建設(shè)工程合同法律關(guān)系

篇一：建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系：1、《中華人民共和國(guó)合同法》——————必需適用2、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合頒布:《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》、《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》、《建設(shè)工程托付監(jiān)理合同(示范文本)》，以上示范文本盡管不是法律、法規(guī)，只是舉薦運(yùn)用的文本，對(duì)于當(dāng)事人無強(qiáng)制性，但對(duì)削減合同爭(zhēng)議，完善合同管理起到了極大的推動(dòng)作用。3.建設(shè)工程相關(guān)法律體系：基本法律——《民法通則》，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)的基本法——《合同法》，規(guī)范建筑市場(chǎng)工程選購(gòu) 的主要法律——《招標(biāo)投標(biāo)法》，規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律——《建筑法》，合同訂立履行中需供應(yīng)擔(dān)保的——《擔(dān)保法》，合同訂立履行中需供應(yīng)投保的——《保險(xiǎn)法》，建設(shè)合同工程合同中須要建立勞動(dòng)關(guān)系的——《勞動(dòng)法》，合同須要公證、鑒證的——《公證暫行條例》《合同鑒證方法》，合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的——《仲裁法》，合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人之間沒有仲裁協(xié)議的——《民事訴訟法》建設(shè)工程合同管理的任務(wù)：發(fā)展和完善建筑市場(chǎng)推動(dòng)建筑領(lǐng)域的改革：我國(guó)在建筑領(lǐng)域中推行項(xiàng)目法人制、投標(biāo)招標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制度改革中，核心內(nèi)容是合同管理制提高工程建設(shè)的管理水平避開和克服建筑領(lǐng)域中經(jīng)濟(jì)違法和犯罪建設(shè)工程合同的管理方法：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)2)普及相關(guān)法律學(xué)問，培訓(xùn)合同管理人才3)建立合同管理機(jī)構(gòu)，配備合同管理人員4)建立合同管理目標(biāo)制度5)執(zhí)行合同示范文本制度合同法律關(guān)系的構(gòu)成合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的[權(quán)利義務(wù)]關(guān)系。合同法律關(guān)系包括[合同法律關(guān)系主體]、[合同法律關(guān)系客體]、[合同法律關(guān)系內(nèi)容]三個(gè)要素。合同法律關(guān)系的主體可以是[自然人]、[法人]、[其他組織]。法人是具有民事權(quán)利實(shí)力和民事行為實(shí)力，依法[獨(dú)立享有]民事權(quán)利和擔(dān)當(dāng)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：[依法成立]、[有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)]、[有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所]、[能夠獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任]。法人可以分為[企業(yè)法人]、[非企業(yè)法人]。企業(yè)法人依法經(jīng)[工商行政管理機(jī)關(guān)]核準(zhǔn)登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項(xiàng)變更，應(yīng)當(dāng)向[登記機(jī)關(guān)]辦理登記并公告。非企業(yè)法人包括[行政法人]、[事業(yè)法人]、[社團(tuán)法人]。10.企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由[變更后的法人]享有和擔(dān)當(dāng)。11.法人以外的其他組織也可以成為[合同法律關(guān)系主體]，這些組織應(yīng)當(dāng)是[合法成立]、[有肯定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)]、[但又不具備法人資格的組織];其主要內(nèi)容包括[法人的分支機(jī)構(gòu)]、[不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)]等。12.合同法律關(guān)系客體是指[合同指向的對(duì)象]。13.合同法律關(guān)系的客體主要包括[物]、[行為]、[智力成果]。14.法律意義上的物是指[可為人們限制、并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料].15.某建設(shè)單位與某水泥廠簽訂了水泥購(gòu)銷合同，該合同法律關(guān)系的客體是[物]。16.某單位為了解決職工住房問題，與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了一份購(gòu)買一棟宿舍樓的合同，該合同法律關(guān)系客體是[物]。17.借款合同的合同法律關(guān)系客體是指[物]。18.法律意義上的行為是指[人的有意識(shí)的活動(dòng)]。19.建設(shè)工程勘察合同法律關(guān)系的客體是指[行為]。20.建設(shè)工程施工安裝合同的法律關(guān)系客體是指[行為]。21.就某學(xué)問產(chǎn)權(quán)雙方達(dá)成了購(gòu)買合同，該合同法律關(guān)系的客體是指[智力成果]。22.某單位與某設(shè)計(jì)院就購(gòu)買該設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)專利簽訂了合同，此合同法律關(guān)系的客體是[智力成果]。23.合同當(dāng)事人就某項(xiàng)技術(shù)隱私達(dá)成了購(gòu)買合同，此合同法律關(guān)系的客體是：[智力成果]。24.在特定狀況下的公知技術(shù)簽訂的合同法律關(guān)系的合同法律關(guān)系的客體是指[智力成果]。25.