品質(zhì)管理中搏考測(cè)試 （集團(tuán)匯總版）附有答案

品質(zhì)管理中搏考測(cè)試（集團(tuán)匯總版）[復(fù)制]1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指什么?（）[單選題]*A、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員，一般要求持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)(正確答案)B、從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員，一般要求持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū)C、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員，必須持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)D、從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員，必須持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū)2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要工作是什么?（）[單選題]*A、代表賣(mài)方出售、出租的經(jīng)紀(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)B、代表買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)、租用的經(jīng)紀(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)C、代表賣(mài)方、買(mǎi)方出售、出租或購(gòu)買(mǎi)、租用的經(jīng)紀(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)D、代表賣(mài)方、買(mǎi)方或買(mǎi)賣(mài)雙方出售、出租或購(gòu)買(mǎi)、租用物業(yè)(正確答案)3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員主要有幾種?（）[單選題]*A、三種(正確答案)B、四種C、五種D、六種4、幫助交易雙方明確交易流程細(xì)節(jié)、協(xié)助準(zhǔn)備交易資料、提示交易風(fēng)險(xiǎn)的人員屬于（）人員?[單選題]*A、后勤人員B、客服人員C、經(jīng)紀(jì)人員D、交易人員(正確答案)5、空看指經(jīng)紀(jì)人為了解房地產(chǎn)區(qū)位狀況和實(shí)物狀況，（）委托房屋的行為?[單選題]*A、實(shí)地查看(正確答案)B、視頻查看C、VR查看D、照片查看6、新居住數(shù)字化經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)的原則，應(yīng)遵循哪些原則?（）[單選題]*A、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則(正確答案)B、自愿、平等、誠(chéng)信透明的原則C、平等、互信、誠(chéng)信可靠的原則D、平等、互信、誠(chéng)實(shí)透明的原則7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)人員違規(guī)執(zhí)業(yè)，按照其違反的規(guī)定性質(zhì)應(yīng)承擔(dān)不同的法律責(zé)任，包括哪些（）[單選題]*A、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任和民事責(zé)任B、違約責(zé)任、民事責(zé)任和行政責(zé)任C、民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任(正確答案)D、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任和刑事責(zé)任8、一般侵權(quán)行為的定義?（）[單選題]*A、法律規(guī)范規(guī)定或約定了當(dāng)事人禁止某種行為，而為某種行為造成損害結(jié)果。B、侵權(quán)行為違法包括作為和不作為，有損害事實(shí)的行為C、為取得財(cái)產(chǎn)利益卻因他人的妨礙而沒(méi)有取得。D、因過(guò)錯(cuò)侵害他人的財(cái)產(chǎn)或人身并承擔(dān)民事責(zé)任的行為(正確答案)9、誠(chéng)信體系就是“誠(chéng)信”得以實(shí)現(xiàn)的保證體系，它包括哪些哪些和手段構(gòu)成“誠(chéng)信體系”（）[單選題]*A、法律、制度、自媒體、輿論B、法律、法規(guī)、自媒體、輿論C、法律、制度、輿論、教育(正確答案)D、制度、流程、輿論、教育10．下列機(jī)構(gòu)屬于銀行型房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的是（）[單選題]*A．住房信用合作社B．住房信貸保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)C．房地產(chǎn)信托公司D．住房?jī)?chǔ)蓄銀行(正確答案)11、2014年11月20日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》，特大城市指城區(qū)常住人口（）[單選題]*A．1000萬(wàn)以上B．500-1000萬(wàn)(正確答案)C．100-500萬(wàn)D．2000萬(wàn)以上12、不動(dòng)產(chǎn)交易中的印花稅交易雙方分別按照書(shū)據(jù)所載金額的（）繳納。[單選題]*A．萬(wàn)分之一B．萬(wàn)分之五(正確答案)C．千分之三D．千分之五13、契稅是指在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)（）征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。[單選題]*A．產(chǎn)權(quán)承受人(正確答案)B．賣(mài)方C．稅務(wù)部門(mén)D．房屋中介14．房地產(chǎn)交易內(nèi)容主要包括:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;房地產(chǎn)租賃;和（）。[單選題]*A．房地產(chǎn)抵押(正確答案)B．債權(quán)經(jīng)營(yíng)C．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)D．權(quán)利的轉(zhuǎn)讓15．指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以不轉(zhuǎn)移占有的方式向債權(quán)人提供土地使用權(quán)、房屋和房屋期權(quán)作為債權(quán)擔(dān)保的法律行為稱(chēng)（）。[單選題]*A．房屋轉(zhuǎn)租B．房地產(chǎn)抵押(正確答案)C．抵押權(quán)設(shè)定D．簽訂房屋租合同16．商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售自己所開(kāi)發(fā)的商品房時(shí)，與（）簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同。[單選題]*A．開(kāi)發(fā)商B．經(jīng)紀(jì)人C．租房者D．購(gòu)房者(正確答案)17．房地產(chǎn)權(quán)利登記分為（）。[單選題]*A．獨(dú)有和共有(正確答案)B．公有和私有C．按份擁有D．100%擁有18．無(wú)權(quán)代理包括三種類(lèi)型，下列選項(xiàng)不屬于無(wú)權(quán)代理類(lèi)型的是（）[單選題]*A．沒(méi)有代理權(quán)的無(wú)權(quán)代理B．超越代理權(quán)的無(wú)權(quán)代理C．代理權(quán)終止后的無(wú)權(quán)代理D．代理權(quán)行使前的無(wú)權(quán)代理(正確答案)19．教育、科技、衛(wèi)生、文化、體育的土地使用權(quán)出讓的最高年限為（）年。A．30[單選題]*B．40C．50(正確答案)D．7020．關(guān)于侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益行為的行政責(zé)任不包括（）。[單選題]*A．處以違法所得5倍以上10倍以下的罰款(正確答案)B．責(zé)令改正C．警告D．沒(méi)收違法所得21．關(guān)于發(fā)布房地產(chǎn)廣告要求的描述，錯(cuò)誤的是（）。[單選題]*A．涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確B．可模糊描述價(jià)格，如某樓盤(pán)價(jià)格8000元/m2起(正確答案)C．廣告中的位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)D．如在規(guī)劃中或建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)在廣告中注明1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用是什么?（）*A、提供交易信息(正確答案)B、降低交易成本(正確答案)C、提升服務(wù)滿意度D、促成交易、提高交易效率(正確答案)E、規(guī)范交易、保障安全(正確答案)F、公平買(mǎi)賣(mài)、維護(hù)權(quán)益(正確答案)2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的方式有哪些?（）*A、房地產(chǎn)居間(正確答案)B、房地產(chǎn)租售C、房地產(chǎn)代理(正確答案)D、房地產(chǎn)金融E、房地產(chǎn)行紀(jì)(正確答案)3、房地產(chǎn)信息的特征有哪些?（）*A、多維性(正確答案)B、共享性(正確答案)C、積累性(正確答案)D、增值性(正確答案)E、時(shí)效性(正確答案)4、房地產(chǎn)信息管理的原則是什么?（）*A、挖掘房地產(chǎn)信息的安全性B、重視房地產(chǎn)信息的系統(tǒng)性(正確答案)C、加強(qiáng)房地產(chǎn)信息的目的性(正確答案)D、提高房地產(chǎn)信息的時(shí)效性(正確答案)E、促進(jìn)房地產(chǎn)信息的網(wǎng)絡(luò)性(正確答案)5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)模式中，有店鋪模式根據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)量多少可分幾類(lèi)模式?（）*A、單店鋪模式(正確答案)B、多店鋪模式(正確答案)C、直營(yíng)店模式D、連鎖店模式(正確答案)E、加盟店模式6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容?

