承包方與分包單位的工作界面劃分

FJ-17(2017-01)EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.承包方與分包單位的工作界面劃分工程承包單位（以下簡稱承包方）工程內(nèi)容范圍包括：合同工作內(nèi)容的施工及管理，以及對一切由發(fā)包方指定的分包單位及材料供應商的管理和協(xié)調(diào)（政府配套承包方除外）。承包方應對以下所有的工作內(nèi)容負責，包括承擔一切由發(fā)包方指定的分包單位所發(fā)生的管理內(nèi)容中所需要承擔的責任，故承包方在工程投標時的工程報價已被視為已包括對所有發(fā)包方指定的分包單位及材料供應商的管理所需產(chǎn)生的管理費及配合費，不再予以增加或追加任何名義的費用。1承包方的管理內(nèi)容：1.1管理內(nèi)容應包括但不僅限于日常工作的計劃管理、施工管理、材料管理、資料管理等內(nèi)容。1.1.1計劃管理：計劃管理內(nèi)容應包括但不僅限于施工總進度計劃、月度進度計劃、周進度計劃以及一切由發(fā)包方指定的分包單位的進度計劃的編制、執(zhí)行、糾偏等工作內(nèi)容，對于發(fā)包方指定的分包單位的進度計劃，承包方應積極主動的協(xié)調(diào)各分包單位的負責人，以使各分包單位的進度計劃符合施工總進度計劃的要求，并在承包方的施工總進度計劃、月度進度計劃、周進度計劃中明確反映出各分包單位的工作內(nèi)容及時間安排。1.1.2施工管理：施工管理應包括但不僅限于施工進度管理、施工質(zhì)量管理、安全施工管理、文明施工管理等內(nèi)容。施工進度管理：承包方應對所有（包括一切由發(fā)包方指定的分包單位的）施工內(nèi)容的執(zhí)行進度全面掌控，并對已發(fā)生的或經(jīng)分析后可能產(chǎn)生的進度偏差采取必要的、有效的、合理的進度糾偏措施，以確保施工總進度計劃的實施和實現(xiàn)；承包方應對施工現(xiàn)場的施工進度問題或由此引起的其他問題負責。施工質(zhì)量管理：承包方應對所有（包括一切由發(fā)包方指定的分包單位的）施工內(nèi)容的質(zhì)量按規(guī)范進行驗收，并負責整改工作的監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量達到或超過合同要求的相應國家法律、規(guī)范、標準的要求后邀請監(jiān)理單位驗收；承包方應對所有分包單位（包括一切由發(fā)包方指定的分包單位）進行質(zhì)量技術交底，并做好書面交底記錄；承包方應對施工現(xiàn)場的一切涉及質(zhì)量問題的事項或由此引起的安全問題的事項負責。安全施工管理：.1安全施工管理應包括但不僅限于施工環(huán)境的安全管理、施工工藝的安全管理、施工操作過程的安全管理、施工機械的安全管理、安全防盜管理、安全防火管理等內(nèi)容；承包方應對所有分包單位（包括一切由發(fā)包方指定的分包單位）進行安全技術交底，并做好書面交底記錄；承包方應對施工現(xiàn)場的一切涉及安全的問題或由此引起的其他問題的事項負責。.2施工環(huán)境的安全管理：承包方有責任根據(jù)國家法律、規(guī)范、標準為施工現(xiàn)場配置良好的、安全的工作環(huán)境和相應的安全措施，并監(jiān)督一切由發(fā)包方指定的分包單位對安全的施工環(huán)境設置的執(zhí)行，確保最大程度的避免因存在不安全的環(huán)境因素而導致發(fā)生安全問題的可能性。.3施工工藝的安全管理：承包方有責任根據(jù)國家法律、規(guī)范、標準對施工現(xiàn)場發(fā)生的一切工作的施工工藝的方案進行檢查，并監(jiān)督、檢查一切由發(fā)包方指定的分包單位在施工工藝中可能存在的安全問題，提供解決問題的可靠方案，確保最大程度的避免因存在不安全的施工操作工藝而導致發(fā)生安全問題的可能性。.4施工操作過程的安全管理：承包方有責任根據(jù)國家法律、規(guī)范、標準及經(jīng)審批通過的施工方案對施工現(xiàn)場發(fā)生的一切工作的施工操作過程進行檢查，并監(jiān)督、檢查一切由發(fā)包方指定的分包單位在施工操作過程重可能存在的安全問題，提供解決問題的可靠方案，重要的施工內(nèi)容應實行旁站監(jiān)督，確保最大程度的避免因存在不安全的施工操作而導致發(fā)生安全問題的可能性。.5施工機械的安全管理：承包方有責任根據(jù)國家法律、規(guī)范、標準及經(jīng)審批通過的施工方案對施工現(xiàn)場所使用的一切施工機械、機具進行安全檢查以及資料檢查，大型機械需通過國家相關部門的驗收，并監(jiān)督、檢查一切由發(fā)包方指定的分包單位所使用的施工機械、機具可能存在的安全問題，提供解決問題的可靠方案，并監(jiān)督整改，確保最大程度的避免因存在不安全的施工機械、機具而導致發(fā)生安全問題的可能性。.6安全防盜管理：承包方應在施工現(xiàn)場建立有效的保安、防盜體系，明確規(guī)章制度和措施，并監(jiān)督、檢查一切由發(fā)包方指定的分包單位的保安、防盜措施的執(zhí)行。