第二章建設工程項目費用

第二章建設工程項目費用第一頁，共55頁。建筑安裝工程費用2設備及工、器具購置費3建設項目總投資1第二章

建設工程項目費用工程建設其他費用4預備費5第二頁，共55頁。第一節(jié)

建設項目總投資12建設投資建設期利息34固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅鋪底流動資金第三頁，共55頁。第一節(jié)

建設項目總投資第四頁，共55頁。第一節(jié)

建設項目總投資續(xù)上表第五頁，共55頁。一、建設投資建設投資是指用于建設項目的全部工程費用、工程建設其他費用及預備費用之和。由工程費用（建筑工程費、設備購置費、安裝工程費）、工程建設其他費用和預備費用（基本預備費和漲價預備費）組成。第六頁，共55頁。二、建設期利息建設期利息是指建設項目貸款在建設期內(nèi)發(fā)生，并應計入固定資產(chǎn)的貸款利息等財務費用。第七頁，共55頁。三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是指國家為貫徹產(chǎn)業(yè)政策、引導投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)而征收的投資方向調(diào)整稅金。已于2000年1月1日起暫停征收。第八頁，共55頁。四、鋪底流動資金鋪底流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性建設項目為保證投產(chǎn)后正常的生產(chǎn)營運所需，并在項目資本金中的自有流動資金。非生產(chǎn)經(jīng)營性建設項目不列鋪底流動資金。

鋪底流動資金一般占流動資金的30%，其余70%流動資金可申請短期貸款。第九頁，共55頁。第二節(jié)

建筑安裝工程費用12直接費間接費34利潤稅金第十頁，共55頁。第二節(jié)

建筑安裝工程費用第十一頁，共55頁。第二節(jié)

建筑安裝工程費用續(xù)上表第十二頁，共55頁。一、直接費（一）直接工程費1.人工費基本工資工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費第十三頁，共55頁。一、直接費2.材料費材料原價（或供應價格）材料運雜費運輸損耗費采購及保管費檢驗試驗費第十四頁，共55頁。一、直接費3.施工機械使用費折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅第十五頁，共55頁。一、直接費（二）措施費環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設施費夜間施工費第十六頁，共55頁。一、直接費6.二次搬運費7.大型機械設備進出場及安拆費8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費9.腳手架費10.已完工程及設備保護費11.施工排水、降水費第十七頁，共55頁。二、間接費（一）規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險第十八頁，共55頁。二、間接費（二）企業(yè)管理費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具、用具使用費勞動保險費第十九頁，共55頁。二、間接費7.工會經(jīng)費8.職工教育經(jīng)費9.財產(chǎn)保險費10.財務費11.稅金12.其他第二十頁，共55頁。三、利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。第二十一頁，共55頁。四、稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。第二十二頁，共55頁。第三節(jié)

設備及工、器具購置費12設備購置費工、器具及生產(chǎn)家具購置費第二十三頁，共55頁。一、設備購置費設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設備、工具、器具的購置費用它由設備原價和設備運雜費構(gòu)成。設備購置費=設備原價+設備運雜費第二十四頁，共55頁。一、設備購置費1.國產(chǎn)設備原價的構(gòu)成和計算（1）國產(chǎn)標準設備原價（2）國產(chǎn)非標準設備價材料費:材料費=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價加工費:加工費=設備總質(zhì)量（噸）×設備每噸加工費第二十五頁，共55頁。一、設備購置費輔助材料費:輔助材料費=設備總質(zhì)量×輔助材料費指標專用工具費廢品損失費外購配套件費包裝費利潤第二十六頁，共55頁。一、設備購置費稅金:增值稅=銷項稅額-進項稅額銷項稅額=銷售額×適用增值稅率非標準設備設計費:單臺非標準設備原價={［（材料費+加工費+輔助材料費）×（1+專用工具費率）×（1+廢品損失費率）+外購配套件費］×（1+包裝費率）-外購配套件費}×（1+利潤率）+增值稅+非標準設備設計費+外購配套件費第二十七頁，共55頁。一、設備購置費2.進口設備原價的構(gòu)成和計算（1）進口設備的交貨類別內(nèi)陸交貨類目的地交貨類裝運港交貨類第二十八頁，共55頁。一、設備購置費（2）進口設備抵岸價的構(gòu)成及計算進口設備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費貨價國際運費國際運費（海、陸、空）=原幣貨價（FOB價）×運費率國際運費（海、陸、空）=運量×單位運價第二十九頁，共55頁。一、設備購置費運輸保險費:銀行財務費:銀行財務費=人民幣貨價（FOB價）×銀行財務費率外貿(mào)手續(xù)費:外貿(mào)手續(xù)費=［裝運港船上交貨價（FOB價）+國際運費+運輸保險費］×外貿(mào)手續(xù)費率第三十頁，共55頁。一、設備購置費關稅:關稅=到岸價格（CIF價）×進口關稅稅率增值稅:進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅稅率組成計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅消費稅:第三十一頁，共55頁。一、設備購置費海關監(jiān)管手續(xù)費:海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×海關監(jiān)管手續(xù)費率車輛購置附加費:進口車輛購置附加費=（到岸價+關稅+消費稅+增值稅）×進口車輛購置附加費率第三十二頁，共55頁。一、設備購置費3.設備運雜費的構(gòu)成及計算運費和裝卸費包裝費設備供銷部門的手續(xù)費采購與倉庫保管費設備運雜費=設備原價×設備運雜費率第三十三頁，共55頁。二、工、器具及生產(chǎn)家具購置費工、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。一般以設備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。計算公式為工、器具及生產(chǎn)家具購置費=設備購置費×定額費率第三十四頁，共55頁。第四節(jié)