（）*A、服務(wù)雙方當(dāng)事人相關(guān)信息及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員情況(正確答案)B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包含的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)(正確答案)C、服務(wù)費(fèi)用及支付方式(正確答案)D、合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)(正確答案)E、違規(guī)責(zé)任和糾紛解決方式(正確答案)F、物業(yè)交割信息及交房信息等7、線上服務(wù)指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，向用戶(hù)提供線上（）等服務(wù)的方式?（）*A、買(mǎi)賣(mài)(正確答案)B、租賃(正確答案)C、抵押D、過(guò)戶(hù)8、下列屬于住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金范圍中公用設(shè)施設(shè)備的是（）?*A、電梯(正確答案)B、綠地(正確答案)C、道路(正確答案)D、路燈(正確答案)E、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)(正確答案)9、中國(guó)人民銀行征信中心記載的個(gè)人信用記錄，包含（）是銀行貸款批貸的重要考核依據(jù)?（）*A、個(gè)人基本信息(正確答案)B、貸款和信用卡賬戶(hù)信用情況(正確答案)C、社保公積金繳存情況(正確答案)D、家庭基本情況信息E、戶(hù)口本信息10、以下屬于房地產(chǎn)貸款擔(dān)保方式的有?（）*A、保證(正確答案)B、抵押(正確答案)C、質(zhì)押;(正確答案)D、定金;(正確答案)E、意向金;11、貝殼“加油站”為經(jīng)紀(jì)人作業(yè)提供相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)的電商平臺(tái)，已服務(wù)對(duì)象包括（）支持人民幣及貝殼幣的雙重結(jié)算方式。?（）*A、貝殼(正確答案)B、房江湖C、鏈家(正確答案)D、德佑(正確答案)E、新房甲方12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員的個(gè)人形象折射出企業(yè)的形象，在某種程度上也代表樓盤(pán)的形式。因此個(gè)人形象應(yīng)注意什么?

