2023年泰禾開荒方案書(潔速得)141129

泰禾物業(yè)泰禾業(yè)招標(biāo)【2023】08號(hào)福州泰禾·紅峪、福州院子、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、紅悅、永泰泰禾·紅峪、長(zhǎng)樂泰禾·紅峪、南通泰禾·首府開荒保潔投標(biāo)書（正本）福州潔速得保潔服務(wù)2023年11月目錄1、前言-----------------------------------------------------------------------------------------------32、福州泰禾·紅峪項(xiàng)目概況及開荒報(bào)價(jià)---------------------------------------------------------43、泰禾福州院子項(xiàng)目概況及開荒報(bào)價(jià)-----------------------------------------------------------64、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)項(xiàng)目概況及開荒報(bào)價(jià)------------------------------------------------------85、泰禾紅悅項(xiàng)目概況及開荒報(bào)價(jià)---------------------------------------------------------106、永泰泰禾紅峪項(xiàng)目概況及開荒報(bào)價(jià)--------------------------------------------------------127、長(zhǎng)樂泰禾紅峪項(xiàng)目概況及開荒報(bào)價(jià)---------------------------------------------------------148、南通泰禾首府項(xiàng)目概況及開荒報(bào)價(jià)---------------------------------------------------------169、開荒清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)------------------------------------------------------------------------------1810、開荒使用的主要工具及設(shè)備----------------------------------------------------------------2111、開荒規(guī)范操作及服務(wù)承諾-------------------------------------------------------------------2212、開荒清潔問題及協(xié)助配合事項(xiàng)------------------------------------------------------------2313、公司簡(jiǎn)介及相關(guān)證件---------------------------------------------------------------------------24前言泰禾立足福建、面向全國(guó)，以獨(dú)到的戰(zhàn)略眼光實(shí)現(xiàn)前瞻性的戰(zhàn)略布局。泰禾始終以人為本、以客戶為中心，將人才競(jìng)爭(zhēng)樹立為企業(yè)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，致力于員工價(jià)值增長(zhǎng)和企業(yè)可持續(xù)的快速穩(wěn)健發(fā)展。泰禾地產(chǎn)以“為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造作品，為當(dāng)代創(chuàng)造精品”為理念，打造“高端精品”為己任，品質(zhì)當(dāng)先、戰(zhàn)略制勝，潛心于代表未來綠色、低碳地產(chǎn)方向的“全面精裝”深度研究，創(chuàng)造出一個(gè)又一個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目。憑借產(chǎn)品優(yōu)越性，泰禾已迅速成長(zhǎng)為地產(chǎn)翹楚，產(chǎn)品覆蓋高端別墅、高層公寓、花園洋房、精品住宅、大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。