2019年一級建造師考試法規(guī)考點知識整理

2019年一級建造師考試

法律法規(guī)考點知識整理

301000建設工程基本法律知識

1Z3O1O1O建設工程法律體系

1.法律體系:由一個國家現(xiàn)行的魚倒退構(gòu)成的有機聯(lián)系的統(tǒng)一

整體

法律部門:根據(jù)一定標準或原則所制定的同類法律規(guī)范的總體。

2.民法：是規(guī)定并調(diào)整平等主體的公民之間、法人間及公民法人間

的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱

商法被認為是民法的一部分商法：是調(diào)整市場經(jīng)濟關(guān)系中商人

及其商事活動的法律規(guī)范的總稱，我國采用的民商合一的立法模式,

商法被認為是民法分特別法和組成部分。

經(jīng)濟法：是調(diào)整在國家協(xié)調(diào)、干預經(jīng)濟運行的過程中發(fā)生的經(jīng)濟

關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

社會法：是調(diào)整勞動關(guān)系、社會保障和社會福利關(guān)系的法律關(guān)系

規(guī)范的總稱。

（一）民商法：平等主體人身、財產(chǎn)、商事關(guān)系。

1《民法通則》；2.《合同法》；3.《物權(quán)法》；4.《招標投

標法》；5.《侵權(quán)責任法》；6.《公司法》

（二）行政法：內(nèi)外行政關(guān)系。

L行政處罰法；2行政復議法;3行政許可法;4.環(huán)境影響評

價法；5.城市房地產(chǎn)管理法;6.城鄉(xiāng)規(guī)劃法；7.建筑法。

（三）經(jīng)濟法：經(jīng)濟關(guān)系。

1.統(tǒng)計法；2O土地管理法；3.標準化法;4.稅收征收管理法;

5.預算法；6.審計法；7.節(jié)約能源法;8.政府采購法;9.反壟斷法。

（四）社會法：調(diào)整勞動關(guān)系、社保等關(guān)系。

L殘疾人保障法；2.礦山安全法；3.勞動法；4.職業(yè)病防治法;

5.安全生產(chǎn)法；6.勞動合同法

3.依照2000年3月頒布的《中華人民共和國立法法》的規(guī)定，下

列事項只能制定法律：

（1）國家主權(quán)的事項；（9）訴訟和仲裁制

度；

(2)各級人民代表大會，人民政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、

組織和職權(quán)；

(3)民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度；

(4)犯罪和刑罰;(6)對非國有財產(chǎn)的征收;(7)民事基本制度;

(5)對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰;

(8)基本經(jīng)濟制度以及財政、稅收、海關(guān)、金融和外貿(mào)的基本制度；

(10)必須由全國人民代表大會及其常務委員會制定法律的其他事

項

4行政法規(guī)是我國法律體系的重要組成部分，依照《立法法》的規(guī)定，

國務院根據(jù)憲法和法律，制定行政法規(guī)，由總理簽署國務院令公布。

我國現(xiàn)行的建設行政法規(guī)主要有(A.《建設工程質(zhì)量管理條例》B.

《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》C.《建設工程勘察設計管理條例》d..

《域市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》1

地方法規(guī)、自治條例、單行條例，用"條例"；

部門規(guī)章用"辦法、規(guī)定、細則

批準人：【法律-主席】【行政法規(guī)-總理】

【部門規(guī)章-部長】【地方法規(guī)-地方人大】，【地方規(guī)章-

省廳長】

1Z301020建設工程法人制度

1.法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類，非企業(yè)法人包括行政法

人、事業(yè)法人、社會法人。

【企業(yè)法人】依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得法人資格。

【非企業(yè)法人】有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起，具有法人資格。

【具有法人條件的事業(yè)單位、社會團體】依法不需要辦理法人登記

的，從成立之日起，具有法人資格；

【依法需要辦理法人登記的】，經(jīng)核準登記，取得法人資格。

2.在某工程項目施工中，施工企業(yè)經(jīng)項目經(jīng)理簽字的材料款，未能按

時支付，則承擔法律責任的主體是（施工企業(yè)X

項目經(jīng)理部不具有法人資格，不能獨立承擔民事責任，項目經(jīng)理是

施工企業(yè)法定代表人在項目上的授權(quán)代表，其在行使職權(quán)時產(chǎn)生的

法律后果應當由施工企業(yè)承擔。

3.法人應具備的條件：

(1)依法成立成立需經(jīng)法定程序(批準、核準登記)

(2)有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費是其活動的物質(zhì)基礎(chǔ)，應與其經(jīng)營范圍

或目的適應

(3)有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所其中場所是確定管轄權(quán)的重

要依據(jù)

(4)能獨立承擔民事責任

1Z301030建設工程代理制度

1.根據(jù)民法通則的規(guī)定，代理是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi),以被代

理人的名義與第三人實施法律行為而行為后果由該被代理人承擔的

法律制度.

