酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程技術(shù)交流

酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程技術(shù)交流第一頁，共24頁。

酒店機(jī)電弱電安裝工程在現(xiàn)在的建筑工程中占有相當(dāng)重要的地位，同樣在工程中，復(fù)雜的功能需求、高品質(zhì)的服務(wù)需要，使得機(jī)電安裝的重要性顯得更加突出;對(duì)施工質(zhì)量的要求不能停留在合格的程度，必須達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)或更高的酒店要求的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程的要求也不能僅僅按照驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)該更加深入地對(duì)各種細(xì)部要求更高，建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯是建筑工程9個(gè)分部工程中的5個(gè)重要分部工程，其中還包括21個(gè)子分部工程;如果按照使用功能來分類，機(jī)電工程亦包含包括給排水、電氣、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、電氣照明及控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共/應(yīng)急廣播及擴(kuò)聲系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、系統(tǒng)集成(BMS系統(tǒng))、防雷、人防工程等相關(guān)工程)、專項(xiàng)照明(含供電)系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合信息管理系統(tǒng)、電子顯示屏系統(tǒng)及室外配套給排水、綜合管線、出入口檢錄系統(tǒng)等工程。下面著重對(duì)通風(fēng)與空調(diào)工程、給排水工程和消防工程做出描述。第二頁，共24頁。一、通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)與空調(diào)工程金屬風(fēng)管制作

部件制作風(fēng)管與部件安裝

消聲器制作與安裝

通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組安裝

冷凍機(jī)組、設(shè)備安裝

制冷管道安裝

防腐與刷面漆

風(fēng)管及設(shè)備保溫

制冷管道保溫

通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試（共計(jì)11項(xiàng)）第三頁，共24頁。空調(diào)系統(tǒng)表面上看來是一個(gè)各個(gè)專業(yè)都能做的，其實(shí)空調(diào)與通風(fēng)工程是一個(gè)非常綜合的，需要深刻理解其工作原理和工藝要求才能完全監(jiān)控，一般來說建好的建筑物中空調(diào)投訴比例約占30-40，主要表現(xiàn)在:空調(diào)漏水、冷凝水排水不暢、空調(diào)不均勻、噪音過大等，針對(duì)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程施工準(zhǔn)備階段酒店工程部工作內(nèi)容和方法和控制原則如下:（一）重點(diǎn)針對(duì)空調(diào)系統(tǒng)所須的預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管、設(shè)備安裝的各種管線排位、安裝過程中圖紙未表達(dá)清晰的部分提出要求，并由設(shè)計(jì)、院項(xiàng)目部確認(rèn)。（二）空調(diào)系統(tǒng)安裝工程需要引入樣板工作，特別針對(duì)空調(diào)專業(yè)的保溫材料、管道連接件、風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、溫控器等本專業(yè)才有的材料設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)審查;空調(diào)工程有著一個(gè)顯著的特點(diǎn):只要施工過程中有細(xì)小的偏差，就會(huì)影響使用功能;因此酒店工程部工程師必須加強(qiáng)巡視工作，認(rèn)真檢查施工質(zhì)量空調(diào)工程師的巡視、旁站的頻次應(yīng)高于其他專業(yè)，重視調(diào)試工作，要做到及時(shí)、準(zhǔn)確.調(diào)試工作要作到條件成熟一個(gè)就調(diào)試一個(gè)項(xiàng)目，避免到工程最后所有項(xiàng)目都一起調(diào)試，工期安排不允許也不能將調(diào)試工作留于形式。調(diào)試工作可分兩個(gè)階段進(jìn)行：1、未供冷水前可調(diào)試的項(xiàng)目2、風(fēng)量平衡、空調(diào)末端的運(yùn)行狀況、排水情況。供冷水后調(diào)試的項(xiàng)目:綜合效能調(diào)試、單機(jī)運(yùn)行調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。第四頁，共24頁。

