2021-2022年四川省廣安市注冊會計經(jīng)濟法真題(含答案)

2021-2022年四川省廣安市注冊會計經(jīng)濟法真題(含答案)學校:________班級:________姓名:________考號:________

一、單選題(20題)1.下列各項中，不屬于民事法律行為的是（）

A.甲拾得一臺電腦B.乙送給戊一部手機C.丙撤銷委托代理D.丁與某出版社簽訂出版合同

2.甲、乙公司于2011年11月2日簽訂了一份買賣合同，合同約定一旦乙收回其應(yīng)收賬款，立即給甲的銀行賬戶匯款，并約定如果1個月內(nèi)不能履行，則合同失效。11月14日，乙的銀行賬戶上收到了10萬元的應(yīng)收賬款，乙于當日即向甲匯款，履行了合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲、乙公司的買賣合同的生效日期為（）。A.A.11月2日B.11月14日C.12月2日D.12月14日

3.下列法律事實中，屬于事實行為的是（）。

A.人的死亡B.簽發(fā)匯票C.創(chuàng)作行為D.自然災害

4.張律師最近接到一個民事糾紛案件，馬女士在商場購物試衣時撿到一枚顧客遺失的鉆石戒指，第二天，馬女士將該戒指直接轉(zhuǎn)讓給孫女士，碰巧孫女士的朋友郭女士是該戒指的失主，由于是定作的結(jié)婚戒指，郭女士一眼便認出，當即要求孫女士返還，孫女士不同意，雙方發(fā)生了糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，張律師的下列說法中正確的是（）。

A.郭女士有權(quán)向馬女士請求損害賠償

B.由于孫女士善意取得了該戒指，因此郭女士無權(quán)要求其返還

C.郭女士只能要求孫女士返還該戒指，不能要求馬女士賠償損失

D.郭女士要求返還戒指的時間期限為2年，自丟失的當天開始計算

5.根據(jù)商標法律的規(guī)定，下列關(guān)于商標注冊申請的表述中，正確的是（）A.A.商標局對受理的商標注冊申請，在初步審定公告前，不進行實質(zhì)審查

B.如果商標駁回了商標注冊申請人的申請，商標注冊申請人有權(quán)直接參與向人民法院提起訴訟。

C.申請注冊的商標在商標局初步審定并公告后，即取得該注冊商標專用權(quán)，但他人有權(quán)提出異議。

D.商標注冊的申請日期，以商標局收到申請文件的日期為準

6.甲國有資本控股公司擬將所持有的部分國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司。根據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)該國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的表述中，正確的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓價款以依法評估并經(jīng)甲認可的價格為準

B.該國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及社會保險費用，不得從轉(zhuǎn)讓價款中進行抵扣

C.該國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的職工安置費用，可以從轉(zhuǎn)讓價款中進行抵扣

D.如果乙公司承諾以現(xiàn)金支付方式一次付清轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓價款可以按產(chǎn)權(quán)交易市場中公開形成的轉(zhuǎn)讓價格的95％汁算

7.

第

27

題

陳某以信件發(fā)出要約，信件未載明承諾開始日期，僅規(guī)定承諾期限為10天。5月8日，陳某將信件投入郵箱；郵局將信件加蓋5月9日郵戳發(fā)出；5月11日，信件送達受要約人李某的辦公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件內(nèi)容。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該承諾期限的起算日為（）。

8.甲是乙公司采購員，已離職。丙公司是乙公司的客戶，已被告知甲離職的事實，但當甲持乙公司蓋章的空白合同書．以乙公司名義與丙公司洽購100噸白糖時．丙公司仍與其簽訂了買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理，合同效力待定

B.甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理，合同無效

C.丙公司有權(quán)在乙公司追認合同之前，行使撤銷權(quán)

D.丙公司可以催告乙公司追認合同，如乙公司在1個月內(nèi)未作表示，合同有效

9.

第

12

題

按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，下列關(guān)于負債的說法中不正確的是（）。

A.辭很福利通過"應(yīng)付職工薪酬"科目核算

B.短期借款的利息通過"應(yīng)付利息"科目核算

C.售后回購中，商品售價與成本的差額應(yīng)計入其他應(yīng)付款

D.交易性金融負債應(yīng)按公允價值入賬

10.甲公司購買乙公司電腦20臺，向乙公司簽發(fā)金額為10萬元的商業(yè)承兌匯票一張，丁公司在匯票上簽章承諾：“本匯票已經(jīng)本單位承兌，到期日無條件付款”。當該匯票的持票人行使付款請求權(quán)時，下列說法正確的是（）。

A.如該匯票已背書轉(zhuǎn)讓給丙公司，丙公司恰好欠匯票付款人丁公司10萬元到期貨款，則丁公司可以提出抗辯而拒絕付款

B.如該匯票已背書轉(zhuǎn)讓給丙公司，則甲公司可以乙公司交付的電腦質(zhì)量存在瑕疵為抗辯理由拒絕向丙公司付款

C.因該匯票已經(jīng)丁公司無條件承兌，故丁公司不可能再以任何理由對持票人提出抗辯

D.甲公司在簽發(fā)匯票時可以簽注“以收到貨物為付款條件”

11.2014年9月9日，趙某在吃飯時丟失了一塊手表，餐廳人員謝某拾得后，賣給二手市場的錢某。10月20日，孫某以1000元從錢某買得該手表，將手表送給女友鄭某做生日禮物。11月2日，該手表被王某盜走，王某以200元將該手表賣給了不知情的余某。12月25日，趙某發(fā)現(xiàn)了余某戴的手表就是自己的。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，錯誤的是（）。

A.謝某沒有取得該手表的所有權(quán)

B.2014年12月25日，該手表的所有權(quán)人是趙某

C.余某并不當然取得該手表的所有權(quán)

D.趙某應(yīng)該在2015年12月25日之前請求余某返還原物

12.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列各項中，出賣人應(yīng)當承擔標的物毀損、滅失風險的是（）。

A.標的物已運抵交付地點，買受人因標的物質(zhì)量不合適而拒收貨物

B.標的物已經(jīng)交付，但出賣人未交付有關(guān)標的物的單證和資料的

C.出賣人按合同約定將標的物置于交付地點，買受人未按約定收取的

D.當事人沒有約定交付地點并且標的物需要運輸，出賣人將標的物交付給第一承運人后

13.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)法定抵銷的表述中，不正確的是（）。A.A.訴訟時效屆滿后的債權(quán)，該債權(quán)人不得主張抵銷；但作為被動債權(quán)，對方以其債權(quán)主張抵銷的，應(yīng)當允許

B.一方債務(wù)已經(jīng)到期，另一方債務(wù)尚未到期，則已經(jīng)到期的債務(wù)人可以主張抵銷

C.因故意侵權(quán)產(chǎn)生的債務(wù)不得抵銷

D.法定抵銷中的抵銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)，當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方，抵銷的效果自通知到達對方時生效

14.下列關(guān)于有限責任公司組織機構(gòu)的表述中，正確的有（）。A.A.有限責任公閉首次股東會由股東協(xié)商召集和主持，以后的股東會一般由董事會召集，董事長或由董事長指定的副董事長主持

B.甲國有企業(yè)與乙國有企業(yè)共同投資設(shè)立一家丙有限責任公司，丙公司董事會成員的人數(shù)應(yīng)為5～15人

C.公司的監(jiān)事一律由職工代表出任

D.公司的監(jiān)事不得兼任本公司的董事和高級管理人員

15.第

20

題

京華有限公司與宏偉批發(fā)商城等5家發(fā)起人商定，共同投資組建一家以健身、娛樂為主營業(yè)務(wù)的股份有限公司。根據(jù)公司法規(guī)定，若采用發(fā)起設(shè)立的方式組建該公司，這些發(fā)起人首次至少要出資多少作為注冊資本（）。

A.10萬元B.350萬元C.50萬元D.100萬元

16.

