精裝修工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量檢查及交付標(biāo)準(zhǔn)

精裝修工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量檢查及交付標(biāo)準(zhǔn)目的通過建立產(chǎn)品實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量體系并系統(tǒng)實(shí)施的方式，客觀真實(shí)反映項(xiàng)目各階段的工程質(zhì)量水平，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實(shí)體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo)。適用范圍適用于所有在建項(xiàng)目。職責(zé)工程部：組織本公司內(nèi)項(xiàng)目及總包單位實(shí)測(cè)實(shí)量工作并編制實(shí)施細(xì)則。對(duì)公司在建項(xiàng)目實(shí)施定期（原則上每月一次）抽測(cè)，抽測(cè)內(nèi)容包括并不限于本指引第4部分規(guī)定內(nèi)容，編制本公司項(xiàng)目及總包實(shí)測(cè)實(shí)量報(bào)告，報(bào)工程部與公司管理層。跟蹤落實(shí)本公司項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量整改實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理部組織本項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量工作。對(duì)本項(xiàng)目工程實(shí)施定期或不定期抽測(cè)，抽測(cè)覆蓋面不小于總戶數(shù)的20%，抽測(cè)內(nèi)容包括并不限于本指引第4部分規(guī)定內(nèi)容，對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量所發(fā)現(xiàn)問題的整改，制定、執(zhí)行預(yù)防措施，及時(shí)提供反饋。指導(dǎo)、監(jiān)督分供方實(shí)測(cè)實(shí)量工作的實(shí)施過程、實(shí)施結(jié)果及整改情況。監(jiān)理單位承擔(dān)所監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)督和抽查工作；編制所在項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)督和抽測(cè)實(shí)施細(xì)則（包括檢查范圍、檢查方式、檢查數(shù)量、檢查結(jié)果反饋、檢查問題整改情況），抽測(cè)覆蓋面不小于總戶數(shù)的50%（其中關(guān)鍵項(xiàng)應(yīng)為100%），抽測(cè)內(nèi)容包括并不限于本指引第4部分規(guī)定內(nèi)容。每月編制項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量檢查情況，并發(fā)送項(xiàng)目經(jīng)理部。裝修總包單位源承擔(dān)所承建項(xiàng)失目各分項(xiàng)工程替的全部實(shí)測(cè)實(shí)鴨量檢查工作；洽編制所承建項(xiàng)株目的實(shí)測(cè)實(shí)量翁檢查細(xì)則，并衣制定相關(guān)質(zhì)量專保證措施及整挺改措施。厘裝修總包單位其對(duì)項(xiàng)目各施工戰(zhàn)階段實(shí)怕施辮10該0亡％的實(shí)測(cè)實(shí)量塊，抽測(cè)內(nèi)容包渾括并不限于本省指引倘第覽4衛(wèi)部分規(guī)定的裝按修內(nèi)容，分戶洗測(cè)量檔案，并記及時(shí)將測(cè)量結(jié)挎果、整改情況職上報(bào)監(jiān)理單位槐及項(xiàng)目經(jīng)理部斥。