火災(zāi)消防維修整改方案及報(bào)價(jià)

赫章縣新城國際小區(qū)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修整改方案及預(yù)算編制單位：貴州金石檢測有限公司編制時(shí)間：201年67月2日赫章縣新城國際小區(qū)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修整改方案及預(yù)算赫章縣新城國際小區(qū)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修整改方案及預(yù)算#新城國際小區(qū)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修整改方案及預(yù)算一、項(xiàng)目概況新城國際小區(qū)位于赫章縣新城區(qū)，于201年4建成投入使用。管理單位為漢陽房開公司旗下物業(yè)管理公司?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)原采用海灣安全技術(shù)有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，采用 型的火災(zāi)報(bào)警控制器。由于前期消防工程施工技術(shù)和不負(fù)責(zé)等一些原因，引起多數(shù)設(shè)備已出現(xiàn)故障，現(xiàn)在系統(tǒng)處于非正常工作狀態(tài)，存在及其嚴(yán)重的消防安全隱患，急需維修整改;經(jīng)我公司技術(shù)員在現(xiàn)場實(shí)際檢查和了解，小區(qū)消防系統(tǒng)多個(gè)點(diǎn)報(bào)故障，區(qū)主機(jī)和回路報(bào)回路故障，區(qū)2和4回路報(bào)回路故障，這樣的回路故障已處于攤販狀態(tài)，而且貴公司小區(qū)已經(jīng)入住給維修施工帶來很大的難度，我公司給出以下解決方案。二、 系統(tǒng)狀況序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量備注火災(zāi)報(bào)警控制器（聯(lián)動(dòng)型）臺(tái)總線控制盤多線控制盤消防電話單元消防廣播錄放盤消防廣播功放盤消防電源臺(tái)回路個(gè)總點(diǎn)位個(gè)運(yùn)行狀況災(zāi)報(bào)警控制器共有個(gè)回路，但只注冊了個(gè)回路，其中區(qū)主機(jī)、、回路區(qū)主機(jī)、、回路輸出電壓不正常（測試電壓只有到）；區(qū)主機(jī)報(bào)和 回路故障；區(qū)主機(jī)報(bào) 、和回路故障。、、主機(jī)顯示備電故障，經(jīng)測試蓄電池的電壓不正常，需要更換；、、主機(jī)顯示0110消1火、栓動(dòng)作25次5；現(xiàn)有隔離點(diǎn)位：0、00感1煙6探測器；電話主機(jī)報(bào)報(bào)分機(jī)故障；須更換報(bào)警設(shè)備。外圍報(bào)警設(shè)備（如感煙探測器、感溫探測器、報(bào)警按鈕等）、外圍聯(lián)動(dòng)設(shè)備（如聲光報(bào)警器、風(fēng)機(jī)等），多數(shù)功能不正常；須更換報(bào)警設(shè)備。小區(qū)有3個(gè)回路線路接地和短路，需要大量時(shí)間來排除。維修整改方案和程序首先維修報(bào)警控制器5個(gè)回路的回路板故障，使所有回路全部注冊到主機(jī)，并檢查、測試主機(jī)的其他部件是否正常。2維修處理區(qū)和回路和區(qū)、和回路報(bào)警總線的問題，使該回路所有的點(diǎn)位均注冊到主機(jī)，使整個(gè)回路能夠正常工作。3、消防報(bào)警主機(jī)恢復(fù)正常后，收集、整理本系統(tǒng)的竣工編碼圖、編碼表等相關(guān)技術(shù)資料，檢查、核對并輸入、修改主機(jī)內(nèi)的程序（包括回路板有故障的5個(gè)回路、動(dòng)作25次5但顯示同一地址的消火栓，顯示關(guān)系、聯(lián)動(dòng)關(guān)系及系統(tǒng)設(shè)置等）。