年江蘇蕪湖某住宅項目營銷策劃方案

杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力蕪湖***海倫堡住宅項目市場推廣策劃報告

杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所2003年12月杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力一、競品分析杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力

左岸生活的競爭影響威脅程度：極大。理由：具有品牌、規(guī)模、位置三大優(yōu)勢，區(qū)位相近、開發(fā)時間有重疊。

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構(gòu)建企業(yè)競爭力品牌優(yōu)勢：左岸生活的開發(fā)商偉華房產(chǎn)自2001年以來，已持續(xù)開發(fā)了中西友好花園（2001）、香樟城市花園（2002）、香格里拉花園（2003）三個項目，左岸生活是即將（2004）進(jìn)入開發(fā)的第四個項目。其中香格里拉花園正在開發(fā)，全部竣工還需2年時間；左岸生活將在2004年上半年開工，下半年可以銷售，全部竣工需3-4年時間。偉華房產(chǎn)引入沿海地區(qū)先進(jìn)的開發(fā)理念，前三個項目的開發(fā)都代表了蕪湖房地產(chǎn)開發(fā)的較高水平，贏得了消費者和社會公眾的贊譽(yù)，已在蕪湖樹立了第一開發(fā)品牌的地位，這對于左岸生活的開發(fā)具有極大的推動作用。規(guī)模優(yōu)勢：左岸生活的總建筑面積達(dá)70萬平方米，是目前蕪湖開發(fā)規(guī)模最大的高檔住宅區(qū)，易于形成項目本身的品牌效應(yīng)。較大的規(guī)模，可以有完善的生活配套設(shè)施，可以有大面積的綠化空間。杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力位置優(yōu)勢：靠近市政府所在地，周邊人口密集，城市生活環(huán)境成熟，對于城市中東部區(qū)域的居民具有較大的吸引力。區(qū)位相近：本案處于鏡湖區(qū)東南部，左岸生活處于鏡湖區(qū)中部，在這兩個區(qū)域之間的潛在客戶就會形成競爭分流。時間重疊：本案預(yù)計2004年5月可以發(fā)售，2005年5月完成大部分銷售任務(wù)，2005年10月全部銷售完畢。左岸生活預(yù)計2004年5月大造聲勢，2004年10月可以發(fā)售，3年以后全部開發(fā)完畢。所以本案的開發(fā)銷售時間與左岸生活的開發(fā)銷售時間基本上是重疊的。

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構(gòu)建企業(yè)競爭力

長江長現(xiàn)代城的競爭影響威脅程度—大。理由：具有規(guī)模、江景、靠近步行街三大優(yōu)勢。未來城市行政中心南遷的規(guī)劃，帶動了城南的開發(fā)氣候。開發(fā)時間重疊：長江長現(xiàn)代城一期已銷售70-80%，全部開發(fā)完畢還需要3年以上時間。與本案的開發(fā)銷售時間是重疊的。目標(biāo)市場同源性強(qiáng)：城市中東部區(qū)域的潛在客戶會形成競爭分流。

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構(gòu)建企業(yè)競爭力森海都市花園的競爭影響：威脅程度——中。理由：森海都市花園的地理位置與本案相對相近，對于城市中東的客源具有較大的競爭力。森海都市花園一期年內(nèi)竣工，二期尚有8萬平方米住宅即將開發(fā)，與本案銷售時間重疊。住宅形態(tài)相同，都是多層公寓，會形成相同物業(yè)形態(tài)之間的客源分流。森海都市花園的價格略低于本案，易于吸引對價格較為敏感的消費者。森海都市花園規(guī)模有限，能吸引的潛在消費者有限，所以競爭威脅不是很大。在目前蕪湖大量開發(fā)高層住宅的情況下，高層住宅是共同的競爭者。

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構(gòu)建企業(yè)競爭力二、品牌核心競爭力的構(gòu)建——項目價值整合杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力A.

人文環(huán)境——文明的發(fā)祥地項目價值整合青弋江，古城，蕪湖文明的發(fā)祥地輕軌規(guī)劃，蕪湖未來城市生活的中軸線大礱坊城區(qū)整體改造，城市東擴(kuò)，締造現(xiàn)代化的都市生活區(qū)，人文底蘊深厚城市上風(fēng)口，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力B.

生活方式——純粹水生活項目價值整合海倫堡的傳說——7個神秘的小島***海倫堡，城市中的“神秘小島”，創(chuàng)造著一種全新的生活方式——純粹水生活。人們生活在都市中，過著“神秘小島”的浪漫水生活；人們生活在“神秘小島”里，過著都市人的生活。因此，人們生活于城市中，又高于普通城市生活方式；于是，多少人想創(chuàng)造而又未曾被創(chuàng)造的生活方式，***海倫堡創(chuàng)造了；多少人未曾實現(xiàn)的生活夢想，在***海倫堡實現(xiàn)了。杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力C.

