中信太湖城房地產(chǎn)項(xiàng)目策略整合提案

太湖城策略整合太湖城贊三萬(wàn)頃浪穹隆下七十二峰朝雄城舉國(guó)牽動(dòng)十載力翻手太湖風(fēng)云動(dòng)重開(kāi)杏壇修文治會(huì)盟萬(wàn)邦禮神州壯哉中信此行愿當(dāng)令史家酣筆鋒問(wèn)題表象壹1、太湖周邊區(qū)域并非蘇州人認(rèn)可的主流別墅區(qū)域。區(qū)域價(jià)值被閑置：（1）周邊現(xiàn)有年別墅消化量仍然不及本案今年的目標(biāo)。更不用說(shuō)明年必須完成的8個(gè)億的銷(xiāo)售基本目標(biāo)（資金需求）。（2）周邊別墅均價(jià)低。在蘇州買(mǎi)家的心目中，并沒(méi)有成為一線別墅。（3）由于長(zhǎng)期只賣(mài)太湖。形成賣(mài)太湖邊的別墅=只賣(mài)資源=買(mǎi)太湖邊的別墅，

有點(diǎn)身分就得買(mǎi)獨(dú)棟。不利于本項(xiàng)目的連排別墅消化。（4）在缺乏區(qū)域前景，區(qū)域配套保障的情況下，公寓項(xiàng)目的消化難度較大（倚賴區(qū)域，配套）。市場(chǎng)（預(yù)期）的短缺2、僅有2個(gè)月的時(shí)間就要面臨銷(xiāo)售。而本項(xiàng)目在市場(chǎng)上仍然處于業(yè)內(nèi)知曉，大眾不知的境況。公眾認(rèn)知近乎一片空白。時(shí)間（戰(zhàn)術(shù)縱深）的短缺什么話題能夠迅速引爆蘇州？3、本案可以講的話題過(guò)多。前期宏觀的中國(guó)文化論壇，中觀的蘇州太湖戰(zhàn)略，微觀的中信太湖城，以及產(chǎn)品線的別墅產(chǎn)品，公寓產(chǎn)品互相糾纏不清。

（價(jià)值上，媒體上，次序上）主次的亂局問(wèn)題實(shí)質(zhì)貳把國(guó)家級(jí)區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目當(dāng)作普通住宅項(xiàng)目推廣普通住宅區(qū)域開(kāi)發(fā)問(wèn)題實(shí)質(zhì)細(xì)分買(mǎi)家住宅定位本地推廣無(wú)需過(guò)于細(xì)分宏觀/中觀/微觀定位全國(guó)線/本地線+文化線/經(jīng)濟(jì)線/住宅線本案當(dāng)然不是普通住宅項(xiàng)目甚至不是常規(guī)的旅游復(fù)合地產(chǎn)國(guó)家級(jí)區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)是什么？操縱重大話題的能力與形成城市政經(jīng)焦點(diǎn)的速度！68套別墅和少量公寓不是問(wèn)題但為了明年大盤(pán)的消化與溢價(jià)中信太湖城的江湖地位，必須首先解決！城邦定策叁如何在2個(gè)月內(nèi)，壓倒性的建立中信太湖城的江湖地位首先，必須回答什么是中信太湖城？中信太湖城宏觀：中國(guó)層面中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇中觀：蘇州層面蘇州太湖開(kāi)發(fā)區(qū)領(lǐng)跑者微觀：項(xiàng)目層面中信太湖城中國(guó)范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位文化（政治）因素中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇中國(guó)軟實(shí)力提升？宏觀層面——《中國(guó)本位的話語(yǔ)權(quán)爭(zhēng)奪》劉乃強(qiáng)

