北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)養(yǎng)老全國聯(lián)動5城，“4+1”全域有遠(yuǎn)洋，3條產(chǎn)品線覆蓋全齡長者，踐行相伴一生北京天津上海重慶海南遠(yuǎn)洋椿萱茂小區(qū)嵌入式長者中心：作為小區(qū)經(jīng)營存在，依靠于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)小區(qū)，針對活力、獨(dú)立不需要幫助老人關(guān)鍵區(qū)一站式頤養(yǎng)公寓：提供全套養(yǎng)老處理方案，從自理老人、半自理老人、不能自理老人全方面覆蓋，如望京頤養(yǎng)公館城市幫助型養(yǎng)老公寓：專門針對含有不一樣程度護(hù)理需求老人，提供護(hù)理服務(wù)，如亦莊“養(yǎng)護(hù)公寓”當(dāng)前遠(yuǎn)洋養(yǎng)老地產(chǎn)北京大興區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)已建成并將試營業(yè)，未來在朝陽、通州區(qū)都會有開發(fā)商自持養(yǎng)老地產(chǎn)建成并投入使用。椿萱茂·凱建1北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第1頁位于遠(yuǎn)洋天著內(nèi)，景色優(yōu)美宜人，空氣清新舒適，交通便利項(xiàng)目位置大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)，遠(yuǎn)洋·天著小區(qū)內(nèi)部總投資4800萬元總建筑面積6400平米經(jīng)營模式自持，只租不售建筑容量89間房，110個床位服務(wù)類型幫助護(hù)理類、專業(yè)護(hù)理類項(xiàng)目特征第1家北京中外合資經(jīng)營性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)第1家品牌開發(fā)商設(shè)計開發(fā)護(hù)養(yǎng)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)第1家遠(yuǎn)洋地產(chǎn)小區(qū)嵌入式養(yǎng)老產(chǎn)品第1家小區(qū)內(nèi)引進(jìn)三甲醫(yī)院門診養(yǎng)老機(jī)構(gòu)椿萱茂凱建椿萱茂·凱建2北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第2頁Emeritus是美國連鎖經(jīng)營、規(guī)模最大養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)美國Emeritus董事會主席，丹尼爾?R?巴提先生，成功投資并發(fā)展經(jīng)營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已逾40年，在美國、歐洲和亞洲發(fā)展各種養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)已逾9,000家。他旗下EmeritusSeniorLiving在美國紐約證券交易市場上市，當(dāng)前是美國最大養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。上海凱建國際在上海市徐匯區(qū)投資建立護(hù)理康復(fù)機(jī)構(gòu)，是中國首家國際化護(hù)理康復(fù)機(jī)構(gòu)，美國Emeritus將全程幫助建立系統(tǒng)管理和培訓(xùn)工作。擁有國際一流專業(yè)護(hù)理人才，目標(biāo)是幫助高齡者在最大程度內(nèi)享受高質(zhì)量生活。中外專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)組成專業(yè)管理團(tuán)體與服務(wù)團(tuán)體為養(yǎng)老公寓運(yùn)行提供保障椿萱茂·凱建3北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第3頁管理團(tuán)體：院長高鵬，曾擔(dān)任株式會社來福宮養(yǎng)老院院長，15年養(yǎng)老小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，在日本、中國都成功運(yùn)行過養(yǎng)老小區(qū)；運(yùn)行總監(jiān)、培訓(xùn)師Aruna，25年美國老年護(hù)理康復(fù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；護(hù)理總監(