2017年礦泉水開發(fā)項目可行性研究報告

--#-2017第一章 總論TOC\o"1-5"\h\z一、項目背景 ………… 05二、項目概況 ………… 06第二章 項目背景一、“綠竹之鄉(xiāng)” **……………… 09二、良好的投資環(huán)境 ………………… 10三、森林公園 **………………… 13第三章 瓶（罐）裝飲用水行業(yè)分析一、軟飲料行業(yè)簡述………………… 15二、瓶（罐）裝飲用水行業(yè)分析…… 18第四章礦泉水市場分析一、礦泉水市場潛力巨大………… …25二、礦泉水市場競爭態(tài)勢 ……… …28第五章 建設(shè)內(nèi)容及投資概算一、建設(shè)內(nèi)容 ………… 30二、投資概算 ………… 30第六章 廠址條件一、廠址地理位置………………… …33二、廠址占地情況………………… …33三、廠址建設(shè)條件 …… 34

第七章生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)與工藝流程第七章生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)與工藝流程一、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) ………… 35二、工藝流程 ………… 35第八章項目實施進(jìn)度一、建設(shè)工期 ………… 38二、項目實施進(jìn)度安排 ……………… 38三、項目實施進(jìn)度表 ………………… 38第九章 財務(wù)評價一、財務(wù)評價 ………… 39二、評價結(jié)論 ………… 42第十章 招標(biāo)方案一、項目概述 ………… 43二、招標(biāo)范圍、方式 ………………… 43三、招標(biāo)發(fā)布媒體…………… ……… 43第十一章研究結(jié)論與建議一、項目總體描述………… ………… 45二、結(jié)論與建議……………… ……… 45

第一章一、項目背景（一）項目名稱**縣**礦泉水開發(fā)項目（二）籌建單位項目法該項目籌建單位是 **縣**鄉(xiāng)人民政府， 實行項目法人制，項目法人代表**，具體負(fù)責(zé)人 **。（三）可行性研究報告編制依據(jù)1、《**市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“ **”計劃綱要》。2、《**縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總休規(guī)劃》。3、項目籌建單位提供的有關(guān)技術(shù)材料及設(shè)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。**市、**縣有關(guān)的自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)保等基礎(chǔ)資料。**礦泉水開發(fā)地質(zhì)勘查報告。6、瓶（罐）裝礦泉水行業(yè)有關(guān)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額資料，以及國家正式頒發(fā)的技術(shù)法規(guī)和產(chǎn)品與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（四）項目開發(fā)的必要性、可行性隨著人民生活水平的提高和消費觀念的轉(zhuǎn)變， 人們不斷追求健康、安全、衛(wèi)生的生活方式，綠色、天然、健康已逐步成為現(xiàn)代人生活消費的主題。人們的飲水觀念也在發(fā)生變化，潔凈、天然礦泉水正逐步成為人們健康飲品的首選，礦泉水市場前景廣闊。**縣**礦泉水水源位于**北麓幽美的山谷中，屬**原始森林區(qū)和水源涵養(yǎng)區(qū)，周圍森林茂密，森林覆蓋率為99%，自然環(huán)境優(yōu)美，泉眼眾多，泉水流量0.01立方米每秒，日產(chǎn)泉水500噸以上，水資源豐富。該泉水水質(zhì)優(yōu)良，出露地表時水溫18.5℃，PH值6.19—625，偏硅酸含量47.0—**縣**礦泉水水源位于**北麓幽美的山谷中，屬**原始森林區(qū)和水源涵養(yǎng)區(qū)，周圍森林茂密，森林覆蓋率為99%，自然環(huán)境優(yōu)美，泉眼眾多，泉水流量0.01立方米每秒，日產(chǎn)泉水500噸以上，水資源豐富。該泉水水質(zhì)優(yōu)良，出露地表時水溫18.5℃，PH值6.19—625，偏硅酸含量47.0—50.7mg/L,無色無味，清澈透明，感觀性狀良好，為中性軟水，屬優(yōu)質(zhì)飲用礦泉水。**礦泉水開發(fā)基礎(chǔ)條件較好。交通便利，項目地點距**縣城25**礦泉水開發(fā)基礎(chǔ)條件較好。