《工程造價確定與控制》復(fù)習(xí)提要

工程程造價概論復(fù)習(xí)要點及復(fù)習(xí)樣題[復(fù)習(xí)樣題]一、填空題1.一個建設(shè)項目由若干個單項工程、、、分項工程組成。2.投資估算價是指編制、階段編制的工程造價。3、凡中華人民共和國公民，工程造價或相關(guān)專業(yè)高校畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿年左右，均可申請參與造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。4、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試分為四個科目：、、和。5、甲級工程造價詢問單位的資質(zhì)單位注冊資金不少于萬元。二、單項選擇題1、生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資包括（）兩部分。

A．建安工程投資和設(shè)備、工器具購置費

B．建安工程投資和工程建設(shè)其他費用

C．固定資產(chǎn)投資和流淌資產(chǎn)投資

D．固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動態(tài)投資2、建設(shè)工程造價的最高限額是依據(jù)有關(guān)規(guī)定編制并經(jīng)有關(guān)部門批準的（）。

A．初步投資估算

B．施工圖預(yù)算

C．施工標底

D．初步設(shè)計總概算3、建設(shè)工程項目總造價是指項目總投資中的（）。A.建筑安裝工程費用B.固定資產(chǎn)投資與流淌資產(chǎn)投資總和C.靜態(tài)投資總額D.固定資產(chǎn)投資總額4、依據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，甲級和乙級工程造價詢問企業(yè)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員中，取得造價工程師注冊證書的人員分別不得少于（）人。A.20和l2B.16和8C.10和6D.8和65、下列關(guān)于工程建設(shè)靜態(tài)投資或動態(tài)投資的表述中正確的是（）。A.靜態(tài)投資中包括漲價預(yù)備費B.靜態(tài)投資中包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅C.動態(tài)投資中包括建設(shè)期貸款利息D.動態(tài)投資是靜態(tài)投資的計算基礎(chǔ)三、多項選擇題1、建設(shè)項目的組成（）A、建設(shè)項目B、單項工程C、單位工程D、分部工程E、分項工程。2、工程造價的特點（）A、工程造價具有大額性B、個別性與差異性C、動態(tài)性D、廣泛性和困難性E、階段性。3、工程造價的職能（）A、預(yù)料職能B、限制職能C、評價職能D、調(diào)控職能E、計算職能4、工程造價的計價特征（）A、單件性計價B、分部組合計價C、多次性計價D、反復(fù)性計價E、方法多樣性計價。5、投資和工程造價的有效限制（）A、以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程的造價限制B、應(yīng)由被動限制轉(zhuǎn)為主動限制C、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是限制工程造價最效的手段D、以施工階段為重點的建設(shè)全過程的造價限制E、應(yīng)由主動限制轉(zhuǎn)為被動限制6、工程造價詢問單位資質(zhì)等級分（）A、甲級B、乙級C、丙級D、一級E、二級四、名詞說明1、建設(shè)程序2、工程造價3、靜態(tài)投資4、動態(tài)投資5、固定資產(chǎn)投資6、造價工程師五、簡答題1、我國工程建設(shè)階段如何劃分？2、工程造價兩種含義的意義是什么？3、工程造價有那些特點和職能？4、什么是建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程？舉例說明。5、工程計價為什么要單件性計價？六、論述題1、繪出工程造價多次性計價和建設(shè)階段的相互關(guān)系框圖，并說明各階段造價的含義和相互關(guān)系。2、工程造價詢問單位的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍有那些規(guī)定？[參考答案]一、填空題1、單位工程、分部工程。2、項目建議書、可行性探討。3、四。4、工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價計價與限制、建設(shè)工程技術(shù)與計量（土建或安裝）、工程造價案例分析。5、100。二、單項選擇題CDDCC三、多項選擇題1、ABCDE2、ABCDE3、ABCD4、ABCE5、ABC6、AB四、名詞說明1、建設(shè)程序：是指投資經(jīng)濟活動中，所選擇的建設(shè)項目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收交付生產(chǎn)或運用的整個建設(shè)活動的各個工作過程及其先后依次。2、工程造價：是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建立價格，在市場經(jīng)濟下，有兩種含義。3、靜態(tài)投資：是指在編制預(yù)期造價時，以某一基準年、月的建設(shè)要素的單價為依據(jù)所計算出的工程造價瞬時值。4、動態(tài)投資：是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)料投資須要量的總和。5、固定資產(chǎn)投資：是投資主體為了特定的目的，以達到預(yù)期收益或效益的資金墊付行為。6、造價工程師：是經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，并注冊取得“造價工程師注冊證”，從事建設(shè)工程造價活動的人員。五、簡答題1、我國工程建設(shè)階段如何劃分？依據(jù)建設(shè)的先后依次，建設(shè)階段的設(shè)置和劃分如下：項目建議書階段、可行性探討階段、建設(shè)地點的選擇階段、設(shè)計工作階段、建設(shè)打算階段、編制年度建設(shè)投資安排階段、建設(shè)實施階段、生產(chǎn)打算階段、竣工驗收階段和建設(shè)項目后評價階段共十個階段。2、工程造價兩種含義的意義是什么？是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建立價格，在市場經(jīng)濟下，有兩種含義：第一種含義，從投資者或業(yè)主的角度來定義，建設(shè)工程造價是指建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流淌資產(chǎn)投資的費用。其次種含義：從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計市場供應(yīng)主體來定義，建設(shè)工程造價是指工程價格。3、工程造價有那些特點和職能？工程造價具有以下特點：工程造價的大額性，工程造價的個別性、差異性，工程造價動態(tài)性，工程造價的廣泛性和困難性，工程造價階段性。工程造價的智能：預(yù)料職能，限制職能，評價職能，調(diào)控職能。4、什么是建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程？舉例說明。建設(shè)項目是指在一個場地或幾個場地上，依據(jù)一個總體設(shè)計進行建設(shè)的各個單項工程的總和，如一個學(xué)校。單項工程是建設(shè)項目的組成部分，是具有獨立的設(shè)計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)實力或經(jīng)濟效益的工程，如教學(xué)樓。單位工程是單項工程組成部分，單位工程是單項工程中具有獨立的設(shè)計圖紙和施工條件，可以獨立組織施工的工程，如土建工程。分部工程是單位工程的組成部分，如基礎(chǔ)工程。分項工程是分部工程的組成部分，一般是按生產(chǎn)分工，，并能按某種計量單位計算，便于測定或統(tǒng)計工程基本構(gòu)造要素和工程量來劃分，如鋼筋工程。5、工程計價為什么要單件性計價？建設(shè)工程的實物形態(tài)千差萬別，盡管采納相同或相像的設(shè)計圖紙，在不同地區(qū)、不同時間建立的產(chǎn)品，其構(gòu)成投資費用的各種價值要素存在差別，最終導(dǎo)致工程造價千差萬別。六、論述題1、繪出工程造價多次性計價和建設(shè)階段的相互關(guān)系框圖，并說明各階段造價的含義和相互關(guān)系。答：對于同一項目工程，為了適應(yīng)工程建設(shè)過程中各方經(jīng)濟關(guān)系的建立，適應(yīng)項目的決策、限制和管理的要求，須要對其進行多次性計價?？尚行蕴接戨A段可行性探討階段初步設(shè)計階段施工設(shè)計階段招投標階段工程實施階段竣工驗收階段投資估算設(shè)計總概算施工圖預(yù)算承包合同價竣工結(jié)算價竣工結(jié)算2、工程造價詢問單位的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍有那些規(guī)定？答：工程造價詢問單位的資質(zhì)等級分為甲級和乙級。甲級工程造價詢問單位在全國范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項目的工程造價詢問業(yè)務(wù)；乙級工程造價詢問單位在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承接中、小型建設(shè)項目的工程造價詢問業(yè)務(wù)。