委托投資協(xié)議及委托投資協(xié)議書

委托投資協(xié)議委托人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：受托人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就委托投資業(yè)務(wù)出資事宜達成本協(xié)議，以茲共同信守：委托目的及金額委托人委托受托人以受托人名義投資。委托投資金額為萬元人民幣（￥元）（以委托人實際支付到賬的金額為準）。第二條委托投資期限本次委托期限為年。自委托資金全額支付至市產(chǎn)投集團指定的銀行賬戶之日起計算。第三條委托資金支付委托人應(yīng)在受托人發(fā)出“委托資金支付通知”之日起三（3）日內(nèi)將委托資金一次性劃付至投資賬戶。第四條委托投資執(zhí)行1.受托人承諾將委托人的委托資金全額投資。并由渭南市產(chǎn)業(yè)投資基金通過再配資萬元（￥元），合計萬元（￥元）投資于。本次協(xié)議簽訂后，協(xié)議執(zhí)行的委托資金將不產(chǎn)生投資收益。2.本協(xié)議簽署后，受托人將依照本協(xié)議約定，簽署經(jīng)營期間涉及對外投資的投資協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議（以下統(tǒng)稱“投資協(xié)議”）。委托人同意接受投資協(xié)議的相關(guān)條款約束。3.投資期內(nèi)，受托人將代為對投資事宜的執(zhí)行進行持續(xù)的監(jiān)督與管理，負責監(jiān)督與督促履行對外投資協(xié)議的約定執(zhí)行情況。若出現(xiàn)違約情況，受托人應(yīng)書面通知委托人，并及時代為進行追討或要求其糾正違約行為。第五條投資收益及風險經(jīng)委托人、受托人一致同意并確認，就本協(xié)議項下委托投資等事宜僅構(gòu)成代理關(guān)系，委托投資執(zhí)行所產(chǎn)生的一切投資風險（包括但不限經(jīng)濟及法律風險）均由委托人自行承擔，受托人不對委托投資的盈虧做任何保證，不承擔任何相關(guān)償付與保證義務(wù)。除雙方另有約定外。第六條稅費本協(xié)議以及委托投資事宜履行過程中依法應(yīng)由委托人或投資者繳納的稅費及相關(guān)費用均由委托人承擔，包括但不限于因取得投資收益而需繳納的稅費。第七條退出機制在存續(xù)期滿后，實行清算，退還，收到委托資金后，解除委托協(xié)議，并退還委托資金。第八條協(xié)議的生效及終止1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至委托投資事宜履行完畢之日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。第九條適用法律及爭議的解決1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并依其解釋。2.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。發(fā)生爭議之日起十五（15）日內(nèi)仍不能達成一致意見的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條保密原則1.本協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方事前的書面同意，任何一方均不得將其在本協(xié)議項下的部分或全部權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在未得到另一方的事先書面同意前，任何一方不會向任何報章、雜志、傳播媒體或任何人士或任何機構(gòu)發(fā)出任何通告或發(fā)放或透露本協(xié)議或與本協(xié)議所涉及交易及安排有關(guān)的資料，但根據(jù)法律或監(jiān)管機構(gòu)要求的披露或透露予其各自具有保密責任的專業(yè)顧問除外，于法律、法規(guī)許可的情況下，披露的內(nèi)容應(yīng)事先征詢對方意見。第十一條其他本協(xié)議正本一式肆（4）份，每一方各執(zhí)貳（2）份，具有同等法律效力。委托人（簽章）：法定代表人或其授權(quán)代表（簽字、日期）：受托人（簽章）：執(zhí)行事務(wù)合伙人或其授權(quán)代表（簽字、日期）：共6頁第1頁委托投資協(xié)議書甲方（受托人）：身份證號碼：戶籍地址：乙方（委托人）：身份證號碼：戶籍地址：基于平等、公平、自愿的原則，甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行投資的相關(guān)事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、委托事項1.1乙方出資人民幣19萬元（￥壹拾玖萬圓整）（下稱“委托資金”），委托甲方投資于XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)XX東日項目（以下簡稱“標的項目”）。投資方式和要求：甲方將乙方的委托資金以其XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)部員工身份資格，根據(jù)XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)XX東日項目跟投方案對標的項目進行跟投。