合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的[權(quán)利和義務(wù)]。26.合同法律關(guān)系的內(nèi)容是合同的[詳細(xì)要求]。27.確定合同法律關(guān)系的性質(zhì)的是[合同法律關(guān)系的內(nèi)容]。代理關(guān)系代理具有的特征包括：[代理人必需在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為]、[代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為]、[代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志]、[被代理人對(duì)代理行為擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任].“代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志”的詳細(xì)表現(xiàn)為[代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人做出意思表示]或者[代理人有權(quán)確定是否接受第三人的意思表示]。以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為[托付代理]、[法定代理]、[指定代理]?；诒淮砣藢?duì)代理人的托付授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理是[托付代理]。依據(jù)法律的干脆規(guī)定而產(chǎn)生的代理稱為[法定代理]。主要是為維護(hù)無行為實(shí)力或限制行為實(shí)力人的利益而設(shè)立的代理方式是[法定代理]。[指定代理]是依據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理的適用條件：[只在沒有托付代理人和法定代理人的狀況下]。[無權(quán)代理]是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。10.無權(quán)代理的狀況包括[沒有代理權(quán)而為代理行為]、[超越代理權(quán)限為代理行為]、[代理權(quán)終止為代理行為].11.無權(quán)代理行為在[被代理不做否認(rèn)表示]、[經(jīng)被代理人追認(rèn)]狀況下，被代理人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。12.對(duì)于無權(quán)代理行為，被代理人可以行使[追認(rèn)權(quán)]或[拒絕權(quán)]，行使[追認(rèn)權(quán)]后，代理行為有效。13.本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為而不做否認(rèn)表示的，[視為同意]。14.導(dǎo)致托付代理關(guān)系的終止的是：[代理期間屆滿或者代理事項(xiàng)完成]、[被代理人取消托付或代理人辭去托付]、[代理人死亡或代理人丟失民事行為實(shí)力]、[作為被代理人或者代理人的法人終止]。15.導(dǎo)致指定代理或法定代理關(guān)系的終止的緣由有：[被代理人取得或者復(fù)原民事行為實(shí)力]、[被代理人或代理人死亡]、[指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定]、[監(jiān)護(hù)關(guān)系殲滅]。合同擔(dān)保擔(dān)保是指當(dāng)事人依據(jù)[法律規(guī)定]或者[雙方約定]，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是[同等]、[自愿]、[公允]、[誠(chéng)懇信用]?！稉?dān)保法》是指調(diào)整因[擔(dān)保關(guān)系]而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱?！稉?dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為[保證]、[抵押]、[質(zhì)押]、[留置]、[定金]。最常用的擔(dān)保方式是[保證]。篇二：其次節(jié)合同法律關(guān)系其次節(jié)合同法律關(guān)系一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成（一）合同法律關(guān)系的概念：法律關(guān)系是肯定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同法律關(guān)系是指有合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素。這三要素構(gòu)成了合同法律關(guān)系，缺少其中任何一個(gè)要素都不能構(gòu)成合同法律關(guān)系，變更其中的任何一個(gè)要素就變更了原來設(shè)定的法律關(guān)系。主體是買賣雙方；客體是實(shí)物；內(nèi)容是權(quán)利義務(wù)。1、合同法調(diào)整：民事流轉(zhuǎn)關(guān)系—?jiǎng)討B(tài)2、物權(quán)法調(diào)整：財(cái)產(chǎn)全部關(guān)系—靜態(tài)（二）合同法律關(guān)系主體：合同法律主體，是參與合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、擔(dān)當(dāng)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人，合同法律關(guān)系的主體可以是自然人、法人、其他組織。1、自然人：自然人，是指基于誕生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。依據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況，可以將自然人分為①完全民事行為實(shí)力、②限制民事行為實(shí)力人和③無民事行為實(shí)力人。2、法人：法人是具有①民事權(quán)利實(shí)力②民事行為實(shí)力，③依法獨(dú)立享有民事權(quán)利④擔(dān)當(dāng)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1）依法成立。（2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。（3）有自己的名稱。（4）能夠獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。法人的法定代表人是自然人，他依照法律或者法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為居處。