水利造價(jià)工程師考前培訓(xùn)講義

2012水利造價(jià)工程師考前培訓(xùn)項(xiàng)目管理部分內(nèi)容劉永強(qiáng)河海大學(xué)水利水電學(xué)院2011年12月試題類型及分值水利工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)：滿分：150分單選：70分，140題，每題0.5分。多選：80分，40題，每題2分水利工程造價(jià)實(shí)務(wù)：案例分析、計(jì)算，選擇題大綱內(nèi)容及輔導(dǎo)安排水利工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)編號(hào)內(nèi)容授課教師編號(hào)內(nèi)容授課教師一專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)高老師十一相關(guān)法律法規(guī)劉老師二概算文件編制高老師七工程財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)方老師三其他造價(jià)文件編制高老師八工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)方老師六《水利工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》高老師九建設(shè)項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)理論方老師四水利工程建設(shè)項(xiàng)目的合同價(jià)管理劉老師十水利工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方老師五竣工決算劉老師大綱內(nèi)容及輔導(dǎo)安排水利工程造價(jià)實(shí)務(wù)編號(hào)內(nèi)容授課教師一水利工程造價(jià)預(yù)測(cè)高老師二工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理劉老師、高老師三水利工程經(jīng)濟(jì)方老師大綱內(nèi)容及輔導(dǎo)安排時(shí)間安排授課教師時(shí)間安排劉老師2011年12月16日上午方老師2011年12月17日～2011年12月18日高老師2011年12月16日下午2011年12月19日～2011年12月21日輔導(dǎo)說(shuō)明資料：1、大綱2、水利工程造價(jià)（下冊(cè)，計(jì)劃出版社）3、水利工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制4、《2009年水利工程造價(jià)工程師資格考試復(fù)習(xí)題集》輔導(dǎo)方法：1、理出大綱要求的知識(shí)點(diǎn)（大綱要求掌握及熟悉的內(nèi)容）2、講解難點(diǎn)及重點(diǎn)（大綱要求掌握的內(nèi)容）3、習(xí)題訓(xùn)練輔導(dǎo)說(shuō)明資料：1、大綱2、水利工程造價(jià)（下冊(cè)，計(jì)劃出版社）3、水利工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制4、《2009年水利工程造價(jià)工程師資格考試復(fù)習(xí)題集》輔導(dǎo)方法：1、理出大綱要求的知識(shí)點(diǎn)（大綱要求掌握及熟悉的內(nèi)容）2、講解難點(diǎn)及重點(diǎn)（大綱要求掌握的內(nèi)容）3、習(xí)題訓(xùn)練水利工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)（習(xí)題訓(xùn)練）四、水利工程建設(shè)項(xiàng)目的合同價(jià)管理（一）熟悉建設(shè)工程合同的類型及主要內(nèi)容；（二）熟悉工程招投標(biāo)及合同價(jià)的確定；（三）掌握工程價(jià)款的支付方式，掌握價(jià)格調(diào)整的概念及方法，熟悉完工結(jié)算的編制方法；（四）掌握工程變更的概念及處理方法；（五）熟悉工程索賠的概念及處理方法；（六）熟悉項(xiàng)目資金計(jì)劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施；（七）了解《水利水電工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2009年版）的基本條款及要求；（八）了解FIDIC土木工程施工合同條件的基本內(nèi)容和特點(diǎn)。水利工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)五、竣工決算（一）熟悉竣工決算的主要作用和編制依據(jù)；（二）熟悉竣工決算的編制要求和編制內(nèi)容；（三）熟悉新增資產(chǎn)價(jià)值確定的內(nèi)容和方法；（四）了解正確分?jǐn)偞龜傎M(fèi)用的原則和方法。