2.代理分為委托代理，指定代理，法定代理。

法定代理:法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。例如，《民

法通則》規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是

他的法定代理人。

3.表見代理：是基于本人的過失或本人與無權(quán)代理人之間存在特殊關(guān)

系，使相對人有理由相信無權(quán)代理人享有代理權(quán)而與之為民事法律行

為，代理行為的后果由本人承受的一種特殊的無權(quán)代理。

無權(quán)代理：如果行為人自始至終沒有被授予代理權(quán)，就以他人的名

義進行民事行為成為無權(quán)代理。

4.有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：

(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力；(2)被代理人或者代

理人死亡；(3)代理人喪失民事行為能力；

(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；

(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。

5.《民事訴訟法》第58條規(guī)定："下列人員可以被委托為訴訟代理

人：

(1)律師、基層法律服務工作者；(2)當事人的近親屬或者工作

人員；

(3)當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。

"必須是人，不能是單位或者團體

6.表見代理是特殊的無權(quán)代理。表見代理的行為人沒有代理權(quán)不是

無效，而是對本人產(chǎn)生了有權(quán)代理的效力，即相對人與本人之間產(chǎn)

生民事法律關(guān)系。本人受表見代理人與相對人之間實施的法律行為

的約束，享有該行為設定的權(quán)利和履行該行為約定的義務。本人不

能以無權(quán)代理為抗辯。本人在承擔表見代理行為所產(chǎn)生的責任后，

可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。表見代理構(gòu)成的

條件:除符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：(1)

須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由.（2）須

本人存在過失。（3）需相對人為善意。無權(quán)但有效

7.《民法通則》規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人

代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同

意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代

理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了

保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。

1Z301040建設工程物權(quán)制度

1.《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。

物權(quán)是：1、支配權(quán)2、絕對權(quán)3、財產(chǎn)權(quán)4、排他權(quán)。

所有權(quán)包括（占有權(quán)，收益權(quán)，使用權(quán)，處分權(quán)）；

（1）用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)、依法享有占

有、使用和收益的權(quán)利。包括（土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、

宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。）；（3）擔保物權(quán)包括是權(quán)利人在債務

人履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,依法享

有就擔保財物優(yōu)先賠償?shù)臋?quán)利。包括【抵押、置押、留置、保證、定

金】

2.(1)收益權(quán)是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權(quán)能

(2建設用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

新設立的建設用地使用權(quán)，不得損害已設立的用益物權(quán)。

B設立建設用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。嚴格

限制以劃撥方式設立建設用地使用權(quán)。

C有兩個以上的意向用地者應采取招標、拍賣的方式。

D建設用地只能存在于國家所有的土地，不包括集體所有的農(nóng)

村土地

(3)地役權(quán)是按照當事人的約定設立的用益物權(quán)

3.動產(chǎn)物權(quán)交付時發(fā)生效力，不動產(chǎn)登記時發(fā)生效力。

4.物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人解決問題的途徑就是和解、調(diào)解、

仲裁和訴訟。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申

請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實

性、合法性予以證明的活動。公證只是一種司法行政行為，并不處理

當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系。

1Z301050建設工程債權(quán)制度

1.建設工程債的常見種類三類:施工合同債，買賣合同債，侵權(quán)之債。

B.施工合同債：施工合同債是發(fā)生在建設單位和施工單位之間的

債。施工合同的義務主要是完成施工任務和支付工程款。對于完成

施工任務，建設單位是債權(quán)人，施工單位是債務人；對于支付工程

款，則相反

C.買賣合同債：在建設工程活動中，會產(chǎn)生大量的買賣合同，主

要是材料設備買賣合同。材料設備的買方有可能是建設單位，也可

能是施工單位。他們會與材料設備供應商產(chǎn)生

D.侵權(quán)之債：在侵權(quán)之債中，最常見的是施工單位的施工活動產(chǎn)

生的侵權(quán)。如施工噪聲或者廢水廢棄物排放等擾民，可能地附近的

居民構(gòu)成侵權(quán)。此時，居民是債權(quán)人，施工單位或者建設單位是債

務人

2.建設工程債發(fā)生的根據(jù)，包括合同，侵權(quán)，不當?shù)美蜔o因管理

3.債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，可以歸納為以下三個方面：

(1)債權(quán)主體的相對性；(2)債權(quán)內(nèi)容的相對性；

(3)債權(quán)責任的相對性?？腕w是外界因素不那么容易改變

1Z301060建設工程知識產(chǎn)權(quán)制度

1.知識產(chǎn)權(quán)的主體是：著作權(quán)、專利權(quán)、商標專用權(quán)。發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)

民權(quán)以及其他科技成果權(quán)都屬于知識產(chǎn)權(quán)。

知識產(chǎn)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性。

人身權(quán)包括著作權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)；

財產(chǎn)權(quán)包括發(fā)表權(quán)、許可使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)

1.【發(fā)明專利權(quán)】的期限為【20年】，

【實用新型】和【外觀設計】專利權(quán)期限為【10年】，均目【申請

日】起計算.

【注冊商標】的有效期為10年，自【核準注冊之日】起計算

企業(yè)取得商標專用權(quán)，應經(jīng)商標局申請注冊

自然人的軟件著作權(quán)，保護期為自然人終生及其死亡后50年，

截止于自然人死后第50年的12月31日。

根據(jù)《商標法》規(guī)定，注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應

當在期滿前12個月內(nèi)申請續(xù)展注冊；在此期間未能提出申請的，亙

以給予6個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標。

每次續(xù)展注冊的有效期為10年。

2.冒他人專利，情節(jié)嚴重的，應判處3年以下有期徒刑或拘役。

偽造、擅自制造他人注冊商標標識，情節(jié)特別嚴重的，應判處3

年以上7年以下有期徒刑并處罰金.

