2023年-最新施工合同-3080

第頁2023施工合同施工合同范文七篇

隨著法律觀念的深化人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么須要留意的呢？下面是我為大家收集的施工合同7篇，希望能夠幫助到大家。

施工合同篇1

發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：風險提示：發(fā)包人的相對義務

依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

假設發(fā)包人因未能剛好辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的規(guī)定，結合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1、工程名稱：防水補漏修理施工程

2、工程地點：

3、承包范圍：衛(wèi)生間

4、承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包平安等總方式。風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照詳細情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自運用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

5、工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人緣由造成工程質量未到達合同約定標準的，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人緣由造成工程質量未到達合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量到達合同約定的標準為止，并由承包人擔當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期。

6、工程質量：乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程到達優(yōu)良標準，嚴格參照____防水工程新標準標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整勻稱，與基層有肯定粘結力，到達設計厚度等質量要求。。

7、工程造價：衛(wèi)生間防水每平方___元，結算時按實際面積結算。

其次條甲方工作

1、應提前提出施工安排，并將工作面整理到達防水施工標準提交乙方施工。

2、應提出工期安排，但應考慮到天氣及人力等不行避開的因素，工期順延。

3、甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，覺察問題，提交乙方限時整改。

第三條乙方工作

1、參與甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的.現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度安排，交甲方審定。

2、指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參與竣工驗收，編制工程結算。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

5、應嚴格按防水工程標準標準施工，覺察問題，剛好自行解決，確保工程質量到達優(yōu)良標準，并對工程保修________年。________年內出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責?！舶▽τ跇窍略斐傻膿p失〕

第四條付款方式工程竣工后，甲方組織驗收，驗收合格后甲方一次性付工程總造價的90%給乙方，其余10%工程款作為質量保證金，保修期滿不出現(xiàn)質量問題，甲方一次性付清給乙方。

第五條質量保修風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，詳細分局部項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當依據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定擔當保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自運用工程的，保修期自轉移占有之日起算。承包人應按法律、行政法規(guī)及國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修合同，并對交付發(fā)包人運用的工程，在質量保修期內擔當質量保修責任。保修期為：________年____月____日________年____月____日。

第六條違約、索賠和爭議風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲辦方法，通過明確違約時須要擔當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應擔當?shù)牧x務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，假設一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請

第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

第七條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具同等法律效力，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：________年____月____日乙方〔蓋章〕：________年____月____日

施工合同篇2

一、我國施工合同管理的現(xiàn)狀

第一，我國施工行業(yè)開展市場相對不完善，還存在很多不標準和不完整現(xiàn)象，尤其是施工合同管理中，更是問題重重。目前，市場上簽訂工程所運用的合同，形式簡潔，許多地方不符合合同標準要求，許多都是口頭托付或者以政府吩咐方式，在施工的過程中，完全不能作為施工依據(jù)，施工過程中完全不根據(jù)合同的約定進行，利用不標準合同文本回避應盡義務，轉嫁工程風險，導致施工合同管理現(xiàn)狀混亂。其次，當前市場上專業(yè)的合同管理人員較少，一人多崗現(xiàn)象嚴峻，造成合同內容不標準，常常出現(xiàn)隨意更改現(xiàn)象，合同履行狀況一團糟。當合同糾紛發(fā)生時，不剛好實行相應法律手段解決出現(xiàn)的問題，而是采納一些不光榮手段，找尋躲避責任空隙，延誤糾紛處理，最終造成不行挽回的損失。施工企業(yè)對施工合同管理重視程度缺乏，管理方法相對落后，合同不歸檔、不總結，管理手段跟不上時代開展要求，信息化采納缺乏，人員管理占據(jù)重要部位，合同整體處于分散管理和粗放式的狀態(tài)，不能起到良好的監(jiān)督作用。目前，我國施工合同管理，還處于落后狀態(tài)，嚴峻制約我國施工管理水平的提高，對工程造價限制沒有起到主動作用。

二、強化施工合同管理，到達限制工程造價的目的

1.嚴審工程預結算

審定工程預結算時，須要留意的問題許多，諸如：工程量、定額、費用及不合理技術措施等，針對這些問題，須要在預結算中減掉增加費用，刪除冗余內容，真正表達工程實際造價，以便到達限制造價的目標。

2.嚴把工程材料和設備價格

工程造價中建筑工程材料費用占據(jù)比例浩大，因此，嚴格把控工程材料和設備的價格，對于限制整個工程造價具有至關重要的意義。建設單位具體了解市場，駕馭最新材料的價格信息，以便限制施工單位的材料價格，要求其做到物美價廉。

3.嚴控工程變更問題

工程變更是施工過程中常見的問題，具有決策時間短，決策科學性差，監(jiān)督薄弱的特點。從以往工程造價限制閱歷不難得出，壓縮工程實施過程中的工程變量，限制工程造價是工程造價限制的一個難點。實際發(fā)生工程變更主要由工程設計變更引起，施工進度隨著發(fā)生變更，從而工程量發(fā)生變更，造價得到限制。因此，工程工程師要嚴格限制處理工程變更及價款。一旦發(fā)生工程變更，工程師須要剛好處理并確認變更的合理性，依據(jù)施工單價和工期的科學合理性，確定施工條件改變，引發(fā)合同變更，最終確定變更價款。