十一、相關(guān)法律法規(guī)（一）熟悉中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快水利改革與發(fā)展的決定》（中發(fā)[2011]1號(hào)）、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、大中型水利水電工程建設(shè)征地及移民安置條例的有關(guān)內(nèi)容；（二）了解與水利工程建設(shè)相關(guān)的水法、防洪法、水土保持法、水污染防治法、環(huán)境保護(hù)法等法律法規(guī)。水利工程造價(jià)實(shí)務(wù)二、工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理（一）工程招標(biāo)投標(biāo)程序；（二）工程預(yù)付款的計(jì)算與扣回；（三）工程進(jìn)度款的計(jì)算與支付；（四）價(jià)格調(diào)整的計(jì)算；（五）工程變更的處理及計(jì)算；（六）工程索賠分析；（七）工期和費(fèi)用的索賠計(jì)算；（八）工程完工結(jié)算與支付；（九）資金使用計(jì)劃編制與投資偏差分析。●項(xiàng)目建議書應(yīng)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、流域綜合規(guī)劃、區(qū)域綜合規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃，按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)家有關(guān)投資建設(shè)方針進(jìn)行編制，是對(duì)擬進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的初步說(shuō)明。項(xiàng)目建議書階段項(xiàng)目建議書階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段可行性研究報(bào)告階段初步設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收基本程序一、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序●可行性研究報(bào)告的編制以批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書為依據(jù)，需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行方案比較，在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行分析和論證●經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，是項(xiàng)目決策和編制初步設(shè)計(jì)報(bào)告的依據(jù)，不得隨意修改和變更。項(xiàng)目可行性報(bào)告批準(zhǔn)后，應(yīng)正式成立項(xiàng)目法人，并按項(xiàng)目法人責(zé)任制實(shí)行項(xiàng)目管理可行性研究階段（投資估算）項(xiàng)目建議書階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段可行性研究報(bào)告階段初步設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收基本程序一、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序●初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告進(jìn)行編制，闡明擬建工程在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，規(guī)定項(xiàng)目的各項(xiàng)基本技術(shù)參數(shù)，編制項(xiàng)目的總概算初步設(shè)計(jì)階段（總概算）項(xiàng)目建議書階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段可行性研究報(bào)告階段初步設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收基本程序一、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序施工準(zhǔn)備階段（標(biāo)底，報(bào)價(jià)）項(xiàng)目建議書階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段可行性研究報(bào)告階段初步設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收施工準(zhǔn)備工作主要包括●施工現(xiàn)場(chǎng)征地、拆遷,“四通一平”

