《某別墅住戶指南》設(shè)計(jì)策劃方案

《鯨山別墅住戶指南》設(shè)計(jì)策劃方案一、手冊目標(biāo)公眾1、

國際知名大企業(yè)的管理者2、

上流社會(huì)成功人士3、

政府有關(guān)部門4、

來訪貴賓二、手冊功能1、

住戶生活指南2、

客戶租賃指南3、

展現(xiàn)鯨山別墅自然風(fēng)景與人文景觀4、

建設(shè)社區(qū)文化4.1倡導(dǎo)國際化的生活4.2倡導(dǎo)溫馨、優(yōu)雅的生活4.3倡導(dǎo)安全、文明的生活5、

美化品牌形象5.1塑造深圳招商房地產(chǎn)良好公眾形象，提高其社會(huì)美譽(yù)度。5.2塑造深圳招商物業(yè)管理良好公眾形象，反映其服務(wù)理念，提高其社會(huì)美譽(yù)度。5.3塑造“鯨山別墅”良好公眾形象，提高其社會(huì)美譽(yù)度，促進(jìn)銷售和租賃。三、手冊設(shè)計(jì)風(fēng)格豪華、精美、溫馨、時(shí)尚、國際化，給人美的享受。四、手冊設(shè)計(jì)主題以介紹鯨山別墅及其物業(yè)管理為主線，通過創(chuàng)意的設(shè)計(jì)，展現(xiàn)了鯨山別墅那溫馨、時(shí)尚風(fēng)景。五、手冊設(shè)計(jì)理念1、

以人為本，體現(xiàn)中西文化，洋溢溫馨、優(yōu)雅、高尚的氣氛。2、

廣告語以手冊內(nèi)容為訴求精神，跟住戶進(jìn)行人性化的溝通交流。3、

色彩上以天空藍(lán)和翠綠為主旋律，凸現(xiàn)鯨山別墅傍山依水，綠草成蔭的自然美。4、

插圖以鯨山別墅為主題，巧妙融匯于鮮活文字和柔和色調(diào)之間，渾然一體，體現(xiàn)豪華時(shí)尚生活和濃郁的人文關(guān)懷。5、

整體和細(xì)部悅目和諧，既美觀大方又精致雋永。六、廣告文案美麗的家我的家點(diǎn)綴在綠意蕩漾的南山東麓之中，漫步綠茵小道，蔚藍(lán)的深圳灣舒展遠(yuǎn)去,我與海風(fēng)一起輕盈飛揚(yáng)。又是一個(gè)早晨，敞開門扉，陽光溫柔地透進(jìn)來，芬芳的泥土香揉和著絲絲花香到處流淌，沁人心脾，而依人的鳥兒又在窗外那棵梧桐樹上快活展翅，盡情高歌，縱情飛躍。已是午后時(shí)分，陽光懶洋洋地爬上了躺椅，悠悠的清風(fēng)細(xì)柔地輕吻著我，品一杯醇咖啡，捧一本線裝書，聽老歌流轉(zhuǎn)，看天上云卷云舒，一任夏日小蟲傾情呢喃，愜意無限。夜深人靜，平和的呼吸演繹著大自然美妙的節(jié)奏，窗外飄來的月色，裝飾了我的家、銀色的夢。綠山、靜海、陽光、空氣、風(fēng).....那是我的天空我的家，我愛美麗的鯨山別墅！Home,

Sweet

HomeSituated

at

the

east

foot

of

the

NanshanMountain,

my

home

is

concealed

in

the

pleasant

greenery.

Walking

on

the

meadow

path

bathing

in

the

gentle

breeze

from

the

ShenzhenBay,

you

feel

this

is

a

heaven

on

earth.Morning

scenario:

Open

the

door

to

receive

a

spray

of

the

gentle

sunshine.

The

scent

of

the

soil

mixed

with

the

aroma

of

flowers

pour

in

the

house.