jiān)、培訓(xùn)師Fely，20多年美國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理、培訓(xùn)、教育與管理經(jīng)驗(yàn)；行政總監(jiān)肖成，中國養(yǎng)生菜大師，負(fù)責(zé)老年每日營養(yǎng)膳食；醫(yī)療團(tuán)體：包含醫(yī)生和護(hù)士團(tuán)體，擁有豐富行醫(yī)經(jīng)驗(yàn)資深醫(yī)生以及來自三甲醫(yī)院專業(yè)護(hù)士組成；護(hù)理團(tuán)體：由生活助理組成專業(yè)護(hù)理團(tuán)體負(fù)責(zé)長輩們?nèi)粘Ｉ钫樟稀Ｎ覀冇眉?xì)心和專業(yè)呵護(hù)長輩；社工團(tuán)體：由生活導(dǎo)師組成專業(yè)社工團(tuán)體負(fù)責(zé)長輩們?nèi)粘Ｎ膴省⑸缃换顒?，我們用豐富多彩活動幫助長輩們營造一個“退而不休”高興生活；飲食團(tuán)體：飲食團(tuán)體由營養(yǎng)師和廚師組成，為長輩們搭配健康、營養(yǎng)膳食并烹制美味佳肴。經(jīng)過飲食上營養(yǎng)搭配確保長輩身體健康。專業(yè)管理團(tuán)體與服務(wù)團(tuán)體為養(yǎng)老公寓運(yùn)行提供保障椿萱茂·凱建4北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第4頁在“樂享365“理念中，定制了樂趣（文娛活動）、樂和（社交活動）、樂觀（心理輔導(dǎo)）、樂活（基礎(chǔ)服務(wù)）、樂享（增值服務(wù)）、樂園（硬件設(shè)施）六大專屬服務(wù)體系，讓每位長者在此擁有“健康、高興、安心、有尊嚴(yán)”生活。服務(wù)精神理念：“樂享365”，

高興享受在這里度過每一天椿萱茂·凱建5北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第5頁椿萱茂凱建房間面積與公共配建面積占比為2:3樓層功效分布面積（㎡）出租房間養(yǎng)老房間約2600公共配建多功效廳、藥房、美容按摩、理療康復(fù)、診療室、、衛(wèi)生間、護(hù)士站、幫助洗浴室、大堂、活動間、餐廳、廚房約3800累計——6400樓層功效分布面積（㎡）負(fù)一層多功效廳600-700藥房美容按摩理療康復(fù)診療室夾層VIP護(hù)理房間400（12間）護(hù)士站200-300幫助洗浴室一層大堂1000活動間餐廳廚房樓層功效分布面積（㎡）二層房間600-700(26間)餐廳500-600活動空間護(hù)士站幫助洗浴室三層房間600-700(26間)餐廳500-600活動空間護(hù)士站幫助洗浴室四層房間600-700(25間)餐廳500-600活動空間護(hù)士站幫助洗浴室椿萱茂·凱建6北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第6頁配套設(shè)施齊全，滿足老人健康生活需求護(hù)士站多功效廳活動空間康體中心餐廳診療室美容美發(fā)椿萱茂·凱建7北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第7頁室外活動空間有限，適宜于幫助型老人室外下沉式花園室外活動廣場室外活動綠地椿萱茂·凱建8北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第8頁最完備適老化細(xì)節(jié)一柜子、床角及墻體均為圓角處理適合輪椅、直立行走者需求扶手適老專用尼龍扶手，衛(wèi)生間配置高檔尼龍抗菌扶手，確保長輩們在如廁時不會滑倒、磕碰，確保安全。向下開窗，隔音玻璃很多專業(yè)設(shè)備、家俱、康復(fù)器具來自美國最大養(yǎng)老設(shè)備供給商DirectSupply統(tǒng)一供貨；軟包類家俱產(chǎn)品硬度適當(dāng)，依據(jù)不一樣身體情況老人做定制化床墊配置，在不一樣部位采取不一樣密度海綿，配適當(dāng)當(dāng)護(hù)理實(shí)現(xiàn)減壓及壓力再分布，以到達(dá)預(yù)防壓瘡目標(biāo)，使用舒適。燈具防眩光設(shè)計椿萱茂·凱建9北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第9頁輪椅可推進(jìn)洗手臺設(shè)計專門為長輩們準(zhǔn)備浴凳為使用輪椅長輩們準(zhǔn)備了塑膠隔水設(shè)計床頭、衛(wèi)生間緊急呼叫與感應(yīng)危險自動報警按鈕與每層護(hù)士站相連通含有自動加熱和大字功效衛(wèi)浴設(shè)備最完備適老化細(xì)節(jié)二椿萱茂·凱建10北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研專家講座第10頁項(xiàng)目