保潔人員合同

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億源物業(yè)公司第三分公司保潔聘用合同

甲方：西安億源物業(yè)管理有限責任公司第三分公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定。甲、乙雙

方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上共同簽訂本合同。

第一條合同期限為 年 月 日起至 年 月

日終止，試用期 個月。

第二條乙方聘用崗位為物業(yè)小區(qū)保潔員。乙方服務區(qū)

域： 。

第三條乙方工資為每月 （￥ ）元，試用期工資為

元，每月發(fā)放時間為 日。此工資包含應由單位繳納的

社保金，由本人自行全額繳納。

第四條甲方的權利、義務

1根據(jù)制度對乙方實施管理、考核。

2根據(jù)工作需要以及乙方工作能力等因素，有調整乙方工作崗位的

權利。

3根據(jù)規(guī)定對乙方實施工資增減、職務任免、獎懲、辭退或解除合

同等行為。

4甲方有義務免費為乙方提供工作服，乙方須著工裝上崗，佩戴工

牌，并保持工作服干凈整潔。工作服每套收取押金100元，工作

合同協(xié)議模板

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滿一年后退還。如未滿一年解除合約，則押金視為購買工服費用。

5甲方提供保潔工作所需用具及工具式設備，由乙方妥善保管，因

使用和管理不當而損壞或丟失的，一律按價賠償，正常損耗交由

甲方備查，以舊換新。

6服從甲方臨時交給的任務。

7甲方應對乙方進行相關技術和技能的上崗培訓。

第五條乙方的權利、義務

1履行崗位職責權利。

2獲得勞動報酬和甲方規(guī)定的各項待遇。

3接受甲方的領導和管理，絕對服從甲方工作分配及管理和考核，

認真履行崗位職責，完成工作任務。

4嚴格遵守甲方的相關規(guī)定和制度。

5在工作期間，如因自身原因，與業(yè)主之間發(fā)生打架、斗毆、肢體

損傷等事故；或因違反勞動紀律、公司規(guī)定的行為而造成的意外；

或因身體固有疾病發(fā)生意外，均由乙方自己承擔責任，與甲方無

任何責任。

6乙方應接受甲方對乙方工作職務和崗位進行的相應調整。

7乙方按要求完成工作任務及規(guī)定的工作時間，后附考勤制度和工

作要求。

第六條乙方有下列情形之一，甲方有權立即終止、解除合同。

1試用期內被證明不符合錄用條件或在錄用時提供虛假身份、學歷

等證明文件。

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2嚴重違反國家法律、法規(guī)規(guī)定和甲方勞動紀律、規(guī)定。

3因嚴重失職、徇私舞弊，使甲方利益造成損害。

4被依法追究刑事責任。

5其它違反公司規(guī)章制度達到開除處分規(guī)定情況。

第七條違約責任

1乙方因個人原因欲終止合同，應提前三十日以書面形式告知甲

方，待甲方找到能接替該工作的員工后，乙方方可離職，無特殊

原因雙方不能擅自的解除聘用合同。

2甲乙雙方無故辭退或離職，雙方承擔一個月工資。如乙方違反相

關制度，甲方可以進行相關處分，直至解除合同。合同期內，甲、

乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第八條雙方因履行合同發(fā)生勞動爭議時應協(xié)商解決，同時當事人

也可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解。

第九條合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十條合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自甲、乙雙方簽字蓋

章之日起生效。

第十一條本合同附件為本合同的一部分與本合同具有同等法律效力。

甲方：章）（蓋 乙方_____________

（簽章）

簽訂日期： 簽訂日期：

合同協(xié)議模板

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合同附件1：

保潔人員考勤制度和工作要求

一、考勤制度

1、樓宇內保潔人員在崗工作時間

上午7：30——11：30

下午15：00——17：00

2、小區(qū)院內保潔人員在崗工作時間

上午7：00——11：00

下午15：00——18：00

按照公司規(guī)定每日上、下午各打卡一次，無故不打卡者，按次扣除

出勤獎5元，3次以上不打卡扣除當月全部出勤獎。本人因故需請假時，

需填寫請假條，每次請假不得超過2天，當月請假累計不得超過5天，超過5天扣除當月出勤獎（特殊情況除外）。并自行安排他人替班工作

并及時告知主管領導，上班時找主管領導消假，不得空崗。

二、工作內容及要求

1、樓宇保潔人員所服務區(qū)域范圍

（1）電梯間、門及各層入戶走廊；

（2）樓梯間（消防通道）樓梯扶手通風口及各層墻面；

（3）各層走廊內電表箱和消防器材箱的表面衛(wèi)生；

（4）各層走廊防火門衛(wèi)生及窗戶等；

（5）入戶單元大門衛(wèi)生；

（6）樓宇內野廣告的清理；

（7）本人服務區(qū)域內的所有公共設備、設施；

2、小區(qū)院內保潔人員服務區(qū)域范圍

（1）道路區(qū)域的清掃；

（2）垃圾收集桶的清理；

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（3）綠化帶垃圾的清理；

（4）院內戶外廣告的清理；

（5）領導臨時交給的其他任務等；

工作要求：工作認真、細心、一絲不茍、責任心強，節(jié)約使用清潔工

具和用品，保潔衛(wèi)生做到無死角。

三、考核檢查及獎勵

甲方不定期檢查和考核，對不符合工作要求的，甲方有權批評指正，

乙方需及時改正清理。獎罰制度如下：

1、當月無業(yè)主投訴或投訴率低，投訴經(jīng)證實一次扣除當月出勤獎5元，

超過3次扣除當月全額出勤獎。

2、定期或不定期檢查工作時，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不達標現(xiàn)象，每次扣除5元，

超過三次扣除全部出勤獎。

3、當月無遲到早退，工作認真負責。

4、清潔用品使用節(jié)約。定期或不定期檢查工作時，沒有不達標現(xiàn)象者，

公司給以適當?shù)莫剟?。每次獎金不超過50元。

所有保