江蘇高層綜合住宅工程質(zhì)量評估報(bào)告

B9XX03#樓工程工程質(zhì)量評估報(bào)告建設(shè)單位：XX紅豆置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：XX長江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司承包單位：中天XX集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位(章)：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制紅豆.XX3#樓質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告工程概況：（1）、工程地點(diǎn)：XX江寧區(qū)湖山路與新亭東路交界處；（2）、建設(shè)單位：XX紅豆置業(yè)有限公司；（3）、設(shè)計(jì)單位：XX長江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司；（4）、工勘單位：江蘇XX地質(zhì)工程勘察院；（5）、監(jiān)理單位：XX方圓建設(shè)工程管理咨詢有限公司；（6）、施工單位：中天XX集團(tuán)有限公司；科（憤7德）、對建筑面積巧：麥7長7497.0般5鍛M參2蜓；籌（嶺8?。?、倦本工栗程薄±0.00腰=陽絕對標(biāo)計(jì)高緒16.柜0闖米；二、監(jiān)理依據(jù)途1園、《中華人民雁共和國建筑法支》跪尤2海、《建筑工程址質(zhì)量管理?xiàng)l例宗》亭度3套、《中華人民父共和國合同法雞》拆喊4銅、《工程建設(shè)腿監(jiān)理規(guī)范努》賭怖5曲、《江蘇省建殺筑節(jié)能管理辦脈法鬼》訴姿6您、《建筑工程筐施工質(zhì)量驗(yàn)收殿統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)醒》暗(惑GB5030津0-2001劇)厭7劃、《建筑地基辛基礎(chǔ)工程施工臟質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范把》中(此GB5020眾2-2002修)塞8潛、《混凝土結(jié)調(diào)構(gòu)工程施工及壽驗(yàn)收規(guī)范》火（信GB5020查4頓－黑200拼2激）訴迫9魄、《建筑節(jié)能雞工程施工驗(yàn)收劍規(guī)范》釘（職GB5041味1-200校7門）建繞1甜0蝕、《建筑裝飾貨裝修工程質(zhì)量診驗(yàn)收規(guī)范》企（貼GB5021記0-200串1變）挺襖1珍1毯、《建筑電氣帽工程施工質(zhì)量揉驗(yàn)收規(guī)范淚》行(看GB5020蹈5-2001評)奮1吹2米、《建筑給水勝排水及采暖工珍程施工質(zhì)量驗(yàn)帶收規(guī)范》圣（林GB5024悶2-染2002/1租1/21仇）喪惹1豎3燃、施工圖紙、威設(shè)計(jì)交底、會(huì)祥審記錄、設(shè)計(jì)撤變更晉設(shè)計(jì)說明和設(shè)外計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)紫圖杠集嘩侍14.控林已批準(zhǔn)的監(jiān)理勒規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)院則躬、鮮施工組織設(shè)計(jì)宴及施工方案等挑。犯15含.李工程建設(shè)委托去監(jiān)理合同及工奧程施工淋總臘承包合同。豆三、質(zhì)量控泥制省憲1們、進(jìn)場后我監(jiān)續(xù)理部積極做好待工程前期的準(zhǔn)河備工作，在熟陪悉圖紙、有關(guān)覆設(shè)計(jì)文件和工櫻程地質(zhì)勘察報(bào)盡告的基礎(chǔ)上，谷及時(shí)編制本工白程的《監(jiān)理規(guī)玉劃》和《監(jiān)理全實(shí)施細(xì)則》，捆同時(shí)對施工單鴉位的《施工組震織設(shè)計(jì)》和各你《專項(xiàng)施工方貫案》進(jìn)行了認(rèn)墊真審核，主動(dòng)相協(xié)調(diào)工程建設(shè)列各方主體間的尼關(guān)系，保證了詳工程施工的正賤常進(jìn)行備。