分戶驗收監(jiān)理實施細則全冊學士學位論文_第1頁
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文檔簡介

融創(chuàng)·中央公園一期一批次三標段工程分戶驗收監(jiān)理實施細則編制:審核:重慶市永安工程建設監(jiān)理有限公司二O一三年一月目錄一、分戶驗收的特點二、分戶驗收監(jiān)理工作的流程三、監(jiān)理工作的控制要點及目標值四、監(jiān)理工作的方法及措施五、分戶檢查驗收六、分戶檢查表.

項目監(jiān)理部依據工程委托監(jiān)理合同對承包單位進行監(jiān)督管理,其主要工作是控制工程建設投資、工程建設進度、工程建設質量;安全文明行為監(jiān)督;進行工程建設合同、工程建設信息管理,協調內部有關單位之間的工作關系?,F場監(jiān)理項目部為了更好的完成業(yè)主委托的監(jiān)理任務,根據工程委托監(jiān)理合同和施工承包合同要求,擬定一期工程分戶驗收的目標值:1、工程進度目標:達到節(jié)點工期,保證施工總體進度;2、工程安全目標:無重大安全事故;3、工程檔案資料目標:合格;4、工程質量目標:按現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)等系列標準規(guī)范,并結合本工程施工總承包合同,要求完工后達到一次驗收合格。在接受委托任務后,已建立工作流程和各項現場管理制度,其中分戶檢驗監(jiān)理工作流程內容如下:1、審查分戶驗收施工方案;2、全過程檢查,嚴格按監(jiān)理程序,實行報驗制度;3、各種檢驗資料審核及驗收;4、現場檢查和抽樣檢查。一、分戶驗收的特點:分戶檢驗應以每戶住宅和住宅公共部分的走廊(含樓梯間、電梯間)等具有獨立使用功能的房間為一個檢查單元進行。1、針對本項目現場具有以下內容:(1)建筑結構外觀及尺寸偏差;(2)門窗安裝質量;(3)墻面、地面和頂棚面層質量;(4)防水工程質量;(5)給水、排水系統安裝質量;(6)室內電氣工程安裝質量。(7)其它規(guī)定、標準中要求分戶檢查的內容。在分戶檢查時必須消除建筑質量通病,在各專業(yè)分戶檢查前必須進行施工技術和資料交底,并要求各總包單位和專業(yè)分包單位作好成品保護。2、編制依據:(1)《建設工程委托監(jiān)理合同》(2)已經批準的本工程《監(jiān)理規(guī)劃》(3)施工圖說、交底紀要、變更、核定(5)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)(6)《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)(7)《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204-2010)(8)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)(9)《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50209-2002)(10)《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)(11)《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)(12)重慶市住宅質量分戶檢驗管理暫行辦法3、分戶驗收的組織機構及崗位責任制度:(1)組織機構:由建設單位會同監(jiān)理、施工單位確定分戶檢驗小組人員。分戶檢驗小組組長為建設單位項目負責人,副組長為施工單位項目經理和監(jiān)理單位項目總監(jiān)。檢查人員由各單位相關人員組成。已選定物業(yè)公司的,物業(yè)公司應當參加分戶檢驗工作。(2)項目分戶驗收領導小組以及有關人員崗位責任制A、對本項目的分戶驗收工作負組織、協調和領導責任;B、負責組織各專業(yè)檢查組開會,具體對各專業(yè)檢查組提出檢查質量、檢查進度;和獎罰等要求;C、負責進度安排管理和分戶驗收的質量復查和監(jiān)督工作,采取逐戶檢查的方式,對已經驗收的住戶進行質量復查和監(jiān)督,對照抽查點的布置圖,抽查數量每檢查項每自然間不少于6點,如發(fā)現與數據不符的,有弄虛作假行為的人員要給予處罰,確保分戶驗收不走過場,達到減少住戶投訴為目的。D、負責向各驗收小組人員交底,使各人員掌握檢查的項目、方法、內容、部位、數量等。4、分戶驗收的程序和要求(1)由建設、監(jiān)理、施工單位共同組成分戶驗收工作領導小組,下設各專業(yè)組成的驗收檢測組,對具備驗收條件的分戶驗收項目應及時驗收。要求:制定責任追究制度,責任到人,要求檢查人員能夠切實履行檢查職責。驗收檢查組由三方組成。