度銷售費(fèi)用報(bào)銷規(guī)定

2004年度銷售費(fèi)用報(bào)銷規(guī)定制定原則本規(guī)定根據(jù)稅務(wù)局的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本公司實(shí)際操作情況和2004年度的銷售方案制訂本規(guī)定。定義和適用范圍費(fèi)用項(xiàng)目參見公司報(bào)銷單序會(huì)計(jì)科目名稱費(fèi)用說明提供發(fā)票及結(jié)報(bào)要求1差旅費(fèi)列支人員出差所發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、差旅補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用支出地稅監(jiān)制的客運(yùn)發(fā)票、賓館住宿發(fā)票、飛機(jī)票等;差旅補(bǔ)貼參照公司標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;差旅費(fèi)報(bào)銷時(shí)可列支出差所在地的餐飲，出差所在地的界定憑賓館住宿發(fā)票，列支金額不得超過住宿費(fèi)金額。2辦公費(fèi)列支購買辦公用品等辦公所需的費(fèi)用支出，不得列支購買資產(chǎn)國稅監(jiān)制的商品零售發(fā)票;辦公用品單價(jià)在2000元以下，單張發(fā)票不超過2000元，購買資產(chǎn)（屬固定資產(chǎn)）的發(fā)票不得列支；（2）地稅監(jiān)制的其他服務(wù)業(yè)發(fā)票（如復(fù)印、等）；3招待費(fèi)列支餐飲、購買禮品等費(fèi)用支出餐飲發(fā)票提供地稅監(jiān)制的飲食娛樂業(yè)發(fā)票，禮品發(fā)票應(yīng)是國稅監(jiān)制的商品銷售發(fā)票;各區(qū)域招待費(fèi)報(bào)銷額度為區(qū)域銷售收入÷×3‰，超出部分按稅務(wù)規(guī)定交納企業(yè)所得稅。4郵電費(fèi)列支交費(fèi)費(fèi)、郵寄、購充值卡等費(fèi)用的支出地稅監(jiān)制的電信服務(wù)、郵政特種發(fā)票;注意不包括預(yù)交費(fèi)所提供的單據(jù)有姓名的，必須是在冊(cè)人員的姓名；報(bào)銷費(fèi)每人每月不超過500元。5汽車費(fèi)用列支非貨運(yùn)車輛的費(fèi)用支出地稅監(jiān)制的過路、過橋費(fèi)、停車費(fèi)發(fā)票；國稅監(jiān)制的成品油銷售發(fā)票或零售發(fā)票;國稅監(jiān)制的汽車修理行業(yè)發(fā)票;每人每月結(jié)報(bào)汽油費(fèi)且單張發(fā)票不得超過1000元，每人每月結(jié)報(bào)過路過橋費(fèi)不得超過1000元;汽車修理費(fèi)每月不得超過2000元。序會(huì)計(jì)科目名稱費(fèi)用說明提供發(fā)票及結(jié)報(bào)要求6會(huì)務(wù)費(fèi)列支會(huì)議上的住宿、招待、禮品、場(chǎng)租、復(fù)印等費(fèi)用支出會(huì)務(wù)費(fèi)發(fā)票應(yīng)是地稅監(jiān)制的服務(wù)業(yè)發(fā)票或賓館旅業(yè)發(fā)票，必須注明會(huì)務(wù)日期；促銷禮品發(fā)票應(yīng)是國稅監(jiān)制的商品銷售發(fā)票，必須注明商品品名、數(shù)量、單價(jià)、金額，購買日期；促銷復(fù)印、打字費(fèi)用發(fā)票應(yīng)是地稅監(jiān)制的其他服務(wù)業(yè)發(fā)票，必須注明服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、金額，日期；;在提供會(huì)務(wù)費(fèi)發(fā)票時(shí)，應(yīng)附上會(huì)務(wù)申請(qǐng)/總結(jié)表，提供簽到名冊(cè)、照片等附件，否則不符合稅務(wù)規(guī)定;會(huì)議所購禮品，發(fā)票請(qǐng)?zhí)顚憰?huì)議用品，否則屬招待費(fèi)用無法在會(huì)務(wù)費(fèi)中列支。7運(yùn)雜費(fèi)列支運(yùn)輸商品所發(fā)生的費(fèi)用支出鐵路/公路運(yùn)/飛機(jī)輸業(yè)專用發(fā)票;地稅監(jiān)制的其他服務(wù)業(yè)發(fā)票（如：用出租車、公共汽車市內(nèi)短途送貨的車票）。8咨詢費(fèi)列支支付給咨詢公司的費(fèi)用支出地稅監(jiān)制的咨詢業(yè)專用發(fā)票;咨詢費(fèi)的結(jié)報(bào)每月不得超過10000元。9職工教育費(fèi)列支為員工培訓(xùn)所發(fā)生的費(fèi)用支出（1）地稅監(jiān)制的服務(wù)業(yè)發(fā)票，由專業(yè)培訓(xùn)機(jī)關(guān)開具的;（2）所提供的單據(jù)有姓名的，必須是在冊(cè)人員的姓名。10工資包括：基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼（含地區(qū)補(bǔ)貼、物價(jià)補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)貼）、年終加薪、加班工資以及其他相關(guān)支出。根據(jù)區(qū)域銷售規(guī)模確定人數(shù)。;提供人員的履歷表、身份證復(fù)印件及其他相關(guān)資料報(bào)公司備案。