白沙村陜南移民搬遷集中安置點(diǎn)一期工程初步設(shè)計(jì)(201712月)

白沙村陜南移民搬遷集中安置點(diǎn)一期工程初步設(shè)計(jì)(201712月)第一頁(yè)，共21頁(yè)。山陽(yáng)縣延坪鎮(zhèn)白沙村月亮灣小區(qū)移民搬遷集中安置點(diǎn)工程初步設(shè)計(jì)

●建筑設(shè)計(jì)●結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)●給排水設(shè)計(jì)●電氣及弱電設(shè)計(jì)●消防設(shè)計(jì)專篇●節(jié)能設(shè)計(jì)專篇●工程概算●總平面規(guī)劃圖●方案圖第二頁(yè)，共21頁(yè)。

第一章建筑設(shè)計(jì)

一.基本概況

山陽(yáng)縣延坪鎮(zhèn)白沙村月亮灣小區(qū)移民搬遷集中安置點(diǎn)工程屬于陜南移民搬遷集中安置工程，該工程結(jié)合城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展及城鎮(zhèn)化建設(shè)，科學(xué)合理規(guī)劃，結(jié)合陜南移民搬遷相關(guān)政策，整合相關(guān)部門配套資金，在住房建設(shè)的同時(shí)，同步規(guī)劃小區(qū)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套項(xiàng)目，分部推進(jìn)實(shí)施。使社區(qū)環(huán)境、安全保障、文化氣氛、管理水平等方面全部按照現(xiàn)代物業(yè)管理模式進(jìn)行，全力打造一個(gè)讓廣大移民搬遷戶適應(yīng)城鎮(zhèn)生活，融入城鎮(zhèn)人生活方式的移民小區(qū)。

山陽(yáng)縣延坪鎮(zhèn)白沙村月亮灣小區(qū)移民搬遷集中安置點(diǎn)工程位于陜西省商洛市山陽(yáng)縣延坪鎮(zhèn)白沙村，距縣城中心56公里，距離延坪鎮(zhèn)中心1公里。山陽(yáng)縣延坪鎮(zhèn)白沙村月亮灣小區(qū)移民搬遷集中安置點(diǎn)工程占地5419.369平方米，建筑占地面積1653.6428平方米，建筑總面積9321.89平方米，綠化面積1625.811平方米，綠化率百分之三十，容積率一點(diǎn)七二，建筑密度零點(diǎn)三零五，安置戶數(shù)102戶，停車位21個(gè)，健身活動(dòng)廣場(chǎng)1個(gè)，道路硬化面積：2140.65平方米，建筑間距大于等于15米。工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，充分考慮土地資源的有效利用以及地形條件，在充分滿足搬遷群眾居住舒適度以及滿足群眾的要求的前提下，靈活布局戶型，戶型美觀實(shí)用經(jīng)濟(jì)合理。對(duì)于室外，小區(qū)預(yù)留健身活動(dòng)廣場(chǎng)，廣場(chǎng)內(nèi)布置羽毛球場(chǎng)地及乒乓球場(chǎng)地，廣場(chǎng)四周配置休閑娛樂(lè)器材，以及綠化植被，并在建筑與道路之間以及場(chǎng)地邊角位置布置綠化，且結(jié)合地形充分預(yù)留停車位。第三頁(yè)，共21頁(yè)。

該工程按照“以人為本”的理念進(jìn)行設(shè)計(jì)，按照小區(qū)物業(yè)化管理模式運(yùn)作，著力處理好自然環(huán)境----住宅建設(shè)----人的關(guān)系，把移民搬遷戶對(duì)居住環(huán)境、居住類型和物業(yè)管理三方面的需求作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。以科學(xué)的規(guī)劃引領(lǐng)移民小區(qū)建設(shè)，力求打造一個(gè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，用地布局合理，交通條件便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善的現(xiàn)代化移民安置小區(qū)。二.主要設(shè)計(jì)依據(jù)

1、甲方提供的山陽(yáng)縣延坪鎮(zhèn)白沙村月亮灣小區(qū)移民搬遷集中安置點(diǎn)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書；