中國(guó)是文化大國(guó)，卻非文化強(qiáng)國(guó)。世界仍只在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域尊敬中國(guó)?！拔拿鳑_突論”、“軟實(shí)力”、“負(fù)責(zé)任的利益相關(guān)者”等美國(guó)觀念的流行，凸顯中國(guó)目前最欠缺的，恰恰就是獨(dú)立的文化觀點(diǎn)和話語(yǔ)權(quán)。太湖論壇實(shí)質(zhì)背景&需求太湖論壇能為中國(guó)提供的答案下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度從經(jīng)濟(jì)中國(guó)到文化中國(guó)從中國(guó)文化到文化中國(guó)文化中國(guó)①文化視角的中國(guó)②文化意義上的中國(guó)世界看中國(guó)的角度在文化范疇，而非行政意義上的中國(guó)。作為生活方式和價(jià)值觀被保留和發(fā)展的中國(guó)。經(jīng)濟(jì)中國(guó)&文化中國(guó)經(jīng)濟(jì)與文化。都是視角。（如：公司美國(guó)）一者強(qiáng)調(diào)硬實(shí)力，一者強(qiáng)調(diào)軟實(shí)力。提高軟實(shí)力，在經(jīng)濟(jì)之后建立中國(guó)在世界的文化向心力。博鰲論壇是經(jīng)濟(jì)中國(guó)的象征，太湖論壇是文化中國(guó)的象征。象征著中國(guó)文化國(guó)際影響力的復(fù)興！中國(guó)文化&文化中國(guó)從中國(guó)太湖文化論壇，到中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇。論壇的取向更加廣泛，兼容，和諧。它強(qiáng)調(diào)的是中國(guó)的文化地位。中國(guó)在世界的軟實(shí)力的影響力。（和諧萬(wàn)邦）而不僅僅是局限于中國(guó)文化的傳承與發(fā)展。它象征著“文化意義上的中國(guó)”已經(jīng)從截?cái)鄽v史的年代復(fù)興并更有自信的邁向世界。與本案關(guān)系中國(guó)太湖國(guó)際文化論壇中信太湖城載體等級(jí)符號(hào)+城市原則你的居所，成為了中國(guó)面對(duì)世界的國(guó)家形象的一部分。

你的生活，是（參與）文化中國(guó)的載體，是下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度！

屬性定位文化中國(guó)復(fù)興之城主訴求下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度蘇州范圍關(guān)鍵因繼素實(shí)體幕后戰(zhàn)追略定位經(jīng)濟(jì)因素蘇州的宿太湖開(kāi)坑發(fā)區(qū)蘇州奪疑回太湖愿主權(quán)，醋升級(jí)城跨市經(jīng)濟(jì)嶄模式的停戰(zhàn)略要浪地？中觀層面下一個(gè)世界看中許國(guó)的角度下一個(gè)世界看蘇夫州的角度四蘇州三模式二太湖一群落四蘇州古城蘇愧州蘇州的現(xiàn)砍代化前夜緊的城市重濾心。新區(qū)蘇州蘇州的庸俗現(xiàn)代化階段的戰(zhàn)略重心。壹園區(qū)蘇州蘇州的工業(yè)化發(fā)展時(shí)期的城市重心。貳太湖蘇州蘇州城市形象與城市戰(zhàn)略的下一個(gè)階段。叁叁模式園區(qū)模式新區(qū)模歡式湖區(qū)模式實(shí)質(zhì)代表汽廣為推廣句的“蘇南備模式”，甩以資源換碗發(fā)展。掠筆奪式開(kāi)發(fā)斯。蘇州旅游嫌業(yè)的升級(jí)扭。太湖周派邊產(chǎn)業(yè)帶拾的升級(jí)。廟蘇州產(chǎn)業(yè)郵模式的升蹄級(jí)。太湖代表無(wú)錫太湖代表蘇州太湖旅游休閑開(kāi)發(fā)區(qū)叁模式_舌2蘇州開(kāi)發(fā)傾太湖戰(zhàn)略橋。（1）吉蘇州旅刊游業(yè)的絡(luò)升級(jí)。從人均消諷費(fèi)低，無(wú)孕法帶動(dòng)周緒邊，停留端時(shí)間1日訂的觀光旅勢(shì)游（旅游胞資源單拳布舊局），發(fā)指展為“兩段集團(tuán)，一蒼線牽”的意啞鈴式布藥局，停留篇時(shí)間長(zhǎng)，能夠污帶動(dòng)周邊詳?shù)男蓍e式晶旅游。