在北京，首倡中式文化定制精裝院落的“運(yùn)河岸上的院子”與傳承歐洲宮廷建筑純正血統(tǒng)“泰禾紅御”開創(chuàng)了中國(guó)別墅院落精裝的先河，現(xiàn)已成為國(guó)宅典范及中國(guó)豪宅研究院首家豪宅研究基地，并分別榮膺“共和國(guó)國(guó)宅”和“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”稱號(hào)；福州泰禾紅樹林、泰禾紅峪等“泰禾紅”系列高端精品項(xiàng)目與其別墅項(xiàng)目南北呼應(yīng)。我司若有幸為泰禾物業(yè)提供開荒服務(wù)，必將我司的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到服務(wù)過程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，堅(jiān)持高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)要求，相互信任，互利共贏，努力提升泰禾物業(yè)的品牌價(jià)值！一、泰禾·紅峪項(xiàng)目概況及報(bào)價(jià)a、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：泰禾·紅峪項(xiàng)目地址：福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)浦上大道418號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：泰禾·紅峪占地323畝，建筑面積475114平方米,集別墅、多層洋房、高層多種建筑形態(tài)于一體，擁有雙大堂、雙泳池、雙會(huì)所等社區(qū)配套，社區(qū)主入口設(shè)置在12000㎡城市綠地之中，與中庭景觀形成近30000㎡的中央景觀區(qū)。開荒工作內(nèi)容及范圍：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）：公共場(chǎng)地指本區(qū)紅線范圍內(nèi)的道路、地面、水景觀、公共衛(wèi)生間等。2、住宅及公共部位開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）；住宅開荒指住宅的地面、墻面、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、防盜門、護(hù)欄、門窗及玻璃（室內(nèi)及室外）；公共部位指樓宇從樓裙、大堂、梯位、平臺(tái)；公共設(shè)施：消火栓、（水、電、消防等）表箱蓋、管線外殼、公共照明（路燈、草坪燈、車場(chǎng)燈及燈罩）、雨污水井等；公共區(qū)域指道路、廣場(chǎng)等場(chǎng)所。3、樣板房開荒清潔服務(wù)工作（精裝修開荒）：樣板房開荒指樣板房?jī)?nèi)地面、門及框、臥室及大廳、廚房、衛(wèi)生間、玻璃（室內(nèi)及室外）、陽(yáng)臺(tái)、家具及擺設(shè)物品、垃圾桶等；4、開荒清潔廢棄物的清理。指將小區(qū)內(nèi)開荒清潔產(chǎn)生的垃圾收集、清運(yùn)到市政部門所指定地點(diǎn)，收集、清運(yùn)的工具及垃圾處置等。b、項(xiàng)目報(bào)價(jià)序號(hào)開荒項(xiàng)目名稱單價(jià)（元/平方米）計(jì)量方法1道路開荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面積2道路開荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面積3地庫(kù)開荒（油漆地面）1.25按車庫(kù)建筑面積4地庫(kù)開荒（水泥地面）1.5按車庫(kù)建筑面積5水景觀開荒2.9按水池水平投影面積6精裝區(qū)域和樣板房12.5按建筑面積7營(yíng)銷中心和精裝房11按建筑面積備注：1、以上報(bào)價(jià)含稅收、人工、物料消耗、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2、如因施工等原因，導(dǎo)致我司無法一次性完成該項(xiàng)目的開荒清潔，則貴司需按已完成開荒作業(yè)的區(qū)域及時(shí)驗(yàn)收并結(jié)算費(fèi)用。福州潔速得保潔服務(wù)福州中山路東苑71幢626室2023年11月29日二、泰禾福州院子項(xiàng)目概況及報(bào)價(jià)a、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：泰禾·福州院子項(xiàng)目地址：福州市倉(cāng)山區(qū)螺洲鎮(zhèn)軸承廠對(duì)面項(xiàng)目簡(jiǎn)介：泰禾?福州院子是泰禾集團(tuán)精心打造的第5個(gè)院子系產(chǎn)品，它融合了福州三坊七巷城市里坊形制，創(chuàng)新規(guī)劃“一臺(tái)四坊廿七巷”格局。