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類，非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人。（三）合同法律關(guān)系的客體：合同法律關(guān)系的客體主要包括①財(cái)物、②行為、③智力成果、④財(cái)。1、物：法律意義上的物是指可分為人們限制、并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料，分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、流通物與限制流通物、特定物與種類物等。2、行為：行為多表現(xiàn)為完成肯定的工作，這些行為都可以成為合同法律關(guān)系的客體。3、智力成果：智力成果是通過人的智力活動(dòng)所創(chuàng)建出來的精神成果，包括學(xué)問產(chǎn)權(quán)、技術(shù)隱私及在特定狀況的公知技術(shù)。如專利權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件等。（四）合同法律關(guān)系的內(nèi)容：合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)力和義務(wù)。1、權(quán)利：權(quán)利是指合同法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，依據(jù)合同的約定有權(quán)依據(jù)自己的意志作出某種行為。權(quán)利—自已的有關(guān)權(quán)利。2、義務(wù)：義務(wù)是指合同法律關(guān)系主體必需按法律規(guī)定或約定擔(dān)當(dāng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與殲滅（一）法律事實(shí)的概念：能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和殲滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，就是法律事實(shí)。法律實(shí)施包括行為和事務(wù)。（二）行為：行為是指法律關(guān)系主體有意識(shí)的、能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和殲滅的活動(dòng)，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。行為還可分為合法行為和違法行為。（三）事務(wù)：事務(wù)可分為自燃事務(wù)和社會(huì)事務(wù)兩種。三、代理關(guān)系（一）代理的概念和特征：代理詳細(xì)有以下特征：1、代理人必需在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。2、代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為。3、代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志。4、被代理人對(duì)代理人行為擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任（二）代理的種類：1、托付代理：在建設(shè)工程中涉及的代理主要是托付代理，如項(xiàng)目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。2、法定代理。3、指定代理三種形式。第三節(jié)合同擔(dān)保一、擔(dān)保的概念擔(dān)保是指當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定。擔(dān)保的權(quán)利是：促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。二、擔(dān)保方式（一）保證：1、保證的概念和方式：保證是指保證人和債權(quán)人約定擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的行為。即①保證人；②被保證人；③債權(quán)人。保證的方式有兩種，即①一般保證；②連帶責(zé)任保證。2、保證人的資格：以下組織不能作為保證人：（1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。（2）國(guó)家機(jī)關(guān)。（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。3、保證合同的內(nèi)容：4、保證責(zé)任：保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。（法律規(guī)定6個(gè)月）（四）留置：《擔(dān)保法》規(guī)定，能夠留置的財(cái)產(chǎn)僅限于動(dòng)產(chǎn)，且只有因保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。（五）定金：定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金擔(dān)保：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。三、保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用（一）施工投標(biāo)保證：在下列狀況下可以沒收投標(biāo)保證金或要求承保的擔(dān)保公司或銀行支付投標(biāo)保證金。（二）施工合同的履約保證：一般是由銀行或者擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具履約保函或者保證書。（三）施工與付款保證第四節(jié)工程保險(xiǎn)二、建設(shè)工程涉及的主要險(xiǎn)種（一）建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）1、概述：建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建立過程中因自然災(zāi)難或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。建設(shè)工程一切險(xiǎn)往往還加保第三者責(zé)任險(xiǎn)。2、投保人與被保險(xiǎn)人：我國(guó)規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。因此，采納應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保建設(shè)工程一切險(xiǎn)。