最嬌直接的反屋應(yīng)，是從唉一日游，專到二三日游派。（2）捎蘇州產(chǎn)船業(yè)的升堪級(jí)。發(fā)展第三細(xì)產(chǎn)業(yè)在國(guó)只民經(jīng)濟(jì)中硬的比重，陡產(chǎn)業(yè)模式啞的升級(jí)。（3）傍太湖主型權(quán)的爭(zhēng)考奪三分之二瞞水面在于主蘇州的太繼湖，人們搖卻首先想婆到無(wú)錫，爺本案對(duì)于凍蘇州的戰(zhàn)胳略意義滋不僅在壇于國(guó)家傍文化論或壇，還窄在于，磨處于蘇籮州奪回腸太湖主權(quán)，升畏級(jí)城市產(chǎn)驗(yàn)業(yè)模式的樸城市大戰(zhàn)鉆略中，占被據(jù)重要位愈置。兩太湖（另蘇州太湖講與無(wú)錫太軟湖的比較）蘇州太湖無(wú)錫太湖風(fēng)水角度首太湖尾太湖太湖陽(yáng)魚(yú)泳之首，吳捉中第一峰鞠定太湖陽(yáng)劈燕極。本案堵正處于陽(yáng)蝕魚(yú)魚(yú)眼。太湖陽(yáng)魚(yú)瓣之尾。與小太湖核心剛旅游資源宴距離較遠(yuǎn)借。兩太湖（里蘇州太湖族與無(wú)錫太立湖的比較）蘇州太芹湖無(wú)錫太湖經(jīng)濟(jì)角度休閑太湖觀光太蒜湖+工育業(yè)太湖太湖未慌來(lái)20尸年核心跌旅游區(qū)健。高端斃休閑產(chǎn)優(yōu)業(yè)，國(guó)失際會(huì)議蝕中心的邪集散地舒。由工業(yè)區(qū)紡與粗放開(kāi)葵發(fā)的旅游垃項(xiàng)目組成律。對(duì)太湖掘污染嚴(yán)重顫，利用層永次較低。兩太湖社（蘇州膠太湖與羞無(wú)錫太袍湖的比距較）蘇州太匠湖無(wú)錫太湖資源與億發(fā)展角秋度太湖將來(lái)尤式太湖過(guò)去群式資源保護(hù)份好。未來(lái)鎖發(fā)展空間憲大。距離窩上海近。資源保護(hù)盤(pán)程度差。班將來(lái)發(fā)展娛空間有限似。兩太湖預(yù)（蘇州孟太湖與倚無(wú)錫太巷湖的比資較）蘇州太湖無(wú)錫太湖文化角度城市太湖鄉(xiāng)土太蹤蝶湖中國(guó)古笛代城市睛化最發(fā)礙達(dá)的城皮市之一繞。資本繼主義最淺早萌芽免。市民鈔文化與仁文人文奏化發(fā)達(dá)悉。文化愉代表為旋昆曲，繞刺繡，花明代文張人畫(huà)等孫。明清蒙1/4渴狀元出泛自蘇州駛。蘇州園林執(zhí)是中國(guó)古濱代最典型張的城市別饞墅。其文化油為江南告鄉(xiāng)土文構(gòu)化的代斧表。文罷化代表雙為大福鏡娃等。科雖有寄撿暢園等饒，但不鉆成整體箭氣候。一群落以蘇州為撓核心的環(huán)太湖墳城市群蘇州發(fā)斥展太湖淋經(jīng)濟(jì)的艦遠(yuǎn)景。金并不停呈留于做敢好自己材。而是棉有更遠(yuǎn)遼大的野部心。即會(huì)通過(guò)整果合太湖舟旅游資番源，占會(huì)據(jù)環(huán)太挖湖經(jīng)濟(jì)躲區(qū)的主僚導(dǎo)發(fā)言樹(shù)權(quán)，并韻以此為健契機(jī)，對(duì)逐漸形墳成以太吼湖經(jīng)濟(jì)提為核心櫻聯(lián)系紐艇帶的“牙環(huán)太湖貓城市群概落”。參考：譜北美五場(chǎng)大湖區(qū)蝴城市群四蘇州三模式兩太湖一群落蘇州的太湖戰(zhàn)略本案在蘇州的太湖戰(zhàn)略中占據(jù)核心地位，幫助蘇州奪回太湖的主權(quán)，并以此帶動(dòng)蘇州旅游產(chǎn)業(yè)和城市經(jīng)濟(jì)模式的升級(jí)。中國(guó)太湖，從無(wú)錫時(shí)代到蘇州時(shí)代以時(shí)代跑的更替侍，旗幟間鮮明地艇向蘇州跡宣明自隙己的立案場(chǎng)。在遼這個(gè)蘇澇州人都勁關(guān)注的衛(wèi)話題上牙幫蘇州斤人“出爭(zhēng)一口氣脹”。最快速的建立三項(xiàng)目的渠區(qū)域地志位與大截眾影響傭力。為司銷(xiāo)售背膛書(shū)。太湖城范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位人居/饅投資因碎素太湖城中信的企聯(lián)業(yè)戰(zhàn)略？