項(xiàng)目總占地是800畝，分為五個(gè)地塊來開發(fā)，北有【精裝高層瓊林臺(tái)】，南有別墅尚書坊、中書坊、翰林坊、狀元坊。項(xiàng)目擇址福州倉(cāng)山區(qū)螺洲，周邊擁有三大交通動(dòng)線（地鐵一號(hào)線、三環(huán)高速、福州火車南站），左攬倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，右擁火車南站商圈，打造一站式、24小時(shí)繁華不夜城。開荒工作內(nèi)容及范圍：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）：公共場(chǎng)地指本區(qū)紅線范圍內(nèi)的道路、地面、水景觀、公共衛(wèi)生間等。2、住宅及公共部位開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）；住宅開荒指住宅的地面、墻面、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、防盜門、護(hù)欄、門窗及玻璃（室內(nèi)及室外）；公共部位指樓宇從樓裙、大堂、梯位、平臺(tái)；公共設(shè)施：消火栓、（水、電、消防等）表箱蓋、管線外殼、公共照明（路燈、草坪燈、車場(chǎng)燈及燈罩）、雨污水井等；公共區(qū)域指道路、廣場(chǎng)等場(chǎng)所。3、樣板房開荒清潔服務(wù)工作（精裝修開荒）：樣板房開荒指樣板房?jī)?nèi)地面、門及框、臥室及大廳、廚房、衛(wèi)生間、玻璃（室內(nèi)及室外）、陽(yáng)臺(tái)、家具及擺設(shè)物品、垃圾桶等；4、開荒清潔廢棄物的清理。指將小區(qū)內(nèi)開荒清潔產(chǎn)生的垃圾收集、清運(yùn)到市政部門所指定地點(diǎn)，收集、清運(yùn)的工具及垃圾處置等。b、項(xiàng)目報(bào)價(jià)序號(hào)開荒項(xiàng)目名稱單價(jià)（元/平方米）計(jì)量方法1高層毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.5按建筑面積2高層精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）11按建筑面積3別墅毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.5按建筑面積4別墅精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）11按建筑面積5外墻清洗1.75按建筑面積6道路開荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面積7道路開荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面積8地庫(kù)開荒（油漆地面）1.25按車庫(kù)建筑面積9地庫(kù)開荒（水泥地面）1.5按車庫(kù)建筑面積10水景觀開荒2.9按水池水平投影面積11精裝區(qū)域和樣板房12.5按建筑面積12營(yíng)銷中心和精裝房11按建筑面積備注：1、以上報(bào)價(jià)含稅收、人工、物料消耗、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2、如因施工等原因，導(dǎo)致我司無法一次性完成該項(xiàng)目的開荒清潔，則貴司需按已完成開荒作業(yè)的區(qū)域及時(shí)驗(yàn)收并結(jié)算費(fèi)用。福州潔速得保潔服務(wù)福州中山路東苑71幢626室2023年11月29日三、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)項(xiàng)目概況及報(bào)價(jià)a、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)項(xiàng)目地址：福州市晉安區(qū)塔頭路與連江路交匯處項(xiàng)目簡(jiǎn)介：東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)位于化工路北側(cè)，連江路東側(cè)，鶴林新區(qū)九期南側(cè)，項(xiàng)目占地面積約226.62畝，總建筑面積約45萬(wàn)平方米，是一個(gè)集超五星級(jí)酒店，甲級(jí)5A寫字樓、大型高檔購(gòu)物中心、大型高檔娛樂中心、SOHO辦公、時(shí)尚步行街、酒店式公寓七大頂級(jí)業(yè)態(tài)為一體的超大型城市綜合體，填補(bǔ)晉安區(qū)大型城市綜合體空白。開荒工作內(nèi)容及范圍：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）：公共場(chǎng)地指本區(qū)紅線范圍內(nèi)的道路、地面、水景觀、公共衛(wèi)生間等。