4.嚴管索賠問題

索賠是施工過程中常常出現(xiàn)的一個現(xiàn)象，詳細指依據(jù)合同權利，承包商向業(yè)主提出補償?shù)囊蟆３邪滔驑I(yè)主索賠，業(yè)主便主動進行反索賠，會盡量化解施工中的索賠問題，將其扼殺在搖籃里，最終限制工程造價。出現(xiàn)索賠問題的緣由有以下幾種：

〔1〕業(yè)主選擇合同模式不得當；

〔2〕合同文件和合同管理質量水平達不到要求；

〔3〕合同執(zhí)行的前提不完善，存在許多不確定狀況。隨著國際工程漸漸擴增，索賠管理已經(jīng)走向國際化的道路，一旦索賠管理不良，后期索賠問題就會接踵而至，最終致使工程造價增大。針對這些問題，進行合理的合同管理勢在必行，避開索賠條件成立，假設出現(xiàn)，要剛好處理，盡全力協(xié)商解決，因為一旦到了仲裁或者訴訟階段，就會奢侈大量時間和資金，增加工程造價。

三、結束語

企業(yè)施工合同管理對企業(yè)來說具有重要意義，強化施工合同管理是企業(yè)管理的重點，必需作為長期目標開展，限制施工過程中的工程造價，提升企業(yè)自身水平。加大對施工合同管理的探討力度，不斷提高管理方法和手段，確保企業(yè)經(jīng)濟效益最大化。

施工合同篇3

裝修合同

甲方〔托付人〕：乙方〔承包人〕：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝修，為保證工程順當進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：XXX宿舍三單元101室。2、居室規(guī)格：三室兩廳

3、主要裝修范圍為室內全部工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥房吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。

4、托付方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2個月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。

二、質量要求

1、工程運用材料的品種、規(guī)格、質量經(jīng)雙方認定。2、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

三、托付人義務

1、開工前幾天，應為承接人入場施工創(chuàng)立條件，把影響施工的物品清理。

2、供給施工期間的水源、電源。3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。4、參加工程質量和施工進度的監(jiān)督。四、承包人義務1、按期保質完成工程。2、竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。

五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00元〔大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整〕。包括材料及工人費用，一次性到位。

1、合同生效后，托付人將施工前三日首付給承包人24880.00元〔大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整〕，其余150000.00元〔大寫人民幣壹拾伍萬元整〕于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商肯定的違約金。

2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

附：裝飾工程預算表

甲方〔簽字蓋章〕：乙方〔簽字蓋章〕：

年月日

裝飾工程預算表

施工合同篇4

合同編號：__________

發(fā)包人〔簡稱甲方〕：____________________

承包人〔簡稱乙方〕：____________________

依照?中華人民共和國合同法?以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、同等、公允、誠信的原那么根底上，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況和造價

一、工程地點：______________________________。

二、工程內容及施工方法：____________________?！苍斠姼郊?工程設計圖?和附件二?工程方案書?〕。

三、本工程由_______方設計，供給工程設計圖紙一式_______份。

四、總價款：￥__________元〔人民幣大寫____________________元〕其中：設備材料費__________元，人工費__________元，撤除費__________元，清潔、搬運、運輸費__________元，圖紙設計費__________元，管理費__________元，其他費用__________元。

五、本工程設備材料供給詳見附件三?設備材料供給清單?。

乙方供給的設備材料：________________________。

甲方自購的設備材料：________________________。

其次條工期

開工日期：__________________________________。

竣工日期：__________________________________。

第三條工程監(jiān)理

假設本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂?工程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理人員的姓名、單位、聯(lián)系方式及職責等在開工前通知乙方。

第四條施工協(xié)作

一、甲方義務

〔一〕供給房屋原始圖紙等相關文件。

〔二〕需在地面上有特別要求的，預先向乙方提出，以便乙方實行預留措施；開工前，在乙方指導下完成以下工作：清空并整平地面、打通墻面管道通孔、使線纜管路不暴露于地面、對室內陳設歸堆和遮蓋、供給符合施工條件的水源、電源、氣源。

〔三〕保護乙方已施工完成的局部。

〔四〕參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場驗收、隱藏工程驗收及工程竣工驗收。

〔五〕______________________________________。

二、乙方義務

〔一〕施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程。

〔二〕保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。

〔三〕保證施工現(xiàn)場的整齊，工程完工后負責清理施工現(xiàn)場。

〔四〕______________________________________。

第五條工程質量和驗收

一、本工程質量標準按以下第_______項執(zhí)行。

〔一〕執(zhí)行國家現(xiàn)行的jgj142-XX?地面輻射供暖技術規(guī)程?和gb50243-XX?通風與空調工程施工質量驗收標準?。

〔二〕按雙方約定的標準______________執(zhí)行。

二、施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程工程或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，簽訂?工程工程變更單?〔見附件四〕前方能進行施工。

