室外園林綠化工程總分包施工協(xié)議條款

室外園林綠化工程總分包施工協(xié)議條款

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**（北京）研發(fā)大廈室外園林綠化工程施工合同室外園林綠化總分包施工協(xié)議條款工程名稱(chēng)：**(北京)研發(fā)大廈業(yè)主：**集團(tuán)控股公司發(fā)包人：中國(guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：北京***林綠化有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）**（北京）研發(fā)大廈室外園林綠化工程施工合同文件書(shū)目第一部分合同協(xié)議條款其次部分投標(biāo)書(shū)及其附屬文件第三部分通用分包合同第四部分其他合同文件第一部分合同協(xié)議書(shū)工程名稱(chēng)：**(北京)研發(fā)大廈業(yè)主：**集團(tuán)控股公司發(fā)包人：中國(guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：北***化有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第一條：工程概況1.1工程名稱(chēng)：**（北京）研發(fā)大廈室外環(huán)境工程；1.2工程地點(diǎn)：北京中關(guān)村**院南路計(jì)算所院內(nèi)；1.3承包范圍：室外環(huán)境工程。詳細(xì)內(nèi)容包括：（1）室外綠化工程（圖號(hào)－園林圖1）屋頂花園回填土工程；（2）噴灌工程及屋頂花園滲排工程（圖號(hào)－園林水施－01水施－02）；（3）室外綠草格子消防通道；（4）室外置石、小路、石凳小品（圖號(hào)－園林圖7、圖8）；(5)招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容。1.4承包方式：中標(biāo)價(jià)一次包死；1.5質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良1.6工期：總工期為20xx年4月25日至20xx年10月30日。分段工期目標(biāo)是：4月25日－5月23日完成東區(qū)主要綠化工程，協(xié)作樓宇營(yíng)銷(xiāo)出環(huán)境形象；5月8日－6月10日完成西南區(qū)主要綠化工程，協(xié)作樓宇營(yíng)銷(xiāo)出環(huán)境形象；6月10日－10月30日逐步完成全部承包范圍內(nèi)的環(huán)境工程。工程竣工驗(yàn)收完成之日后一年為養(yǎng)護(hù)期。1.7合同價(jià)款：本分包工程造價(jià)為：￥元。金額大寫(xiě)：。其次條：分包合同文件包括內(nèi)容及優(yōu)先說(shuō)明依次。2.1分包合同協(xié)議條款；2.2業(yè)主發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)；2.3議標(biāo)過(guò)程函件、紀(jì)要（招標(biāo)答疑、報(bào)價(jià)調(diào)整、技術(shù)措施）；2.4業(yè)主簽證書(shū)（如發(fā)生）；2.5分包合同文件；2.6分包投標(biāo)書(shū)和預(yù)算報(bào)價(jià)；2.7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和國(guó)家要求執(zhí)行的其他有關(guān)技術(shù)資料；2.8分包編制的分包工程施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；2.9平安協(xié)議書(shū)，消防保衛(wèi)協(xié)議書(shū)；2.10總、分包駐工地代表及管理人員授權(quán)托付書(shū)；2.11主合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)；2.12構(gòu)成分包合同一部份的任何其他文件。第三條：圖紙3.1由設(shè)計(jì)院供應(yīng)，并經(jīng)業(yè)主同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的施工圖日期：為正式施工前7前，分包發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)缺陷上報(bào)的時(shí)間為起先施工前3天；3.2分包編制竣工資料及竣工圖套數(shù)4套，定成時(shí)間為竣工后15天；第四條：進(jìn)度安排分包應(yīng)提交的進(jìn)度安排時(shí)間為：分包必需根據(jù)總包下發(fā)的總進(jìn)度安排進(jìn)行細(xì)化，并在接到總進(jìn)度安排三天內(nèi)向總包、監(jiān)理上報(bào)室外環(huán)境施工進(jìn)度安排及說(shuō)明書(shū)。第五條：駐工地代表5.1總包駐工地代表總包托付先生為駐工地代表（托付書(shū)作為合同附件，總包駐工地其他管理人員授權(quán)職責(zé)作為合同附件）。5.2分包駐工地代表分包托付先生為駐工地代表（托付書(shū)作為合同附件，分包駐工地其他管理人員授權(quán)職責(zé)作為合同附件）。分包指派的工地代表應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和閱歷，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，依據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜。項(xiàng)目經(jīng)理或其他授權(quán)代表必需參與相關(guān)會(huì)議，代表分包做出確定和按總包、監(jiān)理公司、業(yè)主的指示工作。分包對(duì)工地代表的更換必需得到總包同意。業(yè)主監(jiān)理、總包若對(duì)分包工地代表工作不滿足，有權(quán)發(fā)出指令撤換。第6條：應(yīng)負(fù)責(zé)任6.1履約保函及工期延誤的違約金6.1.1分包在合同簽訂后必需向業(yè)主交納中標(biāo)工程造價(jià)的10%的履約保函，待本工程竣工驗(yàn)收后退還。如合同期延長(zhǎng)或發(fā)生拖延時(shí)，保證金也必需延期。6.1.2對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)總包方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1．工程量改變和設(shè)計(jì)變更；2．一周內(nèi)，非分包方緣由停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)24小時(shí)3．不行抗力；4．在工期延誤的狀況下，除非經(jīng)業(yè)主同意，否則，乙方應(yīng)通過(guò)增加人力或物力加快工期，以確保總工期。乙方不能剛好增加人力或物力，總包可增加相應(yīng)人力、物力幫助乙方完成任務(wù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.1.3分包方因自身緣由不能按總包在合同中指定的竣工期限完工，每延誤一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：分包合同價(jià)款的3‰，若此延誤干脆影響到總工期或區(qū)段工期，受到業(yè)主的違約懲罰，則分包每天的違約金按總包應(yīng)擔(dān)當(dāng)業(yè)主懲罰之金額計(jì)算。6.2質(zhì)量違約的處理總包方有權(quán)拒肯定分包方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收；同時(shí)分包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)給總包及業(yè)主帶來(lái)的一切相關(guān)損失。第7條：現(xiàn)場(chǎng)管理總分包責(zé)任劃分7.1現(xiàn)場(chǎng)看管：分包負(fù)責(zé)自身所進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的一切物料及施工機(jī)具的看管責(zé)任。7.2成品愛(ài)護(hù)：分包應(yīng)在總包合同竣工前，對(duì)所分包工程的成品及半成品愛(ài)護(hù)負(fù)完全責(zé)任。對(duì)施工區(qū)域成品的愛(ài)護(hù)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的相關(guān)措施進(jìn)行，其費(fèi)用自理。7.3防洪防汛：總包負(fù)責(zé)，分包協(xié)作。7.4冬雨季施工：由分包負(fù)責(zé)自己施工范圍內(nèi)的冬雨季措施，并保證施工環(huán)境滿意正常施工條件，費(fèi)用由分包負(fù)擔(dān)。7.5平安防護(hù)及設(shè)施：根據(jù)總包或任何有關(guān)當(dāng)**提出的要求，自行供應(yīng)并保持一切照明、防護(hù)、圍檔、警告信號(hào)和看管。7.6垃圾清運(yùn)：分包必需做到活完場(chǎng)清，并負(fù)責(zé)將施工垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。未能剛好清運(yùn)由甲方代運(yùn)，每車(chē)500元或每月5000元。7.7消防設(shè)備配置：分包負(fù)責(zé)其物料存放處及施工區(qū)域消防設(shè)備配備。7.8施工放線：總包供應(yīng)基點(diǎn)，分包負(fù)責(zé)放線工作并擔(dān)當(dāng)由此失誤而造成的一切損失。7.9施工手續(xù)：分包辦理自身有關(guān)手續(xù)，總包協(xié)作，費(fèi)用由分包自己負(fù)責(zé)。任何因分包所用人員造成的過(guò)失及對(duì)工程的任何損失，都由分包方擔(dān)當(dāng)。7.10為專(zhuān)業(yè)分包方堵洞：無(wú)。7.11分包供應(yīng)有關(guān)技術(shù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按分包工程有關(guān)技術(shù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)。7.12質(zhì)量缺陷的處理：當(dāng)分包所施工的分包或分項(xiàng)工程不符合合同要求之質(zhì)量等級(jí)時(shí)，總包有權(quán)要求分包限期整改；逾期不能改正時(shí)，分包須向總包支付不低于5000元/次的違約賠償金。同時(shí)總包有權(quán)利支配第三方進(jìn)行整改工作，由此所發(fā)生的費(fèi)用將在應(yīng)支付分包的工程款中干脆扣除。7.13施工試驗(yàn)要求：分包工程的全部檢驗(yàn)試驗(yàn)由分包負(fù)責(zé)，其方案、方法、方式等需獲得業(yè)主、監(jiān)理、總包的認(rèn)可，此等認(rèn)可仍不免除分包合同責(zé)任。有異議時(shí)，由分包先行負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用；若符合要求，由提出方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用，否則，由分包負(fù)責(zé)檢驗(yàn)費(fèi)用并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。7.14平安事故：見(jiàn)平安生產(chǎn)協(xié)議書(shū)7.15火災(zāi)：見(jiàn)消防保衛(wèi)協(xié)議書(shū)7.16文件的簽收：分包對(duì)總包發(fā)出的正式文件必需無(wú)條件簽收，如對(duì)簽收的文件內(nèi)容有異議，則須在二十四小時(shí)內(nèi)提出；否則視為同意，并無(wú)條件執(zhí)行。7.17異議的處理：分包對(duì)工程例會(huì)或工程會(huì)議上提出的決議、要求如有異議，則須在會(huì)上提出協(xié)商解決，否則視為同意，會(huì)議議定事項(xiàng)必需無(wú)條件執(zhí)行，并不得在會(huì)議紀(jì)要簽收后或簽收時(shí)提出，否則將擔(dān)當(dāng)由此造成的一切后果。7.18其他：分包應(yīng)在其分包工程內(nèi)實(shí)行一切合理的步驟，以愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及其旁邊的環(huán)境，并避開(kāi)由其施工方法引起的污染、噪聲、或其他后果對(duì)公眾造成人身或財(cái)務(wù)方面的損害或防礙，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的噪音擾民費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并創(chuàng)北京市文明施工樣板工程。7.19分包應(yīng)負(fù)責(zé)接待政府部門(mén)對(duì)其施工范圍及與其相關(guān)的檢查、驗(yàn)收、測(cè)試、并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。第8條主要施工技術(shù)要求：8.1超大規(guī)格喬木移栽起苗用箱板或軟包裝，都必需按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求做夠土球尺寸。發(fā)覺(jué)場(chǎng)內(nèi)土壤不宜移苗應(yīng)馬上更換樹(shù)苗；凡任何緣由造成的樹(shù)苗泥頭松散無(wú)均由乙方負(fù)責(zé)換苗，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失和工期損失。苗木的修剪應(yīng)盡量考慮景觀效果，并事先征得業(yè)辦法見(jiàn)。8.2非季節(jié)移植喬木均須按進(jìn)度安排，按預(yù)先確定的技術(shù)措施，進(jìn)行處理，以保證移植后盡可能好的景觀效果，甲方要逐棵檢查措施落實(shí)狀況。8.3綠化地面層50cm土壤，不含砂石、工業(yè)垃圾等不良物質(zhì)，適合植物生長(zhǎng)。