蒸汽機(jī)車影視旅游基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

XX市鐵煤蒸汽機(jī)車影視旅游基地建設(shè)工程可行性研究報(bào)告第一章總論1.1工程名稱XX市鐵煤蒸汽機(jī)車影視旅游基地建設(shè)工程1.2工程建設(shè)地點(diǎn)XX省XX市XX鎮(zhèn)1.3工程建設(shè)單位XX省XX煤業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司鐵路運(yùn)輸部1.4工程概述XX市鐵煤蒸汽機(jī)車博物館是國家AAA級(jí)景區(qū)、全國工業(yè)旅游示范點(diǎn)、XX關(guān)工委科普基地，位于XX省北部的煤城XX市，隸屬于XX煤業(yè)集團(tuán)公司，是以蒸汽機(jī)車旅游為主，工業(yè)礦井游、金文化游為輔的特色旅游品牌。為了整合和充分開發(fā)旅游資源，促進(jìn)影視拍攝和旅游業(yè)的開展，提升城市品位和知名度，XX市聯(lián)合XX煤業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司鐵路運(yùn)輸部提出“XX市鐵煤蒸汽機(jī)車影視旅游基地建設(shè)工程〞。該工程總投資6000萬元，資金的籌措以合資、獨(dú)資為主，建設(shè)周期為一年，工程建成后年吸引游客約40萬人，旅游綜合營業(yè)收入4810萬元。該工程的建成運(yùn)營必將為XX市帶來可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。第二章工程環(huán)境概況2.1XX市環(huán)境概況地理位置XX市位于XX省北部，西臨綿綿燕山支脈—XX，東接浩瀚的東北平原，幅員面積262.9平方公里。東距鐵嶺市35公里,南距省城沈陽90公里,距京哈高速公路35公里,距沈陽桃仙機(jī)場只有110公里,距大連港450公里,營口港300公里。人口與民族總?cè)丝?5萬，其中城市人口20萬，有漢、滿、回、蒙等27個(gè)民族。氣候條件XX屬于北溫帶、半濕潤季風(fēng)大陸性氣候區(qū)，四季清楚，氣候變化明顯，年平均氣溫6.85度。七。。年均降水800毫米,七月份降雨量最多,月平均降水量為176.8毫，全年日照2700小時(shí)。城市榮譽(yù)XX市目前已榮獲“國家園林城市〞、“全國衛(wèi)生先進(jìn)城市〞、“XX省平安市〞、“國家暢通工程優(yōu)秀管理城市〞、“XX十大最具魅力城區(qū)〞等多個(gè)稱號(hào)。2.2旅游資源XX市歷史人文資源XX山川秀麗、歷史悠久。7000多年前，紅山文化的先人們就在XX繁衍生息。已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的歷史文物、文化遺址形成于新石器、夏、商、周、唐、宋、遼、金、元、明、清不同時(shí)期，構(gòu)成了獨(dú)具特色的“XX文化〞。這里“唐屬燕州，遼屬黃龍府隸上京，金屬會(huì)州〞，有久遠(yuǎn)的歷史可考。公元1130年，金國四太子—金兀術(shù)〔完顏?zhàn)阱觥吃诖瞬倬毢驼{(diào)集兵馬，“XX〞、“兀術(shù)街〞因此得名。金兀術(shù)完成中原霸業(yè)擄北宋徽、欽二帝在此駐足，故留下“鎖龍井〞遺址。XX旅游風(fēng)景區(qū)XX風(fēng)景區(qū)是國家AA級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)和省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。XX環(huán)境優(yōu)美，山清水秀，風(fēng)光旖旎，文化底蘊(yùn)豐富。