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第頁2023房屋建設(shè)合同房屋建設(shè)合同范文錦集7篇
隨著法律觀念的深化人心,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能運(yùn)用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的留意事項(xiàng)有很多,你確定會(huì)寫嗎?下面是我整理的房屋建設(shè)合同7篇,歡送閱讀與保藏。
房屋建設(shè)合同篇1
房屋建設(shè)方〔甲方〕:
承包施工方〔乙方〕:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工工程發(fā)包給乙方,雙方秉著同等、自愿、誠懇、信用的原那么,特簽訂此合同,望共同遵守。
一、承包方式
施工工程實(shí)行清包,即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于20xx年7月12日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:
卸舊:20xx年7月12日
開工:20xx年7月20日
上梁:20xx年8月30日
竣工:20xx年10月30日
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責(zé)
依據(jù)房屋建立需求,甲方剛好供給水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順當(dāng)施工,乙方可在材料購置質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、振動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具〔運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)〕和師傅、小工等施工人員,按甲方供給的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、看法。
〔一〕承包范圍:
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂〔包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必需局部〕,均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定運(yùn)用振動(dòng)器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容
〔1〕水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施〔水電工局部〕
〔2〕外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
〔3〕地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
〔4〕其他房屋附屬設(shè)施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
〔5〕其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否那么由乙方負(fù)責(zé)安裝
〔二〕工程質(zhì)量要求:
1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工,布置合理標(biāo)準(zhǔn)、平安;開關(guān)、插座布置合理,能正常運(yùn)用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的狀況下,甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計(jì)算方式
房屋主體工程從起磚時(shí)起先按實(shí)際施工面積計(jì)算,按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍〞中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的局部和第2項(xiàng)中的第〔1〕、〔2〕、〔4〕、〔5〕。計(jì)算方法為:一樓按實(shí)際建筑面積測量,測量從外墻的中間線起先量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷局部按市場價(jià)每日元計(jì)算。
七、工程款支付方法
工程款實(shí)行后結(jié)方式,房屋施工至上梁順當(dāng)完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量牢靠,如因乙方施工緣由致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工緣由出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)峻質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、平安責(zé)任
乙方必需仔細(xì)按施工操作程序施工,自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施,并做好施工人員的平安教化,堅(jiān)持平安第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,假設(shè)施工中發(fā)生平安事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)疼惜材料,避開造成奢侈。
3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。假設(shè)在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)仔細(xì)履行協(xié)議,尚假設(shè)違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按?中華人民共和國合同法?和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。假設(shè)甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原那么先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方:年月日
乙方:年月日
房屋建設(shè)合同篇2
發(fā)包方:〔以下簡稱甲方〕
承包方:〔以下簡稱乙方〕
經(jīng)過公開競標(biāo),確定大坪鎮(zhèn)移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為。依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?及其他相關(guān)法律,根據(jù)同等、自愿、公允和誠懇守信的原那么,雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一樣,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
一﹑工程概況
1.工程內(nèi)容:大坪鎮(zhèn)集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為平方米,承包方負(fù)責(zé)建立磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟,建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。
2.承包方式:發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。
3.工程期限:20年月日至20年月日前全部竣工,工期為天。
4.工程價(jià)款:發(fā)包方以元/㎡的價(jià)格發(fā)包給承包方。
5.工程質(zhì)量:合格工程。
二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)
1.“三通一平〞由甲方完成。
2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道,排水主管道為110毫米的UPVC管道,其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為雙開防盜門,規(guī)格為2.4米x2.7米,其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾根據(jù)設(shè)計(jì)施工。
