無產(chǎn)權(quán)證書買賣合同

無產(chǎn)權(quán)證書買賣合同甲方：（賣方名稱）_________，法定代表人：_______，注冊地址：____________，聯(lián)系電話：____________；乙方：（買方名稱）_________，法定代表人：_______，注冊地址：____________，聯(lián)系電話：____________；鑒于甲方擁有以下物業(yè)：（以下簡稱物業(yè)）物業(yè)名稱：______________物業(yè)地址：______________建筑面積：______________平方米權(quán)屬證號：______________現(xiàn)甲方以物業(yè)權(quán)屬證號為證揭示出其對該物業(yè)的歸屬權(quán)已經(jīng)存在爭議，甲方現(xiàn)同意在乙方支付相應(yīng)款項的前提下，將該物業(yè)出售給乙方，并在該協(xié)議簽署后辦理過戶手續(xù)。一、物業(yè)價格1.1物業(yè)的總價格為_____________元人民幣。1.2甲方承擔按約定交納的所有稅費。1.3乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)支付上述款項給甲方。二、物業(yè)標的2.1物業(yè)的標的系甲方按其真實意愿出售給乙方的合法私產(chǎn)，并且按合法程序獲取到相應(yīng)權(quán)屬證書。2.2乙方經(jīng)過審查物業(yè)的權(quán)屬證明，確認其為甲方的合法產(chǎn)權(quán)。2.3甲方保證其對物業(yè)享有完全的所有權(quán)，并不存在第三方利益。三、質(zhì)量規(guī)格3.1甲方保證所出售物業(yè)的大體狀態(tài)符合法定規(guī)定及合同條款約定的要求，且無產(chǎn)權(quán)上的妨礙，非法占用等情況。3.2若出售物業(yè)存在有效質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)欠佳問題，本合同相關(guān)條款自動作廢，甲方自行負責賠償乙方或承擔相關(guān)的法律責任。四、過戶手續(xù)4.1簽署本協(xié)議之日起，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由甲方負責辦理國家土地部門正式的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。4.2過戶的相關(guān)費用根據(jù)國家規(guī)定的稅費劃分由雙方協(xié)商確定并支付。4.3若因甲方的原因?qū)е卵舆t辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)對乙方在此期間因無產(chǎn)權(quán)證保障而造成的所有損失承擔相應(yīng)的賠償責任。五、其他事項5.1本合同自簽署之日起生效，有效期應(yīng)為產(chǎn)權(quán)過戶成功并經(jīng)雙方確認交付之日。5.2本合同相關(guān)事項未在合同中作出明確規(guī)定的，雙方應(yīng)合理協(xié)商確定。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為組成合同不可分離之部分，具有同等效力。6.爭議解決6.1本合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2各方在履行本合同時應(yīng)嚴格遵守本合同的各項規(guī)定，確保合同的有效執(zhí)行。（以下無正文