草坪坪床10cm厚面層按土壤、泥炭、有機(jī)肥（雞糞、磷肥）5：3：2的配比進(jìn)行混合，保證草坪肥力。樹(shù)穴和色帶各植溝都要施放基肥，草坪按排水坡度設(shè)計(jì)放坡要求順暢不積水。8.4樹(shù)苗定植后要?jiǎng)偤迷O(shè)立支架，支架材料在保證防風(fēng)的前提下做到統(tǒng)一、好看。8.5草坪養(yǎng)護(hù)期要保持無(wú)雜草、無(wú)病蟲(chóng)害、無(wú)斑禿；出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)即時(shí)解決并馬上補(bǔ)植，保證草坪綠如茵，綠期300天以上。8.6石材小品的加工廠家必需在取得業(yè)主及設(shè)計(jì)單位的小樣認(rèn)可后，方可簽定分包合同。8.7應(yīng)做到技術(shù)標(biāo)書(shū)中標(biāo)后有關(guān)技術(shù)承諾中的技術(shù)措施。第九條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1乙方必需按建設(shè)部批準(zhǔn)的“城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”參照北京市園林部門(mén)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及噴灌工程的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的工程質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格支配工序操作質(zhì)量。凡不符合上述規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量分包一經(jīng)發(fā)覺(jué)要立刻整改。假如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)峻，甲方有權(quán)終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)因此而造成的一切損失（含經(jīng)濟(jì)損失）。9.2依據(jù)施工圖紙（合同要求、技術(shù)標(biāo)書(shū)及中標(biāo)后有關(guān)技術(shù)承諾）設(shè)計(jì)變更，檢查結(jié)果通知單和現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，作好自檢。工程中的隱藏部份要做好原始記錄，重要的原始記錄必需有監(jiān)理公司和甲方代表簽字，確保工程質(zhì)量，一切因資料緣由而導(dǎo)致的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。9.3凡工序隱藏工程未經(jīng)監(jiān)理公司及甲方代表驗(yàn)收而擅自進(jìn)入下道工序并隱藏的，該道工序必需停工。已隱藏工程必需拆除，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切費(fèi)用和工期拖延責(zé)任。第十條綠化工程保養(yǎng)及其它項(xiàng)目保修：10.1自全部綠化工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起一年為保養(yǎng)期，保養(yǎng)的范圍是綠化工程施工的全部?jī)?nèi)容。其中喬木要求101%成活率；花灌木成活率要求達(dá)到95%；凡經(jīng)檢查發(fā)覺(jué)死亡的樹(shù)苗必需補(bǔ)植；補(bǔ)植后該樹(shù)苗的養(yǎng)護(hù)期自補(bǔ)栽之日起再順延一年。10.2草坪的養(yǎng)護(hù)要求剪草剛好，春秋兩季草苗保持高8cm左右，夏季苗草高不超過(guò)12cm。防病蟲(chóng)害要?jiǎng)偤?，出現(xiàn)夏斑要即時(shí)請(qǐng)除補(bǔ)植。**管理肥水，春、秋兩季施肥要適時(shí)，合理運(yùn)用。冷季型草坪保綠期不能少于300天。因運(yùn)用農(nóng)藥，肥料技術(shù)措施不當(dāng)造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)，并須即時(shí)整改。10.3防風(fēng)等技術(shù)措施要定期檢查，保證效果；因防風(fēng)不力造成的大樹(shù)傾倒乙方要馬上處理；假如造成樹(shù)苗成活有問(wèn)題應(yīng)換苗，因此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。10.4綠草格子停車(chē)玶要求場(chǎng)平整，草苗95%以上成活；出現(xiàn)不平和死苗要馬上返修和補(bǔ)種。10.5噴灌設(shè)施在養(yǎng)護(hù)期的平常維護(hù)、檢修；冬季防凍措施的處理均由乙方負(fù)責(zé)；因保修不當(dāng)造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。10.6在施工和保養(yǎng)期間對(duì)室外各項(xiàng)設(shè)施及地下管線均應(yīng)嚴(yán)加愛(ài)護(hù)，凡損壞設(shè)施和管線均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并擔(dān)當(dāng)連帶的工期損失責(zé)任。第十一條臨建工程、總包的設(shè)備和其他設(shè)施、材料11.1分包運(yùn)用總包臨建工程及費(fèi)用計(jì)算方法：雙方協(xié)商。同時(shí)未經(jīng)總包批準(zhǔn)，分包不得在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施。11.2分包與其他分包共同運(yùn)用總包的設(shè)備和其他設(shè)施、材料（1）施工用電：總包在合適的位置供應(yīng)二級(jí)配電箱，供全部分包方運(yùn)用。分包施工中若此等供應(yīng)不能滿意須要時(shí)，可與總包協(xié)商解決方法，所發(fā)生費(fèi)用由分包負(fù)責(zé)。全部施工及測(cè)試用電費(fèi)用由相關(guān)分包擔(dān)當(dāng)。分包應(yīng)愛(ài)護(hù)總包在公共區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)供電、照明等設(shè)施，若發(fā)生損壞由責(zé)任方賠償一切損失。（2）施工及消防用水：總包為分包供應(yīng)臨時(shí)用水接口（不包括水表），分包全部施工及測(cè)試用水費(fèi)用由分包負(fù)責(zé)。分包在施工中發(fā)生的污水應(yīng)向工地西側(cè)市政污水井有組織排放并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的排污費(fèi)用。（3）由于分包不按總包安排執(zhí)行，在總包供應(yīng)的臨電、臨水設(shè)施拆除后的一切用水、用電由分包自費(fèi)解決。（4）垂直運(yùn)輸機(jī)械（塔吊、外用電梯、井架）：分包可運(yùn)用總包安置在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械，但總包不對(duì)其時(shí)間性及適用性負(fù)責(zé)。外垂直運(yùn)輸機(jī)械將按安排拆除，若分包留用可與總包協(xié)商，但需向總包支付因留用而引致的一切費(fèi)用；設(shè)備拆除后，分包可申請(qǐng)運(yùn)用大樓正式電梯但需向總包支付因其運(yùn)用而引致的費(fèi)用。（5）外腳手架、外爬架、吊藍(lán)等：分包可運(yùn)用總包安排期內(nèi)存在于現(xiàn)場(chǎng)的腳手架，但總包不對(duì)此等腳手架的時(shí)間性和適用性負(fù)責(zé)；同時(shí)，因分包運(yùn)用該等腳手架而造成的任何損害、損失等由分包負(fù)責(zé)。第十二條現(xiàn)場(chǎng)工程和通道12.1分包在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間及應(yīng)遵守的規(guī)章制度12.1.1分包遵守總包的工作時(shí)間；應(yīng)遵守的規(guī)章制度按總包現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定執(zhí)行。12.1.2分包必需在工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)平安、文明施工、環(huán)境衛(wèi)生及工期支配等方面聽(tīng)從總包管理，并按總包要求簽定有關(guān)協(xié)議，無(wú)條件聽(tīng)從總包的現(xiàn)場(chǎng)指揮，遵守總包各項(xiàng)管理制度，執(zhí)行總包的工作程序，對(duì)分包工程質(zhì)量、平安、消防、文明施工、成品愛(ài)護(hù)負(fù)全部責(zé)任。12.2為分包供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)通道總包給分包專(zhuān)有限制權(quán)的施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域?yàn)橛煞职暾?qǐng)，經(jīng)總包批準(zhǔn)的區(qū)域。分包單位不得隨意變更，的確須要調(diào)整必需3至5天以書(shū)面報(bào)告的方式告知總包，經(jīng)總包批準(zhǔn)后方可變更。第十三條現(xiàn)場(chǎng)文明施工及施工平安1、遵守地方政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)，分包擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。2、按施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工平安管理，依據(jù)須要設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施。施工中因分包的緣由發(fā)生的一切平安事故，均由分包擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并馬上報(bào)告總包、監(jiān)理公司和建設(shè)主管部門(mén)。3、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理必需符合政府主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和**科技園公司的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》，如未能達(dá)到以上要求，監(jiān)理公司及總包將指令其停工整改。4、做好施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任范圍內(nèi)的地下管線、接近建筑物、構(gòu)筑物及交通要道、人行道等的愛(ài)護(hù)。若分包愛(ài)護(hù)不力所產(chǎn)生的一切后果均由分包擔(dān)當(dāng)。5、分包應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定做好平安教化、平安防護(hù)（包括為所屬人員配備個(gè)人防護(hù)用品）等工作，保證施工平安和人身平安；發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)主動(dòng)實(shí)行有效措施防止損失擴(kuò)大，并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任；同時(shí)分包應(yīng)按規(guī)定馬上書(shū)面報(bào)告總包及有關(guān)部門(mén)。6、總包認(rèn)為分包工作中平安措施不力或平安設(shè)施不足，可要求分包限期改正，若仍不能滿意平安要求，總包有權(quán)利自行支配，所發(fā)生的費(fèi)用由分包擔(dān)當(dāng)。7、分包夜間施工應(yīng)自行供應(yīng)足夠的照明和警示標(biāo)記，確保平安。8、分包違反現(xiàn)場(chǎng)文明施工及施工平安有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理公司、總包提出整改后，分包仍不能滿意要求，分包需向總包賠償不低于2000元/次的違約金。第十四條預(yù)付工程款工程進(jìn)度款14.1（1）合同簽定后，十日內(nèi)甲方支付承包金額的25%作為購(gòu)買(mǎi)材料的預(yù)付款；（2）室外工程一期完成（月號(hào)－月日東區(qū)范圍）（5月10日－6月10日西南區(qū)范圍）經(jīng)監(jiān)理總包驗(yàn)收質(zhì)量符合要求，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部認(rèn)可實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境效果支付承包金額15%進(jìn)度款（3）室外環(huán)境工程按合同全部竣工，通過(guò)驗(yàn)收并結(jié)算完畢，付承包金額30%的竣工款。（4）養(yǎng)護(hù)期滿驗(yàn)收合格付30%尾款。14.2工程進(jìn)度及報(bào)量：1、每周工程例會(huì)前半日應(yīng)提交本周工程進(jìn)度安排及上周工程進(jìn)度安排完成狀況、未完成緣由及狀況分析、工程中存在急需解決的問(wèn)題、工程建議等。2、每月25日應(yīng)提交本月工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程狀況報(bào)告，同時(shí)提交下月工程進(jìn)度安排。3、在向總包呈報(bào)進(jìn)度報(bào)表及產(chǎn)值時(shí)，要求有工程量計(jì)算過(guò)程，不虛報(bào)，否則總包有權(quán)不予受理。4、工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度安排不符時(shí)，分包應(yīng)在監(jiān)理公司及總包所要求時(shí)間內(nèi)提出詳細(xì)措施并編制新的工程進(jìn)度安排，報(bào)監(jiān)理公司及總包批準(zhǔn)后執(zhí)行，該批準(zhǔn)不代表監(jiān)理公司及總包同意延長(zhǎng)工期及增加任何費(fèi)用。