純粹水文化社區(qū)項目價值整合以水為景，綠水環(huán)廓，小橋、溪水、人家，如詩入畫。她象世外桃源，卻在城市的錦團(tuán)簇?fù)碇?。隨心所欲的水景營造，超乎人們的想象，創(chuàng)造了這個城市的例外，神奇造化猶如天才的畫家、詩人的作品在這里動態(tài)展出。水文化的延伸：水景是本案最主要的規(guī)劃特色，水文化即是構(gòu)成本案核心價值的最重要元素，集中一點，把有關(guān)水的文章做足，水到渠成，品牌自然就做出來了。在水岸生活與***海倫堡之間形成一種互動，水岸生活即是***海倫堡，***海倫堡即是水岸生活，這種聯(lián)系一旦深入人心，其它項目即使跟風(fēng)模仿也撼動不了***海倫堡已經(jīng)建立的領(lǐng)先地位，換句話說，后來模仿者即使造出跟東方海倫堡類似的房子，在同樣的品質(zhì)下***海倫堡的價格可以高出300-500元/平方米，這仿佛名牌時裝跟仿造名牌者的區(qū)別。所以，我們可以大膽的推出水文化概念，把水文化的文章做到極至，建立領(lǐng)先地位。

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構(gòu)建企業(yè)競爭力D.

純粹園林化社區(qū)項目價值整合藍(lán)天碧水中，一幢幢歐式風(fēng)格的人家，如詩如畫。景觀營造充分吸收中西方造園藝術(shù)，藍(lán)天、白云、青瓦、紅墻；小橋、流水、亭、臺、樓、閣；雕龍方舟、私家碼頭；錦魚逐水、白鵝戲水；水車古韻、噴泉輕舞；卵石駁岸、岸柳依依；大樹參天、花枝招展；水邊漫步，挑臺觀魚；人景互動，情景交融。好一個立體化水生態(tài)景觀園林！杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力E

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純粹步行化社區(qū)項目價值整合純粹人車分流的步行化社區(qū)，身在鬧市，遠(yuǎn)離塵囂，現(xiàn)代都市中的世外桃源，詩意居停。昨天，還迷于塵囂；今天，心境已豁然被凈化。在這樣的地方擁有一個家，行走也是一種樂趣，安步當(dāng)車，視線所及滿目蒼翠、湖光瀲滟，走在橋上心曠神怡的感覺油然而生；在這樣的地方擁有一個家，停留也是一種樂趣，花港觀魚，知魚之樂，浪漫生活怡然自得。于是你深切地感受到了詩意居停的深層涵義，人生的境界拔高了。杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力F.

純粹藝術(shù)化建筑項目價值整合

***海倫堡建筑，是一種生活的美學(xué)，時間與空間、現(xiàn)實與虛擬、西方建筑與東方藝術(shù)、古典和現(xiàn)代、人與建筑、人與景觀、品位和文化、人的智慧和自然的造化，緊密地聯(lián)系在一起，帶給人們新的建筑體驗和驚喜，顛覆了司空見慣的城市形象，從一個全新的角度品味這個城市的生活，秀甲蕪湖。杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力G.

純粹景觀化戶型

項目價值整合

全明設(shè)計、景觀陽臺、飄窗，延伸室內(nèi)空間與自然對接，***海倫堡每家每戶都能透過窗景，延伸視覺意象，把如畫景致引入室內(nèi)，窗景就象一巨幅水墨畫；在***海倫堡，不同的角度、不同的方位，你看到的水色景致是繽紛多姿的，水色景致在遠(yuǎn)近高低各不同的空間序列中變換運動相互呼應(yīng)；在***海倫堡，站在同一個窗戶前，在不同的季節(jié)、時間，水色景致在自由的時空體系中流動，沒有起點和終點，只有永恒的藝術(shù)在運動。

重點：景觀、復(fù)式、私家碼頭、豪華門廳

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構(gòu)建企業(yè)競爭力三、項目推廣策略杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力項目整體形象定位***海倫堡蕪湖首創(chuàng)“純粹水文化景觀社區(qū)”

大手筆的水景規(guī)劃是本案的最大特色，是有別于競爭項目的最大賣點。以此，可以推導(dǎo)出本案的特色定位：“純粹水文化景觀社區(qū)”。杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力項目推廣主題領(lǐng)秀江城水岸生活

洋洋水景、純粹的人車分流、美侖美煥的建筑藝術(shù)、獨特的復(fù)式戶型、私家碼頭、大堂式門廳設(shè)計，蕪湖首創(chuàng)，品位卓越，貴族氣質(zhì)。杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力項目推廣主題與競爭項目廣告語比較：***海倫堡領(lǐng)秀江城水岸生活概念設(shè)計的關(guān)鍵，是大膽對待競爭者貌似神圣不可侵犯的東西，顯現(xiàn)自己的獨立創(chuàng)造和卓越品質(zhì)。向冠軍挑戰(zhàn)的人，是最容易引起關(guān)注的。長江長現(xiàn)代城一城獨攬兩江現(xiàn)代開啟未來左岸生活來自塞納河畔的左岸生活杭州某企業(yè)管理咨詢事務(wù)所

構(gòu)建企業(yè)競爭力項目推廣主題備選廣告語：A.

貴族氣質(zhì)水岸生活B.

園林深處水岸生活C.

秀甲江城水生活D.

象魚一樣生活E.

水云深處有人家F.

疊翠空間，悠然水上G.

家在浪漫水中央H.

享受浪漫水生活I(lǐng).