檢查組數量根據相關規(guī)定確定。(2)在每種戶型圖上標注確定檢測點號和位置。要求:檢測點要在檢查前統一確定,嚴禁現場取點或臨時變更,已確保檢測點的科學性、客觀性,并在施工圖上注明。(3)每戶檢測完后各,各專業(yè)人員必須簽字。要求:檢測組對評定表中的各項目檢查必須認真對照圖紙、洽商和實際情況檢查填寫,并在實測實量的基礎上如實填寫。(4)定期召集專題會,溝通匯報檢查情況。要求:對不符合要求的項目要即時下達不合格項處置記錄,施工單位經返修,合格重新組織分戶驗收。(5)分戶驗收合格后,要填寫分戶驗收表要求:每戶驗收完成后將檢測資料保存,每戶建立檔案,以便小業(yè)主查閱。(6)分戶檢驗小組填寫檢查記錄,發(fā)現工程觀感質量和使用功能不符合規(guī)范或設計文件要求的,書面責成施工單位整改并對整改提出方案并整改,整改與處理情況應記入檢驗記錄。分戶檢驗小組發(fā)現設計質量問題的,應書面通知設計單位提出方案并整改,整改與處理情況應記入檢驗記錄。分戶檢驗合格后,必須按戶出具由建設、施工、監(jiān)理單位項目負責人簽字或簽章確認的《住宅工程質量分戶檢驗表》,《住宅工程質量分戶檢驗表》應明確檢查的部位及檢查數量。住宅工程竣工驗收前,建設單位應將分戶檢驗的情況匯總后報負責該工程的質量監(jiān)督機構備案。住宅工程交付使用時,建設單位應當將《住宅工程質量分戶檢驗表》交給業(yè)主。(7)分戶檢驗不合格的,建設單位不得組織工程竣工驗收。(8)建設單位應在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱、開、竣工時間以及工程參建單位名稱及負責人姓名的銘牌。5、分戶驗收的質量保證措施(1)分戶驗收領導小組和各專業(yè)檢查組的人員要嚴格組織紀律,按照分戶驗收的計劃安排,所有檢查人員在驗收期間嚴格履行職責。(2)分戶驗收檢查組人員學習分戶驗收有關文件和規(guī)定到位,要求檢查人員全面理解分戶驗收的規(guī)定,以便指導驗收工作。(3)為了確保分戶驗收工作的順利進行,各專業(yè)檢查組必須配備檢查所需的工具,要求檢測人員熟悉檢查工具的使用方法。(4)分戶驗收方案落實到位。分戶驗收領導小組成員和各專業(yè)檢查組人員要認真學習和深刻領會分戶驗收相關文件,做到熟悉工程所涉及的檢查項目,按抽查點平面圖檢查質量,對不合格點及不合格項目及時傳達整改通知書。(5)分戶驗收領導小組負責對各專業(yè)檢查組的檢查結果進行監(jiān)督,具體措施為,按照分戶驗收質量記錄表及抽查點平面圖的具體位置對檢測質量結果進行復查,復查不少于總戶數的1%,且不少于3戶;如發(fā)現檢查質量不實,或與實際情況不符,應將該檢查結果作廢,責令重新分戶驗收并給予必要的經濟處分二、分戶驗收監(jiān)理工作的流程:報送施工方案報送施工方案承包人審核施工方案審核施工方案現場監(jiān)理工程師審核結果審核結果進行分戶檢查及驗收交底承包人進行分戶檢查及驗收交底承包人現場逐戶自檢合格現場逐戶自檢合格承包人返工、整改返工、整改現場逐戶驗收現場逐戶驗收監(jiān)理工程師現場抽戶驗收現場抽戶驗收總監(jiān)理工程師審簽分戶驗收簽證總監(jiān)理工程師審簽分戶驗收簽證總監(jiān)理工程師三、監(jiān)理工作的控制要點及目標值:1、建筑(結構)外觀尺寸及空間尺寸現澆樓板的厚度符合設計要求;樓板厚度的允許偏差符合質量驗收規(guī)范的要求。現澆樓板不應有未經處理的裂縫。房間的內墻面之間凈距、房間凈高應符合設計要求,凈距偏差值控制在15mm之內。公共部分走道凈開間尺寸,樓梯間的凈尺寸應符合設計要求且滿足相關規(guī)范的最小值的要求。公共部分走道和樓梯間扶手高度應符合設計要求且滿足相關規(guī)范的最小值的要求。2、門窗欄桿安裝質量有排水孔的門窗,排水孔應通暢,位置數量應符合設計要求;窗臺流水坡度、滴水線、鷹嘴的設置應合理。玻璃安裝后應牢固;玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩和涂膜朝向應符合設計和相應標準的要求。門窗配件的規(guī)格、數量應符合設計要求;安裝應牢固,位置應準確;功能應滿足使用要求。門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應安裝完好,不應脫槽;玻璃密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。門窗的材料應符合設計要求門窗應開啟靈活、關閉嚴密,無倒翹。落地窗防護欄桿高度不少于900㎜,且不得有負偏差。豎桿凈距不多于110㎜。表面光滑、光澤一致;無裂縫、翹曲、損壞;牢固;接縫嚴密。陽臺欄桿欄桿高度不少于1100㎜,且不得有負偏差。豎桿凈距不少于100㎜。表面光滑、光澤一致;無裂縫、翹曲、損壞;牢固;接縫嚴密。