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方將向甲方指定賬戶劃轉(zhuǎn)上述委托資金，具共6頁第2頁體資金數(shù)額以乙方實際劃轉(zhuǎn)的金額為準。甲方指定如下賬戶作為委托資金的接收賬戶：開戶機構(gòu)：戶名：賬號：1.3委托資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定收款賬戶，即視為乙方已將委托資金交付給甲方。二、甲方的權(quán)限范圍2.1本協(xié)議項下，甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標的項目，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作其他用途。2.2甲方必須根據(jù)本協(xié)議1.1條約定的具體投資方式和要求對標的項目進行投資，若標的項目實際情況與該投資要求不同，則甲方應(yīng)及時與乙方溝通，經(jīng)乙方確認后，方可繼續(xù)進行投資。2.3雙方確認，依約完成投資后，乙方為該投資項下所有權(quán)益的實際權(quán)利人，甲方為乙方代理人，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對該投資項下的權(quán)益進行出讓、設(shè)定擔?；蜻M行其他任何可能會對乙方權(quán)利產(chǎn)生不利影響的處置行為。三、投資分配及撤資3.1自乙方委托資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶之日起，甲方應(yīng)在標的項目規(guī)定的時限內(nèi)完成投資，甲方未能在該期限內(nèi)完成投資的，應(yīng)及時與乙方溝通，由雙方協(xié)商資金的后續(xù)處理事宜。共6頁第3頁3.2甲方依約完成投資的，按實際投資收益的%分享收益，對實際投資虧損不承擔任何風險，投資期限到期后五個工作日內(nèi)，甲方向乙方返還投資款，并按照投資收益情況結(jié)算損益分成。3.3投資期限內(nèi)，若乙方需提前撤資，甲方應(yīng)予以配合，由此產(chǎn)生的額外費用及損失由乙方自行承擔，如有收益，甲方按實際投資收益的%分享收益。3.4本協(xié)議項下，在投資期滿、提前撤資或項目分紅等存在項目資金回款的情況下，甲方須在資金到賬之日起五日內(nèi)將全部資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定收款賬戶。乙方指定如下賬戶作為指定收款賬戶：開戶機構(gòu)：戶名：賬號：3.5在甲方依約將投資款及收益劃轉(zhuǎn)至乙方指定收款賬戶后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將甲方依約應(yīng)得的收益劃付給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方了解標的項目相關(guān)情況。（2）甲方應(yīng)依約履行義務(wù)，完成針對標的項目的投資。（3）甲方應(yīng)定期向乙方通報資金使用及項目投資等情況。（4）在協(xié)議期限內(nèi)，甲方有責任和義務(wù)對乙方的賬戶資金、交易共6頁第4頁等資料保密，未經(jīng)乙方確認，不得對外泄漏。（5）甲方有義務(wù)配合乙方進行提前撤資。（6）甲方應(yīng)依約承擔投資風險，并甲方有權(quán)要求乙方支付投資收益分成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方監(jiān)督甲方履行本協(xié)議的情況，有權(quán)要求甲方依約完成投資。（2）乙方應(yīng)依約及時提供委托資金。（3）對于甲方提出的關(guān)于標的項目的緊急情況，乙方應(yīng)及時回復(fù)并作出指示。（4）乙方應(yīng)依約向甲方分配投資收益。五、保密條款5.1雙方應(yīng)當對本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到的對方的商務(wù)、財務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他保密的文件或信息的內(nèi)容(簡稱“保密資料”)保守秘密，未經(jīng)信息披露方書面事先同意，不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。雙方應(yīng)僅為本協(xié)議目的而復(fù)制和使用保密資料。5.2除非得到另一方的書面許可，甲乙雙方均不得將本合同中的內(nèi)容及在本合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)信息向任何第三方泄露。5.3本保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。六、違約責任共6頁第5頁6.1委托資金到帳后，甲方違約挪用委托資金的，應(yīng)按照挪用資金金額的30%向乙方支付違約金，且應(yīng)返還挪用資金并賠償乙方因此而遭受的損失。6.2委托資金到帳后，在約定投資條件已滿足的情況下，若因甲方原因?qū)е峦顿Y不能繼續(xù)或者失敗的，甲方需十日內(nèi)全額退還委托資金。