為_________元，其中

(1)________年至________年，________年的承包金額為_________萬元(_________元畝_________畝________年)

(2)________年至________年，每年的承包金額為_________元(_________元畝__________________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，_________暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元株)。_________實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。

評估工作在合同簽訂后_________天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面

第三款

第一條中支付余款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款_________萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的____月____日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1.有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費

2.承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系

3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權向

第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權

7.承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理

8.甲方應在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在________年____月____日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨L享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險

2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木

3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有

4.承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途

5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費

6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等

7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)

8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加

10.乙方有權依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權1

1.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議

3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任

4.合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購

七、違約責任

1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。

每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_________天，甲方有權解除合同。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金_________%承擔違約金。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時間：_______________________

標準農(nóng)村土地承包合同精選篇2

甲方：

乙方;

一、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方將位于_____________________屯______畝耕地承包給乙方。

二、承包期限：從______年__月__日至______年__月__日土地承包費____元，分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款_________元，余款_________在年月日全部交完

三、邊鄰四至：東至西至南至北至。

四、雙方權利和義務：

1、乙方不得改變土地用途只能用作耕地。

2、期滿后甲方如果繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權利。

3、耕地的國家補貼款有甲方享有。

五、違約責任：甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費兩倍的違約金。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準農(nóng)村土地承包合同精選篇3

承包方：(以下簡稱甲方)

流轉承包方：(以下簡稱乙方)

第三人：____鎮(zhèn)____村組(系原發(fā)包方)

經(jīng)周____鎮(zhèn)____村組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權流轉。流轉承包方自愿承包。據(jù)此，在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權流轉協(xié)議：

一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。

二、流轉承包土地(荒山)地址：位于____鎮(zhèn)____村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

三、流轉承包土地(荒山)的面積分別為：___________________

四、土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。

五、土地(荒山)經(jīng)營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：

①荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;

②土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;

③田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。

乙方在承包當年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉土地為以上第___________種。

六、承包期限：

①耕地為30年;

②草地(荒地)為50年;

③林地為70年。即從20____年_____月_____日起計算。

甲方流轉土地(荒山)承包經(jīng)營權為以上第___________種。

七、權利與義務：

1.甲方權利與義務：

(1)甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

(2)甲方享有土地(荒山)流轉的經(jīng)營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

(3)甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權和收益權。承包經(jīng)營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關。

(4)甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關。

(5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

(6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節(jié)嚴重者，將依法追究其刑事責任。

(7)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

2.乙方的權利和義務

(1)乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。

(2)乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

(3)乙方有權決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

(4)乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設施設備，阻擾生產(chǎn)，否則有權要求乙方予以賠償?shù)臋嗬楣?jié)嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。

八、乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人____鎮(zhèn)____村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。

十、違約責任：此協(xié)議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產(chǎn)生法律效力。

十二、此協(xié)議為第三人____鎮(zhèn)____村組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。

十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。

十四、未盡事宜，另行商議。

甲方(簽名捺印)：

乙方(簽名捺印)：

第三人(及村民代表)：____鎮(zhèn)____村組

在場人：

20____年7月28日

標準農(nóng)村土地承包合同精選篇4

甲方：___________村_____組

乙方：___________村_____組村民___________

__________合作社于19__年搬遷到_____組，該址對換給_____組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長_____米，南北長_____米，面積為_____畝，現(xiàn)有破瓦房_____間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必須在使用前先交當年的承包款__________元后使用。

三、合同期為20_____年_____月_____日一20_____年_____月_____日，為期_____年。

四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機器設備等動產(chǎn)歸乙方所有。

五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份，簽字后生效。

甲方：__________村_____組乙方：__________村_____組村民__________

代表人：_______________

__________年_____月_____日

標準農(nóng)村土地承包合同精選篇5

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。

二、合同期限從年月日起到年月日止。

三、四至界限見照片。

四、轉讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元結算，乙方于每年4月10日前將當年土地租金交付甲方。

五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨L的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

標準農(nóng)村土地承包合同精選篇6

甲方：

乙方：

一、根據(jù)有關法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。

二、承包地概況，承包地面積總計四荒地440公頃。

三、承包年限：

1、280公頃四荒地，自年月日起至年月日止。

2、160公頃荒灘地自年月日起至年月日止。

四、承包費總計：大寫：小寫：

1、280公頃四荒地：大寫：小寫：

2、160公頃荒灘地：大寫：小寫：

五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。

六、在承包期間內(nèi)乙方有獨L的承包經(jīng)營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統(tǒng)領村所有。

七、現(xiàn)該四荒地建有土房12間，屬于轉讓范圍。甲方在統(tǒng)領村建設磚路4.5公里，從七井子至老統(tǒng)領，該磚路屬于轉讓范圍。在承包期內(nèi)，該磚路使用權及所有權歸乙方。路兩側甲方栽的樹歸乙方。

八、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉包他人，但轉包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。

九、本合同