5、工程變更（總包、業(yè)主、監(jiān)理公司批準(zhǔn)的）如能夠進(jìn)行穿插施工的（由監(jiān)理公司、總包及業(yè)主推斷不影響關(guān)鍵線路施工），工程將不予順延。6、分包須為總包、監(jiān)理工程師進(jìn)行工程計(jì)量供應(yīng)便利條件，供應(yīng)總包及監(jiān)理工程師所要求的一切具體資料，并派人參與計(jì)量。分包無(wú)正值理由不參與計(jì)量，由總包及監(jiān)理工程師自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果仍舊有效，并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)后作為工程結(jié)算的依據(jù)。7、工程計(jì)量以圖紙和批準(zhǔn)的變更為依據(jù)，凡超出圖紙和批準(zhǔn)的變更以外的部分均不予計(jì)算。8、分包提出工程款支付申請(qǐng)報(bào)告的同時(shí)須提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，由總包及監(jiān)理公司、業(yè)主審核，如未能滿意工程款支付條件，則拒絕支付，分包擔(dān)當(dāng)由此而造成的一切后果。9、分包已發(fā)生的有關(guān)簽證必需在發(fā)生的一周內(nèi)提出，并辦理有關(guān)手續(xù)，逾期視為無(wú)效。第十五條分包上繳費(fèi)用施工及調(diào)試用水、電費(fèi)：由總包經(jīng)理部與分包現(xiàn)場(chǎng)商談?？偘?jīng)理部按月收取。若調(diào)試用電費(fèi)由業(yè)主支付，總包不記??；若總包支付，則由分包按月向總包支付。第十六條竣工驗(yàn)收1、工程項(xiàng)目完工后，須在三日內(nèi)提出初驗(yàn)申請(qǐng)，并提交初驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)將初步整理的資料提交總包及監(jiān)理工程師審核。2、工程竣工后，竣工資料及有關(guān)維護(hù)、操作手冊(cè)需在七日內(nèi)提交監(jiān)理公司及總包。3、工程竣工后，提交四套竣工資料及竣工圖。第十七條竣工結(jié)算1、分包應(yīng)在向總包、監(jiān)理公司及業(yè)主遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五日內(nèi)，向總包、監(jiān)理公司及業(yè)主遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，總包將剛好組織結(jié)算審核，并以監(jiān)理、業(yè)主審定后的結(jié)算書(shū)作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。2、總、分包雙方在工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同要求，并移交退場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)。3、可以調(diào)整的價(jià)款：乙方應(yīng)與監(jiān)理工程師合作和協(xié)作，在任何變更發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)對(duì)相關(guān)變更做初步的計(jì)量和計(jì)價(jià)：每月25日，乙方應(yīng)將本月發(fā)生的經(jīng)監(jiān)理工程師和乙方初步計(jì)量和計(jì)價(jià)進(jìn)行最終認(rèn)定。但本條約定，假如經(jīng)過(guò)計(jì)量和計(jì)價(jià)的工程單項(xiàng)子目變更金額在貳仟元(含)人民幣以內(nèi)時(shí)，則只由乙方實(shí)施工程變更而不做合同價(jià)格的變更，為此本條進(jìn)一步約定，各個(gè)變更指示中的每個(gè)變更項(xiàng)目應(yīng)分別進(jìn)行單項(xiàng)子目的計(jì)量和計(jì)價(jià)，不允許在變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)時(shí)將各個(gè)變更同一子目和同一變更指示中不同變更項(xiàng)目的同一子目進(jìn)行累加。乙方應(yīng)將經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)的全部依合同為乙方應(yīng)得的變更的金額納入乙方打算的竣工結(jié)算報(bào)表中，由業(yè)主在竣工結(jié)算后一次性支付給乙方。4、洽商變更調(diào)整為變更工程量乘以相應(yīng)的報(bào)價(jià)單價(jià)再乘以1.2的取費(fèi)系數(shù)，其余費(fèi)用一律不計(jì)取，無(wú)報(bào)價(jià)單價(jià)時(shí)執(zhí)行監(jiān)理工程師和甲方共同認(rèn)定合理單價(jià)。5、石材價(jià)格按報(bào)價(jià)暫估價(jià)格一次包死，不做調(diào)整。6、結(jié)算：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后分包方應(yīng)剛好將竣工資料及結(jié)算報(bào)告上報(bào)總包單位審核。（2）總包單位應(yīng)剛好出具中標(biāo)單位完成狀況報(bào)告及結(jié)算看法，一并上報(bào)監(jiān)理公司審核。（3）監(jiān)理公司審核相關(guān)資料，并進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。結(jié)算完成后，辦理?yè)芸钍掷m(xù)，撥付相應(yīng)工程尾款。第十八條其他1、分包提出的工程變更要求，必需在監(jiān)理公司及總包同意后方可實(shí)施。2、對(duì)于政府有關(guān)部門(mén)發(fā)送總包的全部關(guān)于工程施工現(xiàn)場(chǎng)的任何針對(duì)分包工程的看法及通知，分包應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。3、分包未履上述各項(xiàng)義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)損失，須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償總包因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。第十九條竣工整改及養(yǎng)護(hù)期19.1分包工程養(yǎng)護(hù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按分包承諾書(shū)。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的質(zhì)量缺陷，分包必需在24小時(shí)無(wú)償為業(yè)主進(jìn)行整改直至達(dá)合同要求的等級(jí)。如分包不剛好整改，總包可托付第三方完成（此等支配不免除分包按合同履約的責(zé)任），費(fèi)用在養(yǎng)護(hù)款中扣除。若養(yǎng)護(hù)款不足以支付上述費(fèi)用時(shí)，分包需補(bǔ)足已發(fā)生費(fèi)用與養(yǎng)護(hù)款的差額部分。其次十條保險(xiǎn)按招標(biāo)文件的約定執(zhí)行。其次十一條爭(zhēng)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解不成，可以實(shí)行下列一種方式解決：第一種爭(zhēng)議解決方式：向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；其次種爭(zhēng)議解決方式：向工程所在地人民法院起訴。其次十二條合同生效與終止22.1本合同自訂立之日起生效。22.2分包收到工程竣工結(jié)算尾款，交付工程、按期執(zhí)行養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)期滿，驗(yàn)收合格，本合同宣告終止。其次十三條合同份數(shù)23.1本合同正副本兩份具有同等效力，總分包雙方分別保存。23.2本合同正副本各2份其次十四條補(bǔ)充條款24.1分包方在投標(biāo)時(shí)的答疑會(huì)議紀(jì)要、分包方承諾書(shū)作為合同附件，其全部?jī)?nèi)容作為本合同的協(xié)議條款。24.2總包下發(fā)的總進(jìn)度安排為本合同的附件。24.3中建八**平安生產(chǎn)協(xié)議、保衛(wèi)協(xié)議、廉政建設(shè)互保責(zé)任書(shū)，分包管理方法、合同條件作為合同附件。24.4總包制定的《**研發(fā)大廈工程專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍管理方法》作為合同附件，并具有與合同同等的法律效力。24.5當(dāng)工程發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更引起單項(xiàng)子目增減超過(guò)2000元時(shí)，方可辦理經(jīng)濟(jì)洽商，調(diào)整合同價(jià)款，每張變更和洽商中相同子目不行以累加?？偘剑褐袊?guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日分包方：北京中際碧洲園林綠化有限公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日其次部分投標(biāo)書(shū)及其附屬文件第三部分中國(guó)建筑**工程**工程分包合同合同條件定義及規(guī)定1.1定義在分包合同中，全部措詞及用語(yǔ)，除上下文另有要求外，都應(yīng)具有主合同分別給予它們相同的含義，但以下措詞及用語(yǔ)應(yīng)具有本款給予的含義：“業(yè)主”指主合同中具有發(fā)包主體資格和支付工程款實(shí)力的當(dāng)事人。“總包”-甲方：指主合同中具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。在分包合同條款中指具有分包資格和支付分包工程款實(shí)力的當(dāng)事人?！胺职?乙方：指其報(bào)價(jià)書(shū)已被總包所接受的當(dāng)事人?！氨O(jiān)理”主合同中業(yè)主托付具備法定資格的工程監(jiān)理。“主合同”指業(yè)主與總包之間簽訂的合同?！胺职贤敝阜职贤瑓f(xié)議條款、分包合同條件、分包工程招標(biāo)文件、分包投標(biāo)書(shū)和總包發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)、分包合同圖紙和確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定、分包概算報(bào)價(jià)、分包合同的工程量清單、業(yè)主簽證書(shū)、投標(biāo)過(guò)程中的函件、紀(jì)要（招標(biāo)答疑、報(bào)價(jià)調(diào)整）、工程洽商、施工組織設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工法等技術(shù)文件、技術(shù)要求、消防、保衛(wèi)協(xié)議，平安協(xié)議書(shū)、總分包駐工地代表及管理人員的授權(quán)托付書(shū)以及其他明確列入上述文件中的此類(lèi)進(jìn)一步的文件?！胺职贤瑓f(xié)議條款”指結(jié)合詳細(xì)分包工程，總包與分包協(xié)商后簽訂的書(shū)面協(xié)議?！胺职贤瑮l件”指依據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工合同示范文件》（GF-91-0201）“合同條件”、《電氣及機(jī)械工程合同條件》、《北京市建設(shè)工程施工合同》（11014本）改編并構(gòu)成分包合同的一部分?！胺职こ陶袠?biāo)文件”指總包向分包發(fā)出的分包工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)的文件?！胺职稑?biāo)書(shū)”指分包向總包提交的有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容的說(shuō)明文件，主要包括報(bào)價(jià)匯總、主要設(shè)備及材料、工期、質(zhì)量及報(bào)價(jià)說(shuō)明等。“總包發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)”指總包對(duì)分包的報(bào)價(jià)書(shū)的正式接受函。“分包合同圖紙”指分包合同中的全部圖紙、計(jì)算書(shū)以及類(lèi)似性質(zhì)的技術(shù)資料?！按_定及調(diào)整工程造價(jià)有關(guān)規(guī)定”指北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處頒布的有關(guān)文件、規(guī)定?！胺职潘銏?bào)價(jià)”指分包依據(jù)分包合同和各項(xiàng)規(guī)定，為分包工程的實(shí)施完成以及修補(bǔ)其中的任何缺陷，按北京市現(xiàn)行概算編制方法提交編制的概算報(bào)價(jià)。“業(yè)主簽證書(shū)”指業(yè)主指定分包單位并對(duì)分包概算報(bào)價(jià)的干脆費(fèi)或分包合同總價(jià)或其他費(fèi)用認(rèn)定的書(shū)面資料?！罢袠?biāo)過(guò)程函件、紀(jì)要“指由業(yè)主、設(shè)計(jì)提出或由承包商提出并由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)的關(guān)于對(duì)工程圖紙進(jìn)行補(bǔ)充、刪除、修改、推翻、說(shuō)明等方面的書(shū)面文件。“施工組織設(shè)計(jì)“是以施工項(xiàng)目為對(duì)象進(jìn)行編制的，用以指導(dǎo)分包工程各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、協(xié)調(diào)和限制的綜合性文件?！