工地建設(shè)工程施工合同書

工地建設(shè)工程施工合同書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一樣，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：。

工程地點(diǎn)：。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。

資金來源：。

工程內(nèi)容：。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。

工程承包范圍：。

二、合同工期

安排開工日期：年月日。

安排竣工日期：年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述安排開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一樣的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

簽約合同價(jià)為：

人民幣(大寫)(￥元)。

合同價(jià)格形式：。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(假如有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(假如有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

承包人承諾根據(jù)法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和平安，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的工程修理責(zé)任。

發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與其次部分通用合同條款中給予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

其次部分通用合同條款

采納《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—20XX—0201)。

第三部分專用合同條款

一般約定

詞語定義

合同

其他合同文件包括：合同履行過程中確認(rèn)對(duì)合同有影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料。

合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

監(jiān)理人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

設(shè)計(jì)人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

工程和設(shè)備

作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公及施工場(chǎng)地。

永久占地包括：按設(shè)計(jì)規(guī)劃圖確定。

臨時(shí)占地包括：合同履行中確定。

法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：/。

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：/。

發(fā)包人供應(yīng)國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/;

發(fā)包人供應(yīng)國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/;

發(fā)包人供應(yīng)國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。

發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特別要求：/。

合同文件的優(yōu)先依次

合同文件組成及優(yōu)先依次為：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

圖紙和承包人文件

圖紙的供應(yīng)

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的期限：開工日期前14天;

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的數(shù)量：6套;

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的內(nèi)容：完整的全套圖紙(標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包人自備)。

承包人文件

須要由承包人供應(yīng)的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度安排、專項(xiàng)施工方案(若有時(shí))，依據(jù)圖紙結(jié)合工程詳細(xì)狀況編制的加工圖、大樣圖等;

承包人供應(yīng)的文件的期限為：構(gòu)件起先施工前7天;

承包人供應(yīng)的文件的數(shù)量為：3份;

承包人供應(yīng)的文件的形式為：書面形式;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到承包人文件后7天內(nèi)。

現(xiàn)場(chǎng)圖紙打算

關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙打算的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)運(yùn)用。

聯(lián)絡(luò)

發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、同意、看法、確定和確定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)工程部、發(fā)包人的辦公室場(chǎng)所;

發(fā)包人指定的接收人為：。

承包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部、承包人的辦公場(chǎng)所;

承包人指定的接收人為：。

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部、監(jiān)理人辦公場(chǎng)所;

監(jiān)理人指定的接收人為：。

交通運(yùn)輸

出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場(chǎng)大門為界。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)供應(yīng)滿意工程施工須要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件為準(zhǔn)。

超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

學(xué)問產(chǎn)權(quán)

關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。

關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)的上述文件的運(yùn)用限制的要求：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包人。

關(guān)于承包人供應(yīng)的上述文件的運(yùn)用限制的要求：按著作權(quán)法有關(guān)規(guī)定。

承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)隱私的運(yùn)用費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：調(diào)整。

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：工程量偏差在±3%以上的，按實(shí)際完成工程量調(diào)整合同價(jià)格。

發(fā)包人

發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：;

身份證號(hào)：;

職務(wù)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：(1)設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn);(2)工程預(yù)付款和進(jìn)度款的審批;(3)處理和協(xié)調(diào)外部施工條件，代表發(fā)包人行使本合同約定的其它權(quán)利和義務(wù)。

施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的供應(yīng)

供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工日期7天前。

供應(yīng)施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所須要的條件，包括：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人供應(yīng)資金來源證明的期限要求：/。

發(fā)包人是否供應(yīng)支付擔(dān)保：/。

發(fā)包人供應(yīng)支付擔(dān)保的形式：/。

承包人

承包人的一般義務(wù)

(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：完整的工程竣工資料(含竣工圖)和工程竣工報(bào)告。

承包人須要提交的竣工資料套數(shù)：3套。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：由承包人擔(dān)當(dāng)。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工后28天內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求：書面形式。

(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/。

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：;

身份證號(hào)：;

建立師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：;

建立師注冊(cè)證書號(hào)：;

建立師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：;

平安生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：;

聯(lián)系電話：;

通信地址：;

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量平安等方面管理工作。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：不得少于本月施工時(shí)間的80%。

承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：由此增加的費(fèi)用和延誤的工期責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：由此增加的費(fèi)用和延誤的工期責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。

