街道辦事處新建公廁及旱廁改造工程項目建設可行性研究報告(代可研)

XX街道辦事處新建公廁及旱廁改造工程項目建議書（代可研）PAGEPAGE1目錄第一章總論 11.1、項目概要 11.2、項目建設背景 11.3、項目建議書編制依據(jù) 2第二章XX街道辦公廁改造的必要性、可行性分析 4第三章項目建設的指導思想、基本原則和項目目標 9第四章建設項目總體規(guī)劃及設計 104.1公廁項目規(guī)劃 104.2公廁項目設計 10第六章投資估算及資金來源 15第七章項目建設實施計劃 16第八章組織保障措施 17第九章 社會效益 18第十章 結論與建議 19附：四種型號公廁設計平立面圖紙 1第一章總論1.1、項目概要項目名稱：XX街道辦新建公廁及旱廁改造工程項目性質(zhì)：新建項目主管部門：青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會項目主辦部門：青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)市政公用局項目建設地點：青島開發(fā)區(qū)XX街道辦事處該公廁建設和改造項目主要目的是緩解XX街辦事處部分地區(qū)的廁所衛(wèi)生問題，并為XX街辦今后幾年的發(fā)展創(chuàng)造一個良好的社會公共設施建設環(huán)境，本項目建設內(nèi)容：晨光園配合商城新建環(huán)保公廁1處，劉公島路、澎湖島街、臥棚、永興島路北游園新建環(huán)保公廁各1處；對后灣、前灣、鹽灘、柳溝、長興島街、北海公園西側、海壇島街7處鄉(xiāng)鎮(zhèn)公廁拆除后新建各一處，含管線改造。工程投資及資金來源：本項目建設投資估算為500萬元。資金來源：青島開發(fā)區(qū)管委政府財政撥款。1.2、項目建設背景廁所是一個城市文明的象征，XX街道辦雖然建設了不少的公廁，但大多為多年前建的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公廁和旱廁，不管是數(shù)量上還是環(huán)境上都不能滿足群眾的需求了。具體的問題為1、位置不當，標識不明；目前絕大多數(shù)的廁所仍在“曲徑通幽處”，難解路人的燃眉之急。不少人在關鍵時，想痛痛快快地方便而做不到。這使得某些人不得不采用不文明的方式解決，影響市容。2、蹲位比例不合適；女性排隊等待方便的遠遠多于男性，以至許多的地方臨時將男廁用作女廁來救急。目前女廁所的蹲位數(shù)目比例明顯過低，這是不科學的，發(fā)達國家的調(diào)查研究顯示蹲位比例在女男的比例為6：4左右是比較合理的。3、環(huán)境不良；目前XX街道辦的廁所除了最近幾年新建的和改造后的，絕大多數(shù)還比較落后，大多為旱廁。無法滿足群眾方便和衛(wèi)生的要求，有些廁所甚至臟亂異常，讓人不愿進入。廁所的功能低下已經(jīng)與區(qū)域發(fā)展和需求很不協(xié)調(diào)。4、分布不均；在XX街道辦個別地方還存在著上廁所難的問題，比如晨光園里，人和商販特別多，公廁不夠用，需要排很長的隊去廁所?；谝陨系那闆r，XX街辦急需新建和改建一部分環(huán)保公廁來滿足公眾的需求。1.3、項目建議書編制依據(jù)本項目建議書編制依據(jù)如下：1、《青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要（2011－2015年）》2、1990年4月1日實施的《城市規(guī)劃法》3、1994年2月1日施行的中華人民共和國國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》(GB50180-93)4、《無障礙設施設計標準》5、中華人民共和國（GB/T18973-2003）《旅游廁所質(zhì)量等級的劃分與評定》6、《城市公共設施標準》7、《城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設施設置規(guī)定》第二章XX街道辦公廁改造的必要性、可行性分析一、XX街道辦需要改造的公廁的現(xiàn)狀青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)XX街道辦需要改造的公廁分別如下：1.后灣，尺寸大約為6.3mx9m（面寬x進深）2.