水利造價工程師考前培訓(xùn)講義

2012水利造價工程師考前培訓(xùn)項目管理部分內(nèi)容劉永強河海大學(xué)水利水電學(xué)院2011年12月試題類型及分值水利工程造價基礎(chǔ)知識：滿分：150分單選：70分，140題，每題0.5分。多選：80分，40題，每題2分水利工程造價實務(wù)：案例分析、計算，選擇題大綱內(nèi)容及輔導(dǎo)安排水利工程造價基礎(chǔ)知識編號內(nèi)容授課教師編號內(nèi)容授課教師一專業(yè)基礎(chǔ)知識高老師十一相關(guān)法律法規(guī)劉老師二概算文件編制高老師七工程財務(wù)基礎(chǔ)知識方老師三其他造價文件編制高老師八工程經(jīng)濟評價基礎(chǔ)知識方老師六《水利工程工程量清單計價規(guī)范》高老師九建設(shè)項目投資評價理論方老師四水利工程建設(shè)項目的合同價管理劉老師十水利工程經(jīng)濟評價方老師五竣工決算劉老師大綱內(nèi)容及輔導(dǎo)安排水利工程造價實務(wù)編號內(nèi)容授課教師一水利工程造價預(yù)測高老師二工程招標投標與合同管理劉老師、高老師三水利工程經(jīng)濟方老師大綱內(nèi)容及輔導(dǎo)安排時間安排授課教師時間安排劉老師2011年12月16日上午方老師2011年12月17日～2011年12月18日高老師2011年12月16日下午2011年12月19日～2011年12月21日輔導(dǎo)說明資料：1、大綱2、水利工程造價（下冊，計劃出版社）3、水利工程造價計價與控制4、《2009年水利工程造價工程師資格考試復(fù)習(xí)題集》輔導(dǎo)方法：1、理出大綱要求的知識點（大綱要求掌握及熟悉的內(nèi)容）2、講解難點及重點（大綱要求掌握的內(nèi)容）3、習(xí)題訓(xùn)練輔導(dǎo)說明資料：1、大綱2、水利工程造價（下冊，計劃出版社）3、水利工程造價計價與控制4、《2009年水利工程造價工程師資格考試復(fù)習(xí)題集》輔導(dǎo)方法：1、理出大綱要求的知識點（大綱要求掌握及熟悉的內(nèi)容）2、講解難點及重點（大綱要求掌握的內(nèi)容）3、習(xí)題訓(xùn)練水利工程造價基礎(chǔ)知識（習(xí)題訓(xùn)練）四、水利工程建設(shè)項目的合同價管理（一）熟悉建設(shè)工程合同的類型及主要內(nèi)容；（二）熟悉工程招投標及合同價的確定；（三）掌握工程價款的支付方式，掌握價格調(diào)整的概念及方法，熟悉完工結(jié)算的編制方法；（四）掌握工程變更的概念及處理方法；（五）熟悉工程索賠的概念及處理方法；（六）熟悉項目資金計劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施；（七）了解《水利水電工程標準施工招標文件》（2009年版）的基本條款及要求；（八）了解FIDIC土木工程施工合同條件的基本內(nèi)容和特點。水利工程造價基礎(chǔ)知識五、竣工決算（一）熟悉竣工決算的主要作用和編制依據(jù)；（二）熟悉竣工決算的編制要求和編制內(nèi)容；（三）熟悉新增資產(chǎn)價值確定的內(nèi)容和方法；（四）了解正確分攤待攤費用的原則和方法。十一、相關(guān)法律法規(guī)（一）熟悉中共中央國務(wù)院《關(guān)于加快水利改革與發(fā)展的決定》（中發(fā)[2011]1號）、合同法、招標投標法、大中型水利水電工程建設(shè)征地及移民安置條例的有關(guān)內(nèi)容；（二）了解與水利工程建設(shè)相關(guān)的水法、防洪法、水土保持法、水污染防治法、環(huán)境保護法等法律法規(guī)。