6.3在約定投資條件已滿足的情況下，若因乙方原因?qū)е峦顿Y失敗的，乙方自行承擔全部損失。6.4投資期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方違約將該投資項下的權(quán)益進行出讓、設(shè)定擔保或進行其他任何可能會對乙方權(quán)利產(chǎn)生不利影響的處置行為的，應(yīng)按照委托資金金額的30%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此而遭受的損失。6.5協(xié)議一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚抠r償責任。6.6除上述約定外，投資期間，因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚抠r償責任。七、協(xié)議變更和終止7.1本協(xié)議生效后，未經(jīng)對方書面同意，任一方均不得單方解除協(xié)議。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致并通過補充協(xié)議等書面形式予以確認。共6頁第6頁7.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方本人簽字/蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議履行期間，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以下無正文。甲方：乙方：年月日年月日

寶貝計劃專賣店創(chuàng)業(yè)計劃書企業(yè)名稱：__寶貝計劃嬰兒用品專賣店創(chuàng)業(yè)者姓名：_________________________________________日期：__________________________________________通信地址：_________________________________________郵政編碼：__________________________________________電話：____________________________________________傳真：__________________________________________電子郵件：__________________________________________目錄一、項目介紹------------------------------------3二、市場分析------------------------------------3三、成本預(yù)算------------------------------------3四、盈利狀況------------------------------------4五、市場風險預(yù)測----------------------------------4六、人員機構(gòu)配置----------------------------------5七、市場營銷策略----------------------------------5寶貝計劃嬰兒用品專賣店計劃書項目介紹：項目名稱：寶貝計劃嬰兒用品專賣店經(jīng)營范圍：以出租和出售嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品和孕前孕后的孕婦培訓為主，兼做嬰兒游泳館和家政服務(wù)信息等。項目投資：10—14萬元回收成本期限：15個月（預(yù)計）樣板店地址：桂林市興安縣（具體地址待定）項目概況：先組建寶貝計劃嬰兒用品總店，在此基礎(chǔ)上，創(chuàng)辦一個以片為依托的嬰兒用品連鎖店。企業(yè)宗旨：一切為了寶貝計劃。二、市場分析：(一)市場需求分析：1、玩具是孩子的天使，孩子是父母的心肝寶貝。父母對自己孩子的投入是心甘情愿的，但由于各種原因，又不能完全滿足孩子對玩具的占有欲望。同時，由于孩子的天性，對玩具喜新厭舊，一個幾百元的玩具玩幾天就不感興趣了。而市場上層出不窮的高價玩具，都是孩子永不滿足的需求，這樣促使了兒童玩具出租行業(yè)的萌芽和發(fā)展。比如嬰幼兒大都需要童車，低檔童車價格大約在60—100元，中檔童車價格大約在150～300元之間，高檔一點的在500元以上，而一部質(zhì)量較好的童車起碼可以用三五年，家庭購買的童車平均使用期為一年左右，不買童車不行，買吧，用完后又很難處理，而且又浪費，所以本店的特色是——既可以出租而可以出售的方法。相似的用品不僅僅局限于童車童床，還有學步車等等。如果開一間嬰幼兒童童車童床出租出售店，可以給消費一般的家庭帶來實惠，生意肯定興隆。2、孕前孕后培訓也是一個新興的行業(yè)，據(jù)市場調(diào)查，在此之前沒有任何商家以店的形式對準爸爸和準媽媽進行。因為現(xiàn)在的準媽媽準爸爸無法科學的照顧自己的孩子和孕婦，通過培訓后，使其能夠正確的操作。(二)目標群體分析：兒童車、童床、嬰兒日常用品0～2歲的嬰兒。由于出售的兒童車、童床、嬰兒日常用品品種繁多，檔次繁多，適合于各種不同層次的家庭孩子。選擇在縣級以上城市開店，可以說明該城市的人均家庭狀況一般在小康水平或小康水平以上，對出租玩具的承受能力均沒有任何問題。