XX省“四大遼金古建筑〞之一的兀術(shù)城、遼北最大的佛教勝地明月禪寺、兀術(shù)閣、神龜亭等景點(diǎn)點(diǎn)綴于風(fēng)景區(qū)內(nèi)，構(gòu)成了文化遺跡與自然風(fēng)景渾然一體的獨(dú)特風(fēng)景。鐵煤蒸汽機(jī)車博物館概況鐵煤蒸汽機(jī)車博物館是國家AAA級(jí)景區(qū)、全國工業(yè)旅游示范點(diǎn)、XX關(guān)工委科普基地，隸屬于XX煤業(yè)集團(tuán)公司，是以蒸汽機(jī)車旅游為主，工業(yè)礦井游、金文化游為輔的特色旅游品牌。景區(qū)擁有當(dāng)今世界上僅存不多并且能正常運(yùn)行的多種型號(hào)的蒸汽機(jī)車21臺(tái)，運(yùn)行于橫跨三縣兩市〔鐵嶺縣、法庫縣、康平縣、鐵嶺市、沈陽市〕220公里的旅游鐵道線路上，占地3000余平方米的蒸汽機(jī)車陳列館館藏著這些珍貴的機(jī)車。占地1500平方米的蒸汽機(jī)車博覽園濃縮了蒸汽機(jī)車的開展史，藏有很多蒸汽機(jī)車的珍貴圖片、零部件實(shí)物及機(jī)車模型，并且利用光、電、聲等現(xiàn)代科技手段展示蒸汽機(jī)車的工作原理、運(yùn)行狀態(tài)，惟妙惟肖，有很高的欣賞和科普學(xué)習(xí)價(jià)值。景區(qū)開展的旅游工程有蒸汽機(jī)車拍照攝影、專列觀光、體驗(yàn)駕駛、園館參觀及煤礦礦井游、金文化游等。雄偉的蒸汽機(jī)車，滿載著工業(yè)革命的輝煌、時(shí)代開展的歷史，噴發(fā)鳴響于曠野之中，古老與自然、現(xiàn)代與歷史，情景交融，別具風(fēng)味。景區(qū)吸引了大量的中外車迷、影迷和游客，被譽(yù)為“流動(dòng)的蒸汽機(jī)車博物館〞。鐵煤蒸汽機(jī)車旅游已經(jīng)稱為鐵嶺市旅游的一面金牌，XX省工業(yè)旅游的一面旗幟。第三章背景及必要性3.1工程建設(shè)背景1804年，英國人德里維斯克改良瓦特的蒸汽機(jī)，造出了一臺(tái)貨運(yùn)蒸汽機(jī)車。1814年，英國人史蒂芬孫研制的第一輛蒸汽機(jī)車“布拉策號(hào)〞試運(yùn)行成功。蒸汽機(jī)在交通運(yùn)輸業(yè)中的應(yīng)用，徹底改變?nèi)祟惿a(chǎn)和生活面貌，使人類邁入了“火車時(shí)代〞，揭開了人類工業(yè)文明的序幕。到二十世紀(jì)中葉蒸汽機(jī)車逐漸退出歷史舞臺(tái)，在工業(yè)革命二百多年的開展史中，蒸汽機(jī)車在三分之二的時(shí)間里記錄著人類工業(yè)開展的里程。2005年12月9日，在內(nèi)蒙古大板附近的鐵道線上，最后一列蒸汽機(jī)車執(zhí)行任務(wù)，見證了中國蒸汽機(jī)車退出歷史舞臺(tái)的最后一刻。蒸汽機(jī)車被做為工業(yè)文化遺產(chǎn)和人類工業(yè)開展的標(biāo)志被保存下來。但隨著時(shí)間的推移和保管不善，多數(shù)蒸氣機(jī)車已損毀，使之越來越稀有、珍貴。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、影視業(yè)和旅游業(yè)目前是21世紀(jì)最具開展前景的朝陽產(chǎn)業(yè)，特別是影視業(yè)由于自身特點(diǎn)與旅游業(yè)有著密切關(guān)聯(lián)，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展都極具帶動(dòng)作用，日益受到世界各國政府和企業(yè)的高度重視，影視業(yè)已成為歐美、日韓等國家不可缺少的重要支柱產(chǎn)業(yè)。