2023年-施工合同-3312文稿

第頁2023施工合同施工合同范文匯總6篇

隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。信任許多摯友都對擬合同感到特別苦惱吧，下面是我整理的施工合同6篇，歡送閱讀與保藏。

施工合同篇1

發(fā)包人全稱：〔以下簡稱：甲方〕

承包人全稱：〔以下簡稱：乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

工程名稱：〔以下簡稱：本工程〕;工程地點：施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際狀況為準;

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

1、承包方式：本工程甲方供給塔吊，乙方包人工、包材料、包施甲方有權單方面解除合同，由此引起甲方的全部損失〔含間接損失〕及費用均由乙方擔當。

四、質(zhì)量標準：

1、適應于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、標準名稱為〔包括但不限于以下〕：

①建設強制性條文;

②?建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準?GBJ301—88;

③?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50303-20xx;

④?建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50242-20xx;

⑤?采暖與衛(wèi)生施工驗收標準?〔GBJ242-82〕;

⑥?電氣安裝工程施工及驗收標準?〔GBJ242-82〕

⑦?建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準?〔GBJ303-88〕;

⑧省、市相關部門的各種規(guī)章制度;

⑨甲方制定的工程質(zhì)量驗收實施細那么。

2、本合同約定本工程質(zhì)量必需到達“合格〞質(zhì)量標準。工程質(zhì)量按國家相關標準進行驗收評定。假設工程質(zhì)量驗收為“不合格〞，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元〔￥：1000.00元〕的違約金，并負責返工直至到達本合同約定“合格〞質(zhì)量標準方可予以結(jié)算，結(jié)算單價按本合同約定綜合單價執(zhí)行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等全部費用均由乙方擔當。

五、工程量的計量及結(jié)算方式：

1、結(jié)算依據(jù)：建筑面積根據(jù)施工圖紙計算。

2、本工程按元/平方米計算，安裝工程完工后，按所完工程量的支付工程款，余款待工程竣工交業(yè)主后一次結(jié)清。

六、文明施工及平安生產(chǎn)

1、乙方全部到場人員應遵守平安生產(chǎn)管理制度和平安生產(chǎn)管理操作規(guī)程。乙方負責人應帶著全部工人主動學習平安生產(chǎn)法規(guī)，做好每個到場工人的三級平安教化，把平安責任落實到每個人頭上。假設發(fā)生平安事故，乙方擔當30%的經(jīng)濟責任。

2、乙方負責本班組施工過程中的平安生產(chǎn)管理責任，并負責對本班組全體工人進行班前平安交底，施工過程跟蹤管理檢查與整改。

3、乙方應指定專人為班組專職平安員〔名單報工地工程部〕負責本班組平安生產(chǎn)，協(xié)作工地平安小組作好各項平安生產(chǎn)工作。

4、乙方工人進場施工應持有身份證。不得運用無身份證人員，如被覺察，每人罰款300元。在工地大便者罰歉200元，獎給舉報者100元。穿拖鞋或不帶平安帽罰款20元。任何在工地打架者，不管是否有理，每人次罰款500元后并移交當?shù)嘏沙鏊幚?，由此所發(fā)生的費用由乙方擔當。在工地不準賭博，假設有者每人罰款200元。乙方不得運用“老、幼、病、殘〞的職工，假設有由此造成的一切后果自負。乙方工人在工地不得燒菜煮飯、不得運用電熱棒、電爐、煤氣灶、取暖器等，否那么罰款每次50元。乙方不得運用童工，否那么產(chǎn)生的后果自負。乙方班組人員不得偷盜工地的設備及財務，假設有者每次罰款200元并追究乙方負責人的責任。

5、嚴禁帶家屬及小孩等非生產(chǎn)人員進入工地。

6、乙方應負責所屬班組進場人員遵紀遵守法律，對違反法律所造成的后果及經(jīng)濟責任乙方擔當100%的責任。

7、平安生產(chǎn)、文明施工、工完料凈、現(xiàn)場整齊，協(xié)作工地做好本班組范圍的各項文明施工，維護工地文明形象。

8、在施工過程中，乙方應嚴格遵照國家頒發(fā)的“建筑安裝工程平安技術操作規(guī)程〞仔細實行有效措施，強化平安管理，按標準執(zhí)行，確保平安生產(chǎn)、文明施工和臨時建筑物，構造物的平安。乙方應負責全部責任〔包括一切連帶的經(jīng)濟與法律負責等〕。