2、住宅及公共部位開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）；住宅開荒指住宅的地面、墻面、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、防盜門、護(hù)欄、門窗及玻璃（室內(nèi)及室外）；公共部位指樓宇從樓裙、大堂、梯位、平臺(tái)；公共設(shè)施：消火栓、（水、電、消防等）表箱蓋、管線外殼、公共照明（路燈、草坪燈、車場(chǎng)燈及燈罩）、雨污水井等；公共區(qū)域指道路、廣場(chǎng)等場(chǎng)所。3、樣板房開荒清潔服務(wù)工作（精裝修開荒）：樣板房開荒指樣板房?jī)?nèi)地面、門及框、臥室及大廳、廚房、衛(wèi)生間、玻璃（室內(nèi)及室外）、陽(yáng)臺(tái)、家具及擺設(shè)物品、垃圾桶等；4、開荒清潔廢棄物的清理。指將小區(qū)內(nèi)開荒清潔產(chǎn)生的垃圾收集、清運(yùn)到市政部門所指定地點(diǎn)，收集、清運(yùn)的工具及垃圾處置等。b、項(xiàng)目報(bào)價(jià)序號(hào)開荒項(xiàng)目名稱單價(jià)（元/平方米）計(jì)量方法1高層毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.5按建筑面積2高層精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）11按建筑面積3別墅毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.5按建筑面積4別墅精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）11按建筑面積5外墻清洗1.75按建筑面積6道路開荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面積7道路開荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面積8地庫(kù)開荒（油漆地面）1.25按車庫(kù)建筑面積9地庫(kù)開荒（水泥地面）1.5按車庫(kù)建筑面積10水景觀開荒2.9按水池水平投影面積11精裝區(qū)域和樣板房12.5按建筑面積12營(yíng)銷中心和精裝房11按建筑面積備注：1、以上報(bào)價(jià)含稅收、人工、物料消耗、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2、如因施工等原因，導(dǎo)致我司無法一次性完成該項(xiàng)目的開荒清潔，則貴司需按已完成開荒作業(yè)的區(qū)域及時(shí)驗(yàn)收并結(jié)算費(fèi)用。福州潔速得保潔服務(wù)福州中山路東苑71幢626室2023年11月29日四、泰禾·紅悅項(xiàng)目概況及報(bào)價(jià)a、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：泰禾·紅悅項(xiàng)目地址：福州閩侯縣南嶼鎮(zhèn)柳浪、元峰村項(xiàng)目簡(jiǎn)介：泰禾·紅悅項(xiàng)目位于閩侯縣南嶼片區(qū)，也是福州高新區(qū)的中央別墅區(qū)。擁有三橫兩縱一地鐵的便捷交通路網(wǎng)，三橫指的是桔園洲大橋連接金山大道、浦上大橋連接浦上大道、灣邊大橋連接福灣路，兩縱指的是烏龍江大道和三環(huán)路，一地鐵指的是項(xiàng)目旁邊的地鐵3號(hào)線，項(xiàng)目總占地183畝，總建近27萬(wàn)方。項(xiàng)目地塊方正，南低北高，有8000平商業(yè)、以15排疊拼別墅和10幢高層為兩大主要業(yè)態(tài)。開荒工作內(nèi)容及范圍：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）：公共場(chǎng)地指本區(qū)紅線范圍內(nèi)的道路、地面、水景觀、公共衛(wèi)生間等。2、住宅及公共部位開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）；住宅開荒指住宅的地面、墻面、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、防盜門、護(hù)欄、門窗及玻璃（室內(nèi)及室外）；公共部位指樓宇從樓裙、大堂、梯位、平臺(tái)；公共設(shè)施：消火栓、（水、電、消防等）表箱蓋、管線外殼、公共照明（路燈、草坪燈、車場(chǎng)燈及燈罩）、雨污水井等；公共區(qū)域指道路、廣場(chǎng)等場(chǎng)所。3、樣板房開荒清潔服務(wù)工作（精裝修開荒）：樣板房開荒指樣板房?jī)?nèi)地面、門及框、臥室及大廳、廚房、衛(wèi)生間、玻璃（室內(nèi)及室外）、陽(yáng)臺(tái)、家具及擺設(shè)物品、垃圾桶等；4、開荒清潔廢棄物的清理。