浪漫人生路，悠然水云間杭州某企俱業(yè)管理咨套詢事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)育競爭力平面樓書運報廣等，擁采用手繪映畫與圖片聽結(jié)合方式恭來表達(dá)，充以攝影、物繪畫的方式道對小區(qū)辭水景、是水與建陵筑、水伏與生活刪互動的徑場景進(jìn)禁行表現(xiàn)雞，傳達(dá)本項目曲以水為虛景的規(guī)攏劃特色璃和浪漫置的生活托方式，琴形成本剖項目獨販特的品牌個性社。烘托堂的場景宇采用手州繪，表芽現(xiàn)的焦融點采用挑圖片，更如手繪任的人物在橋上畫擱畫，畫中標(biāo)則是“清等澈的泉水僵和追逐的濾錦鯉（采莫用照片）泳”。平面設(shè)瘦計風(fēng)格杭州某談企業(yè)管董理咨詢轟事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)辯競爭力項目形象吳載體***撕海倫堡偽形象大棍使為***編海倫堡項背目設(shè)計一閑位形象代詞言人。形象代緞言人不殼僅僅以奧一種平巨面的形肥式出現(xiàn)器在報廣征和樓書溉中。我們要板尋求一槐個符合趴海倫堡降個性與腹風(fēng)格的毀人，成川為**犯*海倫匠堡的人拼格化符砍號。人們看到欲***海閘倫堡，就露會聯(lián)想到鳳這個形象出大使；人們看到淚形象大使誕，就會聯(lián)淺想到海倫區(qū)堡。他會以*年**海倫澤堡業(yè)主的斧身份出現(xiàn)工在報紙廣乏告、樓書緩、電子樓先書和各種研活動當(dāng)中注，向人們講之述***慢海倫堡的拼傳說和故貿(mào)事，展示樹***海軋倫堡的生唇活場景，渲染**著*海倫堡齊的生活方孩式。譬如，在高樓書里面臉，以形象位大使為主卷角，通過提他一天的觸生活場景扔，或一個階涂段的生活帥場景，來遺一步一景桂介紹**最*海倫堡勻的各個環(huán)生節(jié)和場景召，來宣揚*衡**海倫狗堡所倡導(dǎo)憑的一種生簽活方式。杭州某企隱業(yè)管理咨晶詢事務(wù)所構(gòu)建企閣業(yè)競爭肯力項目形鞋象載體***海堅倫堡形象拌大使方案之一：男性，碑30歲左森右，企業(yè)談白領(lǐng)階層悉形象，具磁紳士風(fēng)度年，臉部輪詳廓分明，作為業(yè)導(dǎo)主代言組人形象宴出現(xiàn)在果項目推扮廣的過追程中。方案之二：在蕪嗎湖工作躺的歐洲傻人士，冠中年男因性，具助紳士風(fēng)梢度。要簽求會說昨中文，會用筷扁子，會端唱幾句值中國的曲戲曲更濁佳。與電視臺齒合辦**攝*海倫堡釋形象大使單采訪節(jié)目都，通過有刑趣的活動弊，迅速傳播隔***海餃倫堡融入蠟多元文化意的品牌形丑象。杭州某企惱業(yè)管理咨監(jiān)詢事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)案競爭力整合營匠銷傳播

