大型商務(wù)酒店室內(nèi)裝飾工程特點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決措施

大型商務(wù)酒店室內(nèi)裝飾工程特點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決措施目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"工程特點(diǎn)3\o"CurrentDocument"1.1設(shè)計(jì)檔次高、施工質(zhì)量要求高，工期緊3\o"CurrentDocument"1.2文明施工及材料環(huán)保要求高4\o"CurrentDocument"1.3施工過(guò)程中要深化設(shè)計(jì)4\o"CurrentDocument"針對(duì)特點(diǎn)的解決措施4\o"CurrentDocument"2.1組建精干、高效的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目技術(shù)班子4\o"CurrentDocument"2.2精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組5\o"CurrentDocument"2.3充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)5\o"CurrentDocument"2.4加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工5\o"CurrentDocument"2.5投入足夠的高技能人員進(jìn)行施工5\o"CurrentDocument"2.6加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量6\o"CurrentDocument"2.7布置安全設(shè)施，強(qiáng)化安全管理6\o"CurrentDocument"工程難點(diǎn)7\o"CurrentDocument"3.1施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄，材料進(jìn)場(chǎng)受限制多。73.2工期緊，工程量大，工程項(xiàng)多、施工交叉復(fù)雜、成品保護(hù)困難。7\o"CurrentDocument"針對(duì)難點(diǎn)的解決措施8\o"CurrentDocument"建立合理的規(guī)章制度，狠抓落實(shí)；8\o"CurrentDocument"配合總包設(shè)計(jì)單位，服從業(yè)主管理；8\o"CurrentDocument"4.3.合理組織材料流通，分工明確；8\o"CurrentDocument"4.4計(jì)劃嚴(yán)謹(jǐn)，互通信息，相互照應(yīng)，解決問(wèn)題。9工程特點(diǎn)1.1設(shè)計(jì)檔次高、施工質(zhì)量要求高，工期緊從設(shè)計(jì)理念中能看出本工程根據(jù)現(xiàn)代化高檔酒店的要求，設(shè)計(jì)檔次高，用材考究。主要材料采用石材、地毯、壁紙、磐多摩漆、木飾面、裝飾木門(mén)等高檔的裝飾材料。工程質(zhì)量要求達(dá)到合同要求驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主質(zhì)量要求高，對(duì)此，我公司將嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)。（1）標(biāo)準(zhǔn)高：本工程為專業(yè)性較強(qiáng)的高檔裝飾工程，針對(duì)酒店系統(tǒng)的特殊性而進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)理念先進(jìn)、前衛(wèi)，裝飾造型簡(jiǎn)潔明快、材料使用上突出了藝術(shù)性、環(huán)保性等功能，既要體現(xiàn)裝飾外觀效果也要保證建筑室內(nèi)效果與使用功能。（2）技術(shù)含量高：本工程內(nèi)裝飾工程用料考究，裝修檔次高，主要材料采用地毯、石材、壁紙、裝飾木門(mén)等對(duì)酒店清潔衛(wèi)生極為有利，均為近年發(fā)展起來(lái)的裝飾新材料和新工藝。（3）木飾面及固定家具外加工成品量大：因本工程特殊要求木飾面為現(xiàn)場(chǎng)放樣場(chǎng)外加工成品木制品，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼貼及掛裝的施工工藝?，F(xiàn)場(chǎng)不允許進(jìn)行油漆或噴漆工作。（4）工程計(jì)劃開(kāi)工時(shí)恰逢會(huì)議期間，工期將是非常緊張，材料采購(gòu)也存在很大的難度；合理安排工序施工，組織材料采購(gòu)，勞動(dòng)力的安排，各專業(yè)工種交叉施工的配合將是本工程的關(guān)鍵。1.2文明施工及材料環(huán)保要求高本工程位于**市區(qū)，靠近商業(yè)中心，十字路旁，人流量大，交通相對(duì)擁擠，因此，在本工程施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、成品保護(hù)及防擾民要求特別高。施工期間必須嚴(yán)格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少周邊環(huán)境的影響。對(duì)環(huán)境要求高，施工中要盡量減少水污染、粉塵污染及油漆污染。