物業(yè)管理工作總結(jié)（2篇）

第2頁共2頁物業(yè)管理工作總結(jié)為了切實(shí)搞好公司的社會治安綜合管理工作，維護(hù)公司全體員工的權(quán)益，創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境，防止和杜絕人身傷害、集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失等事故的發(fā)生，經(jīng)公司社會治安綜合治理委員會的研究，特制定本制度。1、健全綜治領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作隊(duì)伍，每年根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)人員和機(jī)構(gòu)調(diào)整，重新組建、調(diào)整綜治領(lǐng)導(dǎo)成員及職責(zé)。公司的黨委書記必須擔(dān)任綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組組長，副書記和工會主席必須擔(dān)任副組長，辦公室主任必須擔(dān)任綜合治理辦公室主任，辦公室、政工部、工會、工資、計(jì)生等部室的人員是綜合治理委員會的成員。2、定期召開專題會議研究綜合治理。通過召開黨委會議、行政會議、支委會及支部大會等，在這些會議上研究綜合治理工作方案，布置和檢查綜合治理具體工作，開展綜合治理方面教育。3、加強(qiáng)與所在轄區(qū)公安派出所等機(jī)關(guān)聯(lián)系，進(jìn)行警民共建。4、聘請局法律顧問處的同志定期到公司做法制報(bào)告、講座，定期召開法制教育主題會，定期出版法制教育板報(bào)，定期對公司員工進(jìn)行法制教育宣傳。5、定期與各支部簽定綜合治理責(zé)任狀，明確責(zé)任與義務(wù)。6、安全防范工作落實(shí)到位，做到落實(shí)責(zé)任人，備齊各種物品，制定好防范措施，定期進(jìn)行安全防范檢查，檢查公司內(nèi)的安全隱患，做到隱患隨檢隨除，化學(xué)物品的滅火器材必需按規(guī)定定期更新。7、加強(qiáng)公司機(jī)關(guān)及礦區(qū)周邊環(huán)境的整治。注意協(xié)調(diào)與公司機(jī)關(guān)及礦區(qū)周邊各單位的關(guān)系，發(fā)現(xiàn)公司機(jī)關(guān)及礦區(qū)周邊有影響公司正常秩序的不安全隱患，及時(shí)向相關(guān)部門匯報(bào)并配合相關(guān)部門做好整頓工作。8、落實(shí)“不放心人”轉(zhuǎn)化工作。定期進(jìn)行“不放心人”情況統(tǒng)計(jì)，定期進(jìn)行“不放心人”幫教，定期進(jìn)行“不放心人”幫教轉(zhuǎn)化經(jīng)驗(yàn)交流。9、依照有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)公司外來人員管理，加強(qiáng)對公司流動人口計(jì)劃生育管理。加強(qiáng)矛盾糾紛的發(fā)現(xiàn)、排查與調(diào)解。堅(jiān)決把矛盾與隱患消除在萌芽狀態(tài)。10、各單位、各部室要抓好責(zé)任范圍內(nèi)綜合治理工作。關(guān)鎖好各辦公室和庫房的門窗，保管好公私貴重物品。11、庫房、檔案室等地方必須安放滅火器，防止觸電起火等事故發(fā)生，做到人人懂“五防”知識，消除各類不安全隱患。12、對機(jī)關(guān)重要部門加固防護(hù)窗欄和防盜門，防止偷盜案件發(fā)生，以避免給公司造成經(jīng)濟(jì)損失。13、經(jīng)常對門衛(wèi)進(jìn)行社會治安綜合治理教育，提高警惕，加強(qiáng)安全防范意識，自覺做好安全保衛(wèi)工作。____、門衛(wèi)室要強(qiáng)化門衛(wèi)的職責(zé)，加強(qiáng)封閉管理，嚴(yán)格人員出入，嚴(yán)格外來人員進(jìn)出登記，對公司的物資進(jìn)出要嚴(yán)格檢查，加強(qiáng)巡邏，確保公司員工人身和財(cái)產(chǎn)安全。15、門衛(wèi)堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，機(jī)關(guān)下班以后門衛(wèi)值班人員要對辦公樓周圍進(jìn)行安全檢查，防止各類意外事故發(fā)生。物業(yè)管理工作總結(jié)（二）自____年____月____日入職____物業(yè)以來，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已能勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。在我們品質(zhì)部與其他部門的合作下，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將任職來的工作情況匯報(bào)。具體情況如下：一、參加公司培訓(xùn)，了解公司文化。1.參加公司安排的培訓(xùn)，如《人事管理制度》、《安全質(zhì)量手冊》等。2.認(rèn)真學(xué)習(xí)，進(jìn)積極參加培訓(xùn)考試。二、工作實(shí)踐。1.參與____年度巡檢，對廣元管理項(xiàng)目進(jìn)行品質(zhì)巡檢，按照公司要求，品質(zhì)規(guī)范進(jìn)行認(rèn)真檢查，并指出更正。2.建立完善的檔案管理制度，對收集各類資料等文件分類歸檔完整。同時(shí)，對每周品質(zhì)召開的周例會，月例會進(jìn)行會議紀(jì)要的記錄，切實(shí)按照計(jì)劃及領(lǐng)導(dǎo)安排完成工作任務(wù)。并同步建立電子檔案，可隨時(shí)調(diào)閱。3.____年____月____日根據(jù)公司指示，聽從領(lǐng)導(dǎo)安排，跟隨至南充項(xiàng)目小區(qū)進(jìn)行一系列品質(zhì)工作的開展。個(gè)人主要完成天問財(cái)務(wù)收費(fèi)軟件的數(shù)據(jù)導(dǎo)入，協(xié)助天問對公司收費(fèi)系統(tǒng)的架設(shè)。三、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲在工作三個(gè)月以來，完成了一些工作，學(xué)習(xí)了一些工作方法，吸收了許多經(jīng)驗(yàn)，獲益良多，總結(jié)起來有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲（1）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位；（2）只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)；（3）只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，認(rèn)真執(zhí)行，才能履行好品質(zhì)主管職責(zé)；（4）只有樹立服務(wù)意識，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。四、存在的不足由于工作實(shí)踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，工作存在以下不足（1）對物業(yè)管理服務(wù)了解不夠，特別是對項(xiàng)目的一些管理情況了解還不夠。五、下步的打算針對工作中存在的不足，為了做好____年的工作，突出做好以下幾個(gè)方面：（1）完善檔案管理制度，加強(qiáng)管理；（2）加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益；（3）協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成____年的品質(zhì)巡檢計(jì)劃及其他工作任務(wù)；（4）整理資料，為迎接公司____年的ISO監(jiān)督審核做準(zhǔn)備；綜上所述，在試用期間雖然完成了一些工作任務(wù)，但還沒有完全達(dá)到公司的要求，離先進(jìn)物業(yè)