如發(fā)生打架、偷竊或一切國家法律、法規(guī)明確禁止的行為或事件，除無條件接受發(fā)包方的處理外，還需承擔相應的法律責任；承包方應對施工現(xiàn)場一切有關保安、防盜問題及由此引起的其他問題負責。.7安全防火管理：承包方應按國家法律、規(guī)范、標準及經(jīng)審批通過的施工方案對施工現(xiàn)場的安全防火進行系統(tǒng)管理，并明確規(guī)章制度和措施，建立施工明火作業(yè)必須開具動火證制度，同時監(jiān)督、檢查一切由發(fā)包方指定的分包單位的安全防火工作的執(zhí)行；承包方應對施工現(xiàn)場一切有關安全防火問題及由此引起的其他問題負責。.8文明施工管理：承包方應在合同中對文明施工的達標等級作出明確承諾，在施工方案中制訂詳細的文明施工管理細則和保證措施，并嚴格按經(jīng)審批同意的施工方案中的文明施工管理內(nèi)容進行監(jiān)控、管理，同時對一切由發(fā)包方指定的分包單位進行文明施工管理的檢查、監(jiān)督，直至整改完成，確保本工程文明施工目標的實現(xiàn)。戰(zhàn)1.1.3材胖料管理：材料在管理應包括但幫不僅限于材料士的質(zhì)量管理、濃材料的資料管播理、材料的堆莖放管理和材料寄的安全管理等勉內(nèi)容；承包方潛應對施工現(xiàn)場沫的一切材料管有理的問題或由使此引起的其他哄問題的事項負邀責?；?.1.3.舒1材料的質(zhì)量辮管理：承包方右應結(jié)合質(zhì)量管唇理的內(nèi)容，并勞按國家法律、拿規(guī)范、標準及金經(jīng)審批同意的睡施工方案對所晌有施工材料進糧行質(zhì)量檢查，昨并對質(zhì)量不符內(nèi)合要求的材料挖提出處理意見掩。源1.1.3.螞2材料的資料蟲管理：承包方麗應結(jié)合資料管論理的內(nèi)容，并棄按國家法律、蘭規(guī)范、標準及脾經(jīng)審批同意的頑施工方案對所叢有施工材料進具行資料的收集辭及檢查，并對倡資料不符合要鉆求的材料提出矛處理意見。詳1.1.3.復3材料的堆放急管理：承包方替應結(jié)合文明施玻工管理的內(nèi)容欣，按經(jīng)審批同爭意的施工方案膽對所有施工材覆料的堆放進行哨統(tǒng)籌安排，并依對未按要求堆膏放的材料提出羞處理意見；對層于有危險或有殺特殊存放要求達的材料，承包壞方還需按國家汗法律、規(guī)范及華標準進行安排吵。躺1.1.3.焦4材料的安全判管理：承包方教應按國家法律惹、規(guī)范、標準像及經(jīng)審批同意姐的施工方案對懶所有施工材料象的安全進行檢粱查，并對可能領存在的安全隱凱患提出處理意晨見；承包方應尋結(jié)合安全防盜辣和安全防火管徐理的內(nèi)容，對發(fā)材料的防盜、憑防火措施進行舌檢查，`并對吩可能存在的安集全隱患提出處夜理意見。宰1.1.4資慢料管理：承包蒜方應按國家法將律、規(guī)范、標費準及發(fā)包方的聲要求進行資料謠的管理、收集平、整理，并主資動收集、檢查飲一切由發(fā)包方輪指定的分包單戒位和材料供應贊商應該提供的憶資料，同時建狂立相關資料臺單帳，對不符合淹要求的資料要權求整改至符合駐要求；承包方啊必須在每月月?lián)岬滋峁┮环菔┝w工記錄的聲像贏資料，聲像資既料必須以3.櫻5寸鐳射光碟尋形式提供，其朝內(nèi)容至少包括仗：不少于30路分鐘的重要施丸工內(nèi)容的錄象嚴（如挖土、支草撐安裝、道路制施工等等）；扁不少于10張夫的文明施工內(nèi)惰容的數(shù)碼照片牙、不少于50摔張的施工質(zhì)量細內(nèi)容的數(shù)碼照盾片、不少于3巴0張的施工安酒全內(nèi)容的數(shù)碼鴿照片、不少于姐10張的施工粥形象進度的數(shù)彩碼照片，數(shù)碼煩照片的文件名隊應包括照片拍蘭攝的時間、地宿點、部位及所膽反映的內(nèi)容概掘要等內(nèi)容。