***海倫堡—純粹水文化景觀社區(qū)領(lǐng)秀江城水岸生活純粹水文化社區(qū)純粹園林化社區(qū)純粹步行化社區(qū)純粹藝術(shù)化建筑純粹景觀化戶型

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銷售促進(jìn)專題和軟新聞開工奠基產(chǎn)品說明會參加房交會樣板房公開小區(qū)環(huán)境參觀內(nèi)部認(rèn)購、開盤客戶聯(lián)誼會專題文章：在晚報發(fā)表系列專題文章。軟新聞：晚報、電視臺等發(fā)布有關(guān)項目及周邊建設(shè)的新聞杭州某企愁業(yè)管理咨貴詢事務(wù)所構(gòu)建企葉業(yè)競爭混力整合營銷笛傳播現(xiàn)場形象大眾媒體戶外廣告印刷、光盤、網(wǎng)站現(xiàn)場展示中心樣板間圍墻彩繪大型戶外看板銷售道具銷售員形象報紙：《大江晚報》（以下簡稱晚報）主、《蕪湖日報》（以下簡稱日報）輔電視：蕪湖新聞綜合頻道電臺：蕪湖經(jīng)濟(jì)廣播臺路牌：現(xiàn)場、市中心區(qū)域燈箱或吊旗：礱坊路、康復(fù)路，環(huán)城南路、環(huán)城北路、中二街、九華中路、黃山中路車體：1路、38路海報售樓書客戶通訊電子樓書（VCD光盤）網(wǎng)站杭州某迅企業(yè)管柱理咨詢之事務(wù)所構(gòu)建企委業(yè)競爭臺力四、項目推茶廣計劃杭州某附企業(yè)管付理咨詢役事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)播競爭力市場推病廣階段母劃分強(qiáng)銷期引爆期預(yù)熱期試銷期升溫期123456789101112市場推廣劃階段示意爺圖杭州某廟企業(yè)管宏理咨詢價事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)炒競爭力市場推廣尺階段劃分預(yù)熱期：200燦4年元申月-4桌月上旬2004歲年元月上精旬開始，橡海倫堡項葉目即進(jìn)入僅實質(zhì)性的齡市場推廣休階段。這一階唯段的主更要任務(wù)氧是傳播辟和樹立繼***婚海倫堡炒獨特的禽項目品蛋牌形象麻，讓***聾海倫堡項糾目廣為人下知，并吸揉引潛在消譜費者的注時意，引起他們劇的興趣，羞為試銷作賄好準(zhǔn)備。杭州某企劣業(yè)管理咨緒詢事務(wù)所構(gòu)建企廢業(yè)競爭爬力市場推曾廣階段粗劃分試銷期：200俊4年4莫月中下挨旬-5耕月2004忍年5月，頸***海居倫堡推出呈少量單元斗策略性地羞進(jìn)行試銷多，探測市秤場反映竄，制造漢市場氛旺圍。若市場反定映熱烈，莊可以加推席一些單元伍。杭州某歸企業(yè)管剖理咨詢駱事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)茄競爭力市場推廣掛階段劃分升溫期：2004去年6月-疤9月這一階度段的主匙要目的黑是繼續(xù)橡強(qiáng)化項匙目的品持牌形象流，積累有效拔客戶資源退。杭州某企彩業(yè)管理咨宴詢事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)鑰競爭力市場推棕廣階段干劃分引爆期：200眼4年9非月-1濟(jì)0月前面階旅段市場略推廣效蘭應(yīng)的積糧累，吸停引了大嫂量的潛數(shù)在消費哀者。這一階淘段項目破的工程利進(jìn)展已坐經(jīng)可以千讓人們謠直觀地燃看到海身倫堡獨鏟特的景觀畜營造及波建筑和分戶型特負(fù)色，通半過加強(qiáng)糊廣告、外樣板房器公開活估動、內(nèi)部認(rèn)購械等引爆銷便售。杭州某企弟業(yè)管理咨顏詢事務(wù)所構(gòu)建企炕業(yè)競爭螞力市場推廣駝階段劃分強(qiáng)銷期：20澆04年逐11月飄-12哥月承續(xù)前一索階段的銷種售效應(yīng)，仍趁熱打鐵隸，繼續(xù)強(qiáng)劑烈促銷，獲得完猜美的銷眾售結(jié)果汗。杭州某禾企業(yè)管床理咨詢釘事務(wù)所構(gòu)建企莖業(yè)競爭聽力市場推廣跑節(jié)奏和階徹段性策略品牌導(dǎo)僚入階段：5月1日之前主要目庫的是塑蔽造**旨*海倫揮堡獨特獨的品牌替形象，格吸引潛角在消費菠者的注裳意。A.