第

15

題

甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列選項中，正確的是（）。

17.甲公司與乙公司均為增值稅一般納稅人。因甲公司無法償還到期債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，乙公司同意甲公司以庫存商品償還其所欠全部債務(wù)。債務(wù)重組日，重組債務(wù)的賬面價值為1000萬元;用于償債商品的賬面價值為600萬元，公允價值為700萬元，增值稅額為119萬元。不考慮其他因素，該債務(wù)重組對甲公司利潤總額的影響金額為()。

A.100萬元B.181萬元C.281萬元D.300萬元

18.股東在公司設(shè)立時未履行或者未全面履行出資義務(wù)的，公司相關(guān)權(quán)利人的下列請求中，不會得到人民法院支持的是()。

A.其他股東請求其向公司依法全面履行出資義務(wù)

B.請求公司設(shè)立時的發(fā)起人與被告股東承擔連帶責任

C.公司債權(quán)人請求未履行或者未全面履行出資義務(wù)的股東在未出資本息范圍內(nèi)對公司債務(wù)不能清償?shù)牟糠殖袚a充賠償責任

D.請求公司設(shè)立后加入的股東與被告股東承擔連帶責任

19.甲鋁制品廠與乙材料經(jīng)銷公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲廠以自有的加工設(shè)備作為貨款的抵押物，擔保金額最高為50萬元。在合同期限內(nèi)，乙經(jīng)銷公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元；甲廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙經(jīng)銷公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是()。

A.20萬元

B.30萬元

C.50萬元

D.60萬元

20.債權(quán)人甲下落不明，為履行到期債務(wù)，債務(wù)人乙將標的物提存。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A.提存費用由乙負擔

B.標的物提存后，毀損、滅失的風險由乙承擔

C.甲領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使則消滅

D.若甲自提存之日起5年內(nèi)不領(lǐng)取提存物，提存物歸乙所有

二、多選題(10題)21.根據(jù)對外直接投資法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于國家發(fā)改委核準和備案的境外投資項目的相關(guān)表述中，正確的有（）

A.地方企業(yè)實施的中方投資額3億美元以下的境外投資項目，由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團等省級政府投資主管部門備案

B.地方企業(yè)實施的中方投資額3億美元以上的境外投資項目，由國家發(fā)改委備案

C.中央管理企業(yè)實施的中方投資額在3億美元以上的境外投資項目，由國家發(fā)改委備案

D.涉及敏感國家和地區(qū)的，中方投資20億美元以上的，由國家發(fā)改委提出審核意見報國務(wù)院核準

22.甲公司委托乙公司開發(fā)一項科研項目，同時產(chǎn)生一項發(fā)明，在雙方事先沒有約定的情況下，正確的做法有()。

A.申請專利的權(quán)利屬于甲公司

B.申請專利的權(quán)利屬于乙公司

C.申請專利的權(quán)利屬于甲、乙兩公司共有

D.如果研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費實施該專利

23.我國反壟斷法律制度禁止具有市場支配地位的經(jīng)營者，無正當理由以低于成本的價格銷售商品。下列各項中，屬于法定正當理由的有（）。

A.清償債務(wù)B.為推廣新產(chǎn)品進行促銷C.處理鮮活商品D.處理積壓商品

24.進行調(diào)查、采取反補貼措施的補貼，必須具有專向性，具有下列()的補貼，具有專向性。

A.由出口國政府明確確定的某些企業(yè)、產(chǎn)業(yè)獲得的補貼

B.由出口國法律、法規(guī)明確規(guī)定的某些企業(yè)、產(chǎn)業(yè)獲得的補貼

C.指定特定區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、產(chǎn)業(yè)獲得的補貼

D.以使用本國產(chǎn)品替代進口產(chǎn)品為條件獲得的補貼

25.下列合同中，適用我國《合同法》調(diào)整的有（）

A.融資租賃合同B.收養(yǎng)合同C.財產(chǎn)贈與合同D.借款合同

26.

第

25

題

根據(jù)《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》及其實施細則的規(guī)定，合作企業(yè)解散的原因主要有（）。

A.合作期限屆滿

B.中外合作者一方或數(shù)方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)，致使合作企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營

C.合作企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營

D.因不可抗力遭受嚴重損失，無力繼續(xù)經(jīng)營

27.甲公司因更新辦公設(shè)備向數(shù)家辦公設(shè)備供應(yīng)商發(fā)函，內(nèi)稱“我公司急需復印機10臺，如貴公司有貨，請速告之?！币夜窘雍笥诖稳諏?0臺某型號的復印機送至甲公司，而甲公司此時已決定購買另一型號的復印機，拒絕接受乙公司送來的復印機，雙方因此發(fā)生糾紛。關(guān)于本案的下列表述中正確的有()。

A.甲公司的發(fā)函屬于要約

B.甲公司拒絕乙公司已送來復印機的行為不構(gòu)成違約

C.甲公司拒絕乙公司已送來復印機的行為構(gòu)成違約

D.甲公司的發(fā)函屬于要約邀請

28.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動中，以登記為變動要件的有（）。A.甲公司將一幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)

C.甲公司將一架飛機的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下

29.

第

23

題

香港甲公司收購境內(nèi)乙公司部分資產(chǎn)，并以該部分資產(chǎn)作為出資與境內(nèi)丙公司于2005年3月1日成立了一家中外合資經(jīng)營企業(yè)。甲公司收購乙公司部分資產(chǎn)的價款為120萬美元。下列選項中，不符合我國法律規(guī)定的價款支付方式的有（）。

A.甲公司于2005年5月30日向乙公司一次支付120萬美元

B.甲公司于2005年8月30日向乙公司支付60萬美元

C.甲公司于2006年2月28日向乙公司一次支付120萬美元

D.甲公司于2005年8月30日向乙公司支付80萬美元，2006年8月30日支付40萬美元

30.根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，普通合伙企業(yè)的下列人員中，應(yīng)對合伙企業(yè)債務(wù)承擔無限連帶責任的有（）。

A.合伙企業(yè)的全體合伙人

B.合伙企業(yè)債務(wù)發(fā)生后辦理入伙的新合伙人

C.合伙企業(yè)債務(wù)發(fā)生后辦理退伙的退伙人

D.合伙企業(yè)聘用的合伙人以外的經(jīng)營管理人員

三、判斷題(10題)31.第

51

題

如果甲基于某種錯誤認識而導致意思表示與內(nèi)在意志不一致，有權(quán)請求人民法院或仲裁機關(guān)予以變更或撤銷。（）

A.是B.否

32.第

47

題

銀行卡發(fā)卡銀行應(yīng)當向持卡人提供對賬服務(wù)，按月提供對賬結(jié)單。即使自上一月份結(jié)單后，持卡人賬戶沒有進行任何交易，也沒有任何未償還余額，發(fā)卡銀行仍須向持卡人提供賬戶結(jié)單。（）

A.是B.否

33.第

50

題

代書遺囑是訂立遺囑的一種方式，因此立遺囑可以代理。（）

A.是B.否

34.