被保險(xiǎn)人詳細(xì)包括：（1）業(yè)主或工程全部人；（2）承包人或者分包人；（3）技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。3、責(zé)任范圍：保險(xiǎn)人對(duì)下列緣由造成的損失和費(fèi)用負(fù)責(zé)賠償：（1）自燃事務(wù)；（2）意外事故。4、除外責(zé)任：保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)緣由造成的損失不負(fù)責(zé)賠償：（1）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用；（2）自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷。（3）因原材料缺陷或工藝不善。（4）非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身?yè)p失。（5）修理保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用。（6）檔案、文件、賬薄、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證劵、圖表資料及包裝物料的損失。5、第三者責(zé)任險(xiǎn):保險(xiǎn)人對(duì)下列緣由造成的損失和費(fèi)用負(fù)責(zé)賠償:1)在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程干脆相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失；2）被保人因上述緣由而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意而支付的其他費(fèi)用。6、賠償金額：保險(xiǎn)人經(jīng)濟(jì)賠償?shù)淖罡哔r償責(zé)任不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。7、保險(xiǎn)期限：建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程全部人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程全部人實(shí)際占用或運(yùn)用或接受該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。第五節(jié)合同的公正和鑒證法律制度一、合同的公證（一）合同公證的概念和原則：合同公證，是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)依據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)，依法對(duì)合同的真實(shí)性與合法性進(jìn)行審查并予以確認(rèn)的一種法律制度。二、合同的鑒證（一）合同鑒證的概念和原則：合同鑒證，是指合同管理機(jī)關(guān)依據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)對(duì)其所簽訂的合同進(jìn)行審查，以證明其真實(shí)性和合法性，并督促當(dāng)事人雙方仔細(xì)履行的法律制度。三、合同公證與鑒證的相同點(diǎn)與區(qū)分（一）合同公證與鑒證的相同點(diǎn)：①都實(shí)行自愿申請(qǐng)?jiān)瓌t；②合同鑒證與公證的內(nèi)容和范圍相同；③合同鑒證與公證的目的都是為了證明合同的合法性與真實(shí)性。（二）合同公證與鑒證的區(qū)分：1、合同公證與鑒證的性質(zhì)不同；2、合同公證與鑒證的效力不同；3、法律效力的適用范圍不同。建設(shè)工程合同管理其次章合同法律制度第一節(jié)合同法概述一、合同的概念合同是同等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。二、《合同法》的基本原則（一）五個(gè)原則：①同等原則；②自愿原則；自愿原則有以下含義：第一，合同當(dāng)事人有訂立或者不訂立合同的自由；其次，當(dāng)事人有權(quán)選擇合同相對(duì)人；第三，合同當(dāng)事人有權(quán)確定合同內(nèi)容；第四，合同當(dāng)事人有權(quán)確定合同形式的自由。③公允原則；④誠(chéng)信原則；⑤遵遵守法律律法規(guī)和公序良俗原則。三、《合同法》內(nèi)容簡(jiǎn)介四、合同的分類（一）《合同法》分則部分將合同分為15類：買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈(zèng)與合同；借貸合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉(cāng)儲(chǔ)合同；托付合同；行紀(jì)合同；居間合同。（二）其他分類：1、安排于非安排合同：安排合同是依據(jù)國(guó)家有關(guān)安排簽訂的合同；非安排合同則是當(dāng)事人依據(jù)市場(chǎng)需求和自己的意愿訂立的合同。2、雙務(wù)合同與單務(wù)合同：雙務(wù)合同是當(dāng)事人雙方相互享有權(quán)利和相互負(fù)有義務(wù)的合同。大多數(shù)合同都是雙務(wù)合同，如建設(shè)工程合同。單務(wù)合同是指合同當(dāng)事人雙方并不相互享有權(quán)利、負(fù)有義務(wù)的合同。3、諾成合同與實(shí)踐合同：諾成合同是當(dāng)事人意思表示一樣即可成立的合同。4、主合同與從合同：5、有償合同與無償合同6、要式合同與不要式合同：假如法律要求必需具備肯定形式和手續(xù)的合同，稱為要式合同。反之，法律不要求具備肯定形式和手續(xù)的合同，稱為不要式合同。其次節(jié)合同的訂立一、合同的形式和內(nèi)容（一）合同的形式可分為（三種）：①書面形式；②口頭形式；③其他形式。（二）合同形式的原則（合同原則）：《合同法》在一般狀況下對(duì)合同形式并無要求，只要在法律、行政法規(guī)有規(guī)定和當(dāng)事人有約定的狀況下要求用書面形式。（三）合同形式欠缺的法律后果：《合同法》規(guī)定的合同形式的不要式原則的一個(gè)重要體現(xiàn)還在于：即使法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采納書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采納書面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。（四）合同的內(nèi)容：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定這是合同自由的重要體現(xiàn)。