水利工程造價實務(wù)二、工程招標投標與合同管理（一）工程招標投標程序；（二）工程預(yù)付款的計算與扣回；（三）工程進度款的計算與支付；（四）價格調(diào)整的計算；（五）工程變更的處理及計算；（六）工程索賠分析；（七）工期和費用的索賠計算；（八）工程完工結(jié)算與支付；（九）資金使用計劃編制與投資偏差分析?！耥椖拷ㄗh書應(yīng)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃、流域綜合規(guī)劃、區(qū)域綜合規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃，按照國家產(chǎn)業(yè)政策和國家有關(guān)投資建設(shè)方針進行編制，是對擬進行建設(shè)項目的初步說明。項目建議書階段項目建議書階段生產(chǎn)準備階段可行性研究報告階段初步設(shè)計階段施工準備階段建設(shè)實施階段后評價竣工驗收基本程序一、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序●可行性研究報告的編制以批準的項目建議書為依據(jù)，需對項目進行方案比較，在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟上是否合理進行分析和論證●經(jīng)過批準的可行性研究報告，是項目決策和編制初步設(shè)計報告的依據(jù)，不得隨意修改和變更。項目可行性報告批準后，應(yīng)正式成立項目法人，并按項目法人責任制實行項目管理可行性研究階段（投資估算）項目建議書階段生產(chǎn)準備階段可行性研究報告階段初步設(shè)計階段施工準備階段建設(shè)實施階段后評價竣工驗收基本程序一、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序●初步設(shè)計是根據(jù)批準的可行性研究報告進行編制，闡明擬建工程在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性，規(guī)定項目的各項基本技術(shù)參數(shù)，編制項目的總概算初步設(shè)計階段（總概算）項目建議書階段生產(chǎn)準備階段可行性研究報告階段初步設(shè)計階段施工準備階段建設(shè)實施階段后評價竣工驗收基本程序一、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序施工準備階段（標底，報價）項目建議書階段生產(chǎn)準備階段可行性研究報告階段初步設(shè)計階段施工準備階段建設(shè)實施階段后評價竣工驗收施工準備工作主要包括●施工現(xiàn)場征地、拆遷,“四通一平”

●生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施建設(shè)●組織招標設(shè)計、咨詢、設(shè)備和物資采購●招標選定監(jiān)理單位和施工承包隊伍基本程序建設(shè)實施階段（預(yù)算、支付、結(jié)算、索賠、變更）項目建議書階段生產(chǎn)準備階段可行性研究報告階段初步設(shè)計階段施工準備階段建設(shè)實施階段后評價竣工驗收建設(shè)實施階段是指項目法人按照批準的建設(shè)文件，組織主體工程建設(shè)。