建筑產(chǎn)業(yè)化(裝配式建筑)與其發(fā)展

建筑產(chǎn)業(yè)化(裝配式建筑)與其發(fā)展第一頁，共58頁。目錄

二

建筑產(chǎn)業(yè)化基本內(nèi)涵和應(yīng)用優(yōu)勢三

建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程

四

建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展面臨的問題與對策

一

建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀第二頁，共58頁。建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀第一部分第三頁，共58頁。1、建筑產(chǎn)業(yè)化的定義

一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀建筑產(chǎn)業(yè)化是指運(yùn)用現(xiàn)代化管理模式，通過標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)部件的通用化和現(xiàn)場施工的裝配化、機(jī)械化。第四頁，共58頁。一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀2、建筑產(chǎn)業(yè)化的重要意義意義：對于住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式的變革，是傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過程。根本性：是解決建筑工程質(zhì)量、安全、效率、效益、節(jié)能、環(huán)保、低碳等一系列重大問題的根本途徑；是解決房屋建造過程中設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理之間相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后

問題的有效途徑；是解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動力成本提高、勞動力和技術(shù)工人短缺以及提高

建筑工人素質(zhì)的必然選擇。

全局性：是推動我國建筑業(yè)以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要舉措。第五頁，共58頁。一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀改革開放30多年來，我國建筑業(yè)仍是一個勞動密集型、建造方式相對落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，尤其在房屋建造的整個生產(chǎn)過程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式還具有普遍性，與當(dāng)前的新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求不相適應(yīng)，與發(fā)達(dá)國家相比差距較大。3、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景第六頁，共58頁。一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀主要問題—生產(chǎn)方式落后：技術(shù)集成能力低管理方式粗放勞動力素質(zhì)低生產(chǎn)手段落后傳統(tǒng)生產(chǎn)方式造成房屋建造質(zhì)量和效益不理想第七頁，共58頁。

一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀2013年10月，俞正聲主席主持全國政協(xié)雙周協(xié)商會，提出“發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化”的建議，張高麗副總理作出重要批示。

2014年5月，國務(wù)院印發(fā)《2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動方案》明確提出“以住宅為重點(diǎn)，

以建筑工業(yè)化為核心，加大對建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。2014年9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》，明確提出“大力推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。

2014年12月，陳政高部長在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上提出“實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”。4、建筑產(chǎn)業(yè)化的提出第八頁，共58頁。一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀發(fā)展方向明確近兩年，各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各地政府陸續(xù)提出了一系列的發(fā)展要求。5、建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀當(dāng)前發(fā)展的特點(diǎn)：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已得到業(yè)界廣泛共識。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化得到各方面大力推動。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段。第九頁，共58頁。試點(diǎn)效果顯著國家已把濟(jì)南、合肥等地作為試點(diǎn)。濟(jì)南已初步形成建筑產(chǎn)業(yè)鏈，規(guī)劃了多個產(chǎn)業(yè)園。建筑產(chǎn)業(yè)化已引起廣州市建委關(guān)注，市內(nèi)部分企業(yè)已在探索中。濟(jì)南建筑產(chǎn)業(yè)化示范工地第十頁，共58頁。合肥建筑產(chǎn)業(yè)化示范工地第十一頁，共58頁。建筑產(chǎn)業(yè)化示范工地現(xiàn)場第十二頁，共58頁。建筑產(chǎn)業(yè)化示范工地現(xiàn)場第十三頁，共58頁。內(nèi)墻板番禺萬科歐泊的工業(yè)化產(chǎn)品應(yīng)用情況第十四頁，共58頁。外墻PC番禺萬科歐泊的工業(yè)化產(chǎn)品應(yīng)用情況第十五頁，共58頁。一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)正在完善裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、生產(chǎn)工藝、施工技術(shù)等日趨完善。國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》已于2014年10月1日實(shí)施；《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》已于2016年1月1日實(shí)施。第十六頁，共58頁。鼓勵政策出臺由于現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)化施工成本有所增加（10%-20%），政府?dāng)M出臺相應(yīng)鼓勵性政策，比如獎勵容積率、市政配套費(fèi)延遲繳納等。產(chǎn)業(yè)聚集凸顯以中建總公司、萬科集團(tuán)為代表的建筑業(yè)等一大批企業(yè)積極主動地開展研發(fā)和工程實(shí)踐，尤其是大型企業(yè)集團(tuán)響應(yīng)熱烈。中建綠色產(chǎn)業(yè)園（福建）萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地(東莞)第十七頁，共58頁。建筑產(chǎn)業(yè)化基本內(nèi)涵和應(yīng)用優(yōu)勢