合同的八項(xiàng)條款內(nèi)容如下：1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和居處；2、標(biāo)的：標(biāo)的的表現(xiàn)形式為物、勞務(wù)、行為、智力成果、工程項(xiàng)目等。3、數(shù)量；4、質(zhì)量：有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則依國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；假如沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則依行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，則依地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有地方標(biāo)準(zhǔn)，則依企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、價(jià)款或者酬勞；6、履行的期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭(zhēng)議的方法。二、要約與承諾（一）要約：1、要約的概念和條件：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)具有以下條件：（1）內(nèi)容詳細(xì)確定；（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。2、要約邀請(qǐng)：比如價(jià)目表的寄送、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告、招股說明書等，即是要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。3、要約的撤回和撤銷：要約撤回，是指要約在發(fā)生法律效力之后，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約撤銷，是要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其丟失法律效力而取消該項(xiàng)目要約的意思表示。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前達(dá)到受要約人。要約不能撤銷的情形：第一，要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不行撤銷；其次，受要約人有理由認(rèn)為要約是不行撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了打算工作。（二）承諾1、承諾的概念和條件：承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。承諾具有以下條件：（1）承諾必需由受要約人作出。（2）承諾只能向要約人作出。（3）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一樣。（4）承諾必需在承諾期限內(nèi)發(fā)出。2、承諾的期限3、遲到的承諾：除非要約人剛好通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾，否則承諾有效。4、承諾的撤回：撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。（承諾是不能撤銷的）（三）要約和承諾的生效三、合同示范文本《合同法》第12條規(guī)定：“當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同”。在建設(shè)工程領(lǐng)域，自1991年起就接連頒布了一些示范文本。建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合頒布了《建設(shè)工程合同（示范文本）》、《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（示范文本）》、《建設(shè)工程托付監(jiān)理合同（示范文本）》。四、格式條款供應(yīng)格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公允的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并實(shí)行合理的方式提請(qǐng)對(duì)方留意免除或限制責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、解除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。對(duì)格式條款的理解發(fā)生在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)通常的理解予以說明，對(duì)格式條款有兩種以上說明的，應(yīng)當(dāng)作出不利于供應(yīng)格式條款的一方的說明。在格式條款與非格式條款不一樣時(shí)，應(yīng)當(dāng)采納非格式條款。五、締約過失責(zé)任（一）締約過失責(zé)任的概念：締約過失責(zé)任：是指在合同締約過程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或撤銷，應(yīng)對(duì)信任其合同為有效成立的相對(duì)人賠償基于此項(xiàng)信任而發(fā)生的損失。（二）締約過失責(zé)任的構(gòu)成：1、締約一方受有損失；2、締約當(dāng)事人；3、合同尚未成立；4、締約當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系。（三）擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任的情形：1、假借訂立合同；2、有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或供應(yīng)虛假狀況；3、有其他違反誠(chéng)懇信用原則的行為；4、違反締約中的保密義務(wù)。第三節(jié)合同的效力一、合同的生效（一）合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件：1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利實(shí)力和民事行為實(shí)力。2、篇三：建筑工程工程掛靠合同的法律關(guān)系及其效力建筑工程工程掛靠合同的法律關(guān)系及其效力文章來源：發(fā)布時(shí)間：2010年6月9日12:17因建設(shè)工程施工中所涉及的各方人員比較多，因此由掛靠所產(chǎn)生的各方當(dāng)事人法律關(guān)系比較困難。