七、述雙方達成的付款方式，乙方應優(yōu)先支付給工人工資，否那么假設因此引起的勞開工資糾紛問題由乙方自行解決，跟甲方無關，

八、附那么：

1、合同未詳之處可經(jīng)雙方協(xié)商后另行補充條款以明確并作為合同補充文件。

2、合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應本著實事求是的精神，通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，由上級權威機關進行最終裁決。

3、雙方代表身份證復印件，作為本合同附件。

4、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，施工員一份，協(xié)議自簽定之日起生效，工程款付清自動失效。

甲方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

施工合同篇2

甲方〔發(fā)包人〕：_______________

乙方〔承包人〕：_______________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國消防法?等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，甲乙雙方在遵循自愿、同等、公允、誠信的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：_______________。

二、工程地點：_______________。

三、建筑面積：_______________。

其次條工程范圍

乙方承包的工程范圍：_____________。

第三條承包方式

承包方式〔請在方框內(nèi)打勾〕：

□包工包料

□其他：___________________。

第四條合同工期

一、本合同工期為________日，自乙方進場之日起計算。乙方接到甲方書面進場通知后________日內(nèi)進場施工。

二、在施工過程中，如遇以下狀況，工期相應順延：

〔一〕因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的。

〔二〕因甲方不能按期供給施工圖、材料、設備的。所供材料、設備不符合施工須要的。所供材料、設備在交驗時覺察缺陷須要修、配、代、換而影響進度的。

〔三〕因甲方未具備進場條件，不能供給施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能去除等，影響進場施工的。

〔四〕在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的。

〔五〕非因乙方緣由造成的`前道工序沒有完成，影響本工程進度的。

〔六〕隱藏工程在隱藏以前，乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有驗收的。

第五條工程價款

雙方選擇以下第種方式確定本合同工程價款，并附?預算單?，價款不含消防檢測費：_____________。合同價款的形成：以_______年?________省安裝工程消耗量定額及單位估價表?、?_________省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表?及相應的費用定額為依據(jù)，結(jié)合設計圖紙形成預算造價，經(jīng)甲方審定后形成工程價款。如有增項，結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標準。

1、暫定價格。工程價款暫定，雙方在結(jié)算時確定最終工程價款。

〔1〕工程價款暫定為：〔大寫〕_________，〔小寫〕______________。

〔2〕工程價風格整計算方法：___________。

〔3〕結(jié)算依據(jù)：定額范圍內(nèi)的工程依據(jù)國家相關部門頒發(fā)的有關定額。定額規(guī)定范圍以外的材料及設備費用依據(jù)供給廠家發(fā)票或相關依據(jù)。施工工程量以甲方現(xiàn)場工程師簽證為依據(jù)。

2、固定價格。工程價款固定，依據(jù)圖紙及綜合單價確定，僅在以下第〔2〕項狀況出現(xiàn)的，調(diào)整工程價款。

〔1〕工程價款為：〔大寫〕____________，〔小寫〕________。

〔2〕在合同履行中出現(xiàn)以下狀況時，應調(diào)整本工程的工程價款：

①乙方承包的材料市場價格變動或者工程價款管理部門的價風格整，雙方作如下約定：____________。

②經(jīng)批準的設計變更。

③甲方更改經(jīng)審定批準的施工組織設計〔修正錯誤除外〕造成費用增加的。

④雙方約定的其他因素：__________。

⑤工程價風格整計算方法：_________。

第六條工程價款支付

1、工程預付款：本合同簽訂后________日內(nèi)，甲方預付工程價款的________%。

2、工程進度款：工程進度款依據(jù)工程價款與實際完成的工程量，經(jīng)雙方確定的比例支付。工程進度款的結(jié)算與支付、工程量的計算約定如下：___________________。

3、本工程經(jīng)公安機關消防機構驗收合格或消防范案后_______日內(nèi)，甲方付至工程價款的______%。

4、本工程須要結(jié)算的，經(jīng)雙方確認完工結(jié)算報告后_____日內(nèi)，甲方付至經(jīng)結(jié)算后的工程價款的_______%。

5、本工程質(zhì)保金為本工程經(jīng)結(jié)算后的工程價款的_______%，待質(zhì)保期滿后________日內(nèi)支付給乙方。

第七條工程結(jié)算

一、本工程經(jīng)公安機關消防機構驗收或消防范案后______日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方進行工程結(jié)算。

二、甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應在日內(nèi)賜予確認或者提出修改看法。

第八條工程質(zhì)量

1、甲方應在乙方進場前________日，向乙方供給施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進行技術交底。乙方向甲方出具總工期進度安排，甲方可以提出修改看法。