A.是B.否

35.

第

47

題

經(jīng)委托人同意轉(zhuǎn)委托給第三人的委托事務(wù)，第三人因此接受委托人的直接指示處理委托事務(wù)產(chǎn)生的法律后果，應(yīng)由第三人對委托人承擔，受托人不再承擔任何責任。（）

A.是B.否

36.第

49

題

境內(nèi)機構(gòu)進口項下超過合同總金額的15%或超過等值10萬美元的預付貨款，是采用先支付或兌付后核查的用匯辦法。（）

A.是B.否

37.

A.是B.否

38.第

51

題

破產(chǎn)案件處理后，債務(wù)人應(yīng)當主動對個別債權(quán)人進行清償。（）

A.是B.否

39.甲為乙普通合伙企業(yè)的合伙人。甲欠丙20萬元，丙欠乙30萬元。丙提出：將甲欠丙的20萬元抵銷丙欠乙的20萬元，丙再償還乙10萬元。丙的主張符合合伙企業(yè)法的規(guī)定。()A.是B.否

40.

第

40

題

公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理發(fā)生變動的，應(yīng)當向原公司登記機關(guān)備案。（）

A.是B.否

四、綜合題(5題)41.王某拒絕承擔債務(wù)的理由是否符合法律規(guī)定?并說明理由。

42.甲公司董事會提交的公司合并的方案是否有不合法之處?并說明理由。

43.人民法院在擔保債權(quán)人對重整計劃草案有異議的情況下，批準重整計劃的做法是否符合法律規(guī)定?并說明理由。

44.A上市公司專門從事工業(yè)設(shè)備生產(chǎn)銷售，其產(chǎn)品主要的市場在甲地，該公司注冊資本為10000萬元，2012年末經(jīng)審計資產(chǎn)總額為50000萬元，經(jīng)審計負債總額為30000萬元，企業(yè)2013年之前沒有擔保業(yè)務(wù)。

2013年A公司召開的董事會會議情形如下：

(1)該公司共有董事7人，其中有1名是A公司的子公司B的董事。董事會有6人親自出席，其中包括B公司的董事。列席本次董事會的監(jiān)事張某向會議提交另一名因故不能到會的董事出具的代為行使表決權(quán)的委托書，該委托書委托張某代為行使本次董事會的表決權(quán)。

(2)會議通過了A上市公司的子公司B為董事高某提供借款10萬元的決定。

(3)另外，董事會通過了一項與B公司簽訂房屋租賃合同的決定，經(jīng)確認，除B公司的董事未參與表決外，剩余的5名董事全部通過。

(4)董事會會議結(jié)束后，以上所有決議事項均載入會議記錄，并由出席董事會會議的全體董事和列席會議的監(jiān)事簽名后存檔。

另外，該公司2013年還發(fā)生以下與商業(yè)競爭有關(guān)的事項：

(1)甲地從事工業(yè)設(shè)備生產(chǎn)銷售的廠家還包括C公司、D公司，為了鞏固甲地該產(chǎn)品的市場利潤，A公司、C公司和D公司達成了一項協(xié)議，約定了三家廠商生產(chǎn)的同類機器設(shè)備的基準價格，最多上浮50％，締約的任何一方不得低于該基準價格，否則會受到相應(yīng)的制裁。

(2)A公司為了進一步維護產(chǎn)品價格，還與下游的各經(jīng)銷商達成了關(guān)于限定轉(zhuǎn)售價格的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議約定，A公司的經(jīng)銷商轉(zhuǎn)售各種型號設(shè)備必須遵照約定的最低價格，對于銷售不暢的經(jīng)銷商由A公司給予一定的優(yōu)惠條件，但絕對不允許降價銷售。

(3)A公司在乙地市場銷售額為1500萬元，經(jīng)相關(guān)部門測算，工業(yè)設(shè)備在當?shù)厥袌龅匿N售額總量為1億元，在乙地市場上還有一家經(jīng)營者E公司，該公司與A公司都屬于工業(yè)設(shè)備的生產(chǎn)商，E公司在乙地的市場銷售額為6500萬元，A公司為了搶占并擴展乙地的市場，當年準備并購該經(jīng)營者60％的股份，并購前A公司和E公司營業(yè)額資料如下：

另知，A公司并購前未持有該經(jīng)營者任何的股份，也沒有被同一股東持有股份，不存在任何的關(guān)聯(lián)關(guān)系。

要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題。

(1)董事會出席人數(shù)是否符合規(guī)定?在董事會會議中張某是否能接受委托代為行使表決權(quán)?分別說明理由。

(2)董事會會議通過了A上市公司的子公司8為董事高某提供借款10萬元的決定是否合法?并說明理由。

(3)董事會通過了一項與B公司簽訂房屋租賃合同的決定是否合法?并說明理由。

(4)董事會會議記錄是否存在不當之處?并說明理由。

(5)A公司與C公司、D公司達成的協(xié)議屬于何種協(xié)議?是否符合法律規(guī)定?

(6)A公司與其下游經(jīng)銷商達成的協(xié)議屬于何種協(xié)議?是否符合法律規(guī)定?

