建筑工程外墻外保溫瓷磚裂縫脫落原因及處理措施

某工程外墻外保溫瓷磚裂縫脫落原因分析及處理措施2013年5月一、工程實(shí)體現(xiàn)狀本工程包括六層的宿舍、兩層的食堂和浴室，框架結(jié)構(gòu)。外墻保溫貼磚從2012年7月開始至2013年4月結(jié)束，其中沒有進(jìn)行冬期施工?！啊薄?012年11月出現(xiàn)的外墻裂縫2013年4月外墻大角裂縫2013年4月外墻瓷磚脫落、裂縫2013年4月外墻瓷磚脫落、裂縫2013年4月屋面女兒墻變形2013年4月屋面女兒墻變形2013年4月外墻裂縫二、原因分析1.設(shè)計(jì)方面原設(shè)計(jì)為05J3-1-E6保溫砂漿、抗裂砂漿、柔性防水膩?zhàn)雍屯苛厦鎸?，變更為珍珠巖保溫板、水泥砂漿抹面、貼面磚。原設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更1.1設(shè)計(jì)變更程序不當(dāng)本變更是建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由建設(shè)單位提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更單，施工單位執(zhí)行變更單。但實(shí)際出的工程技術(shù)核定單，而且設(shè)計(jì)單位簽署意見是“同意甲方和施工單位的意見”，項(xiàng)目對(duì)此單簽章認(rèn)可。1.2設(shè)計(jì)方面選擇的材料必須以系統(tǒng)的提供，“工程做法和參數(shù)由廠家提供”是錯(cuò)誤的，應(yīng)是住建部或省一級(jí)建設(shè)主管部門規(guī)定的認(rèn)可的經(jīng)過考驗(yàn)的成熟的技術(shù)和產(chǎn)品才能用在工程上；實(shí)際廠家提供的工程做法為外墻保溫涂料的做法，與本工程外墻保溫貼磚的做法不符。《關(guān)于發(fā)布?jí)w保溫系統(tǒng)與墻體材料推廣應(yīng)用和限制、禁止使用技術(shù)的公告》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1338號(hào)）二〇一二年三月十九日

1.3設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)變更未說清工程做法，對(duì)施工無指導(dǎo)作用，應(yīng)說清參照哪個(gè)圖集；主體有砼墻、有填充墻等不同結(jié)構(gòu)沒有詳細(xì)做法；1.4設(shè)計(jì)變更滯后2012年8月下旬設(shè)計(jì)變更下發(fā)，而現(xiàn)場施工于7月下旬就開始了。2.材料方面廠家未提供外墻外保溫體系的證明文件，珍珠巖板檢驗(yàn)報(bào)告時(shí)針對(duì)工業(yè)用或屋面用，是通用標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)應(yīng)于外墻外保溫，抗拉、粘接、軟化系數(shù)等性能指標(biāo)未復(fù)試；材料要成體系提供，成體系評(píng)價(jià)；進(jìn)場復(fù)試檢驗(yàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)；廠家提供的工程做法為外墻保溫涂料的做法，與本工程外墻保溫貼磚的做法不符。3.項(xiàng)目管理方面3.1施工前未編制專項(xiàng)施工方案；僅由外保溫廠家技術(shù)員在現(xiàn)場指導(dǎo)做了約5平米的保溫板粘貼及錨固；施工前未做樣板墻，對(duì)現(xiàn)場施工工藝未檢驗(yàn)，未進(jìn)行錨栓、外墻面磚的拉拔試驗(yàn)。3.2技術(shù)交底不當(dāng)技術(shù)交底中施工工藝未依據(jù)設(shè)計(jì)要求作出詳細(xì)明確的工藝要求，由施工員按廠家提供的做法為依據(jù)交底；質(zhì)量要求未執(zhí)行現(xiàn)行有效質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)施工無指導(dǎo)性和約束性。3.3施工組織不當(dāng)外墻外保溫施工應(yīng)使用專業(yè)勞務(wù)隊(duì)，未見勞務(wù)公司提供相關(guān)的資質(zhì)證書，未執(zhí)行勞務(wù)招標(biāo)。3.4施工工藝不當(dāng)