皹?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工法等技術(shù)性文件”為完成工程項(xiàng)目所必需遵守的國(guó)家、行業(yè)或地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工藝等技術(shù)性文件。“分包開(kāi)工日期”指分包收到總包發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)的日期。“分包竣工日期”從開(kāi)工之日算起到完成分包工程并取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間。“分包合同價(jià)款”指總包發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)寫(xiě)明的，根據(jù)分包合同的規(guī)定，為了分包工程的實(shí)施完成以及修補(bǔ)其任何缺陷應(yīng)付給分包的金額?！胺职O(shè)備”指在分包工程的實(shí)施，完成以及修補(bǔ)任何缺陷的工程中所需的全部裝置和任何性質(zhì)的物品（臨建工程除外），但不包括擬構(gòu)成或構(gòu)成分包工程一部分的工程設(shè)備、材料或其他物品?！皶?shū)面形式”依據(jù)分包合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、任命、托付、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等?！安恍锌沽Α敝敢蚨窢?zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非總包、分包、責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)難?！敖?jīng)濟(jì)支出”在分包工程中的實(shí)施、完成以及修補(bǔ)任何缺陷過(guò)程中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)總包確認(rèn)后，以增加概算形式支付的合同條款?！百M(fèi)用”總包在分包合同價(jià)款中須要干脆支付的開(kāi)支和分包應(yīng)支付負(fù)擔(dān)的支付。1.2規(guī)定在分包合同條款中，凡涉及到的通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、確認(rèn)和確定，均指書(shū)面通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、確認(rèn)和確定均不應(yīng)被無(wú)故扣壓或拖延?？偘钥陬^形式發(fā)出的指示分包應(yīng)遵守此類(lèi)指示，總包可在執(zhí)行此類(lèi)指示之前或之后，以書(shū)面形式對(duì)其口頭指示加以確認(rèn)。進(jìn)一步規(guī)定，假如分包在5天內(nèi)以書(shū)面形式向總包確認(rèn)了總包的任何口頭指示，而總包在5天內(nèi)未以書(shū)面形式加以否認(rèn)，則此項(xiàng)指示應(yīng)視為是總包的指示。一般義務(wù)2.1分包方的一般責(zé)任按分包合同的各項(xiàng)規(guī)定和設(shè)計(jì)及協(xié)議條款附件列出的或未列出的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及各種質(zhì)量、平安及文明施工法規(guī)、規(guī)定要求，以應(yīng)有的細(xì)心和努力對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（如須要）、實(shí)施和完成，并修補(bǔ)其中的任何缺陷。假如發(fā)覺(jué)分包工程的設(shè)計(jì)（如須要）或規(guī)范存在任何錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其他缺陷或與現(xiàn)行規(guī)范不符應(yīng)馬上通知總包。分包應(yīng)提交的進(jìn)度安排及施工組織設(shè)計(jì)分包應(yīng)在規(guī)定日期將進(jìn)度安排（按規(guī)定格式和具體程度編制）提交總包、以取得總包同意，沒(méi)有總包批準(zhǔn)，分包不得更改其安排，無(wú)論總包何時(shí)須要，分包還應(yīng)書(shū)面形式提交一份修訂的進(jìn)度安排。表明為保證分包工程在分包的竣工時(shí)間內(nèi)完工而對(duì)原進(jìn)度安排所作的必要修改。分包應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)總包的總體施工安排編制自己的施工安排并無(wú)條件地執(zhí)行總包要求的安排，總包、安排可以依據(jù)施工須要隨時(shí)調(diào)整，分包為了滿意總包進(jìn)度而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由分包擔(dān)當(dāng)。2.3施工組織設(shè)計(jì)及各種施工方案變更分包必需按投標(biāo)時(shí)總包認(rèn)定的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）施工。其變更必需經(jīng)總包批準(zhǔn)方可實(shí)施。2.4分包合同的轉(zhuǎn)讓沒(méi)有總包同意，分包不得轉(zhuǎn)讓分包合同或分包合同的一部分。2.5再次分包分包不得將整個(gè)分包工程分包出去，沒(méi)有總包、同意，分包不得將分包工程的任何部分分包出去，任何此類(lèi)同意均不解除合同中規(guī)定的分包的任何責(zé)任和義務(wù)。分包運(yùn)用勞務(wù)分包必需符合資質(zhì)條件且必需經(jīng)過(guò)總包的認(rèn)可。2.6與其他分包的交接分包在分包工程開(kāi)工、竣工前后必需在總包組織下與其他交接分包辦理交接驗(yàn)收手續(xù)，并在驗(yàn)收手續(xù)上簽字，擔(dān)當(dāng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?？偘鼘⒃诜职墓こ炭钪匈n予支付或扣除。2.7分包必需按總包規(guī)定配備管理人員（一般應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)）并常駐現(xiàn)場(chǎng)，管理人員必需持有效證書(shū)。2.8按總包要求定期參與工程有關(guān)會(huì)議。2.9細(xì)化設(shè)計(jì)分包有責(zé)任將細(xì)化設(shè)計(jì)做出并經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、總包批準(zhǔn)，但該批準(zhǔn)并不解除分包對(duì)該設(shè)計(jì)所應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。2.10圖紙審核分包對(duì)自己施工專(zhuān)業(yè)的圖紙并結(jié)合其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)的圖紙進(jìn)行充分地審核，任何因圖紙審核不細(xì)造成施工過(guò)程中與其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)沖突所帶來(lái)的責(zé)任及返工損失，由分包自己擔(dān)當(dāng)。主合同3.1分包對(duì)主合同的了解須要時(shí)總包應(yīng)向分包供應(yīng)主合同復(fù)印件（有關(guān)價(jià)格細(xì)微環(huán)節(jié)除外，按狀況而定），以便分包全面了解主合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.2總包合同與分包合同有沖突處，按分包合同執(zhí)行。3.3分包對(duì)主合同條款應(yīng)負(fù)責(zé)任整個(gè)分包合同受主合同的制約，主合同中對(duì)總包的約束性條款同樣適用于分包。分包同意根據(jù)主合同條款進(jìn)行施工，且總包擁有主合同中業(yè)主對(duì)待總包同樣的權(quán)力對(duì)待分包。3.4分包對(duì)有關(guān)分包工程應(yīng)負(fù)的責(zé)任分包在對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、實(shí)施和竣工以及修補(bǔ)其中任何缺陷時(shí)，應(yīng)避開(kāi)其任何行為或疏漏構(gòu)成引起或促成總包違反主合同規(guī)定的總包的任何義務(wù)，分包應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任?？偘驑I(yè)主、監(jiān)理在質(zhì)量驗(yàn)收資料上的簽字，均不應(yīng)解除分包對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)。3.5分包違反分包合同可能產(chǎn)生的后果分包應(yīng)保障總包免于擔(dān)當(dāng)由此造成的依據(jù)主合同總包將負(fù)責(zé)的任何損害賠償費(fèi)，在此狀況下，總包可從本應(yīng)支付分包的金額中扣除這筆賠償費(fèi)。臨建工程、總包的設(shè)備和其他設(shè)施4.1分包運(yùn)用臨建工程總包負(fù)責(zé)為分包指定搭社臨建工程區(qū)域，搭設(shè)和費(fèi)用由分包負(fù)責(zé)。其標(biāo)準(zhǔn)必需按總包《標(biāo)準(zhǔn)工作程序》中、CI實(shí)施管理方法及北京市和總包有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。分包工程結(jié)束或總包因現(xiàn)場(chǎng)須要提出拆除時(shí)，分包必需按總包規(guī)定的要求標(biāo)準(zhǔn)。如分包運(yùn)用總包部分臨建工程，或托付總包搭設(shè)分包臨建工程，應(yīng)按協(xié)議條款規(guī)定向總包上交費(fèi)用。其臨建工程搭設(shè)和拆除由總包負(fù)責(zé)管理。4.2分包與其他分包方共同運(yùn)用或?qū)Ｓ每偘O(shè)備和其他設(shè)施總包允許分包和其他分包方運(yùn)用總包的設(shè)備和其他設(shè)施，見(jiàn)協(xié)議條款的有關(guān)規(guī)定。4.3對(duì)誤用臨建工程總包的設(shè)備和設(shè)施保障分包應(yīng)保障總包免于擔(dān)當(dāng)由分包、其代理人、雇員或工人誤用總包供應(yīng)的臨建工程、總包的設(shè)備和（或）其他設(shè)施所造成的損害賠償?，F(xiàn)場(chǎng)工作和通道5.1在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間：分包遵守總包現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及規(guī)章制度分包應(yīng)遵守總包的工作時(shí)間。分包應(yīng)遵守總包《標(biāo)準(zhǔn)工作程序》《管理制度匯編》中有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和CI實(shí)施方法及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的一切管理?xiàng)l例、方法，并按其規(guī)定實(shí)施。5.2為分包供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)通道總包應(yīng)為分包供應(yīng)施工所要求的那部分現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)通道，除分包協(xié)議條款另有說(shuō)明，總包沒(méi)有義務(wù)將現(xiàn)場(chǎng)的任何部分供應(yīng)給分包專(zhuān)用。5.3分包允許進(jìn)入分包工程的義務(wù)分包應(yīng)允許總包、監(jiān)理、業(yè)主及其任何一方所授權(quán)的任何人在工作、時(shí)間內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入分包現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。材料及設(shè)備供應(yīng)6.1業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備6.1.1本協(xié)議條款附件中列有業(yè)主供應(yīng)材料及設(shè)備清單。6.1.2業(yè)主應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款第6.1.1款所約定，向分包供應(yīng)材料、設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。運(yùn)至工地范圍內(nèi)，則視為運(yùn)輸?shù)轿唬职坏孟驑I(yè)主另收二次搬運(yùn)費(fèi)。6.1.3總包代表應(yīng)在所供材料及設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)分包，分包派人與業(yè)主一起驗(yàn)收，無(wú)論分包是否派人參與驗(yàn)收，驗(yàn)收后由分包妥當(dāng)保管，發(fā)生損壞丟失，由分包負(fù)責(zé)賠償。業(yè)主不按規(guī)定通知分包驗(yàn)收，分包不負(fù)責(zé)材料的保管，損壞丟失由業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備與清單不符，按以下?tīng)顩r分別處理：（1）材料及設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，分包可拒絕接受保管，由總包運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新選購(gòu) 。設(shè)備到貨時(shí)不能開(kāi)箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。