(7)作為多個經(jīng)營者，A公司與E公司是否共同具有乙地的市場支配地位?并說明理由。

(8)A公司并購E公司是否屬于反壟斷法規(guī)定的經(jīng)營者集中?并購之前是否需要向國務(wù)院商務(wù)主管部門申報?并說明理由。

45.劉某的說法是否正確?并說明理由。

五、案例分析題(5題)46.A房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“A公司”)建造開發(fā)銷售商品房，2010年10月該公司在當?shù)赜嘘P(guān)媒體}__IJ登售樓廣告。內(nèi)稱：該樓盤為綠色生態(tài)住宅，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美典雅，綠化率為48%，并建有高檔會所；為此，該樓盤的房價確定為每平方米8500元(均價)。某公司職員李某看到該售樓廣告后，認為該樓盤的小區(qū)環(huán)境正符合其購房意愿，遂于2010年12月5日與A公司簽訂了總房款為100萬元的商品房買賣合同。合同約定：A公司應(yīng)于2011年6月10日前交房，違約金為合同總房價的10%。2010年12月10日李某按合同約定支付了全額房款。2011年6月8日A公司按期交房，李某發(fā)現(xiàn)A公司為降低建房成本，大大減少了小區(qū)的綠化，其綠化率僅為25%，且售樓廣告中所稱的高檔會所也不見蹤影。于是，李某向A公司提出異議進行交涉，認為A公司缺乏誠信，所交付使用的商品房小區(qū)環(huán)境與其售樓廣告宣傳的內(nèi)容大相徑庭，要求A公司承擔違約責任。A公司認為售樓廣告宣傳的內(nèi)容是其開發(fā)初期的設(shè)想，后因房地產(chǎn)市場火爆，本公司有權(quán)改變原有的小區(qū)規(guī)劃；且其售樓廣告宣傳中所稱的有關(guān)小區(qū)綠化率和高檔會所的內(nèi)容并未載入與其簽訂的商品房買賣合同之中。因此，該售樓廣告宣傳中的內(nèi)容應(yīng)視為要約邀請，僅供購房者參考而已。李某對A公司的解釋十分不滿，遂向8區(qū)人民法院(以下簡稱“人民法院”)提起訴訟，要求A公司因改變小區(qū)環(huán)境規(guī)劃的違約行為承擔相應(yīng)的違約責任。人民法院受理此案后查明，有關(guān)小區(qū)綠化率和建有高檔會所的內(nèi)容僅在A公司對外發(fā)布的售樓廣告中刊登，并未載入雙方簽訂的商品房買賣合同。但人民法院認定A公司的行為已構(gòu)成違約，因該案李某的經(jīng)濟損失為39000元，判令A公司向李某支付合同約定的違約金100000元。在該案審理過程中，為A公司建造該商品房的承包人C建筑工程公司(以下簡稱“C公司”)以A公司未按照與其簽訂的建設(shè)工程合同支付工程價款，并經(jīng)多次催告未果為由，向B區(qū)人民法院申請將該商品房拍賣，其拍賣所得價款優(yōu)先清償其建設(shè)工程的價款。

根據(jù)上述事實及有關(guān)規(guī)定，回答下列問題：

(1)A公司的售樓廣告中有關(guān)小區(qū)綠化率和高檔會所的說明應(yīng)視為要約還是要約邀請?為什么?

(2)由于雙方未將售樓廠告中有關(guān)小區(qū)綠化率和高檔會所的說明載入雙方簽訂的商品房買賣合同，A公司的行為是否應(yīng)承擔違約責任?并說明理由。

(3)如果A公司以約定的違約金過高為由請求人民法院減少，人民法院是否支持其請求?并說明理由。

(4)C公司申請人民法院將該商品房拍賣，并將其拍賣所得價款優(yōu)先清償建設(shè)工程價款的請求，是否有法律依據(jù)?為什么?

47.董事會通過了一項與B公司簽訂房屋租賃合同的決定是否合法?請說明理由。

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48.張某、馬某、孫某三個自然人投資設(shè)立A有限責任公司，該公司以商品批發(fā)為主兼營商業(yè)零售。經(jīng)協(xié)商三方擬訂了公司的章程，在公司章程中有關(guān)要點如下：（1）公司注冊資本為人民幣60萬元，張某以現(xiàn)金30萬元出資、馬某以實物作價出資16萬元、孫某以商標權(quán)作價出資14萬元。（2）因公司股東人數(shù)少、經(jīng)營規(guī)模小，公司不設(shè)董事會，設(shè)一名執(zhí)行董事。（3）三位股東平均分配公司利潤、平均承擔公司虧損。公司依法于2011年3月1日成立，后經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在公司成立過程中，作為A有限責任公司的發(fā)起人張某為了公司成立后貨源充足，曾以自己的名義與B商貿(mào)批發(fā)公司訂購了一批商品，該批貨物已經(jīng)運至A有限責任公司的倉庫并開始使用，但尚未支付價款，B公司找到A公司要求付款，認為商品已經(jīng)運至A公司的倉庫，應(yīng)該由設(shè)立后的A有限責任公司付款。A公司主張合同是張某訂立的，與公司無關(guān)，拒絕付款。A有限責任公司為擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，于2012年2月10日召開的股東會上經(jīng)全體股東表決權(quán)的70.66%通過，決定吸收合并B有限責任公司。同年2月18日通知了甲、乙、丙、丁四位債權(quán)人，并于2月25日在報紙上進行了公告。3月16日甲、乙、丙三位債權(quán)人均向A公司提出清償債務(wù)的要求，A公司按照規(guī)定向甲、乙債權(quán)人清償了債務(wù)，向丙債權(quán)人提供了相應(yīng)的擔保。4月11日丁債權(quán)人也向A公司提出清償債務(wù)的要求，A公司對丁債權(quán)人既未清償債務(wù)，也未提供相應(yīng)的擔保。2012年5月8日A公司向公司登記機關(guān)辦理了有關(guān)的登記手續(xù)。要求：根據(jù)公司法律制度和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，分析回答下列問題：1）根據(jù)上述要點（2）所述，分析說明A公司不設(shè)立董事會是否符合法律規(guī)定？2）根據(jù)上述要點（3）所述，分析說明A公司股東之間盈虧分擔比例的約定是否符合法律規(guī)定？3）如果B公司起訴A公司，A公司不向B公司付款的理由是否可以得到人民法院支持？并說明理由。4）A公司股東會決定吸收合并B有限責任公司的表決是否符合規(guī)定？并說明理由。5）A公司通知債權(quán)人、發(fā)布公告的時間是否符合規(guī)定？并說明理由。6）A公司對甲、乙、丙、丁債權(quán)人的要求所作的反應(yīng)是否符合規(guī)定？并說明理由。

49.2012年、2010年考試涉及本章的案例分析題是與第四章合同法相結(jié)合的題目，因此將其放在第四章合同法律制度的“歷年考題精選”中。

(2008年)甲公司于2007年10月10日通過拍賣方式拍得位于北京郊區(qū)的一塊工業(yè)建設(shè)用地；同年10月15日，甲公司與北京市土地管理部門簽訂《建沒用地使用權(quán)出讓合同》；同年10月21日，甲公司繳納全部土地出讓金；同年11月5日，甲公司辦理完畢建沒用地使用權(quán)登記，并獲得建設(shè)用地使用權(quán)證。

2007年11月21日，甲公司與相鄰土地的建設(shè)用地使用權(quán)人乙公司簽訂書面合同，該合同約定：甲公司在乙公司的土地上修筑一條機動車道，以利于交通方便；使用期限為20年；甲公司每年向乙公司支付8萬元費用。該合同所設(shè)立的權(quán)利沒有辦理登記手續(xù)。

2008年1月28日，甲公司以取得的上述建設(shè)用地使用權(quán)作抵押，向丙銀行借款5000萬元，借款期限3年。該抵押權(quán)辦理了登記手續(xù)。此后，甲公司依法辦理了各項立項、規(guī)劃、建筑許可、施工許可等手續(xù)之后開工建設(shè)廠房。

2008年5月，因城市修改道路規(guī)劃，政府提前收回甲公司取得的尚未建設(shè)廠房的部分土地，用于市政公路建設(shè)。甲公司因該原因辦理建設(shè)用地使用權(quán)變更登記手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)登記機構(gòu)登記簿上記載的建設(shè)用地使用權(quán)面積與土地使用權(quán)證上的記載不盡一致。

要求：根據(jù)本題所述內(nèi)容，分別回答下列問題。

(1)甲公司于何時取得建設(shè)用地使用權(quán)?并說明理由。

(2)甲公司與乙公司訂立合同擬設(shè)立的足何種物權(quán)?該物權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立?并說明理由。

(3)甲公司與乙公司的合同訂立后，如果甲公司不支付約定的費用，乙公司在何種條件下有權(quán)解除合同?

