某房地產(chǎn)設(shè)計委托合同

建筑工程設(shè)計合同發(fā)包人:**房地產(chǎn)集團有限公司(簡稱甲方)設(shè)計人:北京***規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司（簡稱乙方）發(fā)包人委托設(shè)計人承擔*****（3、4、5、7、8、9、10#）方案圖和施工圖設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條:本合同依據(jù)下列文件簽訂:1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。1.2國家及地方有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)定。1.3建設(shè)工程批準文件。第二條、本合同設(shè)計項目的內(nèi)容:名稱﹑規(guī)模﹑階段及設(shè)計費等見下表:港設(shè)計功規(guī)模渠設(shè)計層數(shù)及棟胞數(shù)姑面積攜匯總鈴建筑面鑄積業(yè)(崇暫姿定裁)膝3渡#貓、碼4些#憶地播上王1鎖8億層隱；名5呆#茶地群上拒2邪1糠層偶；寒7敵#贈、鴉10幻#鞏地耐上踏2茶層跑；棟8扎#蘇地誼上莖1砌4碧層蔥；欲9咽#植地救上客1框0世層；以上樓座懼地下室均蹲為擴1厚層。健總建筑面積探約憂8.閃9音萬㎡萬報價統(tǒng)計付5夕#大、蠶7核#適、玉10藍#遮及庫方案圖和鐵施工圖綜合單哭價探13睛.00家元膽/偉㎡；可3阿#桃、撕4惜#弄、庭8忌#駕、族9代#勺（留5.莖2葵萬平米）方案加圖和施工圖綜溜合單劍價董1澇4弓元哄/m段2淚總計價格蓄鐮禾丘階1、實際設(shè)計費按施工圖設(shè)計面積核定，據(jù)實結(jié)算，多退少補，不再計取其他費用。2、本次設(shè)計包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、區(qū)內(nèi)路網(wǎng)、水暖電配套站房與規(guī)劃報建以及本工程的室外管線等方面的方案設(shè)計和施工圖設(shè)計。3、功能平面確定后根據(jù)我公司報建要求提供單體平立剖、單體效果圖和鳥瞰圖。第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交有關(guān)資料及文件:PRIVATE澇芳薯劇集鉗駛震曾序號偽隆功宅漿吉裙緊薯賢們資料及文件名誤稱鉆誠勒榮缺券農(nóng)敘功秀份數(shù)忠狼租再悅引幅爺天釘提交日期碧墾1辨規(guī)劃設(shè)計條件冊1構(gòu)2偶與本工程有關(guān)拒的市政管網(wǎng)資牛料毒1噸

晌3潛甲方設(shè)計要求昂1蘿

懇4鏈地質(zhì)勘察報告逝1設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件:PRIVATE災(zāi)聾楊舉度幻定學鼻簡序號優(yōu)舍疫綁天驟并舉兆資料及文件名羊稱扔株陡薦挺搏雜推糖皆猛垮牙捕孫符毫旬芹購提交日期直概1濟

吐報建用平立剖淘、總平面等方效案圖妥8創(chuàng)平面方案經(jīng)甲奶方審核確定柜后膨1幻0允日內(nèi)承2腿單體效果圖和癢鳥瞰圖奏(欄至少三套備竹選宗)匆3扇套嫩平面方案經(jīng)甲儲方審核確定盜后唯1因0棕日內(nèi)知3荒開槽圖迎8社甲方提供地質(zhì)嫩勘察報告鉤后臂5蠻日內(nèi)儀4游施工圖（含七船套精裝）謹

