寧波公司穿插提效施工指導(dǎo)書.0版95

實用文檔書第一章述目的為加寧波公“兩提減”作推進縮短運周期，推進穿提效，寧波公司項目穿提效工編制供參考見，以現(xiàn)項目快周轉(zhuǎn)。適用范適用于波公所有16年以后開主流產(chǎn)（層及以住宅注：坯竣裝修付項目除外；第章提效分原則1、有16年及以后新開工流產(chǎn)品（層及以上住宅過插施工達到較集團標(biāo)準(zhǔn)工期：層效20層層效30層以上效20%；2、體系選：單藝

層傳藝

20層以上至層傳藝/工業(yè)

30層業(yè)體

3+1/5+1“”【架高+內(nèi)】效備

“”

【墻鋁金板爬架+精砌、薄灰隔墻板+內(nèi)溫】+插提效3、穿插施統(tǒng)計期自墊起算交付提比例計公式為：.實用文檔G1=墊至付際期G2=墊到付準(zhǔn)期G3=春雨冬施增加期基工期提工期提百比依據(jù)集考核標(biāo)準(zhǔn)，提效比在及以的目視為集穿提效面統(tǒng)計項目。3、裝每道工施周期同體工周期各工序隨主體水工，避窩。4、裝穿插分施，流水根主體驗次數(shù)進行劃分。5、提策劃，計采購等應(yīng)作前置工期與序分裝修進場時間分析穿間結(jié)驗收必要件段實合厚層度各項在主結(jié)構(gòu)收方提前與監(jiān)部做好通對結(jié)構(gòu)實檢測前做專項劃及包招前做專項交底（：中樓層檢測層選檢測案等結(jié)合集主體工標(biāo)工期寧波質(zhì)量督站驗收求及效結(jié)寧波當(dāng)?shù)卦陧椖繉嵤┣闆r判斷修位進時間下：裝A主施工（N/n+7+2）其中：—筑總層數(shù)；——驗收次數(shù)（一般18-20層最少2次，21-30層最少3次30層以上最少4次10——到驗收標(biāo)準(zhǔn)中驗成時間非冬期主體工增加（7*7=49天冬期主體施增加層（10*7=70天檢測完成期45天內(nèi)，冬65天內(nèi)2—主體驗收完成，裝修場前需成的首相關(guān)土建工序墻面、面、安裝）等相關(guān)作，此序完成間需14天，主體加2層；.實用文檔以18例：次中至層，一層；以24例：次中至；以32例：次中至層，一層；后天內(nèi)完成中驗，遇冬期天完成中驗；交付時間分析主體封頂后至交付的時間要依據(jù)體封頂后的鍵線路而定受棟樓層及驗收安排等影響，室內(nèi)裝修工、室外園林配套、外立面工程均有可能成為關(guān)鍵路線，需要根據(jù)項目實際情況安排期并確定交付時間。2.2.2.1室內(nèi)裝工程間N*7-(N-A)*7+（b-1A*7+（b-1）*7+20+50其中N——建筑層數(shù)；A——修進時主施工層；7——批裝修流水節(jié)奏；b——批量裝修流水層數(shù)；按《裝修階段及外立面工序分布表7；——穿插精部裝完時間，開至少精穿插工前；50—竣驗收交付時間含地開放交付評集交付；室外工程主體頂后室工程主包括面、落、外立、配套、景觀工等，外工程所工期為：49d主室外結(jié)控構(gòu)封頂路

中間構(gòu)驗收80d電梯安裝完成驗收（使用）施電梯開始拆

如井道采用砼墻體可提左右90d

施工電梯吊拆除外全部

75d~90d

完成造園移交政套景.實用文檔裝修工序分析1毛坯竣備+裝修交付項目：涂面漆工，做好門、腳安裝位置層面檢查，差制在以內(nèi)后收每在周影；③部品在2備交付項：涂飾面底施前，做門、踢腳安位置基層面查，偏控制在以內(nèi)后收每在周影；③涂飾階3精前序土建水電管線、箱精裝前

主體結(jié)

二次構(gòu)施工

門窗框門

粉刷石水泥漿粉

內(nèi)保

精裝修工序4、外面前置工序

框安裝精裝管線埋

地坪分兩塊：鋁模免抹灰和傳工藝塊；

全砼外墻+免抹灰+爬架立面外墻螺桿洞

外墻修

外面窗框安裝、

外墻膩子、底涂工序

封

塞縫、窗邊防水外墻淋

爬架提

窗、玻璃安裝、打膠、欄桿安裝

傳統(tǒng)工藝.實用文檔外立面外墻砌

外墻螺

墻頂塞縫角

中間結(jié)構(gòu)

墻面網(wǎng)、工序

二次結(jié)

洞封堵

窗護、灰

漿窗、玻璃安裝打膠、欄桿安裝

外墻膩子、底

外墻粉

外立面窗框安裝、塞、窗邊水窗收外架拆

外墻孔洞封堵

外墻淋5、修階段及外立面工序分布1、插工層施.xlsx整標(biāo)準(zhǔn)工對比樓層數(shù)

18層

24層

30層

32層集團標(biāo)工期

提效工期

提工期提效數(shù)提效比備注

86d131d10%15%1、上述為基礎(chǔ)墊至交付工期（以付評估公布時間準(zhǔn)2、不含春節(jié)、雨、后改造工期；如春節(jié)雨季，每周增加20d；后改造根據(jù)目改難度計；集團標(biāo)工期.實用文檔4、集團010版標(biāo)準(zhǔn)工期算規(guī)則xls穿插施統(tǒng)計期計算表3、穿插施工統(tǒng)計工期計算表xlsx寧波公穿插工標(biāo)準(zhǔn)工期波項取竣付提工具體舉例1：33層穿插提效準(zhǔn)工期具體舉例2：18層穿提效標(biāo)準(zhǔn)工期.實用文檔章、購周析實用文檔設(shè)計圖前置穿插施工圖紙出圖節(jié)點要求階周

計120天

礎(chǔ)紙

裝修

二次樣

綜合萬科上海域穿施工圖紙管理細則》萬科上區(qū)域穿插施工圖紙管理細則采購資前置采購資源需按照穿插施工的度要求前置供應(yīng)。穿插工專條款穿插工采資源管

采資置后采管優(yōu)化

各次料施工）購平下單

材到驗

現(xiàn)工過

材（工單履情評材（工）點率理

材質(zhì)管理配天網(wǎng)動）

總管及違處

履情評價萬科上海域穿施工采購資源管