建筑門窗制作安裝合同

建筑門窗制作安裝合同甲 方：乙 方：依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)及國家、省、市有關政策規(guī)定，結合工程具體情況，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。第一條：工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程所在地：1.3 門窗工程內容及主要情況：按照建筑工程總承包合同和建筑工程分包法規(guī)的有關規(guī)定，乙方承攬甲方總承包工程中的分項工程。(2) 根據甲方提供的由設計單位設計并經圖審機構設計審查合格的門窗圖紙要求， 制作安裝 門 扇； 窗 樘。本工程門窗使用的型材材質、規(guī)格及型材表面處理方式；玻璃、五金配件品種、規(guī)格等具體情況列表第二條：門窗單價、數量及制作依據：

1附于本合同之后。2.1本工程的

門單價為

元/平方米，

窗單價為

元/平方米。其中：異型門

扇，單價

元/扇，異型窗

樘，單價

元/樘。共計

平方米，價格為 元。門窗工程總價暫定

元整。門窗型式、面積、單價及異型門窗型式、 扇、樘數量及單價列表 2附于本合同之后。（本合同及附表中門窗尺寸應按工程量清單或定額計算規(guī)則要求及說明明確： 按門窗框外圍尺寸或門窗洞口尺寸計算。 ）最終按住房和城鄉(xiāng)建設部現行《建設工程工程量清單編制與計價規(guī)范》（

），計算實際完工面積結算總價。如因設計變更：門窗型式及風格不變時， 工程量發(fā)生變化， 門或窗的數量減少或增加不超過合同約定面積 %（在5-10%之間約定），其單價不變，工程合同總價相應按以下方法調整： ；數量變化超過合同約定面積的 %或門窗型式及風格等變化時，由甲乙雙方共同協商解決，另行簽訂補充協議。2.2制作安裝依據：根據國家、省 標準。第三條：工程期限3.1本工程應在 年 月 日前具備如下施工條件： ，具備條件后乙方進入工地施工。工期總日歷天數為 日。3.2本工程門窗的框、扇、紗扇的安裝，甲方應在 日前通知乙方。3.3工期順延：因下列原因造成承包工程工期延誤，工期相應順延。1）甲方未按約定提供圖紙。2）甲方未按約定支付工程款，致使承包工程施工不能正常進行。3）甲方未按約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使承包工程施工不能正常進行。（4）設計變更或工程量增加面積 %以上。5）不可抗力原因。第四條：雙方代表4.1甲方派駐履行合同的代表為：，其職責為。甲方代表應書面告知乙方：建設單位代表和工地監(jiān)理工程師名單。以上人員變更時，還應3日內書面告知。4.2乙方派駐履行合同的代表為：，其職責為。4.3甲乙雙方更換代表，應提前 3日書面通知對方，后任繼續(xù)履行前任的職責。第五條：甲方職責5.1總承包合同中已約定分包的可以分包 ;總承包合同中，未約定分包的，甲方分包工程應事先經建設單位書面同意。甲方選擇乙方應將乙方資質、信用、施工方案報工地監(jiān)理工程師審查，征得建設單位同意。選定乙方后應將本合同分送建設單位代表和工地監(jiān)理工程師各一份。5.2甲方應負責協調工程建設單位，設計單位、圖審機構的工作關系。接受監(jiān)理工程師對門窗分項工程的質量、進度、現場管理及工程驗收等指令、意見，應及時告之乙方，并與乙方共同研究提出解決措施、方案。5.3甲方在合同簽訂后 日內，向乙方提供圖紙 套，并同時按工程要求向乙方提供門窗設計圖紙及有關指標要求。5.4對需要進行門窗施工詳圖及節(jié)點細部深化設計時，甲方應協調建設單位及工程設單位，提供經圖審合格的門窗施工詳圖及節(jié)點圖樣。5.5甲方依照本合同 2.2條所列國家標準及審核合格的設計圖紙，