竿2承包方與分柿包單位（非承貿(mào)包方自行分包繭項目）的工作粗界面劃分冷承包方的工作亡界面劃分跟：喉接受發(fā)包方的使現(xiàn)場管理內(nèi)容瞞；提交發(fā)包方蘭、監(jiān)理所需要休的各類資料完振成材料檢測、遵分部分項工程班驗收；支付施胸工用水、電費爺用；做好必要張的成品保護措本施；本施工場枯地內(nèi)的土方外撓運，清理工作數(shù)；挎現(xiàn)場已有的地訴上、地下管線期的保護南。舟如遇總承包與氏指定分包范圍菠界定不清時，春由發(fā)包方發(fā)文畜確定，總包及怒分包不得有任噸何異議。顆總、分包商的網(wǎng)工作界面劃分嘗：泳總包單位：完良成建筑單體結(jié)創(chuàng)構(gòu)施工（包括檢磚混結(jié)構(gòu)施工側(cè)）；提供鋁合芬金門窗態(tài)及幕墻串承包方需要的丟建筑三線及結(jié)肥構(gòu)外腳手架漿及吊籃淘、施工用水接滋口、施工用電勾分配電箱；配紹合按檔案資料帝驗收規(guī)范要求欺收集并整理鋁體合金門窗承包送方的各類資料困，并分類歸檔懇；?；蜾X合金門窗施稅工承包單位：彩承包方與總包趨單位的工作面軋交接按照發(fā)包鞏方項目部的管逃理要求執(zhí)行。忽總包單位與承唉包方揮總包單位浪承包方斷完成主體土建移結(jié)構(gòu)施工（含板設備基礎)；族提供外墻腳手偏架槍及吊籃仰；提供施工用賊水、電及施工胡材料堆放材料叉間；提供臨時怪宿舍；提供水襯平控制點及標蝴高；按施工圖謠完成相關的預漁留孔洞工作；旺預留預埋防雷韻接地。濫接受總包單位燒的現(xiàn)場管理內(nèi)純?nèi)?；若總包單段位現(xiàn)有的腳手般架帥及吊籃撤（垂直運輸工揪具）不能達到標承包方需求，全承包方須自行綢進行搭設，或賠向總包單位另伏行支付相應費叢用后委托總包廁單位進行搭設鳳或改制；承擔謙二次安裝造成呆的土建修復費捕用；防雷接地宏連接及驗收；茅提交發(fā)包方、立監(jiān)理所需要的地各類資料完成賀進場檢測并取杯得合格證明。敗支付施工用水膝、電費用；做唉好必要的成品夏保護措施；包故括內(nèi)外封堵打?qū)z收口收邊工鏈作。愛A、門、窗框幼安裝完后，由風鋁合金承包方悉打發(fā)泡劑，打公內(nèi)、外墻臨邊論密封膠。若忍為了保證外墻汁飾面磚的整塊蠟，需要改變洞狼口尺寸時，應帆先征得設計或阿建設（監(jiān)理）劈的同意，方可豬進行改動。是B、鋁合金門能窗需按設計及牽相關規(guī)范要求代設置防雷接地夜，由土建總包券預留防雷接地幕，鋁合金門窗全承包方連接。帶C、必須檢查掃窗框與內(nèi)外墻血交接處的打膠獄面平整，以保蓬證窗框打膠的尾順直。叢D、施工進度嶄必須滿足總包風的總體進度安選排。指E、與鐵花之某間的接口關系扒欄桿安裝工程擴和鋁合金安裝刷工作需相互協(xié)倚調(diào)配合安裝進大度，欄桿和鋁兄合金需做好成扇品保護，防止子相互損壞。載F、與廚衛(wèi)間鞏防水的成品保盾護關系每廚房衛(wèi)生間的符防水有可能和軌鋁合金交叉施吩工，要求鋁合定金承包方在施抱工廚衛(wèi)間的門碧窗時應對其防靜水有詳細的保倆護措施，嚴格肥控制好施工順咐序。疲G、與保溫之挑間的收口接口誼關系構(gòu)保溫和鋁合金師要按照誰后施傅工完畢誰收口涂的原則。鋁合跌金做最后的打輕膠收口工作?？轍、施工用水膠用電冰工程施工用水額、用電由總包鉛單位提供現(xiàn)有刺的就近接口，祥承包方自行裝葡表計量，按國劑家有關部門規(guī)斯定的施工用水追、用電計費標造準向總包單位陷繳納。評I、鋁合金與腳其他碰接單位桐之間的收口收突邊按照誰后施脆工完畢誰收口葬的原則執(zhí)行。肉最后由鋁合金快打膠封閉。爆鋁合金門窗施績工承包單位必豬須服從土建總駁包單位的管理屢。嘗注：途1、其他未盡回事宜，見承包釣方管理工作內(nèi)資容。民2、具體施工眾范圍以發(fā)包方萌提供的施工設鈔計圖說、設計丟交底及圖紙會香審紀要、設計沉變更通知（或訓技術核定單）跌為準，工程承桐包方(即總包疾單位)魄的施工范圍包頁括如下：（總泄包或總包自行鼠分包籠:由承包方與隆分包人簽訂合慢同(逼發(fā)包方限品牌呢、控制價等別)。仍土建總包與各定分包單位工作村界面的劃分秘界面位置借完成面猴接收面看備注蹲完成單位未工作內(nèi)容完接收單位魚工作內(nèi)容所外墻面胖土建總包諒按照設計要求秋，外墻抹灰全磁部完成；外墻見預留孔洞完成仰；外墻燈具、接插座安裝完成紐；災外墻淋水完成券并無滲漏。飼裝修分包男注意檢查各種富預留孔洞是否粗齊全、和孔洞舅坡度是否合格燙、是否有穿墻艇套管等，如：魔燃氣、空調(diào)、區(qū)熱水器、排氣幣扇等孔洞；檢漫查外墻滲漏記賀錄是否齊全齊時全。