分包開(kāi)箱時(shí)須請(qǐng)總包到場(chǎng)，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由業(yè)主負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新選購(gòu) 。（2）業(yè)主供應(yīng)鋼材與清單規(guī)格型號(hào)不符，分包可受業(yè)主托付代為調(diào)劑串換，分包保證30%的串換實(shí)力。（3）到貨地點(diǎn)與清單不符，業(yè)主負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。（4）供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，業(yè)主將數(shù)量補(bǔ)齊；多于清單約定數(shù)量時(shí)，業(yè)主負(fù)責(zé)將多于部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。6.1.4凡不在業(yè)主供應(yīng)材料清單內(nèi)的材料，業(yè)主也有權(quán)要求采納業(yè)主供應(yīng)方式。對(duì)采納非業(yè)主供應(yīng)方式的全部材料，分包必需在施工、安裝前至少60天提出供應(yīng)安排及選購(gòu) 清單上報(bào)業(yè)主認(rèn)可，以確定是否采納業(yè)主供應(yīng)方式。6.1.5凡確認(rèn)的業(yè)主供應(yīng)的材料，分包應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)度安排、并考慮合理的供應(yīng)周期，剛好將季度安排、月供安排、周供安排提交總包認(rèn)可，否則，相應(yīng)的損失和工期延誤由分包負(fù)責(zé)。6.1.6分包驗(yàn)收后，以及在施工和安裝時(shí)損壞、儲(chǔ)存不當(dāng)、誤用或疏忽造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。6.1.7業(yè)主在必要時(shí)可要求分包擔(dān)當(dāng)卸貨義務(wù)。6.2分包選購(gòu) 材料及設(shè)備6.2.1分包應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款約定和設(shè)計(jì)規(guī)范要求，選購(gòu) 工程所需的全部非業(yè)主供應(yīng)材料，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明。6.2.2在合同中沒(méi)有確定單價(jià)的材料，分包在選購(gòu) 前一個(gè)月前報(bào)業(yè)主，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后分包方可自行選購(gòu) ，并以業(yè)主確認(rèn)的單價(jià)作為結(jié)算依據(jù)，若分包不同意業(yè)主限價(jià)，分包有義務(wù)將材料供應(yīng)商、種類(lèi)、品種規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、供貨時(shí)間和地點(diǎn)等項(xiàng)資料重新提交總包認(rèn)可。6.2.3無(wú)論是否由業(yè)主限價(jià)的分包選購(gòu) 物資，分包對(duì)其同等責(zé)任：在材料到貨24小時(shí)前通知總包代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)格要求、不符的產(chǎn)品，總包代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收，分包應(yīng)按總包要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)重新選購(gòu) 符合要求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延?？偘荒馨磿r(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)覺(jué)材料不符規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由分包修復(fù)或拆除及重新選購(gòu) ，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，賠償總包的損失。由此延誤的工期不予順延。分包有義務(wù)保證總包（及業(yè)主）作為材料最終用戶享有的退換、保修、調(diào)試等售后服務(wù)的一切權(quán)益，并負(fù)責(zé)因材料質(zhì)量緣由或由于分包施工或安裝毀壞、儲(chǔ)存不當(dāng)、誤用或疏忽所導(dǎo)致的對(duì)總包造成的損失。開(kāi)工和竣工7.1分包工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，分包在接到業(yè)主發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)的10天內(nèi)或協(xié)議條款規(guī)定時(shí)間內(nèi)起先分包工程施工，按規(guī)定時(shí)間完成各個(gè)區(qū)域的施工，直至完成整個(gè)分包工程的竣工或在第7.2款可能允許的延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)竣工。7.2分包竣工時(shí)間的延長(zhǎng)假如由于以下任一緣由致使分包延誤實(shí)施分包工程或其任何區(qū)段，分包有權(quán)為其分包工程或其任何區(qū)段獲得合理的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)。（1）總包依據(jù)主合同有權(quán)從業(yè)主處獲得分包工程竣工時(shí)間延長(zhǎng)的狀況；（2）總包做出指示，要求分包順延工期但不適用于本款（1）段的指示；（3）規(guī)定：（1）分包在延誤起先發(fā)生的5天內(nèi)，將造成延誤的狀況通知總包，同時(shí)提交一份延期報(bào)告，總包探討認(rèn)可后，延期生效，否則分包無(wú)權(quán)獲得延期。但延期均不應(yīng)超過(guò)依據(jù)主合同就該事務(wù)從業(yè)主處獲得的延期。（2）假如某一事務(wù)具有持續(xù)性的影響，分包應(yīng)以不超過(guò)5天的時(shí)間間隔向總包遞交臨時(shí)詳情報(bào)告，并在事務(wù)影響結(jié)束后5天內(nèi)提交最終詳情報(bào)告，則分包仍有權(quán)獲得延期。7.3總包有義務(wù)通知總包應(yīng)依據(jù)主合同規(guī)定所獲得的有關(guān)分包合同的全部延誤馬上通知分包。質(zhì)量檢查和返工8.1分包應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及總包依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受總包代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，并按總包及委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)由自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。除非總包方不正確訂正或其他分包緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)生由分包緣由引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償總包有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由分包擔(dān)當(dāng)。工程報(bào)驗(yàn)9.1物料報(bào)驗(yàn)分包的物料進(jìn)場(chǎng)必需提前三天內(nèi)向總包申請(qǐng)，以便現(xiàn)場(chǎng)支配足夠的場(chǎng)地存放，凡因沒(méi)按要求提前申報(bào)造成現(xiàn)場(chǎng)無(wú)處存放的物料，造成的一切運(yùn)費(fèi)由分包自理。全部物料在進(jìn)場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)必需報(bào)驗(yàn)。9.2工序報(bào)驗(yàn)分包在自檢的基礎(chǔ)上，提前一天向總包申請(qǐng)施工部位報(bào)驗(yàn)工作，以便總包聯(lián)系監(jiān)理及業(yè)主參與。9.3施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)分包應(yīng)依據(jù)施工安排要協(xié)作總包做好工程的竣工驗(yàn)收工作，竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成合同范圍內(nèi)的一切工作并修補(bǔ)完全部缺陷。一切涉及竣工驗(yàn)收費(fèi)用都由相關(guān)分包自行負(fù)責(zé)。指示和確定10.1依據(jù)主合同所做的批示和確定：分包應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守業(yè)主的全部指示和確定，但此類(lèi)指示和確定應(yīng)由總包作為指示確認(rèn)并通知分包。10.2總包及其管理人員的指示：總包代表及其授權(quán)職責(zé)范圍內(nèi)所發(fā)出的指示，均應(yīng)為總包有效意志的表達(dá)。分包應(yīng)即時(shí)遵守總包發(fā)出的一切指示。如分包不執(zhí)行總包發(fā)出的指示，5天后總包可托付第三方執(zhí)行，發(fā)生的全部費(fèi)用總包將在支付給分包的工程款扣除。變更11.1分包工程的變更分包僅應(yīng)依據(jù)以下批示更改、增補(bǔ)或省去的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更。（1）業(yè)主依據(jù)主合同做出的指示，此類(lèi)指示由總包作為指示確認(rèn)并通知分包。（2）總包做出指示。11.2變更指示分包不執(zhí)行從業(yè)主干脆收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)總包確認(rèn)的指示，假如分包一旦干脆收到了此類(lèi)指示，應(yīng)馬上將此類(lèi)指示通知總包，并向總包供應(yīng)一份干脆指示的副本，分包僅應(yīng)執(zhí)行總包書(shū)面確認(rèn)的批示，但總包應(yīng)立即提出關(guān)于此類(lèi)指示處理看法。變更的估價(jià)12.1估價(jià)的方式分包工程全部變更應(yīng)根據(jù)本款的規(guī)定的方式估價(jià)，而且變更超過(guò)了3000元所變更的價(jià)值應(yīng)加到分包合同價(jià)格或從中扣除，視狀況而定。12.2全部變更的價(jià)值應(yīng)參考分包合同中規(guī)定的相同或類(lèi)似工作的價(jià)格和費(fèi)率來(lái)核定。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)協(xié)議條款規(guī)定。12.3參照主合同的測(cè)量進(jìn)行估價(jià)假如分包工程的變更由業(yè)主依據(jù)主合同測(cè)量，總包應(yīng)允許分包參與測(cè)量。12.4報(bào)價(jià)工程量與實(shí)施的工程量不管分包報(bào)價(jià)的工程量表中列出的工程量為估算工程量，還是按圖紙計(jì)算的工程量，工程結(jié)算時(shí)，除協(xié)議條款規(guī)定外，工程量一律不能調(diào)整，分包必需履行分包合同義務(wù)按實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量進(jìn)行施工。通知和索賠13.1通知假如總包依據(jù)主合同條件向業(yè)主遞交任何通知或其他資料、、記錄的話，分包應(yīng)就有關(guān)分包工程方面對(duì)總包發(fā)出類(lèi)似通知或其他資料、記錄，以便總包能遵守業(yè)主合同條件。13.2索賠施工進(jìn)程中，分包發(fā)覺(jué)了按主合同可能發(fā)生索賠的因素，應(yīng)向總包供應(yīng)有關(guān)材料和幫助?？偘跇I(yè)主處得到索賠利益時(shí)（包括追加付款、延長(zhǎng)工期等）應(yīng)將合理的一部分轉(zhuǎn)交給分包。除本款或第7.2款中的規(guī)定外，總包對(duì)分包在其分包工程的施工中可能遇到的任何障礙、條件或狀況均不負(fù)任何責(zé)任。分包合同價(jià)格包括了分包為履行分包合同規(guī)定的義務(wù)所供應(yīng)的一切必要物品及擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺斜匾ぷ鳌?3.3未發(fā)出通知的影響假如由于分包未能遵守第14.1款而影響了總包按主合同從業(yè)主處獲得的任何金額的補(bǔ)償，總包可從根據(jù)分包、合同本應(yīng)支付給分包的金額中扣除該筆款項(xiàng)。保障14.1分包的保障義務(wù)分包應(yīng)保障總包免于承受本分包工程的實(shí)施和完成以及修補(bǔ)其任何缺陷過(guò)程中發(fā)生或由其引起的與下述有關(guān)的全部損失和索賠：（1）任何人員的傷亡；（2）任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害（分包工程除外）分包還應(yīng)保障總包為此或與有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他開(kāi)支。14.2總包的保障義務(wù)總包應(yīng)保障分包免于擔(dān)當(dāng)與下述事宜有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他開(kāi)支：（1）按分包合同規(guī)定、實(shí)施和完成分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所導(dǎo)致的無(wú)法避開(kāi)的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；（2）由業(yè)主、其代理人、雇員或工人或業(yè)主單獨(dú)分包的分包單位的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害。