2、乙方根據(jù)工程圖紙、施工說明、組織安排、進度安排等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。

3、涉及隱藏工程的，在工程隱藏前，乙方應當通知甲方到場驗收。甲方?jīng)]有驗收的，乙方可以停止該隱藏工程施工。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

4、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術標準。

5、本工程運用的消防產(chǎn)品必需符合國家規(guī)定。運用依法實行強制性產(chǎn)品認證的消防產(chǎn)品的，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認證機構根據(jù)國家標準、行業(yè)標準的強制性要求認證合格。

第九條調(diào)試與驗收

1、工程完工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織自行驗收。

2、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。

施工合同篇3

施工單位〔甲方〕：

承建方〔乙方〕：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?建設工程施工合同管理方法?、?建設施工標準?、?質(zhì)量驗收評定標準?、?國家平安檢查標準?和自治區(qū)有關規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

工程結(jié)構：

工程內(nèi)容：

二、工程質(zhì)量

按國家驗收標準到達合格標準、工程造價包工包料一次包死。

三、施工工期

全部工程自___年___月___日開工，至___年___月____日竣工交付運用。

四、雙方責任

甲方責任：

1、對工程進度、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)進行監(jiān)督，并組織工程竣工驗收。

2、組織每月施工進度，工程質(zhì)量、平安、生產(chǎn)會議，支配施工有關事項。

3、對施工生產(chǎn)中有關技術及質(zhì)量問題提出處理看法。

4、按上級有關規(guī)定填報有關報表。

5、依據(jù)建設單位支付工程進度款的詳細狀況向乙方按第六條2、3款規(guī)定供給施工用資金。

五、乙方責任

1、工程施工過程嚴格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標準。

2、根據(jù)施工合同條款，支配好施工進度〔包括每月施工進度〕，保證合同工期按時完成，并參與甲方召開的有關會議。

3、嚴格根據(jù)施工圖紙，施工標準和操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量，施工中的圖紙變更須經(jīng)甲方同意并辦理簽證手續(xù)。

4、嚴格遵守建筑工程平安操作規(guī)程組織平安施工，對發(fā)生的平安事故由乙方全部負責〔同時由平安部辦理單項工程平安施工責任書，工程部辦理工程管理目標書，并嚴格執(zhí)行〕。

5、對工程的隱藏局部，應先由乙方自檢，然后通知甲方工程部和建設單位。監(jiān)理共同進行驗收，符合設計要求及施工標準后，方可進行下道工序的施工。

6、對工程施工的有關技術資料，應按國家的有關規(guī)定進行紀錄，整理、編制、歸檔。

7、遵守甲方的有關管理制度及規(guī)定，并接受因違反有關制度和規(guī)定的懲罰。

8、凡從建設單位收取的工程款，方規(guī)定辦理有關合法手續(xù)，撥付后再運用。

9、凡乙方與其他單位的一切經(jīng)濟、財務、材料等有關手續(xù)往來，均由乙方自行負責處理，甲方不擔當任何責任，如發(fā)上經(jīng)濟糾紛，工程擔當一切經(jīng)濟責任。

10、乙方負責歸集真實的工程票據(jù)，如經(jīng)有關部門檢查，出現(xiàn)本錢歸集不真實而進行的稅務懲辦或罰款，責任由乙方擔當。

六、付款方式及付款標準

1、全部甲方支付給乙方的工程款，均以支票支付。

2、工程款在收回建設單位工程進度款后按進度支付乙方，如因工程急需，超支必需經(jīng)部隊領導簽字前方可支付。

3、本工程根底完工后，甲方應付乙方全額工程款的50%，做為程材料費。

4、主體工程全部完工后，甲方應付乙方工程款35%。

5、裝飾工程，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算厚，甲方應付乙方工程款10%。

6、剩余工程款5%做為工程保修費，乙方無條件保修，假設乙不按時保修，甲方有權另請施工人員保修，費用由乙方負責，保修為一年。

施工合同篇4

本合同雙方當事人：

發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：

姓名〔名稱〕_________________________________

工程代表姓名_____________________________

居處：______________________________________________________________

工作單位：__________________________________________________________

聯(lián)系：___________________________________________

承包方〔以下簡稱乙方〕：

名稱_______________________________________________________________

注冊地址___________________________________________________________

郵政編碼____________________________________

聯(lián)系_______________________________

法定代表人_________________________________

工程負責人_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼_______________________________________________________