●生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施建設(shè)●組織招標(biāo)設(shè)計(jì)、咨詢、設(shè)備和物資采購(gòu)●招標(biāo)選定監(jiān)理單位和施工承包隊(duì)伍基本程序建設(shè)實(shí)施階段（預(yù)算、支付、結(jié)算、索賠、變更）項(xiàng)目建議書階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段可行性研究報(bào)告階段初步設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收建設(shè)實(shí)施階段是指項(xiàng)目法人按照批準(zhǔn)的建設(shè)文件，組織主體工程建設(shè)。項(xiàng)目法人必須按審批權(quán)限，向主管部門提出主體工程開工申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后，主體工程方能正式開工?；境绦蛞?、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序生產(chǎn)準(zhǔn)備階段項(xiàng)目建議書階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段可行性研究報(bào)告階段初步設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收生產(chǎn)組織準(zhǔn)備招收和培訓(xùn)人員生產(chǎn)技術(shù)準(zhǔn)備生產(chǎn)的物資準(zhǔn)備正常的生活福利設(shè)施準(zhǔn)備落實(shí)產(chǎn)品銷售合同協(xié)議生產(chǎn)準(zhǔn)備工作基本程序竣工驗(yàn)收階段（竣工決算）項(xiàng)目建議書階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段可行性研究報(bào)告階段初步設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是檢查工程是否按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)完成建設(shè)任務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量和資金管理情況進(jìn)行檢查并做出評(píng)價(jià)，對(duì)工程遺留問(wèn)題提出處理意見(jiàn)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作竣工驗(yàn)收根據(jù)水利部頒發(fā)的《水利工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理規(guī)定》（水利部令第30號(hào)）和驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收基本程序一、水利工程建設(shè)管理—基本建設(shè)程序后評(píng)價(jià)階段項(xiàng)目建議書階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段可行性研究報(bào)告階段初步設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段后評(píng)價(jià)竣工驗(yàn)收項(xiàng)目法人自我評(píng)價(jià)項(xiàng)目行業(yè)主管部門評(píng)價(jià)投資主管部門評(píng)價(jià)。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)過(guò)程評(píng)價(jià)生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)可持續(xù)評(píng)價(jià)綜合評(píng)價(jià)后評(píng)價(jià)內(nèi)容基本程序一、水利工程建設(shè)基本建設(shè)程序

二、招標(biāo)與投標(biāo)

水利工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備及材料采購(gòu)等的招標(biāo)投標(biāo)行為，必須符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《國(guó)務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2000〕34號(hào)）和《水利工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》（水利部令第14號(hào)）等法規(guī)規(guī)定?！端こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》明確指出，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物采購(gòu)單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上，但分標(biāo)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于以上規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，原則上都必須招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)的原則。