(4)甲公司在建造的廠房已經(jīng)完工，未辦理房屋所有權(quán)證的情況下，是否取得該房屋所有權(quán)?并說明理由。

(5)甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何

實現(xiàn)自己的抵押權(quán)?

(6)在政府提前收回甲公司部分建設(shè)用地使用權(quán)的情況下，丙銀行能否就甲公司獲得的補償金主張權(quán)利?并說明理由。

(7)在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，以何為準?

50.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱“甲公司”)于2008年1月10日通過拍賣方式拍得位于北京南四環(huán)的一塊居住用地；并辦理完畢建設(shè)用地使用權(quán)登記，并獲得建設(shè)用地使用權(quán)證。2008年2月21日，按照建筑規(guī)劃，甲公司以取得的上述建設(shè)用地使用權(quán)開發(fā)“擎峰”高檔住宅房地產(chǎn)項目，該項目規(guī)劃建筑總面積195832．29平方米，容積率為2．5，由10幢高層板樓組成，按照北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，其中2幢(9號樓和10號樓)中的共40套房屋是專門為當?shù)鼗剡w居民配建的回遷安置房，在拆遷時已經(jīng)與原居民簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，明確了各個被拆遷居民的房屋位置。2008年3月1日，甲公司與8建筑公司(下稱8公司)簽訂建設(shè)工程承包合同。該合同約定：(1)由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項目，建設(shè)工期為2年；(2)建設(shè)工程價款為5億元，甲公司應(yīng)當在2010年3月1日竣工之日支付全部工程價款；(3)由B公司為該建設(shè)工程墊資8000萬元，墊資利息為年利率8％(中國人民銀行同期同類貸款利率為6％)。另外，甲公司與8公司在簽訂建設(shè)工程合同時，對欠付的工程價款是否支付利息未進行約定。2008年3月10日，經(jīng)甲公司同意，B公司將自己承包的部分工作分包給C公司。但后來C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司。2008年4月1日，甲公司與乙銀行簽訂借款合同，該合同約定：甲公司向乙銀行借款1

億元，借款期限為2年；同時約定將該在建的商品樓1號樓與2號樓作為借款的抵押擔保，甲公司與乙銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)，抵押擔保合同中約定可以對已經(jīng)抵押的1號樓與2號樓進行預售。2009年2月1日，甲公司取得該商品房項目1～5號樓的預售許可證，開盤向社會銷售。當月該樓盤銷售火爆，1～5號樓均已售完，其中，1號樓購房者全部為全款購房，甲公司隱瞞了1號樓已經(jīng)抵押給銀行的事實，2號樓大部分為購房人按揭購房，為了能夠為購房人辦理貸款，甲公司以1號樓的房款償還了部分乙銀行的貸款，解除了2

號樓的抵押。2009年5月1日，甲公司取得該商品房項目6～10號樓的預售許可證，二期開盤中，甲公司6～7號樓房屋全部預售完畢，8號樓有40套房屋因各方面原因未銷售，剩余全部銷售，購房人均已經(jīng)支付購房款。甲公司還將9號樓的部分回遷房故意隱瞞是回遷房的事實而對外銷售了1O套。2010年2月1日，甲公司清償了欠乙銀行的貸款。2010年3月1日，該建設(shè)工程經(jīng)驗收合格并交付，但甲公司未按照合同約定支付工程價款，2010年8月10日，8公司以甲公司為被告訴至人民法院，主張對該小區(qū)8號樓進行整體拍賣優(yōu)先受償。2010年4月開始，該小區(qū)購房人陸續(xù)辦理入住手續(xù)，分別出現(xiàn)了如下的情形：(1)賈某為該小區(qū)的回遷居民，得知其房屋被甲公司出售給張某后，要求甲公司解除原合同，向其交付房屋，甲公司不同意，隨后賈某向人民法院起訴，要求優(yōu)先于張某取得補償安置房屋。(2)郭某購買的是一套套內(nèi)建筑面積為150平方米、建筑面積為160平方米的房屋，收房時測量實際的建筑面積為160平方米，但套內(nèi)建筑面積為143平方米。(3)6號樓和7號樓的購房人雖然收房，但一直未能辦理房屋所有權(quán)登記，原合同約定2010

年4月辦理房屋所有權(quán)登記，但因甲公司原因直至2011年5月仍未能辦理。要求：根據(jù)以上情況并結(jié)合合同法律制度和物權(quán)法律制度的相關(guān)規(guī)定，分析回答下列問題。(1)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司的行為是否有效?并說明理由。(2)甲公司在向B公司支付墊資利息時，其計算標準是多少?并說明理由。(3)甲公司以在建商品樓作為借款的抵押擔保是否有效?并說明理由。(4)甲公司2009年2月1日和5月1日的兩次開盤中哪些行為不合法?有可能造成什么(5)甲公司對欠付8公司的工程價款是否應(yīng)支付利息?如果需要支付利息，從何日開始(6)B公司主張對該小區(qū)8號樓進行整體拍賣優(yōu)先受償是否符合規(guī)定?并說明理由。(7)賈某的請求是否合法?并說明理由。(8)郭某對所遇到的情況享有何種權(quán)利?并說明理由。(9)6號樓和7號樓的購房人對所遇到的情況享有何種權(quán)利?并說明理由。

參考答案

1.A民事法律行為是民事主體通過意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。

選項A不符合題意，屬于事實行為。行為可以分為事實行為和法律行為（第一章），民事法律行為屬于法律行為的范疇，是以行為人的“意思表示”為要素的，而拾得遺失物無需作出意思表示即可發(fā)生法律效果，因此甲的行為不屬于民事法律行為；

選項B符合題意，是一種贈與行為，屬于雙方民事法律行為，需要雙方當事人意思表示一致才能成立；

選項C符合題意，屬于單方民事法律行為，即僅有一方當事人的意思表示即可成立，無需經(jīng)他方同意；丙撤銷委托代理，只要丙（委托人）單方意思表示就行，撤銷委托的通知送到受托人即生效；