柳溝，尺寸大約為8mx3m（面寬x進深）3.海壇島街公廁，尺寸大約為9.5mx2.7m（面寬x進深）4.北海公園西門公廁，尺寸大約為7mx8.5m（面寬x進深）5.長興島街公廁（位于路東側，朝西）尺寸大約為8mx7m（面寬x進深）6.澎湖島路公廁（位于路東側，朝東）尺寸大約為10mx5m（面寬x進深）這6處公廁需要整改?，F(xiàn)狀照片如下：后灣公廁現(xiàn)狀柳溝公廁現(xiàn)狀海壇島街公廁現(xiàn)狀北海公園西門公廁現(xiàn)狀長興島街公廁現(xiàn)狀澎湖島路公廁現(xiàn)狀二、必要性分析1、完善XX區(qū)基礎設施建設的需要近幾年來，在國家實施積極的財政政策并向基礎設施投資傾斜的背景下，開發(fā)區(qū)的基礎建設發(fā)展迅猛，設施建設成績顯著，經(jīng)濟社會效益良好。但對于老城區(qū)XX街辦的基礎設施建設一直處于相對落后的狀態(tài)。隨著人們生活水平的提高，公廁是方便市民出行和日常生活的重要基礎設施，是體現(xiàn)城市文明的重要窗口?；赬X街辦公廁現(xiàn)狀，改造是非常必要的。2、改善XX街辦環(huán)境的需要項目地址在開發(fā)區(qū)XX街辦，都知道XX是開發(fā)區(qū)的最早的行政、經(jīng)濟中心，現(xiàn)在隨著開發(fā)區(qū)快速發(fā)展，XX老區(qū)處于發(fā)展相對落后地區(qū)，公共設施和街道環(huán)境不如開發(fā)區(qū)好，為了改善這已現(xiàn)狀，新建一批環(huán)保型的公廁是改善老XX居民的生活環(huán)境的需要。三、可行性分析為了全面貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本，根據(jù)青島開發(fā)區(qū)十二五規(guī)劃：加快推進基本公共服務均等化，促進富民增收，完善社會保障，重點推進教育、衛(wèi)生、住房等一批民生保障工程項目，全面建設“老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)、住有所居、學有所教”的普惠型福利社會，不斷提升人民生活幸福感指數(shù)。要健全公共衛(wèi)生體系，改造和新建一批公共廁所是勢在必行的。第三章項目建設的指導思想、基本原則和項目目標一、指導思想以“三個代表”重要思想及黨的十六大精神為指引，全面貫徹黨的方針政策、國務院的決策部署，落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本。二、基本原則1、堅持公廁項目布局與整體街道辦相結合的原則；2、堅持整體規(guī)劃、分步實施、新老建筑相互和諧的原則；3、堅持合理設計、低投入、高效益的原則；4、堅持項目工程嚴格施工，嚴格管理、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的原則。三、項目建設目標本項目的建設目標為：晨光園配合商城設置環(huán)保公廁1處；劉公島路、澎湖島街、臥棚、永興島路北游園新建環(huán)保公廁各1處；對后灣、前灣、鹽灘、柳溝等4處鄉(xiāng)鎮(zhèn)公廁進行改造，含管線改造；改造長興島街、北海公園西側、海壇島街等處旱廁3座。所有公廁的設計標準均為一類公廁。第四章建設項目總體規(guī)劃及設計4.1公廁項目規(guī)劃此公廁建設和改造項目主要目標是緩解XX街辦部分地區(qū)的廁所衛(wèi)生問題，并為XX街辦今后幾年的發(fā)展創(chuàng)造一個良好的社會公共設施建設環(huán)境。所有的公廁改造標準均為獨立式一類公廁。本工程根據(jù)不同的位置設計了四種型號的公廁，具體分布為廁所型號分布位置1#公廁后灣公廁2#公廁永興島路北側游園公廁柳溝公廁3#公廁北海公園西門公廁澎湖島街體育場公廁海壇島街公廁陽光商城公廁長興島公廁4#公廁劉公島路游園公廁4.2公廁項目設計4.2.1公共廁所的平面設計應將大便間、小便間和盥洗室分室設置，各室應具有獨立功能。小便間不得露天設置。廁所的進門處應設置男、女通道，屏蔽墻或物。每個大便器應有一個獨立的單元空間，劃分單元空間的隔斷板及門與地面距離應大于100mm，小于150mm。隔斷板及門距離地坪的高度：一類公廁大于1.8m。獨立小便器站位應有高度0.8m的隔斷板。4.2.2公共廁所的大便器應以蹲便器為主，并應為老年人和殘疾人設置一定比例的坐便器。