2022-2023年度中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款綜合檢測試卷B卷含答案

2022-2023年度中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款綜合檢測試卷B卷含答案

單選題（共55題）1、關(guān)于個人質(zhì)押貸款的特點，表述錯誤的是（）。A.貸款風(fēng)險高，風(fēng)控的重點是保證質(zhì)物的真實價值充足、變現(xiàn)性強B.可在柜臺辦理，操作流程短C.質(zhì)物范圍廣泛D.辦理時間短，手續(xù)簡便【答案】A2、個人汽車貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點不包括（）。A.不按權(quán)限審批貸款B.業(yè)務(wù)風(fēng)險與效益不匹配C.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款D.貸款超授權(quán)發(fā)放【答案】C3、借款人歸還商業(yè)助學(xué)貸款是從其離校后次（）開始。A.日B.季C.年D.月【答案】D4、以下選項中，優(yōu)先選擇的估值方法不包括市場比較法的是（）。A.居住用建設(shè)用地使用權(quán)B.機器設(shè)備C.居住用房地產(chǎn)D.交通運輸設(shè)備【答案】B5、下列關(guān)于國家助學(xué)貸款催收的說法，錯誤的是（）。A.各經(jīng)辦銀行應(yīng)建立詳細的還貸監(jiān)測系統(tǒng)B.各經(jīng)辦銀行要加強日常還貸催收工作，做好催收記錄，確認借款人已收到催收信息C.各經(jīng)辦銀行應(yīng)按季將已到還款期的借款學(xué)生還款情況反饋給學(xué)校，學(xué)校負責(zé)協(xié)助經(jīng)辦銀行聯(lián)系拖欠還款的借款學(xué)生及時還款D.各經(jīng)辦銀行應(yīng)將已到還款期的借款學(xué)生還款情況通知家長，家長對未還清貸款負有連帶保證責(zé)任【答案】D6、2013年1月1日生效實施的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》規(guī)定，權(quán)重法下計量信用風(fēng)險加權(quán)資產(chǎn)時，對個人住房抵押貸款風(fēng)險設(shè)定權(quán)重為（）。A.50%B.80%C.60%D.75%【答案】A7、在進行個人住房貸款申請時，應(yīng)提交的申請材料不包括（）。A.有效身份證件B.借款人還款能力證明材料C.購房首付款證明材料D.歷史購房記錄【答案】D8、以下不屬于個人住房貸款特征的是（）。A.大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系B.貸款資金主要用于新建住房的裝修C.貸款期限長D.風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點【答案】B9、銀行在辦理個人汽車貸款業(yè)務(wù)時，可采取的信用風(fēng)險防控措施不包括（）。A.到借款人經(jīng)營場所了解其真實收入水平B.調(diào)查客戶除汽車以外的其他合法資產(chǎn)C.將貸前調(diào)查工作全權(quán)委托給保險公司和汽車經(jīng)銷商進行D.指定專人面談客戶了解信息【答案】C10、（）是“內(nèi)向型”貸款定價模式。A.基準利率加點定價模型B.成本加成定價模型C.基準利率加成定價模型D.成本加點定價模型【答案】B11、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》有關(guān)貸款資金支付管理的規(guī)定，采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)（）。A.把貸款資金專戶存儲，貸款人的交易對象在用款時向貸款人提出用款申請B.把貸款資金專戶存儲，借款人用款時向貸款人提出申請C.要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權(quán)交易對象按合同約定方式提取資金【答案】C12、下列選項中，不屬于“5C”要素分析法的分析內(nèi)容的是（）。A.道德品質(zhì)B.控制C.資本D.能力【答案】B13、個人經(jīng)營貸款期限一般不超過（）年，采用保證擔(dān)保方式的不得超過1年。。A.3B.5C.10D.2【答案】B14、關(guān)于直客式個人貸款，說法正確的是（）。A.客戶仍然通過開發(fā)商或者中介公司間接地辦理業(yè)務(wù)B.直客式個人貸款可以免去中間諸多收費環(huán)節(jié)，讓客戶買得放心、貸得明白C.直客式個人貸款不足之處在于不能就近選擇辦理網(wǎng)點，受地理區(qū)域限制D.“直客式”營銷模式不利于銀行全面了解客戶需求【答案】B15、關(guān)于操作風(fēng)險，下列說法錯誤的是（）。A.操作風(fēng)險是一種發(fā)生在實務(wù)操作中的、內(nèi)部形成的非系統(tǒng)性風(fēng)險B.人員因素引起的操作風(fēng)險包括操作失誤、違法行為（員工內(nèi)部欺詐或內(nèi)外勾結(jié)）等情況C.商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)建立健全信用卡業(yè)務(wù)操作風(fēng)險的防控制度和應(yīng)急預(yù)案，有效防范操作風(fēng)險D.