交通便利，項目地點距**縣城25公里，有水泥道路可通往廠區(qū)，每天有固定班車，省道八關(guān)線、安虎線在境內(nèi)通過?，F(xiàn)有高壓輸電線架設(shè)到，用電便利。當(dāng)?shù)貏趧恿Ω挥?，線在境內(nèi)通過?，F(xiàn)有高壓輸電線架設(shè)到，用電便利。當(dāng)?shù)貏趧恿Ω挥?，用工方便?*縣地處豫西，屬于國家級貧困縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ?。?dāng)?shù)胤e極招商引資，大力發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，各項發(fā)展政策優(yōu)厚。用工方便。二、項目概況（一）擬建地點該項目位于**縣**鄉(xiāng)溝門村，擬占地面積 20畝。（二）建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)瓶裝礦泉水 5000噸?；ㄅc設(shè)備： 預(yù)算固定資產(chǎn)投資 580萬元，包括建設(shè)引水管道、主廠房、機(jī)修間、化驗室、成品庫、材料庫、辦公樓及其他生活后勤設(shè)施，以及廠區(qū)道路、綠化和美化等；需要購進(jìn)和安裝水處理設(shè)備、灌裝流水線設(shè)備、檢測設(shè)備、維修與附屬設(shè)備等。（三）項目投資及效益預(yù)測流動該項目估算總投資 700萬元， 其中固定資產(chǎn)投資 580萬元，流動資產(chǎn)120萬元。項目建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)瓶裝礦泉水5000噸，實現(xiàn)銷售收入為1000萬元，實現(xiàn)凈利潤 250萬元，經(jīng)濟(jì)效益相當(dāng)可觀。（四）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)該項目稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 20.96%，財務(wù)凈現(xiàn)值為 331.2萬元（內(nèi)部基準(zhǔn)收益率為 12%）投資回收期為3年，投資利潤率為33%。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號名稱單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模1.1年產(chǎn)礦泉水噸50001.2年產(chǎn)礦泉水萬瓶10001.3年銷售收入萬元10002廠區(qū)占地面積平方米133403建筑面積平方米41404總投資萬元7004.1固定資產(chǎn)萬元5804.2流動資產(chǎn)萬元1205財務(wù)內(nèi)部收益率%20.966財務(wù)凈現(xiàn)值萬元331Ic=12%7現(xiàn)值指數(shù)1.478投資回收期年39投資利潤率%33第二章項目背景一、“綠竹之鄉(xiāng)”****縣地處豫西山區(qū)，洛河中上游，距省會鄭州215公里，省轄市**86公里。東西長68公里，南北寬50公里，總面積2306平方公里。第二章項目背景一、“綠竹之鄉(xiāng)”****縣地處豫西山區(qū)，洛河中上游，距省會鄭州215公里，省轄市**86公里。東西長68公里，南北寬50公里，總面積2306平方公里。境內(nèi)山、塬、川地形地貌皆備，大體為“七山二塬一分川”。現(xiàn)轄18個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、389個行政村、45萬人，是典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，也18個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、389個行政村、45萬人，是典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，也是國家扶貧開發(fā)工作重點縣。**歷史悠久，文化燦爛，鐘靈毓秀，人杰地靈。版圖似靈龜翹首迎曦，是中華文明發(fā)祥地之一。倉頡造字臺、洛書出處碑彰昭歷史悠久，仰韶、龍頭文化遺址凸顯底蘊(yùn)厚重。歷代騷人墨客、學(xué)士名流在此流下了許多珍貴的詩篇。古老而燦爛的歷史文化，富饒而優(yōu)美的自此流下了許多珍貴的詩篇。古老而燦爛的歷史文化，富饒而優(yōu)美的自然風(fēng)光，使這片土地成為鑲嵌在豫西山區(qū)的一顆璀璨明珠。**境內(nèi)河流眾多，水資源豐富，洛河流經(jīng)**68公里，境內(nèi)落差229米，洛河兩岸較大的澗河28條，年過境水量12.53億立方米。