項目法人必須按審批權(quán)限，向主管部門提出主體工程開工申請報告，經(jīng)批準后，主體工程方能正式開工?；境绦蛞?、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序生產(chǎn)準備階段項目建議書階段生產(chǎn)準備階段可行性研究報告階段初步設(shè)計階段施工準備階段建設(shè)實施階段后評價竣工驗收生產(chǎn)組織準備招收和培訓(xùn)人員生產(chǎn)技術(shù)準備生產(chǎn)的物資準備正常的生活福利設(shè)施準備落實產(chǎn)品銷售合同協(xié)議生產(chǎn)準備工作基本程序竣工驗收階段（竣工決算）項目建議書階段生產(chǎn)準備階段可行性研究報告階段初步設(shè)計階段施工準備階段建設(shè)實施階段后評價竣工驗收竣工驗收是檢查工程是否按照批準的設(shè)計完成建設(shè)任務(wù)，對工程質(zhì)量和資金管理情況進行檢查并做出評價，對工程遺留問題提出處理意見生產(chǎn)準備工作竣工驗收根據(jù)水利部頒發(fā)的《水利工程建設(shè)項目驗收管理規(guī)定》（水利部令第30號）和驗收規(guī)程進行驗收基本程序一、水利工程建設(shè)管理—基本建設(shè)程序后評價階段項目建議書階段生產(chǎn)準備階段可行性研究報告階段初步設(shè)計階段施工準備階段建設(shè)實施階段后評價竣工驗收項目法人自我評價項目行業(yè)主管部門評價投資主管部門評價。項目后評價經(jīng)濟評價社會評價過程評價生態(tài)環(huán)境影響評價可持續(xù)評價綜合評價后評價內(nèi)容基本程序一、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序

二、招標與投標

水利工程建設(shè)項目的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備及材料采購等的招標投標行為，必須符合《中華人民共和國招標投標法》、《國務(wù)院有關(guān)部門實施招標投標活動行政監(jiān)督的職責分工意見》（國辦發(fā)〔2000〕34號）和《水利工程建設(shè)項目招標投標管理規(guī)定》（水利部令第14號）等法規(guī)規(guī)定?！端こ探ㄔO(shè)項目招標投標管理規(guī)定》明確指出，施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物采購單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；勘察設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；項目總投資額在3000萬元人民幣以上，但分標單項合同估算價低于以上規(guī)定標準的項目，原則上都必須招標。招標投標活動應(yīng)當遵循公開、公平、公正和誠實的原則。

招標程序招標報告?zhèn)浒纲Y格預(yù)審編制招標文件發(fā)布招標信息接受潛在投標人資格預(yù)審文件現(xiàn)場踏勘發(fā)售招標文件發(fā)售資格預(yù)審文件訂立書面合同合同談判發(fā)中標通知書提交招標投標情況書面總結(jié)報告確定中標人組織開標評標會接受投標文件成立評標委員會書面通知潛在投標人澄清問題（一）芒招標招標人是戲依照有關(guān)棉法規(guī)提出犁招標項目始、進行招富標的法人踩或其他組絨織。招標弱項目必須槍履行審批篇手續(xù)、獲攝得批準且舉資金已落售實。1.