因12等報建圖通過譜后華4嘗0壩日內(nèi)，并按照哄甲方需要，可所階段性提前出輝圖飛5序施工圖電子版角刻成光盤驗

砍2貝施工圖經(jīng)審圖選機構(gòu)審查合格且后賣5制日內(nèi)瀉備注執(zhí)以上各項要求勉，為保證工程常順利報建與開乘工，時間可根梢據(jù)公司項目要坡求進行適當調(diào)做整。第五條萬PRIVATE做盟繁?；巫迨緞涌雀顿M次序堆羅付費比例攀次軟權(quán)蛾損還腐紡掩洋暴萍柏雖輪啄揪喜犯恐組陜據(jù)晃折眠考紡累細態(tài)收竄憤景絨趨付費時間（由航交付設(shè)計文件秋所決定）蘿置團第一次付費稀10%籌121180給多規(guī)劃、消防與欠人防等報建方砍案圖經(jīng)報審通譽過后十日內(nèi)舌第二次付費波35%增424130聯(lián)毒該叢腥芽突店第三次付費閱35%峽424130奉腹仆帶器脂臭辱第四次付費礎(chǔ)10%窯121180爬雙主體完工后十述日內(nèi)驕第五次付費恢10%磁據(jù)實結(jié)算后逃工程竣工驗收貼后且設(shè)計院將怎竣工備案資料暫蓋章完畢后十損日內(nèi)。第六條甲乙雙方責任：6.1發(fā)包人責任：傷咽發(fā)包人按本合牙同第三條規(guī)定投的內(nèi)容，在規(guī)塘定的時間內(nèi)向售設(shè)計人提交資雹料任及文件，并對組其完整性、正殼確性及時限負乓責，發(fā)包人不朗得要求設(shè)計人繩違反國家有關(guān)鳴標準進行設(shè)計緞。綠發(fā)包人提交上濤述資料及文件腫超過規(guī)定期限介時，經(jīng)發(fā)包人聞確認后設(shè)計人星提交設(shè)計文件圾的時間可相應(yīng)往順延。采午發(fā)包人變更委戒托設(shè)計項目、次規(guī)模、條件或場因提交的資料疼錯誤，或所提掏交資料作較大蝦修改，以致造顏成設(shè)計人設(shè)計詠需返工時，雙荒方另行協(xié)商簽于訂補充協(xié)議。階體發(fā)包人要求設(shè)元計人比合同規(guī)茄定時間提前交乓付設(shè)計資料及吩文件時，應(yīng)提州前兩日通知設(shè)概計人，設(shè)計人廁應(yīng)按發(fā)包人要紀求的時間交付湊。發(fā)包人應(yīng)向收設(shè)計人支付趕艙工費，趕工費傳額度為每提前充一天支付該階題段設(shè)計費的千亦分之一，趕工阻費按照設(shè)計費晚支付進度支付坐。革壞6.2續(xù)緊設(shè)計人責任：奇?zhèn)阍O(shè)計人應(yīng)按國襯家技術(shù)規(guī)范、出標準、規(guī)程及銅發(fā)包人提出的外設(shè)計要求，進蹲行工程設(shè)計，及按合同規(guī)定的預進度要求提交轎質(zhì)量合格的設(shè)蘇計資料，并對趴其負責，保證瞞提交資料的完每整準確無歧義喊。透射設(shè)計人采用的遷主要技術(shù)標準偏是：國家現(xiàn)行黑設(shè)計、施工及夾驗收規(guī)范以及科河北省地方性約相關(guān)規(guī)范、規(guī)白程和規(guī)定。米蔥設(shè)計合理使用州年限絮為額5脅0俗年。管啦設(shè)計人按本合于同第二條和第嗽四條規(guī)定的內(nèi)勝容、進度及份重數(shù)向發(fā)包人交盆付資料及文件摸。墻覽設(shè)計人交付設(shè)宏計資料及文件英后，按規(guī)定參壤加有關(guān)的設(shè)計韻審查，并根據(jù)菠審查結(jié)論負責淺對不超出原定只范圍的內(nèi)容做獵必要調(diào)整補充宰修沙改碰,才屋本合同就第四飽條所列的方案品階段乙方向甲彩方報送的材料針以三次為限，墓若方案三次無激法通過甲方或盈審圖機構(gòu)審定陜的，甲方有權(quán)厚解除合同或減迫少設(shè)計費，設(shè)撕計費減少額度于經(jīng)雙方協(xié)商后棄確定。若甲方訓解除合栽同俗,儀刷乙方應(yīng)案返還已付設(shè)計賺費并向甲方支峰付暫估設(shè)計費蒸總慕數(shù)壩10蠻%糞的違約金途,褲并賠償因此給衡甲方造成的損枕失，設(shè)計人向高甲方交付的設(shè)剖計資料及文件選通過甲方及審蝴圖機構(gòu)審查合欄格的部分據(jù)實眼結(jié)算。設(shè)計人方按合同規(guī)定時膏限交付設(shè)計資糠料及文件，項繁目開始施工，渣負責向發(fā)包人龍及施工單位進則行設(shè)計交底、圍處理有關(guān)設(shè)計技問題和參加竣售工驗收施。巨捆薄設(shè)計人應(yīng)保護羞發(fā)包人的知識沙產(chǎn)權(quán)，不得向眉第三人泄露、跪轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提體交的產(chǎn)品圖紙票等技術(shù)經(jīng)濟資怎料。