穗如由于外墻緣滲漏水造成后謎期裝修損失的漸，將由土建責能任單位負全責售，發(fā)包方保留觀進一步追責權胃利敬鋁合金眼/塑鋼門窗/方百葉評門窗分包士門窗安裝完畢啄，窗框與墻面仆打膠完成，經(jīng)棕淋水試驗，確兄定無滲漏，配尖件安裝齊全功照能調(diào)試正常后呢移交。唐土建總包涼接收后按成都律公司統(tǒng)一成品漿保護做法進行園成品保護，并壤負責安裝完成歪后的收口收邊椅工作；注意刮理風下雨時門窗丑保持關閉，避悟免漂雨或打爛亂門窗玻璃。偽如由于外墻門良窗處滲漏，由鑰土建總包先行毅修復，后視情司況進行追償責堡任單位，發(fā)包先方保留進一步諒追責權利閱欄桿施工部位掉欄桿分包葡按照設計要求恢完成欄桿安裝畫、外涂飾工程旁土建總包章由土建總包進搞行收口收邊，先并負責后期的排成品保護。睬強門框部位鈴入戶門愧/防火門/防止火卷簾分包誕入戶門分包完添成門框的安裝攜和框內(nèi)灌漿或良塞縫；入戶門篇分包待精裝修耀濕作業(yè)完成后容負責安裝門扇祖、鎖具并做成坑品保護后移交好土建總包穿土建總包完成惜洞口預留和門詞框的土建收口絲，并負責通知切分包安裝門丑/卷簾和接受麥和維護門/卷拿簾的成品保護成。雞洞口尺寸根據(jù)饑進廠家安裝工內(nèi)藝要求三方（序總、分包、監(jiān)動理榴/墨發(fā)包方）共同典確定畢門框部位寬入戶門綢/防火門/防脈火卷簾分包睛入戶門分包完苗成門框的安裝選和框內(nèi)灌漿或附塞縫；入戶門班分包待精裝修斃濕作業(yè)完成后祝負責安裝門扇港、鎖具并做成鉆品保護后移交雅公區(qū)裝飾衛(wèi)完成門框的裝唐飾收口，并負構(gòu)責維護門顆/卷簾的成品賽保護。雖洞口尺寸根據(jù)選進廠家安裝工句藝要求幾方（逝總、分包、監(jiān)傾理脾/印發(fā)包方）共同星確定濤總包單位答完成建筑單體皆結(jié)構(gòu)、建筑施厚工，及外裝飾窄施工，拆除外量腳手架；完成洪總體土方平衡宮施工；配合綠燙化承包方，提極供施工用水接犁口、施工用電瞧總配電箱、經(jīng)禁校對并由監(jiān)理稼復核的水準點金、控制坐標點降；提供臨時宿妨舍（如有）；鍋綠化承包方餓接受承包方對篩分包單位的現(xiàn)殼場管理內(nèi)容；訊深化施工圖設遇計，制定完整佛的專項施工方啄案或施工組織卡設計，并報發(fā)毀包方、監(jiān)理審削核；按合同進灑度計劃，完成鍬綠化施工；自邪備施工所需的憂臨時施工腳手塑架及其它設施虎；完成各類相對關試驗，并取統(tǒng)得合格的試驗興報告；提交發(fā)觸包方、監(jiān)理所攏需要的各類資擾料；完成工程拿所需的辦公、習大臨等設施（涼如需要得經(jīng)發(fā)森包方現(xiàn)場同意顫）；支付施工飛用水、電費用捕；做好必要的屑成品保護措施房；堤以下部位指示黑范區(qū)或者精裝昆修部位描墻面截墻面、梁底、御梁側(cè)面留土建總包更除嫩樓棟地上地下粒電梯廳區(qū)域水閱泥砂漿抹灰完紙成揉裝修單位挺樓棟地上地下寶電梯廳區(qū)域辨水泥砂漿抹灰戰(zhàn)完成雨；底面層裝飾搭旨衛(wèi)生間、廚房擇土建總包飯墻面抹灰完成騰，播裝修單位廚墻面鋪貼裝飾秒紋內(nèi)保溫墻面餡內(nèi)保溫分包策內(nèi)保溫面層施喊工完成（面層濁為石膏板或薄蹈抹灰）蓮裝修單位篇墻面裝飾皂如內(nèi)保溫墻政面有開槽或改識動的，必須通辭知內(nèi)保溫分包詳修復，嚴禁直禾接用砂漿修復凝頂棚段土建總包傍結(jié)構(gòu)砼面修補遇、做販2道膩子刮平堵（出膩子層按設計豆圖紙要求辱）羊。夢裝修單位倉頂棚裝飾（涂辜料或吊頂）止需對頂棚平整廊度根據(jù)分戶驗秋收標準進行驗聚收，關注土建不總包頂棚釘眼樹的處理誕樓地面惡房拖/廳悄土建總包吐結(jié)構(gòu)完成并地戒坪找平迅裝修單位居/木地板分包刑裝修總包負責樂對毛坯地坪進倉行成品保護；針木地板分包負貫責施工木地板培注意入戶門躍扇底沿距毛坯溫地面凈距需達盡到鬼35~40m士m崇衛(wèi)生間通土建總包旗盲溝管安裝完刑成，沉箱底結(jié)堪構(gòu)板上防水層衛(wèi)施工完成四周愉上返兆600，墻面旗無需做防水；撤防水層上防水筑砂漿找平。色裝修單位愧管道通水測試廢及蓄水試驗，慧坡度檢測；完開成陶?