只有專利權(quán)，著作權(quán)中的銷售侵權(quán)復制品罪是處3年以下有限徒刑

或者拘役

3.知識產(chǎn)權(quán)的法律特征：

一、財產(chǎn)權(quán)和人事權(quán)的雙重屬性。

二、專有性，知識產(chǎn)權(quán)同其他財產(chǎn)所有權(quán)一樣，具有絕對的排他性。

三、【地域性】，知識產(chǎn)權(quán)在空間上的效力并不是無限的，而要【受

到地域的限制】，其效力只及于確認和保護知識產(chǎn)權(quán)的一國法律所能

及的地域內(nèi)。

四、期限性

4.下列說法正確的是：

A.招標文件屬于單位作品，著作權(quán)完全歸單位所有

B.單位作品的作者是單位，而職務作品的作者是個人

C.一般情況下，職務作品的著作權(quán)由作者享有

D項，職務作品的作者作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，不得許可

第三人以與單位使用的相同方式使用該產(chǎn)品。職務作品的著作權(quán)由作

者享有，但法人或者其它組織有權(quán)優(yōu)先使用，作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)

單位同意，作者不得許可第三人與單位使用

E項，委托作品著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定，沒

約定或沒訂立合同，著作權(quán)屬于受托人

5.我國《專禾IJ法》保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實

用新型和外觀設計

7.商標權(quán)的主體，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者,一般自然人

不得為商標權(quán)主體。

8.著作權(quán)的主體包括：作者、著作權(quán)人、合作作品的著作權(quán)人、職務

作品著作權(quán)由作者享有

9.發(fā)明和實用新型：新穎性創(chuàng)造性實用性；外觀設計：要求除新

穎性外還具備富有美感和適于工業(yè)應用

1Z301070建設工程擔保制度

1.關(guān)于保證責任，以下說法正確的是（ABCD）

A.保證合同生效后,保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期

間承擔保證責任。

B.保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)

債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保

的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責

任。

C.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保

證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約

定。保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書

面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔保證責任。債

權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)

保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定

的，按照約定。

D.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期

屆滿之日起攵仝月一連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期

間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之曰起因月內(nèi)要求保證人

承擔保證責任

2.銀行為施工單位提供的工程投標保函屬于【擔保合同】，屬于主

合同的從合同。一一擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔

保合同無效。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有

過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任

3.根據(jù)2013年3月國家發(fā)展和改革委員會等8部門經(jīng)修改后發(fā)布的

《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定，招標人要求中標人提供履

約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程

款支付擔保。

2013年4月住房和城鄉(xiāng)建設部、工商總局經(jīng)修改后發(fā)布的《建設

工程施工合同(示范文本)》中提出，發(fā)包人要求承包人提供預付款

擔保的,承包人應在發(fā)包人支付預付款7天前提供預付款擔保。

4.不得抵押的財產(chǎn)包括：

(1)土地所有權(quán)；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；

(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教

育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)(5)依法被查封、扣押、

監(jiān)管的財產(chǎn);

（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)

5.以下組織不能作為保證人：1、國家機關(guān)不得為保證人；2、學校、

幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人；

3、企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。（企業(yè)法人的分

支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證）；

6.質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，不動產(chǎn)不能質(zhì)押

1Z301080建設工程保險制度

1.建設工程保險是為了【分散危險，消化損失】。

建設工程一切險包括建筑工程一切險和安裝工程一切險。

建筑工程一切險和安裝工程一切險保險合同屬王I里偎險合伺J

建筑工程一切險，安裝工程一切險是自愿險。

建筑工程一切險是一種綜合性保險，該險種所承保的損失范圍是

（財產(chǎn)損失保險和第三者責任保險）

建筑意外傷害保險的承保范圍為:被保險人從事建筑施工及與建

筑施工相關(guān)的工作，或在施工現(xiàn)場及施工指定的生活區(qū)域內(nèi)遭受意

外傷害

2.投保人保險的目的必須通過（索賠）來實現(xiàn)

A保險合同只能由【投保人】和【保險人】簽訂保險合同，

C財產(chǎn)保險合同以【財產(chǎn)和有關(guān)經(jīng)濟利益】為保險標的。P41保險

合同，包括人身保險和財產(chǎn)保險合同，人身保險以人的壽命和身體為

保險標的。

D.受益人由被保險人或投保人指定

3.《建筑法》第四十八條，強制購買工傷保險，只是鼓勵購買意外

傷害險。

4.關(guān)于安裝工程的保險期限，以下說法正確的是（A,B,C,D）

A.安裝工程一切險的保險責任自保險工程在工蛆工或用于保險

工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部

工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占有或使用

接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準

B.在任何情況下，安裝期保險期限的起始或終止不得超出保險單明

細表中列明的保險生效日或終止日

C.安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應包括一個試車考核期。試車

考核期的長短一般根據(jù)安裝工程合同中的約定進行確定，但不得超

出安裝工程保險單明細表中列明的試車和考核期限

D.安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過3個月，若超過

3個月,應另行加收保險費。安裝工程一切險對于舊機器設備不負

考核期的保險責任，也不承擔其維修期的保險責任

1Z301090建設工程法律責任制度

L建設工程民事責任的主要承擔方式，包括返還財產(chǎn)，修理，賠償

損失，支付違約金。

2.執(zhí)行返還財產(chǎn)的方式是折價返還,即承包人已經(jīng)施工完成的工程,

發(fā)包人按照“折價返還"的規(guī)則支付工程價款。主要是兩種方式：二

是參照無效合同中約定價款；二是按當?shù)厥袌鰞r、定額量據(jù)實結(jié)算.

3.根據(jù)《刑法》第137條規(guī)定，建設單位、設計單位、施工單位、工

程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故,

對直接責任人員處5年一下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別

嚴重的，對直接責任人處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金。

4.【重大勞動安全事故罪】與【重大責任事故罪】的主要區(qū)別在于:

【前者】的行為是不采取措施消除勞動安全設施事故隱患，【后者】

的行為是違章作業(yè)；

【前者】的主體是安全設施的主管或管理人員，【后者】的主體是

單位一般職工與在生產(chǎn)、作業(yè)中直接從事領(lǐng)導、指揮的人員。

【前者】3年以下或3年至7年；【后者】違章作業(yè)的3年以下或

3年至7年，強令他人違章作業(yè)的5年以下或5年以上。

（1）造成死亡1人以上，或者重傷3人以上的；（2）造成直接經(jīng)

濟損失100萬元以上的；（3）造成其他嚴重后果的情形。

5.常見的刑事法律責任包括常見的刑事法律責任包括：【工程重大

安全事故罪】、【重大責任事故罪】、【重大勞動安全事故罪】、

【串通招投標罪】

串通投標罪，處3年以下有期徒刑及拘役投標人相互串通投標報

價，損害招標人或者其他投標人利益，情節(jié)嚴重的，處3年以下有

期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。投標人與招標人串通投標,

損害國家、集體、公民的合法利益，依照以上規(guī)定處罰

6行政責任承擔的方式包括行政處罰和行政處分行政處罰——官-

民；行政處分—官-官。

行政處分是內(nèi)部的事行政處分有：警告、記過、記大過、降級、

撤職、開除!