甲級工程造價詢問單位跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價詢問業(yè)務(wù)時，應(yīng)當?shù)焦こ趟谑?、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。投資和工程造價構(gòu)成一、填空題1、工程造價是以形式表現(xiàn)的建設(shè)工程產(chǎn)品的價值。2、建設(shè)材料的價格由一次性運用材料價格和運用材料價格組成。3、干脆費由和措施費組成。4、確定固定資產(chǎn)的標準是：運用年限在以上，單位價值在1000元、1500元或者2000元以上的各種設(shè)備、工具和器具。5、土地運用權(quán)出讓金是指建設(shè)項目通過土地運用權(quán)的出讓方式，取得的土地運用權(quán)，依照規(guī)定支付的全部費用。二、單項選擇題1、工程造價的構(gòu)成主要包括三個方面的內(nèi)容，請選出不屬于其構(gòu)成內(nèi)容的選項：（）A、建設(shè)物質(zhì)消耗支出B、建設(shè)勞動工資酬勞支出C、稅金D、盈利2、世界銀行、國際詢問工程聯(lián)合會對項目的總建設(shè)成本做了統(tǒng)一規(guī)定，以下四項中不屬于這個規(guī)定內(nèi)容的是：（）A、項目干脆建設(shè)成本B、利潤C、項目間接建設(shè)成本D、建設(shè)成本上升費3、以下幾個選項中不屬于措施費內(nèi)容的是：（）A、文明施工費B、平安施工費C、養(yǎng)路費及車船運用稅D、二次搬運費4、請選出不屬于進口設(shè)備到岸價格構(gòu)成的選項：（）A、原材料費B、國際運費C、外貿(mào)手續(xù)費D、關(guān)稅5、請選出不屬于開辦費內(nèi)容的選項：（）A、周轉(zhuǎn)材料費B、臨時設(shè)施費C、施工用水、用電費D、交易費三、多項選擇題1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》對建設(shè)工程的組成劃分的項目有：（）A、建筑工程B、裝飾裝修工程C、安裝工程D、市政工程E、園林綠化工程2、人工費的組成內(nèi)容包括：（）A、基本工資B、生產(chǎn)工人協(xié)助工資C、職工福利費D、管理人員工資E、工資性補貼3、材料費的組成內(nèi)容包括：（）A、周轉(zhuǎn)材料費B、漲價費C、運雜費D、管理費E、材料原價4、規(guī)費中社會保障費的組成內(nèi)容有：（）A、養(yǎng)老保險費B、住房公積金C、醫(yī)療保險費D、失業(yè)保險費E、危急作業(yè)意外損害保險5、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成有：（）A、工資B、材料費C、運雜費D、施工機械費E、利潤四、名詞說明1、人工費2、材料費3、設(shè)備購置費4、土地征用及遷移補償費5、漲價預(yù)備費五、簡答題1、簡述干脆工程費的定義及其組成。2、簡述工程建設(shè)其他費用的定義。3、簡述措施費的定義及其組成。4、簡述固定資產(chǎn)評定的標準。5、簡述FOB模式的特點。六、計算題1、某工程項目的靜態(tài)投資為3000萬元，依據(jù)項目實施進度規(guī)劃，項目建設(shè)期為3年，3年的投資分年運用比例為第一年20%，其次年60%，第三年20%。建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)料為10%，求該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費。2、某新建項目，建設(shè)期為3年，每年均衡進行貸款。第1年貸款500萬元，第2年貸款1000萬元，第3年貸款400萬元，年利率為10%，試計算該項目建設(shè)期貸款利息。[參考答案]一、填空題1、貨幣2、周轉(zhuǎn)性3、干脆工程費4、一年5、有限期二、單項選擇題1、C2、B3、C4、A5、D三、多項選擇題1、ABCDE2、ABCE3、BCE4、ACD5、ABDE四、名詞說明1、人工費：干脆從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用2、材料費：施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、協(xié)助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用3、設(shè)備購置費：為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用4、土地征用及遷移補償費：建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地運用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用5、漲價預(yù)備費：建設(shè)項目在建設(shè)期間，由于價格等改變引起工程造價改變的預(yù)料預(yù)留費用五、簡答題干脆工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用；干脆工程費由人工費、材料費、施工機械運用費組成。工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付生產(chǎn)或運用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順當完成和交付運用后能正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項費用。措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用；措施費由環(huán)境愛護費、文明施工費、平安施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備愛護費、施工排水降水費組成。固定資產(chǎn)評定的標準是：運用年限在一年以上，單位價值在1000元、1500元、或2000元等規(guī)定限額以上的各種設(shè)備、工具和器具。FOB是進口設(shè)備購買的一種模式，即賣方在出口國裝運港交貨；特點是：賣方依據(jù)約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后供應(yīng)貨運單據(jù)，便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。六、計算題1、解：1.計算年度投資安排運用額PC1、PC2、PC3PC1=3000×20%=600萬元PC2=3000×60%=1800萬元PC3=3000×20%=600萬元2.計算項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費=600×10%+1800×[（1+10%）2-1]+600×[（1+10%）3-1]=60+378+198.6=636.6萬元答：該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為636.6萬元。2、解：在建設(shè)期，各年利息計算如下：第一年貸款利息=0.5×500×10%=25萬元其次年貸款利息=（500+25+0.5×1000）×10%=102.5萬元第三年貸款利息=（525+1000+102.5+0.5×400）×10%=182.75萬元故該項目建設(shè)期貸款利息為：25+102.5+182.75=310.25萬元答：該項目建設(shè)期貸款利息為310.25萬元。工程造價的計價依據(jù)和方法[復(fù)習(xí)樣題]一、填空題1、單位估價法是干脆采納定額子項的或其中的人工費，來作為計算干脆費以外的其他各項費用的基礎(chǔ)。2、實物估價法是采納定額子項的的消耗數(shù)量，分別與當時、當?shù)氐娜斯?、材料、機械臺班單價相乘，可得出定額子項人工費、材料費、機械運用費。3、是最基本的生產(chǎn)要素。4、概算定額是指在階段，編制設(shè)計概算或修正概算時所運用的計價依據(jù)。5、是指在建設(shè)工地范圍內(nèi)，所進行的生產(chǎn)過程。6、是指工人在正常施工條件下，為完成肯定數(shù)量的合格產(chǎn)品，所必需消耗的時間。7、工程建設(shè)中運用的材料有一次運用材料和兩種類型。8、是指在正常的施工條件下，經(jīng)過努力多數(shù)生產(chǎn)者或施工隊組能夠達到或超過、少數(shù)生產(chǎn)者或施工隊組可以接近的水平。9、預(yù)算定額是以為探討對象。10、是指分別反映各類工程的人工、材料、施工機械及主要設(shè)備報告期價格對基期價格的改變程度的指標。二、單項選擇題1、工程預(yù)算也稱施工圖預(yù)算，其計價依據(jù)有多個，請選出不屬于其依據(jù)的選項：（）A、工料機單價B、預(yù)算定額C、建設(shè)工程取費定額D、概算定額2、依據(jù)計時視察法測得某工序工人工作時間：基本工作時間48分鐘，協(xié)助工作時間5分鐘，打算與結(jié)束工作時間4分鐘，休息時間3分鐘，則定額時間是：（）A、56分鐘B、60分鐘C、61.06分鐘D、64分鐘3、某周轉(zhuǎn)性運用材料一次運用量為30萬元，周轉(zhuǎn)次數(shù)為20次，損耗率為10%，則該批周轉(zhuǎn)性運用材料的攤銷量為：（）A、1.65萬元B、1.5萬元C、1.35萬元D、1.67萬元4、已知某磚混結(jié)構(gòu)建筑物體積為900m3，其中毛石帶型基礎(chǔ)的工程量為110m3。假定1m3毛石基礎(chǔ)須要用砌石工0.66工日，且在該項單位工程中沒有其他工程須要砌石工，則1000m3建筑物須要用砌石工：（）A、65.34工日B、80.67工日C、150.00工日D、185.19工日5、用一臺20t平板拖車運輸鋼結(jié)構(gòu)，由1名司機和5名起重工組成的人工小組共同完成。