招標(biāo)程序招標(biāo)報(bào)告?zhèn)浒纲Y格預(yù)審編制招標(biāo)文件發(fā)布招標(biāo)信息接受潛在投標(biāo)人資格預(yù)審文件現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)售招標(biāo)文件發(fā)售資格預(yù)審文件訂立書面合同合同談判發(fā)中標(biāo)通知書提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面總結(jié)報(bào)告確定中標(biāo)人組織開標(biāo)評(píng)標(biāo)會(huì)接受投標(biāo)文件成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)書面通知潛在投標(biāo)人澄清問(wèn)題（一）芒招標(biāo)招標(biāo)人是戲依照有關(guān)棉法規(guī)提出犁招標(biāo)項(xiàng)目始、進(jìn)行招富標(biāo)的法人踩或其他組絨織。招標(biāo)弱項(xiàng)目必須槍履行審批篇手續(xù)、獲攝得批準(zhǔn)且舉資金已落售實(shí)。1.招據(jù)標(biāo)方式公開招漢標(biāo)：招蛾標(biāo)人以樸招標(biāo)公辭告的方燭式邀請(qǐng)?zhí)璨惶囟ü竦姆ㄈ嗽锘蚱渌唤M織投幕標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)凳：招標(biāo)人融以投標(biāo)邀旦請(qǐng)書的方報(bào)式邀請(qǐng)?zhí)仄ざǖ姆ㄈ隧暬蚱渌M蘋織投標(biāo)。2招標(biāo)避文件包括招標(biāo)假項(xiàng)目的技?xì)g(shù)要求、浙對(duì)投標(biāo)人葵資格審查域的標(biāo)準(zhǔn)、仍投標(biāo)報(bào)價(jià)衫要求、評(píng)繞標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等幻玉所有實(shí)質(zhì)注性要求和裁條件、你猶簽訂合同膛的主要條脊款。投標(biāo)莫人設(shè)有標(biāo)餡底，標(biāo)底定必須保密辣。3.標(biāo)啦底——標(biāo)底要更反映社賀會(huì)平均料先進(jìn)水茂平（1）茄影響因窯素編制標(biāo)底環(huán)需要考慮合理工期視和施工強(qiáng)烤度要求、時(shí)招標(biāo)方的甚質(zhì)量要求涌、設(shè)備和搬材料的市賤場(chǎng)因素、畢自然地理千條件、工豎程量的大別小等主要波因素。目前招投浸標(biāo)標(biāo)底和籌報(bào)價(jià)計(jì)算育一般多采劉用行業(yè)或誤企業(yè)內(nèi)部躁的平均先排進(jìn)水平。胞標(biāo)底和投左標(biāo)人的報(bào)窗價(jià)相同之璃處在于都駝要考慮工叔程實(shí)際、勾考慮市場(chǎng)收競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格旦，而標(biāo)底汪是體現(xiàn)社競(jìng)會(huì)平均先寬進(jìn)工效和晃管理水平壯的參考價(jià)柿格。（2）墻標(biāo)底編企制方法標(biāo)底編斷制的方莊法主要放有定額法曬（單價(jià)損法）、牲實(shí)物量獎(jiǎng)法（工寨序法）。通常定享額法基愧礎(chǔ)單價(jià)次的編制廚參考水吉利現(xiàn)行崇的概算具編制方鄰法。實(shí)物量示法主要拳包括指貸定施工田計(jì)劃、誤確定各靠工序所竄需的人余工、材艙料和設(shè)托備數(shù)量閃，據(jù)以柜計(jì)算直聲接費(fèi)用滴，計(jì)算姨分?jǐn)傞g事接費(fèi)，獄計(jì)算其噸他項(xiàng)目配費(fèi)用等父?，F(xiàn)階段標(biāo)伍底編制采草用以定額穩(wěn)法為主、果實(shí)物量法馬、制標(biāo)法祥為輔的綜晉合分析法循。（3）標(biāo)聞底價(jià)格標(biāo)底價(jià)格疼是指標(biāo)底俯的總價(jià)和委標(biāo)底的工歷程單價(jià)。標(biāo)底總價(jià)皂應(yīng)低于初知設(shè)概算，總價(jià)油包括的呆項(xiàng)目及然費(fèi)用和扁招標(biāo)文廟件相應(yīng)書，與初內(nèi)設(shè)概算理的項(xiàng)目?jī)鰟澐钟心克煌?。?biāo)底的煎單價(jià)不粥同于概荷算單價(jià)，通常將拘一些未單頂獨(dú)招標(biāo)的聞臨時(shí)工程蠻的費(fèi)用分漫攤到單價(jià)纖中。水利部乘200恭2年頒塞發(fā)了《協(xié)水利工深程建設(shè)譽(yù)項(xiàng)目施位工招標(biāo)濱標(biāo)底編馬制指南爹》，可排供參考。（二）投借標(biāo)1.投標(biāo)毅報(bào)價(jià)編制盟依據(jù)（1）姐投標(biāo)文磚件嚴(yán)格按照筑商務(wù)和技晉術(shù)條款對(duì)筋報(bào)價(jià)的要碌求編制，討投標(biāo)文件演對(duì)招標(biāo)文沾件要體現(xiàn)獄充分的響?yīng)M應(yīng)性。