行政處罰有:警告、罰款、沒收違法所得，沒收非法財物、責令

停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留、法

律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰剝奪政治權(quán)利是刑事責任

302000施工許可法律制度

1Z302010建設工程施工許可制度

1.建設工程施工許可制度，是【國家授權(quán)】有關(guān)行政主管部門，對建

設工程的法定【開工條件】進行【審核】,確保建設工程的開工符合

必要的條件，以便了做和掌握所轄范圍內(nèi)建設工程的數(shù)量、規(guī)模、施

工隊伍等基本情況，依法開展【指導和監(jiān)督-開工報告審批制度，

是【國務院】規(guī)定,

開工報告制度是國務院規(guī)定的政府主管部門的一種行政許可制度,

性質(zhì)上與施工許可證審批制度相同,主叫審查建設單陲具備的

開工條件，由建設單位向政府主管部門申報

2.《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定第五十七條違反本條例規(guī)定，

建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準，擅自施工的，責

令停止施工"艮期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。

【偽造】施工許可證的，該施工許可證無效，由發(fā)證機關(guān)責令停止

施工，并對責任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

【涂改】施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)責令改正，并對責任單位處

以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

未取得資質(zhì)證書【承攬】工程的，予以取締，對施工單位處工程合

同價款2%以上4%以下的罰款；有違法所得的，予以沒收。

3.到位資金，工期不足一年：不少于工程合同價的50%,超過一年,

不少于工程合同價的建設單位應當提供銀行出具的到位資金

30%o

證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

4.需要辦理施工許可證的建設工程，建設行政主管部門應在收到建設

單位申請之日起的（15）日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

5.按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取

施工許可證。這有兩層涵義:一是實行開工報告批準制度的建設工程,

必須符合國務院的規(guī)定，其他任何部門的規(guī)定無效；二是開工報告與

施工許可證不要重復辦理。

6.開工報告審查的內(nèi)容主要包括：（1）資金到位情況；（2）投資項

目市場預測；（3）設計圖紙是否滿足施工要求（4）現(xiàn)場條件是否具

備"三通一平"等要求

7.《建筑法》第10條規(guī)定：在建的建筑工程因故中止施工的，建設

單位應當自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。

8規(guī)劃許可證包括建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。不管

是劃撥還是出讓方式取得土地使用權(quán)，都必須辦理建設用地規(guī)劃許可

證

9.建設工程應當自領(lǐng)取施工許可證之日起（3）個月內(nèi)開工建設單位

領(lǐng)取施工許可證后因故不能正常開工可以申請延期，延期以兩次為限,

每次不得超過（3）個月

10.不需要辦理施工許可證的有：L工程投資額在［30萬元以下】

的；2、建筑面積在【300平方米】以下的建筑工程；3、【搶險救

災】工程；4、【臨時性】房屋建筑；5、農(nóng)民自建底層住宅工程；6、

實行【開工報告】制度的不需要辦理

需要辦理施工許可證的有：1、工程投資額在［30萬元以上】的；

2、建筑面積在【300平方米】以上的建筑工程；

11.頒發(fā)施工許可證法定條件的有

（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（2）已經(jīng)取得規(guī)劃許可

證；

（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工

企業(yè)；

（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和

安全的具體操作措施；（7）建設資金已經(jīng)落實；（8）其他條件

1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度

L建筑企業(yè)應當按照其擁有的（1）注冊資本、（2）專業(yè)技術(shù)人員、

（3）技術(shù)裝備、（4）已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)。

關(guān)于首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要提交的材料，以下

說法正確的是(B.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應

證明)

C.建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料D.資質(zhì)標準要求的其他有

關(guān)材料

2.在我國，施工總承包企業(yè)資質(zhì)劃分為房屋建筑工程、公路工程等(12)

個資質(zhì)類別。

3.一級資質(zhì)標準:

A.企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或

主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑

物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

一級企業(yè):

企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職

稱；

總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具

有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高

級職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工

程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員

不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級

資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

C.企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。

D.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

E.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備

特級企業(yè):近5年應承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目

中的3項，工程質(zhì)量合格：

(1)高度100米以上的建筑物；(2)28層以上的房屋建筑工程；

(3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36

米以上房屋建筑工程；(5)單項建安合同額2億元以上的房屋建筑

工程

4.按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為(施工總

承包、專業(yè)承包和勞務分包)三個系列。

5.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的有效期和每次的有效延續(xù)期均為(5)年。

6.下列關(guān)于企業(yè)資質(zhì)變更的表述中，正確的有(A.企業(yè)合并的，合并

后存續(xù)或新生企業(yè)可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應符合相

應的條件B.企業(yè)分立的，分立后的資質(zhì)等級按實際達到的資質(zhì)標準和

規(guī)定的審批程序核定)。

7.外資建筑業(yè)企業(yè)只允許在其資質(zhì)等級啊的范圍內(nèi)承包下列工程:

(1)全部由外國投資、外國贈款、外國投資及贈款建設的工程；

(2)由國際金融機構(gòu)資助并通過根據(jù)貸款條款進行的國際招標授

予的建設項目；(3矽卜資等于或者超過50%的中外聯(lián)合建設項目，

以及外資少于50%,但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨立實

施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門批準的中外

聯(lián)合建設項目；

(4)由中國投資，但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨立實施的

建設項目，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門批準，

可以由中外建筑企業(yè)聯(lián)合承攬。

8.不符合條件一撤回；期滿未延期——注銷；嚴重違法一吊銷

《建筑法》規(guī)定，以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處

以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，申請人隱瞞有關(guān)情況或者提

供虛假材料申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予行政許可，

并給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

以欺騙、賄賂等不正當手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，由縣級

以上地方人民政府建設主管部門或者有關(guān)部門給予警置,并依法處

以罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

8.《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，未取得資質(zhì)證書承攬工程承擔的

法律責任包括（A.予以取締，B.對施工單位處以工程合同價款2%以

上以下的罰款.有非法所得的予以沒收）

4%Do

依據(jù)《建筑法》的規(guī)定，超越本單位資質(zhì)等級承攬工程應承擔的法

律責任包括（）。A.責令停止違法行為，處以罰款B.可以責令停止

整頓、降低資質(zhì)等級

D.情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書E.有違法所得的，予以沒收

10.企業(yè)名稱、地址、注冊資金、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在

工商部門辦理變更手續(xù)后的（30）天內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

11.取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請資質(zhì)升級、資質(zhì)增項，在申請

之日起前1年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)不予批準企業(yè)的資

質(zhì)升級申請和增項申請的情況，以下說法正確的是（ABCDE）

A.隱瞞或謊報才怎延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對

事故調(diào)查的

B.按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人

員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的

C.未依法履行工程質(zhì)量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后

果的

D.涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資

質(zhì)證書

E.其他違反法律、法規(guī)的行為

1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度

L萬某2011年9月參加全國一級建造師資格考試假如他成績合格,

就可以（取得建造師資格證書、通過注坦以注冊建造師名義執(zhí)業(yè),申

請初始注冊的人員，應受聘于一個相關(guān)單位）。

申請建造師初始注冊的人員應當具備的條件有（ABCD）。

A.經(jīng)考核認定或考試合格取得執(zhí)業(yè)資格證書

B.受聘于一個相關(guān)單位D.達到繼續(xù)教育的要求

C.沒有《注冊建造師管理規(guī)定》規(guī)定的不予注冊的情形

2.按照《注冊建造師管理規(guī)定》，下列情形中不予注冊的情形是()0

刑罰5年;重大事故3年;吊銷執(zhí)照2年；年齡65歲】

(1)不具有完全民事行為能力的；(2)申請在兩個或者兩個以上

單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；

(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；

(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請

注冊之日止不滿5年的；

(6)因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申

請注冊之日止不滿3年的；

(7)被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止丕懣2

年的；

(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生

過重大質(zhì)量和安全事故的；

(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；

(10)年齡超過65周歲的；(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其

他情形==>

3.注冊建造師繼續(xù)教育證書是其延續(xù)注冊、變更注冊的重要依據(jù)之一,

注冊一個專業(yè)的建造師有效期內(nèi)應參加不少于(120)學時的繼續(xù)教

Mo

注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期屆滿30日前,按

照規(guī)定申請延續(xù)注冊延續(xù)注冊的，有效期為3年。需提交的材料有:

1、注冊建造師延續(xù)注冊申請表；2、原注冊證書；3、申請人與聘用

單位簽訂的聘用勞動合同復印件或其他有效證照文件；4、申請人注

冊有效期內(nèi)達到繼續(xù)教育要求的證照材料

4.下列選項中，注冊建造師享有的權(quán)利包括(A.使用注冊建造師名

稱

B.保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章D.對侵犯本人權(quán)利的行為

進行申述)O

下列選項中，屬于注冊建造師應當履行的義務包括()。

A.遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，恪守職業(yè)道德B.執(zhí)行技術(shù)標準、規(guī)

范和規(guī)程

D.保證執(zhí)業(yè)成果質(zhì)量并承擔相應責任E.接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水

平

5.撤銷】機關(guān)過錯。吊銷是建造師自己過錯

303000建設工程發(fā)承包法律制度

1Z303010建設工程招標投標制度

L關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設施項目的范圍，包括：

Q)煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目；

(2)鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸

項目；

(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等郵電通訊項目；

(4)防洪、灌溉、排澇、引(供)水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐

等水利項目

(5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、

地下管道、公共停車場等城市設施項目

(6)生態(tài)環(huán)境保護項目(7)其他基礎(chǔ)設施項目

2.關(guān)于編制招標文件及標底，以下說法正確的是(ABCDE)