三、雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質量進行驗收，乙方應提前_____天通知甲方，階段驗收合格后應填寫?工程質量驗收保修單?〔見附件五〕：

〔一〕設備材料驗收；

〔二〕隱藏工程驗收；

〔三〕工程竣工驗收。

四、工程竣工后，甲方驗收通過的，乙方向甲方供給?工程質量驗收保修單?〔見附件五〕，同時供給管線竣工圖等資料，并辦理驗收移交手續(xù)。

甲方(簽字)：______________________乙方(簽字蓋章)：__________________

簽字日期：__________________________簽字日期：__________________________

施工合同篇5

工程名稱：

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方就甲方地暖工程進行施工，現(xiàn)就有關事宜達成協(xié)議如下：

一、

施工范圍：乙方施工范圍為：含分水器在內的地暖結構局部，分水器之后的連接管道以及混凝土填充不包括在本合同內。

二、

施工方案：一層和頂層采納20㎜厚的苯板和鋁箔反射膜，卡釘固定加熱管，中間幾層采納3㎜地暖復合膜，采納鋼絲網(wǎng)和綁絲固定加熱管。乙方負責編制施工方案，經(jīng)甲方批準后根據(jù)施工方案和施工圖紙的要求進行施工。

三、

施工材料要求及材料供給

1、主要材料要求：

a、聚苯乙烯保溫板：厚度20㎜。

b、鋁箔反射膜。后付牛皮紙，

c、地暖復合膜3㎜

d、e-a管，“道誠

〞牌，de5;1.9㎜盤管間距均采納250毫米〔以設計圖紙為準〕

e、分水器為全銅，XXX。

f、鋼絲網(wǎng)：∮2215;15;200,

2、協(xié)助材料采納市面上通用材料。

四、

施工現(xiàn)場管理

1、乙方施工人員要嚴格聽從甲方現(xiàn)場管理要求，做到文明施工，平安施工，在施工過程中假設出現(xiàn)工傷事故由乙方負責。

2、甲方要派駐現(xiàn)場管理人員負責對乙方施工進行監(jiān)督管理和協(xié)調現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，為乙方創(chuàng)立良好的施工條件。

3、甲方供給施工用水用電。為乙方施工人員供給材料倉庫和根本的住宿場所。

五、

工程造價和結算方式

1、合同造價該工程地暖實際鋪設面積約為

平方米，結算價格為31元平方米。工程總價約為：

元。地暖施工完畢后，甲X雙方共同核定地暖實際施工面積。并將工程量核定方法約定為：未鋪設的房間不計算面積，鋪設地暖的房間按施工圖紙中線標注尺寸扣除設計墻厚為基準計算面積，衛(wèi)生間假設鋪設地暖按全部面積計算。

2、結算方式、乙方施工材料和人員到工地后撥總造價的20%，后續(xù)工程按工程實際進度撥款，施工完畢撥付到總價的70%，工程竣工驗收后付至95%，留5%作為質量保證金，第一個采暖期結束后付清余款。工程不能同時施工時，按施工樓號單個結算。

六、

施工工期：

現(xiàn)場條件具備時，單個樓工期不超過10天，總工期：____月____日至____月____日，保證交工驗收，以不耽誤后續(xù)土建方施工為原那么。

七、

質量保證：乙方對安裝工程保修________年，終生負責修理。

八、

合同簽定后雙方要嚴格執(zhí)行合同條款，不得違約，假設有一方違約，違約方必需向對方賠償經(jīng)濟損失或者向人民法院起訴。

九、

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：〔公章〕

乙方：〔公章〕簽字：

簽字：________年____月____日________年____月____日

返

施工合同篇6

建設單位：(簡稱甲方)

施工單位：(簡稱乙方)

茲有工程，由乙方施工。依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?規(guī)定，結合本工程的實際狀況，為了明確工程工程及雙方責任，本著相互協(xié)作，確保施工工程順當完成的原那么。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

第一條：工程地點

其次條：工程內容

第三條：承包方式：

第四條：工程價款

1.工程價款：

第五條：付款方式：

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為天。

開工日期：年月日;竣工日期：年月日。

2.如遇以下狀況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。

(1)甲方不能按合同約定供給開工條件，

(2)工程量改變和設計變更;

(3)非乙方緣由得氣超過4個小時以上時;停水停電停

(4)不行抗力(如地震臺風火災等)

3.乙方如無正值理由拖延工期，每超過一天罰款元。

第七條：工程質量要求：

第八條：材料設備：

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關責任

1.甲方：

(1)進場前天內，甲方必需將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方供給施工人員生活住宿場地，并在乙方進場前辦妥本工程報建和消防以及施工許可證等有關手續(xù);

(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;

(3)協(xié)調施工現(xiàn)場內各交叉作業(yè)施工單位之間的關系及施工次序，保證乙

方順當施工;

(4)組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

(5)組織施工現(xiàn)場的隱藏工程變更工程的驗收和簽證工作;