3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。
4.屋面防水為3mm厚SBS防水。
5.建設(shè)面積計(jì)算:建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用方法計(jì)算,屋檐及散水減半計(jì)算。
6.工程招投標(biāo)樓面根據(jù)預(yù)制板計(jì)算,因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面,變更增加的費(fèi)用按會(huì)計(jì)事務(wù)所核算進(jìn)行決算。
7.承包方必需按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工,不得隨意變動(dòng),須要變動(dòng)由雙方協(xié)商后,以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。
8.其它本合同未約定的`建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格根據(jù)發(fā)包方供給的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工。
三、付款方式
付款方法:工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%,工程全部完工驗(yàn)收合格付給工程總造價(jià)的85%,其余15%工程款在驗(yàn)收后一年內(nèi)全部付清。
四、雙方責(zé)任
1.發(fā)包方供給建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面限制線位置。因發(fā)包方供給的不精確以及其他緣由所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé),
2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項(xiàng),供給良好的平安施工環(huán)境。
3.承包方必需嚴(yán)格根據(jù)發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工,在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù),承包方不能按時(shí)完成工程建設(shè)內(nèi)容的,擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,他們指出的質(zhì)量問題承包方必需馬上進(jìn)行整改,如施工方不整改,建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工,并由承包方擔(dān)當(dāng)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5.承包方必需嚴(yán)格根據(jù)本合同的規(guī)定及發(fā)包方供給的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必需返工,所造成的一切費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)。
6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,實(shí)行必要的平安防護(hù)措施,消退事故隱患。由于承包人平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人擔(dān)當(dāng)。
五、其它事項(xiàng)
1.工程建設(shè)因不行抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。
2.本合同以外工程量根據(jù)實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。
3.承包方假設(shè)不按期完工,違約金每天按工程總造價(jià)千分之五計(jì)算,發(fā)包方將在總價(jià)款中扣除。
4.本合同一式四份,發(fā)包方承包方各持二份。
5.本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)合同篇3
甲方:
乙方:
依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順當(dāng)進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利〞,經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,特訂立本合同:
一、工程概況:
該工程位于濟(jì)南市市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)復(fù)興村,根底由甲方已完成,±0.00以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。
二、承包方式:
甲方以包工包料的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍:
乙方負(fù)責(zé)全部施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機(jī)械(腳手架、吊車等),水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),從±0.00至三層主表達(dá)澆完工。
四、承包價(jià)格及付款方式:
1、以現(xiàn)有根底以上(一至三層)包工包料78000元結(jié)算,層高,磚:機(jī)制紅磚,砂:石粉,黃沙;鋼筋:主筋直徑8,間距15厘米,副筋直徑8間距20厘米;水泥:臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸,如覺察主體砂漿不達(dá)標(biāo),甲方覺察一次扣除工程款1000元。)頂板砼:C20,8厘米厚,過梁:預(yù)制新過梁。
2、人員進(jìn)入工地施工后,付元,每一層主表達(dá)澆完工付元,如無質(zhì)量問題日內(nèi)一次付清剩余款。
五、工期:
自年月日至年月日止。推遲一天罰款200元,由甲方在工程款中扣除。
六、平安責(zé)任:
施工期間:
1、本工程全部施工平安、用電平安均由乙方負(fù)責(zé),如遇自然災(zāi)難,必需停工,確保人身平安。乙方負(fù)責(zé)工程施工過程中的平安管理工作,工人必需配戴平安帽,不行酒后進(jìn)入施工場地,由乙方及其員工緣由造成的一切人員,財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),第三人造成乙方及其員工損害的,由第三方人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。在施工過程中四周留意行人及車輛的平安,出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
2、施工過程中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)人員持證上崗,高空作業(yè)必需在實(shí)行切實(shí)可行的平安措施下方可施工,地面必需支配適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特殊是不得轉(zhuǎn)包、分包,否那么甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算,乙方無條件賠償。
以上合同雙方遵守各自責(zé)任,本合同工式三份,自簽字日期生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)合同篇4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方托付乙方承建甲方新廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面。為維護(hù)雙方權(quán)益,保證工程質(zhì)量及工程順當(dāng)進(jìn)行,依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?有關(guān)內(nèi)容,特簽定以下條款,供雙方共同執(zhí)行。
一、工程概況:
1、工程名稱:灌陽鴻達(dá)環(huán)保磚廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面