檢查驗收乙方的產品及施工質量。5.6甲方按合同約定及時撥款。5.7因甲方原因出現合同變更，給乙方造成的損失應承擔賠償責任。5.8甲方負責協調施工現場用水、用電及垂直運輸等事項。第六條：乙方職責6.1乙方不得轉讓，再分包工程。6.2乙方按甲方提供的門窗設計圖紙，以及本合同2.2條約定國家、省標準制作安裝門窗。6.3乙方應編制門窗分項工程施工組織設計，并按合同進度要求及時安裝門窗。6.4乙方向甲方提供的各種門窗配件、材質必須是符合國家、省標準和工程要求的合格品。配合甲方做好竣工驗收工作，并提供相關資料。6.5乙方接受監(jiān)理單位監(jiān)理，并提供有關資料。6.6乙方應服從甲方對施工現場的統一指揮、調度、管理。6.7乙方應編制門窗分項工程施工安全方案，做好安全施工、文明施工，嚴格按操作規(guī)程施工。由于不按操作規(guī)程施工造成的質量、安全事故及人身傷害、財產損失的，乙方承擔相應的責任。6.8工程完成合同內容后，按雙方約定及時辦理中間移交手續(xù)。乙方應積極配合門窗單項工程驗收，參加建設單位組織的建設工程竣工驗收。6.9本工程保修期為壹年。在保修期內因門窗制作安裝質量原因造成的損壞，乙方負責維修和更換。如乙方接到通知后不能在 日內維修，又不派人員聯系維修事宜的， 甲方可自行安排維修，并書面告之乙方。所需費用甲方將從保修金中扣除。非因工程質量原因造成的損壞，甲方須向乙方支付維修費用。第七條：付款方式7.1本合同生效后七日內，甲方須向乙方付合同總造價

30%或

%的預付款。7.2門窗框（不含垂直運輸施工通道）安裝中間驗收后

日內，再付合同總造價款的25%或

%。7.3門窗扇（不含垂直運輸施工通道）安裝中間驗收合格后

日內，再付合同總造價款的25%或

%。7.4乙方將全部門窗（含紗扇）安裝完畢并由甲方驗收合格

,

雙方完成結算后

日內，甲方付款至結算總價款的

95%或

%。建設單位組織工程竣工驗收合格后

20日內，甲方撥付至結算總價款的97%。合同余款待保修期滿時無質量問題（或門窗工程得到乙方及時保修），七日內一次付清。7.5甲方如不能按合同約定如期付款的，乙方可按《 省建設工程施工合同》（示范文本2008年2月版）62.4條款的規(guī)定執(zhí)行。7.6本合同未約定的其他事項按財政部、建設部（ 2004）369號文《建設工程款結算暫行辦法》執(zhí)行。第八條：工程變更8.1甲方需要對工程設計進行變更應提前 日以書面形式向乙方發(fā)出通知，并附變更圖紙，雙方簽認后方可生效。因變更給乙方造成的損失， 由甲方承擔，延誤的工期相應順延。第九條：工程驗收與結算9.1乙方工程竣工后，向甲方提交門窗分項竣工報告，并附全部門窗工程竣工資料。甲方收到竣工報告后 日內組織有關單位驗收，并在驗收后 日內提出修改意見，逾期不組織驗收或未提出修改意見的，以乙方提交竣工驗收報告之日為實際驗收日期。工程未經驗收，建設單位擅自使用的，以使用之日為實際竣工日期。并應按工程已驗收移交，支付工程款。9.2如工程量發(fā)生變化的， 乙方應在驗收后 日內向甲方提交結算報告， 甲方應在接到報告后 日內進行核實和答復，甲方逾期不答復的視為認可乙方的結算報告。如工程量沒有發(fā)生變化，應以合同約定的暫定總價款作為結算總價款。9.3雙方在簽訂合同后如遇原材料、人工費增減變動時，可按以下辦法調整： 。第十條：合同的變更與解除10.1由于情況發(fā)生變化，雙方不能履行合同時，按照《中華人民共和國合同法》，國家工商總局、住房和城鄉(xiāng)建設部、省工商局、住房和城鄉(xiāng)建設廳有關規(guī)定，經雙方協商一致可進行合同變更或解除。10.2一方依照法律規(guī)定或合同約定享有合同解除權時， 可以依法解除合同， 但應以書面形式通知對方，另一方接到通知后，應在十日內以書面形式予以答復。第十一條：違約責任11.1甲方不能按約付款的，乙方有權中止制作安裝，并可要求甲方按延期款項的日萬分之五支付違約金。甲方延期付款導致工程停工超過56天仍不付款的，乙方有權選擇解除合同，并由甲方賠償損失。11.2因乙方原因門窗制作安裝質量達不到國家驗收標準及合同要求或不能按合同進度要求的，應支付違約金 。造成工程損失的，由乙方承擔賠償損失。第十二條：解決爭議辦法12.1因履行合同發(fā)生爭議，由雙方協商解決。12.2協商不成時雙方可選擇如下第 種方式：12.2.1 可向雙方約定的 仲裁委員會申請仲裁。12.2.2 可向 法院提起訴訟。第十三條：附則13.1本合同條款以及雙方在履行合同過程中簽訂的補充協議均是本合同的組成部分