本工程對(duì)環(huán)保材料要求高，對(duì)材料的選購(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)施工必須做到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，材料需選用符合國(guó)家規(guī)范，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)后的環(huán)保產(chǎn)品。1.3施工過(guò)程中要深化設(shè)計(jì)從本工程的整體施工特點(diǎn)來(lái)看，各專業(yè)安裝施工量大，各種管線比普通公共建筑多，故裝飾施工應(yīng)充分與各專業(yè)施工配合，為此，施工過(guò)程中深化設(shè)計(jì)是很重要的，能做好此工程的深化設(shè)計(jì)，是本工程的施工重點(diǎn)。針對(duì)特點(diǎn)的解決措施2.1組建精干、高效的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目技術(shù)班子“管理”必須以“人”為本，為此，我公司將充分發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，使選派到該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工技術(shù)人員、管理人員都是曾參加過(guò)各種高質(zhì)量工程施工的骨干，為達(dá)到本工程的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)提供最強(qiáng)有力的技術(shù)管理保證。2.2精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組工程施工是一個(gè)技術(shù)要求較高的工作，與施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有密切的關(guān)系，因此無(wú)論是從專業(yè)技能素質(zhì)還是從身體素質(zhì)等各方面都將嚴(yán)格篩選，針對(duì)本工程，我公司將組織一批高素質(zhì)、高技能的江、浙籍為主體工人，并盡量挑選一技多能的技術(shù)工人，確保為該工程施工組建一支專業(yè)技能強(qiáng)的高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍。2.3充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，充分運(yùn)用先進(jìn)的建筑科學(xué)技術(shù)是提高工程質(zhì)量的重要手段。為此，我公司將充分發(fā)揮自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用施工新技術(shù)，為確保工程質(zhì)量提供強(qiáng)大的科技保證。2.4加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工施工技術(shù)的運(yùn)用將貫穿工程的整個(gè)施工過(guò)程，特別是要掌握酒店單位專用裝飾材料及專業(yè)設(shè)備的安裝專業(yè)知識(shí)。為此根據(jù)我公司長(zhǎng)期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直致落實(shí)，開(kāi)展全面的QC活動(dòng)，確保工程施工自始至終有條不紊。2.5投入足夠的高技能人員進(jìn)行施工由于本工程具有作業(yè)面大、工程量大、墻面裝飾技術(shù)含量高，相對(duì)工期緊的特點(diǎn)，因此投入高技能人員及先進(jìn)、足夠的施工機(jī)械將是保證施工順利進(jìn)行的必要選擇，在本工程上我公司將投入各類(lèi)先進(jìn)施工機(jī)械，作為對(duì)施工生產(chǎn)的重要保證。2.6加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量原材料的好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對(duì)工程安全使用至關(guān)重要，為此，本公公司將在材料管理方面，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中，杜絕不合格的原材料使用到本工程上。2.7布置安全設(shè)施，強(qiáng)化安全管理采用施工樓層封閉的方式進(jìn)行施工，對(duì)本工程整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的CI形象進(jìn)行精心策劃，做好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范、美化工作，樹(shù)立施工的良好形象。在本工程成立防擾民和保護(hù)周邊環(huán)境工作小組，主動(dòng)與酒店業(yè)主主管工程的部門(mén)及當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)建立聯(lián)系，并及時(shí)的溝通，相互協(xié)調(diào)存在的問(wèn)題。認(rèn)真執(zhí)行《**市建設(shè)工程夜間施工許可管理暫行規(guī)定》［京建施(25)1115號(hào)］文件“禁止夜間22時(shí)至次日6時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)”的要求，具體施工時(shí)間待進(jìn)場(chǎng)施工后與業(yè)主有關(guān)主管部門(mén)協(xié)商。