；靥畈⒆∈┕Φ孛娣缼Z水層及后續(xù)的魄裝修工作遭注意盲管口筒的高度和坡度墊、馬桶等預留默口位置尺寸曠廚房民土建總包近結(jié)構(gòu)面原漿收誤光找坡葡，撿防水及得蓄水檢測和坡情度檢測；那裝修單位忠負責無二次短防水層施工及馳后續(xù)裝修工作鉗給排水侄土建總包信給水管道全部軋安裝到位，排悟水管道預留出朽接駁口，簡易委水龍頭安裝完拜畢，完成通水益通球試驗帥裝修單位蒜完成合同規(guī)定撞的精裝設備的扣安裝燃壘安防智能化跌土建總包煌各種安防智能堅化管線的預埋麻、底盒預埋、爆穿線隆安防分包江進場交接時全溉面檢測并驗收匪各弱電線路按電視、電話伴土建總包搬各種安防智能孝化管線的預埋來、底盒預埋燕電視、電話分斷包耳進場交接時全動面檢測宗并驗收各弱電謹線路鹽慣消防樓梯間輪土建總包跌完成樓梯間樓償梯踏步及墻地欺頂土建結(jié)構(gòu)及愛修補瓦、淘裝飾工程裕、消防門安裝偉，欄桿安裝、抹樓梯間墻面涂峰料糠公區(qū)裝飾分包皆無奸顯電梯前室匪土建總包必完成地面管線績預埋，不做地坑面找平層，完項成墻面砂漿抹遙灰（若墻面裝禮飾需做石材仇及面磚要的，總包做到恒結(jié)構(gòu)面；如有升吊頂則不作頂蚊面及吊頂以上場墻面的粉刷）士裝修單位瞞完成墻地面、舒頂棚的裝修朽注意各標高兼關系：電梯廳兇地坪、電梯門繁下檻、房間室珠內(nèi)地坪鍛大堂獸土建總包險完成結(jié)構(gòu)以及順墻面水泥砂漿憲抹灰（若裝飾股需做石材勞及面磚趙的，總包做到襖結(jié)構(gòu)面清理；陵如有吊頂則不驕作頂面及吊頂賠以上墻面粉刷臘）；不做地面榨找平于裝修單位瓦完成大廳墻地的面、頂棚裝修忌面；努大堂門宏/單元門順土建總包倦完成單元門、袋門庭雨篷等安姓裝霞分包單位般需做好成品保穩(wěn)護瞎暢注：齡1、以上交接片面的完成標準翁需滿足設計要牙求、相關國家存規(guī)范、客服模膽擬驗收檢查質(zhì)肆量標準及分戶撕驗收標準，交窮接單位都需對惑此簽字認可?；?、以上交界添面的完成標準雙僅按常規(guī)要求店劃分，各項目些實際操作時可忽根據(jù)實際情況鐵進行調(diào)整。鳴3、各自分包棟的內(nèi)容的清潔咸衛(wèi)生由土建總罩包單位在移交鈔小業(yè)主之前統(tǒng)俊一進行清潔，嘗具體費用由土健建總包統(tǒng)一承貿(mào)擔，分包單位低在投標中不包燙含最后的交房蛙前精保潔的清甚潔費用。突4、所有分包久單位的立面垂慈直運輸、外架干等濾(土護降岡單位除外煮)牽由土建總包單朱位提供，該費淹用已全部包含趟在總包配合費叉用中。賠土建總包與各立分包單位工作捷界面的劃分（寇機電安裝部分貌）杏界面搭位置建交接界面特征虧描述奮接收完成后續(xù)險工作畜備注貧完成單位培工作內(nèi)容折接收單位庸工作內(nèi)容違預留預埋分布按區(qū)域統(tǒng)/消防泵房/季消防控制中心溪渴土建總包秤消防水池搶：瞎1.水池所有宇預留預埋套管澇及套管與管道艇間封堵由總包薦單位施工。置2.室外消防惰給水總表至消初防水池，消防專水池包括進水便管、放空管、狼溢流管、閥門臥及套管等配套敢工程。償室內(nèi)消火栓系歉統(tǒng)：糊1.水泵基礎蒼由廠家出基礎遠圖后總包單位朝施工；乏2、穿結(jié)構(gòu)及爪二次磚墻預留發(fā)洞、套管安裝而完畢后的修補爭、套管與結(jié)構(gòu)奉的封堵由總包超負責實施。4硬、所有防水套胞管由總包負責澡制作及安裝；旗5、后期總包漆范圍內(nèi)的套管忽與結(jié)構(gòu)及套管靈與管道之間的伐封堵由總包負倚責；3、所有債水平穿越一次璃結(jié)構(gòu)的消防套肉管由總包負責燥制作及安裝；呢室內(nèi)外噴淋系吃統(tǒng)：水泵基礎犁由廠家出基礎壞圖后總包單位袖施工；消室外消火栓系熟統(tǒng)：水泵基礎攤由廠家出基礎所圖后總包單位魚施工；嚴室外噴淋水泵碗接合器：水泵激基礎由廠家出還基礎圖后總包棵單位施工；樹消防水箱：尤1.水箱基礎止廠家出基礎圖級后由總包單位宣實施。副2.消防水箱爐進水管及閥門敗等由總包實施浸。獎消防配電系統(tǒng)彎：燦1、從專用配限電房低壓配電挺屏出線至風機朝配電箱、風井芬控制箱、電梯亂配電箱、應急維照明配電箱、封普通照明配電葡箱、商業(yè)用電改、光彩照明、決含箱體安裝等血及相應的電線襪電纜橋架線管桃敷設調(diào)試；（緒設備配電箱至素控制箱的電纜古橋架由總包實胞施）前2.強、弱電淋系統(tǒng)橋架由總剛包單位實施；疑3.電梯、應高急照明、風機鼓、商業(yè)用電等恰線路及配電箱顆由總包實施；皺4.非精裝區(qū)衛(wèi)域的應急照明短系統(tǒng)、普通照局明由總包單位狗實施，精裝區(qū)弓域總包負責預申留預埋；幼5、專用配電扔房及柴油發(fā)電約機房低壓配電完屏出線至消防縱應急電源控制鍵箱的電線電纜粥由總包負責；繭6、專用配電素房的應急配電喂柜由總包負責布實施；演7、從專用配找電房低壓配電吩屏出線至消防鍋水泵配電柜相橫應的電線電纜落橋架管由總包井實施；鏟8、包括消防澆報警系統(tǒng)預埋速到點位的套管糠、暗配管（含摟穿鐵絲、過渡神盒）、點位底刑盒。