第二部分第十八頁，共58頁。（一）建筑產(chǎn)業(yè)化基本內(nèi)涵1.最終產(chǎn)品綠色化。上世紀(jì)80年代人類提出可持續(xù)發(fā)展理念。黨的十五大明確提出中國現(xiàn)代化建設(shè)必須實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。傳統(tǒng)建筑業(yè)資源消耗大、建筑能耗大、揚(yáng)塵污染物排放多、固體廢棄物利用率低。黨的十八大提出了“推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展”和“建設(shè)美麗中國”的戰(zhàn)略目標(biāo)，面對來自建筑節(jié)能環(huán)保方面的更大挑戰(zhàn)，2013年國家啟動《綠色建筑行動方案》，在政策層面導(dǎo)向上表明了要大力發(fā)展節(jié)能、環(huán)保、低碳的綠色建筑。二、建筑產(chǎn)業(yè)化基本內(nèi)涵和應(yīng)用優(yōu)勢第十九頁，共58頁。

2.建筑生產(chǎn)工業(yè)化。建筑生產(chǎn)工業(yè)化是指用現(xiàn)代工業(yè)化的大規(guī)模生產(chǎn)方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手工業(yè)生產(chǎn)方式來建造建筑產(chǎn)品。建筑生產(chǎn)工業(yè)化主要體現(xiàn)在以下三部分：一是建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化。二是中間產(chǎn)品工廠化。三是施工作業(yè)機(jī)械化。產(chǎn)品工廠化作業(yè)機(jī)械化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化二、建筑產(chǎn)業(yè)化基本內(nèi)涵和應(yīng)用優(yōu)勢第二十頁，共58頁。3.全產(chǎn)業(yè)鏈集成化。借助于信息技術(shù)手段，用整體綜合集成的方法把工程建設(shè)的全部過程組織起來，使設(shè)計、采購、施工、機(jī)械設(shè)備和勞動力實(shí)現(xiàn)資源配置更加優(yōu)化組合，采用工程總承包的組織管理模式，在有限的時間內(nèi)發(fā)揮最有效的作用，提高資源的利用效率，創(chuàng)造更大的效用價值。二、建筑產(chǎn)業(yè)化基本內(nèi)涵和應(yīng)用優(yōu)勢第二十一頁，共58頁。4.產(chǎn)業(yè)工人技能化。隨著建筑業(yè)科技含量的提高，繁重的體力勞動將逐步減少，復(fù)雜的技能型操作工序?qū)⒋蠓仍黾樱瑢Σ僮鞴と说募夹g(shù)能力也提出了更高的要求。因此，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化急需強(qiáng)化職業(yè)技能培訓(xùn)與考核持證，促進(jìn)有一定專業(yè)技能水平的農(nóng)民工向高素質(zhì)的新型產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變。二、建筑產(chǎn)業(yè)化基本內(nèi)涵和應(yīng)用優(yōu)勢第二十二頁，共58頁。(二)建筑產(chǎn)業(yè)化的應(yīng)用優(yōu)勢內(nèi)容預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)生產(chǎn)效率現(xiàn)場裝配，生產(chǎn)效率高，減少人力成本5-6天一層樓，人工減少50%以上現(xiàn)場工序多，生產(chǎn)效率低，人力投入大需6-7天一層，靠人海戰(zhàn)術(shù)和低價勞動力工程質(zhì)量誤差控制毫米級，墻體無滲漏、無裂縫室內(nèi)可實(shí)現(xiàn)100%無抹灰工程誤差控制厘米級，空間尺寸變形較大部品安裝難以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，基層質(zhì)量差技術(shù)集成可實(shí)現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化、精細(xì)化通過標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化形成集成技術(shù)難以實(shí)現(xiàn)裝修部品的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化難以實(shí)現(xiàn)設(shè)計、施工一體化、信息化資源節(jié)約施工節(jié)水60%、節(jié)材20%、節(jié)能20%垃圾減少80%、腳手架、支撐架減少70%水耗大、用電多、材料浪費(fèi)嚴(yán)重產(chǎn)生的垃圾多，大量腳手架、支撐架環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場基本無揚(yáng)塵、廢水、噪音施工現(xiàn)場揚(yáng)塵和噪音大、廢水和垃圾多二、建筑產(chǎn)業(yè)化基本內(nèi)涵和應(yīng)用優(yōu)勢第二十三頁，共58頁。建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程

第三部分第二十四頁，共58頁。建筑設(shè)計院設(shè)計生產(chǎn)廠家深化設(shè)計裝配式建筑施工方案構(gòu)件的生產(chǎn)