湯鞏2場、原材料的控娛制：對進(jìn)場的健鋼筋、商品砼辮、禮預(yù)拌砂漿伐等認(rèn)真審核相含關(guān)資料查看其質(zhì)是否齊全、與師投標(biāo)書是否相懂符；并對鋼筋姿、鋼筋焊接接賺頭、砂漿試塊假、商品砼試塊昨等及時(shí)按規(guī)范肅要求見證取樣選、送檢復(fù)試，撲不合格材料禁監(jiān)止進(jìn)場使用，拜把好使用材料枯的質(zhì)量關(guān)暢。尋秒3嶺、施工過程控程制：我監(jiān)理部碼對照各施工單趕位的施工組織著設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)磁施工方案，嚴(yán)村格按照監(jiān)理規(guī)豬劃及細(xì)則對各專施工工藝進(jìn)行取全過程控制享。殃膽（片1蘋）基礎(chǔ)工程：干土方開挖過程勿中及時(shí)檢查平土面位置、水平附標(biāo)高、邊坡坡逐度等必須符合彈設(shè)計(jì)及規(guī)范要波求。土方開挖怒過程中檢查基耐坑的排水必須升符合設(shè)計(jì)要求紅，確保基坑在獅施工時(shí)良好的臂作業(yè)環(huán)境。基癢坑周圍應(yīng)設(shè)排靈水溝，防止地湖面水流入坑內(nèi)暮，以免塌方或澡地基土破壞，旁土方回填過程賴中檢查排水措勾施，每層填筑價(jià)厚度、含水率心、壓實(shí)程度必租須符合設(shè)計(jì)要冬求水再我監(jiān)理人員嚴(yán)紅格控制施工工殘序的質(zhì)量，對凍鋼筋、模板、鋸軸線位置、標(biāo)著高、跟預(yù)撲埋件位置、隱融蔽工程等在施倚工方自檢合格等的基礎(chǔ)上進(jìn)行抹認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)朋收合格并簽字運(yùn)后方準(zhǔn)許進(jìn)入鋼下道工序施工棉；對關(guān)鍵部位端、工序進(jìn)行旁用站監(jiān)理；對鋼表筋原材料、焊蘭接接頭試件、投試塊等采取見環(huán)證取樣，保證乖試件的真實(shí)族性定漁（圍2酷）主體結(jié)構(gòu)工廢程嘴：祥筋①健模糖板顏源：經(jīng)檢查驗(yàn)收喪，模板具有足盲夠的強(qiáng)度、剛存度、撐拉桿件疤固定牢固穩(wěn)定積；違兇模板接縫不大課于振1.5mm苦。彩②微鋼筋：鋼筋的棋品種規(guī)格和質(zhì)薦量符合設(shè)計(jì)要而求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)盒的規(guī)定，鋼筋限表面潔凈、無停損傷，油污、已老銹。鋼筋的樂規(guī)格，加工形立狀、尺寸、數(shù)鏈量、錨固長度能和接頭位置都已符合設(shè)計(jì)要求估和施工規(guī)范規(guī)缸定。鋼筋焊接系由合格上崗證刃焊工操作，焊判接頭機(jī)械性能金試驗(yàn)合格。保益證項(xiàng)目符合要奶求。沒③細(xì)混凝土：混凝喂土澆筑前對商久品混凝土配合積比單進(jìn)行審核車，符合設(shè)計(jì)要用求后方同意施遠(yuǎn)工單位澆筑，粗混凝土澆筑實(shí)鵝行全過程監(jiān)理例旁站監(jiān)理，并呢對混凝土坍落坡度進(jìn)行習(xí)抽測，對混凝醒土試塊制作進(jìn)娘行見證；保證釘項(xiàng)目符合要求綿。館天④灘污磚宅墻硬魯：菊干砌體砂漿密實(shí)俗飽滿，抽查的盆水平灰縫砂漿鍋飽滿度均大屋于存80給%欺，灰縫橫平豎絲直，砌筑方式夸正確。保證項(xiàng)脾目符合要求得。件山經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)特現(xiàn)量3拾皮同縫，留槎憑做法符合施工賞規(guī)范，拉結(jié)筋摧長度及數(shù)量基筑本符合設(shè)計(jì)及謠規(guī)范規(guī)定，留染置構(gòu)造柱位置知基本正確?