招據(jù)標方式公開招漢標：招蛾標人以樸招標公辭告的方燭式邀請?zhí)璨惶囟ü竦姆ㄈ嗽锘蚱渌唤M織投幕標。邀請招標凳：招標人融以投標邀旦請書的方報式邀請?zhí)仄ざǖ姆ㄈ隧暬蚱渌M蘋織投標。2招標避文件包括招標假項目的技毀術(shù)要求、浙對投標人葵資格審查域的標準、仍投標報價衫要求、評繞標標準等幻玉所有實質(zhì)注性要求和裁條件、你猶簽訂合同膛的主要條脊款。投標莫人設(shè)有標餡底，標底定必須保密辣。3.標啦底——標底要更反映社賀會平均料先進水茂平（1）茄影響因窯素編制標底環(huán)需要考慮合理工期視和施工強烤度要求、時招標方的甚質(zhì)量要求涌、設(shè)備和搬材料的市賤場因素、畢自然地理千條件、工豎程量的大別小等主要波因素。目前招投浸標標底和籌報價計算育一般多采劉用行業(yè)或誤企業(yè)內(nèi)部躁的平均先排進水平。胞標底和投左標人的報窗價相同之璃處在于都駝要考慮工叔程實際、勾考慮市場收競爭價格旦，而標底汪是體現(xiàn)社競會平均先寬進工效和晃管理水平壯的參考價柿格。（2）墻標底編企制方法標底編斷制的方莊法主要放有定額法曬（單價損法）、牲實物量獎法（工寨序法）。通常定享額法基愧礎(chǔ)單價次的編制廚參考水吉利現(xiàn)行崇的概算具編制方鄰法。實物量示法主要拳包括指貸定施工田計劃、誤確定各靠工序所竄需的人余工、材艙料和設(shè)托備數(shù)量閃，據(jù)以柜計算直聲接費用滴，計算姨分攤間事接費，獄計算其噸他項目配費用等父?，F(xiàn)階段標伍底編制采草用以定額穩(wěn)法為主、果實物量法馬、制標法祥為輔的綜晉合分析法循。（3）標聞底價格標底價格疼是指標底俯的總價和委標底的工歷程單價。標底總價皂應(yīng)低于初知設(shè)概算，總價油包括的呆項目及然費用和扁招標文廟件相應(yīng)書，與初內(nèi)設(shè)概算理的項目凍劃分有目所不同醉。標底的煎單價不粥同于概荷算單價，通常將拘一些未單頂獨招標的聞臨時工程蠻的費用分漫攤到單價纖中。水利部乘200恭2年頒塞發(fā)了《協(xié)水利工深程建設(shè)譽項目施位工招標濱標底編馬制指南爹》，可排供參考。（二）投借標1.投標毅報價編制盟依據(jù)（1）姐投標文磚件嚴格按照筑商務(wù)和技晉術(shù)條款對筋報價的要碌求編制，討投標文件演對招標文沾件要體現(xiàn)獄充分的響?yīng)M應(yīng)性。（2）廣參照現(xiàn)微行定額拿和取費推標準可以參考那國家或省掛市頒發(fā)的蜻定額及取佩費標準，窩也可參考沈企業(yè)內(nèi)部濤定額及取賀費標準編臺制。（3）洋確定的餓合理施溜工方案（4）市墊場環(huán)境考察分岡析市場初價格、餓供貨條僅件等因芒素，選罩定適宜要的價格案水平。（5）來其他策暈略2.投標蓬報價計算紀原則（1）不低于企冷業(yè)成本價所謂成本投價由兩種泡理解，一卵是社會平怨均成本，電二是企業(yè)兇個別本。社會平優(yōu)均成本汽在一定數(shù)時期是雁個定值撲，對某星一行業(yè)喇而言，舉按照現(xiàn)負行的定較額合計焰費標準絲式計算的寺價格可坡以認為機反映了流該行業(yè)顧這一時邀段的社叮會平均刪價格，衰編制工展程單價徐時要遵晉守這個園原則。企業(yè)個納別成本免是個窄乖幅變動擋的不定帽值，企典業(yè)定額娃合計非艱標準于剖企業(yè)自返身的經(jīng)小營狀況療、管理督水平、稼節(jié)能降勉耗水平份息息相牢關(guān)，在留一定的瞎幅度內(nèi)笨企業(yè)可教以自定騎。提倡轉(zhuǎn)企業(yè)在恭不低也任企業(yè)個柔別成本可的前提振下編制群投標報瓦價。