（）*A、有整潔的儀表、親和力較強(qiáng)的儀容;(正確答案)B、有主動(dòng)積極、面帶微笑、親切誠(chéng)懇的態(tài)度(正確答案)C、有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)、專(zhuān)業(yè)的能力支撐;D、有進(jìn)退有序的規(guī)范的禮節(jié)(正確答案)E、有流利的口才、收放自如的交談能力(正確答案)13、新居住數(shù)字化經(jīng)紀(jì)服務(wù)的職業(yè)守則有哪些?

（）*A、守法經(jīng)營(yíng)，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)。(正確答案)B、以誠(chéng)為本，公正公平，杜絕欺詐。(正確答案)C、恪守信用，維護(hù)客戶(hù)利益，保守秘密。(正確答案)D、盡職守責(zé)，忠誠(chéng)敬業(yè)，具有工匠精神。(正確答案)E、維護(hù)平臺(tái)利益，做有尊嚴(yán)的服務(wù)者F、公平競(jìng)爭(zhēng)，團(tuán)隊(duì)合作。(正確答案)14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示哪些內(nèi)容?

（）*A、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正確答案)B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案證明(正確答案)C、服務(wù)承諾、服務(wù)準(zhǔn)則及賠付標(biāo)準(zhǔn)D、傭金標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家關(guān)于傭金的有關(guān)規(guī)定(正確答案)E、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、職業(yè)規(guī)范及投訴電話(正確答案)F、主管部門(mén)制訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本(正確答案)15、當(dāng)事雙方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的履行有爭(zhēng)議，可以通過(guò)哪些方式解決?

（）*A、協(xié)商解決;(正確答案)B、如雙方協(xié)商不成，可投訴、調(diào)解解決(正確答案)C、可申請(qǐng)仲裁處理;(正確答案)D、可以直接解約處理;E、可向法院提起訴訟處理;(正確答案)16、新居住數(shù)字化經(jīng)紀(jì)服務(wù)的服務(wù)質(zhì)量要求有哪些?

（）*A、確保房源真實(shí)性(正確答案)B、交易透明化(正確答案)C、資金安全保障D、服務(wù)承諾履行E、信用等級(jí)建立(正確答案)17、住宅使用說(shuō)明書(shū)一般應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容有?

（）*A．結(jié)構(gòu)類(lèi)型(正確答案)B．裝修材料C．配電負(fù)荷(正確答案)D．門(mén)窗類(lèi)型(正確答案)18、影響房地產(chǎn)價(jià)格的宏觀因素有（）。