承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：因此導(dǎo)至費(fèi)用增加或工期延誤的，應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)。

承包人無正值理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：因此導(dǎo)至費(fèi)用增加或工期延誤的，應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)。

承包人人員

承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員支配報(bào)告的期限：接到開工通知后7天內(nèi)。

承包人無正值理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：由承包人擔(dān)當(dāng)。

承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：由承包人擔(dān)當(dāng)。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：由承包人擔(dān)當(dāng)。

分包

分包的一般約定

禁止分包的工程包括：按法律有關(guān)規(guī)定。

主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：按法律有關(guān)規(guī)定。

分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：/。

其他關(guān)于分包的約定：/。

分包合同價(jià)款

關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/。

工程照管與成品、半成品愛護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。

履約擔(dān)保

承包人是否供應(yīng)履約擔(dān)保：/。

承包人供應(yīng)履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：/。

監(jiān)理人

監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：按本工程的托付監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：按本工程的托付監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的供應(yīng)和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)?shù)募s定：由承包人供應(yīng)，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：;

職務(wù)：;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：/。

商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一樣看法時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：合同履行中確定。

工程質(zhì)量

質(zhì)量要求

特別質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：/。

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：/。

隱藏工程檢查

承包人提前通知監(jiān)理人隱藏工程檢查的期限的約定：檢查前24小時(shí)。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前12小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：24小時(shí)。

平安文明施工與環(huán)境愛護(hù)

平安文明施工

項(xiàng)目平安生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

關(guān)于治安保衛(wèi)的特殊約定：/。

關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理安排的約定：開工后7天內(nèi)。

文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

關(guān)于平安文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

工期和進(jìn)度

施工組織設(shè)計(jì)

合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：法律規(guī)定的內(nèi)容。

施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交具體施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工日期前7天。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到具體的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改看法的期限：7天內(nèi)。

施工進(jìn)度安排

施工進(jìn)度安排的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度安排后確認(rèn)或提出修改看法的期限：7天內(nèi)。

開工

開工打算

關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：安排開工日前7天。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工打算工作及期限：開工日期前。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工打算工作及期限：開工日期前。

開工通知

因發(fā)包人緣由造成監(jiān)理人未能在安排開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。

測(cè)量放線

發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人供應(yīng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工日期前7天。

工期延誤

因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤

(7)因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤的其他情形：一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。

因承包人緣由導(dǎo)致工期延誤

因承包人緣由造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：無違約金。

因承包人緣由造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：/。

不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：埋藏于地下的未引爆炸彈、地勘資料未涉及的巖層構(gòu)造、地下管道、有毒的土壤或異樣的地下水位等。

異樣惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異樣惡劣的氣候條件：

(1)24小時(shí)內(nèi)降水量達(dá)到50mm以上的暴雨;

(2)風(fēng)速達(dá)到8級(jí)的臺(tái)風(fēng);

(3)日氣溫超過35度或低于5度;

(4)烈度七度(含七度)以上地震、龍卷風(fēng)、施工場(chǎng)地受淹。

(5)其它異樣惡劣氣候?yàn)?zāi)難。

提前竣工的嘉獎(jiǎng)

提前竣工的嘉獎(jiǎng)：/。

材料與設(shè)備

材料與工程設(shè)備的保管與運(yùn)用

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

樣品

樣品的報(bào)送與封存

須要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：待定。

施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

承包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用擔(dān)當(dāng)?shù)募s定：

①承包人的臨時(shí)用地(含項(xiàng)目部駐地等)租用費(fèi)(含拆遷補(bǔ)償)、臨時(shí)用地的環(huán)保、復(fù)原、臨時(shí)用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

②承包人負(fù)責(zé)合同實(shí)施期間其合同段內(nèi)臨時(shí)交通道路(含場(chǎng)內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、修理、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。

③承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)供應(yīng)給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人運(yùn)用，如共同運(yùn)用的路基損壞嚴(yán)峻，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若運(yùn)用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>

試驗(yàn)與檢驗(yàn)

試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

試驗(yàn)設(shè)備

施工現(xiàn)場(chǎng)須要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：/。

施工現(xiàn)場(chǎng)須要配備的試驗(yàn)設(shè)備：/。

施工現(xiàn)場(chǎng)須要具備的其他試驗(yàn)條件：/。

現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)