和運(yùn)輸構(gòu)件的現(xiàn)場安裝三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程現(xiàn)場受力構(gòu)件的澆筑合成一個整體第二十五頁，共58頁。（一）裝配式建筑圖紙的設(shè)計

先由建筑設(shè)計院進(jìn)行設(shè)計，然后由生產(chǎn)廠家深化設(shè)計，出具相應(yīng)的施工圖，再通過建筑設(shè)計院復(fù)核后實(shí)施。三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程第二十六頁，共58頁。（二）裝配式建筑施工方案1.裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)及運(yùn)輸方案，由生產(chǎn)廠家編制；2.現(xiàn)場裝配式施工方案，由施工總承包單位編制。三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程第二十七頁，共58頁。預(yù)制內(nèi)填充墻預(yù)制暗梁（三）構(gòu)件的工業(yè)化生產(chǎn)1.生產(chǎn)的構(gòu)件有剪力墻、主次梁、樓板：（1）預(yù)制剪力墻，底部預(yù)埋鋼筋對接套筒，腰部預(yù)留拉件孔、頂部預(yù)留次梁安裝口，其他周邊預(yù)留連接鋼筋。第二十八頁，共58頁。三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程預(yù)制外剪力墻第二十九頁，共58頁。預(yù)埋套筒第三十頁，共58頁。預(yù)制主梁預(yù)留次梁安裝口主梁與剪力墻一體預(yù)制（2）預(yù)制梁，澆至板底，兩端及上部預(yù)留連接鋼筋。第三十一頁，共58頁。預(yù)留鋼筋預(yù)留鋼筋單獨(dú)預(yù)制梁第三十二頁，共58頁。（3）預(yù)制樓板，只制作一半（約8cm，兼作模板），上面預(yù)留約6cm現(xiàn)澆砼，除底部外的其他三面預(yù)留連接鋼筋，預(yù)留線管穿插孔洞。三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程預(yù)留線管孔預(yù)制樓板的兩種類型第三十三頁，共58頁。2.構(gòu)件的工業(yè)化生產(chǎn)流程鋼筋制作——鋼筋安裝（含套筒）——澆筑混凝土——構(gòu)件的初級養(yǎng)護(hù)——毛化處理——蒸汽養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)合格——打二維碼準(zhǔn)備出品鋼筋制作三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程第三十四頁，共58頁。鋼筋安裝三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程預(yù)埋套筒吊裝預(yù)埋件第三十五頁，共58頁。澆筑混凝土三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程第三十六頁，共58頁。三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程毛化處理第三十七頁，共58頁。3.構(gòu)件的運(yùn)輸三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程二維碼不會！每個構(gòu)件都辦了“身份證——二維碼”，載明構(gòu)件名稱、具體部位等，由廠家負(fù)責(zé)運(yùn)輸、按時運(yùn)到現(xiàn)場指定地方堆放。這么多的構(gòu)件，會搞亂嗎？第三十八頁，共58頁。預(yù)制樓板的運(yùn)輸預(yù)制剪力墻的運(yùn)輸?shù)谌彭?，?8頁。（四）現(xiàn)場裝配式施工1.預(yù)制剪力墻的安裝。放線定位——預(yù)制剪力墻吊裝——底部套入預(yù)埋鋼筋——固定（水平定位，垂直度由可以旋調(diào)的斜撐調(diào)節(jié)）——底部固定套管的灌漿三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程預(yù)制剪力墻安裝吊裝預(yù)埋件第四十頁，共58頁。底部固定套管的灌漿三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程高強(qiáng)灌漿料第四十一頁，共58頁。2.現(xiàn)澆豎向受力構(gòu)件的施工（1）豎向受力構(gòu)件（暗柱）鋼筋、模板安裝三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程斜撐七字碼現(xiàn)澆暗柱第四十二頁，共58頁?，F(xiàn)澆暗柱（2）豎向受力構(gòu)件（暗柱）的澆筑第四十三頁，共58頁?，F(xiàn)澆主梁面層板待現(xiàn)澆預(yù)制底層板（兼作模板）3.主梁模板、鋼筋的安裝第四十四頁，共58頁。4.預(yù)制梁、板的安裝（1）吊裝主、次梁梁的吊裝第四十五頁，共58頁。預(yù)制樓板的吊裝(2)吊裝預(yù)制樓板預(yù)制底層板（兼作模板）第四十六頁，共58頁。5.現(xiàn)澆樓板的施工（1）安裝樓板鋼筋和線管安裝板面鋼筋和線管三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程第四十七頁，共58頁。（2）現(xiàn)澆樓板面層及連接點(diǎn)混凝土（所有構(gòu)件合成整體）這個環(huán)節(jié)跟傳統(tǒng)樓面混凝土澆筑基本相同，首先對強(qiáng)度高的連接點(diǎn)（剪力墻、柱上部）混凝土進(jìn)行澆筑，然后對主梁、樓板面層混凝土進(jìn)行澆筑。至此，所有構(gòu)件合成整體，構(gòu)成一個完整的受力體系。第四十八頁，共58頁。6.預(yù)制樓梯的安裝第四十九頁，共58頁。7.裝飾裝修施工裝配式主體施工與普通工藝施工工期差不多，但裝配式施工的裝修階段較快，至少可減少1/3的工期。三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程第五十頁，共58頁。