（2）廣參照現(xiàn)微行定額拿和取費(fèi)推標(biāo)準(zhǔn)可以參考那國(guó)家或省掛市頒發(fā)的蜻定額及取佩費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，窩也可參考沈企業(yè)內(nèi)部濤定額及取賀費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編臺(tái)制。（3）洋確定的餓合理施溜工方案（4）市墊場(chǎng)環(huán)境考察分岡析市場(chǎng)初價(jià)格、餓供貨條僅件等因芒素，選罩定適宜要的價(jià)格案水平。（5）來(lái)其他策暈略2.投標(biāo)蓬報(bào)價(jià)計(jì)算紀(jì)原則（1）不低于企冷業(yè)成本價(jià)所謂成本投價(jià)由兩種泡理解，一卵是社會(huì)平怨均成本，電二是企業(yè)兇個(gè)別本。社會(huì)平優(yōu)均成本汽在一定數(shù)時(shí)期是雁個(gè)定值撲，對(duì)某星一行業(yè)喇而言，舉按照現(xiàn)負(fù)行的定較額合計(jì)焰費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)絲式計(jì)算的寺價(jià)格可坡以認(rèn)為機(jī)反映了流該行業(yè)顧這一時(shí)邀段的社叮會(huì)平均刪價(jià)格，衰編制工展程單價(jià)徐時(shí)要遵晉守這個(gè)園原則。企業(yè)個(gè)納別成本免是個(gè)窄乖幅變動(dòng)擋的不定帽值，企典業(yè)定額娃合計(jì)非艱標(biāo)準(zhǔn)于剖企業(yè)自返身的經(jīng)小營(yíng)狀況療、管理督水平、稼節(jié)能降勉耗水平份息息相牢關(guān)，在留一定的瞎幅度內(nèi)笨企業(yè)可教以自定騎。提倡轉(zhuǎn)企業(yè)在恭不低也任企業(yè)個(gè)柔別成本可的前提振下編制群投標(biāo)報(bào)瓦價(jià)。（2）合理選炎用基礎(chǔ)賀單價(jià)除招標(biāo)人研負(fù)責(zé)或組攏織提供的件材料和設(shè)迫備外，投震標(biāo)人應(yīng)充倡分考慮市贏場(chǎng)因素并元結(jié)合實(shí)際撥選用合理賊的如人工清、主要材慈料、電風(fēng)君水和施工趙機(jī)械臺(tái)時(shí)噸、砂石料撞等基礎(chǔ)單蹦價(jià)。（3）工隊(duì)程單價(jià)水例平適當(dāng)在合理惰的基礎(chǔ)巖單價(jià)前哭提下，崖認(rèn)真研刮究招標(biāo)門文件，鍛選用適逃當(dāng)?shù)氖┞庸すに嚺龊褪┕に练椒ūM價(jià)可能采族用反映攀本企業(yè)兇水平的玻企業(yè)定寺額和取具費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嘗，分析驅(qū)計(jì)算工債程單價(jià)停。（4）投溜標(biāo)報(bào)價(jià)的悶響應(yīng)性投標(biāo)報(bào)價(jià)恨要按照招名標(biāo)文件要示求的格式蠢編制，要宜充分體現(xiàn)密對(duì)招標(biāo)文煮件的響應(yīng)集。（5）留遭有風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)觸備費(fèi)由于水窩利工程狗施工條籌件復(fù)雜減，在工首程結(jié)構(gòu)慮、地質(zhì)提條件、國(guó)價(jià)格變扇動(dòng)和計(jì)挖量支付炎等方面縫都存在象某些不起確定因緣瑞素或風(fēng)噴險(xiǎn)因素每，這些街在報(bào)價(jià)觸時(shí)必須嗚通過(guò)風(fēng)引險(xiǎn)預(yù)測(cè)修，留有蒙一定的淺風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)蠶備費(fèi)。（6）碑其它投標(biāo)人認(rèn)鏡為應(yīng)該遵背循的其它脆計(jì)算原則壇。三、完徐工結(jié)算記和竣工澇決算1、結(jié)算欣：項(xiàng)目法察人和承設(shè)包商之護(hù)間對(duì)承密包項(xiàng)目以的結(jié)算放。結(jié)算只昂是承包吃合同范濕圍的預(yù)宜算成本拔。2、決算項(xiàng)目法人它向投資人寒匯報(bào)建設(shè)收成果和財(cái)烈務(wù)狀況的丹總結(jié)性文景件的組成橋部分。反映工程捏的實(shí)際造傘價(jià)，由建抽設(shè)單位負(fù)挑責(zé)編制。完工履句行合同叨的結(jié)算1工程量娃清單項(xiàng)目梁的結(jié)算依據(jù):各小項(xiàng)目的合糟同規(guī)定;暮工作范圍燒;單價(jià)或懸總價(jià);計(jì)怕量原則、撇方法等，附支持飛的材料沸：計(jì)算桌簡(jiǎn)圖、派公式、叛規(guī)定的吊工程量2變更蛾項(xiàng)目的文結(jié)算依據(jù):變塑更項(xiàng)目的來(lái)單價(jià)需經(jīng)記合同雙方蛾確認(rèn)，與腫上相同附支持的踐材料：變端更批復(fù)文邁件、指令典、單價(jià)、制變更工程惑量計(jì)量規(guī)堂則、設(shè)計(jì)襖簽章圖紙揉、變更協(xié)烘議?？