房屋買賣合同協(xié)議書電子版

房屋買賣合同協(xié)議書電子版房屋買賣合同協(xié)議書電子版甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號/工商注冊號：住所地/營業(yè)地址：聯(lián)系電話/電子郵箱：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號/工商注冊號：住所地/營業(yè)地址：聯(lián)系電話/電子郵箱：鑒于甲方作為房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿、公正的原則下，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋基本情況詳見房屋證書。2、房屋基本情況以房屋證書標注的為準。第二條房屋交付1、甲方應在本合同簽訂后的[]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2、甲方應按照約定的之前或雙方商定的時間將本房屋移交給乙方。乙方應當在接收房屋時核對房屋有關證件和資料，一旦確認無誤，乙方即承認房屋的一切權利已轉(zhuǎn)讓給乙方。3、若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權視為甲方違約，乙方可以解除本合同，甲方應立即返還乙方已支付的全額價款并承擔相應的違約責任；乙方也可以要求甲方在[]日內(nèi)補交合同約定之房屋，甲方在補救期內(nèi)未能補交房屋的，乙方可以視為甲方違約，本合同解除，甲方應返還乙方已支付的全額價款并承擔相應的違約責任。第三條購房價格1、本房屋的購房價格為[]元。乙方已經(jīng)向甲方支付了全額價款[]元，甲乙雙方確認此金額為實際購房價格。2、甲方應在甲乙雙方簽字后立即將購房款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶中。3、若甲方違約未能按照約定時間將房屋交付，乙方可以在約定的期限內(nèi)要求甲方按照購房合同原定價和期限履行該項義務，如乙方未要求甲方履行該義務，則乙方不得要求甲方支付違約金。第四條房屋權利及責任1、房屋權利已經(jīng)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，如因甲方原因致使乙方權利受影響或產(chǎn)生糾紛的，甲方須賠償乙方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。2、房屋權利過戶時間以雙方的約定時間為準，如因甲方原因未能按時辦理過戶手續(xù)致使乙方受到損失的，甲方須賠償乙方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。3、房屋權利證件副本由甲方在雙方簽字之日交與乙方，甲方應自該日起承擔房屋權利證件副本的全部風險。4、房屋權利因乙方原因產(chǎn)生爭議或糾紛的，乙方自行承擔一切責任，甲方對此不承擔任何責任。第五條違約條款1、本合同自雙方簽字之日生效，雙方應按照約定履行合同。如發(fā)生以下情況之一，任何一方均應賠償給對方因此造成的全部經(jīng)濟損失：①因一方自己的原因未能按約定時間交付或接收房屋。②因一方自己的原因不能履行其它本合同的約定。③一方對本合同提交的資料欺騙另一方。④一方侵犯了另一方的知識產(chǎn)權。⑤一方違反了法律和法規(guī)的規(guī)定或本合同的約定。2、如因任何一方原因，致使本合同無法履行或造成本合同無效的，該方應支付另一方50%的合同價款作為違約金。第六條爭議解決1、因本合同引起的爭議或糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。2、本合同訂立、履行和解決爭議的法律、規(guī)定以及法院的裁判在中華人民共和國境內(nèi)有效。第七條法律效力1、本合同備具有效證據(jù)，具有法律效力，按照執(zhí)行。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。以上條款經(jīng)甲乙雙方當事人認真閱讀、理解、確認后，簽字為證：甲方：乙方：簽字：