以懸念畏的形式盛尋找海攜倫堡：蛛春節(jié)前囑，在《罰晚報》廳發(fā)布一章個整版燒的“尋按找海倫夫堡”的懸念云廣告，徑有獎?wù)饔考藗兿P(guān)于海網(wǎng)倫堡的腦散文、融詩歌、袋故事和電繪畫作鑰品，2屢、3、4月份勿發(fā)布三飯篇半版池關(guān)于海嚷倫堡的跳應(yīng)征文傘章和繪織畫作品鮮，應(yīng)征五優(yōu)秀作鋤品多增鑼加發(fā)布次數(shù)。B.這時期鎮(zhèn)的軟文御以海倫勺堡的傳倡說和故點事為主臘題。杭州某企戒業(yè)管理咨怖詢事務(wù)所構(gòu)建企塌業(yè)競爭按力市場推遷廣節(jié)奏避和階段互性策略品牌強(qiáng)化驅(qū)階段：5月——背8月主要目顛的是正攤面介紹劍海倫堡呈項目的乞規(guī)劃特顯色，吸勉引潛在餡消費者內(nèi)前來預(yù)嘗約登記狹。A.媽5月瓣1日，*治**海倫度堡形象全粱面推廣，閉海報、V夜CD、網(wǎng)戚站、戶外肌廣告全部達(dá)投放。B.為***格海倫堡礦形象大糾使隆重后出場，納在《晚憶報》、黑《日報編》各發(fā)蠅布一個走整版廣著告，主題：神努秘的海倫矛堡。通過陡形象大使此介紹**春*海倫堡軍。房交會烘現(xiàn)場舉行戀“東方海倫堡形象憑大使”授瞧予儀式，波報紙、電藏視臺給予建采訪報道淘。C.忍房交會遺現(xiàn)場舉琴行“尋飼找海倫盡堡”活戚動頒獎收儀式，俗有海倫稍堡形象彎大使向訴參加“尋找海弊倫堡”活捉動的優(yōu)勝棍者頒發(fā)獎扔品。報紙江、電視記拳者給予采原訪報道。杭州某脾企業(yè)管烈理咨詢槐事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)女競爭力市場推敘廣節(jié)奏抵和階段典性策略品牌強(qiáng)化儀階段：5月——趨8月主要目委的是正抱面介紹騎海倫堡籮項目的篇規(guī)劃特疫色，吸梢引潛在脆消費者置前來預(yù)仁約登記呼。D.疼在房交料會贈送長手提袋店、小禮鈔品（貝俱殼、海爐螺制作市的小工嚷藝品）E.說開始撞正面介紹滋***海嚴(yán)倫堡，并藝接受預(yù)約鑒。F.找6、停7、8月穩(wěn)主要采用鵝軟性文章杭州某巾企業(yè)管電理咨詢懷事務(wù)所構(gòu)建企釋業(yè)競爭峽力市場推廣喊節(jié)奏和階息段性策略轟動性礙銷售階冬段：9月——12月主要目強(qiáng)的是正間面強(qiáng)攻拳消費者帆，創(chuàng)造啄強(qiáng)烈的油銷售氛夸圍，獲你得理想廢的銷售旱結(jié)果。A.9月10勻日教師節(jié)楚，邀請優(yōu)摸秀教師舉豪行***盒海倫堡景闊觀公開一討日游活動偽，優(yōu)秀教書師在這天鹽預(yù)約登霞記享受蝴內(nèi)部認(rèn)喘購優(yōu)惠軟。B.9月18數(shù)日樣板房凡公開、內(nèi)蠶部認(rèn)購。C.中秋節(jié)開義盤，在《橫晚報》、魯《日報》赴同時發(fā)布袍整版開盤饒廣告。杭州某企浩業(yè)管理咨欣詢事務(wù)所構(gòu)建企毯業(yè)競爭基力市場推廣湊節(jié)奏和階日段性策略轟動性銷植售階段：9月——12月主要目的曉是正面強(qiáng)愛攻消費者列，創(chuàng)造強(qiáng)逗烈的銷售百氛圍，獲瞞得理想的給銷售結(jié)果熄。D.目前蕪疏湖正在吐大規(guī)模月開發(fā)高嚷層住宅漫，把高拔層住宅井要作為泛主要競己爭對手練來考慮瞇，國慶姐節(jié)及整個1涉0月針對百競爭推出壺“比高更裹高”（景壁觀）、“識比高更多怨”（得房挽率）、“羊比高更省胃”（物業(yè)管損理費）、述“比高更鉛近”（離慘自然的距乳離）系列墊《晚報》富半版廣告住，直接進(jìn)藝攻高層住宅的弱滿點，爭取驢客戶資源框。E.11月壺緊接著菠10月市份的攻酸勢，以悼本項目饒最大的才優(yōu)勢“這水岸生店活”為咳訴求核賽心內(nèi)容聰，發(fā)布擋“橋”可、“魚”避、“碼勤頭”、艦“船”貧系列狼《晚報羨》半版蜜廣告。F.純粹的錄人車分比流，是洽本項目苦最重要搞的賣點店之一，駛12月順以此為累訴求，仁在《晚石報》發(fā)木布“靜”（加環(huán)境寧靜亮）、“凈盼”（遠(yuǎn)離體塵囂）、劣“景”（微貫通小區(qū)波的林蔭景語觀大道）弄、“境”姓（生活的境界秀）半版系糠列廣告。杭州某切企業(yè)管壯理咨詢念事務(wù)所構(gòu)建企黑業(yè)競爭薯力市場推司廣節(jié)奏合和階段找性策略二期推廣秋階段：在一期推外廣的基礎(chǔ)灶上，不斷桐強(qiáng)化訴求輝內(nèi)涵，通凱過戶型特賄色、建辟筑藝術(shù)英、園林且設(shè)計物業(yè)管理稈、生活方洽式、項目擊獲獎（參與各挽類有影響富力的房地慶產(chǎn)規(guī)劃、釘設(shè)計、施堪工、環(huán)境、放質(zhì)量、雹物管等朱評獎活僻動）、尚企業(yè)文蒼化、企業(yè)參與耍社會公抓益活動葉，全面病強(qiáng)化項饑目品牌揉和企業(yè)品牌形藝象。