3、墻面、地面及天棚面層質量墻面抹灰:煙道抹灰表面無裂縫、平整、陰陽角順直。平整度垂直度允許偏差4mm,面層抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固,抹灰層應無脫落、空鼓、面層應無爆灰和裂縫、陰陽角順直;孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑;管道后面的抹灰表面應平整。樓梯踏步的寬度偏差為-5~+8、高度偏差不多于10㎜,方符合要求。地面抹灰:面層的強度應符合設計要求;面層與下一層應結合牢固,無空鼓;面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、超砂等缺陷;面層表面的坡度應符合設計要求,不得有倒泛水和積水現象。表面平整度允許偏差5mm。頂棚抹灰:抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固、抹灰層應無脫落、空鼓,面層應無爆灰和裂縫;頂棚不得有滲漏現象;彈出天棚標高控制線。4、防水工程質量有防水要求的樓面(廚房、廁浴間、開敞式陽臺)防水隔離層的材料品種、厚度應符合設計要求;隔離層與下一層粘接牢固,不得有空鼓;防水涂層應平整、均勻,無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷;防水隔離層嚴禁滲漏,坡向應正確、排水通暢,不得有倒泛水和積水現象。屋面防水屋面工程不應有滲漏和積水現象;天溝、泛水、變形縫等構造應符合設計要求。墻面(外墻、地下室墻)墻面、墻角不應有滲漏,開裂等缺陷。管道防水管口、孔口位置不應有滲漏,開裂等缺陷。5、給排水工程質量管道及其配件材質、管徑、連接、固定,坡度、坡向符合設計和驗收規(guī)范要求閥門、水嘴的選型滿足設計要求清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設置符合驗收規(guī)范要求。管道穿樓板、穿墻的套管設置符合設計和驗收規(guī)范要求,套管封堵符合驗收規(guī)范要求暗埋管道標識清楚,安裝高度一致。安裝衛(wèi)生器具選型符合設計要求,連接嚴密,無滲漏。衛(wèi)生器具的支、托架安裝牢固。地漏型式符合設計要求,水封管高度不小于5cm。功能性試驗:衛(wèi)生器具滿水、通水試驗符合驗收規(guī)范要求。排水管道灌水試驗、通水試驗符合驗收規(guī)范要求。給水管道水壓試驗,通水試驗符合驗收規(guī)范要求。6、電氣工程質量線路敷設:接地可靠,金屬導管應可靠接地,導線絕緣電阻測試符合驗收規(guī)范要求。配電箱安裝:箱內電氣元件符合要求,電氣元件標識清楚、動作靈活可靠,導管、導線,材質、規(guī)格及其連接符合設計和驗收規(guī)范要求。燈具安裝:等電位聯結的材料和連接符合規(guī)范要求,照明系統通電試運行。開關插座安裝:插座接線符合規(guī)范要求,插座PE線無串接,漏電保護裝置的設計情況,開關操作靈活、接觸可靠。等電位聯結距地高度小于2.4m燈具金屬外殼的接地可靠四、監(jiān)理工作的方法及措施1、對施工單位人力、材料、設備配置的數量及合理性的審查;對施工組織設計及施工方案(措施)及各級質保體系的審查確認;對原材料的審查。2、對施工過程中各工序、隱蔽工程等工藝操作,是否按規(guī)范、設計圖紙及施工方案(措施)、設計變更的規(guī)定和要求進行施工的檢查認定;對施工過程中的材料的檢查確認。按規(guī)定對已完成的分部分項工程的中間驗收和驗評,必須滿足設計和施工規(guī)范要求,并達到施工合同規(guī)定的質量等級標準。按設計要求和施工規(guī)范規(guī)定,進行見證取樣試驗,并將數據資料納入工程技術檔案。及時針對設計變更內容,向涉及到的各專業(yè)施工單位進行交底。嚴格執(zhí)行工程質量的檢查驗收制度,凡是達不到合同規(guī)定質量標準的不得支付工程款。3、實行樣板帶路制度,首先做樣板,樣板經過監(jiān)理甲方工程師共同檢查合格和點評后再大面積進行施工。施工過程中的施工質量主要采取巡視、平行檢查方式和跟蹤檢查。對完成的分項工程進行實測、實量、記錄數據,作為驗評依據。為確保監(jiān)理工作目標的完成,滿足業(yè)主的要求,安排監(jiān)理人員跟班值班制,即時解決現場需處理的各類問題,配合業(yè)主作好授托范圍內的各項工作,對施工單位存在的不足之處即時給予指出,并解決相應的問題。4、隨時檢查施工單位安全檢查記錄和交底記錄,要求裝飾裝修材料堆放整齊、作材料標識;周轉材料必須及時清理,堆碼整齊。5、信息傳遞流程圖:業(yè)主監(jiān)理公司施工單位業(yè)主監(jiān)理公司施工單位施工單位監(jiān)理公司設計單位業(yè)主 施工單位監(jiān)理公司設計單位業(yè)主6、在實施進行過程控制中的主要措施是:(1)、在裝飾裝修施工過程中不斷要求和督促施工單位對每日、每周、每月進度進行復查,監(jiān)理部人員也相應按照每周、每月進度計劃復核現場情況。