施工試驗(yàn)及計(jì)量器具分包的試驗(yàn)必需持有北京市認(rèn)可的上崗有效證件，否則分包托付總包實(shí)施并向總包支付由此而發(fā)生的費(fèi)用?？⒐べY料及結(jié)算16.1分包工程或區(qū)段安排竣工前10天，分包向總包上報(bào)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并向總包供應(yīng)分包工程竣工資料及結(jié)算資料，總包應(yīng)在分包工程竣工前5日內(nèi)將檢查審核看法發(fā)至分包，分包在分包工程驗(yàn)收后12天內(nèi)向總包遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。由分包不按規(guī)定時(shí)間向總包供應(yīng)竣工技術(shù)資料及竣工結(jié)算資料造成工程不能按時(shí)竣工驗(yàn)收和工程款不能剛好結(jié)算的損失由分包負(fù)責(zé)，總包將在支付分包的工程款中扣除。未完成的工作和缺陷17.1移交前分包的義務(wù)分包在分包工程或區(qū)段竣工驗(yàn)收前發(fā)覺(jué)其工作缺陷，分包應(yīng)按協(xié)議條款規(guī)定時(shí)間修補(bǔ)由于任何緣由所造成的各類(lèi)缺陷，除非上述缺陷是由業(yè)主、總包及代理人、雇員或工人的行為或違約造成的，否則分包無(wú)權(quán)為修補(bǔ)上述缺陷獲得追加付款。17.2移交后分包的義務(wù)在分包工程或有關(guān)區(qū)段竣工后，乙方應(yīng)保修分包工程所包括的一切工作缺陷。分包工程保修的范圍和期限按市建委的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期限不以分包工程竣工時(shí)間為起始計(jì)算日期，而以整個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收并取得《建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》之日起始計(jì)算日期。經(jīng)法定檢測(cè)單位確認(rèn)的影響結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題或工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷，保修責(zé)任不受保修期的限制。分包自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)之日起，必需在24小時(shí)內(nèi)與總包共同明確責(zé)任方，協(xié)商返修內(nèi)容。屬分包責(zé)任的，應(yīng)在協(xié)議日期內(nèi)予以保修，否則，總包有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原分包單位擔(dān)當(dāng)，并按《北京市建筑工程質(zhì)量條例》及其有關(guān)規(guī)定對(duì)分包進(jìn)行懲罰。保修項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)以國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，其中影響結(jié)構(gòu)平安的保修項(xiàng)目應(yīng)由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。支付18.1分包的月報(bào)表分包應(yīng)在每月23日前向總包提交一式4份當(dāng)月完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。18.2分包月報(bào)表總包在收到分包月報(bào)表10日內(nèi)核實(shí)完畢并將分包月報(bào)表中所列款額包括在主合同規(guī)定的總包報(bào)表中。在下列狀況下，總包有權(quán)扣發(fā)或停發(fā)全部或部分工程進(jìn)度款。（1）工作量報(bào)表沒(méi)有被業(yè)主認(rèn)可；（2）工作量報(bào)表被業(yè)主認(rèn)可，但業(yè)主尚未向總包支付全部金額而這不是總包的行為或違約引起的；（3）總包與分包之間和（或）總包與業(yè)主之間就分包報(bào)表中包含的任何其他事宜已發(fā)生了爭(zhēng)吵；（4）技術(shù)資料不同步總包在以上狀況扣發(fā)或緩發(fā)工程款后應(yīng)將拒發(fā)或緩發(fā)的理由通知分包。到期應(yīng)支付的款項(xiàng)；扣發(fā)或緩發(fā)的款項(xiàng)，在總包核實(shí)分包月報(bào)表厚0天內(nèi)或協(xié)議條款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，總包應(yīng)將分包報(bào)表中所包括的款額應(yīng)到期支付給分包，但須扣除以前支付的款額，按比例扣除的保修金額及分包管理費(fèi)。主合同的終止19.1對(duì)分包雇用的終止假如在主包工程未完之前主合同對(duì)總包的雇用被終止或主合同被終止，總包應(yīng)在上述終止后的任何時(shí)間通知分包馬上停止按分包合同對(duì)分包的雇用，分包在接到通知時(shí)，應(yīng)盡快將其職工、設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)。19.2終止后的付款假如對(duì)分包的雇用如上述被終止，則在扣除已支付給分包的部分款額與款項(xiàng)后，應(yīng)向分包支付以下費(fèi)用：（1）分包合同終止日期前完成的全部工作的費(fèi)用；（2）由分包恰當(dāng)帶到并留在現(xiàn)場(chǎng)上的全部材料的費(fèi)用，從現(xiàn)場(chǎng)上撤離分包的設(shè)備費(fèi)用的合理部分；（3）分包雇用的工人的合理遣返費(fèi)；（4）為隨后安裝到分包工程上在現(xiàn)場(chǎng)外恰當(dāng)?shù)卮蛩慊蛑谱骷庸さ夭牧?、制品的費(fèi)用，但分包應(yīng)將此類(lèi)材料、制品運(yùn)至總包合理指定的其他地方。以上費(fèi)用業(yè)主未支付總包，對(duì)分包將不適用。（5）由于分包違反分包合同而導(dǎo)致的主合同的終止。假如由于分包違反分包合同而導(dǎo)致業(yè)主終止主合同對(duì)總包的雇用或終止主合同，由上述條款關(guān)于支付的規(guī)定將不適用。分包的違約20.1分包合同的終止假如發(fā)生下述任何狀況時(shí)，總包可依據(jù)分包合同，在通知分包后馬上終止對(duì)分包的雇用；（1）分包破產(chǎn)、停業(yè)清理、資不抵債；（2）分包無(wú)正值理由未能按第7.1款開(kāi)工或?qū)嵤┓职こ?；?）在總包依據(jù)本款規(guī)定做出要求分包清除有缺陷的材料或修補(bǔ)有缺陷的工作指示后，分包拒絕或忽視此類(lèi)指示；（4）分包無(wú)視總包的事先書(shū)面通知，反而固執(zhí)地或公然忽視履行分包合同規(guī)定的其他義務(wù)；（5）分包違反第2.4、2.5款；（6）業(yè)主依據(jù)主合同規(guī)定預(yù)先通知總包后，要求總包將分包從主包工程上撤出；隨后總包可占用分包帶至現(xiàn)場(chǎng)的全部材料，分包設(shè)備及其他物品，并可由總包或其它分包將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補(bǔ)其中任何缺陷，也可以將物品出售將所得收入用于補(bǔ)償分包應(yīng)支付給總包的款額。20.2總包的權(quán)力總包可不依據(jù)本款發(fā)出終止通知，而僅從分包手中接過(guò)該項(xiàng)分包工程的未完部分，未完部分工程的費(fèi)用總包可從分包收回或從應(yīng)支付分包的款額中扣除。不行抗力21.1不行抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)正式發(fā)布為準(zhǔn)。不行抗力發(fā)生后，分包應(yīng)快速實(shí)行措施，盡力削減損失，并在24小時(shí)內(nèi)向總包代表通報(bào)受害狀況，災(zāi)難接著發(fā)生，分包應(yīng)每隔10天向總包報(bào)告一次災(zāi)難狀況，直到災(zāi)難結(jié)束?？偘鼞?yīng)對(duì)災(zāi)難處理供應(yīng)必要條件。因?yàn)?zāi)難發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別擔(dān)當(dāng)：（1）工程本身的損害由分包擔(dān)當(dāng)；（2）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；（3）造成分包設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由分包擔(dān)當(dāng)；（4）所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用擔(dān)當(dāng)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。工程停建或緩建22.1由于政策改變、不行抗力及總包、分包雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能接著履行，分包應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作；按總包要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。業(yè)主應(yīng)為分包撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付以完工程價(jià)款和賠償分包有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由業(yè)主擔(dān)當(dāng)。但未剛好退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。特殊說(shuō)明，由于工程停建或緩建業(yè)主不向總包支付由此造成的損失費(fèi)用，總包亦無(wú)法向分包支付由此給分包造成的損失費(fèi)用。22.2由于總包、分包任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。爭(zhēng)議的解決23.1友好解決和仲裁當(dāng)雙方在分包工程竣工前后爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解，不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按協(xié)議條款商定方式解決。23.2與主合同有關(guān)或由主合同引進(jìn)的涉及或關(guān)于分包工程的爭(zhēng)端。在主合同竣工前后，假如在業(yè)主和總包之間產(chǎn)生任何爭(zhēng)端，則總包應(yīng)通知分包，要求提出總包合理要求的與上述爭(zhēng)端有關(guān)的資料并出席有關(guān)會(huì)議。通知和指示依據(jù)分包合同條款向總包或分包發(fā)出的全部通知，以及發(fā)給分包的全部指示，均應(yīng)通過(guò)郵件、電傳或傳真發(fā)至或送達(dá)總包或分包的協(xié)議條款中確定的地點(diǎn)或施工現(xiàn)場(chǎng)。中國(guó)建筑**工程**總分包平安生產(chǎn)協(xié)議書(shū)總包方：中國(guó)建筑**工程**（北京）三分公司分包方：北京中際碧洲園林綠化有限公司依照國(guó)家建筑平安生產(chǎn)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)和中建八**集團(tuán)《工程項(xiàng)目平安標(biāo)準(zhǔn)》，就本項(xiàng)工程施工生產(chǎn)中的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：總包職責(zé)總包方負(fù)責(zé)建立各分包方參與的平安生產(chǎn)組織保證體體系，制定明確可行的平安生產(chǎn)管理制度，定期布置、檢查、評(píng)價(jià)、總結(jié)工程的平安生產(chǎn)狀況，實(shí)施獎(jiǎng)罰?？偘截?fù)責(zé)編制總體施工組織設(shè)計(jì)方案中施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)及文明施工措施，分包方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前必需對(duì)其進(jìn)行平安總交底?？偘接袡?quán)監(jiān)督分包方對(duì)施工人員進(jìn)行各種平安教化，并對(duì)教化效果進(jìn)行評(píng)價(jià)?？偘截?fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工作，并按分包作業(yè)區(qū)域劃分分包文明施工責(zé)任區(qū)，保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工?？偘焦芾砣藛T嚴(yán)禁違章指揮，發(fā)覺(jué)分包方管理人員違章指揮、工人違章作業(yè)有權(quán)制止。總包方平安管理部門(mén)有權(quán)對(duì)分包方的作業(yè)區(qū)進(jìn)行檢查，對(duì)于重大隱患、嚴(yán)峻違章有罰款權(quán)。由總包方負(fù)責(zé)聯(lián)系社會(huì)及上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)平安管理工作事宜，統(tǒng)一協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系。由總包方協(xié)調(diào)各項(xiàng)公用平安設(shè)施及施工區(qū)域管理，削減交叉施工干擾。