**有耕地72.4萬畝，土質(zhì)肥沃，氣候宜人，光照充足，雨量適中，盛產(chǎn)小麥、玉米、油菜、豆類，素有“豫西糧倉”之稱，常年糧食總產(chǎn)2億公斤；**是省定優(yōu)質(zhì)烤煙生產(chǎn)基地，與上海、新鄭等全國幾家大煙廠均有長期供貨關(guān)系；全縣林地面積139.5萬畝，林木總蓄積530.1萬立方，森林覆蓋率46.6%；**是農(nóng)業(yè)部確定的優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地縣、全國無公害水果生產(chǎn)基地縣，“上戈”牌蘋果是**市唯一的**境內(nèi)河流眾多，水資源豐富，洛河流經(jīng)**68公里，境內(nèi)落差229米，洛河兩岸較大的澗河28條，年過境水量12.53億立方米。**有耕地72.4萬畝，土質(zhì)肥沃，氣候宜人，光照充足，雨量適中，盛產(chǎn)小麥、玉米、油菜、豆類，素有“豫西糧倉”之稱，常年糧食總產(chǎn)2億公斤；**是省定優(yōu)質(zhì)烤煙生產(chǎn)基地，與上海、新鄭等全國幾家大煙廠均有長期供貨關(guān)系；全縣林地面積139.5萬畝，林木總蓄積530.1萬立方，森林覆蓋率46.6%；**是農(nóng)業(yè)部確定的優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地縣、全國無公害水果生產(chǎn)基地縣，“上戈”牌蘋果是**市唯一的果品類綠色食品、省名牌農(nóng)產(chǎn)品，已成功舉辦三屆河洛金秋上戈蘋果果品類綠色食品、省名牌農(nóng)產(chǎn)品，已成功舉辦三屆河洛金秋上戈蘋果節(jié)。**山水秀美，自然景觀和人文景觀眾多。 2001年開發(fā)了神靈寨風(fēng)景區(qū)，先后晉升國家森林公園和國家地質(zhì)公園； **淡竹栽植有 4000多年歷史，素有“綠竹之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，全縣現(xiàn)有竹林面積 1萬余畝，圍繞綠竹資源開發(fā)了綠竹風(fēng)情旅游，已舉辦兩屆綠竹風(fēng)情節(jié)。此外，還有庫容12億立方米的國家中型水庫——故縣水庫、河南省最大的樓梯山狩獵場、原始森林 **等自然景觀，發(fā)展旅游潛力巨大。近年來， **縣委、縣政府認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，因地制宜，依托資源優(yōu)勢，突出招商引資、民營經(jīng)濟(jì)、新農(nóng)村建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施和旅游開發(fā)， 全面發(fā)展各項社會事業(yè)， 縣域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)快速發(fā)展的良好勢頭。二、良好的投資環(huán)境近兩年來， **縣委、縣政府把招商引資工作當(dāng)作頭等大事來抓。為了促進(jìn)招商引資進(jìn)程，儲備 6000畝土地作為招商引資項目建設(shè)用地，加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)，在土地、稅收和服務(wù)等方面制定更加優(yōu)惠的政策，引導(dǎo)項目資金等生產(chǎn)要素向園區(qū)匯集， 竭力形成土地集約經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)窖由臁⑵髽I(yè)集群組合、資源循環(huán)利用的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局。通過多項措施著力創(chuàng)造“人和”優(yōu)勢，努力打造項目、資金、技術(shù)、人才聚集的洼地效應(yīng)。 一是把招商引資作為培養(yǎng)選拔干部的第一戰(zhàn)場。明確縣直單位行政正職為招商引資第一責(zé)任人，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨

“四**委書記、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長要有一人常年在外開展招商活動。二是成立縣招商局，向上海、溫州、深圳派駐招商聯(lián)絡(luò)處，派出專人開展駐地“四**招商。三是采取“一月一匯報，一季一考評，一年一結(jié)賬”制?？h委常委會每季度召開一次招商引資工作專題會議，聽取各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣直各單位招商引資工作情況匯報。 四是建立責(zé)任追究制。 嚴(yán)厲查處亂”行為，對所有投資者少講不好辦，多講怎么辦，做到馬上辦、主動辦、上門辦、公開辦、靈活辦。五是實行獎懲制?？h委、縣政府對招商引資有功人員實行重獎。 2014年，縣財政在十分困難的情況下，拿出54萬元對招商引資先進(jìn)單位和個人進(jìn)行獎勵。出臺了多項招商引資優(yōu)惠政策。用地方面，凡來 **投資的客商，建設(shè)用地，可采取出讓、租賃、作價入股等形式取得土地使用權(quán)。租地、征地價格實行優(yōu)惠?？h外客商投資固定資產(chǎn)在 1000萬元以上的農(nóng)業(yè)化龍頭項目，縣政府負(fù)責(zé)征地，根據(jù)用地等級，企業(yè)利稅情況，每畝地予不超過 4萬元的補(bǔ)貼， 并可享受政策配套扶持。 固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上的新辦非資源型加工性項目，或投資高新技術(shù)、高附加值、高利稅產(chǎn)業(yè)項目，根據(jù)項目用地規(guī)模和企業(yè)帶動效益，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)， 可以無償為企業(yè)提供土地。外來投資企業(yè)以出讓方式依縣政府批準(zhǔn)， 可以無償為企業(yè)提供土地。外來投資企業(yè)以出讓方式依法取得土地使用權(quán)， 固定資產(chǎn)投資在 500萬元以上的新辦非資源型加工企業(yè)，經(jīng)政府批準(zhǔn)，出讓全縣政府純收益部分全額返還給企業(yè)。外來投資企業(yè)以租憑方式依法取得閑置國有土地使用權(quán)、 固定資產(chǎn)投資1000在500萬元以上的新辦非資源型加工企業(yè)， 租金每畝每年不高于

1000萬元；對固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上，稅收高，提供就業(yè)崗位多萬元；對固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上，稅收高，提供就業(yè)崗位多的企業(yè)可免收5年租金。稅費減免方面，凡來 **投資的外來客商（房地產(chǎn)開發(fā)除外），除享受國家規(guī)定的稅費優(yōu)惠外， 投資在500萬元以上的新辦非資源型生產(chǎn)性企業(yè)，從獲得年度起，縣財政連續(xù)5年拿出新辦企業(yè)上繳增值稅、所得稅的縣財政所得部分予以獎勵，前兩年獎勵 100%，第三至第五年獎勵50%。外來客商投資1000萬元以上的新建非資源型生產(chǎn)性外3000來投資項目，前五年縣政府免征一切行政、 事業(yè)性收費。對投資3000萬元以上，符合**縣產(chǎn)業(yè)規(guī)劃， 帶動作用大的項目，縣政府特項特批。對投資在5000萬元以上的無污染工業(yè)項目，我縣負(fù)責(zé)硬環(huán)境配套建設(shè)，做到“四通一平”，保證企業(yè)正常生產(chǎn)，為企業(yè)生產(chǎn)及發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。實行“一廠一策”，給予更加優(yōu)惠的政策。招商引資獎勵方面，設(shè)立招商引資專項基金，對為招商引資作出貢獻(xiàn)的單位和個人（簡稱中介人）給予獎勵。中介人介紹縣外客商直接投資，并形成固定資產(chǎn) 500萬元以上的（礦產(chǎn)資源、房地產(chǎn)開發(fā)除外），按引資額的 1.5--2%給予一次性獎勵。中介人為我縣企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或公益事業(yè)引進(jìn)的計劃外政策性無償資金或無償捐贈資金，按5--10%給予一次性獎勵； 使用期一年以上的無息有償資金，按2--3%獎勵。獎金由受益單位支付。對重大引資項目的獎勵可以通過一事一議的辦法給予特別獎勵。通過全縣上下堅持不懈的努力，近年來 **縣招商引資工作一年一個臺階， 實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。 **縣新上項目和招商額的最高紀(jì)錄每