已知調(diào)車10km以內(nèi)，運距5km，裝載系數(shù)為0.55，臺班車次為4.4次/臺班。則平板拖車的臺班運輸量為：（）A、20tB、88tC、44tD、48.4t三、多項選擇題1、請選出屬于計價依據(jù)的特征的選項：（）A、科學(xué)性和權(quán)威性B、統(tǒng)一性和宏觀調(diào)控性C、系統(tǒng)性和群眾性D、穩(wěn)定性和時效性E、市場性2、請選出屬于計價依據(jù)依據(jù)生產(chǎn)要素劃分的選項：（）A、人工消耗定額B、工程取費定額C、材料消耗定額D、預(yù)算定額E、機械臺班消耗定額3、確定施工時間定額時，下列工人工作時間可以計入定額時間的有：（）A、打算與結(jié)束工作時間B、與施工過程工藝特點有關(guān)的工作中斷時間C、必需的休息時間D、施工本身造成的停工時間E、機手并動下的協(xié)助工作時間4、材料價格一般由材料的（）所組成。A、供應(yīng)價B、包裝費C、倉儲費D、運雜費和運輸損耗費E、選購 及保管費5、施工定額的編制原則有：（）A、科學(xué)統(tǒng)一的原則B、專業(yè)人員和群眾結(jié)合，以專業(yè)人員為主編制定額原則C、簡明適用原則D、獨立自主原則E、平均先進水平原則四、名詞說明1、人工消耗量定額2、定額時間3、材料消耗量定額4、概算定額5、建設(shè)工程取費定額五、簡答題1、簡述工程量清單計價方法計算單位工程造價的思路。2、簡述工程造價計價依據(jù)的作用。3、簡述工程單價與市場價的區(qū)分和聯(lián)系。4、預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)分。5、簡述施工定額與工料機消耗定額（全國統(tǒng)肯定額）的區(qū)分和聯(lián)系：六、計算題1、已知砌磚基本工作時間為390min，打算與結(jié)束時間19.5min，休息時間11.7min，不行避開的中斷時間7.8min，損失時間78min，共砌磚1000塊，并已知520塊/m3。試確定砌磚的勞動定額和產(chǎn)量定額。2、某分部工程工、料、機消耗量、基期、報告期價格如下表所示，求該工程干脆工程費價格指數(shù)。某分部工程干脆工程費資料表序號項目消耗量基價報告期價1人工1000工日23元/工日30元/工日2材料A300t320元/t360元/tB100t3000元/t4000元/t3施工機械50臺班300元/臺班360元/臺班[參考答案]一、填空題1、干脆費單價2、人工、材料、機械臺班3、人工、材料、機械4、初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計5、施工過程6、定額時間7、周轉(zhuǎn)性運用材料8、平均先進水平9、分部分項工程10、單項價格指數(shù)二、單項選擇題1、D2、C3、A4、B5、D三、多項選擇題1、ABCD2、ACE3、ABC4、ADE5、BCDE四、名詞說明1、人工消耗量定額：在正常的施工條件和合理勞動組織條件下，為完成肯定計量單位的建筑安裝工程合格產(chǎn)品，所必需消耗某種技術(shù)等級的人工工日的數(shù)量標準。2、定額時間：工人在正常施工條件下，為完成肯定數(shù)量的合格產(chǎn)品，所必需消耗的時間。（包括有效工作時間、休息時間和不行避開中斷時間。）3、材料消耗量定額：在合理和節(jié)約運用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格的建筑安裝工程產(chǎn)品所必需消耗的肯定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標準。4、概算定額：以擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程為探討對象，以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，依據(jù)通用設(shè)計或標準圖等資料，經(jīng)過適當綜合擴大，規(guī)定完成肯定計量單位的合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機械臺班等消耗量的數(shù)量標準。5、建設(shè)工程取費定額：在采納定額計價方法進行施工圖預(yù)算時，按預(yù)算定額計算建筑安裝工程基價干脆費或定額干脆費后，應(yīng)計取的其他干脆費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金等的取費標準。五、簡答題1、答：工程量清單計價方法計算單位工程造價的基本思路是：將反映擬建工程的分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單的工程數(shù)量，分別乘以相應(yīng)的綜合單價，即可分別得出三種清單中各子項的價格；再將三種清單中的各子項價格分別相加，即分別得出三種清單的合計價格；最終將三種清單的合計價格相加，即可得出擬建單位工程的工程造價。2、答：計價依據(jù)主要有以下幾個方面的作用：eq\o\ac(○,1)全國統(tǒng)肯定額是國家對建設(shè)工程施工的人工、材料、機械等消耗量標準的宏觀管理；eq\o\ac(○,2)定額等計價依據(jù)是編制安排的基礎(chǔ)；eq\o\ac(○,3)定額等計價依據(jù)是確定工程造價和比較設(shè)計方案經(jīng)濟合理性的尺度；eq\o\ac(○,4)定額等計價依據(jù)是施工企業(yè)適應(yīng)市場投標競爭和進行企業(yè)管理的重要工具；eq\o\ac(○,5)定額等計價依據(jù)有利于建筑市場公允競爭，是對市場行為的規(guī)范；eq\o\ac(○,6)定額等計價依據(jù)有利于完善市場的信息系統(tǒng)；eq\o\ac(○,7)定額等計價依據(jù)是實行按勞安排原則的依據(jù)，是總結(jié)先進施工方法的手段，可以調(diào)動學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)的主動性。3、答：工程單價與市場價的區(qū)分和聯(lián)系如下：a、聯(lián)系：作為兩種不同的價格形式，他們在國民經(jīng)濟中的功能、作用都是一樣的，都具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調(diào)整職能。b、區(qū)分：工程定額單價比較穩(wěn)定，便于確定概預(yù)算造價或價格，有利于“兩算對比”，但是不適應(yīng)市場競爭和企業(yè)自主定價的要求，不能反映建筑產(chǎn)品價值改變和供求改變；市場價比較敏捷，能剛好反映建筑市場行情，符合市場經(jīng)濟要求，有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競爭，但是帶有肯定的盲目性和自發(fā)性。4、答：預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)分如下：a、聯(lián)系：預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)編制，都規(guī)定了完成單位合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標準。b、區(qū)分：探討對象不同；編制單位和運用范圍不同；編制時考慮的因素不同；編制水平不同。5、答：施工定額與工料機消耗定額（全國統(tǒng)肯定額）的區(qū)分和聯(lián)系如下：a、全國統(tǒng)肯定額采納社會平均水平；施工定額采納平均先進水平。b、施工定額比企業(yè)工料機消耗定額的步距更大，工作內(nèi)容適當擴大。c、施工定額測算對象是施工過程，統(tǒng)肯定額的測算對象是分部分項工程。d、統(tǒng)肯定額（預(yù)算定額）比施工定額更綜合擴大。六、計算題1、解：1.求定額時間定額時間=（390+19.5+11.7+7.8）÷（8×60）工日≈0.89工日2.計算1000塊磚的體積1000÷520m3≈1.92m33.求時間定額時間定額=消耗總工日數(shù)/產(chǎn)品數(shù)量=0.89/1.92工日/m3≈0.46工日/m34.求產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額=1/時間定額=1/0.46m3/工日≈2.17m3/工日答：砌磚的時間定額為0.46工日/m3；產(chǎn)量定額為2.17m3/工日。2、解：依據(jù)工程造價指數(shù)的計算公式，該分部工程干脆工程費價格指數(shù)計算時，其子項比重的計算應(yīng)以報告期的量價為依據(jù)。干脆工程費=（1000×30+300×360+100×4000+50×360）元=556000元人工費占干脆工程費比重=1000×30/556000A材料占干脆工程費比重=300×360/556000B材料占干脆工程費比重=100×4000/556000機械費占干脆工程費比重=50×360/556000該工程干脆工程費價格指數(shù)Kp為：Kp=(1000×30/556000)×(30/23)+(300×360/556000)×(360/320)+(100×4000/556000)×(4000/3000)+(50×360/556000)×(360/300)=0.07+0.22+0.96+0.04=1.29答：該工程干脆工程費價格指數(shù)為1.29。投資估算與財務(wù)評價復(fù)習(xí)要點及復(fù)習(xí)樣題[復(fù)習(xí)樣題]一、填空題1、項目建議書階段的投資估算的誤差率可在，初步可行性探討階段的投資估算誤差率一般要求限制在，具體可行性探討階段的投資估算誤差率應(yīng)限制在。2、動態(tài)投資估算是指在估算過程中考慮了因素的計算方法。