加強(qiáng)施工場(chǎng)地的安全防護(hù)，在安全設(shè)施布置上嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求，強(qiáng)化管理、加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)制度，在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠數(shù)量的滅火器和醒目的標(biāo)志等；施工期間，我司現(xiàn)場(chǎng)施工人員著裝統(tǒng)一，采用專車(chē)接送，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專用通道進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，不與外界發(fā)生接觸，有效避免由于人員素質(zhì)問(wèn)題造成不良影響。在安全管理上成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員為副組長(zhǎng)，專業(yè)工長(zhǎng)和班組長(zhǎng)為組員的項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，在項(xiàng)目上形成縱橫網(wǎng)絡(luò)管理體制。工程難點(diǎn)3.1施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄，材料進(jìn)場(chǎng)受限制多。該工程位于**市區(qū)二環(huán)內(nèi)，十字路旁，人流量大，施工現(xiàn)場(chǎng)空地狹窄，材料進(jìn)場(chǎng)、周轉(zhuǎn)、搬運(yùn)困難較多。3.2工期緊，工程量大，工程項(xiàng)多、施工交叉復(fù)雜、成品保護(hù)困難。該工程的施工天數(shù)為工期213個(gè)日歷天，工程項(xiàng)目多主要為天棚吊頂，墻紙、石材、輕鋼龍骨石膏板隔墻、玻璃隔墻、木裝飾門(mén)、排水管線、潔具安裝、固定家具等。配合施工的單位有電氣管線安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、弱電管線設(shè)備安裝等。固交叉施工單位多，項(xiàng)目復(fù)雜，特別是半成品、成品保護(hù)要求高。針對(duì)難點(diǎn)的解決措施4.1建立合理的規(guī)章制度，狠抓落實(shí)；針對(duì)該工程在**市主要商業(yè)街區(qū)，車(chē)輛人流多。進(jìn)場(chǎng)前積極尋求當(dāng)?shù)卣肮芾韱挝坏闹С趾蛶椭漠?dāng)?shù)貍€(gè)執(zhí)法單位的管理規(guī)章，對(duì)進(jìn)出場(chǎng)的裝飾材料嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行包裝，上、卸車(chē)特別是對(duì)影響市政環(huán)境，空氣質(zhì)量，噪音等因素進(jìn)行嚴(yán)格控制，做到專人管理，獎(jiǎng)罰分明。4.2配合總包設(shè)計(jì)單位，服從業(yè)主管理；積極配合總包單位和裝飾設(shè)計(jì)單位，充分理解裝飾施工圖中需要砌墻、打孔的位置，辦理好相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格按各項(xiàng)工種的施工工藝進(jìn)行施工，特別是為原建筑結(jié)構(gòu)有沖突的部位，對(duì)空中、地面管線的交叉布置一定要服從業(yè)主單位的統(tǒng)一布置，不搞“我行我素”，完整保持功能需要與裝飾效果的統(tǒng)一。4.3合理組織材料流通，分工明確；根據(jù)各樓層的裝飾分區(qū)和該工程的總體分區(qū)，制定出嚴(yán)格的施工現(xiàn)場(chǎng)人員，材料流向圖，繪制流向標(biāo)志，施工材料的對(duì)方臨時(shí)加工場(chǎng)地位置，應(yīng)合理，實(shí)用。材料的運(yùn)輸通道應(yīng)隨時(shí)保持暢通，運(yùn)輸時(shí)間應(yīng)避免施工高峰期，對(duì)運(yùn)輸區(qū)域道路處的裝飾工程應(yīng)做好牢固的保護(hù)措施，建立專人巡查，指導(dǎo)運(yùn)輸方式，隨時(shí)修正被破壞的保護(hù)裝置。4.4計(jì)劃嚴(yán)謹(jǐn)，互通信息，相互照應(yīng)，解決問(wèn)題。根據(jù)工程項(xiàng)、工程量制定科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，人員施工進(jìn)度計(jì)劃，材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，工程款使用計(jì)劃，將整個(gè)施工區(qū)域進(jìn)行分區(qū)，施工隊(duì)伍內(nèi)的各項(xiàng)工種進(jìn)行科學(xué)調(diào)配，做到“人盡其用”。本工程設(shè)備材料多且定貨到貨周期長(zhǎng)，進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)提出設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理溝通材料報(bào)批程序，根據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃以及各材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，提前對(duì)材料的供應(yīng)廠商發(fā)出催貨通知，并與生產(chǎn)廠家保持密切聯(lián)系，做到設(shè)備材料及時(shí)到位，對(duì)于甲供設(shè)備，我方在進(jìn)場(chǎng)后即向業(yè)主提供甲供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，便于業(yè)主及時(shí)組織設(shè)備采購(gòu)，以保證工期目標(biāo)