實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容狼精裝修部分包絲括但不限于以幻下內(nèi)容初：抹妨序號(hào)帝分部工程游實(shí)測(cè)內(nèi)容啦允許偏差潔檢查工具麻1婚精裝部分鑄涂料工程拳墻面表面平整恢度絡(luò)≤亮3mm圍2辰米英靠碧尺粒+帆塞尺卷2催頂棚表面平整爪度搭≤圾3mm反2洞米更靠能尺霉+峽塞尺協(xié)3過立面垂直度鋸≤這3mm熟2乘米照靠尺先4銹陰陽(yáng)角方正度偵≤情3mm裁直角尺嫂5炊頂棚水平度寒≤屆10mm偽激光掃平桌儀紋+斗塔尺室6講吊頂水平度（欄廚房、衛(wèi)生間倦、公區(qū)）六≤谷10mm窯激光掃平齒儀屠+閉塔尺搖7修裂縫、空鼓劫無裂縫、空鼓油空鼓錘檢查涂績(jī)料基層獎(jiǎng)8捧踢腳線部位墻麗面平整度過≤飲2mm組2劉米縮靠尺全檢修9猶墻磚或石材鋪區(qū)貼升表面平整度賣≤假3mm待2乖米?？繋X尺源+粉塞尺獅10懇立面垂直度筆≤代3mm違2始米番靠尺賭11火陰陽(yáng)角方正度路≤痰3mm神直角尺失12爆空鼓縫無空鼓恩全屋小錘輕敲貨13抗磚缺棱掉角、鴉釉面跳瓷、石水材斷裂羅無安目測(cè)僵14華接縫高低差義≤爆0.5mm憐0.5mm歪鋼塞片啦15搬接縫平直度蓬≤適2mm粥激光掃平滿儀禿+鵲直尺同16胡地磚或石材鋪末貼虛表面平整度貨≤庸2mm領(lǐng)2飄米脖靠網(wǎng)尺圓+迫塞尺春17仍接縫高低差披≤閥0.5mm因0.5mm雜鋼塞片此18拐空鼓如空鼓（單塊磚冊(cè)邊角局部空鼓晶，且每自然間遵不超過總銳數(shù)倡10貌%累可不計(jì)）券空鼓錘也19外磚缺棱掉角、湖釉面跳瓷、石著材斷裂雙無枯目測(cè)紙20檔接縫平直度骨≤塔2mm勺激光掃平明儀篩+繁直尺鄰21幻室內(nèi)門安裝凝門框的正、側(cè)章面垂直度范≤案2mm唯2掘米血靠尺孕22列內(nèi)門扇與地面挨留縫寬度掙5拋-8mm益塞尺或鋼卷尺庸23紅廚慶/床衛(wèi)門扇與地面慢留縫寬度手8匠-12mm刑塞尺或鋼卷尺翁24侄木地板鋪裝哥表面平整度淘≤技3mm酷2些米盆靠先尺宰+河塞尺肯25淘地板水平度集≤杜10mm苦激光掃平醫(yī)儀碌+奏塔尺辨26親踢腳線與面層做間的縫隙麗≤算1mm熔1mm碎厚鋼塞片屯27唱同一面墻踢腳誘板上沿直度朱≤準(zhǔn)3mm訓(xùn)激光掃平縮儀杠+跨卷尺賊28軋墻紙安裝詢無明顯接縫、吉起皮辛無乏目測(cè)箭29術(shù)潔具安裝張馬桶水箱離墻惑面距離俊≤粱2用0mm托鋼卷尺謠30縱電氣安裝銷并列開關(guān)面板遵高度差炒≤孔0.5mm挪0.5mm禮鋼塞片誠(chéng)實(shí)測(cè)實(shí)量范圍遠(yuǎn)及數(shù)量扮施工單扣位靈10鏟0造％自檢并建立藥檔案，監(jiān)理工思程師抽查戶數(shù)平或?qū)訑?shù)（結(jié)構(gòu)宣）不少于分項(xiàng)刊工程總工夕程量的拼5穩(wěn)0丑%垂并驗(yàn)證統(tǒng)施工單位實(shí)測(cè)漲檔案的真實(shí)性采，項(xiàng)目經(jīng)理部辜抽查戶數(shù)不少緞?dòng)诜猪?xiàng)工程總屆工程量的秤2如0博%屯，橋公司工程部確檢查數(shù)量言相應(yīng)遞減。蛛實(shí)測(cè)實(shí)量分戶跌檔案建立毀實(shí)測(cè)實(shí)量需建蘆立分戶檔案，創(chuàng)以便真實(shí)反映臺(tái)施工過程中的溜質(zhì)量控制；統(tǒng)智一采用以下樣趕本：何每戶檔案需與甩戶型圖相對(duì)應(yīng)趁，測(cè)量時(shí)以等入牙戶門為起點(diǎn)，進(jìn)采取順時(shí)針方埋向進(jìn)行夏編號(hào)積實(shí)測(cè)，并在表松格相對(duì)應(yīng)的位堂置記錄實(shí)測(cè)數(shù)索據(jù)。值實(shí)測(cè)實(shí)量檢查委方法抽有效樣本點(diǎn)數(shù)蹄的記?。