借款人惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的逃廢債等現(xiàn)象，是個人汽車貸款操作風(fēng)險的重要表現(xiàn)形式【答案】D16、為了防范合作機構(gòu)風(fēng)險，銀行應(yīng)對房屋進行估價，首要步驟是（）。A.通過網(wǎng)絡(luò)進行詢價B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫C.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作進行聯(lián)合估價D.參考貸款申請人提供的交易價格【答案】A17、辦理個人住房貸款時，借款人須向商業(yè)銀行提供購房首付款證明材料，下列不屬于首付款證明材料的是（）。A.支付首付款的發(fā)票B.支付首付款的收據(jù)C.支付首付款的銀行進賬單D.開發(fā)商開具的購房發(fā)票【答案】D18、以下不屬于貸前檢查項目調(diào)查的是()。A.項目資金到位情況調(diào)查B.項目的合法性調(diào)查C.開發(fā)商資信調(diào)查D.項目資料的完整性、真實性和有效性【答案】C19、下列機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定查詢個人信用報告，必須經(jīng)個人書面授權(quán)同意的是（）。A.中國銀行B.中國人民銀行C.銀監(jiān)會D.人民法院【答案】A20、銀行根據(jù)消費者的求廉動機、求實動機、求新動機、求便動機等對市場進行細分，所依據(jù)的細分標準是（）。A.人口因素B.地理因素C.心理因素D.利益因素【答案】D21、關(guān)于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價B.有條件選用成本法進行估價的，應(yīng)以成本法為主要估價方法C.收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法D.若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍【答案】B22、借款合同簽訂以后，如果（），則允許變更借款合同。A.借款人不履行借款合同，貸款難以收回B.借款人已經(jīng)申請破產(chǎn)，進入清算程序C.借款人因不可抗拒的意外事故致使合同無法履行D.經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意【答案】D23、個人汽車貸款的借款人向貸款銀行申請借款期限調(diào)整的條件中不包括（）。A.貸款未到期B.銀行計收違約金C.本期本金已償還D.無拖欠利息、本金【答案】B24、下列關(guān)于國家助學(xué)貸款風(fēng)險補償金管理的說法，錯誤的是（）。A.經(jīng)辦銀行于每年8月底前，將上一年度（上年9月1日至當(dāng)年8月31日）實際發(fā)放的國家助學(xué)貸款金額和違約率按照各高校進行統(tǒng)計匯總。經(jīng)合作高校確認后填制“中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”上報分行B.中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款實際發(fā)放匯總表由總行提交全國學(xué)生資助管理中心C.全國學(xué)生貸款中心在收到經(jīng)辦行總行提交的“風(fēng)險補償金申請書”“中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”“中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款風(fēng)險補償確認書”后20個工作日內(nèi)將對應(yīng)的風(fēng)險補償金支付給貸款銀行總行D.總行將風(fēng)險補償金劃撥至各分行，各分行在收到總行下?lián)艿娘L(fēng)險補償金的當(dāng)日將其劃入對應(yīng)賬戶【答案】A25、關(guān)于貸款合同的填寫，下列說法錯誤的是（）。A.需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除B.合同文本無需使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關(guān)合同文本C.合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，防止涂改D.貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見一致【答案】B26、下列關(guān)于國家助學(xué)貸款的表述，錯誤的是（）。A.國家助學(xué)貸款的財政貼息是指國家承擔(dān)部分利息B.國家助學(xué)貸款的貸款流程適用于商業(yè)助學(xué)貸款C.國家助學(xué)貸款是一種信用貸款D.由學(xué)校對貸款人的申請材料進行初審【答案】B27、個人汽車貸款的借款合同所涉及的當(dāng)事人不包括（）。A.擔(dān)保人B.借款人的交易對手C.貸款發(fā)放人D.借款人【答案】B28、個人商用房貸款利率不得低于人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的（）倍。A.0.5B.0.7C.1.1D.2【答案】C29、關(guān)于個人住房貸款簽訂合同的說法，不正確的是（）。A.對保證人為法人的，保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人B.在簽訂（預(yù)簽）有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)C.