現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：/。

檢驗(yàn)費(fèi)用

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理方法》(建設(shè)部令第141號(hào))以及《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理規(guī)定》(桂建管〔20XX〕11號(hào))規(guī)定，工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)由招標(biāo)人托付有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。費(fèi)用從招標(biāo)人的項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)中支出并干脆支付給檢測(cè)機(jī)構(gòu)，不計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)。

變更

變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

變更估價(jià)

變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定:

(1)、工程量清單中已有適用于變更工程的單價(jià)，按工程量清單已有的單價(jià)變更價(jià)款;

(2)、工程量清單中有類似于變更工程的單價(jià)，可以參照類似的單價(jià)變更價(jià)款;

(3)、變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的改變幅度超過15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的。工程量以實(shí)際完成狀況進(jìn)行計(jì)量，按以下①、②變更價(jià)款。

①、廣西現(xiàn)行有關(guān)消耗量定額有相應(yīng)定額子目可供套用的：按施工期間廣西現(xiàn)行有關(guān)消耗量定額、費(fèi)用定額及相關(guān)文件的有關(guān)規(guī)定;各種材料價(jià)格取實(shí)際施工期間《欽州市建設(shè)工程造價(jià)信息》中靈山同期材料信息價(jià)格平均值;如靈山信息價(jià)沒有的材料，則按實(shí)際施工期間《欽州市建設(shè)工程造價(jià)信息》中欽州同期材料信息價(jià)格平均值計(jì)取;無信息價(jià)的材料按市場(chǎng)價(jià)(市場(chǎng)價(jià)格由發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商確定);執(zhí)行上述規(guī)定計(jì)價(jià)后所得的造價(jià)即為竣工結(jié)算價(jià)。

②、廣西現(xiàn)行有關(guān)消耗量定額無相應(yīng)定額子目可套用時(shí)，由發(fā)包人、承包人雙方依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定結(jié)算方式。

承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人合理化建議后7天內(nèi)。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建議后7天內(nèi)。

承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的嘉獎(jiǎng)的方法和金額為：節(jié)約工程造價(jià)的15%。

暫估價(jià)

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。

依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)實(shí)行第1種方式確定。

不屬于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于不屬于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)實(shí)行第3種方式確定。

第3種方式：承包人干脆實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目

承包人干脆實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：承包人具備實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目的資格時(shí)由承包人干脆實(shí)施，若承包人不具備實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目的資格時(shí)，則實(shí)行第1種方式確定。

暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額運(yùn)用的約定：合同履行中確定。

價(jià)格調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：調(diào)整。

因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采納以下第2種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：

第1種方式：采納價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：/;

第2種方式：采納造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：本工程限制中采納的材料價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)格。

①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過±5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：/。

合同價(jià)格、計(jì)量與支付

合同價(jià)格形式

1、單價(jià)合同。

本合同價(jià)款采納固定綜合單價(jià)方式確定。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/

2、總價(jià)合同。

總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同實(shí)施期間，施工圖紙不作變更或清單工程量孌幅在±3﹪以內(nèi)、材料價(jià)格浮動(dòng)±5%以內(nèi)的狀況下，本工程按簽約合同價(jià)實(shí)行總價(jià)包干。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法①、變更引起的調(diào)整：按“第三部分專用合同條款”第款執(zhí)行。②、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按“其次部分通用合同條款”第款中的第2種方式：采納造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整;③、法律改變引起的調(diào)整：按“通用條款”條執(zhí)行。

預(yù)付款

預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：。

預(yù)付款支付期限：開工后七日內(nèi)。

預(yù)付款扣回的方式：/。

預(yù)付款擔(dān)保

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。

計(jì)量

計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)則：工程的計(jì)量均以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20XX)和及其廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》(GB50854~50862-20XX)及其廣西實(shí)施細(xì)則、本工程補(bǔ)充項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。

計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的約定：按節(jié)點(diǎn)。

總價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：按節(jié)點(diǎn)。

工程進(jìn)度款支付

付款周期

關(guān)于付款周期的約定：①、;②、;③、;④、。

進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制

關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：按“通用條款”條執(zhí)行。

進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交

(1)單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/。

進(jìn)度款審核和支付

(1)監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。

(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后7天內(nèi)完成支付。

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：發(fā)包人逾期支付的，應(yīng)以簽發(fā)進(jìn)度款為基數(shù)，根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的貳倍支付違約金。