施工過程質(zhì)量控制要點(diǎn)和控制措施一、空調(diào)管網(wǎng)的質(zhì)量控制（一）空調(diào)水管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn):管材材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，加工和安裝按施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行;（二）管道及配件的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，特別應(yīng)留意穿樓板及防火墻套管與管道間間隙采用不燃燒材料填塞密實(shí)。系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)和管道進(jìn)行沖洗應(yīng)符合規(guī)范要求。二、要嚴(yán)格控制通風(fēng)管道制作的施工方法（一）風(fēng)管的材料控制:由于本工程對(duì)風(fēng)管有要求，因此對(duì)風(fēng)管制作的要求也比一般舒適性空調(diào)風(fēng)管的要求高，對(duì)漏風(fēng)率、風(fēng)管材料等要求高，因此酒店工程部在制作時(shí)要更重視事前控制和過程控制，保證風(fēng)管制作質(zhì)量和噪音;（二）風(fēng)管的制作、安裝為了避免風(fēng)管制作的不規(guī)范造成風(fēng)管的整個(gè)系統(tǒng)阻力增大，引起風(fēng)管氣流渦旋，我們的重點(diǎn)注意下列幾個(gè)制作要點(diǎn):金屬風(fēng)管的制作直風(fēng)管和彎管應(yīng)符合技術(shù)規(guī)程規(guī)定第五頁，共24頁。三、風(fēng)管系統(tǒng)安裝的質(zhì)量控制（一）按施工規(guī)范要求對(duì)風(fēng)管及部件進(jìn)行嚴(yán)格檢查或驗(yàn)收;（二）對(duì)安裝現(xiàn)場的設(shè)備基礎(chǔ)、管道預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的大小、標(biāo)高等進(jìn)行驗(yàn)收核實(shí)是否與設(shè)計(jì)圖紙相符。支、吊、托架的安裝，要求其形式、規(guī)格、位置、間距及固定必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求或施工規(guī)范的規(guī)定。（三）風(fēng)管安裝必須牢固，位置、標(biāo)高和走向符合設(shè)計(jì)要求。四、系統(tǒng)的風(fēng)管與部件組裝具體要求如下:（一）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的調(diào)節(jié)裝置，如多葉調(diào)節(jié)閥、碟閥、插板閥等，應(yīng)安裝在便于操作部位;（二）防火閥有水平、垂直、左式和右式之分，安裝時(shí)不得弄錯(cuò)，否則將造成不應(yīng)有的損失;為防止防火閥易熔片脫落，易熔片應(yīng)在系統(tǒng)安裝后再裝;（三）各類風(fēng)口安裝應(yīng)橫平豎直，表面平整。有調(diào)節(jié)和轉(zhuǎn)動(dòng)裝置的風(fēng)口，安裝后應(yīng)保持原來的靈活程度;（四）柔性短管的安裝松緊要適當(dāng)、不能扭曲;風(fēng)機(jī)吸入口側(cè)的柔性短管可裝得繃緊一些;不能以柔性短管當(dāng)成找平、找正的連接管或異徑管;（五）手動(dòng)密閉閥安裝，閥門上標(biāo)志的箭頭方向必須與受沖擊波方向一致。

第六頁，共24頁。五、防腐與保溫

（一）油漆表面漆膜應(yīng)均勻，不得有堆積、漏涂、皺紋、氣泡、摻雜及混色等缺陷。（二）選用的保溫材料的質(zhì)量、規(guī)格及防火性能，并要求出具生產(chǎn)廠的質(zhì)保書或合格證，必要時(shí)應(yīng)作檢測試驗(yàn)。對(duì)管道與空調(diào)設(shè)備的接頭處以及產(chǎn)生凝結(jié)水的部位，必須保溫良好、嚴(yán)密、無縫隙。保溫工程時(shí)須注意的質(zhì)量及安全問題要注意關(guān)鍵部位的保溫。與空調(diào)設(shè)備相連接的風(fēng)管、水管接頭處，是容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位，如果處理不好，夏季便有凝結(jié)水滲出。隔熱層應(yīng)平整密實(shí)，不得有裂縫空隙等缺陷。風(fēng)管與設(shè)備的保溫可用卷、散材料，但空氣潔凈系統(tǒng)不得采用未加工的散材，厚度應(yīng)均勻，包扎牢固，不得有散材外露的缺陷。六、保溫層表面的平整度（觀感）。