Outside

of

the

window

are

birds

singing

melodious

songs

among

the

flourishing

phoenix

trees.Afternoon

scenario:

This

is

a

moment

with

leisurely

sunshine

on

the

reclining

chair

and

gentle

breezes

caressing

the

face,

made

so

sentimental

just

because

of

a

cup

of

cappuccino,

a

thread-bound

book,

a

nostalgic

goldie,

the

pastel

clouds

and

the

twittering

summer

insects.

Evening

scenario:

The

peaceful

breathes

rhyming

the

pulse

of

the

Mother

Nature;

the

silver

moonlight

makes

my

home

dreamlike.Blue

mountains,

peaceful

seas,

sunshine,

fresh

air,

breezes…this

is

my

home,

the

sweet

WhaleGarden.七、手冊設(shè)計(jì)思想1、

封面:1.1憑籍新穎的構(gòu)思，以簡約的速寫手法,用流暢的線條把鯨山別墅整體風(fēng)貌刻畫下來。1.2在淡雅的色調(diào)下鯨山別墅的地形圖躍然紙上，整個(gè)畫面被襯托得惟妙惟肖。1.3別具匠心地掏空鯨山別墅的地形圖，透過其中所看到的是一幅鯨山別墅最迷人的景色，起著畫龍點(diǎn)睛的作用。2、

封底2.1色調(diào)以淡雅的白色為主旋律，意味著高貴、時(shí)尚、優(yōu)雅。2.2中心圓形寓意地球，嵌入其中的是鯨山別墅地形圖，表示鯨山別墅的住戶來自世界各地，表達(dá)了深圳招商房地產(chǎn)“把蛇口建成最適合人類居住的地方”的理念。2.3頁面簡潔、精致、凝煉，與封面融會(huì)貫通、渾然一體。3、

內(nèi)頁3.1立足文字內(nèi)容，采擷鯨山別墅美麗的風(fēng)景線。3.2廣告文字融會(huì)此情此景，盡情詮釋著鯨山別墅的多姿多彩。3.3內(nèi)頁廣告語:人與自然和諧對(duì)語（手冊第一條）The

harmonious

human-nature

dialogs3.3.2盡情體會(huì)尊崇心境（手冊第二條）A

living

complex

with

unparalleled

prestige3.3.3用愛體貼你的生活（手冊第三條）

Considerate

services3.3.4演繹人與自然的經(jīng)典家居（手冊第三條）Classical

home

with

human-nature

harmony3.3.5詮釋社區(qū)安全新概念（手冊第三條）A

new

concept

of

community

security.3.3.6用心呵護(hù)美好家園（手冊第四條）Well-planned

community

development3.3.7幸福生存，生活永恒的主題（手冊第五條）For

an

ever

better

life3.3.8用愛和藝術(shù)跟環(huán)境交流（手冊第六條）Environment

friendly

development3.3.9關(guān)懷你生活的每個(gè)細(xì)節(jié)（手冊第七條）Details

never

overlooked3.3.10愛的交流，溫馨的港灣（手冊第八條）A

cozy

home,

a

peaceful

harbor八、工藝要求及材料1、材料：封面、封底采用日本進(jìn)口光綿紙，封面中間挖空，對(duì)扉頁底圖、封面、封底采用壓凹和擊凸工藝，使整個(gè)區(qū)域畫面突出；內(nèi)頁采用210克日本金銅，此紙潔白，光潔度好，用日本原裝油墨印刷，色彩亮麗鮮艷。2、成品尺寸為65Ｘ28CM。3、報(bào)價(jià)如下：a

設(shè)計(jì)制版、創(chuàng)意：12000元b

封面用紙300張（日本特種紙）Ｘ12=3600元c

內(nèi)文用紙2.5令2500元d

印刷8000元e

裝釘(包括壓、凹、擊、凸、燙金)

4000元f

包裝200元g

共計(jì)30300元本公司是一家集攝影、廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作以及印刷、書刊畫冊設(shè)計(jì)、商務(wù)禮品等業(yè)