其他個(gè)調(diào)稅按國家規(guī)定個(gè)人收入按九級(jí)超額累進(jìn)制稅率執(zhí)行，海南法定費(fèi)用扣除額為1200元。（計(jì)算方法及稅率附后）企業(yè)所得稅凡超出費(fèi)用列支標(biāo)準(zhǔn)（稅務(wù)局規(guī)定）和不符合發(fā)票使用規(guī)定列支的均為應(yīng)納稅所得額，必須交納企業(yè)所得稅，深圳地方現(xiàn)行規(guī)定為按應(yīng)納稅所得額×15％交納企業(yè)所得稅。說明以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)未特別說明是按人員額度核報(bào)的，均指整個(gè)區(qū)域的額度標(biāo)準(zhǔn)。附：個(gè)調(diào)稅計(jì)算方法及稅率表計(jì)算方法應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝（月工資、薪金收入×87％－法定費(fèi)用扣除額）×適用稅率－速算扣除數(shù)級(jí)數(shù)含稅級(jí)距稅率（％）速算扣除數(shù)1不超過500元的502超過500元至2000元的部分10253超過2000元至5000元的部分151254超過5000元至20000元的部分203755超過20000元至40000元的部分2513756超過40000元至60000元的部分3033757超過60000元至80000元的部分3563758超過80000元至10000元的部分40103759超過100000元的部分4515375注：個(gè)人其他收入（如勞務(wù)、利息收入、接受捐贈(zèng)、收取租金等）的稅率均為20%。關(guān)于發(fā)票管理的一些知識(shí)鑒于各區(qū)域提供的報(bào)銷發(fā)票時(shí)有不符合規(guī)定的情況，財(cái)務(wù)部整理了一些關(guān)于發(fā)票管理方面的知識(shí)，現(xiàn)發(fā)給各辦事處，請(qǐng)各區(qū)域組織學(xué)習(xí)并遵照?qǐng)?zhí)行，以利于協(xié)助公司財(cái)務(wù)工作的規(guī)范化。一、發(fā)票的基本類別發(fā)票主要有以下幾種：商品銷售發(fā)票：適用于從事商品銷售的工商企業(yè)使用，由國稅監(jiān)制；專用發(fā)票：適用于特定用途或提供勞動(dòng)服務(wù)的企業(yè)使用，如廣告業(yè)專用發(fā)票、租賃業(yè)專用票、其他服務(wù)業(yè)專用發(fā)票等，由地稅監(jiān)制；特種發(fā)票：主要是銀行、保險(xiǎn)、郵政、電訊、鐵路、公路、水運(yùn)、航空、醫(yī)療衛(wèi)生、文體場(chǎng)館等單位使用的票據(jù)，主要由地稅監(jiān)制；增值稅專用發(fā)票：適用于增值稅一般納稅人使用，由國稅監(jiān)制。資金往來發(fā)票（又稱收款發(fā)票、往來發(fā)票等）：這是稅務(wù)部門為規(guī)范企業(yè)之間非經(jīng)營性往來資金的一種票據(jù)。相當(dāng)于收款收據(jù)，不因?yàn)椴荒荏w現(xiàn)提供商品或勞務(wù)，所以不作為稅前扣減支出。二、為什么商品銷售發(fā)票的內(nèi)容不能填開為會(huì)務(wù)費(fèi)？每一種發(fā)票只能按照其對(duì)應(yīng)的使用范圍填開，如商品銷售發(fā)票只能用于銷售商品，廣告業(yè)專用發(fā)票只能用于提供廣告。稅法規(guī)定：私自擴(kuò)大專業(yè)發(fā)票的開具范圍屬于未按規(guī)定開具發(fā)票的行為，違反了發(fā)票管理法規(guī)，所開具的發(fā)票不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷憑證。所以商品銷售發(fā)票的內(nèi)容不得開為會(huì)務(wù)費(fèi)。會(huì)務(wù)費(fèi)應(yīng)該用由地稅監(jiān)制的其他服務(wù)專用發(fā)票開具，現(xiàn)實(shí)中由于會(huì)務(wù)地點(diǎn)通常設(shè)在酒店賓館，因此旅業(yè)服務(wù)發(fā)票也可以開具。三、發(fā)票內(nèi)容為什么不能直接寫返利、回扣？根據(jù)稅法規(guī)定，銷售過程中的回扣支出不能在稅前作為費(fèi)用列支，應(yīng)納入應(yīng)稅所得計(jì)算交納企業(yè)所得稅。所以凡是返利、回扣內(nèi)容的發(fā)票應(yīng)盡量在商品銷售發(fā)票中列出或扣除，否則會(huì)導(dǎo)致公司的所得稅增加。四、下列是較常見的不符合規(guī)定的發(fā)票，按稅法規(guī)定同樣不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷憑證：發(fā)票未經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制，沒有稅務(wù)監(jiān)制章；發(fā)票主要項(xiàng)目（如購貨單位、品名/項(xiàng)目、數(shù)量、開票日期）填寫不齊全；發(fā)票內(nèi)容與單位經(jīng)營性質(zhì)不一致。填寫字跡不清楚、金額涂改、大小寫金額不符；非金額項(xiàng)目更改后，應(yīng)加蓋出具單位印章；沒有加蓋財(cái)務(wù)專用章，或財(cái)務(wù)專用章不清晰；偽造的發(fā)票（假發(fā)票）；超過使用期的發(fā)票。下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除?。。。。?！教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。一、_________培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐為_________語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1)四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利：1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2)2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________至_________的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_(tái)________元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________元人民幣。六、聘方的義務(wù)：1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。2.對(duì)受聘方提供必要的工作條件。3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。七、受聘方的義務(wù)：1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。八、合同的變更、解除和終止：1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同：a、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。b、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同：a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。b、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。十、仲裁：當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請(qǐng)仲裁。本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。聘方(簽章)_________受聘方(簽章)_________簽訂時(shí)間：年月日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除?。。。。?！教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。一、_________培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐為_________語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1)四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利：1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2)2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________至_________的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_(tái)________元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________元人民幣。六、聘方的義務(wù)：1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。2.對(duì)受聘方提供必要的工作條件。3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。七、受聘方的義務(wù)：1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。八、合同的變更、解除和終止：1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同：a、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。b、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同：a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。b、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。十、仲裁：當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請(qǐng)仲裁。本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。聘方(簽章)_________受聘方(簽章)_________簽訂時(shí)間：年月日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利