指將小區(qū)內(nèi)開荒清潔產(chǎn)生的垃圾收集、清運(yùn)到市政部門所指定地點(diǎn)，收集、清運(yùn)的工具及垃圾處置等。b、項(xiàng)目報(bào)價(jià)序號(hào)開荒項(xiàng)目名稱單價(jià)（元/平方米）計(jì)量方法1高層毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.5按建筑面積2高層精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）11按建筑面積3別墅毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.5按建筑面積4別墅精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）11按建筑面積5外墻清洗1.75按建筑面積6道路開荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面積7道路開荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面積8地庫(kù)開荒（油漆地面）1.25按車庫(kù)建筑面積9地庫(kù)開荒（水泥地面）1.5按車庫(kù)建筑面積10水景觀開荒2.9按水池水平投影面積11精裝區(qū)域和樣板房12.5按建筑面積12營(yíng)銷中心和精裝房11按建筑面積備注：1、以上報(bào)價(jià)含稅收、人工、物料消耗、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2、如因施工等原因，導(dǎo)致我司無法一次性完成該項(xiàng)目的開荒清潔，則貴司需按已完成開荒作業(yè)的區(qū)域及時(shí)驗(yàn)收并結(jié)算費(fèi)用。福州潔速得保潔服務(wù)福州中山路東苑71幢626室2023年11月29日五、永泰·泰禾紅峪項(xiàng)目概況及報(bào)價(jià)a、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：永泰·泰禾紅峪項(xiàng)目地址：永泰縣城峰鎮(zhèn)旗山東門幼兒園旁泰禾紅峪項(xiàng)目簡(jiǎn)介：泰禾歷時(shí)兩年精研美國(guó)褐石學(xué)院建筑，集19年豪宅底蘊(yùn)之大成，升級(jí)泰禾紅系精品，打造永泰全能社區(qū)。項(xiàng)目占地220多畝，總建筑面積約29萬(wàn)㎡，包括精品高層、花園洋房、陽(yáng)光別墅等。社區(qū)配套風(fēng)情商業(yè)步行街，以泰禾商業(yè)為依托，全面領(lǐng)銜永泰高端商業(yè)。開荒工作內(nèi)容及范圍：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）：公共場(chǎng)地指本區(qū)紅線范圍內(nèi)的道路、地面、水景觀、公共衛(wèi)生間等。2、住宅及公共部位開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）；住宅開荒指住宅的地面、墻面、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、防盜門、護(hù)欄、門窗及玻璃（室內(nèi)及室外）；公共部位指樓宇從樓裙、大堂、梯位、平臺(tái)；公共設(shè)施：消火栓、（水、電、消防等）表箱蓋、管線外殼、公共照明（路燈、草坪燈、車場(chǎng)燈及燈罩）、雨污水井等；公共區(qū)域指道路、廣場(chǎng)等場(chǎng)所。3、樣板房開荒清潔服務(wù)工作（精裝修開荒）：樣板房開荒指樣板房?jī)?nèi)地面、門及框、臥室及大廳、廚房、衛(wèi)生間、玻璃（室內(nèi)及室外）、陽(yáng)臺(tái)、家具及擺設(shè)物品、垃圾桶等；4、開荒清潔廢棄物的清理。指將小區(qū)內(nèi)開荒清潔產(chǎn)生的垃圾收集、清運(yùn)到市政部門所指定地點(diǎn)，收集、清運(yùn)的工具及垃圾處置等。