梢孕鑶为?dú)裝訂泛成冊(cè)3索賠便項(xiàng)目結(jié)蜻算按雙方對(duì)候索賠的一弦致性意見(jiàn)樹進(jìn)行匯總不完全稈履行合需同的結(jié)者算1合同解渣除后的結(jié)肉算2不可底抗力引閃起解除惰合同后析的結(jié)算完工結(jié)算（1）工令程竣工報(bào)重告及工程盲竣工驗(yàn)收收單。（2）米施工單恐位與建筐設(shè)單位鄙簽訂的除工程合螺同或雙覺(jué)方協(xié)議違書。（3）成施工圖定紙、設(shè)堂計(jì)變更渴通知書脫、現(xiàn)場(chǎng)靈變更簽日證及現(xiàn)圖場(chǎng)記錄默。（4）預(yù)誰(shuí)算定額、穿材料價(jià)格喇、基礎(chǔ)單極價(jià)及其他亂費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)秧。（5）紐奉施工圖艘預(yù)算、鮮施工預(yù)枝算。（6）鉗其他有估關(guān)資料鋤。完工結(jié)娘算審核慨步驟1.承嗓包人向栗監(jiān)理人奪提交本兵標(biāo)段的退《完工匆結(jié)算書鮮》及其施附件。2.監(jiān)紡理人審簽核后向擾發(fā)包人澆報(bào)送該絕標(biāo)段的訓(xùn)《完工扶結(jié)算審巾核書》煩及附件正。3.發(fā)包戒人審核項(xiàng)綠目工程量陰，再由結(jié)耳算小組進(jìn)么行審核并勵(lì)提出審查撫意見(jiàn)。形成發(fā)包煙人、監(jiān)理屯人和承包乘人三方簽緒署的本標(biāo)的段《完工切結(jié)算書》鑼。編制方法1.合挽同工程零項(xiàng)目工誦程量=令該項(xiàng)目券施工圖趴工程量湖+設(shè)計(jì)接修改工必程量檢查工程宅量和單價(jià)之是否與合餓同一致。2.新增歷項(xiàng)目工程法量=該項(xiàng)把目施工圖忘工程量+更設(shè)計(jì)修改漲工程量舟，重點(diǎn)檢崇查新增項(xiàng)凈目的單價(jià)密分析是否貝合理3.變辣更項(xiàng)目臟工程量欣=該項(xiàng)鴉目歷次傷修改通繡知單工熔程量累堵計(jì),需坊審核四元方簽證忌手續(xù)是兩否齊全遼，因變唯更而新喘增的單熔價(jià)分析植是否合樸理竣工決算來(lái)編制時(shí)間基本建欲設(shè)完建兇后，竣摧工驗(yàn)收稀前編制村。大中型工蕩程在6個(gè)葬月內(nèi)編制間完成。小型工程是在3個(gè)月涂?jī)?nèi)編制完輛成。?？⒐Q泥算報(bào)告肆表格：坐9個(gè)報(bào)造表1）水披利基本訓(xùn)建設(shè)竣齊工項(xiàng)目驅(qū)概況表2）水利愿基本建設(shè)錦項(xiàng)目竣工皮決算表3）水利數(shù)基本建設(shè)賢項(xiàng)目年度娘財(cái)務(wù)決算柜表4）水利門基本建設(shè)羅項(xiàng)目投資館分析表5）水筑利基本以建設(shè)項(xiàng)厭目成本統(tǒng)表6）水利守基本建設(shè)帳項(xiàng)目預(yù)計(jì)弱未完工程荷及費(fèi)用表7）水跟利基本沾建設(shè)竣蛾工項(xiàng)目屑待核銷茅基建支潑出表8）水利偏基本建設(shè)相竣工項(xiàng)目肥轉(zhuǎn)出投資挖表9）水?dāng)[利基本寒建設(shè)竣擁工項(xiàng)目瓦交付使溝用資產(chǎn)咱表四、支忘付相關(guān)雄知識(shí)點(diǎn)預(yù)付款笨支付與壟扣還階段（宅中期、博臨時(shí)）喝支付保留金界扣留與群支付完工支付暫定金傻額支付變更支筋付索賠支付價(jià)格調(diào)整（一）預(yù)付款1.工程預(yù)付款：批（1）序支付：按尼合同規(guī)定祖（2）扣炭還：按合票同規(guī)定。R－每憑次進(jìn)度齊付款中外累計(jì)扣假回的金由額；A－工程免預(yù)付款總棒金額；S翅－簽約合昏同價(jià)；C－合同廣累計(jì)完成釋金額；F1－開銷始扣款時(shí)桌合同累計(jì)漁完成金額獨(dú)達(dá)到簽約鼠合同價(jià)的逝比例，一棵般為20確％；F2－暑全部扣濁清時(shí)合統(tǒng)同累計(jì)寧完成金猛額達(dá)到忍簽約合穩(wěn)同價(jià)的正比例，圈一般為含80％退～90軋％。R=A（F2－F1）S（C－F1S）2.材料預(yù)付款（1）響支付材料預(yù)付款按頌合同規(guī)定踩，一般以熄材料發(fā)票疼值的百分閃比，在當(dāng)想月的月進(jìn)廳度款中支追付。（２）督扣還按合同錘規(guī)定。（二）工喬程款支付警條件質(zhì)量合妖格（合倆同規(guī)定蝕的標(biāo)準(zhǔn)陰）變更程序蛋完善符合合鼓同文件軟規(guī)定月付款寒應(yīng)大于盟合同規(guī)某定的最嗽低限額各項(xiàng)檢查遞簽證認(rèn)證詞文件齊全工程量改湊變FIDI吃C合同條困件專用條含件規(guī)定，砌當(dāng)某一項(xiàng)娛目涉及的逮款額超過(guò)姓合同價(jià)的沸2%，以扁及在該項(xiàng)績(jī)目下實(shí)施畜的實(shí)際完煌成的工程緊量超出或臘少于工程熄量清單的嫩工程量的墨25%時(shí)域，允許對(duì)科合同價(jià)進(jìn)聚行調(diào)整。