XX市委、市政府緊緊跟蹤世界產(chǎn)業(yè)開展趨勢(shì)，將影視業(yè)和開展地方旅游緊密結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，共同開展，提出建設(shè)影視業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的蒸汽機(jī)車影視旅游基地工程，主題明確，思路先進(jìn)，完全符合當(dāng)今國際、國內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的開展方向，已得到上級(jí)部門的充分肯定和大力支持。近幾年，XX市曾作為拍攝地點(diǎn)，拍攝過?闖關(guān)東?、?紅色追擊令?、?一個(gè)人的奧林匹克?、?交叉口?等13部影視劇作品。美國、日韓、歐洲的眾多蒸汽機(jī)車俱樂部和攝影愛好者不遠(yuǎn)萬里專程至XX市一睹工業(yè)文化遺產(chǎn)—蒸汽機(jī)車的風(fēng)采。隨著XX市和鐵煤蒸汽機(jī)車博物館知名度的不斷提高，將會(huì)被更多影視劇導(dǎo)演青睞，作為其重要的外景拍攝基地。3.2工程建設(shè)的必要性目前影視業(yè)、旅游業(yè)作為世界極具開展?jié)摿Φ某柈a(chǎn)業(yè)，在我國開展勢(shì)頭極為強(qiáng)勁。影視業(yè)、旅游業(yè)具有投資少、見效快、回報(bào)率高的優(yōu)勢(shì)，限制因素少、市場潛力大等特點(diǎn)，使之頗具開發(fā)價(jià)值。旅游業(yè)關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)地區(qū)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)“世界旅游組織〞測算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)行業(yè)就可增收4.3元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1名人員，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)時(shí)機(jī)。加快XX市特色旅游開發(fā)，可以為全市帶來“一業(yè)興，百業(yè)旺〞的乘數(shù)效應(yīng)。目前一般性觀光旅游已不能滿足攝影愛好者、海內(nèi)外游客的求奇、求異、求知心理和旅游消費(fèi)需求，旅游活動(dòng)已經(jīng)出現(xiàn)多層次、多元化的特征。融欣賞性、探險(xiǎn)性和社會(huì)公益性為一體的新型特色旅游活動(dòng)方興未艾?！罢羝麢C(jī)車影視旅游基地建設(shè)〞工程的提出，適時(shí)迎合了當(dāng)今旅游市場的需求特征。建設(shè)影視基地、旅游專線等工程必將為打造世界級(jí)的鐵嶺工業(yè)旅游亮點(diǎn)打下了堅(jiān)實(shí)的根底。同時(shí)，必將為吸引外資、增加外匯收入作出重要奉獻(xiàn)。隨著每年舉行的“中國XX國際蒸汽機(jī)車旅游節(jié)〞影響日益擴(kuò)大，現(xiàn)有的建設(shè)規(guī)模已遠(yuǎn)不能滿足活動(dòng)的需要。在開展中凸顯的矛盾和需求越來越證實(shí)了該工程建設(shè)的必要性。1、影視旅游基地的建設(shè)，可以吸引更多的劇組來影區(qū)拍攝。景區(qū)已配合13部影視劇的拍攝任務(wù)，但持續(xù)時(shí)間均較短，地點(diǎn)零散，場景尤其是車站、月臺(tái)、街道、外景和蒸汽機(jī)車等專業(yè)道具搭配不適或搭配不協(xié)調(diào)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足劇組拍攝需要。2、影視旅游基地的建設(shè)，可以填補(bǔ)國內(nèi)沒有專業(yè)蒸汽機(jī)車影視拍攝基地的空白。