選項D符合題意，合同是典型的雙方民事法律行為，兩個當事人之間意思表示一致即可成立。

綜上，本題應(yīng)選A。

關(guān)于民事法律行為的界定，應(yīng)注意兩大特征：

（1）以意思表示為要素，指行為人將意欲達到某種預期法律后果的內(nèi)在意思表現(xiàn)于外部的行為；

（2）有目的的行為（設(shè)立、變更、中止），僅指當事人實施民事法律行為所追求的法律后果。

2.B合同的生效，是指已依法成立的合同發(fā)生相應(yīng)的法律效力。依法成立的合同，原則上自成立時生效。

3.C(1)選項AD：屬于法律事件；(2)選項B：屬于法律行為。

4.A本題考核拾得遺失物的處理規(guī)則。根據(jù)規(guī)定，所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當知道“受讓人”之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。本題中，孫女士雖然是善意取得了該戒指，但并非是通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物，郭女士可以直接取回遺失物，選項BCD的說法錯誤。

5.DA選項：根據(jù)規(guī)定，商標局對受理的商標注冊申請，在初步審定公告前，應(yīng)當進行實質(zhì)審查。B選項：根據(jù)規(guī)定，對駁回申請、不予公告的商標，商標局應(yīng)當書面通知商標注冊申請人。商標注冊申請人不服的，可以自收到通知之日起15日內(nèi)向商標評審委員會申請復審，由商標評審委員會做出決定，并書面通知申請人。當事人對商標評審委員會的決定不服的，可以自收到通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴；商標注冊申請人無權(quán)直接向人民法院提起訴訟。C選項：根據(jù)規(guī)定，對初步審定的商標，自公告之日起3個月內(nèi)，任何人均可以提出異議。公告期滿無異議的，予以核準注冊，發(fā)給商標注冊證，并予公告。

【試題點評】本題主要考核第14章的“商標注冊申請”知識點。

6.B轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)當以資產(chǎn)評估結(jié)果為參考依據(jù)，在產(chǎn)權(quán)交易市場中公開競價形成，選項A錯誤；企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的職工安置、社會保險等有關(guān)費用，不得在評估作價之前從擬轉(zhuǎn)讓的國有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉(zhuǎn)讓價款中進行抵扣，選項C錯誤；在產(chǎn)權(quán)交易市場中公開形成的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，不得以任何付款方式為條件進行打折、優(yōu)惠；選項D錯誤。

7.D要約以信件形式做出的，承諾期限自信件載明的日期開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。

8.A根據(jù)規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理杈或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。本題中第三人丙公司已經(jīng)被告知甲離職的事宜．但是丙公司仍然與甲簽訂合同，則丙不是善意第三人，不構(gòu)成表見代理，而是一般的無權(quán)代理，所以合同效力待定；選項B錯誤。又根據(jù)規(guī)定，無權(quán)代理中，相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。所以選項CD錯誤。

9.C售后回購交易中，若商品出售時符合收入的確認條件，就應(yīng)確認收入；如果不滿足收入確認條件，收到的銷售款項應(yīng)確認為負債計入其他應(yīng)付款科目。

10.A票據(jù)已經(jīng)背書給第三人，票據(jù)基礎(chǔ)關(guān)系不能影響票據(jù)關(guān)系的效力，選項B錯誤。有法定抗辯事由的，承兌人可以拒絕付款，選項C錯誤。出票人出票時應(yīng)當是“無條件支付的委托”，選項D錯誤。

11.D如果遺失物通過轉(zhuǎn)讓為拾得人以外的第三人占有時，權(quán)利人有權(quán)自知道或者應(yīng)當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。本題中，趙某2014年12月25日發(fā)現(xiàn)，應(yīng)自2016年12月25日之前主張返還原物。

12.A根據(jù)規(guī)定，標的物的毀損、滅失風險，交付之后由買受人承擔，出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移；出賣人按舍同約定將標的物置于交付地點，買受人未按約定收取的，標的物毀損、滅失風險自違反約定之日起由買受人承擔；當事人沒有約定交付地點并且標的物需要運輸，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物的毀損、滅失風險由買受人承擔。

13.B一方債務(wù)已經(jīng)到期，另一方債務(wù)尚未到期，則未到期的債務(wù)人可以主張抵銷。

14.D根據(jù)《公司法》規(guī)定，有限責任公司首次股東會由出資最多的股東召集和主持，以后的股東會一般由董事會召集，董事長或由董事長指定的副董事長主持，因此選項A的表述錯誤；有限責任公司董事會由3～13人組成，股份有限公司的董事會由5～19人組成，公司的監(jiān)事由股東和適當比例的職工代表組成。

15.D股份有限公司的注冊資本的最低限額為人民幣五百萬元。采取發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立的，全體發(fā)起人首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十。據(jù)計算：500萬×20%=100萬元。

16.B(1)根據(jù)公信原則，當物權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來的物權(quán)存在瑕疵，對于信賴該物權(quán)存在并已從事物權(quán)交易的人，法律承認其法律效果，以保護交易安全。在本題中，丙基于善意取得制度(善意、有償取得、已經(jīng)登記)取得該房屋的所有權(quán)；(2)未經(jīng)其他共同共有人同意，擅自處分共有財產(chǎn)的，其處分行為應(yīng)當作為效力待定的民事行為處理。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。在本題中，丙基于善意取得制度取得了該房屋的所有權(quán)，但房屋買賣合同未經(jīng)乙的追認，買賣合同無效。

17.C該項重組業(yè)務(wù)的會計分錄為：

借：應(yīng)付賬款1000

貸：主營業(yè)務(wù)收入700

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)119

營業(yè)收入——債務(wù)重組利得181

借：主營業(yè)務(wù)成本600

貸：庫存商品600

該債務(wù)重組對甲公司利潤總額的影響金額=(700—600)+(1000—700—119)=281(萬元)

18.D本題考核點是股東未履行或未全面履行出資義務(wù)的責任承擔。根據(jù)規(guī)定，股東未履行或者未全面履行出資義務(wù)，公司或者其他股東請求其向公司依法全面履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；股東在公司設(shè)立時未履行或者未全面履行出資義務(wù)，依照前述規(guī)定提起訴訟的原告，請求公司的發(fā)起人與被告股東承擔連帶責任的，人民法院應(yīng)予支持；公司的發(fā)起人承擔責任后，可以向被告股東追償。公司債權(quán)人請求未履行或者未全面履行出資義務(wù)的股東在未出資本息范圍內(nèi)對公司債務(wù)不能清償?shù)牟糠殖袚a充賠償責任的，人民法院應(yīng)予支持；未履行或者未全面履行出資義務(wù)的股東已經(jīng)承擔上述責任，其他債權(quán)人提出相同請求的，人民法院不予支持。

19.C[答案]C

[解析]本題考核點是最高額抵押。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>

20.C（１）選項Ａ：提存費用由債權(quán)人（甲）負擔；（２）選項Ｂ：標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權(quán)人（甲）承擔；（３）選項ＣＤ：債權(quán)人（甲）領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起５年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸“國家”（而非原債務(wù)人乙）所有。

21.ABCD根據(jù)涉外投資法律制度的規(guī)定，涉及敏感國家和地區(qū)、敏感行業(yè)的境外投資項目，由國家發(fā)改委核準；其中，中方投資20億美元以上的，由國家發(fā)改委提出審核意見報國務(wù)院核準。

其他境外投資項目，實行備案管理。其中中央管理企業(yè)實施的境外投資項目、地方企業(yè)實施的中方投資額3億美元以上境外投資項目，由國家發(fā)改委備案；地方企業(yè)實施的中方投資額3億美元以下的境外投資項目，由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團等省級政府投資主管部門備案。

