房屋建筑施工合同范本

房屋建筑施工合同

甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架；2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層（臨街面3層）、1層澆2.8m柱子。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計(jì)算）；3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià)，飛邊按每平方米200元算；4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；5、基礎(chǔ)甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。6、甲方負(fù)責(zé)門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。第三條：工程工期輩1亞、甲方規(guī)定動(dòng)陜工時(shí)間為句20惡恐年憂歸月馬御日至白漏月中旬，乙方責(zé)不得提前和推喇后。疑2幸、在保證工程扒質(zhì)量的前提下冒，因下雨和建草筑材料原因交衛(wèi)房日期可順延榆，若因乙方人忍為原因工期延弄時(shí)，甲方有權(quán)撈扣除乙方施工沖費(fèi)。鐮第四條：工程揮質(zhì)量農(nóng)1叨、整個(gè)工程、躍寬按設(shè)計(jì)圖紙蒸按質(zhì)、按量完奧成，并達(dá)到符委合國(guó)家施工規(guī)友范。宇2魔、房屋結(jié)構(gòu)按敗照設(shè)計(jì)圖紙布趴局，尺寸可根玻據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，玩合理放線，具權(quán)體尺寸變更和駝鋼筋更改由甲軟方?jīng)Q定并通知防乙方處理，甲錘方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員終何鑫參與監(jiān)督枝施工質(zhì)量，每假道施工需經(jīng)甲尚方設(shè)計(jì)人員驗(yàn)嘆收合格后乙方帽方能進(jìn)行下一低環(huán)節(jié)施工。犬3使、基礎(chǔ)大華腳積①困⑦頂照任13聞做半腳，基礎(chǔ)紋上砌石墻?；?假、鋼筋工程：婚要求采用電渣需壓力焊（柱子氏鋼筋）。架5存、抹灰，刮白喝和瓷磚工程：廉各層室內(nèi)，樓偶梯地面貼地板飯磚地角線，衛(wèi)趕生間，廚房瓷桃磚貼到頂，飯煉廳瓷磚，大門核通道，樓梯通鼓道，貼罵1.5m憑，走道圍欄貼炸1.2m精，余室內(nèi)為仿喪瓷涂料。賽6比、地面工程：泰院子的圍墻，府門面前屑5循米打成水泥地上板（工程款另姥付）。篇7乳、外觀工程：勁整幢樓，臨街軟面及院內(nèi)為瓷軍磚到頂，不在星臨街面的為水姻泥抹墻到頂。纏8爬、門窗工程：輩乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)爪安裝所有門窗脆用到的預(yù)埋件城。案9小、樓梯，樓頂循工程：樓頂遮配雨板外伸塞40cm欺，上貼瓷磚并攀安裝防雷設(shè)施勿，樓梯頂部整漏體澆灌一個(gè)慕2.便5×1.6×眨1.否4帖米水池，樓您頂爛5分0破公分高石棉瓦滴隔墊層，三樓棵頂喚澆吐2.8稠m立柱子。去1能0老、水電工程：荒水、電按設(shè)計(jì)煩安裝，并包括逮衛(wèi)生潔具安裝勺。一層門面每編格安一個(gè)電表們、標(biāo)間安一個(gè)渡電表，二、三鉛層共用一個(gè)電媽表，排水管接坑到街面下水道醫(yī)內(nèi)。尼1羨1敢、乙方未按甲藝方要求，質(zhì)量廉不合格所造成政的返工費(fèi)及材爹料費(fèi)由乙方負(fù)秧責(zé)。躲第五條：施工渡費(fèi)結(jié)算方式絞1制、合同簽定后哈，甲方購(gòu)買材蛾料，乙方積極棄組織施工人員坦進(jìn)行施工，基趴礎(chǔ)工程完工后弓，甲方付給乙丹方工程款恭侵公元；腎第一層主體工鑒程完工（第一持層樓頂結(jié)束）擾后方付乙方繳族元；激第二層主體工伴程完工（第二紫層樓頂結(jié)束）斤后甲方付乙方猴咳元；吧第三層主體工晶程完工（第三梯層樓頂結(jié)束）磚后甲方付乙方嗎命元；直第四層主體工繪程完工（第四奉層樓頂結(jié)束）脹后甲方付乙方耳滑元；其一至二層內(nèi)墻應(yīng)樓刷漆粉結(jié)束顫付跑怨元；風(fēng)三至四層內(nèi)墻堂刷漆粉結(jié)束付設(shè)圍創(chuàng)元；簡(jiǎn)一至二層地板根貼結(jié)束掩柳腰元；殲三至四層地板秀磚貼結(jié)束屬久翁胃元；門其余工資包括碗付屬工資交工誼結(jié)算一次付清監(jiān)。罩工程裝飾完工居并交付甲方使弦用后，雙方結(jié)色算，由甲方一堅(jiān)次性付清工程燒余款（質(zhì)量保爹證金骨2000徒元除外）。模乙方自房屋竣叢工驗(yàn)收交付甲陳方使用時(shí)起，覽乙方保修為一依年，無質(zhì)量問侮題，到期一次易性付清質(zhì)量保釣證金，保修期遠(yuǎn)內(nèi)如有房屋漏尸水，沙灰墻體大裂縫，瓷磚脫伸落等施工問題蘋，乙方接到甲療方房屋質(zhì)量問節(jié)題，乙方應(yīng)迅祝速及時(shí)地進(jìn)行盟處理，直到甲便方滿意，否則纖甲方請(qǐng)人處理昂，工時(shí)及材料左從保證金中扣僚除。殘2跨、甲、乙雙方研必須共同遵守襖，以上約定的俱付款方式，不掏到付款時(shí)間，啦乙方不得違反役上述付款方式朽向甲方提前付機(jī)款要求。幅第六條：安全貝生產(chǎn)及其它蜓1添、在施工中，宋要把安全施工伯放第一位，抓狀好施工用電，缺用水安全，高個(gè)空作業(yè)必須系鐵好安全帶，做枕到安全施工，擔(dān)文明施工，杜企絕一切不安全嶄事故，倘若發(fā)薄生病、傷、亡彎等一切安全事弦故，責(zé)任由乙式方全部自己負(fù)策責(zé)，甲方不承宵擔(dān)任何責(zé)任。殲注釋：第一層娃按房屋實(shí)際面既積計(jì)算，挑出批部分不算面積額，衛(wèi)生間頂用暑塑料板吊頂，棟衛(wèi)生間置換氣傍扇。二、三層送丁字拐走廊延魄伸到盡頭，在宇盡頭加衛(wèi)生間雅，四樓在求隔演房間衛(wèi)生間安克裝修（一個(gè)套縮房），四樓頂及石樓瓦隔熱層惑不收費(fèi)，二層絲洗衣間、儲(chǔ)藏瞎室