3、建設(shè)項目財務(wù)評價與分析須要編制一套基本的財務(wù)報表，依據(jù)新的財務(wù)會計制度，并考慮與國際慣例接軌，一般可以編制五種報表，即財務(wù)現(xiàn)金流量表、、資金來源與運用表、、財務(wù)外匯平衡表。4、盈虧平衡點越低，表明項目適應(yīng)市場改變的實力，抗風(fēng)險實力。5、資產(chǎn)負責(zé)表按的關(guān)系式進行編制。二、單項選擇題1、投資項目前期機會探討階段對投資估算誤差的要求為（）。A、≥±30%B、±30%以內(nèi)C、±20%以內(nèi)D、±10%以內(nèi)2、投資項目前期項目建議書階段對投資估算誤差的要求為（）。A、±30%以內(nèi)B、≥20%C、±20%左右D、±20%以內(nèi)3、投資項目前期評估階段對投資估算誤差的要求為（）。A、±30%以內(nèi)B、±20%以內(nèi)C、±10%以內(nèi)D、±5%以內(nèi)4、流淌資金估算一般采納（）。A、、擴大指標估算法B、單位實物工程量投資估算法C、概算指標投資估算法D、分項具體估算法5、盈利實力分析的主要盈利性指標是()。A．財務(wù)凈現(xiàn)值B．投資回收期C.投資利潤率D．財務(wù)內(nèi)部收益率三、多項選擇題1、已知某紡織廠年產(chǎn)400萬米坯布，投資600萬元，現(xiàn)要新建兩個年產(chǎn)量分別為200萬米和100萬米的A、B分廠，當工程實力指數(shù)等于0.8時，依據(jù)生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法估算兩個分廠的固定資產(chǎn)投資額為()A. B.C. D.E．2、下列屬于財務(wù)評價基本報表的是（）A.現(xiàn)金流量表 B.效益費用流量表C.損益表 D.資產(chǎn)負債表E.經(jīng)濟外匯流量表3、已知投資P位于第一年初，等額收益A位于第2～5年初，收益率為，則方案的現(xiàn)金流量圖及P的表達式為（）4、下列指標中屬于動態(tài)評價指標的是（）A.靜態(tài)投資回收期 B.凈現(xiàn)值C.投資收益率 D.內(nèi)部收益率E.年費用5、財務(wù)評價盈利實力分析的動態(tài)指標有()。A.凈現(xiàn)值 B.投資利潤率C.借款償還期 D.內(nèi)部收益率E.資產(chǎn)負債率四、名詞說明1、投資估算2、資金的時間價值3、財務(wù)內(nèi)部收益率4、盈虧平衡分析5、敏感性分析五、計算題1、某企業(yè)安排10年后進行生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)改造，須要經(jīng)費40萬元，若年利率為8％，假如每年存入相同數(shù)量的金額，則在每年末存款時，應(yīng)存入資金多少萬元?當改為每年初存款時，又應(yīng)存入資金多少萬元?(計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位)2、某醫(yī)院安排購買一套CT設(shè)備，現(xiàn)有A、B兩種機器可供選擇，其經(jīng)濟壽命均為10年，A機器價值2.5萬元，前5年每年可收入9000元，后5年每年可收入12000元，年運行費及修理費需6000元，殘值4000元；B機器價值2.2萬元，每年可收入10000元，前5年年運行費及修理費需5000元，后5年年運行費及修理費需8000元，殘值為零，若基準收益率為8％，試用凈現(xiàn)值法確定購買哪種機器?(計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位)3、某電器生產(chǎn)企業(yè)擬開發(fā)一種新產(chǎn)品，預(yù)料售價為200元/臺。經(jīng)測算，該產(chǎn)品的單位可變成本為60元，年固定成本為65萬元。要求：（1）求該產(chǎn)品的盈虧平衡點產(chǎn)量。假如市場的最大需求量為4000臺，評價生產(chǎn)該種產(chǎn)品的可行性。（2）假如企業(yè)的年目標利潤為50萬元，為獲得目標利潤，該產(chǎn)品的年銷售量應(yīng)當達到多少？（3）依據(jù)市場預(yù)料，假如該產(chǎn)品的最大年銷售量只能達到7500臺，在這種條件下，為獲得目標利潤，該產(chǎn)品的單位可變成本應(yīng)當降低多少？4、用試算插值法計算財務(wù)內(nèi)部收益率時，已知，,,,則5、某企業(yè)因某種產(chǎn)品在市場上供不應(yīng)求，確定投資擴建新廠。經(jīng)調(diào)查探討分析，該產(chǎn)品10年后將升級換代，目前的主要競爭對手也可能擴大生產(chǎn)規(guī)模，現(xiàn)提出3種擴建方案：（1）大規(guī)模擴建，投資約3億元。據(jù)估計，該產(chǎn)品銷售好，每年凈現(xiàn)金流量為9000萬元；銷售差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。（2）小規(guī)模擴建，投資約1.4億元。據(jù)估計，該產(chǎn)品銷售好，每年凈現(xiàn)金流量為4000萬元；銷售差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。（3）先小規(guī)模擴建，3年后，依據(jù)市場狀況確定是否擴建。若再次擴建，投資約2億元，其生產(chǎn)實力與方案（1）相同。據(jù)預(yù)料，今后10年內(nèi)，該產(chǎn)品銷路好的概率為0.7，差的概率0.3（基準折現(xiàn)率，不考慮建設(shè)期所持續(xù)的時間）問題：（1）畫出決策樹。（2）試確定采納那個方案擴建。六、論述題1、什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？2、試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。[參考答案]一、填空題1、30%、20%、10%。2、時間。3、損益表、資產(chǎn)負責(zé)表。4、越強、越強。5、資產(chǎn)=負責(zé)+全部者權(quán)益。二、單項選擇題ADCDD三、多項選擇題1、BC2、ACDE3、AC4、BDE5、ABD四、名詞說明1、投資估算：是指在整個投資決策過程中，投資決策過程可劃分為投資機會探討及項目建議書階段、初步可行性探討階段、具體可行性探討階段，因此投資估算工作也相應(yīng)分為三個階段。2、資金的時間價值：是指資金投入生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的增值。3、財務(wù)內(nèi)部收益率：是使項目在計算期內(nèi)財務(wù)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率。4、盈虧平衡分析：是探討建設(shè)項目投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量、成本、利潤三者之間的平衡關(guān)系，以利潤為零時的收益與成本的平衡為基礎(chǔ)，測算項目的生產(chǎn)負荷狀況，度量項目承受風(fēng)險的實力。5、敏感性分析：是探討在項目的計算期內(nèi)，外部環(huán)境各主要因素的改變對建設(shè)項目的建設(shè)與運行造成的影響，分析建設(shè)項目的經(jīng)濟評價指標對主要因素改變的敏感性與敏感方向，確定經(jīng)濟評價指標出現(xiàn)臨界值時各主要敏感因素改變的數(shù)量界限，為進一步測定項目評價決策的總體平安性、項目運行承受風(fēng)險的實力等供應(yīng)定量分析依據(jù)。五、計算題1、解：（1）在年末存款時：（2）在年初存款時：2、解：對A設(shè)備：對B設(shè)備：因為，所以選擇A設(shè)備。3、解：（1）因為，所以生產(chǎn)該產(chǎn)品不行行。（2）（3）所以單位可變成本應(yīng)當降低：4、解：5、解：略。六、論述題1、什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？答：投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和肯定的方法，對建設(shè)項目將來發(fā)生的全部費用進行預(yù)料和估算。建設(shè)項目投資的個估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流淌資金估算。投資估算的階段劃分為：（1）項目建議書階段的投資估算，誤差率限制在30%左右；（2）初步可行性探討階段的投資估算，誤差率限制在20%左右；（3）具體可行性探討階段的投資估算，誤差率限制在10%左右。2、試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。答：單因素敏感性分析的做法如下：（1）確定敏感性分析的對象，也就是確定要分析的評價指標。往往以凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率或投資回收期為分析對象。（2）選擇須要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷售收入或經(jīng)營成本為影響因素。（3）計算各個影響因素對評價指標的影響程度。這一步主要是依據(jù)現(xiàn)金流量表進行的。首先計算各影響因素的改變所造成的現(xiàn)金流量的改變，再計算出所造成的評價指標的改變。（4）確定敏感因素。敏感因素是指對評價指標產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是：分別計算在同一變動幅度下各個影響因素對評價指標的影響程度，其中影響程度大的因素就是敏感因素。（5）通過分析和計算敏感因素的影響程度，確定項目可能存在的風(fēng)險的大小及風(fēng)險影響因素。