2、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005；

3、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文之――房屋建筑部分》；

4、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014；

5、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）；

6、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2015）；

7、《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001；

8、《住宅樓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JG67-2006；

9、其它相關(guān)國(guó)家規(guī)范與規(guī)程。

10、甲方現(xiàn)場(chǎng)指定的規(guī)劃用地邊界。第四頁(yè)，共21頁(yè)。

三、設(shè)計(jì)構(gòu)思

1、解決好功能問(wèn)題，創(chuàng)造有序的空間環(huán)境，遵循人車分流原則設(shè)計(jì)好各類交通流線。

2、塑造富有城市特色和公共建筑特色的建筑形象，使之成為貼近居民的居住型建筑典范。

3、利用好有限的土地資源，并適當(dāng)考慮便民服務(wù)的前瞻性，做到能滿足長(zhǎng)遠(yuǎn)的服務(wù)要求。

4、以人為本，注重對(duì)自然環(huán)境的利用，創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)型的住宅建筑。

四、總平面設(shè)計(jì)及交通組織充分利用現(xiàn)有地形地貌特點(diǎn)及考慮本工程用地的功能要求，建筑設(shè)計(jì)將單體與總圖、環(huán)境相輔相成，達(dá)到區(qū)域與公建環(huán)境的自然結(jié)合。合理組織各交通流線，盡可能的避免流線交織。本方案在交通組織上本著交通功能優(yōu)化的原則，使整個(gè)交通系統(tǒng)更加簡(jiǎn)潔流暢，更加快速有效。結(jié)合道路集中設(shè)置停車位，滿足住戶需求。第五頁(yè)，共21頁(yè)。

五、單體設(shè)計(jì)

根據(jù)功能要求，每戶設(shè)有客廳、廚房、臥室、陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間；建筑設(shè)計(jì)為六層，每層層高3米，建筑總高度18米。根據(jù)實(shí)際地形合理布置一梯三戶及一梯兩戶，共三種戶型，戶型面積均在59~60平米之間。

六、建筑立面及造型

本工程采用簡(jiǎn)潔、純粹的建筑外形。通過(guò)建筑外立面的虛實(shí)和材質(zhì)的對(duì)比設(shè)計(jì)，使建筑外觀富有韻律性的同時(shí)，又具有細(xì)部的美感，蘊(yùn)含著反映城市發(fā)展、人性化和其向心的凝聚力。簡(jiǎn)潔純粹的形體充分體現(xiàn)現(xiàn)代住宅建筑的特點(diǎn).

七、各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積：5419.369㎡建筑占地面積：1653.6428㎡總建筑面積：9321.89㎡綠地面積：1625.811㎡綠地率：30%

第六頁(yè)，共21頁(yè)。

容積率：1.72建筑密度：0.305

安置總戶數(shù)：102戶，全部為交鑰匙工程戶型面積：59~60平米建筑間距：大于等于15米停車位：21個(gè)健身活動(dòng)廣場(chǎng)：1個(gè)道路硬化面積：2140.65平方米第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

一.設(shè)計(jì)要求及依據(jù)

1、有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料

2、國(guó)家有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB5009-2012（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010

（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011

第七頁(yè)，共21頁(yè)。

（4）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

（5）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50008-2001

（6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010

（7）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008

（8）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011

（9）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（結(jié)構(gòu)）2009

3、自然條件

本工程位于陜西省商洛市山陽(yáng)縣，根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》和GB50011-2010規(guī)范的要求，本地區(qū)地震動(dòng)峰值加速度為0.10g，建筑抗震設(shè)防烈度為6度，按照建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)，該工程屬丙類抗震設(shè)防建筑。

4、有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)：

基本風(fēng)壓：0.30KN/m2

基本雪壓：0.20KN/m2

設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：50年結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.0第八頁(yè)，共21頁(yè)。

二、樓面活荷載取值項(xiàng)次類別活荷載取值（KN/m2)1陽(yáng)臺(tái)2.52室內(nèi)樓面2.03樓梯2.04不上人屋面0.55衛(wèi)生間2.5三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

1、本工程為地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)。

2、本工程每層層高3米.3、根據(jù)該建筑的平面布置和使用功能特性，采用現(xiàn)澆梁、板、柱。

4、鋼筋：A-HPB300一級(jí)鋼，C-HRB400三級(jí)鋼。

5、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：正負(fù)零一下C30,正負(fù)零以上為C25。