詳細(xì)來說，其涉及的各方當(dāng)事人主要有建設(shè)單位即發(fā)包人、承包單位即被掛靠人、掛靠人、材料設(shè)備供應(yīng)商及雇用人員等，這些當(dāng)事人相互之間形成許多種法律關(guān)系，該多種法律關(guān)系也因掛靠法律關(guān)系的無效而產(chǎn)生不同的法律效果。（1）掛靠人和被掛靠人之間的掛靠合同法律關(guān)系。掛靠人與被掛靠人之間引起糾紛的主要緣由是拖欠工程價(jià)款或者管理費(fèi)，即因被掛靠人拖欠掛靠人的工程價(jià)款、被掛靠人拖欠掛靠人的管理費(fèi)/承包費(fèi)等而發(fā)生。因?yàn)樵趻炜恐?，掛靠人通常是以被掛靠人名義與發(fā)包人發(fā)生工程款交付結(jié)算關(guān)系，發(fā)包人先把工程款撥付到被掛靠人名下，再由掛靠人到被掛靠人處領(lǐng)取，這樣被掛靠人駕馭了工程款的主動(dòng)權(quán)，而掛靠人處于被動(dòng)地位，因被掛靠人不按雙方之間的協(xié)議支付工程款引起糾紛。另外一類糾紛是追償權(quán)糾紛，因?yàn)樵趻炜亢贤型鶗?huì)約定，若因掛靠人的過錯(cuò)導(dǎo)致被掛靠人受損的（包括但不限于向建設(shè)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、雇用人員支付違約金、賠償金等），被掛靠人可以在擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任后向掛靠人追償，即基于掛靠合同關(guān)系，被掛靠人行使追償權(quán)而發(fā)生的糾紛。那么，該類糾紛產(chǎn)生的合同法律關(guān)系的效力如何呢？依據(jù)前述《建筑法》第26條第（2）款、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條第（2）款規(guī)定可知，法律法規(guī)明確否定了掛靠行為的合法性。據(jù)此，掛靠雙方當(dāng)事人簽訂的掛靠協(xié)議因其違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而歸于無效。對(duì)于無效的合同，合同法規(guī)定對(duì)因無效合同而取得的非法利益應(yīng)予沒收。所以，對(duì)被掛靠人取得的管理費(fèi)等應(yīng)依法被沒收。然而，雖然掛靠合同無效，但對(duì)于被掛靠人拖欠掛靠人工程價(jià)款的情形（事實(shí)上涉及到的建設(shè)工程施工合同也是無效的，后面會(huì)談到。），應(yīng)區(qū)分為兩種狀況來處理，一是假如工程竣工驗(yàn)收合格的，掛靠人要求被掛靠人支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持；二是假如工程竣工驗(yàn)收未合格的，掛靠人要求被掛靠人支付工程價(jià)款的，不予支持。為什么要按以上兩種狀況來區(qū)分對(duì)待處理呢？最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的說明》第2條規(guī)定，“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人懇求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”第3條第1款第（二）項(xiàng)規(guī)定，“修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人懇求支付工程價(jià)款的，不予支持?！币陨蟽蓷l規(guī)定了建設(shè)工程合同無效的前提下，對(duì)于承包人要求支付工程價(jià)款的，分為兩種情形處理：一是工程竣工驗(yàn)收合格的應(yīng)予支持，二是工程竣工驗(yàn)收不合格的不予支持。這兩條規(guī)定事實(shí)上淡化了合同的效力，即不以合同是否有效為依據(jù)，而是以工程竣工驗(yàn)收是否合格為依據(jù)，驗(yàn)收合格的就予以支持，驗(yàn)收不合格的就不予以支持。雖然這兩條規(guī)定的是發(fā)包人與承包人之間的關(guān)系，但其對(duì)掛靠人與被掛靠人之間也應(yīng)當(dāng)是適用的。（2）發(fā)包人與承包人（被掛靠人）的建筑工程承包合同法律關(guān)系。從表面上看，該合同承包人（被掛靠人）具有符合建設(shè)活動(dòng)要求的相應(yīng)資質(zhì)條件，其合同主體符合法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人（被掛靠人）之間簽訂的建筑工程承包合同合法有效。但事實(shí)上，承包人（被掛靠人）并不是實(shí)際的施工人，而是將其企業(yè)名稱、公章、資質(zhì)證明出借給掛靠人，由掛靠人實(shí)際施工并履行合同相關(guān)義務(wù)，明顯，其行為違反了《建筑法》第26條第（2）款、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條第（2）款的規(guī)定和《合同法》有關(guān)條款的規(guī)定，因此，雙方簽訂的建筑工程承包合同無效，被掛靠人與掛靠人應(yīng)對(duì)發(fā)包人因此遭遇的損失擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。若發(fā)包人在知情的狀況下仍與該被掛靠人簽訂合同的，則發(fā)包人也有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。至于發(fā)包人與承包人（被掛靠人）之間拖欠的工程價(jià)款，應(yīng)依照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的說明》其次條、第三條的規(guī)定來處理，即以工程是否驗(yàn)收合格來區(qū)分處理。工程驗(yàn)收合格的，則支持承包人（被掛靠人）向發(fā)包人支持工程價(jià)款的懇求；工程驗(yàn)收不合格的，則不支持承包人（被掛靠人）向發(fā)包人支付工程價(jià)款的懇求。另外須要強(qiáng)調(diào)的是，由于建設(shè)工程施工合同無效，被掛靠人作為承包人的“工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)”將無法行使，因?yàn)楹贤行?，是擁有和行使該?xiàng)權(quán)利的基礎(chǔ)。（3）發(fā)包人與實(shí)際施工人（掛靠人）的法律關(guān)系。依據(jù)合同相對(duì)性原則，合同的權(quán)利義務(wù)只在合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生，只對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力，而不及其他人。由于發(fā)包人與實(shí)際施工人（掛靠人）之間不存在合同關(guān)系，不是