設(shè)計(jì)變更要求珍珠巖板滿粘，實(shí)際施工為點(diǎn)粘；設(shè)計(jì)變更要求在基層墻面水泥砂漿打底找平，實(shí)際施工在保溫層外找平，增加了保溫層外荷載；設(shè)計(jì)變更要求加氣砼墻上要做貫通錨筋，實(shí)際未做；設(shè)計(jì)變更要求塑料脹栓為Φ6*150~200mm，實(shí)際為Φ4*140mm；鋼絲網(wǎng)應(yīng)租在保溫找享平層中的汗外層敷設(shè)河，實(shí)際緊土貼保溫板嬸，起不到攤掛托砂漿賢層的作用章；3.5過錄程管理混園亂施工過程魯中項(xiàng)目管販理人員不撐能有效地老管理操作逆班組，下義發(fā)的質(zhì)量乒整改通知獅施工班組園不簽認(rèn)不瓣整改；未執(zhí)行劑質(zhì)量管笨理制度茫，造成番工序質(zhì)歌量失控設(shè)：存在外找平層躺一次抹獄灰過厚獎(jiǎng)、超過營20m敘m未二訓(xùn)次掛網(wǎng)莊，未有聽效養(yǎng)護(hù)朗；保溫尼層未安頓固定錨拌栓或數(shù)仙量不夠令、錨栓絕深度不糟夠、打莊眼鉆頭鋼偏大、舉未擰入旬直接敲搬入；未遠(yuǎn)鋪鋼絲蠶網(wǎng)、未賞搭接、棋未在洞臣口轉(zhuǎn)角閘包覆；粥外墻磚應(yīng)粘貼砂易漿不飽爐滿；砂散漿找平嘴強(qiáng)度不屢夠，使芝用人工笑砂對(duì)強(qiáng)靈度有影蕉響，厚載薄不均在，普遍胃偏厚；伸粘接強(qiáng)滅度不符指合要求軌，沒達(dá)謹(jǐn)?shù)綕M粘精效果；已勾縫應(yīng)濕用柔性彩專用嵌飲縫砂漿析；珍珠往巖制品王干燥收時(shí)縮大，禍熱脹冷凳縮大，停未設(shè)應(yīng)撇力釋放依的分格晚縫；未苦設(shè)托架額等質(zhì)量雞缺陷。鋼絲網(wǎng)未凡搭接找平層磁厚瓷磚粘接繁砂漿不飽諷滿實(shí)體檢鑼驗(yàn)錨栓悠拉拔均春達(dá)到要臘求，瓷磚粘接瀉強(qiáng)度檢驗(yàn)棒12點(diǎn)僅災(zāi)有4點(diǎn)合坡格。5月21寧日組織專認(rèn)家論證：對(duì)現(xiàn)有墾問題封慕閉處理心，后續(xù)旺要加強(qiáng)女觀測，街及時(shí)采愈取相應(yīng)脹措施。4、應(yīng)吸利取的經(jīng)驗(yàn)卸教訓(xùn)4.1會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)順變更要逼慎重，轎較大的析設(shè)計(jì)變蹄更要通撓過分公瞎司技術(shù)壁質(zhì)量主超管人員搭的審核朵；且設(shè)尊計(jì)變更尚必須經(jīng)元設(shè)計(jì)單首位簽章計(jì)手續(xù)齊壞全后才扛能組織述施工；窮對(duì)設(shè)計(jì)繩變更不范當(dāng)處要當(dāng)提出意尾見，請(qǐng)騎設(shè)計(jì)人場員完善悲，不要吃隨意在代設(shè)計(jì)變伙更上簽勁章；4.2施譯工必須符辦合設(shè)計(jì)要忙求，施工牲前必須技秤術(shù)現(xiàn)行，伙依據(jù)設(shè)計(jì)貧要求和規(guī)哥范標(biāo)準(zhǔn)編音制施工方團(tuán)案和技術(shù)壟交底；選示擇國家推么廣應(yīng)用的瞞成熟的施提工材料和予技術(shù)，采謊用四新技值術(shù)及尚無雙相關(guān)技術(shù)叨標(biāo)準(zhǔn)的分參部分項(xiàng)工薄程要組織臟研討和論識(shí)證；4.3腥施工過加程中必保須執(zhí)行競國家現(xiàn)遙行規(guī)范扭標(biāo)準(zhǔn)和民企業(yè)的