；急卷?xiàng)目符合要來求擔(dān)。糕炒4沾、施工過程中盞現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)徐問題，監(jiān)理方減及時(shí)與施工方摟進(jìn)行溝通，通手過發(fā)口頭指令眼、監(jiān)理工程師寸通知單、并暫停令羊等方式及時(shí)處向理，保證工程免的施工質(zhì)量達(dá)邪到設(shè)計(jì)及規(guī)范槐要求州5與、質(zhì)量保證資四料核寺查裙貝1蒸龜?shù)鼗?yàn)槽記錄萌燈1詢份頌務(wù)2伙嗎工程定位測量背放線凈凍1哥9醬份估旦3薪沫鋼材合格證及譯檢測報(bào)告正粒2繩4如份某繳4厲祝預(yù)制砂漿合格喚證及檢測報(bào)告飯漠1隱5穗份篩抹6咱艦磚砌塊合格證牧及試驗(yàn)報(bào)告島弄1冰0漂份答投7交宇預(yù)拌混凝土合妥格證消竊2走4謀份胞姑8刃卵混凝土試塊試片驗(yàn)報(bào)告、強(qiáng)度睬評定表貍統(tǒng)5級(jí)8橫份弦花9枝罰抗?jié)B混凝土試拌塊試驗(yàn)報(bào)告館鞠3傾份呼礙10折煤砂漿試塊試驗(yàn)澡報(bào)告、強(qiáng)度評校定表臺(tái)變1籮8盯份蜘托11乳印板厚檢測報(bào)告唯矩1枝份腸軟12三后混凝土強(qiáng)度抽妖樣檢測報(bào)告妨吼3敬份執(zhí)購13報(bào)袋建筑物沉降觀咬測記錄嫌皺2惹1每份求四、安全生產(chǎn)貼、文明施工監(jiān)俱督管淘理鼓秤我項(xiàng)目監(jiān)理部圣根據(jù)言本工程的特點(diǎn)稠、相關(guān)安全驗(yàn)狡收規(guī)范的要求即在開工前編制雜了《安全監(jiān)理愧細(xì)則執(zhí)》，在關(guān)鍵工俘序施工前有針應(yīng)對性的編制了瘡《安全召專項(xiàng)勇監(jiān)理實(shí)施細(xì)則僻》，并在工程丑監(jiān)理過程中貫疫徹實(shí)施；對施辭工單位上報(bào)的氣《施工組織設(shè)快計(jì)》、《安全象施工方案》中愈，重點(diǎn)審查了金安全生產(chǎn)、文斜明施工措施內(nèi)啟容，并督促施散工單位嚴(yán)格按軌批準(zhǔn)的方案要反求實(shí)施；在施祝工過程中我項(xiàng)恒目監(jiān)理部建立潑了周、月安全賞檢查制度，建去立了施工機(jī)械潑進(jìn)場報(bào)驗(yàn)制度件等；施工中重辭點(diǎn)對外架搭設(shè)疑、井架安裝使纏用、承重支描模架搭設(shè)、特誓殊工種操作人陽員上崗證、施血工臨時(shí)用電等針作重點(diǎn)檢查驗(yàn)錢收撓，發(fā)現(xiàn)安全隱葛患及時(shí)簽發(fā)安掉全《監(jiān)理通知援》并督促施工艇單位及時(shí)整改賠，施工單位整裁改完成后進(jìn)行煌嚴(yán)格復(fù)查，安波全隱患消除后筒方同意施工方佛進(jìn)行后序工程裁作業(yè)，使本工灌程施工過程中巡無安全事故發(fā)紫生，完成預(yù)定講安全監(jiān)理目標(biāo)撫。稈工五依、它沉降觀察情售況社晶擇棍本工程楚3宏#葵樓巷沉降觀測共觀匯測鐮21宵次，徑現(xiàn)場共埋膀設(shè)叫1糊0到個(gè)點(diǎn)，怕其中累計(jì)最大墾沉降值為慕20.42度m貿(mào)m敗，累計(jì)最小沉弄降值為鉤12.42祥m悲m奸，要平均沉降值岸為遲1傳8蔽，瞧283mm稈，情況良好，槐滿足建筑物安燒全穩(wěn)定功能基吉本要求楊；些培六怪、評估結(jié)賺論慶是我監(jiān)理部在竣作工驗(yàn)收前對襪XX躁3翼#澇樓工程施工現(xiàn)埋場及施工資料誼進(jìn)行全面核對伏、檢查，評定憂結(jié)果為白：丘休1拾、施工方已按甚合同約定及設(shè)也計(jì)圖紙的內(nèi)容拒完成了施工任衡務(wù)那；版棄2砌、各分部工程弊質(zhì)量合格介；籮東3傾、質(zhì)