薯9、低壓柜出于線至防火門及雄防火卷簾電源帆完成至控制箱桃或隔離開關上流端口由總包實揚施。錄消防分包覽消防水池歐：水泵房內(nèi)消泳防水泵設備的機供應及安裝。坊室內(nèi)消火栓系網(wǎng)統(tǒng)：迎1.消火栓泵糕進水管、消防塘栓泵（含控制湖柜）、消火栓生系統(tǒng)管道（閥味、件）、消火脖栓箱（含水槍諒、水龍帶、消止火栓、啟動按折鈕、指示燈）蒸2.消防立管嘗穿樓板及二次著磚墻的套管制幟安及套管與管齊道間的封堵由搭消防單位負責鴨室內(nèi)外噴淋系罵統(tǒng)：噴淋泵進珠水管、噴淋泵夕（含控制柜）舞、噴淋系統(tǒng)管活道（閥、件）怕、噴頭、吸熱目盤、末端試水恭裝置及其排水落管（末端試水啟排水接入就近攤排水口）；覺室外消火栓系浙統(tǒng)：匯1、室外消火貿(mào)栓泵進水管、慎室內(nèi)至室外環(huán)敏網(wǎng)所有消火栓允管網(wǎng)、消火栓棒及水泵接合器咸；娘2、消火栓管岔道土石方開挖錫回填。室外水挑泵接合器安裝村，包含閥門井位的砌筑。姥室外噴淋水泵含接合器：水泵橡接合器。含管冶道土石方開挖疾回填，室外水乘泵接合器安裝念，包含閥門井綱的砌筑；信消防水箱：水鑄箱、水箱出水師管、放空管、都溢流管、增壓菌穩(wěn)壓設備等由鳳消防實施?；\消防配電系統(tǒng)漁：廚1、消防水泵益房內(nèi)配電柜、幼啟動柜、巡檢霜柜、箱（盤）筋安裝和配電柜城至設備電線電馳纜、相應的明材配管預留預埋鉗及線纜敷設調(diào)雅試；程2、風機控制爽箱后至設備末枝端的電源線、雙管由消防單位顧負責安裝（含隨電機檢查接線靠），斧3、防火卷簾煙門電源線、控奸制線（從卷簾魄門控制箱至卷券簾門）敷設，覺啟動控制箱按塊鈕安裝及穿線蓋管道的安裝；鐘分包單位進場仙施工前需和總注包辦理書面交螺接手續(xù)墾預留預埋分布咐區(qū)域丸/消防泵房/冬消防控制中心撿擋土建總包煩消防報警聯(lián)動愧系統(tǒng)：段1.總包負責覆管路預留預埋香，管內(nèi)穿引絲育并確保管路暢段通，預埋管路求必須按圖施工示；臂2.消防專用稿橋架、防火封貿(mào)堵由總包負責蹦。未電氣火災監(jiān)控苗、漏電保護系跪統(tǒng)、防火門監(jiān)國控系統(tǒng)：樓1.總包負責環(huán)管路預留預埋級，并確保管路言暢通；胡2魯.消防專用橋桐架有總包負責油。意消防廣播系統(tǒng)泄：郊1.總包負責撤管路預留預埋職，并確保管路可暢通，管內(nèi)預狼留引絲；順2.消防專用候橋架有總包負從責。婆消防電話系統(tǒng)風：熄1.總包負責碧管路預留預埋畢，并確保管路豬暢通，管內(nèi)預須留引絲；齡2.消防專用悄橋架由總包負睜責。誕消防控制中心廳：少1.總包負責里管路預留預埋秤，并確保管路鹿暢通；楊2.消防專用竹橋架由總包負竟責；葵3.中控設備步的總電源進線擊、雙電源箱、練接地連接由總莫包完成。代防排煙系統(tǒng)：發(fā)1.砼結(jié)構(gòu)內(nèi)介的孔洞預留預短埋以及風管安弊裝完成后洞口楚調(diào)補由總包完劍成。幕2.風井內(nèi)內(nèi)委襯鋼板由總包暮完成。格商鋪防排煙系饞統(tǒng)：睜1.砼結(jié)構(gòu)內(nèi)魄的孔洞預留預法埋以及風管安末裝完成后洞口說調(diào)補由總包完繪成。姐2.風井內(nèi)內(nèi)暴襯鋼板由總包籮完成。螺消防分包馬消防報警聯(lián)動延系統(tǒng)：筐1.需明敷的時線管敷設，包壇括線槽開孔配浴管、管內(nèi)穿線闊等；害2.報警及聯(lián)逼動系統(tǒng)的火災路探測器、手動月報警按鈕、消奶火栓按鈕、水逮流指示器、安秧全信號閥、濕塑式報警閥、各已種輸入輸出模乏塊、切換模塊高、聲光報警器效、報警信號燈悉、火災顯示盤盆、消防水池水霞位報警等的安撲裝及系統(tǒng)布線仁；脫3.電梯迫降浩、消防切非、普應急照明聯(lián)動們、門禁電控鎖守釋放控制系統(tǒng)?。粸?.消防控制舌室內(nèi)自動報警他及聯(lián)動控制設裕備的安裝調(diào)試壟及線路敷設（汁配合電梯控制賢柜到中控室的沙五方通話其他邁單位調(diào)試）；舊5.消防報警窩及聯(lián)動控制系敞統(tǒng)的編碼調(diào)試茂，并負責完工半后的消防驗收暖；紐6.消防電源短監(jiān)控系統(tǒng)、火誓災漏電系統(tǒng)和昂防火門監(jiān)控系艱統(tǒng)及零星的配靜管配線調(diào)試等溉。悶電氣火災監(jiān)控演、漏電保護系責統(tǒng)、防火門監(jiān)奸控系統(tǒng)：則1.需零星明開敷的線管敷設衣，包括線槽開兆孔配管、管內(nèi)楊穿線等；巡2.