8.工業(yè)化程度高的施工項(xiàng)目在國內(nèi)外均有少數(shù)工業(yè)化程度高的施工項(xiàng)目，外墻已完成裝飾層、整體衛(wèi)生間等。三、建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程第五十一頁，共58頁。建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展面臨的問題與對策

第四部分第五十二頁，共58頁。四、建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展面臨的問題與對策重視出臺政策，忽視培育企業(yè)（政府層面）近年來各地出臺了很多很好的政策措施和指導(dǎo)意見，但在推進(jìn)過程中缺乏企業(yè)支撐，尤其對龍頭企業(yè)的培育，提供的建設(shè)項(xiàng)目也缺乏對實(shí)施過程的總結(jié)、指導(dǎo)和監(jiān)督。重視技術(shù)研發(fā)，輕視管理創(chuàng)新（企業(yè)層面）近年來一些企業(yè)自發(fā)地開展產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，但忽視了企業(yè)的現(xiàn)代化管理制度和運(yùn)行模式的建立，變成“穿新鞋走老路”。重視結(jié)構(gòu)技術(shù)，輕視裝修技術(shù)（企業(yè)層面）企業(yè)在建筑工業(yè)化發(fā)展初期重視主體結(jié)構(gòu)裝配技術(shù)的應(yīng)用，缺乏對建筑裝飾裝修技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用，忽視了房屋建造全過程、全系統(tǒng)、一體化發(fā)展。重視成本因素，輕視綜合效益（企業(yè)層面）企業(yè)在發(fā)展初期往往注重成本提高因素，忽視通過生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變、優(yōu)化資源配置、提升整體效益，所帶來的長遠(yuǎn)效益和綜合效益最大化。1、當(dāng)前存在的主要問題第五十三頁，共58頁。

2、發(fā)展的對策建議住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出2015年“實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”的要求?！靶驴缭健笔侵冈谝欢v史條件下要跨越一個發(fā)展階段、上一個新臺階、提升一個新高度，不是單純地加快速度或簡單地用“行政化”手段推進(jìn)，更不是一哄而上，而是在不同的領(lǐng)域有先有后、有所側(cè)重，重點(diǎn)突破，追求一種速度與質(zhì)量并重，傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式交替，當(dāng)前發(fā)展與長遠(yuǎn)發(fā)展兼顧的協(xié)調(diào)發(fā)展模式。因此，要實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的新跨越，必需要有新思維、新舉措，做好準(zhǔn)備，才能迎接挑戰(zhàn)。四、建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展面臨的問題與對策第五十四頁，共58頁。第一，實(shí)現(xiàn)新跨越需要統(tǒng)一行動計劃。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化覆蓋建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈、全過程，產(chǎn)業(yè)鏈長，系統(tǒng)性強(qiáng)，不是一個部門所能及，更不是有的部門抓“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”，有的部門抓“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。建議要加強(qiáng)宏觀指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，制定發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)，建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制，優(yōu)化配置政策資源，統(tǒng)一調(diào)動各方面力量，統(tǒng)籌推進(jìn)，協(xié)調(diào)、有序發(fā)展。第二，實(shí)現(xiàn)新跨越需要做好頂層設(shè)計。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，要理念一致、目標(biāo)一致、步驟一致，要從全局的視角出發(fā)，對各個層次、各種要素、各種參與力量進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，要進(jìn)行總體架構(gòu)的設(shè)計，做好總體規(guī)劃。不是簡單地喊一個口號，或出臺一些激勵政策。在制定推進(jìn)政策、措施的同時，要結(jié)合市場條件，適度引導(dǎo)企業(yè)合理布局，循序漸進(jìn)，不可盲目躍進(jìn)，一哄而上。四、建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展面臨的問題與對策第五十五頁，共58頁。第三，實(shí)現(xiàn)新跨越需要重視管理創(chuàng)新。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有兩個核心要素，一個是技術(shù)創(chuàng)新，另一個是管理創(chuàng)新。在推