第九頁(yè)，共21頁(yè)。

6、墻體材料：±0.00以下采用MU10實(shí)心磚，±0.00以上，采用MU10多孔磚。

7、砂漿：a、±0.00以下采用M7.5水泥砂漿。

b、±0.00以上采用M7.5混合砂漿。第三章給排水設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20062、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084—2001（2005年版）

3、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015－2003（2009年版）

4、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-20055、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)6、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-97)7、建筑等各工種所提供的資料

8、有關(guān)的給排水設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)手冊(cè)

第十頁(yè)，共21頁(yè)。

二、設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)范圍為山陽(yáng)縣延坪鎮(zhèn)白沙村月亮灣小區(qū)移民搬遷集中安置點(diǎn)工程住宅室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)。三、給水設(shè)計(jì)

1、用水定額

150升每人每天,小時(shí)變化系數(shù)2.5，使用時(shí)間24小時(shí)。

2、水源

本工程室外采用消防、生活合用給水管網(wǎng)。水源由河流上游飲水池引入一路管徑為DN150進(jìn)水管，滿足整個(gè)小區(qū)的室內(nèi)外用水要求。引入管上設(shè)水表、倒流防止器，口徑同管徑。

3、給水系統(tǒng)本工程室內(nèi)生活給水由上游飲水池直供。4、給水管采用給水PPR管，熱熔連接。第十一頁(yè)，共21頁(yè)。

四、排水系統(tǒng)

室外排水采用雨、污分流。室外污水：室外采用污廢合流，經(jīng)化糞池處理后排入?yún)^(qū)內(nèi)總污水管網(wǎng)。區(qū)內(nèi)污水以就近原則排至已有的污水管網(wǎng)。該區(qū)內(nèi)污水干管管徑最小為De300。室外雨水：雨水以就近原則排入河道。該區(qū)內(nèi)雨水干管管徑最小為De300。室內(nèi)排水：室內(nèi)排水糞便污水與洗滌污水合流。均采用伸頂通氣管。五、管道材料

室內(nèi)：管道采用PVC-U新型復(fù)合排水管，粘接。室外：采用PVC-U加筋管，柔性接口橡膠連接。環(huán)剛度不小于8。第十二頁(yè)，共21頁(yè)。

第四章電氣及弱電設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、要現(xiàn)行國(guó)家及省市規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

2、建筑、結(jié)構(gòu)、空調(diào)及給排水工種提供的用電要求。

3、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16–2008》4、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500165–2006》5、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067–97》6、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057–2010》7、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343–2004》8、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054—95；

9、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052—2009；

10、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-200411、國(guó)家及省市現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范與規(guī)定等。二、設(shè)計(jì)范圍

第十三頁(yè)，共21頁(yè)。

1、供配電設(shè)計(jì)

2、室內(nèi)照明設(shè)計(jì)

3、防雷接地設(shè)計(jì)三、供配電設(shè)計(jì)１、該工程為多層民用建筑，根據(jù)建筑物功能的性質(zhì)，該工程消防負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷供電，箱式變配電房設(shè)在室外公共綠地，供地上各層用電。

2、本工程采用負(fù)荷密度法進(jìn)行負(fù)荷估算，住宅以每戶不低于6KW估算,用電量荷計(jì)算為：356.4kw。擬設(shè)800KVA變壓器1臺(tái)。補(bǔ)償后低壓側(cè)的功率因數(shù)不低于

0.90。四、照明及照明燈具

1、主要部位的照度：起居室100LX，臥室750LX，餐廳150LX,廚房100LX,衛(wèi)生間

100LX。

2、設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)：疏散走廊、室內(nèi)通道，公共出口等處設(shè)火災(zāi)疏散標(biāo)志照明，消防泵房等處設(shè)備用照明；火災(zāi)應(yīng)急照明在疏散走道和長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道，樓梯前室均有疏散照明（自帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不小于90min）。為防止短暫停電引起的混亂。第十四頁(yè)，共21頁(yè)。