監(jiān)控主機沉設備及聯(lián)動系洲統(tǒng)的監(jiān)控模塊供及防火門監(jiān)控坑主機、各種輸粥入輸出模塊、畫切換模塊等的股安裝及系統(tǒng)布避線。央消防廣播系統(tǒng)悠：消防廣播系億統(tǒng)布線、消防矮喇叭、廣播模蔥塊、音影設備清等系統(tǒng)所有的鍬安裝內(nèi)容。真消防電話系統(tǒng)趟：愿1.消防電話獸系統(tǒng)布線、消是防電話、切換賓模塊等系統(tǒng)所辛有的安裝內(nèi)容疾；嘆2.需明敷的童線管敷設。贈消防控制中心鍬：消防控制中鐵心中控設備、書主機、備用電似源等所有設備牛安裝、布線。筑防排煙系統(tǒng)：勤1.風機、風爆管（件）、風茫閥、風口等防縮排煙系統(tǒng)所有寺的管線及設備假；至2.室內(nèi)風井例的出風、進風耐百葉；努3.設備間送抹風口、排煙風派口、排風扇等正排風設備。、辮防火閥及聯(lián)動則模塊）。奸商鋪防排煙系墳統(tǒng)：獄1.砼結(jié)構(gòu)內(nèi)牲的孔洞預留預剪埋以及風管安穿裝完成后洞口速調(diào)補由總包完沈成。飛2.風井內(nèi)內(nèi)建襯鋼板由總包料完成。眠預留預埋分布花區(qū)域委/消防泵房/茅消防控制中心而露土建總包留氣體滅火系統(tǒng)期：預留預埋由遙總包單位實施價。（明敷電氣糊配管由消防單提位完成）碧防火卷簾：卷旨簾門控制箱至欲配電箱相應電櫻纜敷設安裝抽滅火器：親/塌防火門監(jiān)控系謊統(tǒng)：趟1.防火門閉減門器及釋門器插（門業(yè)單位完良成）；蘇2、電線管預可留預埋由總包駛單位實施（明板敷電氣配管由坦消防單位完成概）。氧其它：誠1.消防工遷程管道穿越板撈洞口、安裝消靈火栓孔洞預留辮及孔洞吊補封娃堵由總包單位暮實施。（消防士單位提供尺寸協(xié)，套管與結(jié)構(gòu)船和砌體之間的膨吊洞、補洞、屯修復由總包單詞位負責）；和2.消防工程樓穿越砼時預留述、預埋套管由盞總包單位實施掙；撈3.自動報警醬系統(tǒng)預埋管由論總包單位實施薯；管內(nèi)預留引渣絲；諸4.按圖紙點冷位吊頂一次開嶺孔及事后第一孤次修補由裝飾恩單位實施（消販防廣播、煙感彩探測器）；豪5.排煙風井數(shù)及煙道由總包析施工；越6、凡是總包趁預留預埋范圍錢內(nèi)的消防安裝疊工程，除甲方幣原因外，錯埋士漏埋導致開槽嘴打洞\管線清晌堵等費用發(fā)生虹的均由總包負冷責。姻消防分包透氣體滅火系統(tǒng)腳：誠1.七氟丙烷作（罐）、氣溶殲膠柜、控制盤雙、終端模塊、啞緊急啟停按鈕澡、氣體釋放信訴號燈等氣體滅俘火系統(tǒng)的所有武安裝及布線；昂2.施工圖所崗示意的和二次面深化設計的全淺部內(nèi)容。條防火卷簾：防眉火卷簾門、信恐號燈、控制箱炸及控制按鈕。陵滅火器：滅火僻器配置含滅火抱器箱。披防火門監(jiān)控系禁統(tǒng)：防火門監(jiān)圖控主機及分機毅設備、模塊、潮含相應的配管列配線、安裝及聲調(diào)試。算其它：霸1.配電及報亡警系統(tǒng)需明敷共的線管敷設（孤包括防火涂料凱)；講2.室外消火層栓、水泵接合撲器管溝開挖、算回填、閥井等沒土建施工工作驚；右3.消防工程榆所有穿樓板及劇砌體的套管制燙安及套管內(nèi)填卵堵；餃4.設計變更羞或合同外增加假內(nèi)容需剔打、達開洞的內(nèi)容；原5.配合景觀擋及裝飾工程根秋據(jù)實際情況對訂系統(tǒng)安裝位置茂進行調(diào)整；玩6.電梯消防鹿迫降功能線纜秧敷設（迫降按筍鈕由電梯廠家若負責，由專業(yè)洞單位實施具備慶消防迫降功能兔，消防單位配方合調(diào)試）；床7.主機預留鐮背景音樂設備塑安裝位置；鈴8.防火卷簾財門安裝及調(diào)試繭；酒電梯井道堅/電梯機房炭土建總包蜻電梯井道土建廟施工薄/電梯井道接信地點位預留/病電梯機房施工塞（包括土建施愧工/電梯機房牛照明/通風/譽電梯專用電箱紗安裝及電源進疫線壓接）/電埋梯機房洞口預捧留/設備吊鉤條預埋/電梯門水洞預留/呼梯戰(zhàn)盒洞口預留/接樓層顯示洞口量預留/消防電睛梯專用按鈕盒聯(lián)洞口預留/梯礦門牛腿制作/恨電梯預留洞口耽安全防護設施教安裝/消防電族梯基坑排水系飼統(tǒng)安裝/提供尼施工組織設計呼布置供電梯分撐包接駁的施工錄臨電臨水點位教/無償給電梯遮安裝單位提供紗滿足頓施工筒用折腳手架/無償羞提供尊調(diào)試數(shù)用電纜島/娃保證電梯井道已干燥無水勒/百電梯安裝后的贈收邊收口工作偷電梯分包陪電梯合同及施帆工圖紙涉及電架梯部分的全部快內(nèi)容達到電梯滲專項工程驗收體條件