景區(qū)影視基地建成后可與沈陽關(guān)東影視城、旅順山東影視城、鐵嶺清河龍泉山莊影視城形成互補(bǔ)，最大的發(fā)揮自身特色，使相關(guān)影視作品的拍攝在XX省境內(nèi)即可完成，其市場前景可觀。3、影視旅游基地的建設(shè)，可以使蒸汽機(jī)車博物館更加完善。蒸汽機(jī)車博物館僅有3000平方米，面積小，空間窄，功能少，已遠(yuǎn)不能滿足影視拍攝和旅游觀光的需要。4、影視旅游基地的建設(shè)，可以使旅游資源充分整合。延長蒸汽機(jī)車觀光和駕駛線路，與西部XX風(fēng)景旅游區(qū)和宇霆湖景區(qū)連接，使游客真正實(shí)現(xiàn)乘坐或駕駛蒸汽機(jī)車可欣賞全部XX市景區(qū)，劇組能夠拍攝更多西部自然景色。

5、通過影視基地建設(shè)來帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)步伐，造就一條鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶，提高鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品附加值，引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)民不斷挖掘和豐富鄉(xiāng)村旅游文化內(nèi)涵，延長影視拍攝和游客逗留時(shí)間。第四章工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模XX市鐵煤蒸汽機(jī)車影視旅游基地選址在XX省XX市XX鎮(zhèn)〔小局部在曉南鎮(zhèn)〕，規(guī)劃占地面積共約300畝，預(yù)留用地300畝，方案總投資6000萬元。建成投入運(yùn)營后，將成為一座綜合影視制作、影視旅游和影視娛樂三個(gè)產(chǎn)業(yè)相互支撐開展、獨(dú)具特色的新型影視旅游基地。工程的主要建設(shè)內(nèi)容包括蒸汽機(jī)車影視城建設(shè)、蒸汽機(jī)車旅游專線建設(shè)和蒸汽機(jī)車陳列館擴(kuò)建工程三局部。4.1蒸汽機(jī)車影視城建設(shè)通過修建舊式月臺(tái)、車站，并在沿線修建舊式街道、店鋪等專業(yè)道具場景與現(xiàn)有的鐵煤蒸汽機(jī)車景區(qū)共同形成特有的蒸汽機(jī)車影視拍攝基地。在基地沒有拍攝任務(wù)時(shí)，可組織除了蒸汽機(jī)車以外的游覽工程，如參觀各類道具、場景和在基地拍攝過的電視劇劇照、講解拍攝影視劇的知識(shí)和趣聞等，通過影視拍攝帶動(dòng)旅游，通過旅游提高影視基地的知名度，到達(dá)雙向雙贏。具體建設(shè)內(nèi)容為：.1鐵路影視基地：⑴新建兩條影視鐵路專用線，軌枕為木枕，清理兩側(cè)空間，到達(dá)無線桿、無現(xiàn)代建筑；⑵修建舊式月臺(tái)一座，有候車風(fēng)雨棚；⑶修建舊式車站三個(gè)，具備室內(nèi)、室外搭建場景功能；⑷修建旅游專列停留庫房一座，線路與煤廠兩條專用線接軌，庫房封閉且有上下水、供暖等設(shè)施；⑸增設(shè)窄軌鐵路一條，1000米；⑹鋪設(shè)通往省道106的道路300米，并在沿線建舊式街道、店鋪二條;⑺在宇霆湖景區(qū)建匯讓站，增建鐵路500米，道岔二條；⑻設(shè)基地永久性標(biāo)志牌50個(gè);⑼配備旅游帳蓬50套；⑽修建售票廳30平方米。