A.招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者以及含有傾向或者

排斥潛在投標人的其他內(nèi)容。招標人對巳發(fā)出的招標文件進行必要的

澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少

15日前,以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的

內(nèi)容為招標文件的組成部分

B.招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依

法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投

標文件截止之日止,最短不得少于20日

C.招標人可以對已發(fā)出的資格預審文件或者招標文件進行必要的澄

清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響資格預審申請文件或者投

標文件編制的，招標人應當在提交資格預審申請文件截止時間至少i

日前,或者投標截止時間至少日日前,以書面形式通知所有獲取資

格預審文件或者招標文件的潛在投標人；不足3日或者15日的，招

標人應當順延提交資格預審申請文件或者投標文件的截止時間

D.潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投

標截止時間10曰前提出。招標人應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出

答復；作出答復前,應當暫停招標投標活動。招標人編制招標文件的

內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，違反公開、公平、公正和誠

實信用原則，影響潛在投標人投標的，依法必須進行招標的項目的招

標人應當在修改招標文件后重新招標

E.招標人可以自行決定是否編制標底。一個招標項目只能有一個標底。

標底必須保密。接受委托編制標底的中介機構(gòu)不得參加受托編制標底

項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。

招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或

者最高投標限價的計算方法。招標人不得規(guī)定最低投標限價

3.關(guān)于投標保證金，以下說法正確的是（ABCDE）

A,招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證

金不得超過招標項目估算價的2%

B.投標保證金有效期應當與投標有效期一致。依法必須進行招標的項

目的境內(nèi)投標單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標保證金應當

從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。招標人不得挪用投標保證金

C.實行兩階段招標的，招標人要求投標人提交投標保證金的，應當

在第二階段提出。招標人終止招標，已經(jīng)收取投標保證金的，招標人

應當及時退還所收取的投標保證金及銀行同期存款利息

D,投標人撤回已提交的投標文件，招標人已收取投標保證金的，

應當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。投標截止后投

標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金

E,招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的

投標AS還投標保證金及銀行同期存款利息

4.開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。《招標投標法》規(guī)定，

開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開

進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。投標人代表或

者公證人也可以檢查密封情況,

5.評標委員會提出書面評標報告后，招標人應當在15日內(nèi)確定中標

A,但最遲應當在投標有效期結(jié)束日30個工作日前確定。

(2)招標人應當自確定中標人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門

提交招標投標情況的書面報告。

(3)招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂書

面合同。

(4)訂立書面合同的7日內(nèi),中標人應當將合同送工程所在地的縣

級以上地方人民政府建設行政主管部門備案

.下列情形中，評標委員會應當否決投標人投標的有(

6ABCD)o

A.投標報價高于招標文件設定的最高限價B.投標報價低于成本

C.投標文件沒有響應招標文件的實質(zhì)性要求D.投標人有串通投標

行為

7.投標人以行賄手段謀取中標是一種嚴重的違法行為法建霞是

中標無效,有關(guān)責任人和單位要承擔相應的行政責任和刑事責任，給

他人造成損失的還應承擔民事賠償責任。

8依據(jù)《工程建設項目施工招標投標辦法》的規(guī)定，下列情形中將被

作為廢標處理的有(ABCD)o

A.無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋

章的

B.未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的

C.未按招標文件要求提交投標保證金的

D.聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的

9.根據(jù)《招標投標法實施條例》的規(guī)定，對于應當公開招標的招標項

目，經(jīng)批準可以進行邀請招標的有(ABC)。

A.項目技術(shù)復雜，只有少量幾家潛在投標人可供選擇B.國家及省

市重點項目不宜公開招標的C.公開招標的費用占項目合同金額比

例過高的項目

10.中華人民共和國招標投標法實施條例第三十九條禁止投標人

相互串通投標。有下列情形之一的，屬于投標人相互串通投標：

（-）投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容；

（二）投標人之間約定中標人；

（三）投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；

（四）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織

要求協(xié)同投標；（五）投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人

而采取的其他聯(lián)合行動。投標人之間約定中標人屬于投標人相互串

通投標，不是視為。

11.某市一基礎(chǔ)設施項目進行招標，現(xiàn)擬組建招標評標委員會，按《評

標委員會和評標方法暫行規(guī)定》，下列人員中不得擔任評標委員會成

員的有（）O

A.投標人的親屬B行政監(jiān)督管理部門人員C.與投標人有經(jīng)濟利益

關(guān)系的人員

12.《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》施工單價合同估算價

在200萬元人氏幣以上的必須進行招標；

《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定:涉及國家安全的建設項

目、屬于利用扶貧資金實行以工代賑的項目及項目施工主要技術(shù)采

用特定的專利或者專有技術(shù)的可不進行招標.

投標人相互【串通投標】或者與招標人串通投標的，投標人以向

招標人或者評標委員會【行賄】的手段謀取中標的，【中標無效】，

情節(jié)嚴重的，依法取消【1-2年內(nèi)參加投標的資格，直至吊銷營業(yè)

執(zhí)照】

【肢解發(fā)包】的，必須進行招標的項目而不招標的，【規(guī)避招標】

的，項目【合同金0.5%以上1%以下】的罰款。

13.【定金】和【預付款】不超過【20%】，【履約保證金】不超過

[10%],

【質(zhì)保金】不超過【5%】，【投標保證金】不超過

[2%]

14.建設工程招標投標活動中，投標人的不正當競爭行為主要是：

投標人相互串通投標、招標人與投標人串通投標、投標人以行賄

手段謀取中標、投標人以低于成本的報價競標、投標人以他人名

義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標。低價中標可行，不能低

于成本價。

15.開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。《招標投標法》規(guī)定，

開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開

進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。投標人代表或

者公證人也可以檢查密封情況

16.資格預審的，一般不再進行資格后審，但招標文件另有規(guī)定的除

外。

資格預審的條件、標準和方法在【資格預審文件】中載明；

資格后審的條件、標準和方法在【招標文件】中載明。

資格預審不合格的潛在投標人不得參加投標。經(jīng)資格后審不合格的

投標人的投標作廢標處理。

1Z303020建設工程承包制度

1.總承包通常分為工程總承包和施工總承包EPC設計一采購一施

工總承包

工程總承包不設立專門的資質(zhì)，承接施工總承包業(yè)務的企業(yè)必須

取得【施工】總承包資質(zhì)。

工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定

對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全

過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、

工期、造價全面負責。

工程總承包的主要方式：1、設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承

包2、設計一施工總承包(D-B)、設計采購(E-P)、采購一施

工總承包(P-C)等方式。

2.工程總分包、聯(lián)合體承包方式中各成員之間的連帶責任都是法定

的。當出現(xiàn)責任事故時，建設單位可向聯(lián)合體任何一方要求賠償,

當事人不得拒絕，但事后可對超出自己應承擔責任的部分向伙伴方

退償

民法通則規(guī)定,負有連帶義務的債務人都負有清償全部債務的義

務.