b、項(xiàng)目報(bào)價(jià)序號(hào)開荒項(xiàng)目名稱單價(jià)（元/平方米）計(jì)量方法1高層毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.7按建筑面積2高層精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）12按建筑面積3別墅毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.7按建筑面積4別墅精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）12按建筑面積5外墻清洗1.75按建筑面積6道路開荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面積7道路開荒（其他石材路面）2.8按石材建筑面積8地庫(kù)開荒（油漆地面）1.5按車庫(kù)建筑面積9地庫(kù)開荒（水泥地面）1.6按車庫(kù)建筑面積10水景觀開荒3.3按水池水平投影面積11精裝區(qū)域和樣板房14按建筑面積12營(yíng)銷中心和精裝房13按建筑面積備注：1、以上報(bào)價(jià)含稅收、人工、物料消耗、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2、如因施工等原因，導(dǎo)致我司無法一次性完成該項(xiàng)目的開荒清潔，則貴司需按已完成開荒作業(yè)的區(qū)域及時(shí)驗(yàn)收并結(jié)算費(fèi)用。福州潔速得保潔服務(wù)福州中山路東苑71幢626室2023年11月29日六、長(zhǎng)樂泰禾·紅譽(yù)項(xiàng)目概況及報(bào)價(jià)a、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)樂泰禾·紅譽(yù)項(xiàng)目地址：長(zhǎng)樂市會(huì)堂路東方名郡樓下項(xiàng)目簡(jiǎn)介：泰禾紅譽(yù)項(xiàng)目總占地為85畝，總建筑面積約19萬(wàn)㎡。是繼福州泰禾紅峪、泰禾紅樹林后的又一泰禾紅系高端住宅產(chǎn)品。泰禾紅譽(yù)項(xiàng)目整個(gè)社區(qū)由12棟高層住宅及沿街商鋪組成。同時(shí)是長(zhǎng)樂首個(gè)采用臺(tái)地式建筑的景觀社區(qū)。開荒工作內(nèi)容及范圍：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）：公共場(chǎng)地指本區(qū)紅線范圍內(nèi)的道路、地面、水景觀、公共衛(wèi)生間等。2、住宅及公共部位開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）；住宅開荒指住宅的地面、墻面、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、防盜門、護(hù)欄、門窗及玻璃（室內(nèi)及室外）；公共部位指樓宇從樓裙、大堂、梯位、平臺(tái)；公共設(shè)施：消火栓、（水、電、消防等）表箱蓋、管線外殼、公共照明（路燈、草坪燈、車場(chǎng)燈及燈罩）、雨污水井等；公共區(qū)域指道路、廣場(chǎng)等場(chǎng)所。3、樣板房開荒清潔服務(wù)工作（精裝修開荒）：樣板房開荒指樣板房?jī)?nèi)地面、門及框、臥室及大廳、廚房、衛(wèi)生間、玻璃（室內(nèi)及室外）、陽(yáng)臺(tái)、家具及擺設(shè)物品、垃圾桶等；4、開荒清潔廢棄物的清理。指將小區(qū)內(nèi)開荒清潔產(chǎn)生的垃圾收集、清運(yùn)到市政部門所指定地點(diǎn)，收集、清運(yùn)的工具及垃圾處置等。b、項(xiàng)目報(bào)價(jià)序號(hào)開荒項(xiàng)目名稱單價(jià)（元/平方米）計(jì)量方法1高層毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.8按建筑面積2高層精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）13按建筑面積3別墅毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.8按建筑面積4別墅精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）13按建筑面積5外墻清洗1.9按建筑面積6道路開荒（福鼎黑石材路面）3.2按石材建筑面積7道路開荒（其他石材路面）2.8按石材建筑面積8地庫(kù)開荒（油漆地面）1.5按車庫(kù)建筑面積9地庫(kù)開荒（水泥地面）1.6按車庫(kù)建筑面積10水景觀開荒3.3按水池水平投影面積11精裝區(qū)域和樣板房13按建筑面積12營(yíng)銷中心和精裝房13按建筑面積備注：1、以上報(bào)價(jià)含稅收、人工、物料消耗、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2、如因施工等原因，導(dǎo)致我司無法一次性完成該項(xiàng)目的開荒清潔，則貴司需按已完成開荒作業(yè)的區(qū)域及時(shí)驗(yàn)收并結(jié)算費(fèi)用。