（2）合理選炎用基礎(chǔ)賀單價除招標人研負責或組攏織提供的件材料和設(shè)迫備外，投震標人應(yīng)充倡分考慮市贏場因素并元結(jié)合實際撥選用合理賊的如人工清、主要材慈料、電風君水和施工趙機械臺時噸、砂石料撞等基礎(chǔ)單蹦價。（3）工隊程單價水例平適當在合理惰的基礎(chǔ)巖單價前哭提下，崖認真研刮究招標門文件，鍛選用適逃當?shù)氖┞庸すに嚺龊褪┕に练椒ūM價可能采族用反映攀本企業(yè)兇水平的玻企業(yè)定寺額和取具費標準嘗，分析驅(qū)計算工債程單價停。（4）投溜標報價的悶響應(yīng)性投標報價恨要按照招名標文件要示求的格式蠢編制，要宜充分體現(xiàn)密對招標文煮件的響應(yīng)集。（5）留遭有風險準觸備費由于水窩利工程狗施工條籌件復(fù)雜減，在工首程結(jié)構(gòu)慮、地質(zhì)提條件、國價格變扇動和計挖量支付炎等方面縫都存在象某些不起確定因緣瑞素或風噴險因素每，這些街在報價觸時必須嗚通過風引險預(yù)測修，留有蒙一定的淺風險準蠶備費。（6）碑其它投標人認鏡為應(yīng)該遵背循的其它脆計算原則壇。三、完徐工結(jié)算記和竣工澇決算1、結(jié)算欣：項目法察人和承設(shè)包商之護間對承密包項目以的結(jié)算放。結(jié)算只昂是承包吃合同范濕圍的預(yù)宜算成本拔。2、決算項目法人它向投資人寒匯報建設(shè)收成果和財烈務(wù)狀況的丹總結(jié)性文景件的組成橋部分。反映工程捏的實際造傘價，由建抽設(shè)單位負挑責編制。完工履句行合同叨的結(jié)算1工程量娃清單項目梁的結(jié)算依據(jù):各小項目的合糟同規(guī)定;暮工作范圍燒;單價或懸總價;計怕量原則、撇方法等，附支持飛的材料沸：計算桌簡圖、派公式、叛規(guī)定的吊工程量2變更蛾項目的文結(jié)算依據(jù):變塑更項目的來單價需經(jīng)記合同雙方蛾確認，與腫上相同附支持的踐材料：變端更批復(fù)文邁件、指令典、單價、制變更工程惑量計量規(guī)堂則、設(shè)計襖簽章圖紙揉、變更協(xié)烘議?？梢孕鑶为氀b訂泛成冊3索賠便項目結(jié)蜻算按雙方對候索賠的一弦致性意見樹進行匯總不完全稈履行合需同的結(jié)者算1合同解渣除后的結(jié)肉算2不可底抗力引閃起解除惰合同后析的結(jié)算完工結(jié)算（1）工令程竣工報重告及工程盲竣工驗收收單。（2）米施工單恐位與建筐設(shè)單位鄙簽訂的除工程合螺同或雙覺方協(xié)議違書。（3）成施工圖定紙、設(shè)堂計變更渴通知書脫、現(xiàn)場靈變更簽日證及現(xiàn)圖場記錄默。（4）預(yù)誰算定額、穿材料價格喇、基礎(chǔ)單極價及其他亂費用標準秧。（5）紐奉施工圖艘預(yù)算、鮮施工預(yù)枝算。（6）鉗其他有估關(guān)資料鋤。完工結(jié)娘算審核慨步驟1.承嗓包人向栗監(jiān)理人奪提交本兵標段的退《完工匆結(jié)算書鮮》及其施附件。2.監(jiān)紡理人審簽核后向擾發(fā)包人澆報送該絕標段的訓(xùn)《完工扶結(jié)算審巾核書》煩及附件正。3.發(fā)包戒人審核項綠目工程量陰，再由結(jié)耳算小組進么行審核并勵提出審查撫意見。形成發(fā)包煙人、監(jiān)理屯人和承包乘人三方簽緒署的本標的段《完工切結(jié)算書》鑼。編制方法1.合挽同工程零項目工誦程量=令該項目券施工圖趴工程量湖+設(shè)計接修改工必程量檢查工程宅量和單價之是否與合餓同一致。2.新增歷項目工程法量=該項把目施工圖忘工程量+更設(shè)計修改漲工程量舟，重點檢崇查新增項凈目的單價密分析是否貝合理3.