建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟分析復(fù)習(xí)要點及復(fù)習(xí)樣題[復(fù)習(xí)樣題]一、填空題1、限額設(shè)計指標是在初步設(shè)計前，依據(jù)批準的及編制工程設(shè)計的限額設(shè)計指標，限額設(shè)計指標，由項目經(jīng)理或總設(shè)計師提出，經(jīng)主管院長審批下達。2、建筑結(jié)構(gòu)按承重類型可分為混合結(jié)構(gòu)、、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、、筒體結(jié)構(gòu)和打垮結(jié)構(gòu)。3、全壽命周期成本包括和。4、網(wǎng)絡(luò)安排方法是利用網(wǎng)絡(luò)安排技術(shù)，主要是進行技術(shù)經(jīng)濟分析。二、單項選擇題1.價值工程是以（），牢靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能。

A.最低壽命周期費用B.最低周期費用

C.最低費用D.限制成本費用

2.價值工程是著重于（）的有組織的活動。

A.價格分析B.功能分析C.成本分析D.產(chǎn)品價值分析

3.價值工程的目標表現(xiàn)為（）

A.產(chǎn)品價值的提高B.產(chǎn)品功能的提高

C.產(chǎn)品功能與成本的協(xié)調(diào)D.產(chǎn)品價值與成本的協(xié)調(diào)

4.價值工程是一種（）方法。

A.工程技術(shù)B.技術(shù)經(jīng)濟C.經(jīng)濟分析D.綜合分析三、多項選擇題1.價值工程中為提高價值，可通過（）途徑來實現(xiàn)。