(2)、檢查和記錄實際進度完成情況,核對月、周進度計劃里的內容現場施工人數、形象進度、質量情況、施工時間。施工單位未經監(jiān)理同意,不準隨便減人,放假和停工,以確保工期。審核施工組織設計和施工方案,重視組織的協調工作。組織施工單位,做好圖紙自審和會審、技術交底,把圖中問題,消滅在施工前,保證施工中不因圖紙問題出現停工或返工現象。嚴格事前、事中和事后控制,要通過樣板示范,重點工序專項審查,樣品檢驗,嚴格驗收,在現場要善于解決問題,以確保工程質量。(3)、通過下達監(jiān)理指令或召開工地例會、各種層次的專題協調會議督促承包單位按期完成進度計劃,要經常按計劃和實際進行進度檢查分析和督促,協調施工單的工期。(4)、當發(fā)現實際進度滯后于計劃進度時,總監(jiān)理工程師指令承包單位采取調整施。(5)、督促施工單位建立健全建立組織,完善職責分工及有關質量監(jiān)督制度,落實責任制。監(jiān)理部人員嚴格執(zhí)行工程監(jiān)理的事前、事中、事后控制方法,嚴格執(zhí)行工程質量的檢查驗收制度,凡是達不到合同規(guī)定標準的不得支付工程款。五、分戶檢查驗收工程中裝飾裝修選用的原材料必須符合設計和施工規(guī)范的要求,施工和試驗結果必須符合設計和施工規(guī)范要求,裝飾裝修施工完工后須匯同業(yè)主、設計、質監(jiān)、監(jiān)理、施工方等共同驗收。工程驗收時,必須檢查下列技術資料,并歸檔整理:1、分戶檢查的質保資料、隱檢資料、自檢資料須齊全;2、分戶檢查的驗收應包括下列資料1)工程施工圖紙、會審紀要、設計變更;2)經審批的施工組織設計,施工方案及執(zhí)行中的變更資料;3)有關安全和使用功能的檢驗記錄和試驗報告;4)施工總結。六、分戶檢查表:建筑(結構)外觀尺寸及空間尺寸1-1工程名稱房號建設單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求實測數據或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現澆樓板的厚度符合設計要求;樓板厚度的允許偏差符合質量驗收規(guī)范的要求。房間號設計要求(mm)允許偏差(mm)實測值(mm)1+8-52345678910現澆樓板不應有未經處理的裂縫質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日建筑(結構)外觀尺寸及空間尺寸1-2工程名稱房號建設單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求實測數據或檢查記錄2房間的凈開間、凈高房間的內墻面之間凈距、房間凈高應符合設計要求,凈距偏差值控制在15mm之內。房間號設計要求(mm)允許偏差(mm)實測值(mm)1內墻面凈距15凈高2內墻面凈距凈高3內墻面凈距凈高4內墻面凈距凈高5內墻面凈距凈高6內墻面凈距凈高7內墻面凈距凈高8內墻面凈距凈高9內墻面凈距凈高10內墻面凈距凈高質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日建筑(結構)外觀尺寸及空間尺寸1-3工程名稱房號建設單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求實測數據或檢查記錄3公共部分走道的凈開間尺寸和樓梯間的凈尺寸公共部分走道凈開間尺寸,樓梯間的凈尺寸應符合設計要求且滿足相關規(guī)范的最小值的要求。部位設計要求(mm)規(guī)范最小值(mm)實測值(mm)公共部分走道凈開間尺寸不少于1200樓梯間凈寬度不少于1100樓梯間休息平臺寬度不少于1200樓梯間凈高度不少于20004公共部分走道和樓梯間扶手高度公共部分走道和樓梯間扶手高度應符合設計要求且滿足相關規(guī)范的最小值的要求。扶手高度不少于900質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日門窗安裝質量2-1工程名稱房號建設單位施工單位(含分包)監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求檢查記錄(房間號)123456789101門窗開啟性能門窗的材料應符合設計要求門窗應開啟靈活、關閉嚴密,無倒翹。2玻璃安裝質量玻璃安裝后應牢固;玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩和涂膜朝向應符合設計和相應標準的要求。3門窗配件門窗配件的規(guī)格、數量應符合設計要求;安裝應牢固,位置應準確;功能應滿足使用要求。