（一）造成保溫層表面不平整的因素有三個(gè)：1、是矩形風(fēng)管或圓形風(fēng)管表面不平，應(yīng)采取加固的辦法便風(fēng)管平整;2、是保溫材料的厚度不一，可以選擇厚度比較接近的放在同一平面上以減少偏差。3、是施工質(zhì)量差。必須注意克服以上三個(gè)問題。第七頁，共24頁。七、空調(diào)末端設(shè)備、部件安裝（一）酒店工程部應(yīng)掌握并重視風(fēng)機(jī)盤管的吊裝工藝，與冷凍水、冷凝水的連接工藝，制定相應(yīng)的控制措施，以免因?yàn)楹鲆暭?xì)節(jié)而影響使用；（二）空氣處理設(shè)備的安裝控制要點(diǎn)：1、空氣處理室及凈化空調(diào)機(jī)組應(yīng)選用成套設(shè)備；2、消聲器及通風(fēng)機(jī)等建議采用成套設(shè)備，通風(fēng)機(jī)成套設(shè)備應(yīng)檢查銘牌標(biāo)志，通風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)必須牢固并使用減振墊，地腳螺栓應(yīng)有防松裝置，傳動(dòng)裝置外露部分應(yīng)有防護(hù)罩。安裝完成后應(yīng)做靜平衡試驗(yàn)。八、冷卻塔安裝質(zhì)量控制（一）基礎(chǔ)高度按管道安裝要求而定，宜越小越好；（二）出水管在冷卻塔的接口處應(yīng)設(shè)支座，以防管道的重量過多地壓在塔體壁上，造成玻璃鋼制品損壞；（三）冷卻塔的安裝，應(yīng)特別注意其中心線應(yīng)垂直于地面，以免影響布水器及電動(dòng)機(jī)風(fēng)機(jī)的正常工作，還要特別注意風(fēng)機(jī)葉片與風(fēng)筒部份的間隙要一致，不允許相差過大；

第八頁，共24頁。

（四）安裝中央進(jìn)水管時(shí)，一定要保證布水器位于冷卻塔的中心，水管要垂直。安裝填料前，應(yīng)在布水器下面與中塔體用三根拉繩固定住，以防安裝填料時(shí)離開中心位置；

（五）布水器轉(zhuǎn)速必須合適，節(jié)水均勻；（六）冷卻塔安裝時(shí)，平衡管口必須保持大致一致；（七）冷卻塔散件安裝時(shí)，接縫間隙的密封補(bǔ)漏必須做到嚴(yán)密；九、空調(diào)設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)試壓和沖洗的質(zhì)量控制第九頁，共24頁。二、給排水工程給水管道安裝（冷、熱）排水管道安裝中水管道安裝給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝給水附屬設(shè)備安裝

衛(wèi)生器具安裝

采暖管道安裝產(chǎn)

采暖附屬設(shè)備安裝

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管道沖洗及系統(tǒng)調(diào)施工過程質(zhì)量控制第十頁，共24頁。（一）

給水、排水及采暖工程與相關(guān)專業(yè)之間，應(yīng)進(jìn)行交接質(zhì)量檢驗(yàn)，并形成記錄。（二）

隱蔽工程應(yīng)隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。（三）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管；（四）

管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取下列保護(hù)措施：1、在墻體兩側(cè)采取柔性連接。

2、在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150mm的凈空。

3、在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝。(五）

在同一房間內(nèi)，同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具有管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上。第十一頁，共24頁。（六）明裝管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)互相平和。曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時(shí)，應(yīng)與直線部分保持等距；管道水平上下并行時(shí)，彎管部分的曲率半徑應(yīng)一致。（七）

管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合規(guī)范要求

1

、

位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。

2、

固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。

3

、滑動(dòng)支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有3-5mm的間隙，縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4

、無熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。5、

有熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。6、固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。第十二頁，共24頁。消防安裝工程一、安裝準(zhǔn)備及材料要求

1、消防工程施工前，施工方必須協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)審核，未經(jīng)設(shè)計(jì)審核或設(shè)計(jì)審核不合格不得擅自施工；

2、消防工程施工前必須向消防部門申報(bào)有關(guān)資料，辦理消防施工進(jìn)場許可證。3、所選用的材料必須在消防部門經(jīng)過登記并具有消防部門發(fā)放的準(zhǔn)銷證。（一）噴頭安裝

1、噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進(jìn)行。噴頭安裝時(shí)宜采用專用的彎頭、三通。不得對(duì)噴頭進(jìn)行拆裝、改動(dòng)，并嚴(yán)禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。2、噴頭安裝應(yīng)使用專用板手。噴頭更換，其規(guī)格、型號(hào)應(yīng)相同。3、