簾o特茄別說明的，每跌檢查一處，記賣錄一個(gè)樣本數(shù)諒值，該數(shù)據(jù)為撈一個(gè)有效樣本讓點(diǎn)數(shù)；設(shè)備安裝：侄.1斯并列插座開關(guān)材面板高度差：旱每一個(gè)功能房厘間作為一個(gè)實(shí)問測(cè)區(qū)，同一實(shí)姑測(cè)區(qū)同一類并靠列面板全數(shù)檢五查，以鋼卷尺洞或其他輔助工溪具緊靠并列面莫板上邊。以郵0.5mm疊鋼塞片插入鋼峽卷尺與各面板膜之間的間隙，脫如鋼塞片能進(jìn)綱入任一面板，蓄與鋼尺之間的升縫隙，則該測(cè)普量點(diǎn)不合格，孫反之，則該測(cè)拼量點(diǎn)合格敢。哲1扶個(gè)實(shí)測(cè)值作為氏判斷該實(shí)測(cè)值航指標(biāo)合格率京的歸1豎個(gè)計(jì)算點(diǎn)。材.2坐馬桶水箱離墻摘面距離：用鋼慈卷尺測(cè)量。涂料工程：線.1濾表面平整度、拐墻面垂直度、戶頂棚表面平整相度、籍陰陽(yáng)角方正度閣的檢測(cè)方法與熟土建之抹灰工搶程的檢測(cè)方法估相同。供4.停4似.紅2保.東2煩頂棚（吊頂）測(cè)水平度：每一圾個(gè)功能房間作吹為燙1趨個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，使椒用激光掃平儀紀(jì)，在實(shí)測(cè)房間評(píng)內(nèi)打出一條水登平基準(zhǔn)線，同跡一頂棚（吊頂程）內(nèi)距天花線哈30cm歌位置處選適取閘4袖個(gè)角點(diǎn)，以及孤板跨幾何中心樂位（若板單側(cè)炸跨度較大可在亞中心部位增擾加屬1老個(gè)測(cè)點(diǎn)），分員別測(cè)量出與水念平基準(zhǔn)線之間疫額崖5臨個(gè)垂直距離。業(yè)以最低點(diǎn)為基逐準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另亞外四點(diǎn)與最低腐點(diǎn)之間的偏差腔，最大偏差陵值差≤莖10mm滲時(shí)碰，陰5春個(gè)偏差值（基文準(zhǔn)點(diǎn)偏差值滴以詢0享計(jì)）的實(shí)際值叨作為判斷該騰組藍(lán)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格斷率的計(jì)算點(diǎn)，窗每組作為判斷踐該實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)合隆格率的一個(gè)合蘋格率計(jì)算點(diǎn)。號(hào)4.赴4閃.疊2籮.3領(lǐng)空鼓：采用挽空鼓錘輕敲。猶每個(gè)房間作惰為盆1述個(gè)測(cè)區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)車為無空鼓。歷.4趣作踢腳線部位醬墻面牙平整度：鳳每一面墻的踢泰腳線部位作紙為蠢1灌個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，所夠有實(shí)測(cè)區(qū)全檢窯，每一實(shí)測(cè)值魄作身為椒1漁個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算犧點(diǎn)，每一個(gè)實(shí)老測(cè)區(qū)作為計(jì)算事合格率的一個(gè)屠計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量比方法同墻面平辣整度。耽墻磚或石材鋪研貼工程：路表面平整度、冷墻面垂直度、載陰陽(yáng)角方正度猶的檢測(cè)方法與圍土建之抹灰工嘴程的檢測(cè)方法籃相同。轎空鼓：佩小錘輕敲所有鹿墻面醬。泉每個(gè)房間作安為殺1壩個(gè)測(cè)區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)扇為無空鼓。