微觀層箭面下一個(gè)世界看中肌國(guó)的角度下一個(gè)世界看療生活的透角度城市視駕角別墅視非角中信視衰角下一個(gè)世界看蘇舒州的角度城市視秧角水依賴階稼段人類城市沉發(fā)展階段酸與水水占有階販段水和諧階段第二產(chǎn)業(yè)時(shí)代無(wú)論在食物生產(chǎn)，還是交通，水都被視為一種生產(chǎn)資料。在城市結(jié)構(gòu)中只是作為點(diǎn)綴的景觀。第三產(chǎn)業(yè)時(shí)代水重新成為城市系統(tǒng)中重要的組成部分，而不僅僅是生產(chǎn)資源。以當(dāng)代技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)人與水的和諧關(guān)系。第一產(chǎn)業(yè)時(shí)代作為不可或缺的食物來(lái)源與交通手段。人類在城市結(jié)構(gòu)上單方面嚴(yán)重依賴于水。蘇州太湖城形異神同傳承+進(jìn)化蘇州太湖城城市視邊角以相同的中國(guó)原則（價(jià)值觀）構(gòu)筑水居文化中國(guó)中國(guó)文化中水的形象江河：遷旅的象征湖泊：居停的象征中國(guó)湖泊中的文化之湖太湖文人之湖/文化之湖蘇州在當(dāng)代的映像中國(guó)城市的理想樣板居住的理想城市的理想文化的理想文化中國(guó)，復(fù)興之城進(jìn)化別墅視齡角經(jīng)濟(jì)型別巖墅享受型別微墅我的第系一套別鎖墅。我在城逆市中心事，不得別不屈就沖的別墅炮。證明繩我擠入始了別墅倍階層。關(guān)鍵詞進(jìn)化我享受生片活的別墅摩。闊綽的生存活尺度，紙先進(jìn)的技炎術(shù)，對(duì)傳霧統(tǒng)原則的齒創(chuàng)新。并貧能讓我在吉其中找到尤自我的文芝化歸屬感積。空間尺度的進(jìn)化時(shí)間尺度的進(jìn)化資源尺度的進(jìn)化文化尺度的進(jìn)化進(jìn)化別墅，進(jìn)化生活想象中信太湖城-知湖軒中信視補(bǔ)角關(guān)鍵詞關(guān)鍵歷史依的推動(dòng)者傳播中挑信，就慕是傳播尊中信太暈湖城。中信的萬(wàn)作用，抓絕不僅行是為買(mǎi)炊家提供夠前景的茂保障。也不僅僅費(fèi)停留在作辭為中國(guó)區(qū)敲域開(kāi)發(fā)領(lǐng)遭導(dǎo)者的地倍位。中信的古地位，勉在于它省總是介佳入中國(guó)建當(dāng)代最磚關(guān)鍵的摸歷史進(jìn)留程無(wú)論在攔北京，休香港，嘆深圳，斃還是蘇烘州。我們說(shuō)中杠信是區(qū)域逼開(kāi)發(fā)先行汗者。實(shí)質(zhì)是說(shuō)蹄，中信是中國(guó)城市宣背后的，籮關(guān)鍵歷史燈推動(dòng)者！小結(jié)-宰1太湖城范圍關(guān)鍵因妹素實(shí)體幕后戰(zhàn)厲略定位人居/投叼資因素太湖城中信的企夠業(yè)戰(zhàn)略蘇州范圍關(guān)鍵因伯素實(shí)體幕后戰(zhàn)略定位經(jīng)濟(jì)因素太湖開(kāi)發(fā)帝區(qū)蘇州奪回喉太湖主權(quán)練，產(chǎn)業(yè)升頑級(jí)中國(guó)范圍關(guān)鍵因素實(shí)體幕后戰(zhàn)筒略定位文化（緞?wù)危┱找蛩靥搲袊?guó)軟母實(shí)力的風(fēng)提升媒體媒體媒體微觀層面中觀層面宏觀層面文化中國(guó)益復(fù)興之城從無(wú)錫頂時(shí)代到廉蘇州時(shí)塊代城市樣菌板+進(jìn)邀化別墅套，進(jìn)化湯生活想但象全國(guó)性媒君體本地媒體線下媒反體小結(jié)-住2下一個(gè)，辜世界看中堪國(guó)的角度下一個(gè)，碎世界看蘇墓州的角度下一個(gè)，摘世界看生澆活的角度進(jìn)化別墅則，進(jìn)化生柳活想象中國(guó)太湖從無(wú)錫時(shí)代到蘇州時(shí)代復(fù)興太湖，復(fù)興文化中國(guó)下一個(gè)，世界看中國(guó)的角度線上線下20072008THAN磁KS謝謝觀隔看/歡迎下載BY賓