主機(jī)顯示的故障處理完畢后，再解除主機(jī)所有隔離的點(diǎn)位，處理原隔離點(diǎn)位的故障、火警等問題；維修消防電話系統(tǒng)主機(jī)、分機(jī)等部件，使消防電話系統(tǒng)工作恢復(fù)正常；更換消防主機(jī)的蓄電池，使主機(jī)備電工作恢復(fù)正常；所有點(diǎn)位運(yùn)行狀態(tài)正常以后，進(jìn)行所有點(diǎn)位報(bào)警、聯(lián)動(dòng)（包括手動(dòng)和自動(dòng)）功能的測試。對于存在故障的報(bào)警設(shè)備（如探測器、報(bào)警按鈕、模塊等）及聯(lián)動(dòng)設(shè)備（如水泵、風(fēng)機(jī)等）明確具體的部位和故障現(xiàn)象，形成書面報(bào)告并報(bào)給甲方，并進(jìn)一步落實(shí)故障維修的問題。系統(tǒng)全部恢復(fù)正常運(yùn)行以后，整理竣工圖及相關(guān)技術(shù)資料，并移交給甲方，同時(shí)對甲方使用人員、維護(hù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并可進(jìn)入消防維保的階段。服務(wù)承諾計(jì)劃在合同簽訂后的二十天內(nèi)，使系統(tǒng)整體恢復(fù)正常運(yùn)行（需要維修更換的外圍設(shè)備，在甲方確認(rèn)維修后、設(shè)備到位后的十天內(nèi)完成。）。我方可在設(shè)備（主機(jī)）需維修的問題全部解決以后一次性收取維修費(fèi)（詳見附后的“維修費(fèi)用及付款方式”）。維修期間不影響甲方正常生活、工作、營業(yè)和其它設(shè)施設(shè)備。維修完畢后，對原有的竣工圖及技術(shù)資料進(jìn)行核對、完善并提供給甲方，同時(shí)對甲方使用人員、維護(hù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

幫助甲方建立設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)檔案，提出合理化建議，并隨時(shí)處理出現(xiàn)的故障，切實(shí)保障系統(tǒng)的正常運(yùn)行和業(yè)主的消防安全，并為甲方降低系統(tǒng)維護(hù)和管理的成本。并可配合消防主管部門的消防測試、檢查和驗(yàn)收。維修費(fèi)用及付款方式、維修費(fèi)用預(yù)算。序號維修內(nèi)容單位數(shù)量維修單價(jià)維修費(fèi)用設(shè)備數(shù)量設(shè)備單價(jià)設(shè)備費(fèi)用備注火災(zāi)報(bào)警控制器共有個(gè)回路，但只注冊了個(gè)回路，其中第13 2 4 回路輸出電壓不正常（測試電壓只有到 ）；塊回路板為雙回路，一個(gè)回路板帶兩個(gè)回路，四個(gè)回路重新編程主機(jī)顯示消火栓動(dòng)作次；占八、、修改混亂了的程序、處理處理設(shè)備故障現(xiàn)有隔離點(diǎn)位：感煙探測器和故障數(shù)量占八、、釋放所有隔離的點(diǎn)位并進(jìn)行處理，包括故障復(fù)位。主機(jī)顯示備電故障，經(jīng)測試蓄電池的電壓不正常，需要更換；個(gè)更換蓄電池消防電話系統(tǒng)的主機(jī)和分機(jī)項(xiàng)維修費(fèi)已包含設(shè)備費(fèi)水系統(tǒng)恢復(fù)正常項(xiàng)處理其他的故障、火警、動(dòng)作、沒有注冊的點(diǎn)位。占八、、處理系統(tǒng)線路短路和接地外圍報(bào)警設(shè)備（如感煙探測器、感溫探測器、報(bào)警按鈕等），現(xiàn)場測試并處理存在的故障。占八、、小計(jì)稅金總計(jì)主機(jī)部分硬件軟件的維修處理及外圍線路、設(shè)備的維修處理，預(yù)算費(fèi)用合計(jì)31848元.。00以上設(shè)備即指探測器、報(bào)警按鈕、模塊等，材料即指電線、線管及電子元件等。簽訂合同付30