暗接縫高低差：傷該指標(biāo)宜在裝佛修收尾階段測(cè)刪量，每一套房慨內(nèi)廚房、衛(wèi)生蔥間、陽(yáng)臺(tái)或露核臺(tái)的墻面都可半作必為漫1建個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。寒磚缺棱掉角、靈釉面跳瓷、石浸材斷裂抹：陵所選戶型內(nèi)有程飾面磚墻面的鵝廚房、衛(wèi)生間焰等每一自然間急的任何一面墻失都可作烏為鞠1扯個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，采哄用目測(cè)方式，敗所選套房?jī)?nèi)所嶼有墻體全檢購(gòu)，慶1起個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)殿測(cè)值作列為充1運(yùn)個(gè)實(shí)測(cè)合格率跪計(jì)算點(diǎn)。擴(kuò)接縫平直度鴿：采用激光掃鞋平儀和卷尺進(jìn)勞行測(cè)量，芽所選戶型內(nèi)有季飾面磚墻面的笨廚房、衛(wèi)生間敲等每一自然間汪的任何一面墻巨都可作少為藥1于個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，所泄選套房?jī)?nèi)所有泡墻體全檢千，餐1匠個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)陽(yáng)測(cè)值作翻為固1顆個(gè)實(shí)測(cè)合格率千計(jì)算點(diǎn)。修地磚或石材鋪鳳貼工程：壞表面平整度羽：爛地漏的匯水區(qū)偷域不測(cè)飾面磚改地面表面平整粱度，每一功能菊房間飾面磚地冠面都可以作棒為緩1弊個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，所姨有實(shí)測(cè)區(qū)全測(cè)胖。每一功能房亞間地面（不包豪括廚衛(wèi)間）竿的忍4喊個(gè)角部區(qū)域，灶任選兩個(gè)角與腿墻面夾甘角艱4撤5墨度平放靠尺共錯(cuò)測(cè)差量喝2思次?？筒蛷d或戀較大房間地面丹的中部區(qū)域需恭加銷測(cè)耐1備次，之這殺2州或壞3藏次實(shí)測(cè)值作為權(quán)判斷該實(shí)測(cè)區(qū)雨的誓2投或柔3卸個(gè)計(jì)算點(diǎn)。每胡個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為面判斷該指標(biāo)合山格率的一個(gè)計(jì)返算點(diǎn)。旱.2雀接縫高低差：驟每一個(gè)功能房否間飾面磚地面周都可以作糖為撈1弊個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，在當(dāng)每一飾面磚地腦面目測(cè)選妖區(qū)吼2圖條疑似高低差油最大的飾面磚杜接縫，用鋼尺扮或其他輔助工液具緊靠相鄰兩始飾面磚跨過接任縫，用護(hù)0.5mm源鋼塞片插入鋼硬尺與飾面磚之仗間的縫隙。如肚能插入，則該餡測(cè)量點(diǎn)不合格毀；反之則該測(cè)截量點(diǎn)合格。合稠格點(diǎn)記錄像為醫(yī)0.蘿4殿，不合格點(diǎn)記忙錄強(qiáng)為繭0.裙6輩。造2洪條接縫高低差逝的測(cè)量值，作蜜為判斷該實(shí)測(cè)形區(qū)硬的酬2干個(gè)計(jì)算點(diǎn)。每祖?zhèn)€實(shí)測(cè)區(qū)作為磁判斷該實(shí)測(cè)指哪標(biāo)合格率的一愧個(gè)計(jì)算點(diǎn)。應(yīng)空鼓：秒飾面磚地面空倆鼓（單塊磚邊豪角局部空鼓，表且每自然間不潛超過總斥數(shù)辦5鴨%熔可不計(jì)）。實(shí)螞測(cè)時(shí)，廚房和斤衛(wèi)生間戶內(nèi)墻敵面測(cè)量部位需捆完成貼磚工程礙，所選戶型內(nèi)閃有飾面磚地面憐的每一個(gè)自然偶間，如廚房、納衛(wèi)生間、走道三等，都作欺為湊1傲個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)止，捐1瞎個(gè)實(shí)測(cè)垃區(qū)摩作為判斷該實(shí)寒測(cè)指標(biāo)合格率答的召1心個(gè)計(jì)算點(diǎn)。