綜上，本題應(yīng)選ABCD。

22.BD解析：本題考核點是技術(shù)開發(fā)合同技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費實施該專利。

23.ABCD此題暫無解析

24.ABCD進行調(diào)查、采取反補貼措施的補貼，必須具有專向性。具有下列情形之一的補貼，具有專向性：①由出口國(地區(qū))政府明確確定的某些企業(yè)、產(chǎn)業(yè)獲得的補貼；②由出口國(地區(qū))法律、法規(guī)明確規(guī)定的某些企業(yè)、產(chǎn)業(yè)獲得的補貼；③指定特定區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、產(chǎn)業(yè)獲得的補貼；④以出口實績?yōu)闂l件獲得的補貼，包括本條例所附出口補貼清單列舉的各項補貼；⑤以使用本國(地區(qū))產(chǎn)品替代進口產(chǎn)品為條件獲得的補貼。

25.ACD平等主體之間有關(guān)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，均在《合同法》的調(diào)整范圍。而同屬民事法律領(lǐng)域的“婚姻、收養(yǎng)（選項B）、監(jiān)護”等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《合同法》的調(diào)整。

選項A、C、D，均適用合同法的調(diào)整；

選項Ｂ不適用。

綜上，本題應(yīng)選ACD。

關(guān)于民事法律關(guān)系可分為兩項：（1）人身關(guān)系；（2）財產(chǎn)關(guān)系。合同法只調(diào)整“財產(chǎn)關(guān)系”，對“身份關(guān)系”不調(diào)整。合同法是財產(chǎn)交易法，主要調(diào)整財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)關(guān)系，即從動態(tài)角度為財產(chǎn)關(guān)系提供法律保護。

26.ABCD

27.BD本題考核要約與要約邀請的區(qū)別。甲公司的發(fā)函內(nèi)容不具體確定，屬于要約邀請，合同并未成立。甲公司拒絕乙公司已送來復印機的行為不構(gòu)成違約。

28.AD根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記；因此選項A正確。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人；因此選項B不對。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人；因此選項C不對。因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力；但是繼承人處分該不動產(chǎn)時，應(yīng)當辦理登記；因此選項D正確。

29.BCD本題考核外國企業(yè)收購境內(nèi)企業(yè)資產(chǎn)的價款支付期限。根據(jù)規(guī)定，通過收購國內(nèi)企業(yè)資產(chǎn)或股權(quán)設(shè)立外商投資企業(yè)的外國投資者，應(yīng)自外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起3個月內(nèi)支付全部購買金。對特殊情況需延長支付者，經(jīng)審批機關(guān)批準后，應(yīng)自營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起6個月內(nèi)支付購買總金額的60%以上，在1年內(nèi)付清全部購買金，并按實際繳付的出資額的比例分配收益。（1）通過收購國內(nèi)企業(yè)資產(chǎn)設(shè)立合營企業(yè)的外國投資者，應(yīng)當自合營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起3個月內(nèi)一次支付全部購買金，因此選項A符合法律規(guī)定。（2）分期繳付出資時，營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起6個月內(nèi)支付購買金額的60%以上；本題選項B中，前6個月支付了50%，因此選項B不符合規(guī)定。（3）一次性支付出資時，應(yīng)自營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起3個月內(nèi)全部支付；本題選項C中超過了這一期限，因此選項C不符合規(guī)定。（4）選項D盡管前6個月支付的價款超過了60%，但總期限超過了1年，因此選項D不符合規(guī)定。

【該題針對“外國企業(yè)收購境內(nèi)企業(yè)資產(chǎn)的價款支付期限”知識點進行考核】

30.ABC選項D：合伙人以外的經(jīng)營管理人員屬于“非合伙人”，無須對合伙企業(yè)債務(wù)承擔無限連帶責任。

31.N如果行為人基于某種錯誤認識而導致意思表示與內(nèi)在意志不一致，則只有在存在重大誤解的情況下，才有權(quán)請求人民法院或者仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷。

32.N本題考核發(fā)卡銀行應(yīng)當向持卡人提供對賬服務(wù)的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，自上一份月結(jié)單后，沒有進行任何交易，賬戶沒有任何交易，賬戶沒有任何未償還余額的，發(fā)卡銀行“可以不向”持卡人提供賬戶結(jié)單。

33.N本題考核代理的適用范圍。根據(jù)規(guī)定，依照國家法律規(guī)定或行為性質(zhì)必須由本人親自進行的行為，不能代理。如遺囑、婚姻登記、收養(yǎng)子女等。

34.N本題考核主債務(wù)訴訟時效與保證債務(wù)訴訟時效的關(guān)系。根據(jù)規(guī)定，一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷；連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證債務(wù)的訴訟時效同時中止

35.N本題考核委托合同轉(zhuǎn)委托的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，轉(zhuǎn)委托經(jīng)委托人同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人應(yīng)就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。

36.Y

37.Y本題考核產(chǎn)權(quán)交易的程序規(guī)定

38.N

39.N《合伙企業(yè)法》規(guī)定，合伙人發(fā)生與合伙企業(yè)無關(guān)的債務(wù)，相關(guān)債權(quán)人不得以其債權(quán)抵銷其對合伙企業(yè)的債務(wù)，也不得代位行使合伙人在合伙企業(yè)中的權(quán)利。

40.N《公司法》將原公司法規(guī)定的經(jīng)理擴大到高級管理人員，使登記的范圍擴大，以保證公司發(fā)展的穩(wěn)定性。

41.王某拒絕承擔債務(wù)的理由不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定一人有限責任公司的股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己財產(chǎn)的應(yīng)當對公司債務(wù)承擔連帶責任。(濫用公司法人人格以公司財產(chǎn)為個人購買房屋)王某拒絕承擔債務(wù)的理由不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,一人有限責任公司的股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己財產(chǎn)的,應(yīng)當對公司債務(wù)承擔連帶責任。(濫用公司法人人格,以公司財產(chǎn)為個人購買房屋)

42.公司合并的方案中通知債權(quán)人的日期不合法。根據(jù)規(guī)定公司應(yīng)當自作出合并決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人并于30日內(nèi)在報紙上公告。公司合并的方案中通知債權(quán)人的日期不合法。根據(jù)規(guī)定,公司應(yīng)當自作出合并決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人,并于30日內(nèi)在報紙上公告。

43.人民法院的做法不符合法律規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定只有在擔保債權(quán)獲得全額清償其因延期清償所受損失得到公平補償并且其擔保權(quán)未受到實質(zhì)性損害的情況下法院才可以強行批準重整計劃草案。本題中擔保債權(quán)人因延期清償所受損失未得到補償法院不能強行批準重整計劃草案。人民法院的做法不符合法律規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,只有在擔保債權(quán)獲得全額清償,其因延期清償所受損失得到公平補償,并且其擔保權(quán)未受到實質(zhì)性損害的情況下,法院才可以強行批準重整計劃草案。本題中,擔保債權(quán)人因延期清償所受損失未得到補償,法院不能強行批準重整計劃草案。