3.單位【發(fā)包給不具有資質(zhì)的】，建設單位50萬一100萬;

【未取得資質(zhì)證書】【以欺騙手段取得資質(zhì)證書】【外資建筑企業(yè)

超越資質(zhì)許可的業(yè)務范圍】【允許其他單位以本單位名義】承攬工

程的，施工單位處工程合同價格2%—4%,

勘察、設計、監(jiān)理單位處酬金1倍以上2倍以下罰款；

【承包單位將工程轉(zhuǎn)包和違法分包的】，施工單位合同價款0.5%—

1%,勘察、設計、監(jiān)理單位處25%-50%罰款；

【接受違法分包的和用他人名義承攬工程的】，處1萬元以上3萬元

以下的罰款；

【室內(nèi)裝修工程委托給不具有相應資質(zhì)企業(yè)的】，處500元-1000

元罰款。

【沒有開工許可證的】，處工程合同價款的1%~2%的罰款、、

【騙取、偽造施工許可證的】，有違法所得，處5000-30000,沒

有違法所得，罰5000~10000

1Z303030建筑市場信用體系建設

1.誠信行為記錄包括良好行為記錄和不良行為記錄；

不良行為記錄包括工程發(fā)包方（建設單位）、承包方和咨詢服務方

以及工程檢測、監(jiān)理、施工圖審杳等方面的不良行為記錄；

注冊建造師的誠信行為信息應記入由注冊機關(guān)建立的獨立的信用

檔案。

誠信行為信息按規(guī)定向社會公布

2.建筑市場誠信行為信息中的良好行為記錄,是指企業(yè)因嚴格遵守

建設法規(guī)，行為規(guī)范，誠信經(jīng)營而受到（行政主管部門或相關(guān)專業(yè)

部門）表彰、獎勵所形成的記錄。

建筑市場誠信行為信息中的丕良衽為遜主要是指由（行政處罰或

行政處理）所形成的記錄。

3.施工單位不良行為認定標準的有；

1）【資質(zhì)】不良行為認定標準；

A、未取得資質(zhì)證書承攬工程，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程；

B、以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的；

C、允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的；

D、未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的；

E、涂改、偽造。出借或轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》；

F、按照規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓、考

核、未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的。

2)【承攬】業(yè)務不良行為認定標準；

(A)利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給與其他

好處等不正當手段承攬業(yè)務的；

(B)相互串通投標或與招標人串通投標的，以向招標人或者評標

委員會成員行賄的手段謀取中標；

(C)以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

(D)不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節(jié)嚴重的；

(E)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的

3)工程【質(zhì)量】不良行為認定標準；

4)工程【安全】不良行為認定標準；5)【拖欠】工程款或工人工

資

施工單位承攬業(yè)務不良行為:

4.信用檔案信息，主要由（本人及其聘用單位）向資質(zhì)許可機關(guān)提供2、

信用檔案的內(nèi)容包括其基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等3、

信用檔案信息按有關(guān)規(guī)定向社會公示.

5.政府對市場主體的誠信評價【以守法為基礎(chǔ)、根據(jù)違法行為的行

政處罰記錄的誠信評價】

社會中介信用機構(gòu)的信用評價:市場主導，以守法、守信、守德和綜

合實力為基礎(chǔ)的綜合評價.

6.招投標違法行為行政處理決定作出之日起【20個工作日】內(nèi)對外

進行記錄公告；公告期6個月。

除招標投標違法行為外，L7日內(nèi)】公布，【不良行為6個月—3

年】，

良好行為3年，企業(yè)整改經(jīng)審核確有實效的，可以縮短公布期限，

但最短不得少于【3個月】.

304000建設工程合同和勞動合同法律制度

1Z304010建設工程合同制度

1.合同的分類

A.【有名合同】又稱為【典型合同】，是指在法律上已設有規(guī)范并

賦予名稱的合同。如我國合同法所規(guī)定的十五類合同，均為有名合同。

【無名合同】又稱【非典型合同】，是指在法律上尚未確立一定

的名稱和規(guī)則的合同?！鶕?jù)合同自由原則，在不違反強行法及社會

公共利益和社會公德的前提下，允許當事人訂立任何內(nèi)容的合同，此

即合同類型自由。

B.【實踐合同】和【諾成合同】主要區(qū)別在于兩者成立于生效的時

間不同，前者需要【當事人達成合意】和【交付標的物】之后才成立,

后者是當事人意思一致即可.

C.要式合同與不要式合同的區(qū)別，實際上是一個關(guān)于合同成立與生

效的條件問題。如果法律規(guī)定某種合同必須經(jīng)過批準或登記才有效,

則合同未經(jīng)批準或登記便不生效；如果法律規(guī)定某種合同必須采用書

面形式才成立，則當事人未采用書面形式時合同便不成立。

建設工程合同屬于：1、有名合同2、雙務合同3、有償合同雙

務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同，買賣合同是雙務合同

的典型。雙務合同中的抗辯權(quán)是在合同履行過程中產(chǎn)生的，在符合

法定條件時，當事人一方得以對抗另一方的履行請求權(quán)，起到暫時拒

絕履行己方義務的作用?，F(xiàn)實生活中的合同大多數(shù)為雙務合同，如買

賣、互易、租賃、承攬等。

【勘察、設計、施工】屬于建設合同，其他屬于委托合同

2.平衡當事人利益----【公平原則】

3.在約定賠償損失和法定賠償損失中,原則上約定賠償損失優(yōu)先于法

定賠償損失，作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害

以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定損失條款而獲得

賠償。

4.要約：希望和他人訂立合同的意思表示！

要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示！如【寄送的價

目表】，拍賣公告，招標【公告】，招標說明書，【商業(yè)廣告】等。

【承諾】必須是【受要約人】【同意要約】的意思

【不管是要約，還是承諾，都整I」達生效】.