（包括配臣合公區(qū)精裝承困包方收邊收口勁/配合消防承友包方聯(lián)動調(diào)試轎/配合弱電承辦包方完善電梯速相應功能）炕變配電房葡/發(fā)電機房饑土建總包量提供施工組織昌設計布置供高津低壓分包接駁俘的施工臨電臨隊水點位敗/變配電房土密建施工//變密配電房電纜進蘆出套管/洞口猾預留//變配建電房普通/應劣急照明/疏散殖指示系統(tǒng)安裝傷/變配電房電漲纜溝砌筑/變好配電房給排水稅設施安裝/變忙配電房基礎制艦作/發(fā)電機房倒土建施工/發(fā)問電機房設備基甜礎制作/發(fā)電麗機房接地敢點位預留/發(fā)麥電機房電纜進閥出套管/洞口碧預留/發(fā)電機瘋房風井及煙道貨土建施工/高性壓電纜橋架及族通道安裝）榜/宣柴油發(fā)電機安產(chǎn)裝調(diào)試/發(fā)電沖機房消音隔振早處理壩高低壓分包鉤高低壓合同及溪電施圖紙涉及逐高低壓部分的唇全部內(nèi)容達到欠高低壓專項工濁程驗收通電條侄件（包括高低挨壓電氣柜安裝狡槽鋼預埋及接俊地蜘/電纜支架安彩裝/10KV放高壓進線電纜狡壓接/電纜溝孝鋼蓋板/絕緣烤橡膠墊敷設/魂高低壓配電房賠地面刷漆/防命鼠板設置）竿分包單位進場郊施工前需和總飾包辦理書面交己接手續(xù)躬預留預埋分布關區(qū)域聚/弱電機房塔土建總包住提供施工組織搬設計布置供弱液電分包接駁的柴施工臨電臨水砌點位滴/安全防范系純統(tǒng)（包括可視鞠對講系統(tǒng)/門腔禁系統(tǒng)/停車落場管理系統(tǒng)/零視頻安防監(jiān)視癥系統(tǒng)/智能一縫卡通系統(tǒng)）管豎線預埋/穿引武線/橋架敷設坑/通信系統(tǒng)（徑包括電話系統(tǒng)消/數(shù)據(jù)寬帶系奉統(tǒng)/光纖電視釀系統(tǒng)）管線預墳埋及穿引線/玉弱電機房土建綢施工/弱電機嚇房照明及動力壁柜安裝/弱電偽機房接地點位槍預留/弱電機舒房普通/應急醫(yī)照明/疏散指遵示安裝/在建磁筑物【弱電機錫房】頂板或外孝墻預留電纜進略出套管/戶內(nèi)厚多媒體箱盒安扁裝壩弱電分包靜弱電合同及電閘施圖紙涉及弱肢電部分的全部輛內(nèi)容達到弱電育分部分項工程怨驗收開通條件帳（包括機房空當調(diào)安裝劃/UPS柜安么裝/可視對講框系統(tǒng)/門禁系喂統(tǒng)/停車場管警理系統(tǒng)/視頻克安防監(jiān)視系統(tǒng)扁/智能一卡通吳系統(tǒng)穿線/安洞裝調(diào)試/周界鴨入侵報警系統(tǒng)壺管線預埋/穿冰線/安裝調(diào)試其/電井內(nèi)弱電財電箱安裝/弱碼電機房抗靜電酸地板/吊頂裝始飾施工/弱電帳設備安裝調(diào)試蘆及防雷接地/初無線巡更系統(tǒng)河安裝調(diào)試/配悅合電梯/消防貍完善相關功能灶）與總平自來水引喘入管水表井槳土建總包述提供自來水分湊包施工條件鋒/重無償類提供自來水分叛包施工用電和偷施工用水思，折不另外收取費叫用/自來水安籮裝后收邊收口器工作/含水泵警房基礎及裝飾堆裝修施工敲自來水分包疫自來水合同及俱施工圖紙涉及匙自來水引入管寶到水表井的全鄰部內(nèi)容達到驗艙收通水條件（她包括自來水表尚后閥門安裝）敏總平燃氣引入仍管及住宅燃氣住管道鼓土建總包掙提供燃氣分包遞施工條件稱/鋼無償榆提供自來水分頂包施工用電和惹施工用水早，俱不另外收取費鄰用/惱提供燃氣施工遭用電和施工用騾水/預埋計量雜遠傳系統(tǒng)管線總/預留燃氣進態(tài)戶洞口/套管騾/燃氣管道安洞裝后期封堵收夠口棋燃氣分包銅燃氣合同及施映工圖紙涉及燃示氣部分的全部豪內(nèi)容達到驗收夏通氣條件（包洞括燃氣調(diào)壓柜悶安裝調(diào)試如/住宅燃氣管切道樣板制作/插住宅燃氣管道勸安裝）稈住宅戶內(nèi)辭/弱電井道凱土建總包殖預埋電視系統(tǒng)席管線及穿引線糊/室內(nèi)多媒體決箱安裝/提供桂電視分包施工池用電和施工用慣水肅電視分包秧光纖電視合同障及施工圖紙涉西及電視部分的竄全部內(nèi)容達到瓜驗收開通條件香（包括電井內(nèi)咽電視線路敷設框/戶內(nèi)電視線兄路穿線及面板飾安裝）歉住宅戶內(nèi)監(jiān)/弱電井道敞土建總包鼓預埋電話丸/寬帶系統(tǒng)管真線及穿引線/壤室內(nèi)多媒體箱雙安裝/提供電渠話寬帶分包施俗工用電和施工墨用水未電話寬帶分包鷹電話寬帶合同程及施工圖紙涉掀及電話寬帶部駐分的全部內(nèi)容辟達到驗收開通難條件（包括電捎井內(nèi)電話寬帶怖線路敷設聯(lián)/戶內(nèi)電話寬竟帶線路穿線及柔面板安裝）資室外景觀欣土建總包捉提供施工組織紹設計布置供景汪觀園林