安裝在易受機(jī)械操作處的噴頭，應(yīng)加設(shè)噴頭防護(hù)罩。4、噴頭安裝時(shí)，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、當(dāng)通風(fēng)管道寬度大于1.2mm時(shí)，噴頭應(yīng)安裝在其腹面以下部位。第十三頁，共24頁。（二）報(bào)警閥組安裝1、報(bào)警閥組的安裝應(yīng)先安裝水源控制閥、報(bào)警閥，然后再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報(bào)警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。報(bào)警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，報(bào)警閥組應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為1.2m；兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)小于0.5m；正面與墻的距離不應(yīng)小于1.2m。安裝報(bào)警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施。2、壓力表應(yīng)安裝在報(bào)警閥上便于觀測的位置；排水管和試驗(yàn)閥應(yīng)安裝在便于操作的位置；水源控制閥安裝應(yīng)便于操作，且應(yīng)有明顯開閉標(biāo)志和可靠的鎖定設(shè)施。3、濕式報(bào)警閥組的安裝應(yīng)符合下列要求：（1）濕式報(bào)警閥前后的管道中能順利充滿水；（2）壓力波動(dòng)時(shí)，水力警鈴不應(yīng)發(fā)生誤報(bào)警；4、報(bào)警水流通路上的過濾器應(yīng)安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置。第十四頁，共24頁。（三）其它組件安裝1、水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室，附近的墻上，且應(yīng)安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報(bào)警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管，當(dāng)鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm時(shí)，其長度不應(yīng)大于6m；當(dāng)直徑為20mm時(shí)，其長度不應(yīng)大于20m；2、水流指示器的安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進(jìn)行，水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè)，其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致；安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰撞。3、信號(hào)閥應(yīng)安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應(yīng)小于300mm。4、排氣閥的安裝應(yīng)在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓和沖洗合格后進(jìn)行；排氣閥應(yīng)安裝在配水干管頂部、配水管的末端，且應(yīng)確保無滲漏。5、控制閥的規(guī)格、型號(hào)和安裝位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安裝方向應(yīng)正確，控制閥內(nèi)應(yīng)清潔、無堵塞、無滲漏；主要控制閥應(yīng)加設(shè)啟閉標(biāo)志；隱蔽處的控制閥應(yīng)在明顯處設(shè)有指示其位置的標(biāo)志。

第十五頁，共24頁。6、節(jié)流裝置應(yīng)安裝在公稱直徑不小于50mm的水平管段上；減壓孔板應(yīng)安裝在管道內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管子公稱直徑的2倍。7、壓力開關(guān)應(yīng)豎直安裝在通往水力警鈴的管道上,且不應(yīng)在安裝中拆裝改動(dòng)。8、末端試水裝置宜安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)末端或分區(qū)管網(wǎng)末端。（四）消火栓箱安裝

1、消火栓箱要符合設(shè)計(jì)要求，栓閥有單出口和雙出口雙控等。產(chǎn)品均應(yīng)有消防部門的制造許可證和合格證方可使用。

2、消火栓支管要以栓閥的坐標(biāo)、標(biāo)高定位預(yù)留口，核定后再穩(wěn)固消火栓箱，箱體找正、穩(wěn)固后再把栓閥安裝好。

3、消火栓箱體安裝在輕質(zhì)墻上時(shí)應(yīng)有加固措施。4、在交工前應(yīng)將消火栓配件安裝完畢。第十六頁，共24頁。二、管道試壓吹洗（一）管道試壓按系統(tǒng)分段進(jìn)行，既要滿足規(guī)范要求，又要考慮管材和閥件因高程靜壓增加的承受能力。水壓強(qiáng)度試驗(yàn)的測試點(diǎn)設(shè)在管網(wǎng)的最低點(diǎn)。對(duì)管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)先將管網(wǎng)內(nèi)的空氣排凈，并緩緩升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，10分鐘壓力降不應(yīng)大于0.05Mpa，然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力作外觀檢查，以不滲漏為合格。（給水管道試驗(yàn)壓力為P+0.5MPa，且不小于0.9MPa，消防給水管試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍。）

（二）調(diào)節(jié)閥，過濾器的濾網(wǎng)及有關(guān)儀表在管道試壓吹洗后安裝。吹洗時(shí)水流不