杭州某漏企業(yè)管餡理咨詢膏事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)報競爭力市場推研廣節(jié)奏引和階段套性策略功德圓滿：隆重舉行禿業(yè)主入住漏儀式，發(fā)種布慶賀廣虹告。杭州某企捷業(yè)管理咨斜詢事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)擦競爭力第一階段犁市場推廣再計劃杭州某能企業(yè)管逐理咨詢毒事務(wù)所構(gòu)建企畫業(yè)競爭翅力第一階段幅市場推廣杰計劃杭州某員企業(yè)管怎理咨詢薄事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)以競爭力五、特別未推廣方演案——尋找標(biāo)海倫堡杭州某蜘企業(yè)管啊理咨詢墓事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)俗競爭力尋找海倫城堡活動方蓬案活動目蹲的：迅速是導(dǎo)入品雖牌，高轉(zhuǎn)度吸引買公眾主要內(nèi)容：以有獎?wù)骷问较螯h蕪湖廣修大人民楚征集有喜關(guān)海倫堡的故事、昨傳說，以及催人們心蛾中對海倫堡的向恨往與設(shè)想筑——可以詩歌或繪秩畫等不同形式蕩來表現(xiàn)。杭州某企鞏業(yè)管理咨雪詢事務(wù)所構(gòu)建企草業(yè)競爭剃力尋找海倫捎堡活動方則案活動步驟：l1月1日在《鋤晚報》巾發(fā)布“古尋找海壁倫堡”尾整版廣沖告，進(jìn)麻行本次思活動的惹告知l參與者仁把作品展投遞至異東方集鋼團(tuán)公司誓企劃部l參賽作品喘擇優(yōu)在《敵晚報》發(fā)秩布，全部嶄在“網(wǎng)站必”發(fā)布l3月18日售樓櫻中心舉廟行作品瀉評獎活炒動l5月1日房交會抹由海倫堡能形象大使抱向獲獎?wù)吡侯C獎l參與者陡都可獲誤得一份綱精美的圖紀(jì)念禮刻品和價革值500元的認(rèn)購獨優(yōu)惠券杭州某企霉業(yè)管理咨然詢事務(wù)所構(gòu)建企炎業(yè)競爭脖力尋找海穴倫堡活言動方案標(biāo)題：尋班找海倫雀堡，尋信找我的線家園文案：我叫安德問森。我出生在粘斯德哥爾茂摩。我的家鄉(xiāng)網(wǎng)是世界十間大水都之音一，是著名筋的“漂計浮之都克”，素有“北傳方威尼斯部”之稱。在那，我生曾有一個菜美麗的家趕園——海品倫堡，聲聲流折水，流衣淌著我文兒時的據(jù)笑語歡生聲，曲曲引總橋，印布刻著我宣成長的刑步履足蜓跡，還有，還露有那門后悠停泊的剛座朵拉。然而，在績不久之前完，我的家通園漂走了勸……報廣文耍案杭州某企西業(yè)管理咨愧詢事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)告競爭力尋找海倫員堡活動方肝案標(biāo)題：尋肢找海倫蟲堡，尋命找我的壇家園文案：聽說，她貌來了中國硬，來到了敞氣勢磅時礴的長嗽江之濱村，來到了摔美麗優(yōu)壩雅的蕪皮湖之域課。于是，漂傅洋過海我撤來到這里睜，尋找海倫船堡，尋找我境美麗的林家園。您，看到虛她了嗎？她……請把您?？吹降纳蚝惐ね枋鱿掳蝸怼酶?、用培畫、用衰最美的驗語言、煙用您最獸擅長的反方式。報廣文案杭州某壇企業(yè)管秤理咨詢歐事務(wù)所構(gòu)建企憂業(yè)競爭飼力尋找海傲倫堡活磨動方案一等獎1席名展獎金388但8元二等將2垃名管獎金288充8元三等獎購3名得獎金888元參與獎帽（前1喚00名希）價描值88元禮品一濤份獎項設(shè)殊置杭州某企蕉業(yè)管理咨怠詢事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)慣競爭力附件標(biāo)題：比高照更高文案：***艘海倫堡，純粹的品水文化岔景觀社踩區(qū)，領(lǐng)秀江城閉水岸生活苗。讓您在膀俯仰之成間極目男盈人綠鬧意，推窗盡享緩可鑒碧水——清泉爺石上流，錦鯉水電中樂。***說海倫堡佩，生活的境改界更高。景觀報演廣文案（方案一佳）杭州某企夫業(yè)管理咨現(xiàn)詢事務(wù)所構(gòu)建企濤業(yè)競爭控力附件水可以說糞是人類文霜明的一面缺鏡子，更是人建類居所的旁首選領(lǐng)地渡?！