其次條：分包方的職責(zé)分包方擔(dān)當(dāng)工程項(xiàng)目，組織施工前必需向總包方平安管理部門(mén)出具相應(yīng)登記的資質(zhì)證書(shū)和有效的《北京市施工企業(yè)（隊(duì)）平安資格認(rèn)可證》，否則不得承包工程。分包方必需敬重并聽(tīng)從總包方的管理，按要求建立完善自身隊(duì)伍平安管理機(jī)構(gòu)，自覺(jué)遵守總包方及總包方上級(jí)主管部門(mén)、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理，并仔細(xì)執(zhí)行以下制度：平安培訓(xùn)教化認(rèn)證制度A、分包方單位經(jīng)理、主管生產(chǎn)的副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、平安負(fù)責(zé)人必需按規(guī)定參與平安教化培訓(xùn)及年審考核，并持有效的《平安生產(chǎn)資格證》。分包方新工人入場(chǎng)必需經(jīng)過(guò)三級(jí)平安教化，經(jīng)考核合格后辦《平安生產(chǎn)上崗證》，持證上崗；特種作業(yè)人員必需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)平安技術(shù)培訓(xùn)考核，持北京市有效證上崗作業(yè)。分包單位人員需改變時(shí)，必需提出安排報(bào)告總包，工人變換工種，必需進(jìn)行變換工種平安教化。平安技術(shù)管理制度總包方負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的總體施工組織設(shè)計(jì)和平安技術(shù)方案，分包方在總包方的總體部署下，負(fù)責(zé)編制分包項(xiàng)目（或單項(xiàng)作業(yè)）的施工方案和平安技術(shù)措施、方案和平安技術(shù)措施，方案（或措施）經(jīng)總包審批后方可實(shí)施，變更原方案必需重新保批。依據(jù)施工方案和平安技術(shù)措施，分包方必需執(zhí)行逐級(jí)平安技術(shù)交底制度和班、組長(zhǎng)班前平安講話制度。分包方若運(yùn)用總報(bào)或其他分包的平安設(shè)備，分包方必需按規(guī)定執(zhí)行平安防護(hù)措施，設(shè)備驗(yàn)收制度，平安防護(hù)措施，設(shè)備需經(jīng)總包方驗(yàn)收后，辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)后，方可施工，驗(yàn)收手續(xù)建檔存查。全檢查制度分包方負(fù)責(zé)施工區(qū)的平安防護(hù)，接受總包方及上級(jí)主管部門(mén)組織的各種平安檢查和獎(jiǎng)罰。分包方必需自行建立平安定期檢查制度，并設(shè)立專(zhuān)職平安人員實(shí)施日檢，班組自檢，實(shí)施隱患整改消項(xiàng)制度。分包方要仔細(xì)落實(shí)各級(jí)人員的平安生產(chǎn)責(zé)任制并仔細(xì)執(zhí)行，確保無(wú)違章指揮，違章作業(yè)，剛好制止違章冒險(xiǎn)作業(yè)。分包方必需按總包方的要求為其施工人員配備合格的重要?jiǎng)趧?dòng)愛(ài)護(hù)用品，并要求工人按規(guī)定運(yùn)用。分包方按總包方提出的隱患，比照整改通知單剛好按要求定人、定措施、定整改時(shí)間、按時(shí)整改。如不能按要求整改完畢，分包必需停工整改。否則一切后果由分包方負(fù)責(zé)。分包方的施工人員有權(quán)制止各種違章指揮，有權(quán)停止冒險(xiǎn)作業(yè)，并有權(quán)向上級(jí)平安部門(mén)匯報(bào)。分包方負(fù)責(zé)其施工區(qū)域的文明施工，對(duì)辦公室、宿舍、食堂加強(qiáng)衛(wèi)生管理，防止食物中毒和各種傳染病的發(fā)生。第三條：分包在施工期間運(yùn)用的機(jī)械設(shè)備和工具用量均由分包自備，如發(fā)生分包單位相互運(yùn)用時(shí)，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用手續(xù)。借出方應(yīng)保證出借物符合平安須要，借入方要進(jìn)行必要的檢驗(yàn)，借入方一閱歷收運(yùn)用，則負(fù)責(zé)借入物的平安運(yùn)用，損壞遺失賠償?shù)蓉?zé)任，在運(yùn)用過(guò)程中造成傷亡事故，均由借入方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第四條：非分包方設(shè)立的平安防護(hù)措施、消防器材設(shè)備以及平安端莊不得擅自拆毀、毀壞、改作別用或變更位置，因施工須要作相應(yīng)變動(dòng)的必需由總包協(xié)調(diào)和處理。第五條：若分包在施工中與其他施工單位相遇或發(fā)生立體交叉作業(yè)，危及平安時(shí)，亦可托付總報(bào)協(xié)調(diào)處理，分包應(yīng)自覺(jué)聽(tīng)從和協(xié)作甲方統(tǒng)一調(diào)度和支配。第六條：分包單位自備大型吊裝設(shè)備，必需在市建委注冊(cè)，經(jīng)市勞動(dòng)**檢驗(yàn)后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。分包在進(jìn)行危急性較大的起重吊裝等作業(yè)時(shí)須事先報(bào)總包審批同意后方可實(shí)施。需在作業(yè)點(diǎn)的四周拉設(shè)警戒線、警戒牌和派專(zhuān)人落實(shí)監(jiān)護(hù)，否則，總包有權(quán)制止并賜予相應(yīng)懲罰。第七條：分包必需嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)防火、防爆制度。易燃易爆所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作它用，電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)禁運(yùn)用電爐，冬季施工必需運(yùn)用明火、加熱防凍措施，并指定專(zhuān)人值班。**條：分包在施工中，應(yīng)留意地下管線及凹凸壓架空線路的愛(ài)護(hù)，不得隨意向上（下）拋扔物件，不得隨意挖掘打樁。如因分包的緣由造成地下管線及高壓架空線路的損失，責(zé)任由分包擔(dān)當(dāng)，并負(fù)責(zé)全部損失費(fèi)用。如遇到狀況剛好向總包和有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，實(shí)行愛(ài)護(hù)措施。第九條：分包簽訂分包合同后，如運(yùn)用外地人員施工，應(yīng)自覺(jué)按市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn)的在京施工證明，向市、區(qū)勞動(dòng)**辦理《做工證》和向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《暫住證》，并向總包進(jìn)行施工人員登記在冊(cè)，辦理《現(xiàn)場(chǎng)出入證》（分包擔(dān)當(dāng)成本費(fèi)），嚴(yán)禁運(yùn)用童工和未成年人。第十條：工程項(xiàng)目在工作時(shí)間和從事生產(chǎn)過(guò)程中一旦發(fā)生人員傷亡，要馬上逐級(jí)上報(bào)。發(fā)生事故后，分包單位要馬上用最快捷的方式向總包報(bào)告，并主動(dòng)組織搶救傷員，愛(ài)護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷員必需移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施，要作出記錄或拍照。第十一條：分包方要嚴(yán)格履行協(xié)議的內(nèi)容，因疏于管理或制度措施不落實(shí)，導(dǎo)致的各種事故，所發(fā)生的一切費(fèi)用及傷亡指標(biāo)由分包方擔(dān)當(dāng)。死亡、重傷事故的家屬安撫及后事處理工作由死者、重傷所在單位負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由責(zé)任方所在單位擔(dān)當(dāng)。第十二條：總包方要對(duì)平安管理紕漏的，施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂的分包單位進(jìn)行嚴(yán)格處理，對(duì)問(wèn)題嚴(yán)峻，屢教不改，甚至不聽(tīng)從管理的分包，有權(quán)解除合同。并由分包擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條：分包方不按上級(jí)有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議分包方職責(zé)組織施工受到上級(jí)主管部門(mén)懲罰，總包方有權(quán)加罰。第十四條：本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容與上級(jí)規(guī)定相抵觸之處，以上級(jí)規(guī)定為準(zhǔn)。第十五條：本協(xié)議未盡事宜，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條：本協(xié)議自雙方責(zé)任人（或代表人）簽字蓋章之日起生效，分包合同中止后即告終止。第十七條：本協(xié)議與分包合同一樣具有同等效力。總包方：中國(guó)建筑**工程**（北京）三分公司（蓋章）責(zé)任（代表人）：年月日分包方：北京****有限公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日中國(guó)建筑**工程**總、分包保衛(wèi)工作協(xié)議書(shū)總包方：中國(guó)建筑**工程**（北京）三分公司分包方：北京中際碧洲園林綠化有限公司為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，預(yù)防和削減各類(lèi)治安災(zāi)難事故，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)正常的治安秩序，確保施工生產(chǎn)的順當(dāng)，依據(jù)有關(guān)治安、消防、交通法規(guī)和北京市有關(guān)政府令就本項(xiàng)工程施工生產(chǎn)中的保衛(wèi)工作有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：總包方的職責(zé)（一）、總包方負(fù)責(zé)建立有各分包方參與的保衛(wèi)工作組織保證體系，制定明確可行的保衛(wèi)工作管理制度，定期布置、檢查、總結(jié)保衛(wèi)工作，實(shí)施獎(jiǎng)罰。（二）、總包方有權(quán)監(jiān)督分包方對(duì)施工人員進(jìn)行法制宣揚(yáng)教化，并對(duì)教化結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。（三）、總包方負(fù)責(zé)編制施工現(xiàn)場(chǎng)放火平安措施的消防保衛(wèi)方案。（四）、總包方負(fù)責(zé)管理人員嚴(yán)禁違章指揮，發(fā)揮分包方管理人員違章指揮、工人違章作業(yè)有權(quán)制止。（五）、總包方有權(quán)要求，分包方加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，遵紀(jì)遵守法律，做好治安防范工作，杜絕火災(zāi)事故和交通死亡事故，削減治安、火險(xiǎn)隱患和交通違章。（六）、總包方保衛(wèi)部門(mén)應(yīng)對(duì)分包方的作業(yè)區(qū)常常進(jìn)行檢查，對(duì)存在的重大隱患，嚴(yán)峻違章要?jiǎng)偤弥赋?，下隱患整改通知書(shū)，并監(jiān)督其整改，對(duì)不能剛好整改或整改不徹底進(jìn)行懲罰。其次條：分包方的職責(zé)分包方必需敬重并聽(tīng)從總包方的管理，按要求建立完善自身隊(duì)伍的保衛(wèi)組織管理機(jī)構(gòu)，成立治保會(huì)，義務(wù)消防隊(duì)，交通平安委員會(huì)。分包方要落實(shí)保衛(wèi)工作逐級(jí)責(zé)任制，分包單位應(yīng)確定一名施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，配備保衛(wèi)工作人員負(fù)責(zé)日常保衛(wèi)工作，分包方區(qū)域內(nèi)的保衛(wèi)工作由分包方負(fù)責(zé)。]分包方要對(duì)所管轄區(qū)域進(jìn)行治安、防火檢查，訂正違章行為。分包方對(duì)自己隊(duì)伍人員應(yīng)進(jìn)行常常性教化，加強(qiáng)工人的治安、消防意識(shí)。分包方必需按總包方提出的要求，對(duì)存在疏漏的環(huán)節(jié)進(jìn)行剛好整改，如不按要求整改，所造成的一切后果由分包方自行擔(dān)當(dāng)。分包方有權(quán)拒絕總包方存在重大隱患的施工指揮確定，并應(yīng)剛好向總包方代表反映狀況。第三條：分包方不按上級(jí)有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議分包方職責(zé)組織施工受到上級(jí)主管部門(mén)懲罰，總包方有權(quán)加罰。第四條：本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容與上級(jí)規(guī)定相抵觸之處，以上級(jí)規(guī)定為準(zhǔn)。第五條：本協(xié)議未盡事宜，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條：本協(xié)議自雙方責(zé)任人（或代表人）簽字蓋章之日起生效，分包合同中止后即告終止。第七條：本協(xié)議與分包合同一樣具有同等效力。總包方：中國(guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日分包方：北京*****綠化有限公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日第四部分其他合同文件

