工程竣工預(yù)驗收質(zhì)量評估報告

B9工程竣工預(yù)驗收質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：設(shè)計單位：施工單位：監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：預(yù)驗收日期：蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會B9.1目錄工程概況竣工預(yù)驗收經(jīng)過竣工預(yù)驗收監(jiān)理結(jié)論附一：單位(子單位)工程質(zhì)量限制資料核查記錄表附二：單位(子單位)工程分部和分項工程監(jiān)理抽檢狀況匯總表附三：單位(子單位)工程平安和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄附四：單位工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查表附五：單位(子單位)工程監(jiān)理抽查/見證試驗狀況匯總及說明附六：：蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會工程概況：（一）相關(guān)單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：設(shè)計單位：施工單位：工程特點：1.本工程建筑面積m2，層（），位于。2.基礎(chǔ)為：。3.主體結(jié)構(gòu)為：。4.外墻為：內(nèi)墻為：。5.門窗。6.水。7.電。8．本工程抗震設(shè)防等級度，防火等級為級，工程自年月日開工至年月日完成。（三）本工程已具備下列驗收條件：建筑工程和安裝工程已全部完成（甲方指定去項的除外）；質(zhì)量保證資料基本齊全，并整理裝訂成冊；各種管線設(shè)備已完成并已進(jìn)行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測試；衛(wèi)生間已潑水試驗符合要求，并有管道防堵和防損壞措施；水池、水箱已通過盛水試驗；建筑垃圾等雜物清理干凈，達(dá)到窗明、墻潔、地凈；備有單位工程及各分部、分項工程企業(yè)自評資料；施工單位已自驗通過。二、竣工預(yù)驗收經(jīng)過本工程由施工單位自檢達(dá)竣工驗收條件后報本監(jiān)理部，竣工預(yù)驗收由監(jiān)理公司竣工預(yù)驗收小組組織、建設(shè)單位參與、施工單位項目經(jīng)理（包括施工單位有關(guān)人員）及現(xiàn)場有關(guān)人員參與。工程竣工預(yù)驗收依據(jù)：設(shè)計文件、有關(guān)變更、施工合同、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量驗收規(guī)范等?？⒐ゎA(yù)驗收工作分為技術(shù)資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術(shù)資料驗收主要審核施工單位報送的質(zhì)量保證資料，分部分項工程狀況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經(jīng)核查資料基本齊全、數(shù)據(jù)精確符合驗收要求；工程實體預(yù)驗收人員仔細(xì)檢查工程分項質(zhì)量、運用功能，并對六個分部工程進(jìn)行具體具體的驗收檢查。1）地基與基礎(chǔ)分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗收評述，地基與基礎(chǔ)分部通過驗收。2）主體結(jié)構(gòu)分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗收評述，主體通過驗收。3）建筑裝飾裝修分部工程：本工程樓地面均為水泥地面，經(jīng)檢查無起砂、裂紋、脫皮、麻面等現(xiàn)象，表面干凈，地面子分部通過驗收。本工程為鋁合金窗。門為防盜平安門，均有質(zhì)保書或合格證。門窗子分部通過驗收。本工程的內(nèi)外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現(xiàn)象，粉刷表面光滑、干凈、接槎平整，內(nèi)外墻的涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質(zhì)量保證書，其顏色符合有關(guān)要求。扶手與欄桿固定堅固無松動現(xiàn)象。4）建筑屋面分部工程：本工程為平瓦屋面，分項的平瓦均有生產(chǎn)許可證和質(zhì)保書，平屋面保溫層的保溫材料有合格證，卷材有質(zhì)量保證書，其鋪設(shè)的搭接均按規(guī)范施工，斜屋面經(jīng)淋水無滲漏，平屋面經(jīng)盛水試驗未發(fā)覺滲漏現(xiàn)象，本分部通過驗收。5）建筑給排水分部工程：整個系統(tǒng)能嚴(yán)格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設(shè)計要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內(nèi)，排水伸縮節(jié)安裝符合季節(jié)性改變要求，盛水通球、水壓試驗符合要求，各吊架尺寸較精確，本分部通過驗收。6）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采納PVC阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標(biāo)高進(jìn)行安裝，安裝結(jié)果符合要求，開關(guān)插座標(biāo)高水平、垂直誤差均在允許范圍內(nèi)，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計要求，線相間絕緣符合要求，圓木安裝堅固，開關(guān)動作精確，PE專用線對地電阻值小于4歐，滿意設(shè)計要求，本分部通過驗收。三、竣工預(yù)驗收結(jié)論1．工程資料基本齊全。2．依據(jù)現(xiàn)有狀況，工程未發(fā)覺重大質(zhì)量問題,各分部工程質(zhì)量均已通過驗收;結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)下沉、裂縫、變形等異樣狀況；遺留問題整改完成后，工程具備竣工條件、可通過竣工驗收；辦公樓部分需經(jīng)消防驗收后方可投入運用。B9.2附一：工程限制資料核查表工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查看法核查人1建筑結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告4施工試驗報告及見證檢測報告5隱藏工程驗收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4隱藏工程驗收表5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出場合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄4絕緣、接地電阻測試記錄5隱藏工程驗收表6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄8結(jié)論：施工單位項目經(jīng)理:總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）年月日年月日蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會工程限制資料核查表（二）工