福州潔速得保潔服務(wù)福州中山路東苑71幢626室2023年11月29日七、南通泰禾·首府項(xiàng)目概況及報(bào)價(jià)a、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：南通泰禾·首府項(xiàng)目地址：福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)螺洲村十八重溪路口項(xiàng)目簡(jiǎn)介：泰禾·首府占地約83畝，總建筑面積約18萬(wàn)平米，采用低密度、高綠化率的規(guī)劃，突顯私密性與景觀優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃總戶數(shù)為1476戶。項(xiàng)目為11棟高層住宅，1棟幼兒園，以及4600㎡社區(qū)商業(yè)配套，歐式簡(jiǎn)約的新古典風(fēng)格，厚重典雅又不失細(xì)節(jié)，是海西商貿(mào)核心區(qū)，福州南通唯一的高端住宅產(chǎn)品。開荒工作內(nèi)容及范圍：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）：公共場(chǎng)地指本區(qū)紅線范圍內(nèi)的道路、地面、水景觀、公共衛(wèi)生間等。2、住宅及公共部位開荒清潔服務(wù)工作（毛坯房開荒）；住宅開荒指住宅的地面、墻面、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、防盜門、護(hù)欄、門窗及玻璃（室內(nèi)及室外）；公共部位指樓宇從樓裙、大堂、梯位、平臺(tái)；公共設(shè)施：消火栓、（水、電、消防等）表箱蓋、管線外殼、公共照明（路燈、草坪燈、車場(chǎng)燈及燈罩）、雨污水井等；公共區(qū)域指道路、廣場(chǎng)等場(chǎng)所。3、樣板房開荒清潔服務(wù)工作（精裝修開荒）：樣板房開荒指樣板房?jī)?nèi)地面、門及框、臥室及大廳、廚房、衛(wèi)生間、玻璃（室內(nèi)及室外）、陽(yáng)臺(tái)、家具及擺設(shè)物品、垃圾桶等；4、開荒清潔廢棄物的清理。指將小區(qū)內(nèi)開荒清潔產(chǎn)生的垃圾收集、清運(yùn)到市政部門所指定地點(diǎn)，收集、清運(yùn)的工具及垃圾處置等。b、項(xiàng)目報(bào)價(jià)序號(hào)開荒項(xiàng)目名稱單價(jià)（元/平方米）計(jì)量方法1高層毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.6按建筑面積2高層精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）12按建筑面積3別墅毛坯房（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）1.6按建筑面積4別墅精裝修（外墻面不洗，含室內(nèi)外玻璃清洗）12按建筑面積5外墻清洗1.9按建筑面積6道路開荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面積7道路開荒（其他石材路面）2.8按石材建筑面積8地庫(kù)開荒（油漆地面）1.4按車庫(kù)建筑面積9地庫(kù)開荒（水泥地面）1.6按車庫(kù)建筑面積10水景觀開荒3按水池水平投影面積11精裝區(qū)域和樣板房13按建筑面積12營(yíng)銷中心和精裝房12按建筑面積備注：1、以上報(bào)價(jià)含稅收、人工、物料消耗、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2、如因施工等原因，導(dǎo)致我司無法一次性完成該項(xiàng)目的開荒清潔，則貴司需按已完成開荒作業(yè)的區(qū)域及時(shí)驗(yàn)收并結(jié)算費(fèi)用。福州潔速得保潔服務(wù)福州中山路東苑71幢626室2023年11月29日八、開荒清潔標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)大堂大廳門目視無膠漬、無乳膠漆、無水泥漬，光潔透亮門把手目視無污漬、無灰塵、干凈天然大理石材清潔，無污跡，無灰塵，無雜物、無損傷鏡面目視無玻璃膠漬、無污漬、光潔明亮墻面目視無乳膠漆、無油漆、無積塵、光潔干凈附屬設(shè)施目視前臺(tái)清潔干凈，木飾面板無膠漬、干凈整潔、地面目視干凈整潔、無水泥漬、無泥沙、無膠漬?；u目視無油漬、無膠漬、無污染、無臘漬、無損傷、光亮天花板目視無積塵、無蜘蛛網(wǎng)開關(guān)面板目視無灰塵、無附著物踢腳線目視無灰塵無污跡無膠漬、無油漆漬、無附著物消防栓箱目視無附著物，無膠漬，無油漆漬燈飾目視光亮，無灰塵，罩內(nèi)無雜物架空層公共區(qū)域玻化磚目視無油漬、無膠漬、無污染、無臘漬、無損傷、光亮采光井、雨遮目視干凈、無垃圾、無灰塵、無蛛網(wǎng)踢腳線/板目視無灰塵，污跡無膠漬、無油漆漬、無附著物水、電、消防等表箱目視表面清潔、光亮、無水泥漬、無油漆漬，箱內(nèi)無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無積塵天花、燈飾目視光亮，無灰塵，罩內(nèi)無雜物防火門、門、窗目視清潔，無污跡，無灰塵，指示牌目視清潔，無灰塵，無污跡強(qiáng)弱電井目視無乳膠漆、無水泥漬、無灰塵、干凈整潔，井內(nèi)無蜘蛛網(wǎng)、無垃圾。