五、建筑物防雷接地

該工程按三類考慮防直擊雷及側(cè)擊雷措施。１、在屋頂沿女兒墻等處暗設(shè)避雷帶，并沿女兒墻等處加短針，作避雷接閃器，在屋面形成不大于20x20m或16x24m的避雷網(wǎng)格。

2、避雷、電氣接地利用建筑結(jié)構(gòu)底板主鋼筋網(wǎng)作接地體。

3、避雷接地引下線利用柱內(nèi)2根(直徑≥16mm)以上主鋼筋。4、弱電設(shè)備接地為BV–25mm2銅絞線，用硬塑料管保護(hù)，單點(diǎn)接地。

5、電氣接地采用TN–S系統(tǒng)。共用接地體接地電阻要求不大于1歐姆。六、弱電部分

本工程弱電系統(tǒng)包括綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等。此部分設(shè)計(jì)僅預(yù)留戶內(nèi)弱電箱及預(yù)埋入戶管線，干線及系統(tǒng)部分由系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商或設(shè)備廠家負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工。

1、弱電布置標(biāo)準(zhǔn)每戶設(shè)電話、電視、寬帶出線插座各一個(gè)。

2、電訊設(shè)施及管線電話、寬帶電纜由市政系統(tǒng)引入。主干管線均采用電纜地下埋管敷設(shè)。室內(nèi)線路采用信號(hào)電纜穿SC管暗埋至室內(nèi)出線插座處。

第十五頁(yè)，共21頁(yè)。

3、有線電視系統(tǒng)住宅樓有線電視信號(hào)采用同軸電纜傳輸，主干管線均采用電纜地下埋管敷設(shè)。室內(nèi)線路采用信號(hào)電纜穿SC管暗埋至室內(nèi)出線插座處。第五章消防設(shè)計(jì)專篇

一、建筑

1、設(shè)計(jì)依據(jù)

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）

《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）

2、本工程為六層住宅建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑同周圍建筑間距滿足防火間距要求。安全疏散距離：所有的安全疏散口距離均滿足規(guī)范要求，疏散樓梯在底層均直通室外。第十六頁(yè)，共21頁(yè)。

二、給排水

設(shè)計(jì)依據(jù)

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016－20061、消防用水量：室外消火栓20L/s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2.0h2、室外消防系統(tǒng)：本工程室外采用消防、生活合用給水管網(wǎng)。水源由上游飲水池引入一路管徑為DN150進(jìn)水管，滿足整個(gè)區(qū)域的室內(nèi)外用水要求。引入管上設(shè)水表、倒流防止器，口徑同管徑。室外消火栓采用地上式消火栓，消火栓與消火栓之間的間距不大于120米，與道路的距離不大于2.0m，消火栓均為SS100，計(jì)2套。

3、管材選用：室內(nèi)：采用鍍鋅鋼管。

4、滅火器配置：設(shè)置消火栓處均需配置滅火器。滅火器配置按輕危險(xiǎn)級(jí)配置。均按A類火災(zāi)配置

4kg手提磷酸銨鹽干粉滅火器。第十七頁(yè)，共21頁(yè)。

三、電氣

1、設(shè)計(jì)依據(jù)

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ50016-2006

其他專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。

2.消防電源本工程內(nèi)設(shè)置內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)，在每個(gè)消火栓處設(shè)消防栓報(bào)警按鈕。應(yīng)急照明，疏散指示標(biāo)志燈自帶蓄電池。

3.電氣線路敷設(shè)所有電器線路均穿鋼管或阻燃型PVC管暗敷設(shè)或在金屬槽式橋架內(nèi)敷設(shè)，不使電氣設(shè)備和線路成為火險(xiǎn)隱患。

4.火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示在公共通道，消防水泵房等設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明，在公共通道，消防水泵房等設(shè)置疏散指示標(biāo)志。消防水泵房等應(yīng)急照明燈自帶蓄電池連續(xù)供電時(shí)間不少于180分鐘，其他應(yīng)急照明燈和疏散指示自帶蓄電池連續(xù)供電時(shí)間不小于90分鐘。第十八頁(yè)，共21頁(yè)。

第六章節(jié)能設(shè)計(jì)專篇

一、設(shè)計(jì)依據(jù)：