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查看法核查人1通風(fēng)空調(diào)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4隱藏工程驗收記錄5制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄91電梯土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱藏工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗、平安裝置檢查記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建筑智能化圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2材料、設(shè)備合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗報告3隱藏工程驗收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄結(jié)論：總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）施工單位項目經(jīng)理年月日年月日蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會B9.3附二：單位（子單位）工程分部和分項工程監(jiān)理抽檢狀況匯總表分部工程名稱檢查分項工程項數(shù)一次報驗通過項數(shù)一次報驗通過率(%)合計抽查點數(shù)其中合格點數(shù)合格率驗收結(jié)論地基和基礎(chǔ)分部主體分部建筑裝飾裝修分部建筑屋面分部建筑給排水工程合計核查人：總監(jiān)理工程師：日期：蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會B9.4附三單位（子單位）工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號項目平安和功能檢查項目份數(shù)核查看法抽查結(jié)果核查（抽查）人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄2地下室防水效果檢查3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄67建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告101給排水與采暖給水管道通水試驗記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4消防管道壓力試驗記錄5排水干管通球試驗記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗記錄2大型燈具堅固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄51通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3干凈室內(nèi)干凈度測量記錄4制冷機(jī)組試運行調(diào)試記錄51電梯電梯運行記錄2電梯平安裝置檢測報告1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報告3結(jié)論：施工單位項目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）：年月日年月日注：抽查項目由驗收組協(xié)商確定。填表說明：按項目分別進(jìn)行核查和檢查，對在分部、子分部已抽查的項目，核查其結(jié)論是否符合設(shè)計要求；對在單位工程（子單位）抽查的項目，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，并核實其結(jié)論是否符合設(shè)計要求；總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師核查、檢查，有關(guān)施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人參與；由施工（總包）單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽字。B9.5附四單位（子單位）工程觀感質(zhì)量抽查記錄工程名稱施工單位序號項目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚67樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1通風(fēng)空調(diào)風(fēng)口、風(fēng)閥2風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備3閥門、支架4水泵、冷卻塔5絕熱1電梯運行、平層、開關(guān)門2層門、信號系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評價檢查結(jié)論施工單位項目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）：年月日年月日注：質(zhì)量評價為差的項目，應(yīng)進(jìn)行返修。填表說明，重點留意：其他表都是施工單位先驗收合格填寫好，監(jiān)理再驗收；由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師，會同參與驗收的人員共同進(jìn)行，通過現(xiàn)場全面檢查，在聽取有關(guān)人員的看法后，由總監(jiān)理工程師共同確定質(zhì)量評價；評價分為好、一般、差。只要不影響平安和運用功能，都可通過驗收。評為差時，能修的盡量修，不能修的按5.0.6條第四款處理。3.由施工（總包）單位項目經(jīng)理和總經(jīng)理工程師簽字。B9.6附五監(jiān)理抽查／見證試驗狀況匯總及說明試驗名稱序號試驗結(jié)果試驗名稱序號試驗結(jié)果說明填表人：總監(jiān)理工程師：日期：蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會B9.7附六預(yù)驗收遺留問題及整改結(jié)果序號遺留整改問題整改后的驗收結(jié)果1、2、3、4、5、6、78、9、10、11、二標(biāo)段南1#：東側(cè)一柱側(cè)面石板修補(bǔ)。南1#：真石漆墻體檐口下方污染處理。南2#：石材臺階側(cè)立面1：2水泥砂漿粉刷。全部幕墻玻璃清洗。南5#：石材臺階修補(bǔ)。南7#：墻體真石漆修補(bǔ)。南7、8#：鋁塑板噴漆（顏色不協(xié)調(diào)）南8#：點式雨蓬污染。南8#：窗邊真石漆顏色不一樣。南9#：頂上三翻廣告修補(bǔ)。南11、12#：窗戶清洗南12#：空調(diào)百葉外架不正。蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會B9.8附七單位（子單位）工程質(zhì)量預(yù)驗收記錄表工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開工日期項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人安排竣工日期序號項目預(yù)驗收記錄預(yù)驗收結(jié)論1分部工程共分部,經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求分部2質(zhì)量限制資料核查共項，經(jīng)審查符合要求項，經(jīng)