借款人、保證人為自然人的，應(yīng)當(dāng)面核實簽約人身份證明之后由簽約人當(dāng)場簽字D.對采取抵押擔(dān)保方式的，不要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字【答案】D30、下列各項不是商用房貸款操作風(fēng)險中，借款人所提交材料的真實性、合法性的內(nèi)容的是()A.借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效B.抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶D.擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效【答案】D31、自2008年1月1日起，創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機構(gòu)對個人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款，其貸款利率可在基準利率的基礎(chǔ)上上浮（）個百分點。A.1B.3C.4D.2【答案】B32、目前，個人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是（）。A.金融監(jiān)管機構(gòu)B.數(shù)據(jù)主體本人C.金融機構(gòu)D.司法部門【答案】C33、商業(yè)助學(xué)貸款的貸后管理中，下列說法錯誤的是（）。A.貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔(dān)保情況檢查兩個方面B.借款人要求提前還款的，應(yīng)提前30個工作日向銀行提出申請C.合同履行期間，有關(guān)合同內(nèi)容需要變更的，必須經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意D.展期期限累計與原貸款期限相加，最長不得超過5年【答案】D34、下列有關(guān)個人住房貸款對象的說法中，正確的是()。A.個人一手房貸款和住房公積金貸款的對象相同B.個人二手房貸款和公積金住房貸款的對象相同C.個人住房貸款的對象是符合要求的具有完全民事行為能力的自然人D.個人住房組合貸款的對象可以是法人【答案】C35、個人汽車貸款的貸后檔案管理內(nèi)容不包括()。A.檔案的收集整理和歸檔登記B.檔案的借(查)閱管理C.檔案的移交和接管D.檔案的留存【答案】D36、下列各項中。不應(yīng)計入不良貸款的是()。A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息B.張某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款C.余某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，無力償還房貸D.曲某已無力歸還貸款.銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定【答案】A37、小周在某公司工作，月收入15000元，現(xiàn)欲購買一輛汽車代步，小周在走訪了某汽車品牌的4S后，看中了其中一款標價為250000元的SUV，與4S店砍價后，以225000元價格成交。小周在某4s店的幫助下，向某銀行申請一筆個人汽車貸款，期限3年，定價為基準利率上浮20％，貸款申請時，對應(yīng)期限貸款的基準利率為4．75％，在還款2年6個月后，小周因家中突遇變數(shù)，還款能力出現(xiàn)臨時性下降，銀行考慮到借款人仍有較強的還款意愿，銀行批準給予貸款展期。A.180000；5855B.200000；5855C.180000；6055D.160000；6055【答案】A38、關(guān)于個人信用報告的檔案管理，下列說法錯誤的是（）。A.查詢機構(gòu)要對所有查詢相關(guān)的紙質(zhì)和電子檔案資料整理歸檔B.信用報告查詢相關(guān)檔案資料保管期限為二年，到期可對檔案資料進行銷毀C.檔案資料按照一事一檔、編號管理的原則進行D.檔案資料的借閱應(yīng)當(dāng)嚴格限定范圍，無查詢機構(gòu)主管的審批，任何人不得擅自查詢、借閱和復(fù)制檔案資料【答案】B39、對于互聯(lián)網(wǎng)貸款的業(yè)務(wù)流程，下列說法錯誤的是（）。A.互聯(lián)網(wǎng)個人貸款申請主要渠道為銀行電子渠道和第三方機構(gòu)線上平臺B.對于審批未通過的情形一般均進行復(fù)審C.互聯(lián)網(wǎng)個人貸款的風(fēng)險評估不僅包含傳統(tǒng)個人貸款風(fēng)險評估的各要素，更多融入互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)等加以綜合分析D.貸后管理主要通過銀行客服電話定期進行跟蹤管理【答案】B40、首批住房體制改革的試點城市是_________和_________。（）A.青島；合肥B.北京；上海C.煙臺；蚌埠D.廣州；深圳【答案】C41、公積金住房貸款逾期（）天以上，銀行將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置。A.60B.90C.180D.360【答案】C42、張老突患中風(fēng)昏迷，急需10萬元醫(yī)療費用，擬向銀行申請個人醫(yī)療貸款。下列不能作為借款人的是（）。A.張老在政府工作的女兒B.張老的配偶C.張老的鄰居D.張老在銀行工作的兒子【答案】C43、個人住房貸款實質(zhì)是一種（）。A.商品買賣關(guān)系B.借貸關(guān)系C.委托代理關(guān)系D.合同關(guān)系【答案】B44、關(guān)于個人借款合同的格式條款與非格式條款，下列表述錯誤的是（）。