工程建設其他費用12固定資產(chǎn)其他費用無形資產(chǎn)費用3其他資產(chǎn)費用（遞延資產(chǎn)）第三十五頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（一）建設管理費建設單位管理費工程監(jiān)理費工程質(zhì)量監(jiān)督費第三十六頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（二）建設用地費土地征用及補償費征用耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅；征用城鎮(zhèn)土地在建設期間按規(guī)定每年繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅；征用城市郊區(qū)菜地按規(guī)定繳納的新菜地開發(fā)建設基金。建設單位租用建設項目土地使用權(quán)在建設期支付的租地費用。第三十七頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（三）可行性研究費可行性研究費是指在建設項目前期工作中，編制和評估項目建議書（或預可行性研究報告）、可行性研究報告所需的費用。第三十八頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（四）研究試驗費研究試驗費是指為本建設項目提供或驗證設計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗，以及按照設計規(guī)定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。第三十九頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（五）勘察設計費勘察設計費是指委托勘察設計單位進行工程水文地質(zhì)勘察、工程設計所發(fā)生的各項費用。包括；工程勘察費#初步設計費、施工圖設計費、設計模型制作費。第四十頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（六）環(huán)境影響評價費環(huán)境影響評價費是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定，為了全面、詳細地評價本建設項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費用。第四十一頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（七）勞動安全衛(wèi)生評價費勞動安全衛(wèi)生評價費是指按照勞動部《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法》的規(guī)定，為預測和分析建設項目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類和危險危害程度，并提出先進、科學、合理可行的勞動安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對策所需的費用。第四十二頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（八）場地準備及臨時設施費場地準備費臨時設施費第四十三頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（九）引進技術(shù)和引進設備其他費引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費出國人員費用來華人員費用銀行擔保及承諾費第四十四頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（十）工程保險費工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)需要對建筑工程。安裝工程、機器設備和人身安全進行投保而發(fā)生的保險費用。第四十五頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（十一）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準的設計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用）。第四十六頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（十二）特殊設備安全監(jiān)督檢驗費特殊設備安全監(jiān)督檢驗費是指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設備、燃氣設備、電梯等特殊設備和設施，由安全監(jiān)察部門按照有關安全監(jiān)察條例和實施細則及設計技術(shù)要求進行安全檢驗，應由建設項目支付的#向安全監(jiān)察部門繳納的費用。第四十七頁，共55頁。一、固定資產(chǎn)其他費用（十三）市政公用設施費市政公用設施費是指使用市政公用設施的建設項目，按照項目所在地省一級人民政府有關規(guī)定建設或繳納的市政公用設施建設配套費用，以及綠化工程補償費用。第四十八頁，共55頁。二、無形資產(chǎn)費用國外設計及技術(shù)資料費、引進有效專利、專有技術(shù)使用費和技術(shù)保密費國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費用商標權(quán)、商譽和特許經(jīng)營權(quán)費等第四十九頁，共55頁。三、其他資產(chǎn)費用（遞延資產(chǎn)）人員培訓費及提前進廠費為保證初期正常生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費為保證初期正常生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標準的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費第五十頁，共55頁。第五節(jié)

預備費12基本預備費漲價預備費第五十一頁，共55頁。一、基本預備費在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用。一般自然災害造成的損失