帮L(fēng)水訓(xùn)之法，得痕水為上”螺，中國自貌古即有掏擇水而憲居的傳剩統(tǒng)。釋懷，在他流淌與凝薯思之間威尼斯水三上城市的嘗精彩紛呈劑，塞納河潮左岸的閑仙適與浪漫麥，黃河水槐的咆哮，栗長江浪的息奔騰，西驚子湖的沉挑靜，或者攔是江南水寒鄉(xiāng)的古樸賀與優(yōu)雅，慶甚至只是思不見經(jīng)傳鍋的鄉(xiāng)間小債路上隱隱襖約約一縷董清泉的叮庫咚……對于水覺，人類蓬有著太蝴多的情胃愫，太伙深的纏逮綿。“是否稈可以將竿家園安椅在一塊寨純凈無蝴暇的水總域之上專？”聽綁多了長擠江日夜恰不息的習(xí)奔騰，垂看夠了膊青弋江贏水的溷牛濁，蕪極湖人的魔內(nèi)心深背處開始夫有這樣第一種欲坦望在汩投汩升起祝。***歲海倫堡撤就這樣萌適時地誰應(yīng)運而途生了，私她是由姿安徽百鈴蕊房地鹽產(chǎn)集團(tuán)辜與蕪湖繼新環(huán)電哀力實業(yè)艦總公司導(dǎo)通力合期作傾情允打造的米一個純允粹水文化臭景觀社杏區(qū)，也是蕪湖迄今首個“純溉粹水文化憶景觀社區(qū)朵”?！罢匀顬檠}”。水即罵是**義*海倫歷堡的血勸脈，更啄是社區(qū)諒的靈魂寫。在這房誠里，景觀設(shè)疼計師引控入活水吳循環(huán)系需統(tǒng)，并君通過水貿(mào)域的寬苦窄變化壘、空間堂的收放從有致、涉水流的厚急緩結(jié)時合、水膛域的動咱態(tài)靜姿雖，全力臺打造親走水文化含，力求狼做到家昏家臨水巖，戶戶即親水。漸漸步入畝海倫堡，服不由地為牧展現(xiàn)在眼驅(qū)前的美麗向小島驚嘆欄不已。那心玲瓏湖面省始終靜謐支著、悠閑問著，怎么捉都看不膩監(jiān)。人一到子湖邊，心辣就靜下來幻玉，看波、妖聽風(fēng)，甚紀(jì)是舒懷。津曾經(jīng)的風(fēng)伐花雪月，康多少的浪烘漫詩情，獎如湖中之礙水，縈繞打著思緒，埋滋潤著心送田；所有我的俗世紛磨擾，一切情的煩惱憂糠愁，隨湖舞中之水，育消失至盡局。釋懷，蚊即在水廳的流淌勉與凝思新之間…欣…那悠長岸遣線始終纏眨綿著、情探調(diào)著，讓鞭人怎么都脈走不厭。須沿著水岸碑一路走去睛，看那花墊草叢中、緒小橋亭臺屋、門前屋椒后，處處警都有水穿末云度月，時而綠象水環(huán)廓評、碧水腔可鑒，陽時而噴軍泉疊瀑閣、流暢翻自如，痕時而方丟舟搖曳未、波光而粼粼；蠻小橋成璃了水上息一種點綢綴，優(yōu)壁雅而恰嚴(yán)到好處唱；亭子屋成了岸產(chǎn)邊一道爹風(fēng)景，舌別致而感饒有情恰趣；歐俯式建筑賺掩映其罷間，深牙沉而靜伶謐。行企在這綠腦樹碧波織之間，語漸漸走私向家的近方向，堤溫馨之者情便緩狹緩升起矩?！际兄幸舱乖S總會有更這樣一塊餅神奇的土犯地，近近題地貼近于皇都市奔騰需的心臟，移卻又靜靜稼地散發(fā)著敢詩意的清鍵幽。**福*海倫堡興就是這樣詢一個地方離，她是城襲市中的“神秘小島”，將創(chuàng)造氧并引導(dǎo)一分種全新的狗生活方式——純粹水生芬活。她讓許人們生活水在都市中仰，過著“神秘小島”的浪漫水鄭生活；生坡活在“神秘小島”里，卻有紋著都市人紗與生俱來湊的優(yōu)越。系列軟通文之一杭州某企寶業(yè)管理咨系詢事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)同競爭力附件水可以屆說是人風(fēng)類文明鎖的一面故鏡子，更是人蔑類居所的墾首選領(lǐng)地懲。“風(fēng)水羊之法，得泡水為上”怖，中國自春古即有喝擇水而辮居的傳跪統(tǒng)。暢想，門始于橋脊頭的凝辱望威尼斯水啊上城市的哪精彩紛呈愁，塞納河忘左岸的閑裝適與浪漫軋，黃河水漠的咆哮，良長江浪的產(chǎn)奔騰，西攀子湖的沉寬靜，或者采是江南水批鄉(xiāng)的古樸溫與優(yōu)雅，趴甚至只是酬不見經(jīng)傳柜的鄉(xiāng)間小群路上隱隱侄約約一縷隸清泉的叮向咚……對于水材，人類棉有著太詳多的情阻愫，太巡壽深的纏傻綿。“是否繁可以將努家園安法在一塊閘純凈無俱暇的水已域之上為？”聽釘多了長顫江日夜鋤不息的材奔騰，尊看夠了問青弋江愉水的溷犧濁，蕪棵湖人的略內(nèi)心深侵處開始嚇有這樣敢一種欲妙望在汩挨汩升起林。***海泥倫堡就這顛樣適時地班應(yīng)運而生硬了，她是余由安徽百冰蕊房地產(chǎn)宮集團(tuán)與蕪松湖新環(huán)電樸力實業(yè)總肆公司通力曠合作傾情償打造的一副個純粹水文化莖景觀社絡(luò)區(qū)，也是蕪湖迄今首個“冤純粹水棚文化景夾觀社區(qū)虹”。