A.對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋B.格式條款的提供方應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款C.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款D.格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款【答案】D45、“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括（）。A.沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高B.開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤C.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷D.借款人每月集中在同一日還款【答案】D46、我國個人信用數(shù)據(jù)庫的個人信息更新頻率為（）。A.每日更新B.實時更新C.每月更新D.不定期更新【答案】C47、個人汽車貸款的貸前調(diào)查的重點內(nèi)容不包括()。A.汽車銷售商資信審查B.材料一致性的調(diào)查C.借款人身份、資信、經(jīng)濟狀況和借款用途的調(diào)查D.擔(dān)保情況的調(diào)查【答案】A48、關(guān)于個人信用報告的檔案管理，下列說法錯誤的是（）。A.查詢機構(gòu)要對所有查詢相關(guān)的紙質(zhì)和電子檔案資料整理歸檔B.信用報告查詢相關(guān)檔案資料保管期限為二年，到期可對檔案資料進行銷毀C.檔案資料按照一事一檔、編號管理的原則進行D.檔案資料的借閱應(yīng)當(dāng)嚴格限定范圍，無查詢機構(gòu)主管的審批，任何人不得擅自查詢、借閱和復(fù)制檔案資料【答案】B49、銀行進行市場細分的過程是（）。A.設(shè)計產(chǎn)品→將銀行產(chǎn)品和服務(wù)放到適合位置→依據(jù)產(chǎn)品將市場和客戶分成若干區(qū)域、群體B.把市場和客戶分成若干區(qū)域和群體→對一地把銀行產(chǎn)品和服務(wù)投放到適合位置C.一對一地把銀行產(chǎn)品和服務(wù)投放到適合位置→把市場和客戶分成若干群體D.設(shè)計產(chǎn)品→將產(chǎn)品和服務(wù)放到適合位置【答案】B50、個人汽車貸款發(fā)放前，應(yīng)落實的條件不包括（）。A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款B.需辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢C.經(jīng)銷商已開出汽車銷售發(fā)票D.對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)【答案】C51、下面關(guān)于個人貸款對象的表述，錯誤的是（）。A.個人貸款對象必須具有完全民事行為能力B.個人貸款的對象不包括法人C.14周歲的未成年人也可申請個人貸款D.個人貸款的對象僅限于自然人【答案】C52、“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括（）。A.沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高B.開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤C.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷D.借款人每月集中在同一日還款【答案】D53、個人貸款業(yè)務(wù)中，債務(wù)人或者第三人可以抵押的財產(chǎn)是()。A.集體所有的土地使用權(quán)B.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的財產(chǎn)C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施D.正在建造的建筑物、船舶、航空器【答案】D54、下列關(guān)于商用房貸款的表述，錯誤的是（）A.對商業(yè)前景不明的期房，應(yīng)謹慎接受抵押B.不具有獨立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，存在處置風(fēng)險C.利用貸款購買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗收的房屋D.單純以租金收入作為還款來源的商用房應(yīng)作為銀行商用房貸款的主要業(yè)務(wù)對象【答案】D55、（）是我國最早開辦的個人貸款產(chǎn)品。A.個人住房貸款B.個人汽車貸款C.個人教育貸款D.個人經(jīng)營類貸款【答案】A多選題（共20題）1、下列關(guān)于個人住房貸款發(fā)展歷程的說法，正確的有（）。A.個人住房貸款在我國是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品B.中國人民銀行于1997年頒布《個人住房貸款管理辦法》C.1987年，作為首批住房體制改革的試點城市，煙臺、蚌埠兩市分別成立了住房儲蓄銀行D.個人住房貸款在世界各國的個人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的貸款產(chǎn)品E.