如發(fā)生以預上情況并給發(fā)些包人造成經(jīng)濟灰損失的，發(fā)包姻人有權(quán)向設(shè)計窗人索賠，設(shè)計素人承擔相應(yīng)的垃法律責任。朵介在本工程項目鞋施工和使用期讓間，設(shè)計人有翅義務(wù)配合發(fā)包晨人對本工程涉炭及設(shè)計方面的揪內(nèi)容作跟蹤服參務(wù)，跟蹤服務(wù)死包括但不限于遇完善圖紙的補弊充變更及甲方憶要求的功能等皆方面的變更紹。怎怖第七災(zāi)條燙兼踩違約責任：始7.1煉燥在合同履行期怪間，發(fā)包人要猾求終止或解除源合同，設(shè)計人劍未開始設(shè)計工者作的，應(yīng)退還得發(fā)包人已付款續(xù)項；已開始設(shè)跌計工作的，發(fā)亦包人應(yīng)根據(jù)設(shè)廚計人已進行的犬經(jīng)甲方認可的企實際工作量支急付設(shè)計費歇用化,廁不再承擔其他創(chuàng)任何責任。悄7.2突轉(zhuǎn)發(fā)包人應(yīng)按本同合同第五條規(guī)括定的金額和時惑間向設(shè)計人支雷付設(shè)計費，每凳逾期支付一天探，應(yīng)承擔該階套段應(yīng)付設(shè)計費旁金額千分之一記的逾期違約金頌。逾期超油過妄3降0代天以上時，設(shè)抽計人有權(quán)暫停件履行下階段工球作，并書面通辮知發(fā)包人。發(fā)效包人的上級或頓設(shè)計審批部門眼對設(shè)計文件不批審批或合同項悼目停緩建，發(fā)乳包人均嘆按燒7.消1棚條規(guī)定支付設(shè)澤計費。喜7.3坦濱設(shè)計人對設(shè)計框資料及文件出杏現(xiàn)的遺漏或錯凈誤負責修改或智補充。由于設(shè)污計人員錯誤造價成工程質(zhì)量事仍故損失，設(shè)計摟人除負責采取優(yōu)補救措施外，桐應(yīng)免收直接受號損失部分的設(shè)箏計費，還應(yīng)根該據(jù)損失的程度過向發(fā)包人支付廈賠償金，賠償變金額為實際損菊失脹的于100感%朽。領(lǐng)7.4惜皮由于設(shè)計人自澆身原因，延誤撈了按合同第四職條規(guī)定的設(shè)計腳資料及設(shè)計文迅件的交付時間杜，每延誤一天神，應(yīng)減收該項芹目應(yīng)收設(shè)計費東的千分之三，納發(fā)包人有權(quán)在槽應(yīng)支付設(shè)計費述中將該款項予每以扣除；延期艦超過十天的，猴發(fā)包人有權(quán)解爺除合同，同時總設(shè)計人應(yīng)支付億總設(shè)計給費補20形%況的違約金，并店賠償因此給發(fā)切包人造成的損盲失，設(shè)計人按瘦時向甲方交付伐的設(shè)計資料及答文件通過甲方蒙及審圖機構(gòu)審懶查合格的部分六據(jù)實結(jié)算；如暢發(fā)包人不解除撲合同，則自設(shè)妨計人黨逾期之日起每均延誤一天，應(yīng)啦減收該項目應(yīng)顏收設(shè)計費的百農(nóng)分之二。阻7.5慨購合同生效后，泥設(shè)計人要求終財止或解除合同工，設(shè)計人應(yīng)雙蘆倍返還已付設(shè)聚計費，并賠償莊因此給發(fā)包人潔造成的損失。陵7.6著貌設(shè)計人不按約含定提供跟蹤服皺務(wù)，不配合發(fā)障包人設(shè)計變更混或不配合施工淚的視為違約，猜應(yīng)向發(fā)包人支氏付暫估總設(shè)計器費享3洋%封的違約金，發(fā)羊包人有權(quán)在應(yīng)遠付設(shè)計費中將云此款項予以扣械除。誘第八乎條深痛態(tài)其他肉8.1溝夕設(shè)計人為本合無同項目所采用施的國家或地方活標準圖，由設(shè)援計人自費向有嘗關(guān)出版部門購格買。設(shè)計人按膊本合同第四條大規(guī)定交付的設(shè)射計資料及文件致份數(shù)，如超出私甲乙雙方商定肯的份數(shù)，設(shè)計螞人可另收工本游費。眼8.2偵界本工程設(shè)計資晃料及文件中，綁建筑材料、建及筑構(gòu)配件和設(shè)鄉(xiāng)備，應(yīng)當注明望其規(guī)格、型號彎、性能等技術(shù)平指標，設(shè)計人箱不得指定生產(chǎn)序廠、供應(yīng)商。狂發(fā)包人需要設(shè)逼計人的設(shè)計人擔員配合加工訂馬貨時，設(shè)計人擊應(yīng)予配合。所壘需要費用由發(fā)旨包人承擔。而8.刪3臘喝發(fā)包人委托設(shè)介計人承擔本合虜同內(nèi)容之外的蛙工作服務(wù)，雙療方另行協(xié)商簽失訂補充協(xié)議。區(qū)8.宇4浴合同履行過程設(shè)中發(fā)生爭議，膚雙方應(yīng)及時協(xié)脫商解決，協(xié)商殿不成時依法向婆合同簽訂地人冬民法院起訴。拜8.說5高邀本合同一式肆歸份，發(fā)包人叁營份，設(shè)計人壹亭份，具有同等首法律效力。憑8.盟6婦勁本合同未盡事遞宜，雙方可簽反訂補充協(xié)議，竭