“農(nóng)家樂〞影視村：⑴修建具有鄉(xiāng)野風(fēng)格的十間房屋，配合影視劇拍攝；⑵提供“農(nóng)家樂〞，游客可以通過自己參與農(nóng)村勞作生活，感受地方特色、鄉(xiāng)村風(fēng)情、民風(fēng)淳樸、田間生活；⑶依托影視基地開展農(nóng)家旅社，利用村〔居〕委會(huì)的綜合房屋、民居等空置房，開設(shè)農(nóng)家旅社，緩和旅游旺季住宿難的困境，解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)問題，增加農(nóng)民致富門路。⑷舉辦東北秧歌、二人轉(zhuǎn)等民間藝術(shù)表演，提高鄉(xiāng)村旅游品位；⑸配備電瓶車10輛，生活車1輛;⑹配備通訊器材、防火器材10套，高倍望遠(yuǎn)鏡10個(gè)，音像設(shè)備2套，攝像機(jī)1臺(tái)，照相機(jī)5部;⑺修建售票廳30平方米；⑻修建停車場3000平方米；⑼修建影視展館一座；⑽可根據(jù)影視劇劇本對(duì)夏家樓村整體或局部進(jìn)行改建，具體事宜與意愿方詳談。4.2蒸汽機(jī)車旅游專線建設(shè)蒸汽機(jī)車旅游專線建設(shè)具體內(nèi)容：⑴對(duì)鐵煤集團(tuán)鐵路運(yùn)輸部現(xiàn)行的10公里線路兩側(cè)進(jìn)行綠化美化；⑵沿線修建各國風(fēng)情車站6個(gè)，具備上下車、休息、便餐及展覽功能；⑶在王千端線處新建機(jī)車庫房一個(gè)，用以存放機(jī)車，隨時(shí)為游客“登臺(tái)獻(xiàn)藝〞；⑷對(duì)沿線鄉(xiāng)村環(huán)境進(jìn)行治理；⑸開展農(nóng)家生活體驗(yàn)工程，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、農(nóng)民生活、田間漫步、參與鄉(xiāng)村文體活動(dòng)〔扭秧歌等〕、農(nóng)村生活習(xí)俗。4.3蒸汽機(jī)車陳列館擴(kuò)建工程現(xiàn)有的鐵煤蒸汽機(jī)車博物館為國家AAA景區(qū)，全國工業(yè)旅游示范點(diǎn)，建筑面積3000平方米，館內(nèi)現(xiàn)有世界僅存不多的可以運(yùn)行的蒸汽機(jī)車21臺(tái)。但因面積小、空間窄、條件差等因素，已不能滿足日益增多的影視拍攝和旅游觀光的需要。具體擴(kuò)建內(nèi)容為：⑴現(xiàn)行場館橫向增寬；⑵館東建全封閉新館，跨整個(gè)場館鐵路線，并有供水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施；⑶新館內(nèi)增設(shè)三條鐵路、道岔三組并與現(xiàn)有鐵路連接；⑷新建陳列館大門、參觀通道、攝影通道及機(jī)車露天展廳；⑸在機(jī)車進(jìn)行露天展出時(shí)，講解一些機(jī)車操作、維護(hù)等方面的知識(shí)；⑹增加館藏蒸汽機(jī)車。第五章投資估算、建設(shè)周期與資金籌措5.1投資估算估算依據(jù)

建筑安裝工程參照同類工程和有關(guān)預(yù)算資料估算，所需要的材料，按鐵嶺地區(qū)價(jià)格估算。投資估算

該工程總投資額為6000萬元。.1蒸汽機(jī)車影視城建設(shè)總投資3500萬元。.2蒸汽機(jī)車旅游專線建設(shè)投資1000萬元。.3蒸汽機(jī)車陳列館擴(kuò)建工程投資1500萬元。〔以上三項(xiàng)詳細(xì)估算待后具體〕5.2建設(shè)周期該工程方案用1年時(shí)間完成全部建設(shè)工程。

建設(shè)工期：2021年4月—2021年4月。5.3資金籌措方案