個人住房貸款真正實現(xiàn)快速發(fā)展以1998年的住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志【答案】ACD2、個人住房貸款發(fā)放與支付的說法正確的有（）。A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶B.貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證C.借款人所購房屋為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件D.貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件E.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序【答案】ABCD3、在貸后監(jiān)控，對出現(xiàn)可疑交易的信用卡賬戶應(yīng)當(dāng)及時采取的措施包括（）A.調(diào)整授信額度B.緊急止付C.處置持卡人在銀行的資產(chǎn)D.鎖定賬戶E.與持卡人聯(lián)系確認【答案】ABD4、按照五級分類方式，不良個人住房貸款包括（）。A.正常貸款B.關(guān)注貸款C.次級貸款D.可疑貸款E.損失貸款【答案】CD5、下列關(guān)于個人留學(xué)貸款的說法，正確的有（）。A.需要提供一定的擔(dān)保措施B.貸款對象為留學(xué)人員或其直系親屬C.貸款期限一般為1～6年D.貸款到期日時借款人的實際年齡不得超過60周歲E.貸款的償還遵循“貸人民幣還人民幣”和“貸外匯還外匯”原則【答案】ABC6、營銷渠道的選擇非常重要，數(shù)字化營銷主要有（）途徑。A.建立形象統(tǒng)一、功能齊全的商業(yè)銀行網(wǎng)站、APP公眾號B.利用搜索引擎擴大銀行網(wǎng)站的知名度C.利用網(wǎng)絡(luò)廣告開展銀行形象、產(chǎn)品和服務(wù)的宣傳D.利用信息發(fā)布和信息收集手段增強銀行的競爭優(yōu)勢E.用交互鏈接和廣告互換增加銀行網(wǎng)站、APP及公眾號的訪問量【答案】ABCD7、根據(jù)貸款審批人的審批意見，業(yè)務(wù)部門應(yīng)做好的工作有（）。A.對經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，及時通知借款人并落實相關(guān)授信條件B.未獲批準的申請資料不通知借款人，自行銷毀C.幫助不具備貸款條件的借款人完善材料，重新上報審批D.對未獲批準的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人E.對需補充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時補充材料【答案】AD8、下列關(guān)于個人商用房貸款對象的說法正確的是（）。A.商用房包括臨街商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、商住兩用房、辦公用房（寫字樓）以及購物中心等大型商業(yè)物業(yè)等B.商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓或劃撥用地C.二手商用房的房產(chǎn)，應(yīng)為現(xiàn)房，尚未取得房屋所有權(quán)證D.一手商用房的房產(chǎn)，應(yīng)取得合法銷售資格且已竣工E.土地類型為商業(yè)、商住兩用、綜合用地或工業(yè)用地【答案】AD9、下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中，錯誤的是（）。A.商業(yè)銀行對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可以以房地產(chǎn)開發(fā)流動資金貸款科目發(fā)放B.商業(yè)銀行對確需用于異地房地產(chǎn)開發(fā)項目的貸款，應(yīng)在發(fā)放前向監(jiān)管部門報備C.商業(yè)銀行向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可專門用于繳納土地出讓金D.對政府土地儲備機構(gòu)的貸款應(yīng)以抵押貸款方式發(fā)放E.對于住房消費貸款，商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款【答案】AC10、個人貸款業(yè)務(wù)貸前咨詢的主要內(nèi)容包括（）。A.申請個人貸款應(yīng)具備的條件B.申請個人貸款需提供的資料C.獲取個人貸款申請書，申請表格及有關(guān)信息的渠道D.個人貸款合同中的主要條款，如貸款利率、還款方式和還款額等E.辦理個人貸款的程序【答案】ABCD11、申請評分卡決策所依據(jù)的關(guān)鍵信息包括（）。A.客戶家庭信息B.客戶基本信息C.客戶關(guān)系信息D.銀行綜合類信息E.個人征信信息【答案】BC12、簽訂個人保證貸款合同時，涉及的當(dāng)事人包括（）。A.代理人B.介紹人C.擔(dān)保人D.銀行E.借款人【答案】CD13、采用收益法進行房地產(chǎn)估價的操作步驟有（）。A.搜集并驗證與估價對象未來預(yù)期收益相關(guān)的數(shù)據(jù)資料B.預(yù)測估價對象的未來收益C.求取回報率或資本化率、收益乘數(shù)D.求取比準價格E.選用適宜的收益法公式計算出收益價格【答案】ABC14、我國商業(yè)銀行個人貸款的借款對象包括（）。A.具有限制民事行為能力的中華人民共和國公民B.符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人