2、工程地點(diǎn):灌陽縣新街鎮(zhèn)鄧家村灌陽鴻達(dá)環(huán)保磚有限責(zé)任公開司
3、工程內(nèi)容:
工程為全包工程,乙負(fù)責(zé)鋼梁、鋼檁條,鋼結(jié)構(gòu)局部的制作、安裝、防腐,屋面彩鋼夾心板的安裝。
鋼結(jié)構(gòu)廠房材料:
4、工程面積:以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)
5、開工日期、工期:
合同生效后,由甲方確定開工日期,并出據(jù)開工通知單。工期為兩個(gè)月,乙方必需保證按期完成工程。
二、工程價(jià)款、付款方式:
1、工程價(jià)款:
工程為全包工程,工程造價(jià)為:85元/平方米。(工程驗(yàn)收后以實(shí)際面積結(jié)算)
2、付款方式:
合同生效后,乙方全部鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)入甲方場地后,即付給乙方15萬元,以后款
3、工程驗(yàn)收:
施工完畢后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收
三、甲方的義務(wù)和責(zé)任:
1、施工過程中,幫助乙方協(xié)調(diào)好各種關(guān)系;
2、供給施工所需的水、電源。
四、乙方的義務(wù)的責(zé)任:
1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)合同條款及設(shè)計(jì)圖紙要求購置材料并供給材質(zhì)證明,并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加工制作,如不相符,甲方有權(quán)提出整改或相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償;
2、在施工過程中,乙方應(yīng)文明施工;
3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故,由乙方負(fù)全責(zé)。
五、保修期:
鋼結(jié)構(gòu)局部的保修期為十年,在保修期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)屋面和鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量(人為因素的不行抗拒因素造成的損壞除外);鋼架外表防腐保質(zhì)期為兩年。質(zhì)保金為:為總金額的5%,期限為一年
六、違約責(zé)任:
乙方保證按質(zhì)按期完工,逾期那么處違約罰金;
七、違約解決方式:
經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院裁決。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(代表):乙方(代表):
房屋建設(shè)合同篇5
甲方:乙方:
現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約㎡,投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工,在建筑期間,為保障雙方利益,加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任,使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成,經(jīng)雙方協(xié)議一樣共同簽訂如下協(xié)議:
一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建,按建筑投影面積計(jì)算〔窗臺如墻不能計(jì)算〕,造價(jià)每平方米人民幣〔大寫〕:〔小寫:¥元〕,如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。
二、建筑工期為即年月日至年月日。
三、乙方必需按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工,未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工,如施工途中甲方須要大面積更改已做工程或增加局部工程,乙方必需無條件接受,但工價(jià)相互協(xié)商〔注:甲方必需提前通知乙方〕
四、在施工過程中,甲方如要修改未建局部建筑或小局部已做工程,乙方必需義務(wù)更改,工價(jià)不作任何補(bǔ)償。
五、乙方在建筑過程中,負(fù)責(zé)一切建筑施工工具,機(jī)械配備等〔如:鐵釘,鐵線,帆布,排柵,模板,提升架,攪拌機(jī)等〕,施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌,如中途機(jī)械設(shè)備損壞剛好更換,確保不耽誤工程進(jìn)度,模板,柱板要采納最少八成新,樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中,乙方要購置員工建筑保險(xiǎn),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、在施工過程,乙方要做好一切平安措施〔例如:排柵,平安網(wǎng),施工平安等〕,如發(fā)生任何工傷〔亡〕等事故,勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的全部法律法規(guī),鄉(xiāng)規(guī)民約,如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
八、在施工過程中,甲方在建筑材料必需剛好進(jìn)場,保證不耽誤乙方施工,材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管,覺察工地工人自盜乙方必需賠償。
九、本樓房絕大部份采納商品混凝土,在倒樓面時(shí)采納泵車〔費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)〕,如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí),由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工〔在小型施工方面運(yùn)用的混凝土采納人手?jǐn)嚢杌蛸徶蒙唐坊炷劣杉追酱_定〕。
十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水,電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾〔包括根底余泥〕,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、施工要求如下:
1、在根底施工時(shí),必需根據(jù)甲方的要求做2個(gè)化糞池,()乙方不得有異議和負(fù)責(zé)根底回填余泥和石粉。
2、房屋一,二層業(yè)主自己運(yùn)用的,詳細(xì)裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方確定取用一種,乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將全部房間,客廳內(nèi)墻;各層樓梯,走廊,衛(wèi)生間,陽臺,廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間,廚房,陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間,陽臺,廚房,廚房灶臺,廁盆,窗臺,窗戶等一切附屬設(shè)備要全部根據(jù)甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋全部地板乙方要采納濕漿鋪設(shè)施工〔包括:廚房,廁所,陽臺,廳,房等〕;樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管,糞管〔包括磚孔〕,費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
6、在工程駿工后,乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝,地面〔按甲方要求〕,并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲?,路面等工程?/p>
十二、工程付款方式:
1、完成根底工程支付大寫〔小寫:¥〕
2、完成每層樓面工程支付大寫〔小寫:¥〕
3、完成每層砌磚工程支付大寫〔小寫:¥〕
4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款,但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%。