報(bào)警鈴目視無積塵，無污跡消防疏散通道地面目視干凈，無雜物，無積塵墻面目視干凈，無污跡，無蛛網(wǎng)，無塵土風(fēng)口目視光亮，無塵土扶手目視無污跡，塵土指示牌目視無塵土玻璃窗目視光亮，無塵土，無污跡樓層燈目視光亮，無灰塵，罩內(nèi)無雜物樓頂天臺(tái)樓頂建筑目視表面干凈，無污染天臺(tái)管道目視表面干凈，無污染雨水管目視無垃圾，無雜物，排水通暢公共設(shè)施、地面目視清潔，無污染屋面天溝目視無垃圾、無雜物、排水通暢電梯廳玻璃玻璃及邊框目視光亮，無塵土，無污跡，無膠漬、無油漆漬樓內(nèi)公區(qū)天花板無積塵、無蜘蛛網(wǎng)扶手無水泥漬、無垃圾、無附著物，樓梯扶手護(hù)欄干凈，入戶門、窗框無水泥漬、無污漬、無附著物水、電、消防等表箱無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、無積塵、無附著物開關(guān)面板無污漬、無附著物、無積塵外圍道路及附屬設(shè)施景觀路面干凈整潔、無污漬、無雜物、垃圾、積水、泥沙，無水泥塊公共照明燈燈桿及燈罩無積塵污跡消防及配套設(shè)施無污漬、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)休閑桌、椅、娛樂設(shè)施無垃圾、無污漬、無水印、無雜物信箱無灰塵、無附著物垃圾桶垃圾桶干凈、無積塵外立面玻璃幕墻玻璃幕墻無污漬、無乳膠漆、無水泥漬鋼掛大理石墻面無污漬、無乳膠漆、無水泥漬、干凈整潔窗框無明顯灰塵、無污漬各區(qū)域裝修殘留垃圾清運(yùn)清離現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)無任何雜物殘留清潔項(xiàng)目開荒清潔標(biāo)準(zhǔn)樣板房開荒清潔地面木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。門及框無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。臥室及大廳墻壁無塵土，燈具潔凈。開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn)，無蜘蛛網(wǎng)。廚房墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏；無蜘蛛網(wǎng)。衛(wèi)生間墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。無蜘蛛網(wǎng)；臺(tái)面、鏡面無垃圾、無積水、無污漬。玻璃（室內(nèi)及室外）目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。陽(yáng)臺(tái)欄桿無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈，地面無死角。家具及擺設(shè)物品無粘附物、無灰塵、無印跡。垃圾桶垃圾桶干凈、無積塵、垃圾袋更換及時(shí)，套裝規(guī)范，周圍無堆放散亂垃圾。九、開荒使用的主要工具及設(shè)備a.開荒工具名稱品牌用途掃把白云地面清掃垃圾鏟白云清理垃圾2.4米伸縮桿廣州超寶高空清潔玻璃水刮廣州超寶玻璃清潔毛頭廣州超寶玻璃清潔涂水器廣州白云玻璃清潔專業(yè)刀片飛鷹膠漬清潔2M鋁梯好幫手高空作業(yè)90cm塵推廣州超寶除塵推水刮廣州白云地面清潔油灰鏟刀廣州白云清除水泥云石鏟刀廣州超寶清除膠漬或水泥b.開荒清潔劑全能清潔劑廣州超寶清除各種污漬，尤其針對(duì)瓷磚表面效果最佳全效玻璃清潔劑廣州超寶清除附著在玻璃表面的油性污漬結(jié)晶粉美國(guó)莊臣石材養(yǎng)護(hù)除膠劑廣州超寶清除各種膠漬潔而亮美國(guó)莊臣清除各種金屬表面的油性污漬c.開荒清潔設(shè)備高壓沖洗機(jī)凱馳沖洗地面專業(yè)高空作業(yè)設(shè)備外墻清洗接線車公牛牌連接電源吸塵吸水機(jī)廣州超寶除塵、吸污十、開荒規(guī)范操作及服務(wù)承諾a.規(guī)范操作1.清潔完畢后，門窗處于關(guān)閉狀態(tài)；2.要有強(qiáng)烈的安全意識(shí)，消除安全隱患；3.工具操作要按規(guī)定的安全程序進(jìn)行；4.香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉質(zhì)品；（2）木質(zhì)品；（3）皮質(zhì)品；（4）金屬制品；（5）地毯；（6）標(biāo)志牌；（7）油漆；5.百潔布、鋼絲球不能在以下物品表面使用：（1）