A.成本不變，功能提高B.功能不變，成本降低

C.功能降低，成本降低D.成本提高，功能提高

E.功能提高，成本降低2.產(chǎn)品壽命周期是指產(chǎn)品從（）直至報廢為止的整個周期。A.開發(fā)B.設(shè)計C.制造

D.運用E.維護3、下列是靜態(tài)經(jīng)濟評價指標的有（）A.投資回收期B.凈現(xiàn)值C.計算費用法。D.內(nèi)部收益率E.凈年值4、下列是動態(tài)經(jīng)濟評價指標的有（）A.投資回收期B.凈現(xiàn)值C.計算費用法。D.內(nèi)部收益率E.凈年值四、名詞說明1、技術(shù)經(jīng)濟分析2、全壽命周期成本3、限額設(shè)計4、價值工程五、簡答題1、技術(shù)經(jīng)濟分析的基本內(nèi)容有那些？2、限額設(shè)計的主要內(nèi)容是什么？3、提高產(chǎn)品價值的途徑是什么？4、價值工程的一般工作步驟是什么？5、闡述民用建筑設(shè)計與工程造價的關(guān)系。六、論述題1、試述工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系。[參考答案]一、填空題1、可行性探討報告、投資估算2、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)3、建設(shè)成本、運用成本4、關(guān)鍵線路法（CPM）二、單項選擇題ABAB三、多項選擇題1、ABE2、ABCD3、AC4、BDE四、名詞說明1、技術(shù)經(jīng)濟分析：對技術(shù)方案進行經(jīng)濟效果分析，尋求技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的技術(shù)方案。2、全壽命周期成本：指從規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工建設(shè)、運用、修理，直至報廢為止的整個時期。建筑產(chǎn)品在整個壽命周期過程中所發(fā)生的全部費用，稱為壽命周期費用或全壽命周期成本。3、限額設(shè)計：是依據(jù)批準的可行性探討報告及投資結(jié)算限制初步設(shè)計，依據(jù)批準的初步設(shè)計總概算限制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時各專業(yè)在保證達到運用功能的前提下按安排的投資限額限制設(shè)計，嚴格限制不合理變更，保證總投資限額不被突破。4、價值工程：，式中：V---價值系數(shù)；F---功能系數(shù)；C----成本系數(shù)。五、簡答題1、技術(shù)經(jīng)濟分析的基本內(nèi)容有那些？答：工程設(shè)計與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析主要對設(shè)計、施工進行指標評價、綜合評價法、網(wǎng)絡(luò)進度安排等方法，應(yīng)用價值工程優(yōu)化設(shè)計、施工方案，對設(shè)計、施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價，實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一，達到工程造價方面對設(shè)計和施工的主動限制。2、限額設(shè)計的主要內(nèi)容是什么？答：（1）投資決策階段要提高投資估算的精確性，合理確定設(shè)計限額目標；（2）初步設(shè)計階段要重視設(shè)計方案比選，把設(shè)計概算造價限制在批準的投資估算限額內(nèi)；（3）施工圖設(shè)計階段要仔細進行技術(shù)經(jīng)濟分析，使施工圖設(shè)計預(yù)算限制在設(shè)計概算造價內(nèi)；（4）加強設(shè)計變更管理；（5）限額設(shè)計中樹立動態(tài)管理的觀念；3、提高產(chǎn)品價值的途徑是什么？答：（1）功能提高，成本降低（最志向的途徑）。（2）功能不變，成本降低。（3）成本不變，提高功能。（4）成本略提高，帶來功能大提高。（5）成本略下降，帶來成本大降低。4、價值工程的一般工作步驟是什么？答：（1）對住宅進行功能定義和評價；（2）方案創(chuàng)建；（3）求成本系數(shù)C；（4）求功能評價系數(shù)F；（5）求出價值系數(shù)V并進行方案評價5、闡述民用建筑設(shè)計與工程造價的關(guān)系。答：（1）住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計；（2）住宅建筑設(shè)計的平面布置；（3）住宅的層高級凈高；（4）住宅層數(shù)；（5）住宅單元組成、戶型和面積；（6）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。六、論述題1、試述工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系。答：擬建項目經(jīng)過決策后，總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（擴初）、施工圖紙設(shè)計就成為工程建設(shè)和限制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（1）總體設(shè)計方案應(yīng)力求大膽、創(chuàng)新、多樣性。（2）初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（擴初）在批準的框架內(nèi)，應(yīng)進行設(shè)計方案競選（不同地區(qū)、不同系統(tǒng)的3個以上）。評比原則為：經(jīng)濟、適用、美觀；技術(shù)先進、結(jié)構(gòu)合理、滿意建筑節(jié)能及環(huán)境等要求。所選方案基本確定了工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式和建筑標準及運用功能，形成了設(shè)計概算及投資的最高限額。（3）施工圖設(shè)計完成后，編制出施工圖預(yù)算，精確定位計算出工程造價。（4）從國內(nèi)專家探討指出，設(shè)計費雖然只占工程全壽命費用的1%，但在決策正確的條件下，工程設(shè)計對工程造價的影響度為75%以上。建設(shè)工程計量與計價[復(fù)習(xí)樣題]一、填空題1、是指槽長大于槽寬3倍、且槽底寬度小于3m時的狀況。2、基礎(chǔ)與墻身運用不同材料時，位于設(shè)計室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時，以不同材料為分界線，超過±300mm時，以為分界線。3、在磚墻工程量計算時，外墻長度依據(jù)長度計算。4、在鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件計算時，框架柱的柱高應(yīng)自柱頂高度計算。5、箍筋的作用主要是承受一部分斜拉應(yīng)力，并的位置。二、單項選擇題1、對工程量清單概念表述不正確的是：（）A、工程量清單是包括工程數(shù)量的明細清單B、工程量清單也包括工程數(shù)量相應(yīng)的單價C、工程量清單由招標人供應(yīng)D、工程量清單是招標文件的組成部分2、設(shè)計概算可以分為多個級別，請選出不屬于其分級內(nèi)容的選項：（）A、單位工程概算B、分部工程概算C、單項工程綜合概算D、建設(shè)項目總概算3、請選出不屬于建筑面積依據(jù)功能分類的選項：（）A、結(jié)構(gòu)面積B、運用面積C、有效面積D、協(xié)助面積4、請選出以下建筑面積計算規(guī)則錯誤的選項：（）A、單層建筑物高度在2.1m及以上者應(yīng)計算全面積B、多層建筑物首層應(yīng)依據(jù)其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算C、建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積D、有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光限制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算5、以下說法錯誤的是：（）A、建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）不計算建筑面積B、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