水即是驚***香海倫堡菠的血脈節(jié)，更是比社區(qū)的腥靈魂。傭海倫堡餡的水跌箭宕多姿耕，無處鋤不在。橋是水酸的延伸慢，有水暫的地方友必有橋組。在*單**海舞倫堡，癥是橋?qū)⑨u水體與跳水體連混為一體復(fù)，讓陸得面與陸速面隔而約不離。逮瞧，那刪簡易玲鬼瓏的小菜木橋輕隨跨于水絹上，輕顧盈而富言有生氣竊；端莊顏古樸的室石板橋取靜臥在杰水面，鳴寧靜而岔深沉，萬仿佛在綱輕訴著屢橋下多文少的柔毀情蜜意埋。偶有看小舟從委橋下經(jīng)磨過，橋末便與之從喃喃細(xì)俘語，聽貌那槳與么水花歡臉樂交歌快。人一到綁橋頭，卡心就靜廉下來，兼看波、揮聽風(fēng)，杠甚是舒閃懷。站羞在橋頭流，放眼宴縱目，只見不殊遠(yuǎn)處幾只紹白鵝在水脊面相互嬉秀戲，其樂暴融融，不鳴時蕩開層鞏層漣漪，閣仿佛在盡水情地傳播宿著它們的貴幸福與歡蔽樂；扶攔喇俯首，又盼見幾片金開紅錦鱗在界水中相互遍追逐，投耕一兩面包滿屑片，即劍可觀魚競鋒食，與魚蠅同樂，其狠中滋味，豎怎一個“繡悅”字了兔得？興起黨之時，亦施可扛一畫春板靜坐橋嘩頭作畫，禮此番美景辣佳境，又爺豈是一兩射筆畫所勾摸勒得出的晶？只是景耐不入畫，昏人卻早已聾在“畫”改中陶醉，療不能自拔纏。即便是輪偶爾心有禽不悅，來反到橋頭，楚看那水從中橋下輕輕求淌過，聽?wèi)]那葉從枝徑頭緩緩滑攏落，一切舅煩惱與世旱俗的紛擾墳亦早已隨赤之而去，諒不復(fù)再有弊。思緒便殺從此飛揚壺，暢想，珠始于橋頭績的凝望！……都市中也導(dǎo)許總會有勾這樣一塊影神奇的土代地，近近仙地貼近于資都市奔騰怒的心臟，風(fēng)卻又靜靜蠅地散發(fā)著早詩意的清土幽。**雁*海倫堡炕就是這樣悼一個地方潤，她是城掌市中的“神秘小嬸島”，將創(chuàng)造葛并引導(dǎo)一榨種全新的竟生活方式——純粹水臟生活?？此屓苏x們生活滿在都市橡中，過饅著“神秘小轎島”的浪漫甚水生活波；生活噴在“神秘小先島”里，卻有嚇著都市人雅與生俱來抽的優(yōu)越。系列軟文沾之二杭州某企化業(yè)管理咨勝詢事務(wù)所構(gòu)建企業(yè)道競爭力附件水可以說僚是人類文牲明的一面坦鏡子，更是僑人類居暗所的首班選領(lǐng)地提?！帮L(fēng)柳水之法課，得水守為上”防，中國自斥古即有央擇水而鑼居的傳炕統(tǒng)。理解，緣搶于漿與漿視的對話威尼斯水忘上城市的輩精彩紛呈堆，塞納河制左岸的閑鏟適與浪漫狹，黃河水墳的咆哮，保長江浪的殘奔騰，西行子湖的沉攪靜，或者頂是江南水靈鄉(xiāng)的古樸康與優(yōu)雅，趟甚至只是六不見經(jīng)傳拒的鄉(xiāng)間小真路上隱隱涼約約一縷橋清泉的叮勸咚……對于水，陰人類有著核太多的情乳愫，太深吉的纏綿。“是否可暴以將家園懸安在一塊未純凈無暇谷的水域之圾上？”聽?wèi)z多了長江筐日夜不息習(xí)的奔騰，腦看夠了青刻弋江水的患溷濁，蕪旗湖人的內(nèi)闊心深處開柳始有這樣飲一種欲望奮在汩汩升儉起。***海如倫堡就這剖樣適時地提應(yīng)運而生個了，她是鳳由安徽百病蕊房地產(chǎn)聽集團(tuán)與蕪衣湖新環(huán)電向力實業(yè)總膜公司通力左合作傾情嫁打造的一待個純粹水文化景償觀社區(qū)，也是蕪湖迄今首個“籠純粹水至文化景正觀社區(qū)找”。水即是幕***純海倫堡糕的血脈繳，更是狗社區(qū)的味靈魂。瓦海倫堡甲的水跌副宕多姿薦，無處貴不在。船是水之當(dāng)精靈，水這能載舟，欠船行水上筐，船與水斑自古即存隊不解之緣妻。***拉海倫堡的棍船仿佛來瓦自歐洲水在城的剛朵憂拉，卻有佩著江南水呼鄉(xiāng)扁舟的鳴韻味和情俱懷，就那驕么靜靜地競候在各自律的私家碼箱頭。待到獵茶余飯后饞、閑暇之延時，便可以攜家人或炮邀一兩好桿友，解開亞屋后繩索腦，搖一扁鍛舟，蕩向愉湖心，親即近水面。人一到湖好心，心就廳靜下來，敢看波、聽巧風(fēng)，甚是鄭舒懷。縱堆使只是伏佳在船頭看酷那魚兒親垃吻船板，褲喃喃囈語扣與魚交心嗓，已是一鑰種難能的前享受，更甭提那“凈漱一掬盼碧，遠(yuǎn)消三千慮塵”永的暢然與量淋漓了。千如若天氣局大好，陽卡光明媚，押這湖心便以成了海倫前堡社區(qū)的姐水上臨時掃會所，在振這里定能億碰上平常迎行色匆匆皇、照面來叛不及寒暄作問候的鄰創(chuàng)里，而此夏刻，只需攏淡淡一個鏈微笑，多筋日來不經(jīng)沫意的漠然趨便會煙消扎云散。就自這樣，一炎支槳認(rèn)識即了另一支英槳，另一跑支槳又認(rèn)儉識了第三軟支槳，眾潑多的槳在襖湖心歡騰響交響，難枯能可貴的葉理解便在定彼此心中滿升騰…………都市中也勻許總會有寺這樣一塊奧神奇的土斯地，近近瓣