年都被刷新，創(chuàng)造了驕人的“**速度”，實現(xiàn)了“沒有億元工業(yè)項目，沒有納稅千萬元以上項目，沒有全市工業(yè)30強(qiáng)企業(yè)”3個零的突破，年都被刷新，創(chuàng)造了驕人的“**速度”，實現(xiàn)了“沒有億元工業(yè)項目，沒有納稅千萬元以上項目，沒有全市工業(yè)30強(qiáng)企業(yè)”3個零的突破，開創(chuàng)了招商引資項目在建一批、完工一批、籌建一批，滾動發(fā)展的良好局面，取得了令人矚目的成績，有力地推動了全縣社會、經(jīng)濟(jì)事業(yè)的全面發(fā)展。三、森林公園****系豫西南部的秦嶺余脈伏牛山系熊耳山主峰，位于**縣西南部，1999年6月規(guī)劃為省級森林公園和自然保護(hù)區(qū)。**由眾多山峰溝壑組成，主峰海拔2130.2米，原始森林1815公頃，覆蓋率達(dá)99%，植物1895種，動物有1190種。公園景區(qū)群山連綿，林海萬頃，古樹參天，名花爭艷，自然景觀令人賞心悅目，是旅游、休閑娛樂的好去處。**礦泉水泉水源位于**北麓幽美的山谷中，**原始森林區(qū)和水三、森林公園****系豫西南部的秦嶺余脈伏牛山系熊耳山主峰，位于**縣西南部，1999年6月規(guī)劃為省級森林公園和自然保護(hù)區(qū)。**由眾多山峰溝壑組成，主峰海拔2130.2米，原始森林1815公頃，覆蓋率達(dá)99%，植物1895種，動物有1190種。公園景區(qū)群山連綿，林海萬頃，古樹參天，名花爭艷，自然景觀令人賞心悅目，是旅游、休閑娛樂的好去處。**礦泉水泉水源位于**北麓幽美的山谷中，**原始森林區(qū)和水源涵養(yǎng)區(qū)，水源周圍森林茂密，自然環(huán)境優(yōu)美無污染，水資源豐富。屬晚期花崗巖張性斷裂，主要露出前震旦系的云母石英片巖，二云石英片巖，其斷層發(fā)育，水從裂隙中溢出，水質(zhì)清純甘美，冬暖夏涼，長年水溫18℃，經(jīng)國家地礦主管部門勘查鑒定：含有較高的偏硅酸及鍶、鋅、鋰、硒等十多種人體必須常量元素和微量元素。常飲此水，生津止渴，促進(jìn)新陳代謝，健美肌膚，祛病強(qiáng)身，延年益壽，常年飲用具有保健作用，符合國家天然礦泉水飲用標(biāo)準(zhǔn)。流量0.01立方米每秒，日產(chǎn)泉水500噸以上，出水量大，水資源豐富。**鄉(xiāng)在**山腳下，距**縣城24.5公里，面積168.7平方公里，下轄25個村委會，人口下轄25個村委會，人口1.8萬。宜 （陽）故（縣）公路過境。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以從事冶煉、采礦、竹編加工等業(yè)為主。農(nóng)業(yè)主產(chǎn)小麥、玉米、豆類、煙葉。淡竹質(zhì)量佳，產(chǎn)量高。文物古跡有倉頡造字臺遺址。第三章瓶（罐）裝飲用水行業(yè)分析一、軟飲料行業(yè)簡述（一）定義及分類軟飲料是指酒精含量低于 0.5％（質(zhì)量比）的天然的或人工配制的飲料。又稱清涼飲料、無醇飲料。所含酒精指溶解香精、香料、色素等用的乙醇溶劑或乳酸飲料生產(chǎn)過程的副產(chǎn)物。 軟飲料的主要原料是飲用水或礦泉水，果汁、蔬菜汁或植物的根、莖 、葉、花和果實的抽提液。有的含甜味劑、酸味劑、香精、香料、食用色素、乳化劑、起泡劑、穩(wěn)定劑和防腐劑等食品添加劑。 其基本化學(xué)成分是水分、碳水化合物和風(fēng)味物質(zhì)，有些軟飲料還含維生素和礦物質(zhì)。按照國民經(jīng)濟(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)， 軟飲料制造包括碳酸飲料制造、 瓶（罐）裝飲用水制造、果菜汁及果菜汁飲料制造、 含乳飲料和植物蛋白飲料制造、固體飲料制造、茶飲料及其他軟飲料制造等 6個子行業(yè)。食品飲料行業(yè)是“**”規(guī)劃發(fā)展的重點行業(yè)之一，國家相關(guān)政策的支持將為食品飲料行業(yè)的發(fā)展帶來巨大的機(jī)遇。 軟飲料制造業(yè)是食品行業(yè)中快速增長的子行業(yè)之一， 隨著人們消費水平和營養(yǎng)健康意識的提高， 軟飲料制造業(yè)得到了迅速發(fā)展， 在國民經(jīng)濟(jì)中的地位逐漸加強(qiáng)。自 2012年以來，我國軟飲料行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值高速穩(wěn)定增長，大大高于同期GDP增速。行業(yè)工業(yè)產(chǎn)值占 GDP的比重呈現(xiàn)提高態(tài)勢， 從2013年0.60%提高到2016年的 0.76%，行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位將更加重要。行業(yè)需求不斷提高，產(chǎn)能不斷擴(kuò)大，使得產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將得到進(jìn)一步提升和優(yōu)化，在產(chǎn)銷規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大的同時，飲品不斷推陳出新，將衍生更加廣闊細(xì)分的市場空間。（二）行業(yè)政策分析國家質(zhì)檢總局和國家標(biāo)準(zhǔn)委聯(lián)合發(fā)布了強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)《飲料