（）*A．人口數(shù)量(正確答案)B．居民收入(正確答案)C．利率(正確答案)D．首付款比例(正確答案)E、市場(chǎng)環(huán)境19、已經(jīng)投保的房屋，遭到下列（）情況時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)予以賠償。?*A．地震B(yǎng)．火災(zāi)燒毀(正確答案)C．戰(zhàn)爭(zhēng)破壞D．泥石流沖毀(正確答案)20、享受契稅優(yōu)惠政策的條件需要同時(shí)滿足（）。?*A．購(gòu)買(mǎi)者為個(gè)人(正確答案)B．住宅交易(正確答案)C．首套(正確答案)D．90平米以下21、不動(dòng)產(chǎn)交易中涉及的稅費(fèi)包括（）。*A．契稅(正確答案)B．增值稅及附加(正確答案)C．印花稅(正確答案)D．土地增值稅(正確答案)22．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中常見(jiàn)的兩種基本形式是（）。*A．買(mǎi)賣(mài)代理(正確答案)B．租賃代理(正確答案)C．抵押代理D．置換代理23．按照代理權(quán)發(fā)生的原因，可以將房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)分為（）三種代理形式。*A．委托代理(正確答案)B．法定代理(正確答案)C．獨(dú)家代理D．指定代理(正確答案)24．預(yù)購(gòu)商品房抵押登記要查驗(yàn)的資料有（）。*A．房地產(chǎn)抵押合同(正確答案)B．預(yù)售許可證(正確答案)C．貸款合同(正確答案)D．房地產(chǎn)權(quán)證25．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)（）將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。*A．買(mǎi)賣(mài)(正確答案)B．贈(zèng)與(正確答案)C．合作D．交換(正確答案)26．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)傭金（代理費(fèi)）支付，如銷(xiāo)售代理支付方法（）。*A．銷(xiāo)售任務(wù)達(dá)到30%時(shí)，按照回款數(shù)支付代理費(fèi)的50%;(正確答案)B．銷(xiāo)售任務(wù)完成50%時(shí)，按照回款數(shù)支付代理費(fèi)的70%;(正確答案)C．銷(xiāo)售任務(wù)達(dá)到80%時(shí)，按照回款數(shù)支付代理費(fèi)的85%(正確答案)D．銷(xiāo)售任務(wù)達(dá)到10%時(shí)，按照回款數(shù)支付代理費(fèi)的15%;27．以下關(guān)于自然人的民事行為能力，說(shuō)法正確的有（）。*A．十八周歲及以上的自然人為成年人(正確答案)B．不滿十八周歲的自然人為未成年人(正確答案)C．十周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人D．不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人(正確答案)28．男方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，其父母出資首付款，之后由男方在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記男方名下，以下描述正確的是（）。*A．結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。(正確答案)B．離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。(正確答案)C．不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。(正確答案)D．一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。(正確答案)29．經(jīng)營(yíng)者是指向消費(fèi)者提供商品或服務(wù)的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人。其義務(wù)包括（）等。*A．守信誠(chéng)信(正確答案)B．接受監(jiān)督(正確答案)C．以告示方式免責(zé)D．質(zhì)量保證義務(wù)(正確答案)30．發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供相應(yīng)真實(shí)、合法、有效的證明文件，此類(lèi)證明文件包括（）。*A．地方政府建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售、銷(xiāo)售許可證證明(正確答案)B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(正確答案)C．土地使用權(quán)證明(正確答案)D．工程竣工驗(yàn)收合格證明(正確答案)31．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是指依據(jù)（）設(shè)立，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。*A．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(正確答案)B．《中華人民共和國(guó)土地管理法》C．《中華人民共和國(guó)公司法》(正確答案)D．《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》(正確答案)1．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?zhuān)赓U是債權(quán)經(jīng)營(yíng)行為（）[判斷][單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤2．以結(jié)婚為目的，房地產(chǎn)作為“彩禮”性質(zhì)的，若婚約不成，贈(zèng)與人沒(méi)有權(quán)利要回房地產(chǎn)，但若是已婚，則能收回。（）[判斷][單選題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)3．凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。（）[判斷][單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤4、房齡指房屋的年齡，自辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日開(kāi)始計(jì)算。（）[判斷][單選題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)5、一個(gè)良好的居住小區(qū)建筑密度應(yīng)不高于35%。（）[判斷][單選題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)6、凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。（）[判斷][單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員應(yīng)具備自知、自信、自尊、自愛(ài)、樂(lè)觀開(kāi)朗、堅(jiān)忍奮進(jìn)的心理素質(zhì)，了解自己的職業(yè)、了解客戶(hù)、了解企業(yè)、才能開(kāi)展好業(yè)務(wù)。[判斷](A)正確[單選題]*錯(cuò)誤(正確答案)8、未辦理注冊(cè)手續(xù)擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令停止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并可處理3000以下罰款。[判斷]（）[單選題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)9、新居住數(shù)字化經(jīng)紀(jì)服務(wù)的服務(wù)時(shí)效要求，客戶(hù)疑問(wèn)第一時(shí)間反饋，未經(jīng)客戶(hù)允許不可直接打電話給客戶(hù)，不可在休息時(shí)間打電話騷擾，可線上留言，客戶(hù)不回復(fù)不可頻繁騷擾。[判斷]（）[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤10、線上渠道指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，向用戶(hù)提供線上買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)的方式?[判斷]（）[單選題]*A、正確B、錯(cuò)誤(正確答案)11、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。指房屋登記、委托、展示、維護(hù)、交易等所依托的信息網(wǎng)絡(luò)的總稱(chēng)。[判斷]（）[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤12、資金存管指客戶(hù)把購(gòu)房資金交由房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)可的存管銀行統(tǒng)一存管，待交易成功后由存管銀行轉(zhuǎn)給房主，確?？蛻?hù)資金的安全，也讓房主更加放心。[判斷]（）[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤13、首付款。房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的預(yù)付款。因?yàn)橛凶畹褪赘犊畋壤?，所以首付款不?yīng)少于總房?jī)r(jià)的一定