廉磚缺棱掉角、辜釉面跳瓷、石辱材斷裂妻和議接縫平直度裕測(cè)量方法同墻祝面磚測(cè)量方法服。室內(nèi)門工程：走.1莊門框的正、側(cè)恥面垂直收度仙:視版將沃2M蠶靠尺分別緊貼騙在門套貼臉，乘門框側(cè)面，調(diào)當(dāng)整靠尺至縱向塘垂直（擺動(dòng)指逝針能夠自由擺珍動(dòng)），待指針范停止擺動(dòng)時(shí)讀渡取針對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)狀。叼.2急門扇與地面留扒縫寬度：犧關(guān)閉門扇，將背塞尺指針滑板胡退后并塞入門脹扇與地面的最荒大縫隙處，至抵塞尺與門扇完津全結(jié)合時(shí)，推剖動(dòng)塞尺指針滑疼板至門扇，拔明出塞尺并讀取愚指針對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)朝。木地板鋪裝：穴.1丘表面平整度夏：紅每一個(gè)功能房擇間木地板地面言都可以作朵為三1賺個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，任換選宅同一功能房間繡地面組的贏2隨個(gè)對(duì)角區(qū)域，蓋按與墻面夾沒角斯4侮5來度平放靠尺測(cè)劣量萌2覽次，加上房間老中部區(qū)域測(cè)召量噴1設(shè)次，共測(cè)效量渾3纏次，程客厭/豪餐廳或較大房皂間地面的中部軟區(qū)域需加譯測(cè)楚1刑次。測(cè)量違的圖3輕或明4蔬個(gè)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)作纖為該實(shí)測(cè)區(qū)的木計(jì)算點(diǎn)。每個(gè)信實(shí)測(cè)區(qū)作為判吊斷該指標(biāo)合格違率的一個(gè)計(jì)算茅點(diǎn)捧。司.左2耗地板表面水平給度：寨每一個(gè)功能房桃間木地板地面舍都可以作洞為撇1鴉個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，使歌用激光掃平儀皆，在實(shí)測(cè)房間洲內(nèi)打出一條水藏平基準(zhǔn)線，同束一實(shí)測(cè)區(qū)地面凳的四個(gè)角距地釘腳邊線溫30cm詠內(nèi)各宮取執(zhí)1港點(diǎn)，在地面幾奏何中心位選碌區(qū)芬1扯點(diǎn)，分別測(cè)量伸出地板與水平鹿基準(zhǔn)線之間譽(yù)的脹5虜個(gè)垂直距離，子作為該實(shí)測(cè)區(qū)檢的計(jì)算點(diǎn)。每劣個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為慶判斷該實(shí)測(cè)指常標(biāo)合格率歉的球1紅個(gè)計(jì)算點(diǎn)。具.3委踢腳板頂角線界沿口平直度毀：務(wù)該指標(biāo)宜在裝芬修收尾階段測(cè)鐵量，每一個(gè)連訪續(xù)的踢腳線直皆線段，作翻為孟1委個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，分漁別在該踢腳線說左右及中間各背測(cè)例量廉1瀉尺，共撕計(jì)廈3諸尺，作為該實(shí)窩測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)沃。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)宋作為判斷該指歸標(biāo)合格率計(jì)算融的雙1柴個(gè)計(jì)算點(diǎn)。它.4況踢腳線與面層貿(mào)間的縫隙：糠該指標(biāo)宜在裝骨修收尾階段測(cè)榨量，每一個(gè)連答續(xù)的踢腳線直訪線段