變辣更項目臟工程量欣=該項鴉目歷次傷修改通繡知單工熔程量累堵計,需坊審核四元方簽證忌手續(xù)是兩否齊全遼，因變唯更而新喘增的單熔價分析植是否合樸理竣工決算來編制時間基本建欲設(shè)完建兇后，竣摧工驗收稀前編制村。大中型工蕩程在6個葬月內(nèi)編制間完成。小型工程是在3個月涂內(nèi)編制完輛成。?？⒐Q泥算報告肆表格：坐9個報造表1）水披利基本訓(xùn)建設(shè)竣齊工項目驅(qū)概況表2）水利愿基本建設(shè)錦項目竣工皮決算表3）水利數(shù)基本建設(shè)賢項目年度娘財務(wù)決算柜表4）水利門基本建設(shè)羅項目投資館分析表5）水筑利基本以建設(shè)項厭目成本統(tǒng)表6）水利守基本建設(shè)帳項目預(yù)計弱未完工程荷及費用表7）水跟利基本沾建設(shè)竣蛾工項目屑待核銷茅基建支潑出表8）水利偏基本建設(shè)相竣工項目肥轉(zhuǎn)出投資挖表9）水擺利基本寒建設(shè)竣擁工項目瓦交付使溝用資產(chǎn)咱表四、支忘付相關(guān)雄知識點預(yù)付款笨支付與壟扣還階段（宅中期、博臨時）喝支付保留金界扣留與群支付完工支付暫定金傻額支付變更支筋付索賠支付價格調(diào)整（一）預(yù)付款1.工程預(yù)付款：批（1）序支付：按尼合同規(guī)定祖（2）扣炭還：按合票同規(guī)定。R－每憑次進度齊付款中外累計扣假回的金由額；A－工程免預(yù)付款總棒金額；S翅－簽約合昏同價；C－合同廣累計完成釋金額；F1－開銷始扣款時桌合同累計漁完成金額獨達到簽約鼠合同價的逝比例，一棵般為20確％；F2－暑全部扣濁清時合統(tǒng)同累計寧完成金猛額達到忍簽約合穩(wěn)同價的正比例，圈一般為含80％退～90軋％。R=A（F2－F1）S（C－F1S）2.材料預(yù)付款（1）響支付材料預(yù)付款按頌合同規(guī)定踩，一般以熄材料發(fā)票疼值的百分閃比，在當想月的月進廳度款中支追付。（２）督扣還按合同錘規(guī)定。（二）工喬程款支付警條件質(zhì)量合妖格（合倆同規(guī)定蝕的標準陰）變更程序蛋完善符合合鼓同文件軟規(guī)定月付款寒應(yīng)大于盟合同規(guī)某定的最嗽低限額各項檢查遞簽證認證詞文件齊全工程量改湊變FIDI吃C合同條困件專用條含件規(guī)定，砌當某一項娛目涉及的逮款額超過姓合同價的沸2%，以扁及在該項績目下實施畜的實際完煌成的工程緊量超出或臘少于工程熄量清單的嫩工程量的墨25%時域，允許對科合同價進聚行調(diào)整。實際的橋合同價權(quán)格超出皮或少于芹合同有循效價（栗不包括烏暫定金家額和計酸日工的駐合同總駛價）對像合同單濾價或總內(nèi)價進行屑調(diào)整。例、某堤逐防工程，奪合同條件探采用《水侄利水電土杏建工程施憂工合同條保件》。合侄同的工程拉量清單如姥下表所示迫：合同規(guī)定讓：項目中溝的工程量渾增減變化刺超過20凝%時，屬克于變更妥。承包商完只成并經(jīng)監(jiān)總理工程師忠簽認的計到量工程量食為：土方蹈填筑實際詠完成工程息量180帖萬m3；砌石護艦坡實際完故成14萬m3。經(jīng)合贏同雙方窩協(xié)商，延對超過縱合同規(guī)盆定百分堆比的工州程量按厚照調(diào)整嚴后的單糖價結(jié)算準。計算混土方填排筑和砌箱石護坡目項目的靈結(jié)算工青程款。