建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收辦法

PAGEPAGE1建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收辦法一、驗(yàn)收背景建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收是建設(shè)工程完成后的重要環(huán)節(jié)，是對(duì)工程質(zhì)量、設(shè)計(jì)符合性、安全性以及合同約定是否一致進(jìn)行的評(píng)估過(guò)程。它不僅對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)、承包單位負(fù)責(zé)，對(duì)于政府監(jiān)管和公眾監(jiān)督也非常重要。因此，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定和規(guī)范具有非常重要的意義。二、驗(yàn)收準(zhǔn)備1.編制竣工驗(yàn)收方案竣工驗(yàn)收方案應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、工程質(zhì)量要求及完成情況、工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料及審核情況、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽字意見(jiàn)等。2.檢查工程資料的完備性竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)是在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等三主體的跟蹤、管理下，工程建設(shè)的有序進(jìn)行，并形成了合規(guī)、規(guī)范的工程記錄。因此，檢查工程資料的完備性對(duì)于竣工驗(yàn)收的結(jié)果非常關(guān)鍵。涉及的工程資料包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全生產(chǎn)資料、施工圖、項(xiàng)目概算、質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收記錄等。三、驗(yàn)收要點(diǎn)1.工程質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)制度，并涉及結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收、裝飾工程驗(yàn)收、木工驗(yàn)收、機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收等，所有檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、報(bào)告、意見(jiàn)，應(yīng)一致具體、詳實(shí)完備、科學(xué)可行。2.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收是重要的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，它主要針對(duì)工程景觀綠化、管理維護(hù)、建筑垃圾、不可再生資源等方面開展。同時(shí)，施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)必須符合相關(guān)法律和規(guī)定，否則將影響整個(gè)工程的竣工驗(yàn)收。3.工程質(zhì)量評(píng)定工程質(zhì)量評(píng)定是工程質(zhì)量的重要參考，包括工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、工程質(zhì)量分析、工程實(shí)際質(zhì)量的評(píng)價(jià)等工作，旨在綜合評(píng)價(jià)工程質(zhì)量如何體現(xiàn)來(lái)確保其完好、安全、可靠且優(yōu)良。四、驗(yàn)收結(jié)論1.合格驗(yàn)收若建設(shè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)、合同、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到驗(yàn)收要求，驗(yàn)收組織將給予工程質(zhì)量的合格證明。建設(shè)單位或業(yè)主可以自主或經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)替代合格驗(yàn)收書證。2.不合格驗(yàn)收若建設(shè)項(xiàng)目不符合設(shè)計(jì)、合同、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，并且不能達(dá)到驗(yàn)收要求，應(yīng)提出不合格報(bào)告，并建議整改措施。建設(shè)單位需要按照總承包單位制定的整改計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成整改工作，并重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五、總結(jié)竣工驗(yàn)收作為一項(xiàng)綜合性的管理工作，在這個(gè)階段涵蓋了工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等諸多方面，是對(duì)建設(shè)工程形成綜合評(píng)價(jià)的重要評(píng)估過(guò)程。因此，在建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)