5.第一種情況：甲發(fā)出的后一個通知先于前一個通知或兩個通知同

時到達乙，屬于要約撤回。

第二種情況：后一個通知晚于前一個通知到達乙處，要約已經(jīng)生

效，則要約不可撤回。（1）甲發(fā)出的后一個通知在乙發(fā)出承諾之前

到達乙，則屬于要約撤銷。（2）乙已經(jīng)發(fā)出承諾后甲的后一個通知

才到達乙處，則要約不可撤銷。（注意：時間節(jié)點是乙發(fā)出承諾的

時間，而不是乙發(fā)出的承諾達到甲處的時間，承諾到達甲處為承諾

生效。）

6.撥款和結(jié)算是是施工人請求發(fā)包人支付工程款和報酬的依據(jù).

理質(zhì)量條款是明確施工人施工要求，確定施工人責任的依據(jù)。

施工人必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改

工程設計，不得偷工減料。發(fā)包人也不得明示或暗示施工人違反工

程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量。

7.按照《解釋》規(guī)定：當事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人

請求按照約定返還墊資及其利息的，應予以支持，但是當約定的利

息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外,

當事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。

本題中，合同中有約定，且低于同期貸款利率，因此應予以支持

8.建設工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設工程竣工之

日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。"以有利于未違約方

考慮應以后發(fā)生為準

9.A三種效力待定的合同：

一、【限制行為能力人】訂立的合同。二、【無權(quán)代理人】

訂立的合同。

三、【無處分權(quán)人】處分他人的財產(chǎn)訂立的合同。

B.可撤銷合同:(1)因重大誤解訂立的；(2)在訂立合同時顯失

公平的；(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違

背真實意思的情況下訂立的合同

10.可撤銷的合同，當事人必須從知道或者應當知道撤銷事由之日起

【1年】內(nèi)行使撤銷權(quán)。

可撤銷合同：(1)因重大誤解訂立的；(2)在訂立合同時顯失

公平的；(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違

背真實意思的情況下訂立的合同。

11.直接損失是財產(chǎn)上的直接減少；間接損失是失去的可以預期取得

的利益。

12.關(guān)于《合同法》平等原則包括:

(1)合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)、單位大小

和經(jīng)濟實力強弱，其法律地位都是平等的。

(2)合同中的權(quán)利義務對等。就是說,享有權(quán)利的同時就應當承擔

義務，而且彼此的權(quán)利、義務是對等的。

(3)合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，在互利互惠基礎(chǔ)上取得

一致，合同方能成立。任何一方都不得將自己的意志強加給另一方,

更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。

13.誠實信用原則主要包括：

(1)訂立合同時,不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為；

(2)履行合同義務時，當事人應該根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習

慣，履行及時通知、協(xié)助、提供必要條件、防止損失擴大、保密等

義務;

(3)合同終止后，當事人應當根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保

密等義務，也稱為后契約義務。

14.建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)以下及時進行驗收：1、施工

圖紙及說明書2、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范3國家頒發(fā)的質(zhì)量檢

驗標準

15.延期支付工程款的，工程款利息應從應付工程款之日計付，當事

人對工程付款時間沒有約定或約定不明的，可以根據(jù)以下作為計付

時間；

(1)建設工程實際交付的，以交付之日；

(2)建設工程沒有交付的，以提交竣工結(jié)算文件之日；

(3)建設工程沒有交付、工程價款沒有結(jié)算的，以當事人起訴之

日

16.免責條款無效的有：

(1)造成對方人身傷害的；(2)因故意或者重大過失造成對方

財產(chǎn)損失的

17債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是下列三

種情形除外：（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的,當事人因信任訂立的

委托代理合同

屬于此類；（2）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的，合同中約定禁止債權(quán)

人轉(zhuǎn)讓權(quán)利屬于此類；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押

的主合同是按照《擔保法》的規(guī)定，所以屬于此類。

18.合同法》第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以【解

除合同】：

（一）因【不可抗力】致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為

表明不履行【主要債務】；

（三）當事人一方遲延履行【主要債務】，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)【仍

未履行】；（四）當事人一方【遲延履行債務】或者【有其他違約

行為】致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形

19.建設工程施工合同》示范文本主要由以下等組成:1、【協(xié)議書】

2、【通用條款】3、【專用條款】.

1Z304020勞動合同及勞動關(guān)系制度

1.勞動合同分為：固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務為期

限的勞動合同。

用人單位與勞動者自【用工之日】起建立勞動關(guān)系。

【勞動合同期限】是【勞動合同存在】的【前提條件】

無固定期限的勞動合同不是沒有終止時間，因為存在法定解除的情

形（如退休年齡等）0有試用期約定的勞動合同，試用期包含在合

同期限內(nèi)。超過3次簽訂固定期限勞動合同的，用人單位應與勞動

者簽訂無固定期限勞動合同

2.《勞動合同法》規(guī)定，已建立勞動關(guān)系未同時訂立書面勞動合同的,

用人單位自用工之日起【一個月內(nèi)】必須簽訂書面勞動合同。

用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面合

同的，應當向勞動者每月支付2倍的工資。

《勞動合同法》規(guī)定，用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂

立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動

合同.

3.勞動行政部門自收到集體合同文本之日起【15日】內(nèi)未提出異

議的，集體合同即行生效。

4.根據(jù)我國《勞動法》的規(guī)定，勞動者的法定最低就業(yè)年齡為［16

周歲】

5.《勞動法》規(guī)定，以完成一定任務為期