依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在同等自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程?以下簡稱工程?的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點__________________________________________

1.2工程內(nèi)容和做法〔見附表一〕

1.3工程承包方式：在乙方包工包料、乙方包工甲乙雙方各自局部包料和乙方包工甲方負責全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：________________________

其中：甲方供料〔見附表二之一〕

乙方供料〔見附表二之二〕

1.4工程期限__________天

開工日期____________年___________月___________日

竣工日期___________年__________月___________日

其次條甲方工作

2.1開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)立條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工。

2.2負責供給水源、電源為乙方運用。

2.3負責協(xié)調(diào)鄰里關系。

2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構〔包括梁、柱、板、墻等〕或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

2.5施工期間甲方仍需局部運用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

2.6負責工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及峻工驗收。

第三條乙方工作

3.1施工中嚴格執(zhí)行有關工程的平安操作標準、防火標準、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

3.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3.3負責保護好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳設。

第四條工程變更

工程工程及做法如需變更，雙方必需協(xié)商一樣，同時調(diào)整相關費用〔見附表三〕。

第五條工程工期

5.1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方供給的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方擔當，工期順延。

5.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。

5.3因工程變更或非甲方緣由造成的停水、停電及其它不行抗力因素而影響工期的，工期相應順延。

第六條工程驗收和保修

6.1工程峻工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單〔見附表四〕。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修查年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單〔見附表七〕。

第七條工程價款及結(jié)算

7.1雙方商定，本工程的價款為人民幣〔大寫〕___________元〔見附表五〕。

7.2本合同生效后，甲方按下表干脆向乙方支付工程款項：

支付次數(shù)支付時間支付金額各次支付金額占總金額的%

第一次開工前三日60%

其次次工程日期過半、工程進度過半35％

第三次驗收合格后按下款約定程序5％

注：本表金額單位為人民幣元

7.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單〔見附表六〕并簽字。甲方應在簽字后支付第三次工程余款，以結(jié)清工程全部款項。

第八條違約責任

8.1凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的損失。

8.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

8.3因一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

第九條幾項詳細規(guī)定

9.1因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，甲方負責支付清運費用人民幣〔大寫〕______元〔此費用不在工程價款內(nèi)〕。

9.2施工期間，甲方將門鑰匙______把交給乙方的_______負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責供給新鎖_____把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。

第十條其它約定條款

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

第十一條附那么

11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。

11.2本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

11.3甲、乙雙方干脆簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，凡經(jīng)過市場簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方和市場管理機構各執(zhí)一份。合同履行完成后自動終止。

11.4凡通過市場簽訂合同者，可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進行鑒證，以確保雙方的合法權益和合同的順當履行。

11.5本合同附件包括：

?工程內(nèi)容及做法一覽表?

?甲、乙方裝飾材料供給明細表?

?工程變更單?

?工程驗收單?

?工程報價單?

?工程結(jié)算單?

?工程保修單?

上述附件均為本同的組成局部，與合同正文具有同等效力。

施工合同篇5

關鍵詞:建設工程；施工合同管理；問題分析；本錢限制

從當前建筑市場經(jīng)濟活動的交易上看，根本的法制觀念與誠信意識許多建筑單位依舊淡薄，在市場當中常常發(fā)生一些不正值的競爭行為，承發(fā)包雙方缺少自律行為，并且市場機制的作用不能充分發(fā)揮，使建筑市場的經(jīng)濟秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業(yè)在適應國際市場規(guī)那么上較差，對于履行FIDIC條款的意愿缺乏，在參加國際競爭上錯失了特別多的時機。為此，建筑企業(yè)不僅要對內(nèi)部的施工合同管理進行優(yōu)化與限制，更要主動轉(zhuǎn)變國際競爭觀念，不斷提升對國際市場標準的相識度，只有這樣才能確保企業(yè)得到穩(wěn)定持續(xù)開展。

1當前建筑工程施工合同管理存在的問題

1．1建設施工合同履約程度差，違約狀況較多當前，隨著建設工程的增多，合同條款涉及的內(nèi)容日漸增多，在履行合同條約上也呈現(xiàn)出越來越多的問題。據(jù)相關部門調(diào)查統(tǒng)計，在我國合同履約率只有40%，嚴峻影響到了合同的信譽度、肅穆性以及權威性，更對市場經(jīng)濟秩序造成了威逼。更對標準的市場秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等狀況越來越多，引發(fā)了一系列社會問題。據(jù)統(tǒng)計，在20xx年，全國約有23785家建筑企業(yè)拖欠的工程款數(shù)額到達了2445億元，全國共拖欠的工程款達3764億元。此外，鑒于建筑市場在運行上也存在問題，許多承包商施工責隨意識較差，拖延工期、相互扯皮的狀況特別多，嚴峻威逼到了建筑市場的穩(wěn)定開展。