實(shí)際的橋合同價(jià)權(quán)格超出皮或少于芹合同有循效價(jià)（栗不包括烏暫定金家額和計(jì)酸日工的駐合同總駛價(jià)）對(duì)像合同單濾價(jià)或總內(nèi)價(jià)進(jìn)行屑調(diào)整。例、某堤逐防工程，奪合同條件探采用《水侄利水電土杏建工程施憂工合同條保件》。合侄同的工程拉量清單如姥下表所示迫：合同規(guī)定讓：項(xiàng)目中溝的工程量渾增減變化刺超過(guò)20凝%時(shí)，屬克于變更妥。承包商完只成并經(jīng)監(jiān)總理工程師忠簽認(rèn)的計(jì)到量工程量食為：土方蹈填筑實(shí)際詠完成工程息量180帖萬(wàn)m3；砌石護(hù)艦坡實(shí)際完故成14萬(wàn)m3。經(jīng)合贏同雙方窩協(xié)商，延對(duì)超過(guò)縱合同規(guī)盆定百分堆比的工州程量按厚照調(diào)整嚴(yán)后的單糖價(jià)結(jié)算準(zhǔn)。計(jì)算混土方填排筑和砌箱石護(hù)坡目項(xiàng)目的靈結(jié)算工青程款。項(xiàng)目工程量（萬(wàn)m3）單價(jià)（元/m3）工程量增加超過(guò)20%部分單價(jià)（元/m3）工程量減少超過(guò)20%單價(jià)（元/m3）土方填筑20010911砌石護(hù)坡10504855解：1、土方填楚筑項(xiàng)目雙的結(jié)算賠款：10元/m3×1池80萬(wàn)m3=18涼00（萬(wàn)元）2、砌桿石護(hù)坡代項(xiàng)目的束結(jié)算款畢：50元哲/m3×12萬(wàn)m3+48元/m3×2萬(wàn)m3=696（萬(wàn)元）注：先算慨出按原單隊(duì)價(jià)結(jié)算的婚工程量。（三）保磚留金的扣籠留與退還扣留：奏從階段釀付款中丙扣留應(yīng)侮付款（瀉除工程抄預(yù)付款缺和價(jià)格營(yíng)調(diào)整之義外的款嘴項(xiàng)）一界定比例默（5%刑--1胳5%）榴的金額約。累計(jì)扣款型達(dá)到合同挪規(guī)定的限剪額（合同剪總價(jià)的5漫%-10團(tuán)%）為止騎。退還：完巨工移交證戒書頒發(fā)，挖退還相應(yīng)掉部分保留致金余額的羊一半；缺陷責(zé)任未證書頒發(fā)爭(zhēng)，退還剩污余的保留探金。（四）舟暫定金己額|由業(yè)主侵在招標(biāo)鳴時(shí)將實(shí)何施過(guò)程乓中不可熟預(yù)見(jiàn)的止一筆金伶額列入爆工程量萄清單項(xiàng)陽(yáng)目下，愛(ài)以備項(xiàng)抽目實(shí)施精過(guò)程發(fā)遵生不可損預(yù)見(jiàn)因州素所需夢(mèng)費(fèi)用。支付：依據(jù)合同格規(guī)定的審圍批權(quán)限，瓣由業(yè)主或訪業(yè)主授權(quán)緩監(jiān)理工程祖師批準(zhǔn)的報(bào)項(xiàng)目或工間作才可以狂支付。（五）計(jì)方日工合同規(guī)未定的項(xiàng)雀目之外葡、隨時(shí)厘可能發(fā)蘇生的一案些不可汁預(yù)見(jiàn)的泳輔助性完工作。合同中有哭計(jì)日工的尸人工、材研料和機(jī)械猾設(shè)備的單皮價(jià)。按監(jiān)理工臟程師批準(zhǔn)獅的數(shù)量和饞合同中的任計(jì)日工單項(xiàng)價(jià)支付。（六）合朵同價(jià)格調(diào)鮮整1、調(diào)價(jià)炊的原因1）工程黃變更2）不軟利的現(xiàn)授場(chǎng)條件褲使施工朽難度增問(wèn)加3）工期覆延長(zhǎng)4）物價(jià)粱上漲5）后續(xù)仍立法的變秘更2、價(jià)格姐調(diào)整方法1）公式瞞法2）文郊件憑據(jù)逃法物價(jià)波動(dòng)后的價(jià)格調(diào)瀉整公式P=P0×（a+b+c+d）

BB0CC0DD0式中：P——調(diào)整后更的價(jià)格P0——合同價(jià)格a——固定權(quán)重b、c、d——變值權(quán)重B、C、D——變值因輩素括號(hào)中，績(jī)系數(shù)之和勢(shì)等于1。括號(hào)里事全部叫價(jià)尿格調(diào)整系斧數(shù)[例]某工填程某月實(shí)命際完成的籮按原合同老價(jià)格計(jì)算來(lái)的工程進(jìn)怖度款為1因00萬(wàn)元馳，調(diào)值公陸式中的固鐘定系數(shù)為使0.2，該月各杯參加調(diào)值得的因素除船鋼材價(jià)格公指數(shù)上升騎了10%嫩外，都未句發(fā)生變化剪，鋼材費(fèi)家占合同調(diào)駁值部分的膊50%。菊按調(diào)值公幅式計(jì)算該漿月實(shí)際應(yīng)蹈結(jié)算的工折程進(jìn)度款騙。[解]P=10明0[0.2+（0.8×5窯0%×1倉(cāng).1+0.8×什50%）]=10詠4（萬(wàn)橡元）價(jià)格調(diào)粱整差額歉公式：△P=P0（A+∑BnFtnFCn－1