支付分解表的編制

3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：/。

驗(yàn)收和工程試車

分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48小時(shí)。

竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

發(fā)包人不根據(jù)本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：/。

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：/。

工程試車

試車程序

工程試車內(nèi)容：待定。

(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng);

(2)無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

投料試車

關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：待定。

竣工退場(chǎng)

竣工退場(chǎng)

承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：頒發(fā)工程接收證書后56天內(nèi)。

竣工結(jié)算

竣工付款申請(qǐng)

承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)。

竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：(1)竣工結(jié)算合同價(jià)格;(2)發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng);(3)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金;(4)發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款。

竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

最終結(jié)清

最終結(jié)清申請(qǐng)單

承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：3份。

承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)。

最終結(jié)清證書和支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：在收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)。

(2)發(fā)包人完成支付的期限：頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)。

缺陷責(zé)任期與保修

缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的詳細(xì)期限：12個(gè)月。

質(zhì)量保證金

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留質(zhì)量保證金。

承包人供應(yīng)質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采納以下第(2)種方式：

(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/;

(2)3%的工程款;

(3)其他方式:/。

質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留實(shí)行以下第(2)種方式：

(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;

(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金;

(3)其他扣留方式:/。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后的十五天內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給承包人。

保修

保修責(zé)任

工程保修期為：按“工程質(zhì)量保修書”約定執(zhí)行。

修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：按“工程質(zhì)量保修書”約定執(zhí)行。

違約

發(fā)包人違約

發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：/。

發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計(jì)算方法：

(1)因發(fā)包人緣由未能在安排開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，順延延誤的工期并賠償乙方因延期施工造成的損失。違約的計(jì)算方法：①、發(fā)包人按實(shí)際開工日期順延竣工日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù);②、未能在安排開工日期之日起30天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人不再按上述約定擔(dān)當(dāng)材料價(jià)格漲幅的風(fēng)險(xiǎn);③、未能在安排開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人提出價(jià)格調(diào)整要求合理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。若承包人提出解除合同的，發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用，并支付承包人合理的利潤(rùn)。(本工程承包人合理的利潤(rùn)按簽約合同價(jià)的2%計(jì)取)

(2)因發(fā)包人緣由未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并支付給承包人違約金。違約金的計(jì)算方法：以簽約合同價(jià)為基數(shù)，根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的貳倍支付違約金。

(3)發(fā)包人違反第款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：承包人可以獲得被他人實(shí)施工作款15%的費(fèi)用補(bǔ)償，并賠償承包人完成該工作款預(yù)期的利潤(rùn)。

(4)發(fā)包人供應(yīng)的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人緣由導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等狀況的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)支付承包人實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用，并順延延誤的工期;承包人可暫停與其相關(guān)部分的施工，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)支付承包人實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用，并順延延誤的工期。

(6)發(fā)包人無正值理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)支付承包人實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用，并順延延誤的工期。

(7)其他：發(fā)包人應(yīng)支付承包人實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用，并順延延誤的工期。

因發(fā)包人違約解除合同

承包人按項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿28天后發(fā)包人仍不訂正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

承包人違約

承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：/。

承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計(jì)算方法：承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)因其違約行為而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特殊約定：/。

發(fā)包人接著運(yùn)用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式：雙方另行協(xié)商。

不行抗力

不行抗力的確認(rèn)

除通用合同條款約定的不行抗力事務(wù)之外，視為不行抗力的其他情形：

(1)當(dāng)?shù)亓?jí)以上的地震;

(2)十級(jí)以上持續(xù)一天的大風(fēng);

(3)暴雨以上持續(xù)三天的大雨;

(4)五年以上未發(fā)生過、持續(xù)五日的高溫天氣;

(5)五年以上未發(fā)生過、持續(xù)五日的寒冷天氣;

(6)五年以上未發(fā)生過的洪水;

因不行抗力解除合同

合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后15天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。

保險(xiǎn)

工程保險(xiǎn)

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特殊約定：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

其他保險(xiǎn)

關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

通知義務(wù)

關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

爭(zhēng)議解決

爭(zhēng)議評(píng)審

合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組確定：同意。

爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定

爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定：按“其次部分通用合同條款”第款執(zhí)行。

選定爭(zhēng)議評(píng)