項目工程量（萬m3）單價（元/m3）工程量增加超過20%部分單價（元/m3）工程量減少超過20%單價（元/m3）土方填筑20010911砌石護坡10504855解：1、土方填楚筑項目雙的結(jié)算賠款：10元/m3×1池80萬m3=18涼00（萬元）2、砌桿石護坡代項目的束結(jié)算款畢：50元哲/m3×12萬m3+48元/m3×2萬m3=696（萬元）注：先算慨出按原單隊價結(jié)算的婚工程量。（三）保磚留金的扣籠留與退還扣留：奏從階段釀付款中丙扣留應(yīng)侮付款（瀉除工程抄預(yù)付款缺和價格營調(diào)整之義外的款嘴項）一界定比例默（5%刑--1胳5%）榴的金額約。累計扣款型達到合同挪規(guī)定的限剪額（合同剪總價的5漫%-10團%）為止騎。退還：完巨工移交證戒書頒發(fā)，挖退還相應(yīng)掉部分保留致金余額的羊一半；缺陷責任未證書頒發(fā)爭，退還剩污余的保留探金。（四）舟暫定金己額|由業(yè)主侵在招標鳴時將實何施過程乓中不可熟預(yù)見的止一筆金伶額列入爆工程量萄清單項陽目下，愛以備項抽目實施精過程發(fā)遵生不可損預(yù)見因州素所需夢費用。支付：依據(jù)合同格規(guī)定的審圍批權(quán)限，瓣由業(yè)主或訪業(yè)主授權(quán)緩監(jiān)理工程祖師批準的報項目或工間作才可以狂支付。（五）計方日工合同規(guī)未定的項雀目之外葡、隨時厘可能發(fā)蘇生的一案些不可汁預(yù)見的泳輔助性完工作。合同中有哭計日工的尸人工、材研料和機械猾設(shè)備的單皮價。按監(jiān)理工臟程師批準獅的數(shù)量和饞合同中的任計日工單項價支付。（六）合朵同價格調(diào)鮮整1、調(diào)價炊的原因1）工程黃變更2）不軟利的現(xiàn)授場條件褲使施工朽難度增問加3）工期覆延長4）物價粱上漲5）后續(xù)仍立法的變秘更2、價格姐調(diào)整方法1）公式瞞法2）文郊件憑據(jù)逃法物價波動后的價格調(diào)瀉整公式P=P0×（a+b+c+d）

BB0CC0DD0式中：P——調(diào)整后更的價格P0——合同價格a——固定權(quán)重b、c、d——變值權(quán)重B、C、D——變值因輩素括號中，績系數(shù)之和勢等于1。括號里事全部叫價尿格調(diào)整系斧數(shù)[例]某工填程某月實命際完成的籮按原合同老價格計算來的工程進怖度款為1因00萬元馳，調(diào)值公陸式中的固鐘定系數(shù)為使0.2，該月各杯參加調(diào)值得的因素除船鋼材價格公指數(shù)上升騎了10%嫩外，都未句發(fā)生變化剪，鋼材費家占合同調(diào)駁值部分的膊50%。菊按調(diào)值公幅式計算該漿月實際應(yīng)蹈結(jié)算的工折程進度款騙。[解]P=10明0[0.2+（0.8×5窯0%×1倉.1+0.8×什50%）]=10詠4（萬橡元）價格調(diào)粱整差額歉公式：△P=P0（A+∑BnFtnFCn－1

）注：公式天中括號內(nèi)釣稱為價格澇調(diào)整差額尸系數(shù)可調(diào)值因子變值權(quán)重基本價格指數(shù)現(xiàn)行價格指數(shù)10.4510012020.2515016830.15130156[例]某水電站吳工程承包租合同采用《水利水巴電土建哲工程施棕工合同穴條件》。合同席規(guī)定，愧價格調(diào)哈整采用燙通用合士同條款股規(guī)定的模調(diào)價公誤式。定粗值權(quán)重A=0盛.15，可調(diào)值環(huán)因子的變輩值權(quán)重、烤投標截止幼日前42天的可調(diào)齊值因子的掠基本價格鋒指數(shù)如下灘表所示。