該工程總投資6000萬元。投資以合資、獨(dú)資方式為主，具體投資事宜以合同約定為準(zhǔn)。第六章工程運(yùn)營市場分析XX市委、市政府以影視業(yè)和旅游業(yè)相互支撐為開展戰(zhàn)略，立足大影視、大旅游觀念，以影視帶動(dòng)旅游，以旅游推動(dòng)影視，提出建設(shè)蒸汽機(jī)車影視旅游基地工程，具有極廣闊的市場前景。目前，XX市鐵煤蒸汽機(jī)車博物館是全國工業(yè)旅游示范點(diǎn)、XX關(guān)工委科普基地，是新興的工業(yè)文化特色旅游品牌。XX風(fēng)景旅游區(qū)不僅風(fēng)景秀麗，更具很深的歷史人文內(nèi)涵。兩處旅游區(qū)對(duì)國內(nèi)外旅游觀光者都有很大的吸引力。據(jù)有關(guān)資料不完全統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)外蒸汽機(jī)車協(xié)會(huì)有近千家，蒸汽機(jī)車愛好者近百萬。近年來，每年來XX市的海內(nèi)外旅游觀光者及專業(yè)攝影團(tuán)隊(duì)達(dá)萬余人次以上，尤其是涉及蒸汽機(jī)車為時(shí)代背景或道具的影視劇拍攝越來越多，加之XX獨(dú)特的金文化歷史風(fēng)光這一亮點(diǎn)，一年四季來XX的旅游者絡(luò)繹不絕。該工程建成后，使兩大旅游景區(qū)合二為一，市場定位全國、東亞各國及各影視制作公司，主要人群是蒸汽機(jī)車愛好者、鐵路工作人員、影視制作人及金文化愛好者。據(jù)保守估計(jì)，每年至少可吸引鐵嶺及XX市本地2%市民，約5萬人；周邊城市2小時(shí)車程內(nèi)游客15萬人；XX省內(nèi)游客10萬人；省外及國外游客10萬人。按以上估計(jì)，XX市鐵煤蒸汽機(jī)車影視旅游基地每年可至少吸引各類游客40萬人次。

第七章

工程綜合效益分析7.1經(jīng)濟(jì)效益工程建成初期綜合營業(yè)收入約為4810萬元。門票收入工程實(shí)施后，考慮到游客量的自然增加和吸引力擴(kuò)大刺激游客增加因素，年接待量至少可達(dá)40萬人次以上〔以下均以此數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)〕，按門票價(jià)格50元計(jì)算，僅門票一項(xiàng)年收入將到達(dá)2000萬元。出售旅游商品收入工程實(shí)施后，XX景區(qū)將和影視基地連為一體，景區(qū)范圍擴(kuò)大，可實(shí)現(xiàn)旅游商品綜合經(jīng)營。按每位游客除門票外購物、住宿、餐飲等消費(fèi)平均100元計(jì)算，那么景區(qū)年可增加營業(yè)額4000萬元，按照20%利潤，年可增收800萬元。乘坐特色交通工具收入因?yàn)槭且哉羝麢C(jī)車旅游觀光為主導(dǎo)，所以80%游客將乘坐蒸汽機(jī)車游覽，按每人平均票價(jià)30元計(jì)算，那么年可增加營業(yè)額960萬元。蒸汽機(jī)車自駕收入按2%游客進(jìn)行蒸汽機(jī)車自駕游，每人平均1000元計(jì)算，那么年可增加營業(yè)額800萬。影視拍攝效勞費(fèi)收入考慮工程建成后前二年影響力較小因素，預(yù)計(jì)影視拍攝效勞費(fèi)每年可實(shí)現(xiàn)50萬元。其它綜合收入包括導(dǎo)游效勞、停車、店面出租、“農(nóng)家樂〞等，預(yù)計(jì)每年創(chuàng)收200萬元。7.2社會(huì)效益該工程建成運(yùn)營后，將使XX這個(gè)新興城市的旅游事業(yè)跨上一個(gè)新臺(tái)階，帶動(dòng)全市及周邊地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的快速開展，刺激一產(chǎn)和二產(chǎn)找到新的增長點(diǎn)，加快強(qiáng)市富民步伐，促進(jìn)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)進(jìn)步。該工程建成以后，還能有力提高城市的文化品位，改善城市面貌，提升XX市和鐵煤集團(tuán)的知名度，有力促進(jìn)蒸汽