44.(1)①董事會出席人數(shù)符合規(guī)定，根據(jù)規(guī)定，董事會會議應(yīng)有過半數(shù)的董事出席方可舉行，本題親自出席會議的董事有6名，符合規(guī)定。②張某不能接受委托代為行使表決權(quán)。根據(jù)規(guī)定，董事因故不能出席董事會會議的，可以書面委托其他董事代為出席。而張某為本公司的監(jiān)事，不是董事，不能代為行使表決權(quán)。

(2)會議通過了A上市公司的子公司B為董事高某提供借款10萬元的決定不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，公司不得直接或者通過子公司向董事、監(jiān)事、高級管理人員提供借款，因此，本題中，

A上市公司通過自己的子公司為董事提供借款的決定是違法的。

(3)董事會通過了一項與B公司簽訂房屋租賃合同的決定是合法的，根據(jù)規(guī)定，上市公司董事與董事會會議決議事項所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，該董事會會議由過半數(shù)的無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行，本題出席董事會的董事中，有5名是無關(guān)聯(lián)董事，是符合規(guī)定的。另外，董事會會議所作決議須經(jīng)無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事過半數(shù)通過，本題5名董事全部通過，是可以通過該決議的。

(4)董事會會議記錄存在不當之處。根據(jù)規(guī)定，董事會會議記錄，應(yīng)由出席會議的董事在會議記錄上簽名。因此，列席董事會會議的監(jiān)事無須在會議記錄上簽名，而該公司列席董事會會議的監(jiān)事在會議記錄上簽名，不符合規(guī)定。

(5)A公司與C公司、D公司達成的協(xié)議屬于橫向壟斷協(xié)議中的固定商品價格的協(xié)議。該類協(xié)議被我國《反壟斷法》所禁止。

(6)A公司與下游經(jīng)銷商達成的協(xié)議屬于縱向壟斷協(xié)議中的限定向第三人轉(zhuǎn)售商品的最低價格的協(xié)議。該類協(xié)議被我國《反壟斷法》所禁止。

(7)作為多個經(jīng)營者，A公司與E公司共同具有乙地的市場支配地位。根據(jù)規(guī)定，兩個經(jīng)營者在相關(guān)市場的市場份額合計達到2／3的，即可推定為具有市場支配地位。本題中，A公司與E公司在乙地的市場份額達到了80％，超過了2／3的標準，因此可以推定為A公司和E公司共同具有乙地的市場支配地位。

(8)①A公司并購E公司屬于《反壟斷法》中規(guī)定的“經(jīng)營者集中”。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)營者集中的情形包括經(jīng)營者通過取得股權(quán)或者資產(chǎn)的方式取得對其他經(jīng)營者的控制權(quán)。本題中，A公司并購E公司60％的股份，足以達到控制的要求，因此屬于《反壟斷法》中所規(guī)定的“經(jīng)營者集中”。

②A公司并購E公司之前應(yīng)向國務(wù)院商務(wù)主管部門申報。根據(jù)規(guī)定，參與集中的所有經(jīng)營者上一會計年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額合計超過20億元人民幣，并且其中至少兩個經(jīng)營者上一會計年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額均超過4億元人民幣的，需要向國務(wù)院商務(wù)主管部門申報。本題中，A公司和E公司在境內(nèi)的營業(yè)額總額為21億元人民幣，超過了20億元人民幣；A公司和E公司各自的營業(yè)額也均超過了4億元，因此需要在并購前申報。

45.劉某的說法不正確。根據(jù)規(guī)定合伙人發(fā)生與合伙企業(yè)無關(guān)的債務(wù)相關(guān)債權(quán)人不得以其債權(quán)抵銷其對合伙企業(yè)的債務(wù)也不得代位行使合伙人在合伙企業(yè)的權(quán)利。本題中張某個人欠劉某的債務(wù)不得對合伙企業(yè)抵銷。劉某的說法不正確。根據(jù)規(guī)定,合伙人發(fā)生與合伙企業(yè)無關(guān)的債務(wù),相關(guān)債權(quán)人不得以其債權(quán)抵銷其對合伙企業(yè)的債務(wù),也不得代位行使合伙人在合伙企業(yè)的權(quán)利。本題中,張某個人欠劉某的債務(wù)不得對合伙企業(yè)抵銷。

46.(1)A公司的售樓廣告中有關(guān)小區(qū)綠化率和高檔會所的說明應(yīng)視為要約。根據(jù)規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的．應(yīng)當視為要約。本題A公司的售樓廣告中有關(guān)小區(qū)綠化率和高檔會所的說明，對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響。因此，應(yīng)當視為要約。

(2)盡管雙方未將售樓廣告中有關(guān)小區(qū)綠化率和高檔會所的說明載入雙方簽訂的商品房買賣合同，A公司的行為也應(yīng)承擔違約責任。根據(jù)規(guī)定，該說明和允諾即使未栽入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任。

(3)如果A公司以約定的違約金過高為由請求人民法院減少，人民法院會支持其請求。根據(jù)規(guī)定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少。本題合同約定的違約金為100000元，李某遭到的經(jīng)濟損失為39000元，因此對A公司以約定的違約金過高為由請求人民法院減少，人民法院將支持其請求。

(4)c公司申請人民法院將該商品房拍賣，并將其拍賣所得價款優(yōu)先清償建設(shè)工程價款的請求，是不符合法律規(guī)定的。根據(jù)規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，經(jīng)承包人催告發(fā)包人仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償，并優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。但消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該項商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。本題買受人李某已按合同約定支付了全額房款，C公司就該項商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受入李某和其他購房人。

47.董事會通過了一項與B公司簽訂房屋租賃合同的決定是合法的，根據(jù)規(guī)定，上市公司董事與董事會會議決議事項所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，該董事會會議由過半數(shù)的無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行，本題出席董事會的董事中，有5名是無關(guān)聯(lián)董事，是符合規(guī)定的。另外，董事會會議所作決議須經(jīng)無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事過半數(shù)通過，本題5名董事全部通過，是可以通過該決議的。

48.1）【答案】該公司不設(shè)立董事會是符合法律規(guī)定的。（1分）根據(jù)《公司法》的規(guī)定，股東人數(shù)較少、規(guī)模較小的有限責任公司可以設(shè)1名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會。（1分）

2）【答案】該公司股東之間盈虧分擔比例的約定是符合規(guī)定的。（1分）根據(jù)規(guī)定，有限責任公司一般按照股東實繳的資本比例分配利潤和分擔虧損，但全體股東約定不按照出資比例分配的除外。本題該公司約定平均分配利潤和分擔虧損也是符合規(guī)定的（1分）。

3）【答案】A公司的理由不可以得到人民法院支持。（1分）根據(jù)《公司法司法解釋（三）》的規(guī)定，發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義訂立的合同，對相對人而言，合同中載明的主體是發(fā)起人，所以原則上應(yīng)當由發(fā)起人承擔合同責任。（1分）但是，公司成立后，對以發(fā)起人名義訂立