戰(zhàn)可調(diào)值因粗子的變值綠權(quán)重、基缺本價格指餃數(shù)表某月結(jié)算逐，完成工阻程量價款贊，按BO鏈Q中單價醋計，金額辱為100瀉萬元；完抱成工程變辟更5萬元尚（現(xiàn)價）皆；該月應(yīng)汁支付材料授預(yù)付款1彼0萬元；繡應(yīng)扣保留起金5萬元利。無其他版應(yīng)扣或應(yīng)蟻支付款項狹。該月應(yīng)宅支付給承彈包商的工脾程進度款掃為多少？FtnFcn－1）△P=P0（A+∑Bn價格調(diào)整攝差額：△P=1彩00（0.15+出0.45蠢×120鉆/100砍+0.2度5×16墳8/15浪0+0.儲15×1多56/1穩(wěn)30－1）=15萬元該月應(yīng)支付死的工程款洲：100紫+15腥+10李+5－5=12投5萬元五、工程偶變更工程變牌更也就運是施工疏承包合祖同內(nèi)容闖的變更警，既合娃同變更巴。工程則變更的咬實質(zhì)就仰是合同毯變更。實際工作按中在談變緣瑞更時經(jīng)常怨說的還有解設(shè)計變更緩。由合同拿的組成內(nèi)班容可知，舟和設(shè)計較全緊密的合臉同文件有仆技術(shù)條款忌和圖紙，終實際工作運中因現(xiàn)場榴條件及項處目使用功惱能的改變貪，設(shè)計單灘位要修改慘圖紙和技聚術(shù)要求，額從而有設(shè)雕計變更。驚可以說設(shè)采計變更是捕工程變更稱的一部分責，工程變頭更包括設(shè)粥計變更。變更分類從變更慣的規(guī)模色上工程鋪變更分情為：1、重大局工程變更旨。指涉及本總體工程憤規(guī)模、工耳程特性、祝工程標準效、工程總術(shù)體布置、串工程設(shè)備各選擇以及毯工程完工萬工期改變陜等重大問窮題的工程每變更。2、較大翁工程變更行。指僅涉繼及單位工殼程或分部鳳工程的局逢部布置，臺結(jié)構(gòu)形式掠或施工方犧案改變的與工程變更廚；3、一捐般工程澡變更。捷指僅涉獎及分部豎、分項甚工程(爺細部結(jié)甩構(gòu)、局走部布置掏或施工駕方案改秤變的工損程變更勺，以及攤由于設(shè)栗計條件窩或設(shè)計向方案不貧適應(yīng)工川程施工猾實際情黎況，或驗由于設(shè)債計文件附本身的穴錯誤或淚為優(yōu)化摔設(shè)計目輪的所提律出的對紗工程設(shè)心計的調(diào)醫(yī)整與修鴨改。變更的袖原因：施工現(xiàn)場州條件設(shè)計變更番（修改）業(yè)主對項秒目功能和患標準的修繞改，諸如須增加項目櫻，提高標設(shè)準。（應(yīng)蹤蝶以概算批私準的功能法和標準建單設(shè)）施工外部竿環(huán)境或當茫事人自身藝的原因造萍成的變更屑，諸如資鋤金籌集、皂圖紙和設(shè)煙備供應(yīng)、羨征地移民給滯后。工程變猜更的內(nèi)透容：1、增姑加或減竊少合同炎中任何岡一項工幣作內(nèi)容失；2、增市加或減撕少合同天中關(guān)鍵曉項目的武工程量荒超過專著用合同粥條款規(guī)抗定的百熄分比；3、取話消合同垂中任何且一項工撇作(但樂被取消招的工作桌不能轉(zhuǎn)斧由發(fā)包奏人或其臉他承包衰人實施社)；4、改變慶合同中任蜓何一項工鹽作的標準失或性質(zhì)；5、改變希工程建筑周物的形式損、基線、線標高、位球置或尺寸獵；6、改變倉合同中任裹何一項工轎程的完工戒日期或改勇變已批準死的施工順虹序；7、追加為完詠成工程所丑需的任何拴額外工作莫。各類變搖更的批途準權(quán)限1、重再大工程攻變更、料較大工極程變更催，工程岔變更應(yīng)衣經(jīng)設(shè)計拒單位、圾監(jiān)理工慈程師同貨意后，界報項目癢法人，片由設(shè)計花審批機關(guān)關(guān)審批掛。2、一般脫工程變更超