工程施工第27章 總承包管理

PAGE27-PAGE5深圳市第一建筑工程有限公司第二十七章總承包管理總承包管理內(nèi)容擔任協(xié)調(diào)建設(shè)單位辦理施工報建等手續(xù)。提供一致規(guī)劃的臨設(shè)用地，材料堆放場地以及加工消費場地。提供消費、生活所用水、電接駁點。提供施工現(xiàn)場經(jīng)驗收合格正在運用的垂直運輸機械和外墻腳手架供相關(guān)專業(yè)單位運用。提供基準線、標高線、定位點等。提供承包范圍內(nèi)的技術(shù)咨詢和技術(shù)指點工作。提供施工過程中協(xié)調(diào)、配合服務。有關(guān)單位所需的經(jīng)同意的圖紙或細目表。擔任運至現(xiàn)場的任何物料的安全保管工作，以及對一切工種物料為防備惡劣天氣和不測損毀而進行必須的裝箱或覆蓋和保護。對工種一切完成部分指派專人擔任看管保護。為建設(shè)單位代表、工程監(jiān)理及其他有關(guān)顧問提供和實施佩戴有效合格的全新安全帽，全新安全鞋及其他必須的全新保護設(shè)備及一切所需的硬件急救設(shè)備等。為建設(shè)單位駐工地辦公室提供照明和工作上的用電、用水，每天衛(wèi)生清潔及24小時保安工作。為政府部門或市政單位提供有可能位于現(xiàn)場范圍內(nèi)的以下項目看管服務。供水管及消防設(shè)備的干管網(wǎng)接駁；地下排水系統(tǒng)接駁；電氣干管接駁；煤氣管接駁；電話安裝的接駁；有線電視安裝的接駁；其他有關(guān)的市政配套接駁。給予專業(yè)承包人、獨立承包人、政府部門和市政單位的看管還包括以下內(nèi)容：為砼工程作好一切所需的開孔、預留洞等；為非砼工程作好一切所需的開孔和洞等；為機械設(shè)備的支撐或固定提供砼底座、砼結(jié)構(gòu)底基或地基；按工作所需在機房內(nèi)的墻身及地臺上涂上防油性油漆；在砼工程中，加插專業(yè)單位提供需預埋在砼中的金屬錨固件、嵌入物支架和一切預埋件連接物；專業(yè)單位工種完成后的留洞、凹口、凹槽等的表面進行修整及裝飾；于永世門沒有安裝前為所無機電房門提供暫時門，包括一切門銷和配件以供保安防盜之用，直至安裝永世門時才可拆卸清走；技術(shù)規(guī)范所注明由承包人提供的其他工作。承包管理中施工技術(shù)質(zhì)量管理建立以總承包項目工程師為組長的專業(yè)單位專業(yè)工程師，施工員、質(zhì)檢員參加的技術(shù)、質(zhì)量管理小組。學習、理解工程質(zhì)量目的及項目部各項技術(shù)質(zhì)量管理規(guī)章制度；為各工種的相容和配合向建設(shè)單位、獨立專業(yè)承包人收取設(shè)計圖紙校核材料，就相抵觸部位向有關(guān)單位提出更改意見。各專業(yè)單位工程必須由專業(yè)單位工程師及時編寫專項施工方案，以便協(xié)調(diào)、指點施工。本項目部在狠抓本身施工質(zhì)量的同時，對專業(yè)單位施工質(zhì)量也毫不放松，派專人進行質(zhì)量跟蹤檢查。定期召開質(zhì)量專題會，對查出的成績及時向有關(guān)單位部門反映，并限期整改，確保工程質(zhì)量總目的的完成。準繩上各自擔任本身的成品防護。預埋件由我單位預埋時，必須組織單方質(zhì)量檢查，合格后單方簽證認可后方可隱蔽?？偝邪芾碇惺┕みM度的管理建立項目經(jīng)理為首的各專業(yè)單位項目擔任人參加的施工進度指導小組，統(tǒng)籌安排施工計劃，組織、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場施工。讓各專業(yè)單位理解全體工程工期要求，理解項目部編制的施工進度計劃，據(jù)此組織施工力量，配合施工，確保計劃義務的完成。每周安排一次施工消費進度協(xié)調(diào)會議，結(jié)合施工現(xiàn)場實踐狀況，分析緣由，必要時可適當調(diào)整階段性施工進度計劃。我單位在組織施工力量完成施工計劃義務的同時，親密關(guān)注專業(yè)單位施工進度，確保單位工程進度要求，確保工程工期?？偝邪芾碇械陌踩拿魇┕さ墓芾斫⒁皂椖拷?jīng)理為首的各專業(yè)單位項目擔任人參加的安全文明施工指導小組。理解建設(shè)單位安全文明施工消費要求，學習、宣傳項目部安全、文明施工目的及各項管理規(guī)章制度，要求各專業(yè)單位嚴厲恪守執(zhí)行。專職安全人員監(jiān)督、檢查各專業(yè)單位安全、文明施工消費，制止違章行為，對嚴重成績除給予經(jīng)濟處罰外要復工學習整理。各專業(yè)單位按照項目部安全、文明施工管理的要求對各自的安全、文明施工消費擔任。與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合接受設(shè)計交底、理解設(shè)計意圖、熟習施工圖紙、參加圖紙會審、提出疑問成績，請設(shè)計人員解答，確保工地施工連續(xù)進行。施工過程嚴厲按施工圖紙、設(shè)計變更、標書規(guī)定采用國家現(xiàn)行規(guī)范以及標書所附的物料及操作工藝技術(shù)規(guī)范進行施工。當兩者之標準有差異時，應以較高之標準為準。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)圖紙仍有差錯或與實踐狀況不符，或因施工務件、材料規(guī)格、種類、質(zhì)量不能完全符合設(shè)計要求及職工提出合理化建議等，需求進行施工圖紙修正或要進行圖紙深化設(shè)計時，應及時與設(shè)計人員聯(lián)系，并將深化設(shè)計施工圖紙送其審批。根據(jù)其指示作出相應修正，不得憑經(jīng)驗施工。定期請設(shè)計人員到施工現(xiàn)場指點施工。當重點、難點施工時，要向設(shè)計人員作技術(shù)咨詢，精心施工，確保工程質(zhì)量。安排專人與設(shè)計聯(lián)系，并嚴肅工作紀律，確保組織機構(gòu)正常有效運轉(zhuǎn)，確保設(shè)計發(fā)出的一切指示能立刻傳送到現(xiàn)場，避免返工景象。為確保施工消費有序進行，只接受設(shè)計書面授權(quán)人員的指示。與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合在監(jiān)理單位的協(xié)助下，編寫好工程開工報告。配合監(jiān)理單位搞好施工圖紙會審。將專業(yè)單位工程的承包單位提請監(jiān)理單位確認。及時報審施工組織設(shè)計、專項施工方案，接受評審意見，改進施工方法。進場建筑材料及成品、半成品提請監(jiān)理單位監(jiān)督檢驗，并及時報審成品、半成品、建筑材料以免影響工程施工進度。及時報送月度施工進度計劃，提請監(jiān)理單位對階段施工進度進行監(jiān)督、檢查，簽發(fā)各種付款憑證。接受監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、施工安全