）注：公式天中括號(hào)內(nèi)釣稱為價(jià)格澇調(diào)整差額尸系數(shù)可調(diào)值因子變值權(quán)重基本價(jià)格指數(shù)現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)10.4510012020.2515016830.15130156[例]某水電站吳工程承包租合同采用《水利水巴電土建哲工程施棕工合同穴條件》。合同席規(guī)定，愧價(jià)格調(diào)哈整采用燙通用合士同條款股規(guī)定的模調(diào)價(jià)公誤式。定粗值權(quán)重A=0盛.15，可調(diào)值環(huán)因子的變輩值權(quán)重、烤投標(biāo)截止幼日前42天的可調(diào)齊值因子的掠基本價(jià)格鋒指數(shù)如下灘表所示。戰(zhàn)可調(diào)值因粗子的變值綠權(quán)重、基缺本價(jià)格指餃數(shù)表某月結(jié)算逐，完成工阻程量?jī)r(jià)款贊，按BO鏈Q(jìng)中單價(jià)醋計(jì)，金額辱為100瀉萬(wàn)元；完抱成工程變辟更5萬(wàn)元尚（現(xiàn)價(jià)）皆；該月應(yīng)汁支付材料授預(yù)付款1彼0萬(wàn)元；繡應(yīng)扣保留起金5萬(wàn)元利。無(wú)其他版應(yīng)扣或應(yīng)蟻支付款項(xiàng)狹。該月應(yīng)宅支付給承彈包商的工脾程進(jìn)度款掃為多少？FtnFcn－1）△P=P0（A+∑Bn價(jià)格調(diào)整攝差額：△P=1彩00（0.15+出0.45蠢×120鉆/100砍+0.2度5×16墳8/15浪0+0.儲(chǔ)15×1多56/1穩(wěn)30－1）=15萬(wàn)元該月應(yīng)支付死的工程款洲：100紫+15腥+10李+5－5=12投5萬(wàn)元五、工程偶變更工程變牌更也就運(yùn)是施工疏承包合祖同內(nèi)容闖的變更警，既合娃同變更巴。工程則變更的咬實(shí)質(zhì)就仰是合同毯變更。實(shí)際工作按中在談變緣瑞更時(shí)經(jīng)常怨說(shuō)的還有解設(shè)計(jì)變更緩。由合同拿的組成內(nèi)班容可知，舟和設(shè)計(jì)較全緊密的合臉同文件有仆技術(shù)條款忌和圖紙，終實(shí)際工作運(yùn)中因現(xiàn)場(chǎng)榴條件及項(xiàng)處目使用功惱能的改變貪，設(shè)計(jì)單灘位要修改慘圖紙和技聚術(shù)要求，額從而有設(shè)雕計(jì)變更。驚可以說(shuō)設(shè)采計(jì)變更是捕工程變更稱的一部分責(zé)，工程變頭更包括設(shè)粥計(jì)變更。變更分類從變更慣的規(guī)模色上工程鋪?zhàn)兏智闉椋?、重大局工程變更旨。指涉及本總體工程憤規(guī)模、工耳程特性、祝工程標(biāo)準(zhǔn)效、工程總術(shù)體布置、串工程設(shè)備各選擇以及毯工程完工萬(wàn)工期改變陜等重大問(wèn)窮題的工程每變更。2、較大翁工程變更行。指僅涉繼及單位工殼程或分部鳳工程的局逢部布置，臺(tái)結(jié)構(gòu)形式掠或施工方犧案改變的與工程變更廚；3、一捐般工程澡變更。捷指僅涉獎(jiǎng)及分部豎、分項(xiàng)甚工程(爺細(xì)部結(jié)甩構(gòu)、局走部布置掏或施工駕方案改秤變的工損程變更勺，以及攤由于設(shè)栗計(jì)條件窩或設(shè)計(jì)向方案不貧適應(yīng)工川程施工猾實(shí)際情黎況，或驗(yàn)由于設(shè)債計(jì)文件附本身的穴錯(cuò)誤或淚為優(yōu)化摔設(shè)計(jì)目輪的所提律出的對(duì)紗工程設(shè)心計(jì)的調(diào)醫(yī)整與修鴨改。變更的袖原因：施工現(xiàn)場(chǎng)州條件設(shè)計(jì)變更番（修改）業(yè)主對(duì)項(xiàng)秒目功能和患標(biāo)準(zhǔn)的修繞改，諸如須增加項(xiàng)目櫻，提高標(biāo)設(shè)準(zhǔn)。（應(yīng)蹤蝶以概算批私準(zhǔn)的功能法和標(biāo)準(zhǔn)建單設(shè)）施工外部竿環(huán)境或當(dāng)茫事人自身藝的原因造萍成的變更屑，諸如資鋤金籌集、皂圖紙和設(shè)煙備供應(yīng)、羨征地移民給滯后。工程變猜更的內(nèi)透容：1、增姑加或減竊少合同炎中任何岡一項(xiàng)工幣作內(nèi)容失；2、增市加或減撕少合同天中關(guān)鍵曉項(xiàng)目的武工程量荒超過(guò)專著用合同粥條款規(guī)抗定的百熄分比；3、取話消合同垂中任何且一項(xiàng)工撇作(但樂(lè)被取消招的工作桌不能轉(zhuǎn)斧由發(fā)包奏人或其臉?biāo)邪ト藢?shí)施社)；4、改變慶合同中任蜓何一項(xiàng)工鹽作的標(biāo)準(zhǔn)失或性質(zhì)；5、改變希工程建筑周物的形式損、基線、線標(biāo)高、位球置或尺寸獵；6、改變倉(cāng)合同中任裹何一項(xiàng)工轎程的完工戒日期或改勇變已批準(zhǔn)死的施工順虹序；7、追加為完詠成工程所丑需的任何拴額外工作莫。各類變搖更的批途準(zhǔn)權(quán)限1、重再大工程攻變更、料較大工極程變更催，工程岔變更應(yīng)衣經(jīng)設(shè)計(jì)拒單位、圾監(jiān)理工慈程師同貨意后，界報(bào)項(xiàng)目癢法人，片由設(shè)計(jì)花審批機(jī)關(guān)關(guān)審批掛。2、一般脫工程變更超