層不計算建筑面積C、有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺不計算建筑面積D、自動扶梯、自動人行道不計算建筑面積三、多項選擇題1、以下計算規(guī)則正確的是：（）A、基礎(chǔ)與墻身運用同一種材料時，以室外地坪為界，以上為墻身，以下為基礎(chǔ)B、基礎(chǔ)與墻身運用不同材料時，以不同材料為分界線C、磚、石圍墻以設(shè)計室外地坪為界，以上為墻身，以下為基礎(chǔ)D、磚石基礎(chǔ)以圖示尺寸按立方米計算E、磚石基礎(chǔ)中靠暖氣溝的挑磚須要扣除2、現(xiàn)澆混凝土柱工程量計算規(guī)則正確的是：（）A、有梁板的柱高，應(yīng)以柱基上表面至樓板上表面的高度計算B、無梁樓板的柱高，應(yīng)以柱基上表面至柱帽下表面的高度計算C、框架柱的柱高應(yīng)自柱基下表面至柱頂高度計算D、構(gòu)造柱按全高計算，與磚墻嵌接部分的體積并入墻體內(nèi)計算E、依附柱上的牛腿，并入柱身體積內(nèi)計算3、下列關(guān)于樓地面工程量計算規(guī)則表述錯誤的是：（）A、橡塑面層、其他材料面層按圖示尺寸計算，門洞、空圈并入相應(yīng)面層計算B、樓梯工程量按樓梯實體積計算C、臺階面層按水平投影面積計算D、整風(fēng)光 層工程量計算中不扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積E、塊料面層工程量計算中須要扣除面積在0.3m2以內(nèi)的空洞所占的面積4、下列關(guān)于裝飾裝修工程量計算規(guī)則表述正確的是：（）A、外墻面抹灰面積按外墻垂直投影面積計算B、內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算C、內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算D、干掛石材的鋼骨架的工程量按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算E、幕墻工程量按設(shè)計圖示尺寸以幕墻外圍面積計算5、下列關(guān)于工程計量單位的表述正確的是：（）A、以“噸”為單位的，保留三位小數(shù)，第四位四舍五入B、以“立方米”為單位的，保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入C、以“個”、“項”為單位的，保留一位小數(shù)，其次位四舍五入D、以“米”為單位的保留三位小數(shù)，第四位四舍五入E、以“平方米”為單位的保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入四、名詞說明1、設(shè)計概算2、平整場地3、基坑4、鋼筋愛護層5、建筑面積五、簡答題1、簡述工程概算的審查內(nèi)容2、簡述施工圖預(yù)算編制的依據(jù)3、簡述工程造價管理體制改革的最終目標4、簡述工料單價法計價程序5、綜合單價法計價程序六、計算題1、現(xiàn)澆踏步式鋼筋混凝土獨立柱基，每階高均為300mm，下階尺寸1200mm×1500mm；上階尺寸為800mm×1100mm，柱尺寸為400mm×400mm；挖深1500mm。計算挖土方量、基礎(chǔ)實體、回填土、余土外運。2、某C30現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁如圖2.2所示，計算其鋼筋工程量，鋼筋的損耗率按2%計算。[參考答案]一、填空題1、人工挖基槽2、設(shè)計室內(nèi)地面3、外墻中心線4、柱基上表面至5、固定受力筋二、單項選擇題1、B2、B3、C4、A5、C三、多項選擇題1、CD2、ABE3、BDE4、ABCDE5、ABE四、名詞說明1、設(shè)計概算：在初步設(shè)計階段，在投資估算的限制下，由設(shè)計單位依據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙及說明、概算定額或概算指標、綜合預(yù)算定額、取費標準、設(shè)備材料預(yù)算價格等資料，編制和確定建設(shè)項目從籌建至竣工交付生產(chǎn)或運用所需全部費用的經(jīng)濟文件。2、平整場地：建筑物場地平均厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平稱為平整場地。3、基坑：凡挖土區(qū)域的長度小于或等于寬度的3倍、且底面積小于或等于20m3都為基坑。4、鋼筋愛護層：鋼筋外皮至最近的混凝土表面這層厚度就叫鋼筋愛護層。5、建筑面積：是指房屋的各層水平投影面積之和。五、簡答題1、答：工程概算的審查內(nèi)容主要包括以下幾條：1、審查設(shè)計概算的編制依據(jù)；2、審查概算編制深度；3、審查建設(shè)規(guī)模、標準；4、審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置；5、審查工程費；6、審查計價指標；7、審查其他費用。2、答：施工圖預(yù)算編制的依據(jù)主要有以下幾條：1、施工圖紙及說明書和有關(guān)標準圖；2、施工組織設(shè)計或施工方案；3、工程量計算規(guī)則；4、現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)動態(tài)調(diào)價規(guī)定；5、工程承包經(jīng)濟合同或協(xié)議書；6、工具書和有關(guān)手冊。3、答：工程造價管理體制改革的最終目標是：在統(tǒng)一工程量計量規(guī)則和消耗量標準的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟價值規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制；施工單位依據(jù)政府和社會詢問機構(gòu)供應(yīng)的市場價格信息和造價指數(shù)，結(jié)合企業(yè)自身實際狀況自主報價；通過市場價格機制的運行，形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價管理體系，達到合理運用投資、有效地限制工程造價、取得最佳投資效益的目的，逐步建立起適應(yīng)社會主義經(jīng)濟體制、符合我國國情、與國際慣例接軌的工程造價慣例體制。4、答：工料單價法計價程序為：以分部分項工程量乘以單價后的合計為干脆工程費，干脆工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定；干脆工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)、承包價。5、答：綜合單價法計價程序為：分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括干脆工程費、間接費、利潤和稅金；各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)、承包價。六、計算題1、解：1、求挖土方工程量V挖：S下＝(a＋2c)(b＋2c)＝(1.5＋0.6)×(1.2＋0.6)＝3.78m2S上＝(a＋2c＋2KH)(b＋2c＋2KH)＝(1.5＋0.6＋2×0.33×1.5)×(1.2＋0.6＋2×0.33×1.5)＝8.6211m2V挖＝H[S上＋S下＋（S上S下）1/2]/3＝0.5×[3.78＋8.6211＋（3.78＋8.6211）1/2]＝9.05m32、求基礎(chǔ)實體工程量V實體：V實體＝V1＋V2＋V3＝0.4×0.4×0.9＋0.8×1.1×0.3＋1.2×1.5×0.3＝0.144＋0.264＋0.54＝0.948m33、求回填土工程量V回填：V回填＝(V挖－V實體)×1.08＝(9.05－0.948)×1.08＝8.75m34、求余土外運工程量V外運：V外運＝(V挖－V回填)×1.3＝(9.05－8.102)×1.3＝1.232m3答：挖土方9.05m3；基礎(chǔ)實體0.948m3；回填土方8.75m3；外運土方1.232m3。