孕婦的孕前孕后培訓主要是針對現(xiàn)在準媽媽準爸爸開設(shè)的課程，主要是產(chǎn)前的身體鍛煉，飲食合理搭配及科學的鍛煉；產(chǎn)后的小孩護理及營養(yǎng)搭配，常見的小孩注意事項等方面知識，讓準媽媽準爸爸們科學的呵護自己的小孩。(三)競爭對手的分析：目前興安縣出售出租嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品為一體的公司或店鋪寥寥無幾，現(xiàn)在的店一本是單一性的，不是集中為一體的，而且這樣做也是一個新興的行業(yè)，我們應(yīng)該有一種先人為主的優(yōu)勢，特別由總店然后發(fā)展成一片區(qū)為分店的一家連鎖店。三、成本預(yù)算(一)樣板店的成本預(yù)算15000元樣板店啟動資金大約在7萬元左右，具體安排：(1)辦理工商、稅務(wù)登記等費用：200元(2)店鋪租金及押金：9000元(3)裝修：20000元(4)工資(1個月)：8000元(5)購買產(chǎn)品及維修保養(yǎng)費用：50000元(6)咨詢顧問及資料費：5000元(7)公司其他開支：10000元(水費、電費、管理費、衛(wèi)生費及流動資金得等)總計：12000元左右（估計）注：總預(yù)算里面還包括員工的首期上崗培訓費用。四、盈利狀況(一)、連鎖總店業(yè)務(wù)收入來源：A、出售嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品?，F(xiàn)在很大部分的家庭里面只有一個小孩，不管是男孩還是女孩，都是家長們的掌上明珠，家長們都舍得為自己的子女花錢，針對這一現(xiàn)象，本店采取了出售其嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品，來滿足每一個小孩家庭的需求，相對這樣出租嬰幼兒童車、童床、兒童玩具來說，這樣顯得奢侈，但是很多家長為了孩子，還是舍得花錢。B、出租嬰幼兒童車、童床。現(xiàn)在很多家庭出生的小孩只有一個，如果購買一個童車或者童床勢必會造成浪費，本店將為準媽媽們準備了童車童床的出租，這樣相對來說，就要節(jié)省一點開支，這也是資源的合理利用。C、孕前孕后的孕婦培訓。現(xiàn)在的準媽媽準爸爸對孕前的營養(yǎng)飲食搭配、孕前的護理和孕后的營養(yǎng)飲食搭配、小孩的照顧等各方面的培訓，培訓費是按每節(jié)課多少錢來計算，顧客如果使用會員卡，可享受月底結(jié)算和打折優(yōu)惠的特權(quán)。D、嬰兒游泳館。嬰兒游泳是國內(nèi)興起的一個行業(yè)，在國外非常常見。因為嬰兒在游泳時，可以對其全身的肌肉關(guān)節(jié)韌帶均得到運動，心理放松，神情喜悅，運動所帶來的外周刺激反饋至大腦皮層，對腦神經(jīng)的發(fā)育有著良好的作用。E、家政服務(wù)信息。本店與當?shù)氐募艺畔⒐具M行合作，為各位需要家政服務(wù)的家庭提供家政信息服務(wù)，盈利在于與家政公司合作的提成。（二）、連鎖店業(yè)務(wù)收入的次要來源：A、本里本店的會員卡是本店次要收入來源，會員卡有效期為1年，然后經(jīng)過續(xù)費后，方可繼續(xù)使用，會員卡辦理卡費是20元，續(xù)費費是10元，本卡將采取實行實名制，實行一卡專用。B、賠償金收入(因顧客歸還玩具時，有些玩具可能會由于關(guān)鍵部位的斷裂，重要配件的丟失損壞等原因，按照我們的賠償比例表，按比例賠償)。五、市場風險預(yù)測：(一)競爭者的出現(xiàn)，是本店主要的市場風險當一個項目被發(fā)現(xiàn)巨大市場空間時，必會引來競爭者，為了能讓企業(yè)在市場中生存和壯大，因此在推出玩具出租加盟樣板店時，要實行五個統(tǒng)一的管理模式(即統(tǒng)一形象設(shè)計，統(tǒng)一宣傳資料，統(tǒng)一會員卡銷售，統(tǒng)一營銷管理，統(tǒng)一售后服務(wù))建立自身的品牌。提高服務(wù)質(zhì)量和準確掌握市場行情也是增強競爭力等辦法。(二)玩具、童車、童床是對兒童的傷害最大，是本行業(yè)的最大風險所在。為了避免此類風險，可采取以下三種方法：(1)進貨渠道嚴格把關(guān)，明確與進貨商或廠家的責任關(guān)系。(2)向小孩和家長詳細說明玩具的使用說明；(3)明確與被租方的責任關(guān)系。(三)對玩具損害程度的鑒定，是處理客戶關(guān)系的一大風險必須從日常的經(jīng)驗和生產(chǎn)廠家，逐步完善玩具損害程度的鑒定標準，明細化與客戶的責任關(guān)系。（四）、產(chǎn)品售后服務(wù)：產(chǎn)品售后服務(wù)是關(guān)鍵。本店將對購買和出租童車、童床的用戶建立客戶信息檔案中心（信息檔案中心將屬于自愿原則，顧客有權(quán)不建立）。將定期派遣技術(shù)人員為顧客購買的產(chǎn)品進行定期檢查或者接到客戶的產(chǎn)品故障報告后派遣技術(shù)人員進行上門服務(wù)維修，保證其產(chǎn)品質(zhì)量（質(zhì)量保修解釋：凡在本店購買或者出租的童車、童床，在購買2個月內(nèi)，免費更換其配件，超過2個月后，免費維修，但收取材料費用，超過4個月，收取維修費和材料費）。六、人員機構(gòu)配置職員及崗位職能(1)總店經(jīng)理1名：負責整個店的管理及玩具的采購工作及后備人員；(2)店員5名：負責與顧客的各項工作，2人各兼出納與會計；(3)玩具維修保養(yǎng)員2名：負責玩具維修保養(yǎng)工作；(4)孕婦培訓員（育嬰員）5名（上午9：00—14：30開課學習孕前孕后培訓，下午15：00—19：00進行嬰兒游