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園林綠化工程合同書(shū)

園林綠化工程作為生態(tài)建設(shè)的重要實(shí)現(xiàn)途徑之一,對(duì)于改善環(huán)境,營(yíng)造漂亮宜居氛圍具有主動(dòng)促進(jìn)作用。園林綠化工程合同書(shū)怎么寫(xiě)呢?以下是合同屋我為大家整理的園林綠化工程合同書(shū)范文，歡迎參考閱讀。

園林綠化工程合同書(shū)范文1

發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)公司部分環(huán)境景觀綠化工程的施工。甲、乙雙方本著相互協(xié)作，緊密協(xié)作的原則，訂立本施工意向合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：環(huán)境景觀綠化工程

2、工程地點(diǎn)：市縣路號(hào)

3、工程承包方式：包工、包料、包養(yǎng)護(hù)成活、包工期、保質(zhì)量、保平安

二、工程價(jià)款

1、合同價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程承包范圍內(nèi)合同價(jià)款暫定為萬(wàn)元整，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

2、合同價(jià)款涵蓋內(nèi)容為：

(1)綠化包括起苗、包裝、運(yùn)輸、挖坑、換土、選購(gòu) 雜肥、栽種、清場(chǎng)、直至養(yǎng)護(hù)期間澆水、治蟲(chóng)、除草、減枝、施肥、更換死亡苗木等包種、包活、包養(yǎng)護(hù)等全部?jī)?nèi)容。

(2)綠化土方平整及換、填土，渣土外運(yùn)由甲方及監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后，方可外運(yùn)。

三、施工工期

1、本工程計(jì)開(kāi)工時(shí)間年月日。

2、本工程預(yù)料完工時(shí)間年月日。

3、如遇不行抗劑因素和自然災(zāi)難，或甲方緣由，影響施工，經(jīng)甲方簽證后可順延工期。

4、因乙方緣由拖延工期，按每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交違約金人民幣1010元。甲方可從乙方的工程款內(nèi)扣付。

四、工程支付

苗木栽植完畢，余款在養(yǎng)護(hù)期滿，驗(yàn)收合格并移交甲方完畢后全部付清。

五、工程質(zhì)量

1、所栽苗木質(zhì)量必需符合工程要求，不得擅自變更苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，全部苗木必需經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可栽植;

2、施工過(guò)程中，乙方必需聽(tīng)從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé);

3、乙方在施工中要細(xì)心組織，確保平安，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);

4、乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，剛好清理廢棄物。

5、乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木24個(gè)月，其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

六、甲方責(zé)任

1、供應(yīng)施工場(chǎng)地、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)限制點(diǎn)、水電源接引點(diǎn)。

2、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的處理、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算。

3、由于乙方緣由導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，甲方通知乙方后方可解除合同，合同解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。

4、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)四套施工圖紙。

5、甲方委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的須要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問(wèn)題，并參加各種驗(yàn)收和簽證工作，如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)剛好通知乙方。

七、乙方責(zé)任

1、乙方在簽訂本合同后三天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，否則乙方每日需擔(dān)當(dāng)合同總價(jià)3%的違約金;乙方超過(guò)七天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方無(wú)需通知即可解除合同，若因此造成工程延誤的，乙方負(fù)全部責(zé)任，并按合同總價(jià)30%的違約金賠償甲方。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，五天內(nèi)完成《施工組織設(shè)計(jì)》的編制，并報(bào)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)。乙方必需按批準(zhǔn)后的《施工組織設(shè)計(jì)》所承諾配備的機(jī)械設(shè)備和工程技術(shù)人員、勞動(dòng)力的數(shù)量開(kāi)展工程進(jìn)度;否則，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)其他施工單位代理乙方完成須要趕工的工程量，并按實(shí)際支付費(fèi)用的1.5倍從乙方合同款項(xiàng)中扣除。

3、乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定與本工程有關(guān)的施工手續(xù)，并自行擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的乙方需支付全部費(fèi)用。

4、乙方遵守有關(guān)法律的規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理的指令，根據(jù)施工圖紙。設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

5、乙方進(jìn)行施工后，在各方面與其他單位親密協(xié)作和擔(dān)當(dāng)管理協(xié)調(diào)責(zé)任。

6、乙方需從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并實(shí)行措施避開(kāi)工程施工對(duì)紅線四周的地下管線、接近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，因乙方緣由導(dǎo)致破壞而造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理單位報(bào)送周報(bào)，周報(bào)包括本周安排和上周完成工作、未完成工作的狀況說(shuō)明(包括擬實(shí)行措施、最終完成時(shí)間)。

8、遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境愛(ài)護(hù)法律、法規(guī)，并根據(jù)環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)愛(ài)護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門(mén)的罰款由乙方負(fù)責(zé)。如超出政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定時(shí)間施工，造成周邊居民投訴，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場(chǎng)清。

10、凡乙方未能完成合同、規(guī)范規(guī)定規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。

11、在工程施工過(guò)程中以及工程移交后保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、平安事故或者其他緣由，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)指責(zé)會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成影響，每次由乙方向甲方支付伍仟元違約金，造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

12、乙方項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人(包括水電安裝負(fù)責(zé)人)需按時(shí)參與甲方項(xiàng)目部(或監(jiān)理)組織的工程例會(huì)，因故不能按時(shí)參與的，須提前4小時(shí)向甲方請(qǐng)假，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席或遲到，否則乙方每人需向甲方支付違約金200元。

13、對(duì)工程例會(huì)(或會(huì)下)，確定須由乙方完成的工作(如協(xié)作分包的工作，協(xié)作甲方銷(xiāo)售和入伙的有關(guān)工作，確保工程質(zhì)量方面的工作，確保平安、文明施工方面的工作等)，乙方須按時(shí)完成。如乙方不能按時(shí)完成，則甲方有權(quán)推遲支付當(dāng)期應(yīng)付的工程進(jìn)度款。

14、施工用水用電由乙方托付甲方代付，甲方在需付乙方的工程款項(xiàng)中扣除代付的施工用水用電費(fèi)。

15、乙方需依據(jù)工程施工進(jìn)度按時(shí)發(fā)放工人工資，否則將延緩支付工程款的時(shí)間。若出現(xiàn)勞資糾紛由乙方負(fù)責(zé)，否則甲方可以在付款時(shí)扣除代為發(fā)放。

16、乙方委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。

八、材料的供應(yīng)

1、工程所需的苗木由乙方自行選購(gòu) ，到現(xiàn)場(chǎng)后，必需經(jīng)甲方檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)，并得到甲方簽字認(rèn)可后，才能栽種。

2、乙方所購(gòu)苗木必需是簇新、樹(shù)桿挺直、樹(shù)形好、植株健壯。枝葉茂密豐滿，無(wú)病癥現(xiàn)象。

3、工種所用材料，必需先向甲方供應(yīng)樣品及各種資料，經(jīng)甲方檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求后，才能進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后，必需剛好向甲方報(bào)驗(yàn)，經(jīng)檢查合格后，才能施工。

九、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收

1、施工質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收評(píng)定執(zhí)行當(dāng)?shù)亍秷@林綠化工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定，本園林綠化工程施工質(zhì)量要求能滿意上部苗木正常成活為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其園林綠化標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期設(shè)計(jì)的效果。因乙方施工緣由造成的苗木枯死，乙方無(wú)條件重植。

2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，向甲方供應(yīng)竣工圖四套，電子文檔一套，甲方代表收到相關(guān)的資料后，組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后的14天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出整改看法，乙方按要求整改并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成的相應(yīng)損失。

3、乙方每道工序都應(yīng)向甲方報(bào)驗(yàn)，經(jīng)甲方檢查、簽證后才能施工下道工序。

十、平安文明施工

1、平安檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。由于非甲方緣由造成平安事故，責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方需對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行平安教化，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)，同時(shí)為其辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)。

3、乙方須確保工地現(xiàn)場(chǎng)治安狀況良好，不會(huì)對(duì)正常施工造成破壞影響。

4、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道以及接近正在施工建筑區(qū)旁邊施工時(shí)，施工前須做足平安措施后實(shí)施。

5、乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員須統(tǒng)一管理，佩戴工作牌。

6、施工期間，全部機(jī)械、工具、建筑材料等須堆放整齊，并保持道路通暢，剛好清除余土及建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。

7、乙方平安文明施工達(dá)不到要求的，甲方可視其狀況處以罰款。

十一、違約

1、違約的處理：合同雙方的任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方擔(dān)當(dāng)賠償。

2、違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延;乙方違約，工期不得順延。

3、違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約造成的損失，除擔(dān)當(dāng)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必需向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款3%的違約金。

十二、養(yǎng)護(hù)

1、乙方派人負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行為期兩年的免費(fèi)養(yǎng)護(hù)工作。

2、乙方應(yīng)向甲方遞交兩年養(yǎng)護(hù)期的《綠化工程養(yǎng)護(hù)安排書(shū)》。

3、如乙方派人養(yǎng)護(hù)苗木工作不力，造成苗木枯死，乙方應(yīng)補(bǔ)種。

4、因死亡而重新更換的苗木，需經(jīng)過(guò)一年的養(yǎng)護(hù)后予以確認(rèn)。

十三、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向武漢市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。

十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力，雙方法定代表人簽字蓋章后可生效，養(yǎng)護(hù)期滿付清尾款后自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

園林綠化工程合同書(shū)范文2

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，甲乙遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，就，同意訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、項(xiàng)目地址：

二、本合同施工范圍：項(xiàng)目園區(qū)施工圖紙范圍內(nèi)的園林景觀綠化進(jìn)行建設(shè)。

三、合同工期：

開(kāi)工日期：2023年10月25日

竣工日期：2023年01月15日

四、合同價(jià)款及付款方式

總造價(jià)為610萬(wàn)元，增減項(xiàng)依據(jù)甲方看法進(jìn)行調(diào)整，合同簽訂后支付總造價(jià)的30%，全部工程完工后支付總造價(jià)的50%，竣工驗(yàn)收后再付款10%，保修期滿后付清全部尾款，保修期為一年。

五、乙方向甲方承諾根據(jù)合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

六、甲方向乙方承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

七、各方權(quán)力及義務(wù)：

1、甲方的權(quán)力及義務(wù)：

(1)、甲方代表負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱藏工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與協(xié)作工作。

(2)、協(xié)調(diào)總包單位向乙方供應(yīng)施工所需場(chǎng)地和水電接駁點(diǎn)，并說(shuō)明運(yùn)用留意事項(xiàng)。

(3)、按合同的約定剛好支付乙方工程款。

(4)、按規(guī)定供應(yīng)施工場(chǎng)地并供應(yīng)有關(guān)隱藏、障礙物資料。

(5)、按合同約定組織工程驗(yàn)收并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)、乙方駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)