大、小便的沖洗宜采用自動感應或腳踏開關沖便裝置。廁所的洗手龍頭、洗手液宜采用非接觸式的器具，并應配置烘干機或用一次性紙巾。大門應能雙向開啟。4.2.3公共廁所服務范圍內(nèi)應有明顯的指示牌。所需要的各項基本設施必須齊備。廁所平面布置宜將管道、通風等附屬設施集中在單獨的夾道中。廁所設計應采用性能可靠、故障率低、維修方便的器具。4.2.4公共廁所內(nèi)部空間布置應合理，應加大采光系數(shù)或增加人工照明。大便器應根據(jù)人體活動時所占的空間尺寸合理布置。通過調(diào)整沖水和下水管道的安裝位置和方式，確保前后空間的設置符合規(guī)定。一類公共廁所冬季應配置暖氣、夏季應配置空調(diào)。4.2.5公共廁所應采用先進、可靠、使用方便的節(jié)水衛(wèi)生設備。公共廁所衛(wèi)生器具的節(jié)水功能應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《節(jié)水型生活用水器具》cj164的規(guī)定。大便器宜采用每次用水量為6l的沖水系統(tǒng)。采用生物處理或化學處理污水，循環(huán)用水沖便的公共廁所，處理后的水質(zhì)必須達到國家現(xiàn)行標準《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》gb/t18920的要求。4.2.6公共廁所應合理布置通風方式，每個廁位不應小于40m3/h換氣率，每個小便位不應小于20m3/h的換氣率，并應優(yōu)先考慮自然通風。當換氣量不足時，應增設機械通風。機械通風的換氣頻率應達到3次/h以上。設置機械通風時，通風口應設在蹲（坐、站）位上方1.75m以上。大便器應采用具有水封功能的前沖式蹲便器，小便器宜采用半掛式便斗。有條件時可采用單廁排風的空氣交換方式。公共廁所在使用過程中的臭味應符合現(xiàn)行國家標準《城市公共廁所衛(wèi)生標準》gb/t17217和《惡臭污染物排放標準》gb14554的要求。4.2.7廁所間平面優(yōu)先尺寸（內(nèi)表面尺寸）宜按表3.3.7選用。4.2.8公共廁所墻面必須光滑，便于清洗。地面必須采用防滲、防滑材料鋪設。4.2.9公共廁所的建筑通風、采光面積與地面面積比不應小于1:8，外墻側窗不能滿足要求時可增設天窗。南方可增設地窗。4.2.10公共廁所室內(nèi)凈高宜為3.5～4.om（設天窗時可適當降低）。室內(nèi)地坪標高應高于室外地坪0.15m?；S池建在室內(nèi)地下的，地坪標高應以化糞池排水口而定。采用鑄鐵排水管時，其管道坡度應符合表3.3.10的規(guī)定。4.2.11每個大便廁位長應為1.00～1.50m、寬應為0.85～1.20m，每個小便站位（含小便池）深應為0.75m、寬應為0.70m。獨立小便器間距應為0.70～0.80m。4.2.12廁內(nèi)單排廁位外開門走道寬度宜為1.30m，不得小于1.oom；雙排廁位外開門走道寬度宜為1.50～2.10m。4.2.13各類公共廁所廁位不應暴露于廁所外視線內(nèi)，廁位之間應有隔板。4.2.14通槽式水沖廁所槽深不得小于0.40m，槽底寬不得小于0.15m，上寬宜為0.20～0.25m。4.2.15公共廁所必須設置洗手盆。公共廁所每個廁位應設置堅固、耐腐蝕掛物鉤。4.2.16單層公共廁所窗臺距室內(nèi)地坪最小高度應為1.80m；雙層公共廁所上層窗臺距樓地面最小高度應為1.50m。4.2.17男、女廁所廁位分別超過20時，宜設雙出入口。4.2.18廁所管理間面積宜為4～12m2，工具間面積宜為1～2m2。4.2.19通槽式公共廁所宜男、女廁分槽沖洗。合用沖水槽時，必須由男廁向女廁方向沖洗。4.2.20建多層公共廁所時，無障礙廁所間應設在底層。4.2.21公共廁所的男女進出口，必須設有明顯的性別標志，標志應設置在固定的墻體上。4.2.22公共廁所應有防蠅、防蚊設施。4.2.23在要求比較高的場所，公共廁所可設置第三衛(wèi)生間。第三衛(wèi)生間應獨立設置，并應有特殊標志和說明。后附四種型號的公廁初步設計圖紙。第六章投資估算及資金來源一、投資估算的依據(jù)1、本估算依據(jù)XX街辦新建公廁及旱廁改造工程規(guī)劃方案編制。2、裝修、水電依據(jù)同類型項目指標與等級。二、投資估算依目前的廁所建設市場情況，一類廁所每個30－50萬元，鑒于此次項目建