4門窗密封條門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應安裝完好,不應脫槽;玻璃密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。5門窗排水有排水孔的門窗,排水孔應通暢,位置數量應符合設計要求;窗臺流水坡度、滴水線、鷹嘴的設置應合理。質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日欄桿安裝質量2-2工程名稱房號建設單位施工單位(含分包)監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求檢查記錄1234561窗臺護欄窗臺或落地窗防護欄桿高度不少于900㎜,且不得有負偏差。房間號豎桿凈距不多于110㎜。房間號表面光滑、光澤一致;無裂縫、翹曲、損壞;牢固;接縫嚴密。房間號2生活陽臺欄桿欄桿高度不少于1100㎜,且不得有負偏差。豎桿凈距不少于100㎜。表面光滑、光澤一致;無裂縫、翹曲、損壞;牢固;接縫嚴密。3景觀陽臺欄桿欄桿高度不少于1100㎜,且不得有負偏差。豎桿凈距不少于100㎜。表面光滑、光澤一致;無裂縫、翹曲、損壞;牢固;接縫嚴密。質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日墻面、地面及天棚面層質量3-1工程名稱房號建設單位施工單位(含分包)監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求檢查記錄(房間號)123456789101墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固,抹灰層應無脫落、空鼓、面層應無爆灰和裂縫、陰陽角順直;孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑;管道后面的抹灰表面應平整。煙道抹灰表面無裂縫、平整、陰陽角順直。實測項目允許偏差(mm)實測值(mm)(房間號)12345678910平整度4垂直度4質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日墻面、地面及天棚面層質量3-2工程名稱房號建設單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求檢查記錄(房間號)123456789102地面面層面層的強度應符合設計要求;面層與下一層應結合牢固,無空鼓;面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、超砂等缺陷;面層表面的坡度應符合設計要求,不得有倒泛水和積水現象。樓梯踏步的寬度偏差為-5~+8、高度偏差不多于10㎜,方符合要求。實測項目允許偏差(mm)實測值(mm)(房間號)12345678910表面平整度5質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日墻面、地面及天棚面層質量3-3工程名稱房號建設單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求檢查記錄(房間號)123456789103頂棚抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固、抹灰層應無脫落、空鼓,面層應無爆灰和裂縫;頂棚不得有滲漏現象;彈出天棚標高控制線。質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日防水工程質量4工程名稱房號建設單位施工單位(含分包)監(jiān)理單位檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求檢查記錄(房間號)123456789101有防水要求的樓面(廚房、廁浴間、開敞式陽臺)防水隔離層的材料品種、厚度應符合設計要求;隔離層與下一層粘接牢固,不得有空鼓;防水涂層應平整、均勻,無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷;防水隔離層嚴禁滲漏,坡向應正確、排水通暢,不得有倒泛水和積水現象。2屋面防水屋面工程不應有滲漏和積水現象;天溝、泛水、變形縫等構造應符合設計要求。3墻面(外墻、地下室墻)墻面、墻角不應有滲漏,開裂等缺陷。4管道防水管口、孔口位置不應有滲漏,開裂等缺陷。質量缺陷及整改結果檢驗結論檢查人員簽字(注明職務)建設單位監(jiān)理單位施工單位其它年月日年月日年月日單位:人員:年月日給排水工程質量5-1工程名稱房號建

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