房子定金合同范本（合集8篇）

房子定金合同范本（合集8篇）

房子定金合同范本第1篇

出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據同等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產權證號：_______________。

其次條、租賃期限及用途

1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條、租金及支付方式

1、該房屋租金為_____元/年（大寫__________），水電、物業(yè)等各項費用另計。

2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元（大寫__________）。

第四條、甲方的義務

1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;

2、甲方應供應能正常運用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;

3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方擔當;

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方擔當的費用及乙方應擔當的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方;

5、其他義務：_______________。

第五條、乙方的義務

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經甲方同意，乙方不得擅自變更房屋用途或者轉租房屋;

3、租賃期內，乙方應妥當保管和合理運用房屋及其附屬設施，因運用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修理或擔當賠償責任;

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

5、其他義務：_______________。

第六條、合同的解除

1、經甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任，預收的租金、押金相應退還：

（1）該房屋因城市建設須要被依法列入房屋拆遷范圍的;

（2）因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權馬上單方解除合同：

（1）未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴峻影響乙方運用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權馬上單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不根據約定支付租金達_____日以上的;

（2）擅自變更該房屋用途或違反本合同約定轉租的;

（3）擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的;

（4）利用該房屋從事違法活動的。

第七條、違約責任

1、因甲方緣由導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;

2、因乙方緣由導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行擔當賠償責任;

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延;

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋運用費;

5、其他違約責任。

第八條、合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條、通知送達

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。

第十條、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房子定金合同范本第2篇

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

依據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，經協(xié)商一樣，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：

一、出租物業(yè)坐落地點：

XXXX物業(yè)，同意租賃給乙方運用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_________平方米。

二、租賃期限：

該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計12個月。交付運用期為20xx年1月15日。

三、租金及支付方式：

支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后運用。

四、關于押金：

為保證乙方合理并善意地運用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣貳仟元整（￥20xx.00）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清全部費用后（電費等），甲方應將押金無息全部退還給乙方。

五、權利與義務：

1、甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權確定此租賃事宜。

2、乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方擔當對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方擔當租賃期內電費等有關雜費實際運用費用及運用不當所造成的修理費用。

5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為干脆或間接緣由造成的損失由乙方獨自擔當。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一樣本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常運用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

七、違約的處理：

甲乙雙方協(xié)商解決。

八、免責條款：

1、房屋及其附屬設施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、由于政府政策緣由導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔當責任。租金按實際運用時間計算，多退少補。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

出租方：

電話：

出租方：

電話：

辦公地址：

代表人：

代表人簽字：

簽約日期：

房子定金合同范本第3篇

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標的`為___區(qū)___號__樓___室

其中東北向臥房為出租給乙方房間。乙方假如要增加合租人數，必需取得甲方書面同意。

其次條該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月元（1人/2人），押金______元（押金會在合租關系正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。

房屋現有裝修及設施、設備狀況空調一臺，床一張，外套柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。

第三條共同運用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如運用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月元

第五條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、疼惜”的原則，不得奢侈水、電、煤氣等。應共同維護設施的平安。

第六條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第七條因為合租的特別性質，如房屋出售等其他特別狀況出現本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必需在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效。

第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：___年___月____日

簽署日期：___年___月___日

房子定金合同范本第4篇

甲方：（賣方）

乙方：（預購方）

甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則、經協(xié)商一樣，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的`房屋位于______市______區(qū)，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋全部權證（編號：____________），該房屋建筑面積為：______平方米，產權人：______

其次條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元。甲乙雙方一樣同意乙方先支付______%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付______萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到______與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一樣的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

身份證號碼：身份證號碼：

地址:地址：

房子定金合同范本第5篇

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿將房屋出租給乙方運用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_______，建筑面積_______運用面積_______。

甲方保證對該房屋享有完全合法的全部權（或出租權）并已具體告知乙方該房屋的信息，并確認無抵押無查封等狀況。

二、房屋運用性質

出租房屋的運用性質為_______產品展示、業(yè)務演示體驗及相關產品銷售。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限租期為_______年：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣_￥101000__元整（大寫：拾萬元整）。甲方收到定金后應開具合法票據給乙方。

2.本協(xié)議簽定后至租期起先前，因甲方緣由造成房屋租賃合同無法簽訂，則視為甲方違約，甲方應在15日內雙倍返還上述定金給乙方;因乙方緣由造成房屋租賃合同無法簽訂，則視為乙方違約，定金由甲方沒收，不予退還。

3.甲乙雙方租賃合同正式簽訂，在乙方第一次支付租金后，該筆費用由定金變?yōu)閳龅刈赓U押金。該筆押金在雙方場地租賃合同期滿或合同終止解除，乙方結清全部相關費用后，甲方在5個工作日內一次性無息返還給乙方，每逾期一日，應當按拾萬元的1‰向乙方支付違約金。

五、其他

1、甲乙雙方商定在___________年______月_____日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證、授權書等，乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。

2、本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

_____年____月____日

乙方（蓋章）：

____年____月____日

房子定金合同范本第6篇

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充）

2、房屋的建筑面積___平方米、運用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充）

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________.

其次條：房屋內部的裝修情景及主要設備

（該房屋租賃合同和協(xié)議須要寫明內的裝修情景及主要設備設備情景，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_________）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___（月年）。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方須要接著承租，須要向甲方供應提出，由甲方確定是否接著續(xù)簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內確定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，詳細情景能夠適當變通）

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠依據詳細情景變通）

第五條：押金

押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權根據市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應當在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋貼合合同約定的運用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常運用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在運用過程中，不得擅自變更房屋的結構和裝修情景，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負責修理）

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應保證乙方能夠接著租賃，直至租賃期間屆滿。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急須要出賣房屋，詳細解決方法能夠協(xié)商）

第八條：違約職責

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方擔當違約職責。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每一天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方由于特別緣由須要轉租，須要事先和甲方打招呼）

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方接著出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不行抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補擔當職責。實際租金按入住天數計算，多退少補。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細情景能夠協(xié)商）

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：______求租方：______

電話：______電話：______

地址：______地址：______

___年___月___日

___年___月___日

房子定金合同范本第7篇

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿將房屋出租給乙方運用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。

二、房屋運用性質

出租房屋的運用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期起先前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2.物業(yè)管理費由_________方負擔。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產權權利人的托付書），乙方應帶好本人有效（公司簽約應帶好公司有效）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

中介方（蓋章）：_________

業(yè)務員（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

房子定金合同范本第8篇

出租方（甲方）：____________

電話：____________

地址：____________

承租方（乙方）：____________

電話：____________

地址：____________

甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方依據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。

其次條租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條租金和租金交納方式：

1、租金為4