2、解：eq\o\ac(○,1)號鋼筋：2φ20：[6240-25×2+6.25×20×2]×2＝12880mmeq\o\ac(○,2)號鋼筋：1φ20：6240-25×2+250×2+0.414×(500-25×2-20)×2-1.75×20×2-0.5×20×4＝6936.04mmeq\o\ac(○,3)號鋼筋：2φ12：[6240-25×2+6.25×12×2]×2＝6340mmeq\o\ac(○,4)號鋼筋：φ6@200：單個箍筋長度：(240+500)×2-41＝1439mm箍筋個數(shù)：(6240-25×2)/200+1＝32個箍筋總廠：1439×32＝46048mmφ20鋼筋的理論重量為：6165×(0.02)2＝2.466（kg/m）φ12鋼筋的理論重量為：6165×(0.012)2＝0.888（kg/m）φ6鋼筋的理論重量為：6165×(0.006)2＝0.222（kg/m）則：實際運用的鋼筋重量為：（12.88×2.466+6.936×2.466+6.34×0.888+46.048×0.222）/(1-2%)＝64.719/0.98＝66.04kg答：鋼筋工程量為66.04kg。工程招投標與承包合同價[復(fù)習(xí)樣題]一、填空題1、是指選購 人事先提出貨物、工程或服務(wù)選購 的條件和要求，邀請投標人參與投標并依據(jù)規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種行為。2、是指招標人在指定的報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標公告，吸引眾多的投標人參與投標競爭，招標人從中擇優(yōu)選擇中標單位的招標方式。3、是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標，選擇肯定數(shù)目的法人或其他組織（不少于3家）。4、是指招標人在投標起先之前或者起先初期，由招標人對申請參與投標人進行資格審查。5、一個工程標底。二、單項選擇題1、請選出可以不需招標的項目選項：（）A、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾平安的項目B、全部或者部分運用國有資金或者國家融資的項目C、全部運用私有資金的項目D、運用國際組織或者外國政府貸款、救濟資金的項目2、請選出不屬于獨立合同發(fā)包的工作范圍的選項：（）A、全部工程招標B、單位工程招標C、單項工程招標D、特別專業(yè)工程招標3、承包的方式有多種，請選出不屬于承包方式的選項：（）A、包工包料承包B、包工承包C、包工部分包料承包D、包工不包料承包4、請選出不屬于招標文件作用的選項：（）A、招標文件是投標人打算投標文件和參與投標的依據(jù)B、招標文件是招標投標活動當事人的行為和評標的重要依據(jù)C、招標文件是招標人和投標人簽訂合同的基礎(chǔ)D、招標文件是由投標人和招標人協(xié)商制定5、我國政府和世界銀行商定，凡工業(yè)項目選購 金額在（）以上的，均需采納國際競爭性招標：（）A、100萬美元B、100萬人民幣C、1000萬美元D、1000萬人民幣三、多項選擇題1、請選出《招標投標法》中規(guī)定的可以不進行招投標的項目選項：（）A、涉及國家平安、國家隱私的工程B、建筑造型有特別要求的設(shè)計C、搶險救災(zāi)工程D、停建或者緩建后復(fù)原建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更E、利用扶貧資金實行以工代賑、須要運用農(nóng)夫工等特別狀況2、請選出公開招標與邀請招標在招標程序上的差別的選項：（）A、招標信息的發(fā)布方式不同B、對投標人資格預(yù)審的時間不同C、邀請的對象不同D、對投標人資格預(yù)審的嚴格程度不同E、對投標人資格復(fù)審的時間不同3、請選出屬于資格預(yù)審的意義的選項：（）A、投標人可以通過資格預(yù)審程序了解潛在投標人的資信狀況B、資格預(yù)審可以降低投標人的選購 成本，提高招標工作的效率C、通過資格預(yù)審，招標人可以了解到潛在的投標人對項目的招標的愛好D、資格預(yù)審可吸引實力雄厚的承包商或者供應(yīng)商進行投標E、資格預(yù)審可以削減流標的幾率4、請選出標底編制時應(yīng)遵循的原則的選項：（）A、按招標文件規(guī)定的工程項目類別計價B、應(yīng)力求與市場的實際改變吻合，要有利于競爭的保證工程質(zhì)量C、標底應(yīng)限制在批準的總概算及投資包干的限額內(nèi)D、一個工程可以編制多個標底E、標底編制完成后，應(yīng)密封報送招標管理機構(gòu)審定5、請選出屬于標底的編制方法的選項：（）A、以單項工程費用為基礎(chǔ)編制標底B、以單位工程費用為基礎(chǔ)編制標底C、以定額計價法編制標底D、以分部工程中的人工費、材料費為基礎(chǔ)編制標底E、以工程量清單計價法編制標底四、名詞說明1、標底2、建設(shè)項目總承包招投標3、招標投標4、公開招標5、建設(shè)工程投標五、簡答題1、簡述編制標底的程序2、簡述常用的投標策略[參考答案]一、填空題1、招標投標2、公開招標3、邀請招標4、資格預(yù)審5、只能編制一個二、單項選擇題1、C2、C3、B4、D5、A三、多項選擇題1、ABCDE2、ABC3、ABCD4、ABCE5、CE四、名詞說明1、標底：招標人依據(jù)招標項目的具體狀況，編制的完成招標項目所需的全部費用，是依據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價方法計算出來的工程造價，是招標人對建設(shè)工程的期望價格。2、建設(shè)項目總承包招投標：（也稱為建設(shè)項目全過程招投標，在國外稱為“交鑰匙”工程招投標）指從項目建議書起先，包括可行性探討、勘察設(shè)計、設(shè)備材料詢價與選購 、工程施工、生產(chǎn)打算、投料試車，直至竣工投產(chǎn)、交付運用全面實行招標。3、招標投標：選購 人事先提出貨物、工程或服務(wù)選購 的條件和要求，邀請投標人參與投標并依據(jù)規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為4、公開招標：招標人在指定的報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標公告，吸引眾多的投標人參與投標競爭，招標人從中擇優(yōu)選擇中標單位的招標方式。5、建設(shè)工程投標：經(jīng)過特定審查而獲得投標資格的建設(shè)項目承包單位，響應(yīng)招標人的要求參見投標競爭，并依據(jù)招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標人填報投標書并爭取中標的法律行為。五、簡答題1、答：編制標底的程序為：a、確定標底的編制單位；b、熟識相關(guān)資料；c、參與施工圖交底、施工方案交底以及現(xiàn)場勘察、招標答疑會；d、編制標底；e、審核標底價格。2、答：常用的投標策略主要有：a、不同報價法；b、不平衡單價法；c、計日工單價的報價；d、暫定工程量的報價；e、多方案報價法；f、增加建議方案；g、突然攻擊法；h、分包商報價的采納；i、無利潤算標工程變更、索賠、價款結(jié)算與限制[復(fù)習(xí)樣題]一、填空題1、工程變更包括和其他變更兩大類。2、是在工程合同履行過程中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當由對方擔當?shù)娘L(fēng)險而遭遇損失時，向另一方提出賠償要求的行為。3、依據(jù)施工索賠的目的分類，施工索賠可以分為兩類，即工期索賠和。4、由于非承包人責(zé)任的緣由而導(dǎo)致施工進程延誤，要求批準順延合同工期的索賠，稱之為。5、每一項索賠工作都涉及兩方面的當事人，即要求。二、單項選擇題1、請選出不屬于工程變更中的其他變更內(nèi)容的選項：（）A、施工進度安排變更B、施工條件變更C、工程量變更D、工程內(nèi)容的增加2、固定總價是工程價款的一種結(jié)算方式，請選出適用于這種結(jié)算方式的工程：（）A、工期短、合同總價低B、工期長、合同總價低C、工期短、合同總價高D、工期長、合同總價高3、請選出不屬于發(fā)包人違約的表現(xiàn)形式的選項：（）A、沒有為承包人供應(yīng)合同約定的施工條件B、未依據(jù)合同約定的期限、數(shù)額付款C、工程師未能依據(jù)合同約定完成工作D、沒有依據(jù)合同約定的質(zhì)量、期限完成施工4、請選出不屬于依據(jù)索賠合同依據(jù)分類的選項：（）A、合同規(guī)定的索賠B、非合同規(guī)定的索賠C、綜合費用索賠D、道義索賠5、請選出不屬于對索賠證據(jù)要求的選項：（）A、真實性B、全面性C、剛好性D、綜合性三、多項選擇題1、請選出屬于索賠費用組成的選項：（）A、人工費B、材料費C、機械設(shè)備運用費D、總部管理費E、利息2、請選出屬于工程價款的結(jié)算方式的選項：（）A、按月結(jié)算B、竣工后一次結(jié)算C、目標結(jié)算方式D、分段結(jié)算E、按年結(jié)算3、請選出屬于工程價款結(jié)算的價差調(diào)整