5、剩余的工程款30%,待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金,為期個(gè)月〔即結(jié)算之日起計(jì)算〕,如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的,甲方可通知乙方補(bǔ)修,乙方必需在2天內(nèi)到場補(bǔ)修,如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的,甲方聘請他人修理,費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除,乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間,出現(xiàn)人手缺乏或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的,甲方有權(quán)單方面終止合同,在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行,未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,簽字后生效。
甲方簽名:〔按指?!成矸葑C號:
日期:年月日
乙方簽名:〔按指?!成矸葑C號:
日期:年月日
房屋建設(shè)合同篇6
甲方:
乙方:
甲方為改善居住條件,在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房,經(jīng)雙方協(xié)商,承包給乙方施工建設(shè)。依照?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合房屋詳細(xì)狀況,遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣,訂立本合同。
第一條:承建工程
1.工程名稱:東華鎮(zhèn)東華村委會(huì)夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程。
2.工程結(jié)構(gòu):底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟,一樓一底共兩層。
3.建筑面積:約310㎡(最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))。
4.工程內(nèi)容:乙方根據(jù)甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。
其次條:承包方式及費(fèi)用
1.工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)選購 施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)全部施工用具設(shè)備。
2.施工費(fèi)用:按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整),澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元,工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清。
第三條:工程質(zhì)量要求
1.整個(gè)工程應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工,到達(dá)國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。
2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局,工程施工中科學(xué)合理放線,詳細(xì)尺寸須要變更時(shí),甲乙雙方共同協(xié)商處理,每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格前方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。
3.假設(shè)乙方施工中質(zhì)量不合格,一律撤除重新施工,所造成的施工費(fèi)及材料費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:工程工期
1.經(jīng)雙方協(xié)商,工程從澆灌鋼混柱之日起,兩個(gè)月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2.在保證工程質(zhì)量的前提下,因?yàn)橄掠旰徒ㄖ牧贤涎?,交房日期可順?假設(shè)由于乙方人為緣由工程延時(shí)或有意拖延工期,甲方扣除乙方施工費(fèi),延時(shí)一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整)。
第五條:平安責(zé)任
甲、乙方共同提高平安意識,乙方必需嚴(yán)格根據(jù)?平安生法?,勞保措施,施工防護(hù)措施到位,平安標(biāo)準(zhǔn)施工。假設(shè)乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。
第六條:雙方責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖,石腳支砌,地基回填,打算好水路電路,確保乙方按時(shí)施工。
2.乙方在施工工程中,必需聽從甲方提出的看法和建議,在保證工程質(zhì)量的前提下,堅(jiān)持節(jié)約、不奢侈的原那么,不能隨意帶走甲方的任何建材。
3.施工前,乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,以便甲方剛好選購 ;施工中,工程需增減用料時(shí),甲乙雙方共同協(xié)商。
4.甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,否那么本合同終止。
5.施工中本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商處理。
6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁,一式兩份,甲乙雙方各保存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)合同篇7
建設(shè)發(fā)包發(fā)〔甲方〕:
承包施工方〔乙方〕:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在自愿、同等的原那么下,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。
一、承包方式:包工不包料
二、承建面積:_____㎡〔以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)〕,乙方按甲方供給的施工圖紙或甲方要求施工,雙方約定按建筑面積包干,每平方米____元包干建成。
三、甲方職責(zé)
依據(jù)乙方要求供給建房所需材料,乙方也可幫助甲方購置。在購置質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
〔一〕承包范圍:
1、乙方自帶施工所需的一切用具〔含模板、攪拌機(jī)、振動(dòng)器、腳手架等,且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)〕,并按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料〔鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝〕,內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé),凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工〔做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)〕,其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否那么由乙方負(fù)責(zé)安裝。
澆地板、各層層面等需按規(guī)定運(yùn)用振動(dòng)器。
3、根底局部〔石腳除外〕。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,均為承包范圍,并由乙方負(fù)責(zé),每平方米185元包干?!矑叩爻鲩T〕
4、屋檐30公分
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