1．2“陰陽合同〞屢見不鮮“陰陽合同〞就是指工程的發(fā)包人通過公開招標的形式，下達給承包人中標通知以及相關標準，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場規(guī)定范圍內(nèi)簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補充協(xié)議，但是這份協(xié)議并不能通過審查備案，但實際雙方均認可，這就被稱為“陰陽合同〞。當前，市場中“陰陽合同〞簽訂方式特別多，但不管是以哪種形式，都有一個共同特征:將價格壓到最低;肢解分包;利益均攤等。這種行為是發(fā)包人獲得最大利益的主要途徑，更是相關部門明令禁止的，為此，“陰陽合同〞的存在勢必會為建筑市場環(huán)境帶來污染。

1．3局部施工合同文件對履約雙方約定的權利、義務上不夠公允在我國的?合同法?當中，對簽訂合同的當事人有明確規(guī)定，當事人在經(jīng)濟上、法律上地位同等，并在雙方的權利與義務上保持同等。但是，就當前的建設施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對承包人的權利與義務規(guī)定過多，而對發(fā)包人的約束與限制那么較少，在相關懲罰方法上也缺少規(guī)定。這種狀況肯定工程雙方出現(xiàn)了利益糾紛，或者是針對合同引發(fā)的糾紛，將缺少索賠的依據(jù)，成為阻礙施工順當進行的重要緣由。

1．4施工合同意識冷淡，合同簽訂不標準首先，不能根據(jù)法律標準簽訂合同，法律標準意識薄弱，缺少對?建設工程施工合同示范文本?的相識，履行存在缺乏。其次，不能嚴格根據(jù)合同辦事，遇到問題過于依靠找領導解決，不能提出合理的索賠看法;最終，特地的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲藏少。

2加強施工合同管理的對策建議

2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協(xié)議書、通用條款等四個局部組成。簽訂前要先對“通用條款〞閱讀精確，明確不同用于的含義，再引導雙方簽訂“專用條款〞，值得留意的是，一旦“專用條款〞中某一項沒有做特別約定的狀況下，就可以將“通用條款〞的對應條款當成雙方認可的合同約定。其次，要對工期、質(zhì)量造價等合同內(nèi)容提高重視度。根據(jù)我國?建設工程質(zhì)量管理條例?中的規(guī)定，工程監(jiān)督部門在工程驗收、質(zhì)量評定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設計、施工、監(jiān)理等共同完成。為此，在合同中要能夠表達出來參加工程驗收的組織單位、人員、質(zhì)量標準、驗收程序等，并要嚴格簽署文件協(xié)議與問題的解決方法。建設工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價糾紛。鑒于工程開展中會不行避開的出現(xiàn)設計變更、現(xiàn)場簽證以及材料差價等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改〞的狀況很難實現(xiàn)。合同必需要對價款調(diào)整的范圍、程序、及孫方法等做出規(guī)定，這樣才能更好的應對變更。最終，對工程進度撥款與竣工結(jié)算程序做出規(guī)定。通常狀況下，工程進度款都是按月結(jié)算的，而款項那么是根據(jù)工程進度下?lián)艿?，但是在款項申請與下?lián)苌峡铐椀膶徍瞬灰粯樱诤贤?guī)定上簡單引發(fā)爭議進而影響到施工合同管理。通常狀況下，合同對竣工結(jié)算不會做出過多規(guī)定。為此，要在合同中主動履行付款與結(jié)算程序。

2．2在工程施工合同的履行中標準管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經(jīng)濟上與法律上產(chǎn)生效益。合同還規(guī)定了雙方在利益、義務、權利與義務等，雙方必需對這些內(nèi)容嚴格遵守，堅決不能違反合同條約。從肯定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會造成合同雙方在利益上引發(fā)沖突，造成管理行為上的不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)，甚至引發(fā)沖突與沖突。而事實上，違反工程施工合同的狀況特別多，許多人都是有意違反這些合同的，并且當事人的法制意識淡薄。為此，合同履行成為了工程質(zhì)量限制、造價限制、進度限制的關鍵，必需實行主動的管理，定期組織人員進行學習與培訓，明